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[关键词]高职 城市轨道交通运营管理 专业标准
中图分类号:G718.5 文献标识码:A 文章编号:1009-914X(2014)31-0293-01
城市轨道交通作为城市公共交通系统的一个重要组成部分,目前主要有地铁、轻轨、独轨、磁悬浮等类型,号称“城市公共交通主动脉”。 到2020年,我国城市轨道交通累计营业里程将达到7395公里,届时轨道交通将覆盖全国主要大中城市,在城市公共交通系统中发挥主体作用。
1 行业形势与专业现状
近年来,随着城市轨道交通行业的蓬勃发展与各种高新技术的广泛应用,地铁公司等用人单位对城轨运营专业的人才需求从数量和质量上都有了大幅提升。为加强专业基本建设,全面提高教育质量,进一步完善和优化本专业的教学标准便显得尤为重要。
因此,深圳信息职业技术学院(下称“我校”)城市轨道交通运营管理(下称“城轨运营”)专业历时近一年,编制了一套完善的专业教学标准,作为指导教学的准绳。专业标准是高等职业学校开展专业教学的基本文件,是明确培养目标和规格、组织实施教学、规范教学管理、加强专业建设、开发教材和学习资源的基本依据,是评估教育教学质量的主要标尺,同时也是社会用人单位选用高等职业学校毕业生的重要参考。
2 制定专业标准的基本原则
城轨运营专业教师经过多方调研,进行了产业发展现状趋势调研、职业岗位(群)能力要求调研、国内外职业岗位标准、资格调研及用人单位调研,同时充分论证召开产业发展与职业教育研讨会、专业标准与规范研讨会、产业行业职业与专业研讨会,确立了制定专业标准的基本原则。
(1) 以培养职业能力为主线构建课程体系。专业标准要求遵循技术技能人才的成长规律,对接职业标准,结合生产过程和典型工作任务,合理设置课程、安排教学内容,强化专业课程的实践性和职业性。
(2) 以工作岗位实际为导向创新教学模式。专业标准推行基于企业工作岗位实际的项目教学、案例教学、场景教学、模拟教学等教学模式,倡导启发式、探究式、讨论式、参与式教学,加强“教、学、做”一体化。
(3) 主动适应深圳市区域经济产业发展战略的新要求。专业标准重点围绕产业现实需求与发展趋势,努力实现教育与产业、学校与企业、专业设置与职业岗位、课程教材内容与职业标准、教学过程与生产过程的深度对接。
3 制定专业标准的程序与管理
专业标准的制定程序分为学校层面与二级学院层面两个方面。在学校层面由教务处组织校内外专家进行统一审定、编印。在二级学院层面,应切实组织人员进行调研论证,提交各专业产业调研报告、岗位能力分析报告和毕业生就业与跟踪调查报告等过程材料;并组织专业团队制定专业标准。鼓励邀请行业、企业的专家参与专业标准制定;还要组织专业教指委对专业标准进行审核。
4 专业标准的主要内容及要求
城轨运营专业的专业标准共包括专业基本情况、专业建设发展情况、培养目标与规格、就业面向、毕业要求、课程体系与核心课程、实践教学基本要求、教学及课程安排、专业办学基本条件和教学要求、继续专业学习深造建议和需要说明的事项与附录等十一个方面的内容。各主要部分内涵解读如下。
4.1 专业建设发展情况
专业建设发展情况应分析本专业相关产业宏观发展状况、行业发展情况和地区企业状况,进行人才需求预测。我校城轨运营专业分别进行了待建轨道交通线路、已运营轨道交通线路以及交通运输业及相关行业对本专业人才的需求分析。
4.2 培养目标与规格
我校城轨运营专业主要培养德、智、体、美全面发展,具备良好综合素质,掌握城市轨道交通运营行车组织、票务组织、客运组织等方面的专业理论知识及相关设备维护技能,熟悉城市轨道交通法律常识,具备良好的职业道德、服务意识和沟通意识,较强的专业实践技能及处理突发事件能力,适应城市轨道交通行业的高素质技能型人才。培养规格主要着眼于素质要求、能力要求、知识要求、应掌握的项目技能等方面。
4.3 就业面向
我校城轨运营专业立足深圳,面向珠三角地区,辐射内地,主要面向城市轨道交通企事业单位从事客运组织与服务、行车调度、客车司机、票务管理、车站设备运用、接发列车等工作,同时也可从事铁路、公路运输客运、行车的相关工作。
4.4 毕业要求
毕业要求应明确本专业学生毕业时应修的学分和应取得的证书要求。我校城轨运营专业学生毕业时应修够至少11分、249时。且应获得英语证书、计算机证书和专业技能证书至少三证。其中的专业技能证书有城轨站务员证书、城轨值班员证书等供选择。
4.5 课程体系与核心课程
课程体系与核心课程是专业标准的精髓所在,应明确课程体系的架构与说明,专业核心课程简介、教学进程安排、考核方式及说明等。在专业课层面,我校城轨运营专业的课程主要有包含实训项目在内的20门专业支撑课程、7门专业核心课程以及7门专业拓展课程共34门专业课程。专业核心课程主要为城市轨道交通信号与通信系统、票务组织、行车组织、客运组织等。
4.6 实践教学基本要求
将实训项目集中在每学期最后四化进行,称之为“实训月”,是我校的一大特色。城轨运营专业在实训月中主要安排了城轨认知实训、票务技能实训、行车调度实训等项目。
4.7 教学及课程安排
我校城轨运营专业的公共基础课、专业支撑课、专业核心课、专业拓展课与素质拓展课分别占比26%、58.5%、16.5%、10%与8%,而且课内理论教学为1120学时,占比44.8%,实践教学环节为137时,占比达55.2%。
5 结论
专业标准在日常教学与专业发展中具有举足轻重的作用,而坚定不移地执行其中的各项指标要求,则是比制定专业标准更为重要的工作。教学团队应形成自觉监督的保障机制,在教学实践中长期执行下去。
参考文献
[1] 何宗华,城市轨道交通运营管理的规范化[J],城市轨道交通研究,2010,13(10).
