消防工程造价估算精选(九篇)

前言：一篇好文章的诞生，需要你不断地搜集资料、整理思路，本站小编为你收集了丰富的消防工程造价估算主题范文，仅供参考，欢迎阅读并收藏。

第1篇：消防工程造价估算范文

关键词：消防工程；工程成本；成本控制

中图分类号：F27 文献标识码：A

收录日期：2017年3月6日

一、消防工程项目在成本控制方面存在的问题

消防工程项目的成本形成于项目全过程的各个阶段，包括决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段和维护保养阶段。目前，消防工程项目在成本控制方面存在的问题主要产生于施工前、施工中和竣工验收三个阶段：

（一）施工前忽略设计阶段成本控制。消防工程项目在施工前由于种种限制，资料准备不可能相当齐全，外加具有可比性的工程案例较少、资料掌握不够充分、估算方法不够完善科学，导致工程项目预算不可能相当准确。消防工程造价管理按照设计图纸编制的概预算和计算工程造价为主，而在设计阶段对工程造价管理优化设计则不够重视，使得工程造价管理部门和造价工作者对消防项目的造价控制力度不足，进而对整个工程造价的成本产生影响。根据相关资料调查研究，在设计阶段可能导致影响工程投资的概率占到75%以上，但事实上很多消防工程项目在设计阶段对经济因素不够重视，单纯追求高安全度和设计收费等，导致浪费工程资源的现象频发。

（二）施工中成本管理方式粗放。在消防工程项目施工过程中，有可能存在施工计划表安排不合理、工人停工窝工等现象，这些都会导致项目施工效率低，人工成本增加。施工过程中，由于没有正确使用施工机械或没有合理维护施工机械等，都有可能会造成机械损坏，导致开支增加。或者在施工过程中由于材料采购缺乏计划性，材料积压积存现象频发，或是由于工期较长，市场方面的因素导致的材料价格过高，都会加大预算。另外，有企业为了满足工期、质量等条款约束，防止工程不能按质按时完成会存在效益向生产低头的现象。消防工程项目在施工阶段与预算的不协调会使预算原本的实际作用缺乏效应，使得成本增加，进而给企业的成本管理带来困难，对消防工程的施工过程产生阻碍。

（三）对竣工验收成本管理不重视。消防工程项目完成后的竣工验收是一项比较繁琐的工作，在施工收尾阶段，一些项目管理者可能会产生懈怠情绪，对人力、物力安排等不尽合理详细，一些细节上容易忽视，这些小的细节极有可能会给企业带来经济损失。或是在验收通过后，后续的现场清理和剩余材料处理工作不到位，产生一些其他的费用开支。此外，消防工程项目在整理验收资料时，若是对于施工过程中产生的成本超支等原因分析不到位，对竣工验收过程中的资料收集不完整，都会对消防工程项目的管理层和企业的决策者进行成本管理产生消极影响。

二、消防工程项目成本构成分析

消防工程项目的成本构成分为直接成本和间接成本两部分，直接成本主要是直接工程费和措施费，直接工程费包括人工费、材料费、施工机械费等，措施费包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、夜间施工费、临时设施费、脚手架费、大型设备进出场及安拆费、二次搬运费、混凝土和钢筋混凝土模板及支架费、施工排水费、已完工程及设备保护费等；间接费用主要是规费和企业管理费，规费包括社会保障费、工程排污费、住房公积金、工程定额测定费、危险作业意外伤害保险；企业管理费包括管理人员工资、办公费、差旅费、固定资产使用费、工会经费、劳动保险费、财产保险费、职工教育经费、工具用具使用费、财务费等。由此可见，执行人、材料质量、施工技术、实施能力、机械保养等各种因素都可能会影响企业的消防工程成本，要做好企业的成本控制与管理，就要对成本费用的影响因素进行全面细致的分析，才能找出关键要素，实施科学合理的成本管理。

三、消防工程项目成本有效控制建议

（一）施工图阶段的成本控制。施工图阶段是项目成本控制的第一个阶段，也是基础阶段，需要结合建筑防火规范和要求等，对建设单位提供的施工图进行分析，对其中不完善之处加以改进：首先是水灭火系统，需要注意消火栓系统的间距是否过大，水喷淋覆盖面积是否满足，是否存在盲区，还需要检查管路的走向，管径的流量，若是有水泵时，还要考虑水泵的扬程、流量与工程的要求是否符合；其次是火灾自动报警系统，考虑设备联动是否漏项，感烟（温）保护面积、联动管线走向、线径大小能否与消防工程项目相符合；再次是对相关问题的协调，因个人因素存在差异，理解就会存在差异，需要对个人因防火规范理解不同产生的差异协调协商，达成一致意见。

（二）对成本构成要素进行成本控制。在消防工程项目中，人工费、材料费、综合费等会占比较大，尤其是材料费，一般比例最大，因此及时核算、反馈和汇总各种费用信息，对于企业的成本控制有很大影响。

1、人工费。近年来，人工工价涨幅较大，施工成本也就随之增加，在这种情况下，如何合理安排施工计划，将人工费用控制在合理范围内，避免低效劳动、无效劳动，降低人工成本，提高工作效率，对于消防工程项目的成本控制极为重要。在施工过程中，项目经理需要根据施工进度计划，合理安排工序的用工计划，确定人工成本目标，控制劳动定额。除此之外，还应当对项目施工人员的综合素质加以提高，提升施工水平和工作质量，也就能够有效降低无效劳动，提升人员劳动效率，减少人工费用。可以根据项目施工进度对人工费用进行结算，对于超支现象等要及时加以纠正。同时，在消防工程施工过程中，还可能会存在一些高风险作业，此时应当按照一定比例为相应人员购买相关意外保险等降低可能存在的损失。

2、材料费。对材料成本的控制在消防工程项目成本控制中的作用相当重要，控制材料成本主要应当在材料采购和材料节约用量上下功夫。材料采购管理是项目采购上耗用资金最多的环节，也是最容易失控的环节，要想控制材料的采购成本，首先应当规范采购行为，物资部门根据材料需要计划确定订货点，继而签订采购合同，进行后期存货管理；其次是对采购询价，通过各种公告、刊物、网站媒体等公共途径了解供应商的范围和报价，最终选择有资格优势、供应能力强、信誉好的供货商；再次是对采购岗位的管理，在采购环节需要设置不同的岗位，防止权力集中，又能相互监督和制约，可以设置采购负责人、合同员、询价员、采购员和库管员等岗位，各个岗位之间相互配合和监督，共同完成材料采购工作。

3、机械费。机械费的控制主要是对机械的使用合理安排，正确操作机械设备，提高设备使用效率，避免机械设备的闲置，定期对机械进行维护检查，防止出现大的机械故障影响施工。

（三）消防工程目竣工验收阶段的成本控制。项目的竣工验收阶段是对项目的全面评定阶段，是对之前各个阶段造价对比和资料整理、分析、积累的重要阶段。在消防工程完工后，需要由工程部、项目监理等共同对项目进行全面验收检查，及时改进不足，对每道完工工序进行验收。在项目验收时，要准备好验收资料和工程现场，争取验收一次性完成，及时签字，降低验收成本。

主要参考文献：

[1]周红.消防工程预算与工程成本控制探讨[J].经营管理者，2014.19.

第2篇：消防工程造价估算范文

关键词：建筑工程项目；全过程；造价管理

中图分类号：F239.63 文献标识码：A 文章编号：1001-828X（2012）07-00-02

一、全过程造价控制管理的内容及控制要素

要实现对建设项目全过程造价控制的管理，必须从两个方面入手。第一，造价的合理分解：分析环节工作，判断出影响造价的重要环节，作为投资活动过程中的重点控制对象；第二，造价的合理合并：合理的确定由各项具体活动造价构成的建设项目全过程造价，科学的控制各项具体活动过程的造价，达到有效控制建设项目全过程的造价。

全过程造价的控制要素主要包括两个方面。其一，是活动合理性的判断、分析和控制，即努力控制项目活动计划合理性和存在的价值，通过消除各种不必要或无效的项目活动去实现节约资源和降低成本的目的。其二，是活动方法的控制，即努力改进和提高项目活动的方法，通过提高效率去降低资源消耗和减少项目成本。

二、建设工程项目全过程造价控制方法的构成

建设工程项目生产技术活动过程既有明确的起点和终点，也有明确的阶段性和连续性。同时一个建筑工程项目的全过程还是由一系列的具体实现活动的组织、方法、流程、环境等元素有机集合而成的单元组成。

建设工程项目全过程的阶段性，是指在项目活动中存在若干个相对独立任务从开始至结束的一个过程的特性，通常情况下一个建筑工程项目的全过程划分为如下几个阶段：项目可行性分析阶段；建筑工程项目设计阶段；建筑工程项目的实施阶段；建筑工程项目竣工结算阶段；建筑工程项目保修阶段、维护阶段等等。

同时，建筑工程项目每个阶段的造价又都是由一系列具体活动的造价汇集而成，都是由构成每个阶段的各项具体活动消耗的各种资源和所占用资源的费用形成的。例如，建筑工程项目设计阶段的设计活动就要消耗许多从事智力劳动的人力资源和一些相关的其他资源，像计算机资源、纸张、墨盒等；而建筑工程项目施工阶段的建设活动则要消耗大量的物质资源和从事体力劳动的人力资源等等。因此建筑工程项目各个阶段的造价又可以进一步分解成各项具体活动的造价。这样，建筑工程项目每个阶段的造价就可以进一步表示为在这个阶段中所开展的各项具体活动造价的总和。

三、建设项目工程造价全过程控制方法

由上文对一般的项目工程造价特点分析，可见对建设工程项目造价进行合理的阶段分解、合理的造价合并、实施动态管理和科学控制全过程的必要性。

1.设计阶段的造价控制

在从事项目投资管理活动中造价控制贯穿于整个项目建设的过程，有关国外资料显示：在建设期的不同阶段，对工程的投资造价影响程度也有差异，在初步设计阶段，影响工程造价可能性为35%～75%，在施工图设计阶段，影响项目工程造价的可能性为5%～35%，并且工程设计贯穿于建设项目实施全过程，对工程造价的形成与控制起到关键的决定性作用。由此我们可以看出，建设项目实施过程中的设计阶段应当作为工程造价控制的重点，因此我们将从以下几个方面着手进行控制。

(1)执行设计标准和推行标准设计。工程建设项目标准设计，源自工程建设项目活动中积累的实践经验和科研成果。工程建设项目采用标准设计，其一，可以提高设计效率；其二，可以有效节约建筑材料、降低工程成本。

