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关键词:现代;园林绿化工程;城市建设;施工管理
中图分类号:TU986.3文献标识码:A文章编号:1673-0038(2015)50-0041-01
作者简介:阳斌(1993-),男,汉族,湖南耒阳人,二本,研究方向为园林工程
引言
节能环保理念渐渐深入人心,城镇化建设脚步不断加快,人们对于园林绿化工程建设也越来越为关注。园林绿化工程建设可以改善城市环境,提升城市空气质量,是促进城市走可持续发展道路的关键措施。园林绿化工程建设最重要的就是施工管理,如果管理力度不足、施工程序混乱,最终会对园林绿化工程建设质量造成不良影响,使得园林绿化工程建设的重要意义不能全面呈现。所以,对于现代园林绿化工程的施工管理进行研究是具有现实意义的,下面就对相关内容进行详细阐述。
1对园林绿化工程项目部进行严格把关
园林工程建设包含内容众多,是一项非常复杂的工程建设,施工管理工作落实具有很高的难度性。园林工程涉及的学科领域范围很广,其中包括建筑、艺术、装饰等众多学科领域。但是因为我国园林绿化工程建设起步较晚,专业研究还需要进一步的加深。对于我国园林绿化工程建设进行深入调查发现,我国每一年都有大量的园林绿化工程投入建设,但是很多园林绿化工程建设施工人员并没有经过长时间的专业培训,导致园林绿化工程建设市场非常的混杂,对于专业性的人才缺失严重,很多园林绿化工程建设与预期的设计需求有着很大的差距。项目部与园林绿化工程施工工作开展有着密切的联系,承担着园林绿化工程施工组织的重要责任。在绿化工程实际建设施工过程中,项目部需要加强各个单位之间得了联系,对众多的资源进行整合,实现资源的最佳优化配置。对责任制度进行实际落实,使得每一名参与园林绿化工程建设的工作人员都可以明确自身的责任和义务,为园林绿化工程施工工作开展奠定良好基础[1]。
2加强施工现场控制
园林绿化工程施工现场管理是工程建设管理的重要阶段,与园林绿化工程建设质量有着直接性的影响。施工现场管理包含内容众多,其中包括施工进度、材料质量控制等众多方面,所以,必须要强化园林绿化工程施工现场管理,保障园林绿化工程建设质量。
2.1工程进度管理
园林绿化工程建设施工管理人员需要注重工程进度管理,避免盲目追赶工期现象发生,或者不能在规定的时间内完成工程建设,在绿化工程建设施工开展前需要对工程项目进度进行科学、合理的规划。项目经理需要组织众多部门的技术人员对园林绿化工程建设图纸进行审核,找寻施工图纸中可能存在的不良问题,一旦发现问题需要及时的与设计人员进行联系,做好园林绿化工程变更工作。预设在园林绿化工程实际建设过程中可能受到不利因素,导致工期延误,积极的找寻有效的措施进行预防。工程施工管理人员需要依据园林绿化工程建设的实际情况,施工技术人员的素质、施工设备等众多内容,进行施工方案的编制,保障园林绿化工程建设可以在规定时间内完成建设施工。
2.2组织协调
工程项目部必须要对施工技术人员,以及众多的施工材料合理分配,保障施工技术人员的素质能够满足园林绿化工程建设的实际需求,施工材料可以及时的供应,需要创建高素质的施工管理队伍和施工技术队伍,保障园林绿化工程建设质量与预期的设想相一致。园林绿化工程建设需要采购的物资众多,例如一些园林绿化工程建设需要采购大量的花岗岩和假山石,园林绿化工程施工企业需要制定材料采购计划,提前对施工材料进行订购,避免因为材料供应问题对施工进度造成不良影响,还需要严格的把握施工材料的质量。
3提升施工安全管理的重视程度
以往很多园林绿化工程建设施工企业对于施工安全病例没有给予相应的重视程度,导致安全事故频频发生,对于施工企业的社会形象,以及施工企业的经济效益都造成了严重损害。所以,园林绿化施工企业必须要加强施工安全管理力度,保障施工企业可以实现可持续发展。落实持证上岗制度,只有经过长时间培训的专业技术人员才能进入到施工现场。施工工作开战前对建设区域进行合理规划,保证施工现场井井有条,定期的对施工现场进行排查,找寻隐藏的不良安全隐患。因为,现代园林绿化工程很多都是建在市区内部,工程附近过往的车辆和行人很多,必须要保证工程建设施工的安全性,避免不良事故发生[2]。
4结语
城镇化建设脚步不断加快,为现代园林绿化工程建设发展带来了巨大的契机。工程建设施工企业需要加强施工管理,保障园林绿化工程建设与预期的设想相一致,注重安全管理,有效避免不良施工事故发生。将园林绿化工程建设的重要意义充分展现,使得我国城市可以实现可持续发展。
参考文献
[1]闫红宙.园林绿化工程的施工及管理方案研究[J].科技传播,2014(17):77.
关键词:园林绿化工程;施工管理
随着社会工业化程度的提高,环境质量的下降,人们越来越渴望回归自然,园林绿化工程是保o生态、改善生活在城市人的生活环境的重要措施,它在满足了人们愿望的同时还适应了城市发展的需要。当今我国园林绿化市场竞争激烈,企业要想在激烈的竞争中生存下来,就要进行创新发展,本文针对园林绿化工程施工管理新模式进行了探索,希望能给园林企业以及对园林建造有兴趣的人,提供帮助!
