屋面防水工程精选(九篇)

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第1篇：屋面防水工程范文

影响防水工程质量的因素主要在以下四个方面，即：设计因素、材料因素、施工因素和管理因素。

一、设计因素：（1）"我国长期以来没有制定防水工程的设计规范，设计人员没有规范可遵循，各种不同类型、不同功能的建筑如何进行防水设计，采用何种防水材料，有那些技术要求，均没有明确规定"。再说设计人员对建筑物防水设计不够重视，只是在建筑施工图总说明中做简单的注明。

二、材料因素：目前防水材料市场仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辩、假冒伪劣产品严重泛滥的局面，特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大，就石家庄地区而言，假冒伪劣SBS产品的市场占有率高达50%以上。据了解在石家庄郊县做防水卷材的小黑作坊不下几十家，而市场所需的各种品牌他们都能生产。笔者曾对一款所谓的名牌产品做过简单的试验，把标有负十八度的材料取样放入负五度的冰柜内10分钟取出用手能捻成碎沫。可见防水材料的好坏是影响工程质量的主要因素。

三、施工因素：通过对屋面防水质量问题的原因分析表明，施工方面的因素也是造成房屋漏雨的主要原因之一，就算有合格而优质的防水材料、优秀的防水设计，但施工方不懂施工，施工质量低劣，仍然保证不了防水工程质量，因此确保施工质量是提高房屋防水质量的关键。造成施工质量低劣的因素如下：

1、就建筑工程施工而言，人们对屋面防水施工不够重视，而且缺乏专业的防水施工队伍，特别是施工企业在利益的驱使下偷工减料、粗制滥造。

2、屋面找坡、找平基层和防水层，未按施工规范进行分工序、分层次进行验收，尤其是对节点部位处理不认真，留下了渗漏的隐患。

3、由于工程工期紧、枪工期、赶进度，在基层未干的情况下铺设防水层，又未采取排气措施，致使防水层出现起鼓、脱层导致渗漏。

四、管理和维修因素：工程峻工交付使用后，往往使用部门和个人忽视对屋面的保护，在上人或非上人屋面上私搭滥建、堆放杂物和饲养宠物，垃圾及树叶等杂物不能及时清扫，导致常年积水也是造成房屋渗漏的原因之一。

建议、

一、根据笔者多年的管理经验认为：就平屋面而言、有组织排水的屋面其使用寿命短、且容易出现渗漏，而自由排水的屋面其使用寿命较长、则很少出现渗漏。建议设计部门在平屋面设计时能否设计成有组织的自由排水屋面。

二、为确保施工质量、避免枪工期、赶进度和尽可能避开雨季施工，在我国北方地区屋面防水施工选择在4至6月份为最佳季节。

三、设计方面：1、提高设计人员对防水工程重要性的意识。2、设计人员必须掌握防水技术、材料的性能。3、将防水项目施工图列为专项设计。

四、材料方面：

1、由建设单位或业主到防水材料市场及生产厂家进行考察，然后由建设单位或业主自行采购。

2、防水材料进场后、首先验收查看相关资质、施工前由建设单位或监理人员取样到相关试验室进行检验，合格后方可使用。

五、施工方面：

1、首先选择有资质、有业绩、经考察技术力量较强的施工队伍进行施工。

2、防水施工必须按照施工规范分工序、分层次进行施工，每一道工序、每一层次必须经甲方或监理人员签证认可后、方可进行下一道工序。

六、管理和维护：

1、工程竣工交付使用后，使用单位和物业部门必须加强对建筑物成品的管理和保护意识，严禁在屋面上私搭乱建、堆放杂物等损坏屋面的行为。

2、每年雨季前或定期清扫屋面垃圾和检查排水系统是否畅通无阻。

3、屋面防水层维修，必须找专业的维修队伍进行维修。

第2篇：屋面防水工程范文

关键词：屋面防水；土木工程；施工技术

中图分类号： S969.1 文献标识码： A 文章编号： 1673-1069（2016）21-106-2

0 引言

土木工程包含多种施工内容，其中屋面防水施工内容是其重要的分支，它对土木工程的整体施工质量以及整个工程的使用性能以及建筑工程的使用寿命都有直接的关系。因此加强屋面防水工程施工质量控制措施至关重要。但是在实际的建设过程中，由于受到施工技术、原材料等问题的影响，屋面常出现一些裂缝或开裂的问题，破坏屋面的防水层，致使工程质量无法得到保证。尤其是近几年以来，城市化进程不断加快，屋面作为重要的防护结构，消除屋面的渗漏问题，做好屋面的防水工程，对建筑工程的发展都具有重要的影响。

1 土木建设过程中屋面防水工程存在的主要问题分析

在土木建设的过程中，屋面大部分都是出于的结构中，容易受到自然环境的直接影响，因此，屋面建设质量要求也相对比较高。在屋面建设的实践过程中，我们可以发现，屋面的渗漏问题一直也是影响工程施工质量的主要因素，已经严重危害到工程的整体。而造成屋面渗漏的主要原因还是在于屋面防水工程的设计、施工质量，具体表现在以下几方面：

1.1 屋面防水工程的设计存在问题

屋面防水工程的建设主要是依据工程设计进行的，如果设计本身就存在问题，防水工程施工质量将从根本上得不到保证。屋面防水工程的设计内容主要指的是排水系统的设计，如果建筑工程的排水系统不合理、不科学，致使建筑物本身产生积水为题，排水不通畅，屋面出现霉变、老化等问题，屋面的耐水性也大打折扣，加速建筑物的老化程度，威胁建筑物的使用安全。

1.2 屋面防水工程施工原材料存在问题

屋面防水工程的原材料是屋面防水性能实现的根本保证，在屋面的防水工程中占据决定性地位。但是随着建筑工程的发展，建材市场管理中出现了多种防水建材，并且防水材料的性能参差不齐，耐水性能较差，严重影响屋面的防水效果。屋面防水材料不达标，即使施工技术再完美，施工质量也无法保障，因此在防水工程的建设过程中，一定要控制防水材料的施工质量。

1.3 屋面防水工程施工养护存在问题

在屋面工程建设的过程中，施工养护主要表现在两个方面，一是，施工材料和设备的养护。施工材料和施工设备是施工工程的根本保障，如果无法及时地养护施工设备和施工原材料，会造成原材料的浪费以及施工效率的降低，影响施工进度，增加施工成本；另一方面指的是屋面防水工程竣工后的养护工作。屋面大部分处于自然环境中，容易受自然环境的侵蚀，如果没有及时地采取养护措施，会加剧屋面的老化速率，影响建筑的排水系统。

1.4 屋面防水工程施工监督管理存在问题

屋面防水工程是土木建筑的的重要分支，其施工质量对整体的建筑工程都具有重要的影响。在屋面的施工过程中，防水问题主要是由自然因素或是人为因素引起的，因此在施工的过程中，要严格把控施工质量管理，消除施工过程中的影响因素，保证施工质量。同时，监督体系的不完善也严重影响工程的施工质量，易出现工期超时、原材料、施工工艺与施工要求不符的问题出现，这些都使建筑工程的质量无法得到保障。