(2)项目设计阶段推行限额设计。限额设计就是按照建设工程项目设计任务书批准的投资估算额进行初步设计，再按照初步设计的总概算额来控制施工图设计。也就是把上一阶段审定的投资额作为下个设计阶段项目投资控制总体目标的设计方法。为实现这一控制目标就要求在设计前就要求将建设工程项目的各个单项工程、单位工程及分部工程的限额投资合理的进行分配，以控制设计。

(3)进行设计方案优化。优化设计方案是设计阶段重要的过程和不可缺少的步骤，是控制建设工程项目投资成本的有效手段。设计方案优选的方法和目的是从造价、工期、设备、材料、人工消耗等方面进行定量与定性分析，从中选出相对在技术方面先进、经济方面合理，既能满足使用功能需要和施工工艺要求，又能降低工程成本的最佳技术方案。因此设计方案的优化不能片面的追求经济上的节约而忽视技术的可行，技术与经济相结合是设计方案优化的根本，也是控制投资项目工程造价的最有效手段。

(4)设计运用BIM技术，即：三维建模技术，特别是电气工程、通风空调、消防工程、给排水工程、智能化等管线安装工程的设计，采用BIM技术进行三维设计，通过建筑三维模型的检验和立体空间管线的碰撞分析，及时发现设计中的缺陷并及时进行处理，可有效提高工作效率和避免施工中的往返修改带来的经济损失。例如：郑州市某银行办公大楼，因消防管道与通风管道的设计缺陷造成同标高位置发生施工碰撞，施工中提出变更，把已安装到位的通风管道全部拆除为消防管道“让路”，仅此一项变更就造成直接经济损失达30多万元，因此，设计时很有必要采用BIM设计技术。

据研究分析，一般情况下设计费用不超过建设工程全寿命周期费用的1%，但正是这少于1%的费用对整个项目投资的影响却高达75%以上。因此，我们应当把建设项目投资控制重点放在设计阶段，同时我们还应将上述控制方法采用技术与经济相结合的手段贯穿于整个建设项目设计的各个阶段，即从概念设计阶段、基本设计阶段直至详细设计阶段等，为整个工程建设项目投资控制奠定坚实的基础。

第3篇：消防工程造价估算范文

关键词：管道建设工程造价控制措施

中图分类号：TU723文献标识码： A一、长输管道建设的主要特点

长输管道作为铁路、公路、海运、民用航空和长输管道五大运输行业之一，与其他运输系统相比主要有以下的不同点：

（1）管道与输送介质相对流动；（2）管道是相对固定的；（3）输送的连续性和经济性；（4）长输管道点多线长，除特殊地形外，一般均为地下敷设，所以对建设过程质量控制要求高。

与厂区建设施工相比，长输管道建设还具有以下特点：

（1）流动性施工对管道施工的影响。管道施工作业场地随着施工进度而不断迁移，与固定区域的厂区建设相比，增加了施工管理、质量管理、安全管理、环境保护、建设投资等方面的难度（因焊接作业处于流动状态，对保证质量相对增加了难度。）；

（2）地形地貌对管道施工的影响。施工单位没有能力选择理想的施工场地。一条长输管道可能会遇到多种地形，而地形地貌对管道施工有直接影响，所以要因地制宜，选择不同的施工方法和措施来满足工程的需要。

（3）环境对管道施工的影响。风、雨、温度、湿度等自然环境，与管道施工有着一定的关系，特别严重的环境气候将严重影响管道施工质量和进度。

（4）除通用的工艺规程、指导书外，焊接设备、工艺、材料及焊工技能等因素，对管道施工及质量有很大影响。

（5）人文、社会环境对管道施工的影响。尤其是人员密集、经济发达地区，由于种种原因，施工不能连续进行，往往给管道施工各工序带来困难。由于外界因素干扰，造成现场留头多，连头数量增加，质量难以保证，也使施工成本上升。

以上是天然气管路项目建设的一些特点，这些特点在管道项目造价控制过程中起到一定得影响作用，但并不是影响项目造价的决定因素。

二、长输管道建设项目工程造价控制的重点

长输管道建设的造价控制贯穿于项目的全过程，即在项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的造价控制。据有关统计资料显示，在项目决策阶段及设计阶段，影响建设项目造价的可能性最大（约为30%-70%），而在实施阶段影响建设项目造价的可能性较小（约为5%-25%）。（见表一）

表一：项目实施各阶段造价重点控制环节及造价失控分析表

项目实施阶段 序号 重点控制环节 易造成造价失控的方面 影响程度

项目决策阶段 1 编制可行性研究报告 可行性论证不够，领导主观意志替代技术管理和科学决策。

2 项目策划 违背建设程序和导致规模扩大。

施工图设计阶段 1 方案比选 设计粗糙导致费用增加。

2 经济评价 后期市场调研分析缺失。

施工阶段 1 招投标 对招投标法等法规执法不严，监管不力，招标前“设局”，招标中“演戏”，暗箱操作，串标泄标，违法违规等现象严重。

2 监理合同 根据业主委托情况，从工程开工到工程竣工验收，一般是施工阶段进入。

3 施工合同（施工、检测、土建等） 承包合同条款不清晰，责任不明确，执行不严格，矛盾纠纷导致仲裁和法律诉讼。

4 工程进度款 进度款比例过高，超付工程款及引起结算困难，工程悬而不结现象严重。

5 主材、大型设备定价 材料设备的招标流于形式，“看样不定价”，权利始终掌握在少数人的手中。

6 政策处理 受社会环境影响性大。

7 组织管理 管理体制不科学，业主非专业人员多。

8 隐蔽工程验收 施工过程中违规作弊签证时有发生。

9 工程变更审核 设计部门在施工过程中出现无意义的设计修改和功能变更；施工单位的随意变更。

10 索赔费用审核 业主在过程中随意变更和乱签证。

竣工结算阶段 1 线路安装（工程量表） 实际工程量与报审工程量不一致。

2 大型站场（建筑、土建） 实际工程量与报审工程量不一致。

3 人工费 应考虑加班工资，提供额外监管人员、雇佣额外劳动力、采用额外设备、改变施工方法造成现场拥挤、疲劳作业等使劳动生产率降低。

4 措施费 提前竣工发生赶工措施费争议。

5 其它 物价上涨、汇率浮动，造成材料价格、人工工资上涨等。

竣工决算阶段 1 前期报建、勘探、设计等费用 设计图纸是否齐全；地质勘探资料是否齐全。

2 中期施工成本费用 工程资料收集不及时，管理不规范导致管理混乱和结算中纠纷。

3 后期验收、审计等费用 市场不规范导致不正之风和。

显而易见，控制工程造价的关键就在于项目实施之前的项目决策和设计阶段，项目决策是决定因素，而设计则是关键因素。

三、长输管道建设项目工程造价的控制措施

工程造价的有效控制就是在投资决策阶段、设计阶段、工程发包阶段、合同实施阶段把建设工程造价的发生额控制在批准的工程造价限额以内，随时纠正发生的偏差，保证项目投资目标的实现，以求在各个建设项目中能够合理地使用人力、物力、财力取得较好的投资效益，避免“三超”现象的发生，最终实现使竣工决算控制在审定的概算额内，为了有效控制工程造价，应做好以下几方面工作：

（一）决策阶段工程造价的控制

决策阶段各项技术经济决策对项目的工程造价有很大影响，特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等，直接关系到工程造价的高低。因此，决策阶段项目决策的内容是决定工程造价的基础，直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的确定与控制是否科学、合理的问题。

1、编制投资估算的必要性

投资估算是基本建设前期工作中的重要环节之一。是决策性的文件，它是研究、分析建设项目的经济效果的重要依据。在可靠性研究报告批准后，估算就作为设计任务下达的投资限额，对初步设计概算起控制作用，并作为资金筹措及向银行贷款的依据。因此，在经济工作中应该实事求是的反映设计内容，反映建设地区的经济状况，从估算开始就要正确完整地反映工程项目的建设投资。

2、投资估算必须是设计的真实反映

在投资估算中，应该实事求是的反映设计内容，这就要求设计人员从工程规模和项目内容上真实反映设计意图。主要工艺要进行多方案比较，方案要优化，设计方案不仅技术上可行，而且经济上更应合理。所以工程经济管理人员从建设方案的优选开始，就应该渗透到设计的全过程中去，按照工程造价管理的原则，合理预测投资估算中各种动态因素的变化，尽可能做到投资不留缺口，这是编制投资估算工作的关键。

（二）设计阶段工程造价的控制

工程设计是管道建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程，是工程建设的灵魂，是处理技术与经济关系的关键性环节，是确定与控制工程造价的重点阶段。

1、优化设计方案，有效控制工程造价

设计质量是否达到国家或行业规定、功能是否满足使用要求，不仅关系到建设项目一次性投资的多少，而且在建成交付使用后影响项目的经济效益。

虽然设计费用占工程总投资的比例很小，但它对工程造价的影响程度却很大。搞好工程设计阶段的造价控制是有效控制工程造价的关键，重施工、轻设计的观念必须克服，控制工程费用应从设计抓起。因此，建设单位在审查设计单位的设计时，要重视设计方案的优化，利用各种指标对大型设备选择、线路优化设计、站场总平面图设计、场区建筑的空间平面设计进行分析比较，这几个方面的设计不仅对工程造价产生重大影响，而且对施工及投产后的生产、经营都有重大影响。

此外，在选择工艺技术方案时，应从我国的实际出发，以提高投资效益为前提，积极而稳妥地采用先进的技术方案和成熟的新技术、新工艺。一般来说，先进的技术方案劳动生产率高、产品质量好，但是所需的投资较大，因此，要认真进行经济分析，根据我国国情和企业的经济实力，确定先进适用、经济合理、切实可行的工艺技术方案。

在管道工程建设项目中，材料设备投资约占建设投资的40%-50%，在设备设计与造型，材料选购过程中应尽量采用标准化、通用化和系列化生产的设备、材料，尽量立足国内，对于需要进口的设备应注意与工艺流程相适应和与有关设备配套，不要重复引进。

2、对工程项目实行限额设计

控制工程造价，在设计过程中采用限额设计。所谓限额设计就是按照批准的可行性研究报告的投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制技术设计和施工图设计，同时各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制不合理变更，保证总投资额不被突破。

分解投资和工程量是实行限额设计的有效途径和主要方法，它是将上阶段设计审定的投资额和工程量先分解到各个专业，然后再分解到各单位工程和各分部工程，通过层层分解，实现对投资限额的控制和管理，也同时实现了对设计规范、设计标准、工程数量、与概预算指标等各方面的控制。初步设计阶段应按照批准的可行性研究阶段的投资估算进行限额设计，控制概算不超过投资估算，主要是对工程设备、材质的控制。为此，初步设计阶段的限额设计工程量应以可行性研究阶段审定的设计工程量和设备、材质标准为依据，对可行性研究阶段不易确定的某些工程量，可参照设计和通用设计或类似已建工程的实物工程量确定。