1 施工组织结构
1.1 施工项目经理
施工项目经理指的是工程承包在总包含合同专用条款和本合同专用条款中指定的负责施工管理、履行总包含合同以及本合同的代表,也就是说施工项目经理既是施工项目合同履约的负责人,又是施工项目实施规划的制定和监督人,他对施工项目的成功以及效果有重要作用,因此企业在进行园林绿化施工时要选一个高素质、会管理、会经营的施工项目经理,高素质可以施工时坚持正确的方向;会管理可以知人善用,当发生错误时,可以当机立断进行处理,同时他的领导才能会带领全体人员,齐心协力积极完成施工项目。
1.2 技术人员和施工人员
在园林绿化工程中,最重要的是进行工作的技术和施工人员,技术人员对施工工程进行技术上的指导,并对施工人进行安排管理。施工人员只按技术人员的安排来进行园林绿化建造,二者相辅相成。而且园林绿化工程虽然说是一项技术性不是很高的工作,但是园林绿化工程也不是简简单单的进行植树、种花、种草,它具备很强的专业知识,而且针对园林生长条件以及生活习性都要有所了解,根据当地所特有的环境建造出真正符合条件的绿色园林,而且由于参差不齐的人员的涌入,必须对园林进行技术指导以及施工的人员加以辨别筛选,否则不但会耽误园林绿化工程的实施,还会影响施工的效果。
1.3 施工质量、安全监理人员
安全监理人员的主要工作是进行日常的安全监理工作,如施工现场的安全措施、以及存在的安全隐患并进行应急方案的制定,时时刻刻保证施工安全,因此在企业进行园林绿化施工前,要组织监理人员进行安全学习,防止出现安全事故。施工的质量会对公司的名声形象产生很大的影响,在园林绿化工程施工中积极遵循国家质量标准,安全施工。
1.4 施工材料采购与保管人员
施工材料的采购是园林绿化工程的一项重要环节,这不但影响着施工后的工程质量而且对于周边居民的人身安全也有重要影响,同时它还会对企业的名声以及形象有很大的影响,影响到企业的未来发展,因此施工材料的采购一定要严格遵守国家规定,结合工程预算以及工程所需,挑选出保质保量的材料,同时对施工材料要认真保管,因为天气以及材料本身特征的原因,如果不妥善加以保管的话,就会造成材料缺失等问题的出现,不利于园林绿化工程的建设。
2 施工的现场管理
施工现场的管理包括四方面,其一:施工前的准备,施工前必须要有充分的准备,材料的购买、经费预算、人员分配以及安全问题,并且每方面都要想出会出现的问题以及解决的方法,保证施工的顺利进行;其二,施工阶段,是整个项目中耗时最长的阶段,需大量的人力、物力、财力来支撑,这也是整个工程中最重要的一部分,在此过程中要按标准进行建造,对出现的问题及时反馈,保证正常施工;其三,工程养护管理,对已经完成的工程定期养护,提高工程质量;其四,工程验收,验收时要根据国家要求积极完成验收,在维护了企业的名声,又给业主提供了信赖的保证。
3 造价控制管理
3.1 造价内容
工程造价主要是指工程建设过程中所产生的直接费用与间接费用。就园林绿化工程施工的实际情况来看,其直接费用主要包括以下几方面:一是苗木场的挖坑、种植、覆土浇水等人工费用;二是不同品种、规格的苗木本身费用以及种植时的灌溉水、树干防护草绳、不同类型的竹桩木桩等辅助材料费用;三是大规格苗木实施机械搬运过程中的机械损害费用。而间接费用主要指园林绿化种植工程完成后的施工企业技术管理人员和管理费用支出以及上交国家的税金等费用支出。
3.2 造价控制管理方法
园林绿化工程施工管理过程中,造价控制管理是一项重要内容,直接关系着园林绿化工程建设的经济性。因此在造价控制管理过程中,应当对园林绿化工程的经费进行合理预算和控制,在保证园林绿化工程施工质量的基础上,降低施工成本,提高园林绿化工程的总体经济效益和社会效益。在造价控制管理过程中,应当实现资源的合理分配和有效利用,并对施工过程中的变更事项进行严格的审查和控制,待施工单位与监理工程师等共同认定后,方可开展大规模的园林绿化工程变更。
在园林绿化工程施工过程中,应当选择适合的施工机械,最大程度上减少机械费用支出,提高机械使用效率,加强施工机械设备的维护保养,确保机械设备保持良好的工作状态,促进园林绿化工程施工的安全顺利进行,全面提高施工管理效率。为强化造价控制管理效果,应当对人力资源进行合理调配,提高施工中人员劳动效率,尽可能减少施工安全事故所造成的赔偿,将安全事故的发生率降到最低。
4 安全管理
园林绿化工程施工管理过程中,应当积极加强施工安全管理,这就要求施工管理人员准确把握施工过程中的不安全因素,明确园林绿化工程施工安全目标,对项目实施过程中可能遇到的问题进行深入分析,在项目准备期间写好安全保证计划,待上级相关部门审查后方可实施,明确园林绿化工程的概况、控制目标、组织结构、资源配置以及安全措施等,加强园林绿化工程施工安全管理,降低安全隐患,争取实现无人受害竣工的目标。为保证园林绿化工程安全管理的效果,在制定安全保证计划书时,应当明确园林绿化工程施工的安全法规及标准,对施工人员的行为进行安全性约束,以减少安全隐患。在此基础上,应当严格按照施工计划开展施工操作,运用可靠的技术措施,最大程度上避免施工过程中安全事故的发生。应当定期对施工人员进行安全知识培训和教育,坚持安全第一的原则,促进园林绿化工程施工的安全顺利进行。
结束语
时代是不断发展变化的,随着社会发展改变的是人们的需求,由于人们对生活环境的追求,园林绿化顺应而生,在当今这个激烈竞争的时代,园林企业要想生存下来,必须遵循“以人为本”的核心思想,进行创新。总而言之,要做好园林绿化工程,就要重视工程的每一个环节。从细节处深入人心,不断进步!
参考文献
[1]王莹.论述园林绿化工程中所面临的问题[J].北京农业,2016(06).
关键词:园林、质量、管理、施工、措施
中图分类号: K928.73 文献标识码:A
园林绿化工程质量管理的要求与目的不言而喻,在实际建设中,它不仅要求提高设计质量,而且更需注重施工方面的问题。一个集结美观、经济、实用于一体的园林建筑才是我们追求的最佳作品,在施工过程中,又需较强的技术性将科学与艺术有机的融入其中,以此来达到园林绿化工程所需的成果。然而园林绿化工程建设的质量是项目建设的核心,是决定园林绿化工程建设成败的关键,它对提高工程项目的经济效益、社会效益和环境效益均具有重大意义。
随着园林绿化行业改革的不断深入和发展,我国的园林绿化工程质量和服务质量总体水平不断提高。近年来,各地都加大了城市园林绿化建设投入,纷纷提出创建园林城市,有效地改善了城市面貌和城市环境,进一步提高了城市品位和投资环境。搞好园林绿化建设是城市建设的需要、市民的需求,园林绿化工程的质量问题就显得尤为重要,通过园林绿化工程招投标市场选择优秀施工企业队伍是一种很好的做法。对于园林绿化工程施工企业来说,把园林绿化工程质量管理放在头等重要的位置是当务之急。
1组建项目经理部