2 土木工程屋面防水施工技术分析

2.1 保证排水设计的科学性、合理性

为了保证排水设计的科学性、合理性，必须全面考虑建筑工程的实际，并结合建筑所在地的气候条件，综合分析该地的风力、降水量、日照等自然条件，依据这些标准设计建筑物的排水系统。在排水系统设计的过程中，要对防水材料、防水管道直径等全面考虑，保证排水设计的可行性以及可靠性。

2.2 严格把控屋面防水工程的原材料

随着工程技术的不断发展，屋面防水材料也越来越多样化，逐渐变革以往的污染程度较高、施工难度较大的沥青材料，改用清洁环保并且易于操作的施工新材料。同时在施工的过程中，屋面防水材料的选取也不是随意的，也需要结合工程设计的实际需求以及当地的气候条件，科学的选用。例如，温度较高的南方地区，就可以选用APP改性沥青卷材作为屋面的主要防水材料，而降水量较大的地区可以选用选用耐水强度较高的高分子材料；同样的北方屋面防水材料的选取也是要结合工程的实际需要，常用的有冷沥青材料或是低温性能好的改性沥青产品。

2.3 屋面防水施工工艺

2.3.1 混凝土施工质量控制

在建筑屋面防水土木施工中使用的水泥材料应具有收缩性低的特点，对水泥强度与混凝土强度进行控制，所使用的粗、细骨材料必须达到质量要求标准，保证粗骨材料针片状石子未超标，细骨材料不得混用细砂，含泥量应在标准范围之内，夏季施工时，骨料温度较高，需以洒水降温等方式降低混凝土中水化反应速率，确保混凝土入模的温度。

混凝土材料的浇筑应当遵照自下而上的规律进行，从坡脚缓慢向上浇筑，在振捣过程中，施工人员需保证振点均匀，增加混凝土浇筑的强度和密实性，并按照施工要求预留施工缝结构，确保施工中的混凝土坡度。

2.3.2 屋面施工质量控制

要想增强防水层整体防水性能，在施工中，需要在混凝土防水层上设置双向冷拔钢筋网片，与此同时，在分格缝位置进行段考处理。而针对防水层，应将钢筋网片位置尽量上调，避免受到高温等因素的影响，产生裂缝，降低防水层性能。除此之外，钢筋网片厚度应小于10mm，细石硷防水层的厚度应控制在C25以上，运用机械进行搅拌等处理。在施工中，要想提高防水层抗渗能力，硷的厚度应控制在合理范围内，加强对细节的有效处理，严格规范面板的厚度及排水坡度，在硷收水后进行二次压光处理，以此来提高施工质量。

屋面方式技术实施过程中，节点处应采用刚柔结合的方法，各个节点需要采用密封材料填充，并在檐沟与天沟交汇处设置凹槽，进行密封处理。对于变形缝两侧墙体与刚性防水层交接位置而言，应保留一定距离，并采用密封材料进行填充，在泛水位置设置涂膜防水层等，实现对屋面的全面防水处理。

2.4 屋面施工养护

屋面防水养护工作主要包含两方面的内容：一方面是施工材料的养护工作。例如施工混凝土材料的养护，要保持混凝土的湿润性，避免出现混凝土的收缩、硬化、温度差异大的情况。同时还要保证施工面的清洁。例如，在进行涂膜防水施工过程中，首先要对屋面的基层进行清扫，尤其是管道、排水口以及阴阳角等地方，保证施工面的清洁。这也是属于施工过程中的养护内容，对施工质量也是具有重要影响；另一方面，屋面施工完成后，及时地清扫排水系统，防止排水管道堵塞问题的发生，还要对建筑元件进行检查，保证屋面防水系统的有效性。

3 结语

综上所述，土木建筑过程中的屋面防水工程是其重要的组成部分，对建筑工程的整体施工质量以及使用性能都具有重要的影响。在屋面防水工程的施工过程中要保证排水设计的科学性、合理性，同时还要综合考虑防水材料的选取，保证防水材料的质量，还要严格把控施工现场质量管理，不断提高施工工艺，保证施工的科学性以及可靠性。为了进一步保证屋面的防水性能，还要加大屋面的养护力度，保证建筑物的质量要求，满足其使用性能。

参 考 文 献

[1] 王操.土木工程中屋面防水工程技术探究[J].建材世界，2014（z2）：224-225.

[2] 李翔.土木工程中屋面防水工程技术[J].江西建材，2012（6）：95-96.

第3篇：屋面防水工程范文

【关键词】房屋建筑；屋面防水工程；质量控制

一、前言

对房屋屋面防水工程质量的研究，就必然需要了解房屋屋面防水工程经常出现的问题。屋面防水问题一直都是房屋建筑工程质量问题中多发的问题，因为屋面是整个建筑的主要迎水面和主要的阳光接触面，在长期的风吹日晒雨淋的作用下屋面的内部构造会慢慢的发生变化，老化程度加快，防水隔水性能也会逐步降低，导致漏水的问题，所以对于房屋工程建设的过程中，必须要对严格控制其防水质量。

二、现阶段房屋建筑防水存在的问题

1、建筑防水材料的质量达不到施工要求

当前我国的防水材料市场参差不齐，由于监管不到位，致使出现了很多假冒伪劣产品，并且这一问题一直没有得到根本的解决，大有进一步蔓延之势。尤其是防水材料市场的主打产品SBS改性沥青防水卷材受的冲击最大。伪劣产品的市场占有率比较大，且在价格与于正规产品来说便宜了近65%。

2、设计单位对防水设计不够重视

设计人员应严格根据规定要求对防水层施工的选材工作。但是很多设计人员对防水材料的品质不熟悉，自己又不进行研究，于是便随意的套用施工图集，导致房屋防水设计与整体设计偏差甚远，达不到施工要求，产生出一系列的问题。

3、施工单位的质量意识有待提高

由于假冒伪劣防水材料的不断泛滥，致使防水工程造价出现大幅度的下降，这就直接导致正规合法的防水专业施工单位很难中标。而那些没有什么资质挂靠其他单位的且员工整体素质较差的包工队承包了这些防水工程项目，他们再进行违法分包和转包而谋取中间利益。他们的披着合法的外衣，利用各种手段屡屡中标，为了追逐更高的利益往往他们中标后就在施工中偷工减料，雇用没有专业知识的民工进行粗放作业。一旦出现渗漏情况，也只是用点涂料进行简单的修补，而这些无法从根本上解决问题，更无从谈起确保工程质量的要求来。