在初步设计限额中，各专业设计人员要增强工程造价意识，严格按照限额设计所分解的投资额和控制工程量以及保证使用功能的条件下进行设计，力求将工程造价和工程量控制在限额内。

（三）实施阶段工程造价的控制

工程项目的实施阶段是管道实体形成阶段，是人力、物力、财力消耗的主要阶段。由于建设工程的复杂性，影响因素的多变性的特点，工程实施阶段往往会出现一些意想不到的费用，如管道工程建设工程量大、涉及面广、影响因素多，施工周期不确定性、政策性变化，材料设备价格变化，市场供求波动大等等都会对工程造价造成影响。要提高管道建设质量，控制工程造价，发挥投资效益，就要在工程实施阶段加强工程建设的管理和监督职能，从而加强对工程项目建设的全方位、全过程的造价控制。工程实施过程中应加强以下几个方面的控制：

1、有效控制工程变更和现场经济签证

由于受长输管道建设的特点影响，在工程建设项目中，工程变更和现场签证是不可避免的，但要进行有效的控制。为防止在施工图设计中产生漏洞，除在审核时把关外，还应在图纸会审、设计院的技术咨询中消除。设计变更应尽量提前，变更发生得越早，损失越小，反之就越大。为此，必须加强设计变更管理，尽可能把设计变更控制在设计阶段初期，尤其对影响工程造价的重大设计变更，更要用先算帐后变更的办法解决，使工程造价得到有效控制。

2、严格审核工程施工图预算

根据施工图设计的进度计划和现场施工的实际进度，及时核定施工图预算。对于预算超出相应概算的施工图设计部分，要加以详细分析，找出原因，并及时与项目负责人沟通，调整或修正控制目标，对工程造价实施动态控制。

3、择优确定专业分包单位，防止少数垄断性行业任意抬价。

在长输管道建设中，有些特殊专业工种不得不委托专业施工单位承担，如压力管道安装工程、定向钻穿越工程、建筑安装工程、仪表工程、通讯工程、绿化工程、消防工程等，而这些行业往往又带有一定的垄断性质。这种情况下，应根据工程建设实际，多引进不同系统单位同时合理竞标，防止恶意串标；或合理划分工程内容，实施分项招投标等，可以取得较好的效果。

目前，很多管道工程项目采用EPC总包施工，对此类项目首先应控制好EPC总包单位商务报价，将投资风险进行一些分解，由施工总承包单位根据现场实际情况对费用控制进行适时调整，业主方对其过程进行监控，以达到预期目的。

4、深入现场，收集和掌握施工有关资料

在工程施工过程，审计人员（内部、外部）和费用控制人员经常深入施工现场，对照图纸察看施工情况，可与监理、施工承包方及施工人员进行座谈，了解、收集工程的有关资料，及时掌握现场施工动态；监理单位要协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整控制目标，并为最终的工程总结算提供依据和做好必要的准备工作。

四、结束语

第4篇：消防工程造价估算范文

关键词：安装工程造价措施

Abstract: This paper analyzes the cost management is important for installation, from the tender stage, the bidding stage, the construction stage of cost management and illustrates the key application in each stage of construction bidding process cost management, so as to guide the construction of reasonable determination and effective control of project cost.

Keywords: installation engineering; cost; measures;

中图分类号:TU758 文献标识码：A文章编号：

前言

安装工程是建安工程中的重要组成部分，对于一个建筑物，安装工程是少不了的。安装工程的造价直接影响建筑工程的造价。安装工程造价的有效控制，就是在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和额定的造价限额内。工程施工图设计完成后，如何将工程造价控制在设计概算范围内，工程发包阶段和实施阶段的造价控制与管理至关重要。随着改革开放的不断深入和我国社会主义建设事业的不断发展，我国基本形成一整套工程造价管理体系，并已在工程造价管理中逐渐发挥作用。加强造价管理，能促进优化设计，准确地编制投资估算，保证估算起到控制造价的作用，把造价保持在建设单位同意的限额内。同时，造价管理能把建设项目的投资费用在各工程项目、各单位以至各分部分项工程之间，在各投资项目之间进行均衡而合理的分配，能使建设单位的投资获得尽可能高的效益。控制成本费用，有利于我国建筑业进军国际建筑市场，适应国际建筑市场的不断变化，在国际市场上站稳脚跟，可节省大量的建设资金，推进我国现代化建设的进程。造价管理对安装工程建设的管理，提高经济效益具有极其重要的意义。

1 招投标、施工阶段存在的问题

从整个工程的实施过程和项目投资控制看，前期准备阶段在整个建设项目中占有重要的位置，从资金使用角度看施工阶段实质是资金发生密集流动的阶段。此阶段除施工的进展发生建设直接费用外，大量的投资资金通过施工的环节不断物化，最终形成固定资产，实现项目投资。施工阶段的问题:(1)施工单位建筑工程造价的控制目标制定不合理，缺乏科学性和先进性。(2)材料价格管理方法落后，材料采购、储存量计算不科学，不能很好地掌握采购时机，由于建筑市场目前还比较混乱，材料采购价格失真，不法分子从中渔利，也使得占建安工程成本60%～70%的材料费用失去控制。(3)在施工组织方面，多数施工企业还一直沿

用老办法，现有的人、财、物没能得到合理配置与利用，造成大量浪费，从而导致工程造价提高。(4)施工单位从自身利益出发，通过设计变更，增加工程量或追求较高利润。平和资源的有效合理配置，从而降低成本，合理降低工程造价，还有很长的路要走。

2 招投标阶段工程造价控制的措施

2.1招标阶段

在市场经济的今天，组成安装工程造价的各项费用中只有规费、税金(税率)是由国家统一规定的，其他都是不定值。因此，国家规定建筑安装工程实行招投标管理。通过招标，不仅是为选择实力雄厚、信誉良好的施工企业，以保证项目按时按质完成；也是为了确定一个各方都能接受、较为合理的工程造价，并迫使施工企业在保本或薄利的基础上，为了竞争而作出一定程度的让利。

在工程完成施工图设计后，就将进入招标阶段，在这一阶段，工程量清单以及标底的编制是招标过程中的重要环节之一。只有在清单中对各个子目进行详细的特征描述，才能使投标单位了解该工程，从而对该子目进行合理的报价，避免了各投标单位在报价过程，综合单价相差很大的情况出现，同时也避免了在施工过程中产生不必要的联系单签证，使业主单位在施工过程中合理的对工程造价进行控制和管理。同时，安装工程用到的主要材料种类多样，而在当前的市场中，同一种材料品牌多样，质量和价格参差不齐，我们必须了解对该工程的定位，才能合理的确定材料的品牌、相应的型号规格。材料品牌和相应型号规格的确定，为标底的合理性奠定了基础。标底是评标、定标的重要依据，且工作时间紧、保密性强，是一项比较繁重的工作。标底的编制一般由招标单位委托、由建设行政主管部门批准具有与建设工程相应造价资质的中介机构编制，标底应客观、公正地反映建设工程的预期价格，也是招标单位掌握工程造价的重要依据，使标底在招标过程中显示出其重要的作用。因此，标底编制的合理性、准确性直接影响工程造价。招投标体现了优胜劣汰、公开公平的竞争机制。一份好的标底，应该从实际出发，体现科学性和合理性，它把中标的机会摆在众多企业的面前，他们可以凭借各自的人员技术、管理、设备等方面的优势，参与竞标，最大限度地获取合法利润。而业主也可以得到优质服务，节约基建投资。可见，编制好标底是控制工程造价的重要基础工作。

2.2投标阶段

在工程投标阶段，施工企业要在投标竞争中取胜，不仅取决于投标企业的实力，同时也与投标人投标的业务水平有密切的关系，了解投标报价依据、掌握决策策略以及灵活运用投标技巧是提高企业中标率的关键。

细致的研究招标文件是编制投标书的主要依据，在某些方面是唯一的依据，因此编制商务标时，一定要吃透招标文件。特别是安装工程，要弄清业主对主要材料品牌的选择，型号规格的确定；还要分清安装工程哪些是分包、哪些是配合，只有弄清楚这些内容，才能准确的确定安装工程造价。安装工程由多个专业组成，包括建筑电气、给排水、通风空调工程、消防工程、智能弱电、机电安装等等。由于投标阶段时间紧，任务重，就要求投标报价人员对各个专业知识有一定的掌握，对市场价格有一定的了解，能够及时分析测算相关指标，正确把握成本。安装工程很多工作都是在建筑主体完成之后进行的，目前的主要材料价格并不是施工阶段的材料价格，所以报价时，要确定是总价合同、单价合同还是成本加酬金合同。根据不同的合同价格，尤其对施工工期较长、价格浮动较大的材料，进行材料报价时综合考虑各种因素。

采用相应的造价软件，根据安装造价分析成本利润，报出合理造价。在决策报价前，应从多方面了解信息，如业主已有项目采用的设备、材料品牌，并且了解业主对这些设备和品牌的评价，是否注重新材料、新工艺，所有这些信息对价格的定位、方案的确定、设备的选型都非常重要。只有准确的工程造价，了解有关情况，才能采取灵活的报价办法。复杂的工程，要从技术、经济、材料、质量、工序等方面考虑，同时要考虑竞争对手、物价水平、自然环境等外部条件，确定一个最优的报价，既可以提高中标的几率，又能获得可观的利润。

2.3施工阶段

完成了招标投标阶段，签订了合同，接着就进入了施工阶段。施工阶段由业主单位、设计单位、监理单位、施工单位，还有相关的政府管理部门共同对同一工程进行管理。在施工阶段的前期，主体结构刚开始阶段，安装工程主要是进行一些预埋的工作，涉及的安装造价不是很高，工作量也不是很大。在这个时期，施工单位根据投标文件和合同的要求，对已选定的材料品牌进行逐个的询价，最后选定供应商，为后期的工作做准备。在选择供应商时，施工单位会对市场价格和中标价进行比较，希望把成本控制在最低点，但是同时也要考虑到材料的质量，所以在选择供应商时，要综合考虑，以达到价格和质量兼顾的原则。在施工阶段，根据实际的施工情况，有因设计的原因，也有因业主单位的变更或施工单位技术措施的原因而发生变更，有些发生在施工时，有些发生在施工完成后，但是所有的变更都将引起工程量的变更。这时，业主单位和监理单位要严格审核变更的原因，同时要审核实际变更的工程量和发生的一切费用，避免发生虚报、谎报工程量和费用的情况，把工程造价控制在一定的范围内。整个投资阶段，施工阶段是发生费用的主要阶段，是形成建筑产品的阶段。因此，工程造价控制的关键环节是施工阶段，对施工阶段进行造价管理是十分重要和必要的。

结语：

工程造价的有效控制，就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施将工程造价的发生控制在合理的范围和额定的造价限额以内。随着我国市场经济体制的逐步确立，工程造价管理模式也发生了一系列的变革。而改革的最终目标是建立市场，形成价格体制，实现工程造价管理市场化，与国际惯例接轨，形成社会化的工程造价咨询服务业。

参考文献：

[1] 徐大图.工程建设投资控制[M].北京:知识产权出版社,2000.