组建项目经理部是园林绿化工程质量管理与控制的前提。园林绿化工程涉及面广,是一个较为复杂的综合工程。园林绿化工程内容多样化、复杂化,工程规模日趋大型化,园林绿化工程与土木、建筑、市政、亮化及其他建设部门协同作业日趋增多,园林绿化工程还涉及美学、艺术、文学等相关领域,其艺术文化内涵逐步提高,此外还具有施工方法不一,质量要求不一,季节性强,受自然条件影响大等特点,因而施工项目的质量比一般工程项目的质量更难以控制,搞好施工之前的组织设计是搞好园林绿化工程质量的关键。
1.1组建项目经理部
园林绿化施工企业在接到园林绿化工程施工任务后,要及时成立园林绿化工程项目经理部,项目经理由政治素质强、施工经验丰富、具有一定领导能力、组织能力和管理能力的人选担任。
1.2规划施工项目管理目标
项目经理部要及时组织有关部门人员对施工图进行汇审,确定图纸的正确性与适用性。项目经理要深入施工现场,对施工现场进行调查研究,搜集地形地貌、地下管线、施工条件等有关资料,对质量、工期、效益目标做出规划。目标规划工作从根本上决定了项目经理的管理效能,因此要及时组织项目经理班子成员对目标系统做出详细规划,进行目标管理。结合工程特点、地区环境和施工条件,从施工的全局和技术经济的角度出发,遵循施工工艺的要求,科学地制定施工组织设计。
1.3制定制度和规范
园林绿化工程项目经理部要建立合理而有效的园林绿化项目管理组织机构,及时制定重要规章制度和规范,从而保证规划目标的实现,项目经理要对规章制度和规范进行审批、督促和效果考核。
1.4选用优秀人才
项目经理要选择精通园林绿化专业、经验丰富、精干高效的人才进入项目经理部,要选择那些选得其才,用得其能,置得其所的优秀人才进入项目经理班子。项目经理必须做好施工项目组织设计工作。
2建立健全施工项目经理责任制
建立健全施工项目经理责任制是园林绿化工程质量管理与控制的目标,园林绿化施工项目管理目标责任体系的建立是实现项目经理责任制的重要内容,项目经理之所以能对工程项目承担责任,就是因为有自上而下的目标管理和岗位责任制作基础。
2.1园林绿化项目经理与企业经理(法人代表)之间签订目标责任制
园林绿化项目经理产生后,要与园林绿化企业经理就工程项目全过程管理签订《项目管理目标责任书》,这种责任书是对项目经理的“任职目标”,是对施工项目从开工到竣工交付使用全过程及项目经理部建立、解体和善后处理期间重大问题的办理而事先形成的具有企业法规性的文件,主要内容应包括:施工效益、工程形象进度、工程质量、成本降低率、文明施工、安全生产要求等内容。
2.2项目经理部与本部其他人员之间签订管理目标责任制 项目经理在实行个人负责制的过程中,还必须按“管理的幅度”和“能位匹配”的原则,将“一人负责”转变为“人人尽职尽责”,在内部建立以项目经理为主的分工负责岗位目标管理责任制,明确每一业务岗位的工作职责,将岗位职责具体化、规范化,将各业务人员之间的分工协作关系规定清楚,明确各自的责、权、利,将企业横向目标管理责任制落实到具体责任人。
3做好园林绿化工程施工现场管理
做好园林绿化工程施工现场管理是园林绿化工程质量管理与控制的关键。对园林绿化工程施工项目质量控制就是为了确保合同、规范所规定的质量标准,通过一系列的检测手段和方法及监控措施,在进行园林绿化工程施工中得到落实,为了确保工程质量,重点要做好园林绿化工程现场管理。
3.1以园林绿化职工的工作质量确保工程质量
园林绿化工程质量是由园林绿化职工所创造的,他们的政治思想素质、责任感、事业心、质量观、业务能力、技术水平等均直接影响工程质量。项目经理部要“以人为本”,充分调动园林绿化职工的积极性,发挥他们的主导作用,增强质量观和责任感,牢牢树立“质量第一,安全第一”的思想,认真负责地搞好本职工作,以优秀的工作质量来创造优质的园林绿化工程质量。
4 园林工程施工管理问题的解决措施
园林绿化工程是城市建设的重要组成部分,是现代化城市发展的象征,文化的体现。其目的在于,改善城市生态环境、美化城市工作和生活环境、创造新的城市景观、提高城市规划的布局质量、保护风景名胜和历史文化遗产、保护生物多样性、吸引投资、促进旅游事业的发展等。因此,改善园林工程施工管理问题的措施尤为重要。
4.1 投标制度的改善
最开始,市政园林建设的设计阶段值得注意,在这一阶段,要始终保持公开、公平、公正的原则来进行招投标竞争。并且,招投标竞争要采用限制名额的方法,通过限额设计,加强各企业设计人员的竞争意识,提高竞争质量。通过招投标竞争,来促进各设计企事业单
位的竞争力,达到设计方案精中去粗、优中选优的目的。然后,要注意在评标过程中的分配权重,需要引用专业的价值工程方法来分析选择。在设计阶段的每一个环节,都将控制工程造价的合理观念参与进去。将技术与经济完美的统一的有机的结合一起,鼓励参与竞标的企事业单位。再加上限制设计名额,更加激发了设计者的创造性与挑战欲,可以更好地提高设计质量。当然,推行限制世纪名额这一方法,要注重结合客观实际,在保证质量、速度、效率等等的前提下,积极实行各种新兴的方式来提高园林绿化工程的质量管理问题。
4.2 注重结算与审核
对工程的审核应根据施工承包合同要求,对施工过程中出现的设计变更、现场签证等进行审核,不能多算或不按规则计算,在要求施工企业报送相应的工程计算式和材料明细表的同时,造价管理单位也要编制一份完整的结算书和材料明细,这样比照审核,才能做到客观、公正、合理,准确进行审核。其次,在结算审核中,还应注意审核项目的单价、结算书中分项的正确性及程序及准确性,结合现场的实际情况分析计算。
4.3 在施工方面加强监督
为确保各级建设行政主管部门和建设工程安全监督机构切实履行工程管理和监督职责,需要进一步强化安全生产责任人的责任意识,提高建设工程施工安全监督管理水平,使施工安全监管责任考核工作制度化、规范化、标准化。应该引进一支不仅有建筑、水电等工程师,而且必须有园林工程师组成的绿化施工监理公司,对绿化工程的投资、进度、质量实施控制。如:在加强施工工序的质量管理方面,重视土壤的处理工作、实施绿化施工市场的准入制;在组织好设计交底和图纸会审工作方面,要求设计单位详细介绍设计意图,施工单位要深刻领会工程整体的设计思想,以便在施工中灵活运用。
4.4 对于成本进行控制
园林绿化工程的目标之一是降低成本。所以,对于成本计划与各项建设的消耗金额,需要加强控制力度。正确记录和核算实际成本,不断扩大节约效果,纠正超支和浪费偏差,使降低成本目标成为市政建设成本管理的指针。成本反馈控制是利用反馈控制原理及经济工作的特点,建立在完整的计划控制和连续反映的信息系统之上的控制。总之,在控制项目工程成本上,一要编制费用计划;二要严格审核费用支出;三要经常对费用计划与实际支出作出比较分析;四要经常研究减少费用支出的途径。
5 结语
园林绿化工程的质量优劣,品位高低,对于整个城市景观的效果起到至关重要的作用,它不再只是简单的景观,更是一个城市的形象体现,文化内涵的体现。市政园林建设工作由此被赋予了新的内涵和要求。施工管理是园林工程中的重要环节,绝对不容轻视,其管理效果直接关系到园林工程项目的整体景观效果和工程质量等。因此注重园林绿化工程,加强施工管理势在必行。
参考文献:
[l] 郑建英,胡淑香.提高市政工程质量的若干思考[J].科技情报开发与经济,2009(10)09.
