离别的礼物精选(九篇)

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第1篇：离别的礼物范文

从来都不是一个擅长道别的人，只是天下没有不散的筵席。分离之际，让我们背起行囊，前途无量，跨上背包，好运拥抱。说到离别你是否也很难过?以下是小编整理的离别赠言，欢迎参考阅读。

无奈离别的离别赠言说说1、不管未来有多长久，请珍惜相聚的每一刻;

不管多少个春夏秋冬，我们是永远的朋友。

2、我的青春,画上很完美的句号!

3、有时候，真希望相聚时地球越大越好，这样就可以容纳更多的朋友;

而分别时，则希望地球越小越好，因为小到一定程度我们的距离就更近。

4、风吹过，有叶子落下，枯叶，母亲孤零的身影，我独自流浪，人生在那个时候，有了真切的凄凉。

5、花开花落，四的时间，并不长。

此时的我们，又伫立在十字路口，也只有此时的我们，才真正尝到别离的滋味。

6、许多同学都哭了,男生女生,都没什么区别了吧!

7、我会坚强,我会学着,以后都会开开心心,把不愉快的全部抛弃,只会记得那些曾经属于我们的快乐。

8、人生总是不断地在相聚相离，当我们习惯于这是人生必然的事情时，也就是容易接受和面对了。

9、在若干后,将会沉淀成最美的回忆。

10、我们开始唱歌，跳舞，送礼物，照相，喷彩带，这六，我们真的很快乐，每天都无忧无虑的，这场离别，也很精彩。

离别赠言短句1、相聚离开，都有时候，没有什么会永垂不朽。

2、相聚时不知友谊的可贵;分别才知那是人生最需要的东西，犹如盐，少它还有什么滋味?

3、想起你那句还是朋友为什么我竟如此痛在心头。

4、一声汽笛，跌落在旷野;

无限的惆怅与孤独，在别离的那一刻，一齐从心头滋生。

5、在我绝望的时刻我真的不愿去想我只想忘掉一切。

6、自己分内的事情，努力做到一百分。

7、做自己的决定。

然后准备好承担后果。从一开始就提醒自己，世上没有后悔药吃。

8、不说谎话，因为总有被拆穿的一天。

9、不要试图给自己找任何借口，错误面前没借口，错就是错。

10、不要随意发脾气，谁都不欠你的。

11、挥手告别，远航，别不了的，是你抛出的那根友谊的缆绳，无形中牢牢地系在我心上。

12、火红的彩霞在雨后，真诚的'友谊在别后，流水不因石而阻，友谊不因远而疏。

13、即将分别，要说的话太多太多，千言万语化作一句，毋忘我。

14、接受自己不过是个小小的我，但眼里要能够悦纳大大的世界。

15、今天笑着和你握别，但愿不日笑着把你迎接。

16、蓝天上缕缕白云，那是我心头丝丝离别的轻愁;

然而我的胸怀和长空一样晴朗，因为我想到了不的重逢。

17、离别，能使浅薄的感情削弱，却使深挚的感情更加深厚，正如风能吹灭烛光，却会把火扇得更旺。

18、离别与重逢，是人生不停上演的戏，习惯了，也就不再悲怆。

19、离情愁苦是因为相聚欢乐，假如重逢有加倍的欢乐，那么，我宁愿承受更大的愁苦。

20、没有谁会一直在身边。

一些人留下，一些人离开。

21、明晨行别，但愿云彩，艳阳一直陪伴你走到远远的天涯;

鲜花，绿草相随你铺展远远的前程。

22、你的离开，让我成长。

23、你没那么多观众，别那么累。

24、你走在那漫长的时刻里的心就像秋树，叶片无奈地飘洒一地，只把寂寞挂在枝头。

25、请，管好你自己。

别人的事你别干涉，就好。

26、人生就像一场舞会，教会你最初舞步的人却未必能陪你走到散场。

27、失望中的失望没有人能够完成得了我的考验。

28、城阙辅三秦，风烟望五津。

与君离别意，同是宦游人。

29、春风又绿江南岸，明月何时照我还。

30、此地别燕丹，壮士发冲冠。

昔时人已没，今日水犹寒。

给前辈的离别赠言说说1、相恨不如潮有信，相思始觉海非深。

2、直道相思了无益，未妨惆怅是清狂。

3、我们徜徉过的小树林，我们观赏过的蓝色黄色粉红色的花朵，一切的一切，仍然依旧。

你什么时候回来，我们一起再同游?