4、建设单位未进行规范管理

调查分析表明，建筑防水行业之所以会有上述问题频繁的出现，及防水工程质量产生这样的恶性循环，出现这种情况的其主要原因是建筑工程市场中房产开发商和建设单位占据了主导地位。另外，对建筑工程市场秩序造成影响的关键原因就是建设单位的行为尚待规范，二者的不规范行为直接导致了防水工程项目招标了冒牌的防水施工队伍和假冒伪劣防水材料的进场。在屋面防水以及其他工程的防水施工中，条例中要求防水工程耐用的合理年限是确保质量的重点。经验表明，工程一旦发生渗漏，将会导致严重的经济损失，同时也会给人民的生命财产带来安全隐患，影响人们的幸福生活。

三、房屋屋面防水工程质量控制的措施分析

1、房屋屋面防水对基层的要求

刚性防水屋面的结构层在施工时要采用整体现浇方法。当用预制钢筋混凝土空心板时，盖屋面板应用零号砂浆座浆，用C20的细石混凝土填实灌缝，并且灌缝的混凝土应适当掺微膨胀剂，每条缝至少要做两次灌密实。当屋面板的缝宽大于40毫米时，缝隙内必须放置构造钢筋，板端穴缝隙必须密封处理。此外，第一次凝固后，至少养护7日，加水查看有无渗漏情况，若有渗漏情况，可用1∶2砂浆补实。

2、分格缝的设置

分格缝应该设置在屋面板的支承端、屋面的转折处以及防水层与突出屋面的交接处，并与屋面板缝对齐，以便使防水层因温差的影响，混凝土干缩结构变形等因素造成的易使防水层开裂等情况集中到分格缝处，以确保板面开裂。分格缝设置的间距不要太大，如果大于6m，要在中间设置"v"形分格缝，其深度最好与防水层厚度相当。如果排气道、分格缝兼作时，应适当加宽缝隙，并设出气孔。如果屋面防水材料采用石油、沥青、油毡施工时，分格缝处应加200mm～300mm宽的油毡，用沥青胶一边点贴，分格缝要用油膏填实。

3、屋面找平层做法

屋面找平层做法应采用建筑找坡与结构找坡相结合的方法。首先按照3%的结构找坡，然后在结构层上按1：6水泥炉渣或水泥膨胀进行砼石找坡，再做25毫米厚1：2.5水泥砂浆找平层。房屋建筑找坡时，必须找准泛水的坡度以及流水的方向，最高点要与泄水口之间成一条直线，然后用鱼线对其拉直、打点及打巴，并且泄水口处的厚度不能低于30毫米。浇砌的时候，必须用滚筒或尺方滚、压赶、做的密实。

4、屋面隔离层的做法

屋面隔离层的施工在整个工程施工中都十分重要。尤其是在一些湿度较大、酸雨多发并且腐蚀性较强的地区，施工单位的通常做法就是把冷底子油直接刷在找平层上代替隔离层使，然后就直接浇刚性防水层，为保证屋面在保修期内不出现渗漏情况，就在刚性层上又做一道二布三油防水层，这样在竣工验收时，就能够给甲方以完美耐用的影响。由于油膏放在表面暴晒很容易产生老化，致使使用不长，还需修补，这种情况即浪费了人力又浪费了财力。要避免此类情况的发生，必须做到在施工要因地制宜，只有把二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，这样即起了隔离层的作用，又避免了雨淋日晒。即避免了油膏过早老化，又正真起到了防水效果。

四、结束语

综上所述，房屋屋面防水工程质量是一个系统工程，需要综合考虑工程施工中各方面的因素，对各种因素都要做充分的调查和研究。总之，要解决房屋屋面渗漏水的情况，必须从根源做起，确保材料、施工、设计、维修管理等各个环节严格执行规章制度做到万无一失。只有这样才能确保施工质量，才能做好房屋屋面防水的工程质量，为居民提供一个幸福良好的生活、工作的环境。

参考文献：

[1]韩秀清.论建筑工程屋面防水施工质量的控制[J].现代商贸工业，2010，21. 45-46

第4篇：屋面防水工程范文

    000年起实施的《建设工程质量管理条例)要求屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。造成这些通病有材料、设计、施工等多方面的因素,主要表现如下。

    1建筑防水材料质量不符合质量要求

    目前防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面,且有进—步蔓延之势。特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大。伪劣产品以比正规产品低60%以上的价格倾销,且市场占有率很大,使正规的大中型企业难以为继。

    2设计单位不重视防水设计

    防水层的选材本该由设计人员严格按“规范”要求进行,这本是设计单位的责任与义务。但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质,随意套用施工图集。建设单位干预防水设计,设计人员放弃自己的职责,将防水材料选材由建设单位决定,建设单位或开发商为了自身利益,多数认同伪劣产品并恶意压价,以低价购进,设计人员听之任之。

    3施工单位质量意识不强

    假冒伪劣防水材料泛滥,紧跟着的是将防水工程造价压得很低,使正规的防水专业施工公司难以中标。相反,这些工程就落到了无资质有挂靠关系的低素质包工队手中,以转包、违法分包的形式承接防水工程。这些包工队拿得出齐全的“合格”证明,通过大力功“关”,可以屡屡中标,然后大肆偷工减料,雇用农民工相放作业。一旦发生渗漏,则用几桶涂料修修补补就可对付2年,所获利润仍可大于“损失”这种状况,对提高施工质量要求的只是—句空话。

    二、 屋面防水施工的质量控制

    建筑物渗漏是多年来困扰设计、施工、用户的建筑工程质量通病,它影响建筑物的正常使用,侵蚀建筑物结构主体,缩短建筑物寿命。治理建筑物渗漏是—项需要长期综合防治的工作。根据建筑物渗漏的特点,建筑防水工程要达到不渗漏,重点要抓住以下控制要点。

    1设计要认真贯彻技术标准

    房屋建筑工程的防水工程设计,设计人员应掌握各种防水材料的性及其设计原则与细部构造的特点;同时还应适应结构工程设计的特点和需要,坚持“因地制宜,按需选材,刚柔结合,综合治理”的设计思路,认真贯彻GB50207—94“屋面工程技术规范”,同时应执行防水构造标准图集以及地方建设行政主管部门编写的地方规程、推荐作法,不断提高设计水平及标准化程度。

    2优选防水材料

    提高新型防水材料的应有率。新型防水材料品种繁多,并形成了高、中、低不同档次,分别具有不同特性和各自的应有范围。应根据建筑物的等级、性质、功能和构造等特点以及本地区的环境条件,选择适宜的防水材料,如高分子防卷材和改性沥青防水卷材,适用于屋面及地下防水工程,耐老化性能好的可用于外漏工程。防水涂料固化后,形成无接缝的整体防水层,适用于形状复杂的防水工程、厕浴间防水工程、地下防水工程,以及三、四级屋面防水工程和—、二级屋面多道设防中的—道防水层。选材必须和施工方案设计及施工条件要求相结合。当工程可能出现变形裂缝时,应优先选用具有高强度、高延伸率的防水材料,当采用材料延伸率较低时,应以点粘法、条粘法或空铺法来弥补。外防内贴的地下防水工程,不应采用防水涂料,尽量采用冷作业施工方法。