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[4] 陈志澜,泮红,吴维彪,高职轨道交通运营管理专业工学结合人才培养模式研究与实践[J],职业技术教育,2009(29).
[5] 《城市轨道交通运营管理专业特色报告》,深圳信息职业技术学院,2012.
[6] 招晓菊,校企合作共同推进城市轨道交通运营管理专业人才培养[J],中国职业技术教育,2011.
[7] 丛丛,城市轨道交通运营管理专业“订单式”人才培养模式初探[J],武汉交通职业学院学报,2013,15(2).
及市场前景分析报告
报告编号:1893660
行业市场研究属于企业战略研究范畴,作为当前应用最为广泛的咨询服务,其研究成果以报告形式呈现,通常包含以下内容:
一份专业的行业研究报告,注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况,旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。
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中国产业调研网Cir.cn基于多年来对客户需求的深入了解,全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景,注重信息的时效性,从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。
一、基本信息
报告名称: 2016年版中国职业中介服务行业深度调研及市场前景分析报告 报告编号: 1893660 咨询时,请说明此编号。 优惠价: ¥6750 元 可开具增值税专用发票 Email: kf@Cir.cn
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二、内容介绍
职业中介服务机构是人力资源市场的载体,职业中介服务对促进劳动力供求均衡、减少劳动力市场摩擦、降低劳动力交易成本方面、促进劳动力合理流动等方面具有重要作用。其中的公共就业服务更能起到提高人力资源市场的透明度、保持人力资源市场的公平、帮助就业困难群体避免陷入不利地位的特殊作用。综观世界各国,职业中介服务在促进劳动者就业中发挥了重要的作用。
据中国产业调研网的2016年版中国职业中介服务行业深度调研及市场前景分析报告显示,中国在改革开放和建立市场经济体制过程中,职业中介服务逐步建立和发展完善。经过三十多年的努力,职业中介得到了迅速发展。中国职业中介机构的迅速发展得益于中国政府提供的法律和政策环境。2002年以来,在中国政府出台的一系列积极的就业政策中,发展和规范劳动力市场是其中一项重要内容。一方面,鼓励各类职业中介机构发展,提供就业服务;另一方面,加强劳动力市场的清理整顿,严厉打击非法职业中介行为和职业中介机构侵犯求职者权益的行为。各地劳动保障部门将民办职业中介机构作为促进就业的重要力量,鼓励其发展,组织其参与对下岗失业人员和农民工的就业服务工作,并给予政策支持。
中国通过职业中介服务实现就业的人数在整个就业市场中所占比重较高,基本上占50%左右,有的地方更高。这说明,中国职业中介在促进劳动者就业中发挥着重要作用。今后中国政府仍将大力鼓励发展私营职业中介机构,这是促进和保障劳动力市场的灵活性和提高市场效率的重要方面。
《2016年版中国职业中介服务行业深度调研及市场前景分析报告》在多年职业中介服务行业研究的基础上,结合中国职业中介服务行业市场的发展现状,通过资深研究团队对职业中介服务市场资讯进行整理分析,并依托国家权威数据资源和长期市场监测的数据库,对职业中介服务行业进行了全面、细致的调研分析。
中国产业调研网的《2016年版中国职业中介服务行业深度调研及市场前景分析报告》可以帮助投资者准确把握职业中介服务行业的市场现状,为投资者进行投资作出职业中介服务行业前景预判,挖掘职业中介服务行业投资价值,同时提出职业中介服务行业投资策略、营销策略等方面的建议。 正文目录
第一章 职业中介服务产业相关概述 第一节 中介服务业的概念与构成 一、中介服务业的概念 二、中介服务业的构成
第二节 职业中介服务的定义及范围 一、职业中介服务的定义 二、职业中介服务的范围