[2] 乐嘉栋.奚耕读.建设工程造价估算指标与应用分析[M].上海:同济大学出版社,2006.

第5篇：消防工程造价估算范文

关键词：煤炭项目；全过程；投资控制

中图分类号：X752文献标识码： A

项目建设投资控制是项目建设管理的重要目标之一，在项目设计标准确定的前提下，项目建设投资的高低直接决定了项目经济效益的好坏。所以，有效控制项目投资是项目建设管理的一项重要工作。有效地控制工程造价和设备投资，在工程建设全过程中对项目投资实行精细化控制、科学化管理，从而达到取得项目投资最佳经济效益的目的。

1、科学的决策全面控制工程投资

项目前期决策阶段的各项技术经济指标的确定， 对该项目建设投资的高低影响极大，特别是项目建设标准的确定、建设地点的选择、设备及工艺水平的选用等都直接决定建设项目投资的高低。而决策阶段项目确定的原则及标准是工程造价的基础，直接影响到项目实施各个建设阶段工程造价的确定与控制。

1.1 做好基础资料收集工作，保证资料详实、准确、可靠，是项目建设用资金合理性的有力保障

1.2 做好方案比选，选择出技术可行、经济最优方案，是项目建设用资金合理性的前提条件

优选技术方案是项目前期阶段的核心所在，先进的、科学的设计理念不但要满足安全生产、智能控制、科学管理的设计思想，同时更要充分考虑技术方案的经济性。

1.3 认真做好市场研究，客观、全面评估建设风险，是项目建设用资金合理性的必要依据

建设项目所必须的人力、物力、信息、资金等都是由市场提供，所生产的部分产品煤在市场上出售，因此加强对市场研究，采集大量的真实数据和信息资料，并进行系统分析和综合处理，通过价格反映在工程造价的合理确定上;把握国家对煤炭产业的政策和今后的发展趋势，在可能的情况下尽量申请当地相关优惠政策;密切关注煤炭销售市场，长期跟踪与本矿井相似煤种的价格变化趋势，建立起稳定的产品用户，形成长期、稳定的供需关系，保证项目的预期收益，尽快清还长期借款。

2、设计阶段是建设项目投资控制的关键

项目投资决策后，控制项目投资的关键就在于设计。项目的设计决定项目投资的80%左右的水平，因此，项目投资控制工作的重点在于设计。

2.1选择最优设计方案

一版好的设计，即有利于节约项目建设投资、又便于将来的项目生产，对业主来说受益匪浅。在可研报告设计时充分吸收和认真总结国内同类项目的实际经验完善优化设计方案，细化投资估算，保证项目投资的真实和可靠性，保证业主取得性价比高的产品。

2.2 运用价值工程原理来优化设计

对不同的设计、材料、设备进行费用分析，在不影响使用功能和美观效果的前提下，尽量选用国产的、价格合理的材料、设备，同时要优化设计。

对设计方案进行优化选择，不仅从技术上，更重要的是从技术与经济相结合的角度，进行充分的论证。在进行方案优化时，可以采用成本效益分析方法。在满足工程结构及使用功能的前提下，依据经济指标选择设计方案。而设计方案一经确定，又可采用价值工程方法，千方百计降低工程造价。

2.3 进行“限额设计”，提高施工图质量

设计单位应按照行业规程规范的规定，细化项目可研报告投资估算和初步设计概算的编制，按照批准的可研和投资估算控制初步设计和概算。并按照批准的初步设计和概算确定的标准，各个专业设计在保证功能及技术指标的前提下合理分解和使用投资限额，各专业严格按分配的投资限额进行设计，施工图设计预算原则上不允许超限额，严格控制设计中的不合理变更，保证估算、概算起到层层控制作用，以确保煤炭建设工程总投资不被突破。同时也要求业主方在项目实施过程中严格控制标准。

3.项目实施过程的投资控制

3.1项目实施招投标阶段的投资控制

煤炭建设项目的工程建设应进行施工招投标，业主可以在众多的投标单位之间选择质量可靠、报价合理、工期短和信誉较好的工程施工单位。

煤矿机电设备的招投标价格是煤炭建设项目投资控制的重要内容，如何选择质量高、服务好、价格低的设备供应商是非常关键，这就要求在招投标时要做好调研，选择有实力、服务后的设备供应商参与竞标，选择煤矿技术经济发面专家参与评标定标，招投标中要坚持公平、公开、公正的原则，签订合同时内容要严密完整，规避索赔风险。

要做好招投标过程投资控制，可以从以下几个方面入手：

3.1.1前期准备工作要充分，要严格按建设程序办事。

要想将招标制度落到实处，前期工作充分完备，实施方案具体明确是必要的条件。招标前，应严格审查施工单位资质，必要时进行实地考察，避免“特级企业投标，一级企业转包，二级企业进场”等不正常现象的出现，这对项目成本控制非常重要。

3.1.2做好招投标文件的编制工作

招标文件编制时要详细和全面，招标文件中要把所有有利于工程建设的条款均编写进去。因此，编写招标文件时，调整价款的范围、办法、方式，工程的工期、工程款支付方式、违约责任等方面要详细和全面，对招标文件中涉及费用的条款要反复推敲，以利于以后的造价控制。

应采用在保证质量及工期前提下的合理低价方中标。目前工程招标推行的是工程量清单计价报价与合理低价中标相结合的方式， 作为业主方应避免“最低价中标”，造成投标单位以低于成本价恶意竞争而在项目实施过程中无法按期按质完成工程，最终由业主方埋单。

3.1.3. 做好合同的编制与签订工作

在签订施工承包合同时应做到文字简洁、严密、意思表达准确。合同签订双方是平等的、自愿的、公平的，建设管理单位可以在合同中预测和防范有可能对建设不利的、影响投资的因素。

3.1.4. 要对专业性强的单位工程及暂估价项目实行招标

如消防工程、综合布线等也要通过招标来达到获取优价产品的目的。

3.1.5. 要对附属配套工程实行招标

每一个建设项目除了本身建设以外，还有室外绿化、管网等附属配套工程，也要通过招标来达到获取优价产品的目的。

3.2 工程施工阶段的投资控制

建设施工阶段是建筑产品形成阶段，也是投资支出最集中阶段，由于施工阶段周期长，影响因素多，材料价格波动大，施工阶段的造价控制是相当重要的，施工阶段的造价控制成功与否直接影响竣工结算的难易程度及决算价款。

3.2.1.按规范施工，杜绝非规范施工

在施工过程中，业主单位应避免自己的“业主思想”，避免自己的“随意性”和“任意性”，要遵循科学和客观规律，要重视设计

3.2.2严格按合同施工，减少索赔出现

业主单位管理人员必须了解合同，熟悉合同，加强管理，避免施工单位的索赔发生。

3.2.3 .把好工程洽商变更签认关

首先工程技术管理人员要确定工程变更是否符合同规定及变更范围和工程量；其次，工程造价管理人员确定变更价格，要做到先算账后变更。所有签认的洽商变更分专业编号归档，为工程结算提供可靠依据。由于建设工程的复杂性、长期性、多边性等因素的特点，在施工过程中不可避免会出现一些图纸以外的内容，建设单位管理人员必须做好施工记录，为工程结算提供依据。

3.2.4.把好工程材料、设备价格关

业主单位管理人员要了解建材市场，要熟悉工程范围内各种材料、设备的质量和价格，要求施工单位选择物美价廉的供货来源。设备和大宗材料采用招投标方式选择供货单位，尤其是投标文件中一些暂估价材料、设备必须采用招投标方式选择供货单位，书面确定价格，起到控制工程投资目的。

3.3工程竣工结算阶段的投资控制

工程竣工结算阶段为工程实施中最后阶段，是工程设计阶段、招投标阶段、施工阶段发展的最后结果，工程竣工结算投资的控制还需从对设计文件、工程招投标、施工合同、施工过程中的文件的分析入手。工程竣工结算应注意以下几个方面：

3.3.1.按设计文件结算工程量

根据设计文件，核对施工单位竣工结算书，核实工程量是否准确，有无重复或漏算，防止多重计算。

3.3.2.依据招投文件和合同条款结算

首先应对竣工工程内容是否符合招投文件和合同条款要求进行审查，只有按合同要求完成全部工程并验收合格才能列入竣工结算。其次，审查合同约定的结算方法、计价定额取费标准是否全部落实，单价的套用、换算、补充是否合理、取费、调差、结算方法是否符合合同规定。

3.3.3.检查隐蔽验收记录

审核竣工结算时应该对隐蔽工程施工记录和验收签证重新进行审查，手续完整，工程量与竣工图一致，方可列入结算。

3.3.4. 检查工程洽商变更与索赔

审核竣工结算时应该对工程洽商变更与索赔重新进行审查，只有建设业主方签认的工程洽商变更与索赔，并且签认的工程量和价格方可列入结算。

4、结语

以上分析可看出工程项目投资控制从立项到竣工，各个阶段环环相扣，前一阶段是后一阶段的基础，后一阶段是前一阶段的延伸和结果，要有效的控制建设工程造价，首先要重视和加强设计管理工作，努力提高设计方案质量，切实发挥其控制建设项目投资的作用。其次，要作好招投标和施工合同的签订工作，让招投标文件和施工合同条款来有计划的指导施工，达到有计划的控制投资。对工程的设计概算，施工图预算、承包合同价、结算价、竣工决算实行一体化管理，通过市场价格机制的运行，形成统一、协调、有序的工程造价管理体系，达到合理地使用投资，有效地控制造价，取得最佳投资效益的目的。

作者简介：董培培，男，江苏连云港人，工程师，2004年毕业于中国矿业大学土木工程专业，现在煤炭工业济南设计研究院有限公司(济南市堤口路141号）从事工程经济方面的研究工作。

参考文献：

[1] 黄如宝，杨德华，顾韬编著。建设项目投资控制[M] .上海：同济大学出版社，1995.