    3严格控制防水材料的质量

    坚持实行对防水材料质量使用认证检测制度,确认—批质量可靠的防水材料,在本地区推荐使用;选用新型防水材料应坚持高标准,有国家标准或行业标准的,一定要执行国家际准或行业标准,目前尚无统—行业标准的,也要执行地方或厂级标准;选用新型防水材料要注意技术配套,应优先选用具有配套辅料、施工工具、施工操作规程及质量标准的产品。且通过对进入现场的防水材料的抽样检测,杜绝因原材料的低劣、生产控制不当而造成的残次品,以及将假冒伪防水材料用于防水工程。防水材料的保证期应不低于10年。

    4制定合理的施工方案

    防水工程设计—般只是对材料及工程设计的总体要求进行了规定。施工前,还需根据现场的具体情况,如环境条件、季节条件、施工顺序以及具体部位操作要求等,制定具体施工方案,并认真实施。

    5选定专业队伍施工。防水施工的专业性、技术性较强,必须由防水专业队伍(或防水专业施工人员)施工。防水工应经过培训,能正确理解和掌握防水工程施工的操作要领,持证上岗,使防水工程质量得到保证。

    6重视防水工程维护保养和管理

    防水工程往往和结构工程等互相结合,防水工程施工完成后,必须要有对成品的保护措施,杜绝因下道工序破坏而造成的渗漏。使用中也要经常进行保养、检查,以延长使用寿命。完善防水工程的保修期制度,防水工程竣工后,5年以内出现渗漏,施工单位必须负责返修,费用由责任方负责。

第5篇：屋面防水工程范文

关键词：屋面防水；建筑工程；防水材料

Abstract: This paper analyzes the main problems in current residential building waterproof exist, combined with long-term practical experience, respectively, from the two aspects of design and construction control are described on the roof waterproof engineering quality, for your reference.

Key words: roof waterproofing; construction; waterproofing materials

中图分类号：TU71

引言：

《建筑工程质量管理条例》规定屋面防水工程保修期为5年，可见屋面工程质量是民用房屋建筑中一个重要的部位。其主要作用就是满足用户对房屋排水、防水、隔热、保温的要求。屋面不能有渗漏和积水现象，同时做完屋面后还应使屋面具有美化的功能。屋面施工质量的好坏、优劣关系到建筑物的使用寿命。假使屋面发生漏水、渗水，会给人们生活带来很多不便，不但造成 经济 上的严重损失，而且直接 影响 人民的正常生活。如何提高屋面的施工质量，克服质量通病、保证不漏，是广大建筑工作者 研究 的一个新课题。

1.当前住宅建筑防水存在的主要问题

房屋建筑渗漏是建筑工程中一项普遍存在的质量通病，房屋渗漏引起了国家的高度重视，2000年起实施的《建设工程质量管理条例》要求屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。造成这些通病有材料、设计、施工等多方面的因素，主要表现如下。

1.1建筑防水材料质量不符合质量要求

目前 防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面，且有进一步蔓延之势。特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大。伪劣产品以比正规产品低60％以上的价格倾销，且市场占有率很大，使正规的大中型 企业 难以为继。

1.2设计单位不重视防水设计

防水层的选材本该由设计人员严格按“规范”要求进行，这本是设计单位的责任与义务。但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质，随意套用施工图集。建设单位干预防水设计，设计人员放弃自己的职责，将防水材料选材由建设单位决定，建设单位或开发商为了自身利益，多数认同伪劣产品并恶意压价，以低价购进，设计人员听之任之。

1.3施工单位质量意识不强

假冒伪劣防水材料泛滥，紧跟着的是将防水工程造价压得很低，使正规的防水专业施工公司难以中标。相反，这些工程就落到了无资质有挂靠关系的低素质包工队手中，以转包、违法分包的形式承接防水工程。这些包工队拿得出齐全的“合格”证明，通过大力功“关”，可以屡屡中标，然后大肆偷工减料，雇用农民工粗放作业。一旦发生渗漏，则用几桶涂料修修补补就可对付2年，所获利润仍可大于“损失”这种状况，对提高施工质量要求的只是一句空话。

1.4建设单位的行为不规范

经研究分析，防水工程质量出现以上恶性循环和防水行业面临危机的根源，在于建设单位或房地产开发商主导市场，建设单位行为不规范成为影响建筑市场秩序的重要原因。导致假冒伪劣防水材料无人问津、冒牌落后的防水施工队伍得以进入工程中来。不论屋面还是其他工程防水，保证质量的关键是要求防水工程具有合理的耐用年限，避免出现早期渗漏事故。实践表明，工程一旦发生渗漏，治理费用及经济损失的代价是十分昂贵的，特别是墙面工程和地下工程，仅治理费用一项可达原防水费用的5～10倍。

2.提高防水设计质量

设计屋面防水应满足以下要求：

1）屋面应形成连续的完全封闭的防水层；

2）防水层不会因基层的开裂和接缝的移动而使防水层损坏破裂；

3）防水层能承受因气候条件等外部因素，如光、热、水汽，臭氧、紫外线等有害物质作用引超老化，能鞍长期地保持防水性能为了达到以上目标，应将屋面防水作为一个系统工程，从设计、施工、维护等多个方面采取综合措施。

3.屋面防水工程存在的主要问题

建筑房屋渗漏是建筑工程中存在的普遍质量通病,目前已引起了国家的高度重视,2000年起实施《建设工程质量管理条例》要求屋面防水工程防渗漏为5年。

造成这些通病的发生主要表现如下:

3.1防水材料质量不符合要求

目前防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、真假难辨。特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大。

3.2设计单位不重视防水设计

防水层的选材本该由设计人员严格按《规范》要求进行设计。但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质,使用要求,随意套用施工图集。

3.3材料优劣及质量控制意识不强

施工单位为顺利中标,常常采用压低中标价格的方法,这种情况下为谋取利润,只能使用价格较低的防水材料和不按正规的施工工序施工,因此质量难以保证。

3.4建设单位的行为不规范

建设单位主导市场,多数建设单位一是认同伪劣产品并恶意压价,降低房屋成本谋取利润;二是对施工单位采购的材料不管不问,没有起到监督管理的责任。

4.提高防水设计质量

设计屋面防水应满足以下要求:1)屋面应形成连续的完全封闭的防水层;2)防水层不会因基层的开裂和接缝的移动而使防水层损坏破裂;3)防水层能承受因气候条件等外部因素引起的老化。为了满足以上要求,屋面防水工程应从设计、施工、维护等多个方面采取综合措施。

4.1设计指导思想明

防水层设计应保证在规定使用年限内不渗漏,方案选择应充分考虑地区条件、材料资源、施工的可靠性及使用时易出现的问题。

4.2设计防水层应考虑到整体结构

结构的变形会导致防水层的开裂,当地基沉降变形时,屋面防水层的整体性受沉降变形与温差变形叠加的控制,总变形超过防水层的延伸极限就会造成开裂而漏水,因此不同的地基采用不同的设防,增强结构的整体刚度。