第三节 职业中介服务与就业服务的区别 一、行为主体不同 二、作用对象不同 三、目的取向不同 四、服务性质不同 五、实施方式不同 六、关系构成不同
第二章 2014-2016年世界职业中介服务产业发展状况分析 第一节 2014-2016年美国职业中介服务发展概况 一、公众职业服务机构
二、职业中介机构 三、猎头机构 四、咨询职业服务机构 五、其它
第二节 2014-2016年欧洲私营职业中介机构发展概况 一、松绑后的蓬勃发展 二、举足轻重的劳务派遣业务 三、与公共就业服务机构的竞争与合作 四、私营职业中介机构的自律
第三节 2014-2016年欧洲对私营职业中介机构的管理 一、英国情况 二、荷兰情况 三、其他欧洲国家情况
第四节 从Manpower公司看欧洲私营职业中介机构的作用和特点 一、劳务派遣服务 二、职业培训和求职者测评 三、与政府合作开展公益性就业服务
第五节 2014-2016年欧洲私营职业中介机构发展对我国的启示 一、积极引导我国私营职业中介机构健康发展 二、在公益中发挥私营职业中介机构的作用 三、结合贯彻落实劳动合同法确立劳务派遣管理框架 四、借鉴欧洲新经验为制定就业促进法配套法规提供参考 第三章 2014-2016年中国职业中介服务发展经济及社会环境分析 第一节 2014-2016年中国宏观经济环境分析
一、中国GDP分析
二、城乡居民家庭人均可支配收入与恩格尔系数 三、城镇人员从业状况 四、存贷款利率变化 五、财政收支状况
第二节 2014-2016年中国就业形势分析 一、2016年中国总体就业状况 二、2016年初中国就业形势严峻 三、2016年中国就业计划指标情况
四、2016年中国就业完成计划指标的政策措施
第三节 2014-2016年金融危机下中国就业形势变化及未来展望 一、金融危机的经济冲击 二、对中国的就业影响 三、未来就业形势展望 四、政策执行中需要注意的问题
第四章 2014-2016年中国职业中介服务产业政策法规环境分析 第一节 2014-2016年中国职业中介服务政策法规环境概况 一、我国政府立法促进职业中介机构规范发展 二、政策支持带来职业中介服务健康发展 三、政府鼓励发展私营职业中介机构 四、我国职业中介市场之门向外资开启
第二节 2014-2016年中国职业中介服务相关政策法规 一、中华人民共和国就业促进法 二、就业服务与就业管理规定
三、中外合资中外合作职业介绍机构设立管理暂行规定 四、民办职业介绍机构信用等级评定办法(试行)
第三节 《中华人民共和国就业促进法》有关职业中介政策的解读 一、县级以上人民政府发展人力资源市场的职责 二、从事职业中介活动应当遵循的原则 三、设立职业中介机构应当具备的条件 四、职业中介机构不得从事的行为
第五章 2014-2016年中国职业中介服务产业运行形势分析 第一节 2014-2016年中国职业中介服务产业发展概况 一、中国职业中介服务与市场经济建设共舞 二、中国积极推进职业中介服务发展
三、2016年职业中介开创“租赁”生产线新模式 四、2016年初我国职业中介市场开始火热 第二节 2014-2016年中国职业中介服务产业发展特点 一、职业中介在解决就业矛盾中逐步发展完善 二、形成以公共就业服务占主导民办中介为补充的格局 三、职业中介服务根据市场需求不断发展变化 四、民办中介发展迅速并在发展中引导其不断规范 第三节 2014-2016年中国职业中介服务发展的问题及对策 一、中国职业中介服务发展面临的问题 二、中国职业中介规范发展仍然面临挑战 三、信用差阻碍我国职业中介发展 四、规范发展职业中介服务的措施
第六章 2014-2016年中国职业中介产业运行运行动态分析
第一节 2014-2016年中国民办职业中介发展的巨大贡献 一、为用人单位和求职者搭建信息桥梁 二、促进就业与发展经济良性互动 三、促进就业服务整体质量的提高 四、积极引导农村劳动力转移到城镇就业
第二节 2014-2016年中国职业中介机构的行业自律及实践思考 一、行业共同价值观是建立行业自律的基础 二、行业自律要体现在每一个服务环节 上
三、从业者的共同价值追求和道德准则有利于行业自律的形成 四、以共同价值观建立行业自律要坚持不懈 第三节 2014-2016年中国职业中介市场供需情况分析 第七章 2014-2016年中国职业中介重点省市运行格局分析 第一节 江苏省