4、天不老，情难绝。

心似双丝网，中有千千结。

5、你走了，丢下那句话，在我这泓平静的心湖中，泛起缭乱的涟漪，神秘的梦境。

6、我不忍心挥手，因为是告别;

我不敢去想握手，因为那不知道要等到什么时候。

7、夜，儿正朦胧，我悄悄送你远行，从此，天边有了一颗含泪的小星星。

8、一寸相思千万绪。

人间没个安排处。

9、似此星辰非昨夜，为谁风露立中宵。

10、离开你，不管多久，总希望一瞬间，你就出现在面前。

11、色即是空，空即是色;心为佛堂，由缘，何计形骸放浪?快乐每一天，享受每一分自然!

12、小楼又起春风，垂枝飘拂西东，忆别离，折柳相送，信誓重重。

一去几度秋冬，飞雁来去匆匆。几时业成归来，畅怀饮，再圆梦?

13、入我相思门，知我相思苦，长相思兮长相忆，短相思兮无穷极。

14、情知海上三别，不寄云间一纸书。

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15、有美人兮，见之不忘，一曰不见兮，思之如狂。

16、茫茫人海，让你我瞬间相聚又瞬间相离，然而你我的心永远相知与默契。

17、是对是错都已走过，虽然你不再是固执的你，我却也不再是流浪的我。

因此，我们依然要怀着最深的眷恋擦身而过。??

18、相思多少，地角天涯未是长。

19、越是想得近，越觉离得远。

你身在异乡，惟有明与我长相伴。何何，我俩再团圆?

20、不须旦暮厮守，不须海誓山盟，只要记住那个夜，只要记住那个时辰，还有那深情的吻。

21、衣带渐宽终不悔，为伊消得人憔悴。

22、望夫处，江悠悠，化为石，不回头。

23、若教眼底无离恨，不信人间有白头。

24、离别之泪纯似珍珠，愿我们彼此将她珍藏。

25、思君如流水，何有穷已时。

26、酒入愁肠，化作相思泪。

27、擦的眼泪!要感到欣慰，因为我们为崇拜爱情，结成了神圣同盟。

为了甜蜜纯洁的爱情，我们可以忍受一切痛苦和不幸，经受得住离别和贫困。

28、忘了临行，酒盏深和浅。

好把音书凭过雁。东莱不似蓬莱远。

29、离愁渐远渐无穷，迢迢不断如春水。

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30、我知道，我们的分手，对你的打击很大。

我也不知该如何安慰你，但事情也已经发生，我希望你能放得下心中的结，给你我之间一个新的生活起点。有云：“好聚好散。”??

31、多情自古伤离别，更那堪，冷落清秋节!

32、你我在匆匆忙忙中经过了多少，沧桑的心底有多少抹不尽的记忆，真切的未来会告诉你更多的真实，让曾经的云淡风轻。

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33、一种相思，两处闲愁。

此情无计可消除，才下眉头，却上心头。

34、真的从你口中听到不再爱我，是如此地不知所措。

你带走了我的一切，剩下的只是一个空空的壳和一颗破碎的心。

35、即使远远地离开了你，我也不会和你分离，因为在我的心灵里，早已盛满了对你的回忆…那困倦温柔的嘴唇和眼睛，将会尽情地折磨我的记忆。

36、亲爱的人，让我最后一次这样地呼唤你，我要走了，虽然我有着诸多的不舍，然而我坚信是我该走的时候了。

别了，亲爱的!保重!

37、天涯地角有穷时，只有相思无尽处。

38、我知道同学时的友情已被时间磨砺得不牢固了，我不知道写这些话是否有意义，就将它忘却吧，继续见面微笑的友谊。

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39、夕阳送你登程，风儿送你远行，留下的是彩霞晚空。

你何时归来，下窗前，双双成影?