关键词:园林绿化 工程监理 现状 措施
随着我国城市化进程的加快,在较长的园林绿化工程监理实践中,有一个问题一直没有引起人们的注意,这就是园林绿化工程究竟与一般土建工程项目有哪些区别?又有哪些相同?有人把园林绿化工程混同于土建工程项目,也有人把园林绿化工程视为完全独立的工程项目,其结果都不利于园林绿化工程监理的开展。因此,搞清楚这个问题,采取相应的对策,对于做好园林绿化工程监理工作,具有重要的意义。
一、我国园林绿化工程监理的现状
随着园林绿化行业改革的不断深入和发展,我国的园林绿化工程整体质量和管理水平都在不断提高。但由于受经济发展、市场条件、思想意识等诸方面因素的制约,我国的园林绿化事业发展还比较缓慢,人们对园林绿化工程不够重视。在大多数人的思想观念中,园林绿化就是栽花种树、挖池堆山,没有什么技术,导致工程管理水平低下,一直落后于其他行业,因此也忽视了园林绿化监理制的建立,从而使我国目前的园林绿化监理制度很不规范,整体发展也很缓慢,园林绿化监理正在摸索中前进。
二、改进园林绿化施工监理管理措施
(一)提高对工程监理的认识
监理单位是具有法人资格、取得监理资质证书,具有社会化、专业化特点的专门从事工程监理和其他技术服务的组织,有独立性、公正性、科学性,遵循“守法、诚信、公正、科学”的行为准则。监理单位以“公正的第三方”的身份开展工程建设监理活动,它与建设单位是被委托与委托的合同关系,不是上下级关系,既要承担法律责任,也要承担经济责任。监理单位与建设单位、施工单位都是平行的主体。它的职责是代表建设单位对施工单位的不当建设行为实施监控,它采用科学的管理手段和方法,对工程建设的投资、质量、进度三大目标实施控制,保证园林绿化工程按工程计划正常开展;它对工程质量承担监理责任,但不是施工质量的承保人。
(二)园林绿化种植工程进度控制
园林绿化种植工作季节性非常强,因此工程合同签订后,监理工作人员督促施工企业根据合同工期抓紧制订工程进度表,并按照进度计划组织实施。能够在正常种植季节施工的工程不能拖延到反季节施工。不管进度计划的周密程度如何,毕竟是在没有落实之前的主观设想,在施工过程中,必然会因为新情况的产生、各种因素的干扰和风险因素的作用而发生变化,使工作无法完全按照原计划进行,为此,进度控制人员必须掌握动态控制原理,在计划执行过程中不断检查实际执行情况,并将执行情况与计划情况进行对比,找出偏差及其产生的原因,通过采用组织、技术、经济等措施,维持原计划,使之能正常实施。
(三)实施园林绿化工程施工的备案手续
任何单位进行园林绿化工程施工需向园林绿化主管部门备案。这种备案主要审查其绿化工程的设计方案,从绿地的景观性、生态性、功能性及其与周边环境的协调性全面考查。现阶段园林工程主管部门是市园林局,拟建园林工程施工图经市园林局组织规划处、工程处、绿化处等图审专家,从规划、景观、政策、法规等方面审查批准后,方可实施。同时,施工过程应向园林绿化主管部门提供相关材料备案。这不仅有助于提高绿化工程的水平和品位,更便于园林绿化主管部门掌握全社会的绿化情况,制订宏观计划,进行全市的的宏观调控和监督。
(四)加强管理,规范绿化工程参与各方的行为
在工程建设过程中,规范建设单位的行为至关重要,这样才能有效控制参与各方的经营行为;在质量监督过程中,园林绿化工程安全质量监督站对报监的园林绿化工程要加强监督频率,增加园林绿化工程的中途巡查、抽查次数。
(五)组织好设计交底和图纸会审工作
绿化施工过程是一次创作过程,园林作品如何体现设计思想和理念,图纸交底非常重要。设计单位在图纸交底中详细介绍设计意图、重要节点景观、要达到的意境效果等内容。施工单位在领会工程整体的设计思想后,在施工中应灵活运用。如:树丛栽植时,树木的正与斜、倾斜的角度、观赏面的处理、景观的搭配等,这些只有充分理解图纸后才能达到效果,是提高品位的关键的一步。
(六)坚持发扬不怕艰苦的团队精神
监理不同于质监部门,他必须天天坚持在工程第一线,时刻掌握工程动态,有时还要连续跟班旁站,特别是对于那些道路、水库、海岛等配套绿化工程,因为距离远、战线长、点分散,加上气候不稳定,工程来回奔波十分辛苦劳累,这就要求现场监理人员特别要发扬吃苦耐劳、艰苦奋斗和相互协作的精神,才能够圆满完成园林绿化工程监理任务。
(七)严格检验园林绿化材料的质量
绿化材料包括回填种植土、苗木、支架等工程材料。材料的质量,如土方质量、苗木质量规格、各种管线、铺装材料、亮化设施、控制设备等是否符合要求,施工单位是最直接的关键。因此,严格检验投入材料的质量是确保工程质量的前提。施工单位对材料的订货、采购、检查、验收、取样、试验均应有专人负责质量把关。从组织货源到使用认证,项目经理要做到层层把关到位,材料也要实行准入机制,坚决抵制不合格材料进入园林工程工地。
三、结束语
想要提高园林绿化工程质量的整体水平,做好绿化种植工程的监理工作,项目监理机构和工作人员就要根据园林绿化种植工程的特点在工程项目的规划设计、施工准备、施工过程、竣工验收、保修养护等各个阶段,各有侧重地做好质量控制、进度控制、投资控制以及安全管理、资料管理等各方面工作,使园林绿化种植工程监理工作日趋规范,适应当前形势需要。
参考文献:
[1]袁呼生.试论园林绿化工程的监管[J].内蒙古石油化工,2009(21).
[2]黄宜萍.浅谈园林绿化工程监理体会[J].萍乡高等专科学校学报,2010(03).
[3]陈招群.浅谈园林绿化施工管理[J].民营科技,2008(08).
伴随经济的发展,城市建设成为经济发展的重要的平台基础,而作为城市建设中最为关键的问题园林绿化建设问题成为城市建设的重中之重,园林绿化为一个城市的形象一个城市的脸面问题,而如何做好园林绿化施工的管理与控制问题成为社会关注的焦点。本文从园林绿化施工遇到的问题出发详细的介绍了如何管理园林绿化施工问题及如何控制好此问题。为今后园林工作建设奠定了基础。
关键词:园林绿化、城市建设、园林绿化施工、管理问题
中图分类号:K928.73文献标识码:A 文章编号:
题记:
园林绿化工程的施工现场管理是一门实践性很强的学科,在实际工作中既要掌握工程原理,又要具备指导现场施工等方面的技能,只有这样才能在保证工程质量的前提下,较好地把园林工程的科学性、技术性、艺术性等有机地结合,建造出既经济实用、又美观大方的园林作品。
一、目前园林绿化施工面临的主要问题
1、绿化施工队伍良莠不齐,致使工程质量难以保证 ,并且景观效果无法充分体现设计思想。 由于绿化施工的严谨性、技术性都比建筑施工低导致许多人误认为绿化施工不过是种种树,铺铺草而已;再加上其可观的利润, 致使许多素质不高的施工队纷纷涌入绿化施工行业。 他们往往只重视最后的工程完工验收,对土壤、基肥、树坑规格等控制细节不是很强调,致使一些树木生长不良或死亡,增加了后期维护管养的难度及费用。
2、由于施工管理水平低 ,造成施工进度慢 ,返工率高 ,管理成本高,苗木成活率低,并且浪费严重。另外,还由于胡乱施工,造成对外部环境的污染。
3、园林设计周期短且设计脱离现实。现在国内大多数房地产商和业主或多或少的都有“崇洋”的心理,认为外国的设计公司设计的比国内公司设计的要好很多。