5.屋面卷材防水施工前要做好以下几点工作

5.1施工前的技术准备工作

屋面工程施工前,施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸,掌握施工图中的细部构造及有关技术要求并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案并向班组进行技术交底。

5.2对施工人员及施工程序的要求

屋面工程的防水必须由防水专业队伍施工并按施工工序、层次进行质量的自检、自查、自纠并且做好施工记录。

5.3对防水材料的质量要求

防水材料进入施工现场后应附有出厂检验报告单及出厂合格证。施工单位按见证取样送样制度复检。经复检合格,提交复检试验报告合格单后方可在防水工程中使用。

6.保证屋面防水工程质量的要求

6.1施工环境

为了保证施工操作以及卷材铺贴的质量,宜在+5℃～+35℃气温下施工;高聚物改性沥青以及高分子防水卷材不宜在负温施工,热熔法铺贴卷材可以在-100℃以上的气温条件下施工。雨、雪、霜、雾,或大气湿度过大,以及大风天气均不宜施工。

6.2屋面排水坡度

平屋面的排水坡度为2~3%,当坡度≤2%时,宜选用材料找坡;当坡度>3%时,宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度≮1%,沟底落差≯200mm。水落口周围直径500mm范围内坡度≮5%。

6.3屋面基层空隙、裂缝处理

基层是预制砼板的,当板与板之间的缝隙宽度40mm时,板缝内应按设计要求配置钢筋,浇筑后,应及时覆盖并浇水养护。基层是现浇钢筋砼时,当板内存有裂缝,应用凿子把裂缝凿成15~20mm宽,深倒八字形的槽沟,然后把石渣清走,把沟槽吹干净,用填缝膏分二至三次填满裂缝,每次间隔时间必须有15分钟之久,填满裂缝后用滚筒压平即可。

6.4分隔缝的设置及做法

分隔缝设置在屋面板的支承端,屋面转折处,防水层与突出屋面的交接处,并应与屋面板缝对齐,使防水层因温度的影响、混凝土干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝集中到分隔缝处,分隔缝的设置间距不宜过大,>6m时,应在中部设一“V”型分隔缝,分隔缝深度宜贯穿整个防水层厚度,当分隔缝兼作排气道时,缝可适当加宽,并设排气孔出气。

7.结语

确保屋面防水工程质量是一个系统工程，需要综合考虑方方面面的因素。总体上讲，防止屋面渗漏，设计是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证。只有严把材料关，精心设计，精心施工，才能保证屋面防水的工程质量，才能给用户营造一个良好的生活或工作环境。

参考文献 ：

[1]李继业，等。建筑工程施工质量问题 与防治措施[M].北京：中国建材工业出版社， 2003.

第6篇：屋面防水工程范文

屋面防水是建筑工程的一项重要组成部分，工程质量的好坏直接影响建筑物使用寿命。目前，屋面防水工程存在的质量问题非常严重，已经引起了国家相关部门的高度重视。房屋渗漏虽然说是一项普遍的质量通病，但它并非是不治之症。下面就房屋渗漏问题的原因分析及防治措施作一探讨，仅供参考。 我认为影响防水工程质量的因素主要在以下四个方面，即：设计因素、材料因素、施工因素和管理因素。

一、设计因素：（1）我国长期以来没有制定防水工程的设计规范，设计人员没有规范可遵循，各种不同类型、不同功能的建筑如何进行防水设计，采用何种防水材料，有那些技术要求，均没有明确规定。再说设计人员对建筑物防水设计不够重视，只是在建筑施工图说明中做简单的注明。

二、材料因素：目前防水材料市场仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辩、假冒伪劣产品严重泛滥的局面，特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大，就青海地区而言，假冒伪劣SBS产品的市场占有率高达50%以上。据专家曾对一款所谓的名牌产品做过简单的试验，把标有负十八度的材料取样放入负五度的冰柜内10分钟取出用手能捻成碎沫。可见防水材料的好坏是影响工程质量的主要因素。

三、施工因素：通过对屋面防水质量问题的原因分析表明，施工方面的因素也是造成房屋漏雨的主要原因之一，就算有合格而优质的防水材料、优秀的防水设计，但施工方不懂施工，施工质量低劣，仍然保证不了防水工程质量，因此确保施工质量是提高房屋防水质量的关键。造成施工质量低劣的因素。

1、就建筑工程施工而言，人们对屋面防水施工不够重视，而且缺乏专业的防水施工队伍，特别是施工企业在利益的驱使下偷工减料、粗制滥造。

2、屋面找坡、找平基层和防水层，未按施工规范进行分工序、分层次进行验收，尤其是对节点部位处理不认真，留下了渗漏的隐患。

3、由于工程工期紧、抢工期、赶进度，在基层未干的情况下铺设防水层，又未采取排气措施，致使防水层出现起鼓、脱层导致渗漏。

四、管理和维修因素：工程峻工交付使用后，往往使用部门和个人忽视对屋面的保护，在上人或非上人 屋面上私搭滥建、堆放杂物和饲养宠物，垃圾及树叶等杂物不能及时清扫，导致常年积水也是造成房屋渗漏的原因之一。 建议、一、根据多年的管理经验认为：就平屋面而言、有组织排水的屋面其使用寿命短、且容易出现渗漏，而自由排水的屋面其使用寿命较长、则很少出现渗漏。建议设计部门在平屋面设计时能否设计成有组织的自由排水屋面。 二、为确保施工质量、避免抢工期、赶进度和尽可能避开雨季施工，在我国西北地区屋面防水施工选择在4至6月份为最佳季节。

三、设计方面：

1、提高设计人员对防水工程重要性的意识。

2、设计人员必须掌握防水技术、材料的性能。

3、将防水项目施工图列为专项设计。

四、材料方面：

1、由建设单位或业主到防水材料市场及生产厂家进行考察，然后由建设单位或业主自行采购。

2、防水材料进场后、首先验收查看相关资质、施工前由建设单位或监理人员取样到相关试验室进行检验，合格后方可使用。

五、施工方面：

1、首先选择有资质、有业绩、经考察技术力量较强的施工队伍进行施工。

2、防水施工必须按照施工规范分工序、分层次进行施工，每一道工序、每一层次必须经甲方或监理人员签证认可后、方可进行下一道工序。

六、 管理和维护：

1、工程竣工交付使用后，使用单位和物业部门必须加强对建筑物成品的管理和保护意识，严禁在屋面上私搭乱建、堆放杂物等损坏屋面的行为。

第7篇：屋面防水工程范文

关键词：建筑工程 屋面卷材 防水设计 施工措施

1、屋面防水工程存在的主要问题

1.1 防水材料质量不符合要求

目前防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、真假难辨。

1.2 设计单位不重视防水设计

防水层的选材由设计人员严格按《规范》要求进行设计。但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质,使用要求,随意套用施工图集。