第2篇：离别的礼物范文

可以说我们当时应该很高兴，因为我们毕业了；我们长大了；我们成熟了。是啊，我们应该高兴。可是，我们却高兴不起来，因为——

因为——我们曾在一起度过了大约6年的时光，猛然分离，谁舍得？

那时候，我们听到的不是一阵阵欢笑，而是那失声痛哭。就连那些平时调皮捣蛋的学生也留下了伤心的眼泪，可以看出老师对我们的爱是如此的深。

在这时，我们都看到了彼此的泪。为什么，只有在离别之时，才能体会到时光如此的快；为什么，只有在离别之时，才能体会到这六年的时间一晃而过；为什么，只有在离别之时，我们才知道，我们没有好好的珍惜这六年；我不舍得，我不舍得······

我忘不了张驰、温婷。如果没有她们，我的生活就会少一份欢乐，她们给予我快乐、给予我帮助。我笑她们伴我笑；我哭她们伴我哭，如果分别之后，我会十分十分想念她们，但我相信，总有一天我们会再次相见。啊，好朋友，好朋友······

我真想让时间停留下来，哪怕是一分钟，那怕是一秒钟都行。我们可以不说话，可以不做游戏，但唯一必须要做的是，彼此看着对方，把对方的长相永远的记下来，即使分离了，也没有过多的遗憾和后悔了！可是我太幼稚了，时间怎能听我主宰，在我心中，时间是最无情的了，即使发生了惊天动地，又悲又惨的事，它都不会停留一分一秒。

第3篇：离别的礼物范文

已弃

回不去

未完待续

终不能忘记

可悲又且可泣

消逝回忆中奇迹

无力自拔无法自欺

华丽转身等下个晨曦

今后必定只是形同陌路

从未想象结局走到这一步

也许现实太过我想象中残酷

何时何地某年某月某人身何处

花开花落岁月朝朝此生爱已清楚

月已残灯已尽夜深人静容颜已模糊

第4篇：离别的礼物范文

一个特别的生日礼物

每个孩子当过生日的时候，爸爸妈妈都会给他们一些礼物。我也是如此，但我却从来都不记我的生日，因为我认为妈妈不会忘记我的生日的，果然，在2008年的11月8日，我收到了一份特别的生日礼物。那就是我“挨打”了。

在那天，我正在写作业，妈妈突然说：“儿子，快点写，写完了告诉我一声，然后我带你玩去。”一听玩，我立刻来了劲头。不一会儿就把作业写完了。可我万万没想到妈妈说：“写的这么快，那我来检查一下吧！”一听这话，我立刻感到脸上有点红，因为我知道：我妈对字特别的敏感，我刚才因为光想着玩了所以没有好好写，脑子里便想：“完了，还是任命吧！”果然不出我所料，妈妈一看我的字之后，立刻发火了.生气地说：“看你，一提玩就高兴。你以后能有什么出息呢？还有，以前我因为字打你多少回了？你还是没有记性是不是？看来我今天不打你你这一辈子都改不了……”伴随着我的惨叫声，我挨打了。过后，我坐在地上数着我的伤口，妈妈气哄哄地把作业本给我扔过来，说：“你重新写一遍之货、后再给我！”我也生气地接过本，然后看着作业，小声地说：“不想带我出去还要找借口，不讲道理的妈妈。”我再次回到椅子上。说：“不带我出去就不出去。我还懒出去呢！”接着又写上了作业。过了好一会儿。妈妈过来了。说出了一个令我惊奇的消息，她对我说的就是：“儿子，你恨妈吗？今天可是你的生日啊！”一听是我的生日。我吃惊地‘啊’了一声。妈妈接着说：“你就当这个就是我给你的生日礼物吧！”说完，她走了。只留下我自己在屋里哭。因为我认为，我没有得到任何爱，就连生我的母亲也不爱我了！”但又过了一会儿。我领悟到了妈妈的良苦用心。

虽然妈妈给我的礼物没有糖果那么香甜。也没有……但是这份礼物却深深地教育了我。再此，我谢谢妈妈了

第5篇：离别的礼物范文

往日的一切，往日的酸甜，往日的苦辣，又再次在脑海里浮现，让我思索，让我回味．同学之间的误会，在此刻，如被过滤了一般，最终剩下的，是一股纯真的友谊，坦诚相对，又好似突然回到了以前刚认识的一幕．