二、园林绿化施工管理控制措施
1、要求绿化主管部门对达到一定规模的绿化工程 , 必须实行招投标制,让具有绿化施工资质,有施工业绩并且真正具备实力的施工单位参加,实行优胜劣汰制,让那些施工质量差,信誉不好的退出绿化施工行业。 即便是小规模的绿化工程的施工,也必须要求有绿化施工资质,无资质者,不允许从事任何绿化工程的施工活动。
2、推行园林绿化工程项目监理制推行园林绿化工程项目监理制是园林绿化工程质量管理与控制的保障。 随着园林绿化工程建设的不断完善,园林绿化工程监理制已全面进入园林绿化工程施工行业。园林绿化工程监理是一种高智能的技术服务,遵循科学准则,秉持科学态度,采用科学方法进行工作。 园林绿化监理工程师既维护业主的利益,又维护施工单位的利益,做到守法诚信、公正、科学,从而保证了工程施工质量。 园林绿化监理人员从工程开工到工程竣工验收能够做到全过程跟踪, 发现不合格材料、工序、产品责令施工方做到及时整改,保证了园林绿化工程每个环节不出问题,从而最终保证了园林绿化工程施工质量。
3、推行设计和质量现场交底制度通过图纸会审、现场调整,使一线的作业人员理解设计意图,了解工序的技术、工艺和验收要求。这样就减少了管理的中间环节,同时更容易保证最终工程成品的质量和效果。
4、推行样板大样制度在关键部位、细致部位全部施工前,必须先做出样板,获得批准后,方可大面积施工。该制度的推行对于施工方可以减少浪费、大大降低返工率,对于监理、业主方可以增加其对工程成品的满意度,可谓达到真正的“双赢”。
5、实行预验收制度工程交业主验收前,项目部、公司质检部门先按标准进行预验收,施工过程中对工程材料(如苗木材料)、工程半成品进行预验收,增强业主信心,减少现场验收程序,确保施工进度。
6、科学管理,严格控制工程质量。应深刻领会设计意图,做好施工前的准备工作。
作为管理技术人员,应熟悉领会设计指导思想、设计意图、图纸和质量的要求,管理人员要深入施工现场进行调查研究,搜集地形地貌、地下管道、施工条件和定点放线的依据等有关资料,对质量、工期、效果、效益目标做出规划。因此,要及时组织人员做出详细目标管理,结合工程质量特点、地区环境和施工条件,从施工全局的技术角度出发,遵循施工工艺要求,科学地制定施工方案,组织实施。
7、加强施工过程的管理
(1)切实做好施工前准备工作在掌握设计意图的基础上,根据设计图纸对现场进行核对,编制施工进度计划书,认真做好场地平整、测量放线、临时水、电安装及主要苗木材料采购准备等前期工作。 所谓“磨刀不误砍柴工”,做好准备工作,往往会加快施工进度。
(2)严格按照设计图纸施工绿化工程施工就是按设计意图要求艺术性的种植苗木并使其成活,设法使苗木尽早发挥其绿化美化的作用。 所以说设计是绿化工程的灵魂,离开了设计,绿化工程的施工将无从入手;若不严格按图施工,将会歪曲整个设计理念,影响最终绿化美化效果。施工人员对设计意图的掌握、与设计单位的密切联系、严格按图施工,是确保绿化工程质量的基本前提。
(3)重视土壤的处理工作土壤的好坏直接关系到苗木今后的生长,要对其进行物理化学性质分析,从酸碱度、孔隙度、透水透气性以及持水性等进行分析、测试,再采取相应的消毒、施基肥、添加种植土等措施,尤其是土壤的翻挖深度、种植土质量、基肥的腐熟程度及施入量、地形的平整度都要求符合相关要求。
(4)定点放线的处理一般要求位置准确,标记明显,种植穴标明中心点位置,种植槽标明边线,放线时若遇特殊情况就须灵活处理,适当调整株间距离。
(5)严格控制园林绿化材料的质量园林绿化工程中的工程材料质量是构成工程质量的基础,投入材料的质量,如土方质量、苗木质量规格、各种管线、铺装材料、亮化设施、控制设备等若不符合要求,工程质量也就不可能符合要求,因此,严格控制投入材料的质量是确保工程质量的前提。
(6)遵循植物生长规律,掌握苗木栽植时间园林绿化工程施工质量的好坏与后期苗木的成活率有很大关系,工程中投入的苗木材料是有生命的绿化植物,不同的绿化苗木具有不同的生长规律,栽植季节和栽植时间也各有差别。 掌握不同苗木的最佳栽植时间是苗木成活的关键,因此,必须遵循苗木的生长规律,在最适宜苗木成活、生长的时间内进行栽植,确保苗木成活,保证工程质量。
(7)严把园林绿化分项工程质量检验评定关园林绿化工程分项工程质量等级是单位工程质量等级评定的基础,分项工程质量等级不符合标准,单位工程的质量也不可能评为合格,而分项工程质量等级评定的正确与否,又直接影响单位工程质量等级评定的真实性和可靠性。为此,在进行分项工程质量评定时,一定要坚持标准,严格检查,避免出现判断错误,每一分项工程检查验收时不可降低标准。
三、施工安全管理
园林工程施工必须坚持“安全第一、预防为主”的方针。项目经理部应建立安全管理体系和安全生产责任制。安全员应持证上岗,保证项目安全目标的实现
(1)施工安全目标。应根据项目施工安全目标的要求配置必要的资源,确保施工安全,保证目标实现。
(2)安全保证计划。安全保证计划应在项目开工前编制,经项目经理批准后实施。项目安全保证计划的内容宜包括工程概况、控制程序、控制目标、组织结构、职责权限、规章制度、资源配置、安全措施、检查评价、奖惩制度。
(3)安全保障措施。应根据工程特点、施工方法、施工程序、安全法规和标准的要求,采取可靠的技术措施,消除安全隐患保证施工安全。
四、结语
随着园林绿化行业改革的不断深入和发展,工程项目管理人员在实际工作中既要掌握工程施工管理原理,又要具备指导现场施工等方面的技能,只有这样才能在保证工程质量的前提下,进一步提高城市绿化品位和投资环境。
参考文献:
[1] 陈鹭.城市居住区园林环境研究[D].中国优秀博硕士学位论文全文
【关键词】园林绿化工程施工;施工现场管理;质量管理;安全管理
施工现场管理是园林绿化工程项目管理的事,也是确保施工工程质量和安全的关键所在。对施工现场中的所有生产要素进行协调、计划、组织和控制,从而为实现园林绿化工程项目管理目标奠定坚实基础。在这种形势下,施工现场迫切需求既能够熟练掌握技术技能又具备一定管理知识的建筑施工人员,他们的管理能力和技术水平的高低不仅关系到众多建设项目能否有序、高效率、高质量地完成。
1、园林绿化工程施工现场管理应遵循的原则
1.1 科学合理原则
园林绿化工程施工现场管理必须满足科学化管理的客观需求,使园林绿化工程施工中的各项工作、各项施工工序严格按照科学、合理的施工计划和方案有序开展,科学组织施工,做好施工现场的各项管理工作。应当按照施工总平面布置图设置各项临时设施。堆放大宗材料、成品、半成品和机具设备,不得侵占场内道路及安全防护等设施。。
1.2 经济效益原则
在园林绿化工程施工现场管理中普遍呈现出重生产、抓进度、严把质量关的现状,而忽略了对工程成本的管理,从而导致园林绿化工程造价难以得到有效控制。近年来园林绿化工程施工现场管理的实践及所取得的成效看,园林绿化工程施工现场管理的宏观体制环境不断优化,全新格局初步形成,企事业单位的活力显著增强,我们将认真贯彻落实重生产、抓进度、严把质量,深化改革,加快发展,重点要抓好四项工作,概括起来,就是要做到“三个加快,一个加强”施工企业要想在确保工程质量的同时提高企业经济效益,就必须力求实现以最小投入获取最大产出的管理目标。