1.3 材料优劣及质量控制意识不强

施工单位为顺利中标,常常采用压低中标价格的方法,这种情况下为谋取利润,只能使用价格较低的防水材料和不按正规的施工工序施工,因此质量难以保证。

1.4 建设单位的行为不规范

建设单位主导市场,多数建设单位一是认同伪劣产品并恶意压价,降低房屋成本谋取利润;二是对施工单位采购的材料不管不问,没有起到监督管理的责任。

2、提高防水设计质量

2.1 设计指导思想明确

防水层设计应保证在规定使用年限内不渗漏,方案选择应充分考虑地区条件、材料资源、施工的可靠性及使用时易出现的问题。

2.2 设计防水层应考虑到整体结构

结构的变形会导致防水层的开裂,当地基沉降变形时,屋面防水层的整体性受沉降变形与温差变形叠加的控制,总变形超过防水层的延伸极限就会造成开裂而漏水,因此不同的地基采用不同的设防,增强结构的整体刚度。

3、屋面卷材防水施工前要做好以下几点工作

3.1 施工前的技术准备工作

屋面工程施工前,施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸,掌握施工图中的细部构造及有关技术要求并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案并向班组进行技术交底。

3.2 对施工人员及施工程序的要求

屋面工程的防水必须由防水专业队伍施工并按施工工序、层次进行质量的自检、自查、自纠并且做好施工记录。

3.3 对防水材料的质量要求

防水材料进入施工现场后应附有出厂检验报告单及出厂合格证。施工单位按见证取样送样制度复检。经复检合格,提交复检试验报告合格单后方可在防水工程中使用。

4、保证屋面防水工程质量的要求

4.1 施工环境

为了保证施工操作以及卷材铺贴的质量,宜在+5℃～+35℃气温下施工;高聚物改性沥青以及高分子防水卷材不宜在负温施工。雨、雪、霜、雾,或大气湿度过大,以及大风天气均不宜施工。

4.2 屋面排水坡度

平屋面的排水坡度为2～3%,当坡度≤2%时,宜选用材料找坡;当坡度>3%时,宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度≮1%,沟底落差≯200mm。水落口周围直径500mm范围内坡度≮5%。

4.3 屋面基层空隙、裂缝处理

基层是现浇钢筋砼时,当板内存有裂缝,应用凿子把裂缝凿成15～20mm宽,深倒八字形的槽沟,然后把石渣清走,用填缝膏分二至三次填满裂缝,每次间隔时间必须有15分钟之久,填满裂缝后用滚筒压平即可。

4.4 分隔缝的设置及做法

分隔缝设置在屋面板的支承端,屋面转折处,防水层与突出屋面的交接处,并应与屋面板缝对齐,使防水层因温度的影响、混凝土干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝集中到分隔缝处,分隔缝的设置间距不宜过大,>6m时,应在中部设一“V”型分隔缝,分隔缝深度宜贯穿整个防水层厚度,当分隔缝兼作排气道时,缝可适当加宽,并设排气孔出气。

4.5 基层处理剂

为加强防水卷材与基层之间的粘结力,在防水层施工前,预先涂刷基层处理剂。选用时应与卷材的材质相容,以免卷材受到腐蚀或不相容粘结不良脱离。基层处理剂喷、涂前要检查找平层的干燥并清扫干净,然后用毛刷对屋面的节点、周边、拐角等部位先行处理,最后才能大面积喷、刷。

4.6 卷材的铺贴

(1)铺贴方向:当屋面坡度15%时,沥青卷材应垂直于屋脊铺贴。由檐口向屋脊一层层地铺设,各类卷材上下应搭接,多层卷材的搭接位置应错开,上下层卷材不得垂直铺贴。(2)粘贴顺序:防水层施工时,应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位的处理,然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时,宜顺天沟、檐口方向,减少搭接。铺贴多跨或有高低跨的屋面时,应按先高后低、先远后近的顺序进行。 (3)搭接方法及宽度:上下层及相邻两幅卷材的搭接接缝应错开。平行于屋脊的搭接缝应顺水流方向搭接;垂直于屋脊的搭接缝应顺当地与主导风向搭接。

4.7 防水卷材细部做法

泛水与屋面相交处基层应做成钝角(>135o)或圆弧(R=50～100mm),防水层向垂直面的上卷高度≥250mm,常为300mm;卷材的收口应严实,以防收口处渗水。

4.8 对屋面防水卷材保护

在防水层面上铺300mm×300mm膨胀珍珠岩隔热块,再在其上面加设一层3cm厚水泥砂浆保护层,该层内布钢丝网,保护层设分格缝,缝内用密封材料填充,更好地保护防水层。

第8篇：屋面防水工程范文

【关键词】建筑工程屋面防水技术措施

中图分类号：TU198 文献标识码：A 文章编号：

引言

屋面防水工程是建筑的重要组成部分，并且是一项实用性很强的综合工程技术，优质的屋面防水工程对于房屋的使用寿命，改善居民的居住环境都有着至关重要的作用。本文从实际出发，对建筑工程屋面防水工程中存在的技术问题进行分析，并根据原因深入研究相应的改善措施，以提高防水层的整体设防能力，延长防水层的使用寿命。

二、影响建筑工程屋面防水质量的主要因素

（一）工程设计因素

1、重视排水设计

屋面的防水设计要从各个方面进行综合考虑，如果单纯的只重视结构层的搭建，而不重视排水畅通的话，那么屋面很多地方容易被水侵蚀，同时还会加速防水材料的老化现象，防水性能短；因此，在屋内铺设排水管道的时候要进行准确的设计和位置的计算，对于各个汇流分区、排水坡度等都进行准确的核算，不要留下漏水隐患。

2、细部节点的构造因素

在屋面防水的设计中，细节部分不容忽视，对于凸出屋面的排气道、女儿墙、人沟和檐沟等地方，都要进行细致的安排，充分考虑季节因素，避免由于气温过低而产生较大的影响，冻融就是防水处理中最为薄弱的地方，如果有丝毫的疏忽，都会导致无法弥补的防水隐患。

3、材料的选择因素

在防水设计中，有些设计人员对于新兴防水材料的性能了解不透彻，而且不能根据实际的建筑气温、日照时间等因素进行合理的计划，可能会出现物理性能不相适应的聚合材料使用现象，造成多层设防，但是达不到防水的效果。在设计施工中，不能按照屋面防水等级来确定防水标准，设防层数等，对于每层构造的厚度和要求等不能准确把握，这些设计细节常常被设计者所忽视。

4、防水基层因素

为了确保防水材料和同基层牢固的结合在一起，消除因为温度和荷载变形固然重要，但是基层的平整、无裂缝、光洁等因素也非常重要，为了增强其强度，找平的基层应该设份格缝，能够实现变形伸缩。

（二）工程施工因素

1、找平层施工因素

对于作为防水工程的第一道工序的质量要求，还没有引起施工人员的足够重视。有的只是在砼板上作一次性抹光，厚度不足，不设分格缝，以致引起脱皮起砂，空鼓开裂。设计时，应将找平层作为一道防水措施来考虑。如果采用水泥砂浆或细石混凝土作为找平层时，只要施工时掺入一定量的防水材料，如U E A 微膨胀剂，就可使找平层具备一定的自防水功能。