第6篇：消防工程造价估算范文

关键词：建筑电气；工程造价；问题；对策

中图分类号： F407.61 文献标识码： A

引言

随着国民经济的持续发展，建筑企业所面临的挑战随之日益增大，怎样处理好电气安装系统的质量和成本之间的关系，是建筑企业面临的考验。建筑电气安装工程项目造价管理是工程项目管理的一个非常重要的方面，是项目管理科学中最主要的部分之一。建筑电气安装工程项目造价管理，即是以建筑电气安装工程项目为对象，以工程项目的造价确定与造价控制为主要内容，涉及工程项目的技术与经济活动，以及工程项目的经营与管理工作的一个独特的工程管理领域。其目标就是按照经济规律的要求，根据我国市场经济的发展趋势，利用科学的管理方法和先进的管理手段，以便实现对造价的合理确定以及对造价的有效控制，进而提高投资效益和建筑安装企业的经营效益。

一、当前建筑电气安装工程的现状

当前，建筑电气安装工程在我国社会主义现代化建设工作的引导下已经得到了充分的发展空间，这就从根本上促使整个建筑电气安装工程的实现了规模大型化。同时，随着当前建筑工程结构日趋复杂化、公众对电气的要求日渐提高的形势下，作为建筑工程而言，工程的开展难点日渐加大。建筑电气安装工程贯穿于整个建筑工程项目的施工过程中，并对整个工程有着重要的影响。建筑工程项目的整体经济效益及社会效益，不仅与工程项目的安全运行、能耗节约以及投入使用后其功能的发挥等有着密切的联系，同时还与建筑电气安装工程项目的施工管理有着重要的关系。随着科技的不断进步以及建筑智能化的日益发展，建筑电气安装工程所涉及的学科和专业领域日趋增多、技术也越来越复杂、规模也不断扩大，既有其自身的固有特点，也有较强的通用性。它包括民用、工业及公用等工程中的消防工程、给排水工程、采暖工程、电气工程、空调通风工程和通信工程以及自动化控制系统等各类设备的安装。它是以满足建筑物的使用功能为出发点和最终目标，主要包括设备采购、安装调试、生产运行以及竣工验收等阶段。科学、完善的电气安装工程施工管理体系，不仅可以大大地节约整个建筑工程项目的成本，同时还可以创造出精品工程，从而给施工企业带来很大的社会效益。

二、建筑电气安装工程所暴露出的造价失控问题

如前文所述，在建筑业的蓬勃发展的今天，电气安装工程作为其中的重要组成部分，在规模和效率上取得了极大进步。但需要指出的是，根据笔者自身工作经历发现，当前建筑企业在建筑电气安装工程的造价控制方面依然暴露出一些问题：

（一）电气安装施工方欠缺施工资质及施工过程欠缺规范

当前的建筑行业中，不合乎规范的现象时有发生。某些施工方会在整个工程中将电气安装工程承包给一些不具备施工资质的施工方甚至是个人，如此无法保证电气安装施工过程的正规化，不能保证施工的质量，不能达到电气安装工程的设计指标。施工过程中甚至会存在监督不到位的情况，这会造成竣工时遗留更多的问题。此外，个别施工企业为了追求利益最大化而违规签订合同，从而导致工程造价远远超过项目的预算。除此之外，一些施工企业在对工程项目进行决算时，故意通过扩大定额工程量的评定手段来提高子项目的套价。在安装工程项目的实施过程中，有些施工企业甚至购买价格高昂但质量低下的产品，这样不仅增加了工程的安装造价，同时还给工程质量带来了很多隐患。近年来，许多企业在建筑机电安装工程的施工过程中，严重违背了相关设计规范明确提出的保证可用性和维修性的基本要求―――“设备吊装及运输方便”。这样将会给日后的设备更换及检修等带来诸多问题。

（二）工程中所选用电气设备存在质量短板

部分电气安装施工方选用的电气设备以及产品存在严重的安全隐患，质量低下，甚至来自一些没有生产许可证的黑工厂。通常表现为，导线熔点低、电阻率高、截面小于标称值、绝缘差、温度系数大、机械性能差、长度小于标定量；电缆绝缘电阻小、耐压低、耐高温和抗腐蚀性差；插座外观粗糙、几何尺寸差；开关和插座不符合标准值，导电金属片散热性差、接触不良等，进而影响工程质量，也间接造成了投入的加大。

（三）电气安装工程的施工质量

在电气安装工程中，基于施工质量的问题，常导致配电系统出现下述问题：本回路配电开关容量大于电表容量；下级开关容量不应该大于上级开关容量；开关大于允许电流。电线的敷设：为防止强电对弱点的干扰，强弱电路要区分开，应该分别设置在竖井的两侧。导线穿管、连接与包扎：常有下面问题出现，线头杂乱，多根单线缠杂在一块，导线表面有伤口，弹簧片包扎比较松。前述问题不但产生安全隐患，同时也造成了施工方的二次返工和成本再投入。

三、科学实现建筑电气安装工程造价的有效措施

就笔者自身的工作实践来看，建筑电气工程安装造价控制与管理的重要一环就是要科学地组织建设，以提高工程建设的综合经济效益。因此，应从下述方面实现建筑电气安装工程造价的质量化控制：

（一）建筑电气安装工程设计阶段造价成本控制

遵循经济适用的原则，同时以项目投资阶段制定的可行性研究报告和投资估算为基准，把电气安装工程的总体限额预算分解至变配电工程，照明工程，电缆工程等各个分部分项工程，每个分部分项工程的限额都不能超标，这样能够明确责任人，不会出现责任人相互推脱的情况。如此一来，借助层层设定限额，就能在把控各分部分项工程限额的同时完成对整体限额的把握。同时，在控制限额的同时也能顺便审查设计方案的合理性、经济性以及是否存在过度设计的行为。此外，考虑到设计单位只需要对设计方案的安全性和技术水平负责，而施工单位对于工程的质量，工期和合同负责。由于双方的目标和责任完全不一样，就会产生设计人员对于设计中的浪费视而不见，只追求设计中的安全与完美，根本不重视经济性与技术性的结合。因此要借助经济论证的方式解决设计与施工相分离的现状，促使设计方与施工方尽早沟通。业主应该尽早的组织相关的施工方和造价人员参与电气安装工程的设计，充分优化方案。促使设计人员在设计中考虑技术性和经济性的结合。如在大型变压设备的选用中，如果国产变压设备能够满足质量与使用要求，就使用国产，不必要浪费更多的金钱。灯具和插口的布置应该尽可能的考虑房间的功能需求，以便按照不同的密度布设，节约资金。

（二）强化在电气安装工程项目实施阶段落实造价成本控制

建筑电气安装工程项目的实施阶段，工作工程量大，涉及面广，影响因素复杂，特别是费用投入在几个阶段工作中最多，因而造价控制所需的力度也是最大的。这一阶段基本上是工程造价的实际形成阶段，如果在项目的实施过程中对诸多影响因素控制不利，那么设计概算，施工预算的质量再高也是没有意义的，决算必然会超过预算，出现工程造价失控。因此，要继续落实招投标工作，实行工程量清单计价；严格按照基建程序办事，做好施工配套工作；

加强设计变更管理；加强对设备和材料采购工作的管理。设备和材料的市场价格变动对电气项目工程造价影响很大，需要及时掌握设备和材料的市场情况，货比三家，必要时采用招投标的方式进行选择。采购时要发挥批量优势，减少中间环节，以降低设备和材料的价格，节省采购支出。另外，设备和材料的采购同样要加强资金的支付管理，要根据工程进度做好库存和采购计划，在不影响工程建设的前提下使资金占用时间最短，减少资金成本支出。

（三）强化建筑电气安装工程造价的整体管理水平

首先，要科学合理地确定电气安装工程造价控制目标，根据工程项目招投标中的实际情况实现对成本控制目标的确定，保证成本控制目标实现的可操作性和现实性。其次，要提高工程造价人员专业技术。建筑电气安装工程造价控制涉及多个环节和专业，每个环节都需具有专业技术的人去高质量完成。所以，要采取多种形式，积极培养专业电气安装工程造价人员，使他们在建筑成本、价格、财务和法律等方面均具备专门知识。

小结

当前建筑电气安装工程的造价控制与管理贯穿于整个建筑施工过程，能否对其工程造价进行有效的管控，直接关乎到建筑企业的经济效益和社会效益，基于这个意义，建筑企业必须强化对电气安装工程造价的监督管理，合理预测，以便有效地控制工程造价，在节约成本投入的同时提高生产效率。

参考文献

[1] 王艳粉，龚光立. 浅谈建设工程造价的科学控制[J]. 科技传播. 2011(07)