虽然六年中有多多少少的误会，可却更使友情更加固若金汤；而小误会，又更像一滴水滴进大海里，即没声音，又无影子．待到明日相见，又是开怀大笑．至于矛盾，时间久了，也就会随逝去的时光一样被渐渐遗忘．

但不能平的，到最后，即使感情再好，也要离别了．再过不久，也将把对方淡忘．再相遇时，或许交谈，或许只是默默无语，独自离去．心中充满的－－只是无奈．

第6篇：离别的礼物范文

说到礼物，那可真是无人不知，无人不晓，谁没收到过礼物呢？想必你收到的礼物数量多，类型也多吧！但是像我这样的礼物你可能就没收过哦！

在我八岁生日的前一天，在路过一家水果店时，忍受不住那些水灵灵草莓的诱惑，在老板娘不注意的时候，抓了一大把草莓跑了。那些草莓我回家后不敢吃，直等到第二天（我的生日）才拿出来，我想今天过生日，妈妈肯定不会骂我。在我放口大吃的时候，妈妈撞见了，我支支吾吾地回答妈妈的问话，“是...是同学...同学给的。”“噢，是真的吗？”妈妈盯着我，那目光犹如一把锋利的刀，刀刀见血。我忍受不住，告诉妈妈是偷来的。妈妈随即给了我20块钱，说“还5块钱给老板娘，其它钱自己买草莓吃吧！”

我向水果店奔去。水果店老板娘亲切地问我有什么事。我说话像蚊子哼哼似的，我看着老板娘，壮了壮胆子，“我偷了你们店里的草莓，特地来还钱的。”老板娘和蔼的笑了，她说：“你还只是一个小孩子，什么也不懂，拿几个草莓而已，算的了什么？拿了就拿了，没关系，只要知错就改就行了，这钱你拿着自己花。”之后，她抓了一把草莓放进我的口袋，说：“喜欢吃就拿去。”这时，我已感动得一踏糊涂，看着老板娘，我觉得她是多么好的一个人，我从她的眼睛里，看见了宽容。我的眼泪不自主的流了下来，这个生日，我收到了两份礼物：一份是母亲给的--诚实；一份是水果店老板娘给的--宽容。她们给了我人世间最好的礼物。

一直到现在，那两份礼物依然在人生的路上引导着我，它们纯洁着我的心，帮我寻找人生的真谛。

在我们追求美好礼物外表的时候，是不是应该考虑一下它的内涵呢？

第7篇：离别的礼物范文

刚开学一周，陈老师就宣布要重新竞选班委，我听了，脑海里便萌生出了一个特别的计划：竞选班长作为给爸爸的生日礼物。

我开始行动了。

我小心地撕下作文纸，认真地写起竞选稿：“亲爱的同学，尊敬的老师，大家好！我要竞选的职位是班”写到这儿，我居然有些胆怯了。“我到底有没有这个实力当班长呢？同学们会不会投票选举我呢？”我担心起来，“但是，送给爸爸的礼物怎么办？”我的手紧握着签字笔，却又迟迟不肯下笔。这时，原任班长罗辑看见了我写的竞选稿，既惊讶又高兴地说：“陈玥嬉，你要竞选班长吗？！嗯！你学习好，人缘又好，也有能力，一定能竞选成功的。我支持你！”我惊呆了，没想到身为班长的她会这么支持我，赞许我，对我加以肯定，我信心恢复了一大半。“对！为了送给爸爸特别的礼物，我必须要有坚定不移的信念！”我又开始专心致志地写起来……

第8篇：离别的礼物范文

关键词: 高中物理教学 性别差异 研究

1.引言

物理教学中存在着一个普遍现象,即男女生的物理学业成绩有着较为明显的差异,特别是在进入高中阶段后,物理学习能力的差异表现明显。物理教师应该调查、分析这种差异产生的原因,为以后的有效教学提供一定的理论依据、教学建议,以提高教学质量,从而展开以学生为本的个性化物理教学活动。