一、江苏职业中介在就业服务中的作用及对经济发展的贡献 二、江苏省职业中介服务发展现状分析 三、无锡市大力培育发展职业中介机构
四、2016年苏州率先出台政策管理民办职业中介机构 五、2016年徐州市大力整顿职业中介市场 第二节 浙江省
一、浙江省职业中介机构的发展现状综述 二、宁波加快职业中介服务业发展步伐 三、杭州职业中介机构面临的挑战及投资策略 四、江山市鼓励职业中介机构服务经济发展 第三节 广东省
一、深圳职业中介荐失业人员就业可获补贴 二、广州大力清理整顿职业中介机构市场
三、2016年广东进一步发挥职业中介促进就业的基础作用 第四节 福建省
一、厦门职业中介服务市场全面放开 二、厦门职业中介首现连锁模式
三、晋江市加强对民办职业中介机构的规范管理 四、2016年福建开展清理整顿职业中介市场秩序 第五节 安徽省
一、安徽省职业中介机构发展的政策和法律状况 二、2016年亳州大力规范职业中介机构市场发展 三、2016年春节 后合肥职介市场用工热提前到来 四、滁城个体职业中介机构资质参差不齐亟需规范 第六节 湖北省
一、湖北职业中介服务机构的基本现状 二、湖北职业中介服务事业发展的总体态势 三、湖北职业中介服务机构存在的主要问题 四、促进湖北职业中介服务业发展的对策 第七节 其它
一、2016年北京依法整顿职业中介服务市场 二、上海创建规范和谐的职业中介市场的对策 三、2016年日照市首批民办“放心职介”产生 第八章 2014-2016年中国职业中介服务优势企业竞争力分析 第一节 大连锦绣职业中介有限公司
一、企业基本概况 二、企业服务项目 三、企业会员 四、企业竞争力分析
第二节 昆山诚达职业中介有限公司 一、企业基本概况 二、企业销售网络 三、企业成功合作案例分析 四、企业竞争力分析 第三节 智联招聘 一、企业基本概况 二、智联招聘用户注册分析 三、智联招聘竞争优势分析 四、智联招聘最新统计 第四节 英才网 一、企业基本概况 二、英才网竞争优势分析
三、徐州英才网网站流量统计报表以及同行业网站对比 第五节 51job 一、企业基本概况 二、网站当月收录查询情况 三、企业竞争优势分析
第六节 上海利松劳务服务有限公司 一、企业基本概况
二、企业合作单位
三、企业服务项目分析
四、企业竞争优势分析
第七节 苏州新桥人力资源管理咨询有限公司
一、企业基本概况
二、企业服务分析
三、企业竞争优势分析
第八节 苏州市博信人力资源开发服务有限公司
一、企业基本概况
二、博信合作客户分析
三、企业竞争优势分析
第九章 2016-2020年中国职业中介服务产业发展趋势预测分析
第一节 2016-2020年中国职业中介服务产业前景分析
一、未来职业趋势分析
二、职业中介走向规范化
三、服务发展趋势
第二节 2016-2020年中国职业中介服务产业市场预测分析
一、服务项目发展预测分析
二、职业中介服务价格预测分析
三、职业中介服务用户需求预测分析
第三节 2016-2020年中国职业中介服务产业盈利预测分析
第十章 2016-2020年中国职业中介服务产业投资机会与风险分析
第一节 2016-2020年中国职业中介服务产业投资环境分析
第二节 2016-2020年中国职业中介服务产业投资机会分析
一、职业中介服务投资吸引力分析
二、职业中介服务投资热点分析
第三节 2016-2020年中国职业中介服务产业投资前景分析
一、市场竞争风险分析
二、政策风险分析
三、进入退出风险分析
四、资金风险分析
第四节 专家建议
图表目录
图表 2000-2016年江苏省职业中介机构规模表
图表 2000-2016年江苏省职业中介机构规模图
图表 1999-2016年江苏省职业中介服务企业提供求职登记数量及中介成功总人次
图表 2000-2016年江苏省职业中介和劳务服务对经济的贡献日趋凸现
图表 2004-2016年我国国内生产总值及其增长速度
图表 2004-2016年我国居民消费价格涨跌幅度
图表 2016年我国居民消费价格比上年涨跌幅度
图表 2004-2016年我国国家外汇储备
图表 2004-2016年我国税收收入及其增长速度
图表 2004-2016年我国粮食产量及其增长速度
图表 2004-2016年我国工业增加值及其增长速度