第7篇：消防工程造价估算范文

建筑理论与设计

(1)论cwsbr污水处理工艺的设计与实践 罗美丽

(2)楼梯间及消防电梯的设计归纳 俞才祖

(4)浅谈井字梁设计 张永强

(5)浅析住宅建筑构造节能设计 周筠 关剑 田娟

(6)解析地下室防水结构设计与施工技术 周严

(7)建筑学（室内设计）平面构成教学再思考 刘斯荣

(9)对拉卜楞寺藏式宗教建筑细部大门的研究 沈欣

(11)结合近三年汛期现场实际情况对宝成线防洪压力的思考和分析 蒋康

(12)某综合楼地下室防水施工要点探讨 吕伟钊

(13)建设工程质量检测规范化研究 圣健设

(15)关于超长钢筋笼起吊及安放作业的探讨 车利军

(17)关于桩基静载检测工作中常见问题的探讨 张平福

(18)论拥翠山庄之于江南私家园林 王晶晶

(20)材料与空间——从森佩尔到柯布西耶 谌利

(21)关于地铁防雷工程设计的探讨 石建刚

(23)类型学的方法在建筑创作中的运用 陈菲菲

(25)试论房屋建筑防渗漏处理措施 朱隽文

(26)现代酒店室内设计表现手法与文化融合 梁杰

(27)小议如何进行建筑电气设计 徐青

(29)桥梁工程安全控制背景下工程监理工作要点探析 黄波

(30)论现代设计在仿古建筑中的渗透 陈思竹

(32)对低应变检测桩底信号的分析 阳亮

(34)外部尺度与高层建筑设计中的关系 李野

(35)某污水处理站水池工程渗漏处理方案 刘承东 张玉清 刘恺

(37)浅议商业综合体的建筑消防设计 潘诗弦

(38)浅谈新时期住区会所设计研究 冯伟

(40)软装饰材料在室内环境艺术设计中的构成与风格 李穆菁

(42)论述分形在建筑造型设计中的应用 杨忠将

(43)北京市某地下车库兼二等人员掩蔽所通风及排烟系统设计 张华革

建筑结构

(45)土建结构安全性问题的思考 黄志艳

(47)基于防震考虑的高层建筑结构设计要点探析 温启平 殷欣

(48)基于抗震考虑的钢筋混凝土框架设计分析

(49)超高层建筑结构设计经验浅谈 陈昌海

(51)浅析中国古代木建筑抗震原理 郑人山

(52)重型钢结构厂房结构设计要

黄俊

规划设计

(54)“3s”技术在云南高原地区乡镇规划中的应用探讨 龚振文

(55)独立学院的校园规划思考——以广州大学华软软件学院修建性详细规划为例 张靖

(57)关于城市中小户型住宅设计与发展的探讨 杨森晖

(58)城市轨道交通线网构架形）式分析及对南宁线网规划的启示 袁江

(60)提高混凝土搅拌站生产效率的设计 于有贞

(61)硫铁矿焙烧电除尘器的设计应用 李钢

(62)关于城市新区规划建设——以湖北黄石市团城山新区规划与开发建设为例 吴时节

(64)浅析广州市天河体育中心总平面亚运改造工程的景观改造方案 杨彪

建筑节能

(66)分析建筑给排水设计中的节能减排 李军

(67)建筑电气照明系统节能原则以及节能技术 张虎

(68)地暖在目前建筑节能中的应用浅谈 陈英杰

(70)分析民用建筑电气工程中的节能 房元

(71)浅析当前房屋建筑工程中的暖通设计 胡宜华

(73)高层办公楼节能设计在北方严寒地区的应用探讨 李洁

(74)浅析当前房屋建筑的节能施工技术 罗敏捷

(76)探析建筑工程施工的节能技术 闵小燕

(77)夏热冬冷节能建筑设计探讨 褚跃

(79)太阳能建筑一体化设计研究 周应桔

园林绿化

(80)刍议东北传统合院民居中的的绿色建筑技术 李晔凌 王新宇

(82)试论城市生态环境规划问题及措施 程仁杰

(83)国内当前城市生活垃圾处理技术研究 陈建生

(85)建立基于可持续发展的绿色建筑观 张兴

(86)浅谈园林工程中施工技术的应用 曾乐

(87)关于污水处理过程ph值控制方法探究 孟龙

(89)刍议园林景观建设中观赏性植物的应用 张承溢

(90)浅谈城市坡地滨江绿地设计 张亮 彭隽茜

工程质量与管理

(92)建筑监理在施工质量控制中的应用研究 汪国华

(93)浅议堤防工程施工质量控制 刘鹏飞

(94)小议施工安全管理的难点控制与措施 饶勇

(96)浅谈如何搞好工业建筑施工重点管理 许永红

(97)论现时期建筑土建工程的质量控制 杨鹏

(99)建筑施工中混凝土裂缝原因及其处理措施 林万庆

(100)既有房屋建筑安全管理 肖彬

(102)浅析柔性节点钢框架对受力和变形的影响 余建斌

&

(103)浅谈风电项目风机安装工程施工中的风险管理 张国

(105)建筑工程质量与项目进度管理对策探究 李明昭

(106)浅析建筑工程施工项目管理对策研究 刘昌凡

(108)?a href="" target="_blank" class="keylink">陈鄞笮蜕桃到ㄖ??朗枭⑸杓拼嬖诘奈侍饧岸圆?梁芝松

(109)公路路基施工特点与具体的关键施工技术 李军

(111)建筑消防安全评估问题研究 施建雄

(112)浅谈桥梁工程施工常见质量问题及对策 张秋生

(113)浅谈通过工程前期样板间实施提高现场工程管理 许永红

(114)浅谈橡塑保温易出现的问题及解决方案 王巧利

(116)降低隧道喷射混凝土回弹率的措施探讨 王树东

(117)新时期建筑工程施工造价的控制对策及管理技术探究 高宏伟

(118)epc总承包项目在施工过程中的不确定因素和风险管理 刘敏

(120)浅谈epc工程进度计划管理 李广福

(122)铁路房地产对铁路运输生产的保障作用 尤宝泉

(123)对工程劳务分包施工队管理的思考 胡志远

(124)论房地产企业工程变更签证的管理方略 张明良

(126)钢结构厂房内消防工程施工的质量控制方法分析 范世雄

(127)浅析工民建施工中墙体质量控制 黄?F波

(129)业主在工程建设施工中有关于反索赔管理的分析 胡方汉

(130)建筑工程施工工期计划管理的方式与方法 段雅青

(132)小议市政工程项目施工现场管理有效方法 胡恩铭

(133)建筑工程项目管理的主要因素 王彦

(135)建筑工程管理的约束条件和管理过程经验谈 李岚峰

(136)浅谈城市居民社区消防安全对策 梅峰

(138)浅析岩土工程勘察质量问题 赵树海

(139)浅析建筑工程管理中的施工现场管理 邵孟玲 李海泉

(141)试论高层建筑施工技术的质量控制 胡涛

(142)住宅工程项目的全过程管理分析 王历平

(144)试析铁路工程质量控制与管理的有效措施 王运霞 李程亮

(145)温州港乐清湾一期工程施工质量控制 刘书华

(147)综述当前建筑工程施工现场管理中存在的问题及其措施 杨永强

(148)强化高层建筑施工安全管理的有益探索 朱杰军

(150)滑坡地质灾害防治工程中若干问题的探析 易忠军

(151)地下建筑混凝土结构防渗漏的质量控制措施 田西超

经济建设

(153)对外经济援助工程招标管理的强化措施探讨 王熙

(154)刍议如何运用信息化提高工程造价管理水平 秦虹

&nbs

p; (156)房地产开发成本控制探讨 林龙海

(157)基于函数网络的超高层建筑工程造价估算分析 严凤巧

(159)关于工程造价控制的分析 葛疆

(160)浅谈工程造价中预结算审核的应用 黄静

(162)浅析公路工程监理中的工程费用控制 汪顺平 祝于红

(163)有关工程变更项目的综合单价的确定 胡方汉

(165)刍议房地产开发建设项目的合同管理策略 查良英

(166)房地产经济泡沫的危害性分析 刘英姿

(168)试论工程项目管理中的工程造价控制 高阳

(169)浅谈epc项目总承包投标报价几点看法 衣海凤 毛宏宇 殷茂森

(171)浅谈建筑工程造价管理存在的不足与发展策略 梅艳峦

(172)试论建筑工程量清单编制的问题与处理 田红

(173)工程量清单计价规范下工程造价控制对策分析 徐丽华

(175)浅谈燃气工程成本控制的思路与方法 胡凤娇

(177)浅谈如何提高建设项目设计阶段的工程造价管理 游兴芬

路桥建设

(179)铁路施工现场的机械设备管理 田永亮

(180)rtk技术在铁路地籍测量中的应用 陈好宏

(182)浅谈高速公路施工中填石路基施工技术应用及路基下沉解决措施 杨涛 张北娟

(183)映秀大道沥青混凝土路面施工要点分析 黄万锋

(185)浅谈公路养护改革体会 顾江淮

(186)橡胶沥青混合料在桥面铺装中的应用研究 马先锋

(188)大跨度简支曲线箱梁高空顶推体系 邹向春

(189)对于公路工程中的道路改扩建路线设计的思考实践 刘华妮 杨彩霞

(191)公路桥梁预应力混凝土施工中的问题和处理 肖辉运 蔡益郎

(192)路桥施工中预应力技术的常见问题及其预防措施 徐飞 王目子

(194)铁路隧道?a href="" target="_blank" class="keylink">陈穸蔚氖┕ぜ际?陈晓华

(196)浅谈山区公路勘察设计的几个方面 魏巍

(197)探讨路桥施工管理存在的问题及对策 范开平

(199)对大跨径梁桥挠度的控制探讨 高维 梅盖伟 张勇

(201)刍议公路路面的日常养护技术与方法 孔润

(202)关于桥梁桩基础检测技术的探讨 虎良燕

(204)试析高速公路施工过程安全管理方法与对策 李阳 景俊骏

(205)浅谈沥青混凝土路面早期病害防治 李耀文 冯立

(206)试论城市市政交通道路的设计 李谊

(208)浅谈对市政道路和桥梁施工质量

监控 武鹏飞

(209)浅谈市政道路施工管理与控制 吴冰

(210)公路横断面设计优化 施映文

(212)超载车辆对高速公路旧砼路面加铺沥青路面破坏原因的分析及对策 王定洪

(214)小议桥梁钢结构的完整性设计 许华东

(215)建筑垃圾在路基填筑中的应用 薛媛萍

(217)刍议公路工程混凝土施工技术要点 刘艳芬

(218)山区高速公路软弱围岩隧道施工地表移动的分析 李丰

(220)浅谈公路工程路基路面病害防治措施 朱嘉科

(221)重庆万州至湖北利川高速公路五桥互通立交工程设计特点 袁潇 陈奉民

(223)桥梁结构裂缝补强工艺探讨 张建明

(224)铁路客运专线桥梁施工质量控制方法研究 赵五喜

施工技术与应用

(226)浅谈电气安装与土建施工的配合及安全措施 周红

(227)试析岩土工程勘察中存在的问题与措施 左绪宏

(229)超高层建筑嵌固部位选取探讨 关键

(230)关于高填方机场改扩建工程中新老填筑体搭接处理的思考 范永政 刘宏

(231)压缩天然气加气站设备选型与运行管理 杨智伟

(232)刍议钻芯法检测在混凝土结构中的应用 秦晓玲 徐德辉

(234)水利工程施工中沉降监测与精度分析 岳鑫

(235)浅谈110kv及以上电压等级张力架线施工 潭荣微

(237)大跨度空间钢结构在房屋施工中的应用 倪擎

(239)旋挖钻孔灌注桩施工技术工艺 陈仲年

(240)基于锤上测力方法的高应变检测技术应用分析 刘成东

(242)基于山区公路的坡面防护技术应用探究 卢博 高建勋

(243)焦炉炉床顶板施工方法 谢兵

(245)惠州金山大桥现浇预应力连续箱梁施工技术 吴爱国

(247)浅谈建筑工程后浇带的设计与施工 华伟清

(248)浅谈引水隧洞的施工测量 陈向峰

(250)城市市政地下工程中注浆技术的优势与应用 乔飞

(251)太阳能热水系统在普通住宅中的运用 李勇

(253)流水施工技术在工民建工程施工中的应用 高永彬

(254)节能技术在建筑电气施工中的应用探究 黄文刚

(255)基于岩土工程的勘察技术应用分析 杨佳

(257)富水性软弱破碎围岩注浆加固地层技术 毛志轶 李世君 杜昕

(259)基于白马湖退圩（囤）还湖清淤工程的综述 周江沭 黄荣峰

(260)拉森钢板桩

在城市河道整治中的应用 徐华林 孙友忠

(262)风力发电智能控制系统的仿真研究 王磊

(264)新型悬索桥钢箱梁缆载吊机设计及应用 刘红胜

(265)浅谈水泥混凝土路面常见病害以及防治措施——以省道s231线桥东至官塘路段路面改造工程为例 张圳英

(267)石灰粉煤灰碎石基层离析现象分析 陈靖

(268)对工民建筑施工电气设备安装技术问题的探讨 孙天忠

(269)干热河谷环境下水工大坝碾压混凝土配合比设计及施工探讨 李伟挺

(271)城市gps控制网建立及精度分析 黄晓忠

(273)桩基施工中冲击钻成孔工艺要点介绍 黄志强

(274)净水车间施工及制水工艺 曹长明 刘彦斌

(276)论深基坑护坡桩＋土钉墙支护措施 李沙 王春秀

(277)建筑工程混凝土施工技术的探讨 李文华

(279)地下矿山开采技术与面临问题思考 李兆林

(280)高边坡二次劈裂注浆预应力锚索框架防护体系研究 刘利

(282)浅谈箱梁预应力施工 刘裴

(283)防渗墙施工设计与成槽工艺探讨 吕小强

(285)某住宅项目基坑支护的设计与施工 顾宏飞

(286)仿古建筑穿芯型柱础石钢筋混凝土柱子施工 孟繁凯

(288)浅谈桥梁预应力管道真空辅助压浆施工技术 潘凯荣 陈锦锋

(289)回龙河水库大坝设计 沙继明

(291)一种基于超填充的机制砂水泥混凝土配合比设计方法 孙立群 柯国炬

(293)pdca循环技术在深基坑支护中的应用研究 孙新成

(295)土建工程施工中桩基础技术的应用 龙江涌

(296)浅谈建筑工程防水施工技术 王恒

(298)反循环工艺在穿越粉砂层钻孔灌注桩中的应用 王新坡

(299)浅谈gps在工程测量中实施及应用——以某工业园区为例进行分析 肖彪