2.男、女生的学习态度、学习行为的差异研究

2.1学习动机

在学习动机上男女生存在差异。在喜欢的科目中,选“我喜欢物理科目”的学生,男生占68%,女生占36%。“为丰富知识,提高能力而学”、“出于好奇心而学” “为长大进行物理研究而学”为主的内部学习动机,男生中人数高于女生。而以“为升学而学”、“由于是必学科目,不得不学”、“家长、老师都要求我学,我就得学”、“为得到别人尊重而学”、“ 为获得好成绩而学”的外部学习动机,女生中人数高于男生。这一现象与男女生对物理的兴趣差异有关。

2.2学习方法

运用科学的方法是解决问题的有效途径,科学的学习方法更是提高学习成绩的有力保证。研究过程发现男女学生在物理学习方法上存在着差异。在物理学习中,有30%的男生能制订自己的物理学习计划,女生占27%。有26%男生在上新课前能事先预习,女生只有18%。能有意识地改变物理学习方法的,男生占54%,女生占35%。不怎么考虑学习方法,只是按照学习习惯在学的,男生占46%,女生占53%。

2.3心理因素调查

男、女生心理方面的差异在物理科目的学习中也能表现出来。对学好物理充满信心的男生占68%,女生占51%。在物理成绩不理想时能自我鼓励、不泄气的男生占65%,女生占43%。在学习过程中表现出信心不足,受心理暗示作用,认为学习物理受性别因素影响的男生占23%,女生占45%。经常因情绪波动,而不能安心地学习物理,女生所占的比例也高于男生。

2.4对于综合思考题的调查

在平时考试中的综合运用题相对高考中的综合题来说比较简单,但是也要求学生要运用学过的知识解决遇到的问题。在调查中我们发现,“感觉做了不少习题,可到考试的时候遇到类似的问题还是不会做”的男生占49%,女生占84%,“对于老师讲的内容都能听懂,但是自己做题却不会” 的男生占74%,女生占96%;“能根据以前学过的物理知识,来理解新的物理知识” 的男生占72%,女生占47%。在平时的期中、期末考试中我们也可以看到男生综合思考题的得分率高于女生。

3.教学建议

3.1加强心理辅导

调查中我们发现,女生的心理素质不如男生,她们在高中阶段心理波动很大,很小的不顺心的事情都会影响她们的心情、情绪,从而影响学习效率。所以在以后的教学中,老师要注重对她们进行心理辅导,使他们树立自信心,客观认识学习中遇到的困难。

3.2教师在课堂教学中要多关注女生

在传统观念的影响下,老师对男生的关注度比较高,尤其在理科教学中,很多老师都觉得男生聪明,反应快,成绩突出,在教学过程中表现出更关注男生,造成了女生更加自卑,不愿意主动学习,加重了她们的思想负担。

3.3加强对学习方法的指导

调查结果表明,男女生在学习方法上存在着差异。很多女生成绩不理想,不是她们不聪明、不刻苦,更多的是因为她们学习方法不科学、不合理。所以在以后的教学中教师要注重对女生学习方法的指导,教会她们科学的学习方法。

4.结语

男女生的差异是客观存在的,但是有些差异是可以平衡的,比如学习习惯、学习方法、心理因素等,在高中物理教学中,我们应加强对女生学习习惯、学习方法的指导,发现她们身上的“闪光点”,做到客观地、科学地对待男女差异,做到因材施教,因“性”施教,真正做到把性别差异当作教育资源来利用,使每一个学生都能各尽其才,学有所用。

参考文献:

[1]刘加霞,辛涛.中学生学习动机、学习策略与学业成绩的关系研究[J].教育理论与实践,2000,(9):56-61.

[2]靳世荣.性别差异与教育对策.现代中小学教育,1999.8.