图表 2016年我国主要工业产品产量及其增长速度
图表 2016年我国规模以上工业企业实现利润及其增长速度
图表 2004-2016年我国建筑业增加值及其增长速度
图表 2004-2016年我国固定资产投资及其增长速度
图表 2016年我国分行业城镇固定资产投资及其增长速度
图表 2016年我国固定资产投资新增主要生产能力
图表 2016年我国房地产开发和销售主要指标完成情况
图表 2004-2016年我国社会消费品零售总额及其增长速度
图表 2016年我国货物进出口总额及其增长速度
图表 2016年我国主要商品出口数量、金额及其增长速度
图表 2016年我国主要商品进口数量、金额及其增长速度
图表 2016年我国对主要国家和地区货物进出口额及其增长速度
图表 2004-2016年我国货物进出口总额及其增长速度
图表 2016年我国分行业外商直接投资及其增长速度
图表 2016年我国各种运输方式完成货物运输量及其增长速度
图表 2016年我国各种运输方式完成旅客运输量及其增长速度
图表 2016年我国全部金融机构本外币存贷款及其增长速度
图表 2004-2016年我国城乡居民人民币储蓄存款余额及其增长速度
图表 2004-2016年我国农村居民人均纯收入及其增长速度
图表 2004-2016年我国城镇居民人均可支配收入及其增长速度
图表 六大数字透视2016年中国经济走势
图表 人民币升值对服装纺织产品出口的影响
图表 金融危机下多管齐下化解城镇就业压力
图表 大连锦绣职业中介有限公司服务项目
图表 大连锦绣职业中介有限公司会员
图表 昆山诚达职业中介有限公司销售网络
图表 智联招聘最新统计
图表 徐州英才网网站流量统计报表以及同行业网站对比
图表 网站当月收录查询情况
图表 上海利松劳务服务有限公司服务项目分析
图表 州新桥人力资源管理咨询有限公司服务分析
图表 苏州市博信人力资源开发服务有限公司合作客户分析
图表 2016-2020年中国职业中介服务产业市场预测分析
图表 2016-2020年中国职业中介服务产业盈利预测分析
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【范本(一)】
委托方:香港有限公司(以下简称甲方)
委托人: 受托方:烟台南云(以下简称乙方)
法定代表人:
协议双方本着真诚合作、互惠互利的原则,甲方将其投资开发的位于山东省济宁市梁山县水泊南路以西、虎头蜂路以南、水泊大街以东、独山路以北建设用地约119亩、建筑面积约22万平方的荣信紫荆花园商住项目(以下简称本项目),委托乙方独家全程进行策划销售工作。为明确双方职责,确保双方利益,经甲乙双方充分协商,达成如下协议:
一、委托项目
本项目销售总建筑面积约22万平方米(含商业、住宅、车库及附房)。
二、委托期限合作经营协议书本项目委托服务期限自2014年6月1日起至2017年10月1日止。
三、策划销售工作程序
1、甲乙双方应严格按照约定的营销管理程序开展各项工作,任何一方未经双方协商同意,不得越权行使职权。
2、乙方在负责该项目营销和广告策划时,需按双方共同确定的每期销控计划(内容包括:销售房源、销售面积、销售价格、销售政策、销售时间等内容。以双方签字盖章的书面文书为准)对该项目进行营销和广告策划。
四、工作费用及支付方式
本项目房源销售价格及商业用房租赁招商佣金双方根据开发成本、合理利润及市场情况协商确定。甲方有权对销售价格进行调整。标准如下:
1、策划销售费用标准:按每月双方确定的销售计划内已售房源的实际回款额为准(贷款客户贷款部分以银行放款为准)。策划销售费用=月销售回款额*1.5%。
2、甲方于乙方根据市场情况确定最终销售价格,底价由甲方签字盖章后交予乙方。底价确定后,需甲、乙双方共同遵守,合同期限内不再变更。乙方在销售过程中不得低于甲方所给的销售底价。超过底价(为有利于销售,甲乙双方共同协商,经甲方同意,后出台的种种优惠让利活动后的价格)部分乙方双方进行分配,其中甲方占超出部分的70%,乙方占超出部分的30%。
4、甲方可以预留部分房源作为自用,乙方不收取佣金。
5、甲方需在每月
五、销售周期
甲方相应手续办理完毕,乙方根据工程进度与甲方确定最终销售周期,收盘一切手续办理完毕,合同终止。
六、甲方责任