(301)论先简支后结构的连续桥梁施工技术措施 姚船

(302)关于深基坑土钉喷锚与钻孔灌注桩的复合支护策略探讨 杨元周

(304)也谈水文工程地质条件与防渗漏策略 龚凌

(305)隧洞施工中常见的问题和处理方法经验谈 阳长林

(307)浅谈建筑工程基础施工技术 易传葵

(308)混凝土施工技术在房屋裂缝中探讨 赵艳红

(310)贝雷梁挂篮悬灌施工技术 郑立平

(312)对混凝土路面修补技术的探讨 周崇伟 傅华

(313)建筑工程中的深基坑支护施工技术探讨 朱洪

(315)论深基坑工程中复合土钉支护技术应用 朱鹏宇 夏井泉

第8篇：消防工程造价估算范文

目 录

总说明

第一部分

建设工程费用组成

一、直接费

二、间接费

三、利润

四、税金

第二部分

各类工程适用范围

一、施工总承包

二、专业承包

三.劳务分包

第三部分

工程类别划分

一、工程类别划分标准

二、工程类别划分说明

三、工程类别确认报告单

第四部分

各类工程费率

一、各类工程费率

二、费用计取规则：

三、工程费用取费程序表

总说明

一、辽宁省建设工程计价依据《辽宁省建设工程费用标准》（以下简称费用标准）是工程量清单计价、编制招标控制价或拦标价的依据；是编审建设工程投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算的依据；是调解处理工程纠纷、鉴定工程造价的依据；是投标报价和衡量投标报价合理性的基础；是编制投资估算指标、概算（定额）指标的基础。

二、本费用标准与2008年辽宁省建设工程计价依据《A建筑工程计价定额》、《B装饰装修工程计价定额》、《C安装工程计价定额》、《D市政工程计价定额》及《E园林绿化工程计价定额》配套使用。

三、本费用标准中的企业管理费、安全文明施工措施费，投标人在投标报价时，可根据本企业管理水平和工程实际适当调整，但不得低于本费用标准的90%。

四、本费标准中的规费，按核定的施工企业规费计取标准执行。

五、工程量清单计价中的综合单价，应按本费用标准的“工程费用取费程序表”中的管理费和利润计算方法并考虑风险组成综合单价。

六、使用1996年《全国统一房屋修缮工程预算定额辽宁省单位估价表》、1993年《全国统一市政工程预算定额辽宁省单位估价表（市政维修）》、1998年《全国统一仿古建筑预算定额》的工程，可按2008年相应计价定额的人工、材料、机械单价进行换算，按照本费用标准相应标准计取各项费用。

七、2008年辽宁省建设工程计价依据计价定额材料费中不包括材料检验试验费。招投标工程由投标人在投标报价时自行确定；非招投标工程，工程结算时按实际发生计入其他项目费。

八、本费用标准中的“×××以上”，不包括×××本身，“×××以下”，包括×××本身。

第一部分

建设工程费用组成

根据建设部、财政部建标[2003]206号文件《关于印发＜建筑安装工程费用项目组成＞的通知》精神，结合我省实际情况，确定建设工程费用项目组成如下：

建设工程费用由直接费、间接费、利润和税金组成。

一、直接费

直接费由计价定额分部分项工程费和措施项目费组成。

（一）计价定额分部分项工程费：由直接工程费和技术措施费组成。

直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。

1.人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：

⑴基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。

⑵工资性津贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。

⑶生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。

⑷职工福利费：是指按规定标准计取的职工福利费。

⑸生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费等。

2.材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括：

⑴材料原价（或供应价格）。

⑵材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。

⑶运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。

⑷采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。

包括：采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。

⑸检验试验费：是指对原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品进行鉴定、检查所发生的费用。（2008年各专业计价定额的材料费中未含该费用）

3.施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运输费。

施工机械台班单价由下列七项费用组成：

⑴折旧费：是指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。

⑵大修理费：是指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理费，以及恢复其正常功能所需的费用。

⑶经常修理费：是指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障扣除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。

⑷安拆费及场外运输费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运输指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用（计价定额中已列安拆和场外运输项目的除外）。

⑸人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工资。

⑹燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等费用。

⑺养路费及车船使用税：是指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。

技术措施费：是指计价定额中规定的，在施工过程中耗费的非工程实体的措施项目及可以计量的补充措施项目的费用。内容包括：

1.大型机械设备进出场及安拆费：是指计价定额中列项的大型机械设备进出场及安拆费。

2.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等安、拆、运输费用及模板、支架的费用。

3.脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用。

4.垂直运输费。

5.施工排水及井点降水。

6.桩架90°调面及移动。

7.其他项目。

（二）措施项目费：是指计价定额中规定的措施项目中不包括的且不可计量的，为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。内容包括：

1.安全文明施工措施费：

⑴文明施工与环境保护费：是指施工现场设立的安全警示标志、现场围挡、五板一图、企业标志、场容场貌、材料堆放、现场防火等所需要的各项费用。

⑵安全施工费：是指施工现场通道防护、预留洞口防护、电梯井口防护；楼梯边防护等安全施工所需要的各项费用。

⑶临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。

内容包括：临时宿舍，文化福利及公用事业房屋与构筑物；仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。

2.其他措施项目费：

⑴夜间施工增加费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电费用。

⑵二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。

⑶已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。

⑷市政工程施工干扰费：市政工程施工中发生的边施工边维护交通及车辆、行人干扰等所发生的防护和保护措施费。

⑸冬雨季施工费。

冬季施工费：是指连续三天气温在5℃以下环境中施工所发生的费用，包括人工机械降效、除雪、水砂石加热、混凝土保温覆盖发生的费用。

雨季施工费：是指雨季施工的人机降效、防汛措施、工作面排雨水。

⑹上述内容未包括在工程实施过程中发生的措施费用。

二、间接费

由企业管理费和规费组成。

（一）企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。内容包括：

1.管理人员工资：是指管理人员的基本工资、工资性津贴、职工福利费、劳动保护费等。

2.办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。

3.差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。

4.固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧、大修、维修或租赁等费用。

5.生产工具用具使用费：是指施工机械原值在2000元以下、使用年限在2年以内的不构成固定资产的低值易耗机械，生产工具及检验用具等的购置、摊销和维修费；以及支付给工人自备工具补贴费。

6.工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。

7.劳动保险费：是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项费用。

8.工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费。

9.职工教育经费：是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。

10.财产保险费：是指施工管理用财产、车辆保险费用。

11.财务费：是指企业为筹集资金而发生的各项费用。

12.税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。

13.其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、定位复测费等。

（二）规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。，内容包括：

1.工程排污费：是指施工现场按规定缴纳工程排污费。

2.工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。

3.社会保障费

⑴养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。

⑵失业保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的失业保险费。

⑶医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。

⑷生育保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的女职工生育保险费。

⑸工伤保险费：是指按照《辽宁省工伤保险实施办法》（辽宁省人民政府令第187号）的规定：为保障因工作遭受事故伤害或者患职业病的职工获得医疗救治和经济补偿，促进工伤预防和职业康复，维护职工的合法权益，分散用人单位的工伤风险的保险费。

4.住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。

5.危险作业意外伤害保险：是指按照《中华人民共和国建筑法》规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。

三、利润

是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。

四、税金

是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。

第二部分

各类工程适用范围

一、施工总承包

1.房屋建筑工程。适用于工业、民用与公共建筑工程。

2.机电设备安装工程。适用于一般工业、公用工程及公共建筑的机电设备安装工程。

3.市政公用工程。适用于城市道路、桥涵、隧道工程；城市给水、排水、燃气、热力管网安装工程；公用广场工程；给水厂及污水处理、给水、污水暗渠工程、雨水泵站、液化气储罐场（站）、各类城市生活垃圾处理工程中的基础等工程；其他各类构筑物工程。