1.3 标准化原则
规范化生产、标准化作业是施工现场管理的最基本要求。为了能够有效协调和管理施工生产活动有序进行,确保安全施工,施工现场的所有施工活动必须服从统一规划施工现场必须设置明显的标牌,标明工程项目名称、建设单位、设计单位、施工单位、项目经理和施工现场总代表人的姓名,开、竣工日期,施工许可证批准文号等。施工单位负责施工现场标牌的保护工作。施工现场的各种安全设施和劳动保护器具,必须定期进行检查和维护,及时消除隐患,保证其安全有效。
2、园林绿化工程施工现场管理方法
2.1 加强施工现场质量管理
园林绿化工程施工现场质量管理包括施工材料质量控制与作用,施工工艺的质量控制。一、要确保导向正确和安全施工的切实贯彻,就必须通过质量管理机制,建立制度保障来实现;二、“开拓创新”是园林绿化工程施工现场质量管理的箴言,也是园林绿化工程施工的传统,质量管理体系对促进园林绿化工程施工现场质量管理水平的提升,起到了驱动力的作用;三、对于积极推进管理的规范化、专业化、制度化,建设具有国际水准的园林绿化工程施工现场质量管理标准,具有十分重要的自省意识和前导作用;四、质量管理部作为园林绿化工程施工现场“第一个核心”部门,所进行的开创性探索和有益实践,对于园林绿化工程施工乃至整个建筑借鉴国际先进的质量管理体系标准和管理原则进行规范化运作将会产生积极意义;五、对于认证机构而言,也具有拓宽认证门类、开拓认证市场的巨大潜在价值;六、质量管理部开展的认证工作属于传媒管理学研究领域一个成熟的课题方向;七、通过导入质量管理标准体系,使科学开展质量管理的理念渐成风气。要根据施工图纸和施工量清单进行品牌、规格、数量的购进,监督人员要做好质量控制,采取分批次检验手段,做到材料质量介格,检验准确有效,确保园林绿化工程施工材料的质量价格。
2.2 做好安全管理工作
健全和完善安全培训制度,增强企业员工的安全意识,建立完善的职工安全操作规程,提倡按章行事,避免违章指挥,坚持长期对职工遵章守纪情况实施监督。同时,要狠抓工程施工过程,工程施工安全产生于生产过程中,必须要“以预防为主”,对此我们应该做到:
(一)施工现场考勤制度 : 1、工程现场全体工作人员必须每天准时出勤。指纹打卡。工程开工后,工作时间为九小时;2、工作人员外出执行任务需要向项目经理请示,填写外勤任务单,获准后方可外出;3、事假要向项目经理申请,填写请假条,一天以内项目经理批准,两天以内分管副总批准,三天以上董事长批准。获准假后方可休息。并送行政部备案;4、因工程进度需要加班时,所有工作人员必须服从。由项目经理填写加班申请表。工作人员加班工资另计,项目经理不计加班工资。工作人员因自身原因不能按时完成自身工作任务,需要加班的,不计加班工资。
(二)施工现场例会制度 : 1、各班组间协调问题提交日例会解决。例会中及时传达有关作业要求、及最新工程动态; 2、每周例会由分管副总召集,由项目经理、预算员、营销经理参加,工程秘书记录归档。分管副总可根据具体问题,扩大参加人员范围; 3、各生产部门间的协调问题、甲乙双方的协调问题提交周例会解决。例会传达公司最新工程动态、最新公司文件及精神。
(三)施工现场档案管理制度 : 1、工程秘书应严格城建档案管理要求,做好资料档案工作; 2、做好施工现场每日例会记录、每周例会记录。临时现场会议记录; 3、现场工作人员登记造册。施工班组人员身份证复印件整理归档。
同时做好施工前的准备和施工过程中的监督与管理。在施工前的准备阶段,做好工程施工安全准备工作,要循序渐进,分步骤、分阶段地进行。在施工阶段,狠抓施工生产安全计划的落实。
2.3 加强施工现场机具、材料管理
为了更好地发挥机具的作用,发挥材料的原始功能,在园林绿化工程施工现场,必须对此采取有效的现场管理措施。场地整洁,管理规范,材料堆放有序,安全措施到位施工现场推行“一平二立三防护”安全标准化建设的一个样本。“一平”是指场地的平整,包括宣传警示图标、消防保洁设施等配套设施齐全。“二立”是指立件达标,包括脚手架、模板支架和起重机械的设置达到规定标准。“三防护”是指施工作业时要戴好安全帽、系好安全带、支好安全网,做好通道口、水平预留洞口、电梯井口和楼梯口以及施工工地临边防护和机电机具的安全保障措施。推行“一平二立三防护”施工安全标准化建设,主要通过对施工现场安全生产、文明施工基本要求的规范和约束,引导施工现场从业人员按照要求组织施工,从而推进安全防护、安全设施、安全行为的标准化。将复杂的问题简单化,专业的问题通俗化,让每个建筑企业更加注重质量安全管理。因此,在施工现场,材料的数量、品牌、规格等必须标识清楚,尺寸、材质、模板等必须一次到位,在施工机具上要做到停放合理,工作科学搭配,保证园林绿化工程施工现场有序进行。
2.4 加强施工组织的协调管理
协调工作要从技术上下功夫,通过管理以减少施工配合问题,解决各施工单位的协调工作,首先要全面掌握各专业的工序和设计的要求,保证施工的每一个环节有序到位。项目部首先根据工程进度情况,制定近段时间里施工程进度计划表和在建项目的工程造价和建筑主材的市场调查情况,并积极配合建设方按预期时间完成进度计划。强化调度统一指挥,确保施工组织的畅通。建立健全日常联系协调机制,定期召开协调会议,及时解决施工组织协调生产中的问题。相关领导要不断完善挖潜提效奖惩考核机制,发挥职工主观能动性,提高施工组织协调效率。对于较复杂的部位,在施工前应组织专门的协调会,使各专业队进一步明确施工顺序和责任。
参考文献
招标单位:
如我单位能在本次竞争性谈判中中标,我单位做出以下承诺:
第一、与业主协调管理措施
中标后,我单位将从计划管理、技术质量管理、资金管理等方面与业主积极配合,其主要措施:
(1)选择优秀施工队伍,且依法与其签订劳务合同,按时支付工人工资,绝不拖欠民工工资。
(2)项目部将负责向业主报送总体工期网络计划,并积极协助业主确定栽植、养护队伍及供货材料的进退场和中间交接事宜,配合业主合理解决施工用水、电、材料堆放、场地划分等事项。
(3)每月的施工进度计划、劳动力计划和材料进场计划,经监理审核后报业主进行最后定板。
(4)提前*天向业主提供苗木及所有材料数量、规格、及进场时间计划,现场设置材料样板间,并积极配合供业主选样定货。
(5)每周召开工程例会,由监理主持,业主及项目经理部参加。通过工程例会这一制度度完善施工与监理、业主之间的关系,协调施工过程中出现的各种问题,确保工程顺利进行。
(6)召开工程例会时项目经理部将向业主提交每周工作汇报及下周工作计划,在报告中将详细说明工程的进展情况,在计划中详细进度、材料、劳力、设备、资金等的细部计划。
(7)认真做好施工日记,记录工地上每个工种雇佣工人及使用机械的数目、运到工地的苗木、物资材料数量,以及每天的天气情况,并将其放在工地办公室,以便业主随时查阅。
(8)充分重视业主的指示,现场管理人员随时以书面形式记录业主的指示,并予以贯彻。
第二、质量与安全方面:
自觉接受使用业主、监理单位以及相关的管理部门对绿化工程施工质量、安全等的监督检查,及时改正检查中提出的问题。在质量、安全方面做出以下承诺:
(1)依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽绿化工程。不转包或者违法分包工程。
(2)建立质量责任制,对绿化工程的施工质量负责。如有需要分包的专业分项工程(如园林小品、步道等),经业主的同意下,依法签定专业分包工程合同书,我单位对其分包工程的质量承担连带责任。
(3)按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不擅自修改工程设计,不偷工减料。在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的,及时提出意见和建议。
(4)按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定,对苗木及其他材料进行检验、检疫;没有两证一签的苗木概不使用。
(5)建立、健全施工质量的检验制度,严格工序管理,作好隐蔽工程的质量检查和记录。
(6)对隐蔽工程以及有关材料,在业主或者工程监理单位见证下现场取样,并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。
(7)建立、健全教育培训制度,加强对职工的教育培训;未经培训或者考核不合格的人员,不上岗作业。
(8)依法履行绿化工程质量缺陷补救保养义务。
(9)主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度,制定安全生产规章制度和操作规程,保证本单位安全生产条件所需资金的投入,对所承担的绿化工程进行定期和专项安全检查,并做好安全检查记录。
(10)聘请专职安全员(具有执业资格)负责绿化工程施工安全管理和现场监督检查,发现安全事故隐患,及时向项目负责人和安全生产管理机构报告;对违章指挥、违章操作的,立即制止。
(11)在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案,如有危险性较大的分部分项工程,按照国家和省、市有关规章进行专项施工方案的编制、审查和专家论证,符合要求后组织实施。
(12)绿化工程施工前,负责项目管理的技术人员对有关安全施工的技术要求向施工作业班组、作业人员进行详细说明,并由双方签字确认。
(13)在施工现场入口处、临时用电设施等危险部位,设置明显的安全警示标志。
(14)根据不同施工阶段和周围环境及季节、气候的变化,在施工现场采取相应的安全施工措施。施工现场暂时停止施工的,做好现场防护。 将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置,并保持安全距离;办公、生活区的选址符合安全性要求。职工的膳食、饮水、休息场所等符合卫生标准。
一、建立完善严密的绿化监理组织机构
做好绿化工程的监理工作,首先必须有一个精干、高效、专业运转协调的组织机构做保障。根据有关工程监理规定,绿化监理工程同样是在接受业主的委托,签订监理合同的前提下,建立绿化监理机构。机构人员应根据委托监理合同规定的服务内容、服务期限规模、工程类别、技术复杂程序、工程环境等因素确定。一般包括总监理工程师,总监理工程师代表,绿化、园建、水电专业监理工程师和监理员。按照总监负责制的工作制度,总监理工程师负责全面工作,组织各专业监理人员编写监理规划,参加设计交底会,并将会议纪要签证,任命各专业分工人员。绿化监理机构同时还必须按照监理公司所制定的制度规定,监理员服从专业监理工程的工作安排,专业监理工程师服从总监代表的分工安排,总监代表服从总监理工程师的工作分工安排,职责分明、有条不紊地开展监理工作。
二、加强绿化工程施工质量及安全的监督管理工作
(一)绿化工程的施工质量管理
1.做好土壤与基肥质量的控制
根据植物广谱特性,当土壤的ph值介于6.5~7.5之间时,更适合大部分植物的生长,最适合植物生长的种植土应选择菜园土或稻田土。目前由于很多基建工程破土动工,需要大量的回填土,另外许多园林绿化工程也需要菜园土、稻田土作种植土,因此造成大中城市菜园土和稻田土普遍紧缺,解决的途径是对土壤进行改良,将晒白的塘泥与红壤按7:3或6:4的体积比混合,作为种植土摊铺于基层之上。
2.苗木的规格及种植技术的控制
绿化工程的施工要符合设计要求,苗木在种植和养护期间要保证其成活率,所以在选择苗木时首先要根据设计图的规定选择对应的品种;其次要控制进苗关选择壮苗,即按照设计规格从胸径、树高、枝下高、冠幅、冠高和土球等六个方面来控制进场苗木的规格。苗木种植技术的控制也是很重要的,不同的树种采用不同的技术措施,才能保证种植成功。这里举一个大规格银海枣的例子,当银海枣的地径≥50cm,干高≥3m时就属于大规格银海枣,因其价格昂贵,保证其存活率就显得至关重要,在种植时要注意以下三个环节:第一挖好一个比土球直径大10~20cm的种植穴,第二松土后先铺约5cm厚的陶粒,再铺厚约5cm的海砂,第三将带土球的银海枣垂直放入穴内,放稳土球后边用松土回填边灌水压实,最后用扶树柱捆绑固定。严格控制苗木质量及种植技术是保证绿化施工质量的前提。
(二)绿化施工的安全监督管理
1.绿化工程水平作业安全控制
园林绿化工程中的公园、庭院及道路绿化均属于水平绿化工程范围。施工安全主要是针对大规格乔木的的移植而言。做好施工中大规格乔木的掘苗、运输、假植、栽种和养护各环节安全控制是保证施工水平作业安全的关键。具体来说在掘苗时要尽量避免劈裂大根,多保留须根,苗木在装卸过程中应注意吊装机械的操作安全,施工单位要严格按照安全规范施工,对进场机械进行检查,作业人员要持证上岗,保证无安全事故发生。大规格乔木在转运时要将土球捆绑牢固用苫布把树根盖严,以防树根失水,卸苗时注意不要碰撞土球,以保证大树的成活。
2.绿化工程垂直作业安全控制
在绿化施工过程中经常会遇到垂直作业的情况,如本人在南沙采石场绿化工程监理中,因石壁绿化需要搭设脚手架作业,需要采用相应的安全措施。首先搭设脚手架一定要符合安全规范规定,依照地势牢固布设。其次对工人要进行安全教育,作业时要有一定的保护措施,凡是雨天绝对不允许爬上脚手架进行作业,而应合理调整工作节拍,杜绝安全事故的发生。
三、加强绿化工程施工进度及投资管理的控制
(一)严格控制施工进度
1.做好施工前准备工作。凡是绿化工程施工前必须要检查施工单位资质及管理人员到位情况,参加由业主组织的第一次工地例会,当施工单位开工条件具备后及时填报工程开工报审表,并组织施工单位按时开工。
2.施工过程中的进度控制绿化工程施工过程中的进度控制,首先要审查施工单位提交的施工进度计划是否合理;其次检查督促施工单位在施工过程中按进度计划实施情况,当检查发现实际进度与计划进度发生较大偏差时,应协助施工单位分析原因,例如是由于甲方工作面未交出或气候因素影响的客观原因,还是因为施工单位本身的工人窝工、机械操作不当或进场苗不合规格需重新更换的主观原因,然后采取有效的措施进行计划调整。如属施工单位造成的,则要求施工单位整改,如因甲方原因或不可预见因素造成,则要同甲方协商或相应调整工期,使进度计划符合工程实施实际情况,尽量满足合同规定的总工期要求,不延误工期。