1、甲方为乙方提供基本办公场所(售楼处),沙盘、桌、椅、空调、电脑、打印机、电话等相关办公设备。售楼处所产生的水、电、网费及话费等费用由甲方承担。
2、甲方指派专人与乙方联系相关工作,传递相关材料。
3、甲方按乙方需求,及时提供所需要的项目相关资料,乙方积极完成各项营销工作。
4、宣传单页、楼书、整体营销推广所产生的营销费用由甲方承担。
七、乙方责任
1、乙方组成专门工作小组,在合同签署后全面展开相关工作,工作小组包括策划、销售方面的工作人员,薪资费用由乙方自负。
2、售楼处包装设计方案及项目整体推广方案由乙方提供。
3、乙方在为甲方工作期间须严格保守甲方经营机密。
4、乙方应严格执行甲方要求,及时完成甲方下达的各项工作任务。甲方定期给乙方下达销售任务,如乙方连续三个月未完成销售业绩,甲方有权辞退乙方。
5、每月施方案的市场反馈,并提出改进建议。
6、若乙方的工作人员在履行本合同期间给自身或第三人造成人身或财产损失,由乙方负责赔偿,与甲方无关。
7、乙方负责向客户介绍办理银行按揭手续需提供的文件,介绍办理按揭手续的流程,带领客户去银行办理按揭手续,甲方协调银行方面各种人事关系。
八、违约责任
1、如甲方未能履行责任,所造成的项目销售时间延误和损失由甲方自身承担。
2、如乙方未能严格履行合同服务内容,由此所造成的甲方损失由乙方承担。
3、若乙方不能完全履行本合同义务,甲方有权提前解除本合同。
4、在甲方付清阶段合同款项后,乙方所提供的项目方案、分析报告的知识产权归甲方。
5、项目合作期间,双方应认真执行合同条款,不能擅自中止合同。任何一方无故中止合同,合同解约方应向守约方支付20000元的违约金。
九、其他事宜
1、经双方协商同意,本合同中具体工作内容可作进一步的完善和补充。
2、其他未尽事宜,双方协商解决,以补充协议形式确定,补充协议与本合同具备同等法律效力。
3、甲、乙双方在工作中应加强配合与协调。遇有纠纷时,应友好协商解决。协商不成的,可向山东省梁山县人民法院提出诉讼。
4、本合同为独家委托合同,委托合同中的房源仅乙方具有对外销售的权利。
4、本合同一式肆份,双方各执贰份,签字盖章后生效。
5、双方责任在履行完毕之后,本合同自动终止。
甲方盖章: 乙方盖章:
法定代表人(委托人)签字: 法定代表人签字:
日期: 日期:
【范本(二)】
甲 方:新疆技股份有限公司
地 址:乌鲁风路2号中银大厦32楼
乙 方:深圳市采纳营销策划有限公司
地 址:深圳市福田区八卦四路中浩大厦12楼
签订地点:乌鲁木齐市
经双方协商,甲方正式聘请乙方为甲方进行市场调研、整合营销策划、广告创意服务,双方本着相互信任、互惠互利、长期合作的原则,达成本合作协议,具体条款如下:
Ⅰ、合作内容及服务费用
第一项:企业内部诊断
1、 企业经营战略
2、 企业组织形式及架构
3、 企业内部营销管理及模式
4、 业务流程诊断
5、 员工满意度调研
本项服务形成本次策划服务的基本依据,供乙方奥斯曼项目组参考,不向甲方提交报告,属于免费服务项目。
第二项: 市场调研
对河北、新疆两地各三个城市的消费者、经销商进行调研。
调研方式:街头或入户访问、深度访谈、座谈会
调研区域:乌鲁木齐、喀什、石河子、石家庄、邯郸、邢台
样本量:乌鲁木齐消费者400例,经销商5例
喀什消费者250例(其中维族消费者不少于100例),经销商3例
石河子消费者250例,经销商3例
石家庄消费者400例,经销商5例
邯郸消费者250例,经销商3例
邢台消费者250例,经销商3例
本项服务形成《市场调研报告》,服务费贰拾万元整。(注明:市调项目中乙方人员发生的差旅费用由乙方自行承担。)
第三项:整合营销策略规划
1、营销战略
(1)、战略目标
(2)、竞争战略
(3)、目标市场战略
(4)、推进战略
2、品牌策略
(1)、品牌定位
(2)、品牌核心价值
(3)、品牌写真
(4)、品牌规划
(5)、品牌延伸
3、营销组合策略
(1)、产品策略
(2)、价格策略
(3)、渠道策略
(4)、传播策略
4、整合传播策略
本项服务形成《整合营销策划大纲》,服务费为壹拾万元整。
第四项: 平面设计
平面设计包括如下内容:
1、海报(一款)
2、报纸广告(三款)
3、折页(一款)
4、灯箱(一款)
5、立牌(一款)
6、促销卡(一款)
7、单页(一款)
本项服务形成《平面设计及应用手册》,服务费陆万元整。