第9篇：离别的礼物范文

探讨别墅物业管理

居住类型上物业分为：一般住宅、公寓、别墅三种。从档次上别墅属于最高一层。别墅住宅随市场经济的发展日益增长，成为房地产业的“宠物”，倍受消费者亲睐。因此对别墅的管理也成为物业管理企业的一个重要课题。下面笔者就其公司即将接管的别墅谈一下对别墅物业管理的个人观点，望各位同行批评指正.所谓“别墅”现代汉语所给定义为：在郊区和风景区建造的供休养用的园林住宅。

所谓“管理”在这里的喻义为物业管理，含保管、照管与料理、约束的并列关系。虽然书中对别墅的定义与目前市场上销售的别墅及国外发达国家的别墅有诸多不同之处。但即称“别墅”住宅都有许多相同之特征，那么别墅的物业管理除了进行一般物业管理工作所包涵的社区清洁、保安；一般设备养护、维修；公共设施保养、维护等，还要根据别墅的特性，搞好针对的服务管理工作，方能取得良好的效果和收益。

一、别墅环境的特性

由于别墅区选址大都在郊区、风景区，远离城市喧哗区域，在开发建设与它类型物业相比，占地多、面积大、个性化强、绿化用地与占地面积的比例不低于1：1，各建筑之间距离大，道路宽阔。那么通常物业管理中所要求的，绿地无杂物、杂草，人行道和机动车道无损坏；保持清洁标准，就不适宜了。首先园林绿化区域的设计，在风格上需与别墅的建筑相符，在选择的品种上，需考虑到南北气候的差异，否则会造成“碧绿”一会儿，“优雅”一时的短时效应，一年只有一季二季绿的景象。如果这些“先天不足”一旦形成，那么后期的物业管理无论如何，也无法达到良好的效果。另外，距离大、道路宽、人口密度小，宜造成了人与人之间情感沟通的不畅。根据别墅所处的区域，入住人群的类别，通过“民意测验”、“客户调查”，增加一些实用功能的公共设施，如开设露天健身房、儿童乐园、老人活动地、露天烧烤区、艺术园艺塑品、信息栏等，以沟通开发商、物业公司、业户之间的情感，提高物业管理成效。还有，象雪天及时有效地清扫道路，雨天道路排积水处理等等，正是这些看似细微的工作，构成了管理的全面，可以体现管理水平的地方。

二、治安特性与管理

别墅在规划上是统一设计、施工的几十栋、上百栋为一组的、相对封闭、上规模的社区。从价位上讲，拥有者为有经济实力者及有社会地位者等人群。从使用上讲，多为人们休假的第二居所、在西安办事处、集团办公地等。由于人流疏稀、人员密度小、财产价值大、隐患部位多，因此安全治安工作必须放在首位，要达到通信畅通、反应迅速、防范有效，则要在人力和物力上加大投入。建立一套治安防范紧急反应系统是必不可少的。以技防和人防相结合，利用先进的智能化设施，对社区周界、出入口、车库、公共场所、重要部位进行24小时监控。保安员利用固定或流动的方式进行询问、检查、帮助别墅区内的人员。以使用电动、机动交通工具达到“快速”，以完备先进的设备装置达到“准确”，以训练有素的专业人员达到“有效”从而防范、控制、处理各类突发事件。但是值得注意的是，过多的盘问、繁琐的登记、严格的控制，会丧失住宅的舒适和方便感觉，取而代之的是“壁垒森严”的“监狱”感。如何恰如其分地做到安全又方便，确实是个难题。我想因为别墅面积大、人员流动小、固定保安岗与流动保安岗利用通信设备，实现“移动通报制”可以缓解此矛盾。（即随着来人、车辆的移动线路，不断的通报方位形成隐形安全网）。有的别墅在对外来人员，车辆管理上实行主、付卡验证方式，效果也还可以。在物业管理中，保安工作除了具备准军事化的素质、职能，还应该尽可能熟悉一栋别墅的各方面情况，从单纯的保卫职能到兼有帮助、服务职能。这属于服务软件上的范畴，不少项目，提出“有困难找保安”的承诺，是一个即好又难的课题。另外别墅区内车辆交通的管理，也涉及到很大的安全因素，因为每户在不少于一辆车的现实状况，使之必须“人车分流”，那么标识的正确、有效、到位、路线合理流畅是减少不安全因素的条件之一。