(二)严格控制工程投资
除了进度和质量控制外,监理工程师的另一个重点工作就是投资控制。首先要熟悉施工图纸、设计要求,按合同规定,根据工程实际进度审核施工单位提交的工程款支付申请。其次要严格控制不合理项,把好签字关。再次对影响到投资的工程设计变更应分析其技术、经济合理性,认真审核由此而引起的增减工程费用并征求业主同意,特别是涉及到合同价外的绿化变更工程,要认真审核工程量及单价,严格控制工程投资。
四、加强绿化工程竣工验收的控制
绿化植物是有生命的,种植后需要经过至少一年的定根、缓苗、发芽、长出枝条的养护过程才能成活,所以绿化工程验收是要经过一定的生长时期,保证植物成活后方可进行。绿化工程竣工后是否符合验收标准,可以移交给建设单位,主要是从以下几个方面控制:
1.树木成活率达到95%以上;
2.强酸、强碱、干旱地区树木成活达到85%以上;
3.花卉植株成活率达到95%以上,草坪无杂草,覆盖率达到95%以上;
一、组建项目经理部
组建项目经理部是园林绿化工程质量管理与控制的前提。园林绿化工程涉及面广,是一个较为复杂的综合工程。园林绿化工程内容多样化、复杂化,工程规模日趋大型化,园林绿化工程与土术、建筑、市政、亮化及其他建设部门协同作业日趋增多,园林绿化工程还涉及美学、艺术、文学等相关领域,其艺术文化内涵逐步提高,此外还具有施工方法不一、质量要求不一、季节性强、受自然条件影响大等特点,因而施工项目的质量比一般工程项目的质量更难以控制,搞好施工之前的组织设计是搞好园林绿化工程质量的关键。
1.组建项目经理部。
园林绿化施工企业在接到园林绿化工程施工任务后,要及时成立园林绿化工程项目经理部,项目经理由政治素质强、施工经验丰富、具有一定领导能力,组织能力和管理能力的人选担任。
2.规划施工项目管理目标。
项目经理部要及时组织有关部门人员对施工图进行汇审,确定图纸的正确性与适用性。项目经理要深入施工现场,对施工现场进行调查研究,搜集地形地貌、地下管线、施工条件等有关资料,对质量、工期、效益目标做出规划。目标规划工作从根本上决定了项目经理的管理效能,因此要及时组织项目经理班子成员对目标系统做出详细规划,进行目标管理。
3.制定制度和规范。
园林绿化工程项目经理部要建立合理而有效的园林绿化项目管理组织机构,及时制定重要规章制度和规范,从而保证规划目标的实现,项目经理要对规章制度和规范进行审批、督促和效果考核。
4.选用优秀人才。
项目经理要选择精通园林绿化专业、经验丰富、精干高效的人才进入项目经理部,要选择那些选得其才,用得其能,置得其所的优秀人才进入项目经理班子。项目经理必须做好施工项目组织设计工作。
二、做好园林绿化工程施工现场管理
做好园林绿化工程施工现场管理是园林绿化工程质量管理与控制的关键。施工项目现场管理是通过施工项目现场组织机构和施工项目内部的各种工作责任制度实现的,而影响工程施工项目质量的五个方面是人、材料、机械、方法、环境。对园林绿化工程施工项目质量控制就是为了确保合同、规范所规定的质量标准,通过一系列的检测手段和方法及监控措施,在进行园林绿化工程施工中对操作人员、材料、机具设备、施工工艺、生产环境进行落实,为了确保工程质量,重点要做好园林绿化工程现场管理。
1.以强化园林绿化职工的工作质量确保工程质量
园林绿化工程质量是由园林绿化职工所创造的,他们的政治思想素质、责任感、事业心、质量观、业务能力、技术水平等均直接影响工程质量。项目经理部要“以人为本”,充分调动园林绿化职工的积极性,发挥他们的主导作用,增强质量观和责任感,牢牢树立“质量第一,安全第一”的思想,树立“主人翁”精神,认真负责地搞好本职工作,以优秀的工作质量来创造优质的园林绿化工程质量。
2.严格把好园林绿化材料质量关
园林绿化工程施工过程中,土建部分投入了一定的各种原材料、产品、半成品、构配件和机械设备,绿化部分投入了大量的土方、苗木、支架等工程材料,施工过程中的施工工艺和施工方法是构成工程质量的基础,投人材料的质量,如土方质量、苗本质量规格、各种管线、铺装材料、亮化设施、控制设备等不符合要求,工程质量也就不可能符合工程质量的标准和要求,因此,严格控制投入材料的质量是确保工程质量的前提。对投入材料的订货、采购,检查、验收、取样、试验均应进行全面控制,从组织货源到使用认证,要做到层层把关,对施工过程中所采用的施工方案要进行充分论证,做到施工方法先进,技术合理,安全文明施工。有利于提高工程质量。
3.遵循园林植物生长规律,确定苗本栽植质量
园林绿化工程质量的好坏与苗木的成活率有很大关系,园林绿化工程中投入的苗木材料是有生命的绿化植物,不同的绿化苗木具有不同的生长规律,栽植季节和栽植时间也各有差别。掌握不同茁木的最佳栽植时间是苗术成活的关键,因此,必须遵循苗木生长规律,在苗木最适宜时间内栽植,确保苗术成活,提高工程质量。
三、推行园林绿化工程项目监理静J
推行园林绿化工程项目监理制是园林绿化工程质量管理与控制的保障。随着园林绿化工程建设的不断完善,园林绿化工程监理制已全面进入园林绿化工程施工行业。园林绿化工程监理是一种高智能的技术服务,遵循科学准则,以科学态度,采用科学的方法进行工作。园林绿化监理工程师既维护业主的利益,又维护施工单位的利益,做到守法、诚信、公正、科学,从而保证了工程施工质量。园林绿化监理人员从工程施工到工程竣工验收能够做到全过程跟踪,发现不合格材料、工序、产品做到及时整改,保证了园林绿化工程每个环节不出问题,从而保证了园林绿化工程施工质量。
四、强园林绿化工程后期养护管理
加强园林绿化工程后期养护管理是园林绿化工程质量管理与控制的保证。目前,一般的园林绿化工程施工期不超过半年,但园林绿化工程合同规定从工程施工到工程移交需2 a,即绿化养护期规定为苗木两个生长季节,目的就是确保绿化苗木成活,生长良好。园林绿化工程后期养护管理是苗木成活的关键,如果园林绿化工程施工优良,但绿化养护管理不到位,将严重影响园林绿化工程景观效果,影响工程质量。俗话说“:三分栽,七分管”,如果后期养护管理不到位。如浇水不及时,导致树木成活率低;树木支架不牢,导致裁植树木歪斜;除草不及时,导致绿地杂草丛生;打药治虫不及时,导致病虫害严重等质量问题。因此,必须加强园林绿化工程后期养护管理工作,确保工程质量。
五、着园林绿化工程竣工验收资料的整理
完善园林绿化工程竣工验收资料的整理是园林绿化工程质量管理与控制不可缺少的部分。竣工验收是施工阶段的最后环节,也是保证合同,提高质量水平的最后一道关口,通过竣工验收,全面综合考察工程质量,保证竣工项目符合设计标准、规范等规定的质量标准要求,因此,竣工验收必须有完整的工程技术资料和经签署的工程保修书。通过绿化工程竣工验收资料档案整理,既能总结园林绿化工程建设过程,施工过程和养护过程,又能为建设单位提供完整的变更、竣工资料,提供后期使用、维修的根据。项目经理部必须重视完善园林绿化工程竣工资料的整理工作,确保工程圆满结束,质量合格。
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