(注:其中设计部分不包括菲林费、印刷费、模特费等费用)
第五项:影视创意
共四款创意(提供电视脚本)
本项服务形成《电视脚本》,服务费贰万元整。
第六项:培训
由朱总及采纳专家进行策略营、销售管理、品牌三场专题培训;
本项服务为采纳友情项目,不另行收费。
以上四项收费服务项目费用总计38万元人民币。
Ⅱ、合作方式和要求
1、乙方向甲方提供合同中规定的策划、设计方案,并收取服务费,甲方应及时向乙方付费。
2、甲方对乙方的所有方案具有审定权、修改权,并有权要求乙方按时修正。
3、乙方应按时完成合同规定的各项任务,甲方应对乙方的工作成果及时反馈。
4、乙方向甲方提供的各类方案需经乙方朱玉童总经理审定并签字同意,在甲、乙双方合作过程肿,对重要会议甲方要求朱玉童总经理亲自参加。
5、经双方商定认可的任何方案(以甲方签字为准),甲乙双方均不得擅自改动,否则引起的问题由改动方负责。
6、甲方采纳的乙方方案或设计都应签字认可并严格执行,如执行中需要修改应及时向乙方通报,如影响本项目下一步工作的需经双方商定方可执行。
7、甲方积极配合提供乙方企划所需的合理资料,乙方必须对甲方的资料进行保密,如泄密甲方将追究乙方相关的法律责任。
8、由乙方成立专案小组操作该项目业务的策划工作,并根据实际情况经甲方文字同意乙方派出相应数量的人员到甲方所在地进行本项目的商讨工作。
9、乙方向甲方提交的所有策划文件的版权归甲方所有。
10、 方合作的内容和细节,双方均应严格保密,未经双方许可,任何一方无权向外界透露,否则另一方有权追究对方的法律责任。
11、 甲方有义务支持乙方工作,并按合同约定付款;乙方有义务尽职尽责执行本合同,如甲方对乙方工作质量不满意或认为乙方的项目人员不能承担相应的工作,乙方应按甲方提出的要求进行改善。若乙方不能及时改善,甲方有权提出终止合同。
12、 不可抗力:由于地震、台风等自然灾害或国家政令的变化以及其他不能预见并且不能防止或避免的不可抗力事故,致使直接影响合同的履行或不能按约定的条件履行,遇有事故的一方应提供有效证明文件,由双方根据事故对履行合同影响的程度,协商决定是否解除合同、延期履行合同、全部或部分免除履行合同责任。
13、 争议的解决:如因本合同的履行产生任何争议,双方应本着友好协商的态度解决, 如协商不能解决,再交合同履行地的法院解决。
III、合同有效期
本合同自签订之日起生效。乙方对甲方的各类情况保密期限为一年。
IV、服务费用支付方式
一、双方最终确认整体服务费用总计人民币叁拾捌万元整。
二、费用支付方式
1、合同签订后,甲方即支付给乙方策划服务费用人民币壹拾伍万元整。乙方以收到甲方支付首批策划
服务费银行付款凭证传真件之日为整个策划工作开始日。
2、乙方向甲方提交《新疆市场调研报告》、《河北市场调研报告》文本,经甲方签字、认可后三日内(以银行回单为准),甲方向乙方支付策划服务费用人民币壹拾万元整。
3、乙方向甲方提交《整合营销策划大纲》文本,甲方认可后三日内(以银行回单为准),向乙方支付策划服务费用人民币壹拾万元整。
4、乙方向甲方提交《平面设计及应用手册》、《电视脚本》文本,甲方认可后三日内(以银行回单为准),向乙方支付策划服务费用人民币叁万元整。
注:策划服务费用不包含以下一些费用
1、影视、广播音带等广告制作费用、模特费、歌曲版权费;
2、广告费;
3、印刷品的电分费、菲林费;
4、乙方人员应甲方要求出差,费用由甲方承担,但工作内容、参与人员和出行方式须经甲方审核。
Ⅴ、其它事宜
1、本合同一式四份自双方签字盖章时生效,双方各持两份。
2、本合同未尽事宜,双方可根据具体情况友好协商解决。
3、合同签定后,甲乙双方任何一方不得擅自违约,否则,违约造成的经济损失有违约方承担。
甲 方: 乙 方:深圳市采纳营销策划有限公司
授权代表: 授权代表:
中国进入WTO以来,关税的减让和一般非关税壁垒措施的削弱使得技术性贸易壁垒的作用日益重要。技术性贸易措施的特点可以归纳为名义上的合理性、形式上的复杂性、手段上的隐蔽性、内涵上的歧视性和发展上的动态性。在经济危机的影响下,国际市场对中国产品的冲击更为敏感。2008年、2009、2010年中国出口产品遭遇壁垒导致的损失分别是505.42、574.32和582.41亿美元,技术性贸易措施造成我国出口损失额逐年上升,国家质检总局标准法规中心的研究显示,损失额占全年出口总额的比率基本保持在4%左右。从行业上看,国外技术性贸易措施对机电仪器影响最大,化矿金属呈下降趋势,玩具家具则成上升趋势,农食产品相对于其货值受影响很大;从地区上看,广东受影响最大,山东、江苏、浙江、福建等外贸大省也名列前茅,而河南、安徽是内陆省份中受损失比较大的;从出口贸易国上看,美国和欧盟始终占据前两位,日本位居第三而俄罗斯则呈上升趋势。