2、防水层施工因素

有的在基层与突出屋面的连接处，及基层的转角处、管道的根部、没有考虑做成圆弧而形成了死角。此处卷材易在负温时冷缩拉裂产生渗漏或留下隐患。规范要求在屋面防水层施工时，应先做好上述部位与之连接的圆弧。

3、细节施工因素

做好防水层的细节点、附加层和屋面上比较集中部位的处理非常关键。首先注意卷材收头、卷材接头的处理和粘贴，做到粘贴牢固；天沟、檐沟等部位，是雨水集中冲刷的部位，非常容易形成积水，而且排水方向较多变，需要严格的控制施工流程；在设置坡度的时候，对于水平出口、垂直出口和水落口的细部要进行处理，也是非常关键的地方；屋面泛水高度的处理也要加强重视，有的没有设置泛水高度，当屋面积水时就会从女儿墙根部渗入墙内。按照有关规定，屋面泛水高度不小于250mm；涂膜防水屋面施工不能省略，如果涂刷不均匀，厚薄不一，节点细部的增强层不做，这些对防水层都有着重要的影响。

三、工程屋面防水技术的控制措施

（一）转变防水观念、加强监管，从源头防漏

增强防水意识，提高防水监管力度，设计人员应提高对防水重要性的认识，纠正低标准低造价防水设计；工程监管部门要制止防水工程的低价发包，杜绝由此带来恶性的压价竞争和牺牲工程质量的怪圈；通过相关法律法规来更加完善和推行质量保证期制度，从而更有利于解决防水市场混乱、工程质量下滑、管理失控等一系列问题。设计人员应具备防水设计资质，并切实执行防水技术规范，特别是强制性条文的各项规定；设计人员应坚持不懈地学习，掌握不断出现的新型防水材料的性能、适用范围、使用条件、施工工艺等。

（二）采用新型防水材料，精心施工，加强施工工艺

新型防水材料品种繁多，并形成了高、中、低不同档次，分别具有不同特性和各自的应用范围。应根据建筑物的等级、性质、功能和构造等特点以及本地区的环境条件，选择适宜的防水材料,如改性沥青防水卷材，可以采取单层外露或双层外露两种构造作法，有冷粘贴、热熔法及自粘法三种施工方法。使用最多的是热溶法，热溶法施工是指将卷材背面用喷灯或火焰喷枪加热熔化，靠其自身熔化后的黏性与基层黏结在一起形成防水层的施工方法，进场的改性沥青防水卷材应有出厂合格证。其外观质量、规格和物理性能经复验均应符合标准、规范的规定要求。并采用具有相容性好的改性沥青涂料或胶黏剂作为基层处理剂。改性沥青防水卷材热熔施工可在- 10℃气温下进行，施工不受季节限制，但雨天、风天不得施工；基层必须干燥，局部稍潮可用火陷喷枪烘烤干燥；施工操作易着火，除施工中注意防火外，施工现场不得有其他明火作业。合成高分子卷材防水施工方法分为冷粘贴法施工、热熔（或热焊接）法施工及自黏法施工三种，使用最多的是冷粘贴法。冷粘贴防水施工是指以合成高分子卷材为主体材料，配以与卷材同类型的胶黏剂及其他辅助材料，用胶黏剂贴在基层形成防水层的施工方法。

（三）改善施工技术，精细操作，提高防水层质量

铺贴的卷材之间要采用错缝搭接。各层卷材的搭接长边不应小于70 mm，短边不应小于100 mm，上下两层卷材的搭接接缝应错开1/3 或1/2 幅宽，相邻两幅卷材的短边搭接应错开不小于300 mm以上。平行于屋脊的搭接缝，上坡的卷材应压住下坡的卷材；垂直于屋脊的搭接缝，应顺主导风向压住搭接。在铺贴卷材时，应先在屋面标高的最低处开始弹出第一块卷材的铺贴基准线，然后按照所规定的搭接宽度边铺边弹基准线。卷材铺贴方法常用的有浇油粘贴法和刷油粘贴法。浇油粘贴法是用带嘴油壶将沥青胶浇在基层上，然后用力将卷材往前推滚。刷油粘贴法是用长柄棕刷或粗帆布刷将沥青胶均匀涂刷在基层上，然后迅速铺贴卷材。施工时，要严格控制沥青胶的厚度，底层和里层宜为1～1.5 mm，面层宜为2～3 mm。卷材的搭接缝应黏结牢固，密封严密，不得有褶皱、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层黏结牢固，缝口封严，不得翘边。保护层应在油毡防水层完工并经验收合格后进行，施工中应做好成品的保护。具体做法是在卷材上层表面浇一层2～4 mm 厚的沥青胶，趁热撒上一层粒径为3～5 mm 的小豆石，并加以压实，使豆石与沥青胶黏结牢固，未黏结的豆石随即清扫干净。

四、结束语

总之，从建筑工程的整体而言，建筑屋面防水是一项系统而复杂的工程，大量实际证明，在施工过程中要充分理解设计意图，不断提高施工技术，并进行严格施工，只有这样才能确保建筑屋面防水工程的质量，进一步保证建筑物的良好防水功能，给人们创造宜居生活。

参考文献：

[1] 王峥,俞玉龙. 屋面防水的技术措施初探[J]. 黑龙江科技信息. 2009(31)

第9篇：屋面防水工程范文

【关键词】：建筑施工；屋面防水技术；施工技术；技术分析

中图分类号：TU7文献标识码： A 文章编号：

引言

在我国的建筑施工中，常常会遇到这样的质量问题：房屋的屋面因为各种原因发生渗漏现象。国家对此给予高度的重视，出台了相关的政策，以督促建筑工程企业加强对屋面防水建筑施工技术的应用与革新，提高建筑工程的质量，减少因为建筑屋面方面的防水问题给人们的生产、生活带来的不便。

一、屋面防水建筑施工技术存在的问题以及原因

在建筑施工中，存在一些技术上或者人为的因素，致使建筑屋面发生防水方面的问题。

1、屋面防水建筑施工技术存在的问题

首先，建筑防水材料的质量是保证建筑屋面防水的重要因素，但是某些建筑工程企业应用的防水材料的质量与性能都有不同程度的劣质性，致使建筑屋面的防水性能较差。当前建筑市场中普遍应用石油沥青油毡，它会随着温度的变化而变化，所以，在防水性能方面比较陈旧，这是造成建筑屋面渗漏的重要原因。

其次，在建筑设计上存在问题，或者施工的工作人员对建筑设计图的错误解读，也可能造成在建筑施工中，出现屋面防水方面的问题。比如在建筑设计中，对于整栋建筑的排水系统设计不合理、建筑防水层与建筑结构主体的施工顺序错误，或者建筑施工工人在解读建筑设计图纸时，将一些有关排水管道的数据处理不清，也是属于建筑设计问题，严重时就会引发建筑屋面防水方面的问题。