三、别墅的服务与管理

服务与管理从字面上看，前者是听从命令的，后者是发出命令的。但在物业管理中就要将二者溶汇贯通，有机地结合起来。曾经在与香港戴德梁行物业管理公司西安分公司总经理交流时，其总经理感叹：在中国，很多人花几百上千元吃顿饭没关系，就是心疼每月几十元的物业管理费。这也从一个侧面反映了国内许多业户对物业管理的不理解。在人们较熟悉的香港物业管理模式中，物业管理经费完全来源于业主。在中国如何在人们的经济和心理承受力不到的前提下完全实现“以区养区”，就要在服务的种类多样化，管理形式灵活上大做文章。虽然别墅的封闭性、远离性带来生活、日用品服务的必须性和单一性，但因别墅用户的活动半径大，第一居住所等原因，使大件物品及耐用品不会在社区内消费。所以，安排服务设施，提供商品种类要认真推敲。由于别墅建筑的特性及消费人群的特性，使得别墅带有很强的私密性，各种费用 的收缴是管理工作之必行，如上门收取，从服务角度上讲固然可取，但频频打扰用户又是不可取之。这时利用多费统收、智能传输等方式，可以一举两得。住别墅的一族人群对休闲、健身、娱乐都有一定的需求，应运而生的“会所”是一个很好的契机。办好了，即可以满足用户需要，又可以提高收入，达到“以区养区”的目标。但是现有项目会所空置、困置大有所在。故而一定要考察和制定会所的项目、周边情况、经营的方式、面积的大小、收费的高低等等一系列可行方案，解决经营和安全等问题，方能达到预期的目标。休闲会所的经营是物业公司值得审视和思考的问题，如何使项目其巨额的运行维护费用得以维计并最终为开发该会所赢得利润是今后将要关注的焦点。另外别墅房屋的钥匙管理；代出租委托管理；公司用房、会议活动管理等等都是别墅区别于其它物业的服务项目，是值得进一步探索的方面。

四、管理控制措施

1、运行流程物业公司在内部管理上，由物业部负责接收来自上级、客户等信息和物业管理服务需求，并及时传递给相关部门执行运作，同时，协调、沟通与监控客户和相关方，收集执行过程中的信息通过反馈渠道回到物业公司总经理处，供其决策时做出校正、判断、总结。使物业管理服务做到有布置、有监管、有总结，确保了物业管理服务的及时性和有效性。

2、管理控制措施在别墅项目物业管理的不同阶段，物业公司应采取以下管理措施强化对物业的有效控制，保证物业管理服务的整体质素。一站式服务在物业交付使用后，物业公司物业管理部的客户服务中心为业主、用户提供“一站式”服务，使业主、用户办理相关业务简捷方便。空置物业保养别墅项目在物业交付使用后，由于销售策略的原因，有一定量的物业处于空置状态。物业公司在空置物业的管理上，按正常使用物业实施物业管理，并建立定时入室检查制度，让空置物业保持良好的使用性质，使之随时能投入使用。安全应急预案别墅项目大都是以住宅为主，带商业群楼的建筑模式，其安全是重中之重。物业公司在进入服务前，将根据别墅物业各系统的特性，制订电梯、消防、安全等突发事件的应急预案和处置指引，并加以演练。楼宇巡视在物业管理服务过程中，物业公司物业管理部、工程部、秩序维护部每日均须执行巡视检查制，通过定时定期对各自职责范围内管理控制的重点区域、重点部位、重点设施设备的检查，将管理服务由办公室延伸到管理服务的第一线，做到早发现、先预防。l隐形清洁别墅项目的清洁管理服务，物业公司推行“隐形清洁”服务方法，清洁服务内容尽可能放在非业主出入的高峰时间进行，其他时间以保洁为主，这样，当客户进入物业时，物业时时保持整洁的环境。上门走访别墅项目物业管理服务中，物业公司变被动为主动，改变以往的通过业主、用户投诉改进工作的方法，实行定期上门走访，主动与业主、用户交流，从中发现管理服务中的不足之处，加以改进。

3、信息反馈流程

物业管理中心经理定期与开发商工作人员及用户进行沟通,反馈信息,发现问题及时整改。

物业公司定期或不定期与开发商和辖区政府机构进行沟通,发现问题及时商讨整改办法,并督促现场管理中心进行落实。