二、专业承包

（一）建筑工程类

1.地基及基础工程。适用于各专业地基及基础工程。

2.土石方工程。适用于各专业人工、机械土石方工程。

3.钢结构工程。适用于各专业钢结构工程（包括网架，轻型钢结构工程）的制作与安装。

4.高耸构筑物工程。适用于各类烟囱、冷却塔、筒料仓、电视塔以及附属工程和其他高耸构筑物工程。

5.建筑防水工程。适用于各类建筑物、构筑物防水工程。

6.附着升降脚手架工程。适用于各类附着升降脚手架的制作、安装、施工。

7.金属门窗工程。适用于各类铝合金、塑钢等金属门窗工程。

8.预应力工程。适用于各专业预应力工程。

9.爆破与拆除工程。适用于各等级大爆破工程、复杂环境深孔爆破工程、其他爆破拆除工程。

10.防腐保温工程。适用于建筑工程防腐保温。

（二）装饰装修工程

1.建筑装饰装修工程。适用于各类建筑物、构筑物装饰装修工程。

2.建筑幕墙工程。适用于各类型建筑幕墙工程。建筑幕墙包括：全隐框玻璃墙、半隐框玻璃幕墙、明框玻璃幕墙、无框玻璃幕墙；各类金属板、人工造板及石材幕墙；其他各类建筑幕墙。

（三）机电设备安装工程

1.机电设备安装工程。适用于一般工业和公共、民用建设项目的各类机电设备的安装、10千伏及以下变电站工程、非标设备、储罐的制作安装等工程。

2.电梯安装工程。适用于各类型电梯的安装工程。

3.消防工程。适用于各类消防设施工程。

4.起重设备安装工程。适用于各类起重设备安装与拆卸。

5.建筑智能化工程。适用于各类建筑智能化工程。包括：计算机管理系统、楼宇设备自控系统、保安监控及防盗报警系统、智能卡系统、通讯系统、卫星及公用电视天线系统、车库管理系统、综合布线系统、计算机网络系统、广播系统、会议系统、视频点播系统、智能化小区综合物业管理系统、可视会议系统、大屏幕显示系统、智能灯光及音响控制系统、火灾报警系统及计算机房等工程。

6.炉窑工程。适用于各类炉窑砌筑工程。

7.化工石油设备管道安装工程。适用于化工、石油、石油化工装置的设备、管道安装工程。

8.管道工程。适用于各类管道及其配套工程的施工。管道工程内容包括：输送原油、成品油、天然气、燃气、热力；矿浆、灰浆；输水、供水、排水等各介质的钢管道、铸铁管道、混凝土管道等的制作与安装。

9.防腐保温工程。适用于机电设备安装工程各专业防腐保温。

（四）市政工程与园林绿化工程

1.环保工程。适用于各类环保工程。包括：禽、畜粪便沼气池工程；厌氧生化处理池工程；火电机组燃煤气脱硫工程；工业及集中供热燃煤锅炉烟气脱硫工程；工业项目（含核工业）噪声、有害气体、粉尘、污水、工业废料的综合处理工程；医院医疗污水处理等工程。

2.桥涵工程。适用于各类桥涵工程。

3.隧道工程.适用于各类隧道工程。

4.市政路面工程。适用于市政、小区各类路面和桥面工程。

5.市政路基工程。适用于市政、小区各级道路的基层等工程。

6.城市轨道交通工程。适用于城市地铁、轻轨等轨道交通工程。

7.城市及道路照明工程。适用于各类城市广场、道路、建筑物外立面、公共绿地等照明工程（含变电站、配电室）。

8.园林古建筑工程。适用于各种规模及类型的仿古建筑、园林建筑、园林绿化及古建筑修缮工程。

三.劳务分包

劳务分包适用于木工、砌筑、抹灰、石制、油漆、钢筋、混凝土、脚手架、模板、焊接、水暖电、钣金、架线作业工程。

第三部分

工程类别划分

一、工程类别划分标准

工程类别

划分标准

说明

一

1.单层厂房15000㎡以上；2.多层厂房20000㎡以上；3.单体民用建筑25000㎡以上；

单层厂房跨度超过30m或高度超过18m、多层厂房跨度超过24m、民用建筑檐高超过100m、机电设备安装单体设备重量超过80t、市政工程的隧道及长度超过80m的桥梁工程，可按二类工程费率。

4.机电设备安装工程、建筑工程类、装饰装修工程、房屋修缮工程等不能按建筑面积确定工程类别的工程，工程费（不含设备）在1500万元以上；5.市政公用工程工程费（不含设备）3000万元以上。

二

1.单层厂房10000㎡以上，15000㎡以下；

2.多层厂房15000㎡以上，20000㎡以下；

3.单体民用建筑18000㎡以上，25000㎡以下；

4.机电设备安装工程、建筑工程类、装饰装修工程、房屋修缮工程等不能按建筑面积确定工程类别的工程，工程费（不含设备）1000万元以上，1500万元以下；5.市政公用工程工程费（不含设备）2000万元以上，3000万元以下；

6.园林绿化工程工程费500万元以上。

单层厂房跨度超过24m或高度超过15m、多层厂房跨度超过18m、民用建筑檐高超过80m、机电设备安装单体设备重量超过50t、市政工程的隧道及长度超过50m的桥梁工程，可按三类工程费率。

三

1.单层厂房5000㎡以上，10000㎡以下；

2.多层厂房8000㎡以上，15000㎡以下；

3.单体民用建筑10000㎡以上，18000㎡以下；

4.机电设备安装工程、建筑工程类、装饰装修工程、房屋修缮工程等不能按建筑面积确定工程类别的工程，工程费（不含设备）在500万元以上、1000万元以下；5.市政公用工程工程费（不含设备）1000万元以上，2000万元以下；6.园林绿化工程工程费200万元以上，500万元以下。

单层厂房跨度超过18m或高度超过10m、多层厂房跨度超过15m、民用建筑工程檐高超过50m、机电设备安装单体设备重量超过30t、市政工程的隧道及长度超过30m的桥梁工程，可按四类工程费率。

四

1.单层厂房5000㎡以下；2.多层厂房8000㎡以下；3.单体民用建筑10000㎡以下；

4.机电设备安装工程、建筑工程类、装饰装修工程、房屋修缮工程等不能按建筑面积确定工程类别的工程，工程费（不含设备）在500万元以下；

5.市政公用工程工程费（不含设备）1000万元以下；6.园林绿化工程工程费200万元以下。

二、工程类别划分说明

1.建筑物按经审图部门审定后的施工图并按单项工程进行划分。

2.以工程造价为标准划分类别的工程，其工程造价为经批准的工程概算（或估算）投资并扣除设备费。

三、工程类别确认报告单

工程名称

工程性质

业主名称

建筑工程建筑面积（㎡）

机电设备安装等工程工程费（万元）

市政公用工程工程费（万元）

业主确认工程类别

业主公章      负责人签字

年

月

日

工程造价部门

报告表收讫章

负责人签字

年

月

日

说明：

1.工程性质按本费用标准第二部分各类工程选用范围的规定确定。

2.本表一式多份，向工程造价主管部门报告后，业主留存一份、随报审的招标文件送招投标管理部门一份、作为招标文件内容之一送每位投标人。

第四部分

各类工程费率

一、各类工程费率

1.安全文明施工措施费              单位：%

工程

项目

工程 类别

总承包工程

专业承包工程

建筑工程、

市政工程

机电设备

安装工程

建筑工程类、

市政园林工程

装饰装修工程、

机电设备安装工程

一

7.00

6.40

5.00

4.40

二

8.00

7.40

6.00

5.20

三

9.20

8.60

7.00

6.40

四

10.40

9.60

7.80

7.00

2.企业管理费          单位：%

工程

项目工程

类别

总承包工程

专业承包工程

建筑工程、

市政工程

机电设备

安装工程

建筑工程类、

市政园林工程

装饰装修工程、

机电设备安装工程

一

12.25

11.20

8.75

7.70

二

14.00

12.95

10.50

9.10

三

16.10

15.05

12.25

11.20

四

18.20

16.80

13.65

12.25

3.利润

单位：%

工程 项目工程 类别

总承包工程

专业承包工程

建筑工程、

市政工程

机电设备

安装工程

建筑工程类、

市政园林工程

装饰装修工程、

机电设备安装工程

一

15.75

14.40

11.25

9.90

二

18.00

16.65

13.50

11.70

三

20.70

19.35

16.75

14.40

四

23.40

21.60

17.55

15.75

4.劳务分包工程

单位：%

取费基数

费用项目

劳务分包工程人工费

1.安全文明施工措施费

4

2.企业管理费

10

3.利润

5

5.市政工程工程施工干扰费：沈阳、大连、鞍山、抚顺、本溪五市以人工费+机械费之和的4%计算；其他九市按上述五市50%计取。

6.夜间施工和白天施工需要照明费按下表计算：

单位：元/工日

项

目

合计

夜餐补助费

工效降低和照明设施折旧费

夜间施工

13

5

8

白天施工需要照明

8

-

8

7.冬雨季施工费：                  单位：%

项

目

计价定额分部分项工程费中人工费+机械费之和为基数

冬季施工

6

雨季施工

1

注：冬季施工工程量，为达到冬季施工标准所发生的工程量；雨季施工为全部工程量。

二、费用计取规则：（一）总承包与专业承包工程

总承包与专业承包工程以计价定额分部分项工程费中的人工费+机械费之和为计费基数（其中人工费不含机械费中的人工费）；计价定额分部分项工程费为：

工程量×计价定额中的定额基价+主材费+材料价差。

（二）劳务分包工程计费基数

劳务分包工程，不分工程类别、专业、企业级别，以计价定额中的人工费为基数计取费用。

三、工程费用取费程序表

序号

费用项目

计算方法

1

计价定额分部分项工程费合计

工程量×定额基价+主材费+材料价差

1.1

其中人工费+机械费

2

企业管理费

1.1×费率

3

利润

1.1×费率

4

措施项目费

1.1×费率、规定、施工组织设计和签证

5

其他项目费

6

税费前工程造价合计

1+2+3+4+5

7

规费

1.1×核定费率及各市规定

8

工程定额测定费

（6+7）×规定费率

9

税金

（6+7+8）×规定费率

10

工程造价

6+7+8+9

1.措施项目费用组成表

4

措施项目费

计算方法

4.1

安全文明施工措施费

1.1×费率

4.2

夜间施工增加费

按规定计算

4.3

二次搬运费

按批准的施工组织设计或签证计算

4.4

已完工程及设备保护费

按批准的施工组织设计或签证计算

4.5

冬雨季施工费

1.1×费率

4.6

市政工程干扰费

1.1×费率

4.7

其他措施项目费

2.规费费用组成表

7

规

费

计算方法

7.1

工程排污费

按工程所在地规定计算

7.2

社会保障费

1.1×核定费率

7.3

住房公积金

1.1×核定费率

7.4

危险作业意外伤害保险

由各市造价管理部门按有关规定确定

8

工程定额测定费

按规定

3.其他项目费用组成表

5

其他项目费

5.1

暂列金额

5.2

暂估价

5.3

计日工

5.4

总承包服务费

5.5

工程担保费