最后，在施工过程中，因为管理不当，检验手段的落后，也可能造成建筑屋面防水方面的问题。一般建筑施工过程中，都会有专门的屋面防水检测系统，但是因为经济或者技术的因素的制约，很多的建筑施工工程中，都没有落实相应的现场检验系统，致使建筑工程企业无法对建筑的质量给予保证。另外建筑工程施工人员的素质参差不齐，施工人员队伍的不稳定性，都将影响建筑工程的质量，进而影响建筑的屋面防水性能。

2、建筑屋面防水方面问题的原因

建筑屋面渗漏的原因中，最主要的、直接的影响因素就是建筑防水质量差。很多建筑工程企业在建筑工程的施工过程中，为了追求施工效率，追求企业的利润，或者在施工过程中，忽视对建筑材料的选取、管理、维护等问题，致使建筑屋面防水产生问题。另外，建筑施工设计的某些不合理性，也是影响建筑屋面的防水方面出现问题一大原因。另外，也可能因为建筑工人误将建筑屋面的防水层置于钢筋混凝土结构主体之下，造成水分直接侵蚀钢筋混凝土结构主体，从而出现建筑屋面的渗漏。

在建筑工程中，建筑屋面发生防水方面问题的原因是多种多样的。建筑工程的施工环节复杂、任何一个流程的施工错误，都可能引发建筑屋面的防水方面的问题。我国规定的建筑防水年限是5年，可是很多建筑都存在着问题，致使防水年限大大缩短，不同程度地发生屋面渗漏现象。

二、建筑施工中的屋面防水技术分析

首先，在建筑施工之前，相关的技术人员应该对建筑施工的图纸进行严格的会审，根据施工的实际情况，研究出相关数据在家族那住施工过程中的准确应用，精确掌握在建筑施工设计图纸中的一些细节性设计，这些细节上的设计，往往决定着整个工程的质量。建筑工程施工人员严格按照建筑施工设计图纸进行施工，防治出项建筑质量问题，而影响建筑工程施工的效率与速度。

其次，提高建筑施工工人的整体素质。在建筑施工工程中，有很多具有专业性、技术性的问题，需要专业的技术人员进行现场的指挥、安排，施工，按照工程的施工顺序、层次进行工程的施工以及检查。对于进行专业工作的技术人员，建筑工程企业应该严格检查其技术专业证书，保证技术人员的专业素养，进而保证其在建筑施工中很好地发挥技术作用，对建筑工程的屋面防水问题进行保障。

最后，加强对建筑屋面设计的技术含量，坚持采用国家化标准，结合实际情况进行建筑的防水施工设计。加强对防水新工艺的研究，积极研制新型的建筑屋面防水材料，保证建筑屋面的防水性能。另外，建筑工程的后期检查也是极其重要的。

三、提高屋面防水建筑施工技术的具体措施

在屋面防水建筑施工技术中，根据施工方法和施工技术可以分为以下几种：

1、屋面刚柔防水的施工技术

屋面刚柔防水结构是由两方面构成的，一方面是刚性防水屋面，另一方面是柔性防水屋面，在建筑施工中，将两者有机地结合起来，建成刚柔防水屋面，有利于加强建筑屋面的防水性能。

（1）刚性防水屋面施工技术

在刚性防水层的施工技术中，技术人员要注意混凝土的施工质量。在刚性防水层中，混凝土分为细石混凝土、水泥砂浆等，将这些混凝土制成刚性的混凝土防水层，保证建筑屋面的防水性能。

首先，C20是刚性防水层中混凝土的强度等级的最低级，适当比例混合砂石。在施工过程中，控制混凝土的材料配比，注意混凝土的养护等方面的问题；其次，刚性防水层中还有钢筋配置，钢筋的主要作用是支撑与防温度应力、收缩应力。将钢筋置于混凝土中部，增强刚性防水层的支撑能力，另外处理好分隔缝。将分隔缝的横据最大设置为6米。分隔缝中增加密封材料等；最后，在刚性防水层的混凝土除此凝结后，应该养护七天，检查是否有漏水现象，并且再出现问题时及时密封处理。注意清洁表面，增加粘结力。

（2）柔性防水屋面施工技术

相对于刚性防水材料的施工技艺，柔性防水材料最大的特点即为整体现浇。在卷材铺贴、细部构造等方面注意施工技术。比如，在卷材铺贴时，注意其铺贴的方向，不同的防水卷材有不同的铺贴方向，这主要取决与屋面的坡度，在建筑施工过程中，要结合实际坡度进行卷材的铺贴。另外，柔性防水层涉及到一些细部构造的处理，比如进行阴阳角的复杂部位处理，应该添加附加防水层，以增大防水面，提高防水性能。

2、橡塑共混防水卷材的施工技术

在橡塑共混防水卷材的施工技术中，同样要注意卷材铺贴的施工技术研究。和柔性防水层施工技术不同的是，橡塑共混防水卷材的施工技术在卷材铺贴方面要先弹出垂直的两条控制线，结合卷材宽度，将卷材铺贴在找平层上。除此之外，还要注意涂刷基层胶黏剂，做好粘合工作；铺设卷材之后还要进行排气孔等处的处理。在建筑施工的防水设计时，应该重点注意卷材的起鼓现象，所以在排气孔的设计上就要严格把关，对于排气孔的数据处理上，结合建筑工程实际，保证找平层的水汽的排出，从而保障卷材的正常使用，保证建筑施工的屋面防水性能。

3、其他防水施工技术

（1）涂膜防水

在建筑屋面进行涂膜技术主要目的是将找平层的缝隙涂膜，减少水汽的渗入。在涂膜防水过程中，无论是薄质还是厚质涂料施工，多应该注意防水材料的规格、温度、现场涂膜的操作施工顺序等问题。

（2）密封防水

根据防水材料的不同，密封防水的施工技术也有所不同，主要可分为冷嵌法和热灌注法两种。冷嵌法的操作过程中要注意混气现象，注意操作顺序是从底部开始密实嵌填；热灌注的温度保持在140摄氏度之下，进行现场浇灌；

结束语

在建筑施工过程中，探讨和分析建筑屋面的防水技术，不仅可以减少因下雨等因素对建筑屋面的损坏，而且还可以增强建筑的质量，延长建筑的使用寿命。所以，我国在建筑施工中，技术人员积极研究屋面的防水技术，已经取得了较大的进展。在未来的几年里，我国屋面防水建筑施工技术的研究还将进一步深化，进一步提高建筑工程的质量，保证居民的居住安全性，延长建筑的使用寿命。

参考文献：

【1】沙国厚. 浅谈屋面防水的施工技术及质量控制[J]. 黑龙江科技信息, 2010

【2】刘云. 浅析建筑工程屋面防水渗漏原因及其防治[J]. 山西建筑, 2007