一、技术性贸易措施对深圳的影响
深圳作为改革开放的窗口,是一个外贸型经济发达,正在向高端制造业与现代服务业转型的城市。
2008年深圳市外贸进出口总额2999.55亿美元,其中出口约1797.1亿美元,同比增长6.6%,约占广东省出口额的44.5%。2008年深圳市高达36.1%的出口企业受到国外技术性贸易措施的影响。
2009年深圳市外贸进出口总额2701.55亿美元,其中出口1619.79亿美元,同比下降10.6%,约占广东省出口额的45%。经调查评估,2009年深圳市高达54.9%的出口企业受到国外技术性贸易措施的影响,直接经济损失约92亿美元,新增成本约30亿美元。
2010年深圳市外贸进出口总额3467.49亿美元,其中出口2041.84亿美元,同比增长26.06%,约占广东省出口额的45%。经过调查评估,2010年深圳市高达34.1%的出口企业受到国外技术性贸易措施的影响,直接经济损失约45亿美元,新增成本约33亿美元。技术性贸易措施成为仅次于汇率因素的第二大企业出口障碍。
从以上数据可以看出深圳受国外技术性贸易措施影响较大,如何从企业、行业和政府三方着力,有效的降低技术性贸易措施对深圳的影响是本文研究重点。
二、深圳市企业应对技术性贸易措施的经验与建议
企业是应对技术贸易壁垒的主体,应切实做好应对工作。
(1)实行标准化。企业要在国际市场上保持竞争力,必须实施标准化战略。不仅在管理上要积极推行ISO9000等标准体系,在产品制造上也要积极采用国际先进标准,积极产品研发和技术改造,保证产品质量,以质取胜实现出口贸易的可持续发展。
(2)掌握新信息。技术性贸易壁垒的出台都有一个过程,企业要重视同国外合作伙伴的联络,随时了解进口国最新的技术法规和标准的变化,通过各种渠道获取最新的技术性贸易壁垒信息,及早做好应对准备。
(3)加强产品定位。产品定位是进入市场的基础工作,直接关联着产品如海关税率、适用、标准等问题,出口产品定位太宽容易导致更多的检测和承担更多责任。只有注重市场调研合理定位产品,才可以避免不必要的检测从而避免不必要的TBT。
(4)第三方认证。第三方认证,可以保证产品测试的时效性、准确性及专业性,这是产品认证的必然发展轨迹。第三方认证模式不仅不会增加企业成本,反而可以降低企业在检测方面的人力物力投入,同时也避免了产品检测过程中存在的风险。
(5)培养经贸人才。拓展出口市场关键在于人。一批具备商业知识和熟悉出口国情况,特别是对出口国经贸政策、法规条例熟知的专业人才,才能在国内外经贸政策法规条例不断变化完善的条件下,为出口企业的持续发展保驾护航。
(6)增强行业意识。行业是由众多企业组成的,个别企业的不良行为往往会造成整个行业的重大损失。企业作为行业的组成体,要树立行业意识,自律自爱。同时企业可以依靠行业团结力量,共同应对行业内的技术性贸易壁垒。
(7)参与标准制定。技术标准是科技成果的结晶,通过参与标准制定有机会掌握核心技术和最新信息,使企业有成为产业的领头羊。同时企业也可以努力将自主知识产权的技术转为全球通用的标准,一旦标准被世界所认同,就会引领整个产业的发展潮流。
(8)参与通报评议。通报评议,可使我国在WTO其他成员制定技术性贸易措施的早期阶段,及时反映我国的意见,从而有机会延缓、降低乃至消除这些技术性贸易措施对我国外贸造成的损失,最大限度的保护我国经济利益和企业利益。对于企业来说,积极参与TBT通报评议是企业维护自身利益、表达意见建议、改变国际市场不利地位的重要途径。
(9)出口多元化。我国出口的机电产品品种比较单一,基本都是些大众商品,缺少自主知识产权、自主品牌。企业应该积极开展自主创新,加大研发投入,细化市场,以多元化产品来提升产品的国家市场竞争力,从而提升企业抗风险能力。
三、深圳市行业协会应对技术性贸易措施的经验与建议
2008年到2010年深圳被调查企业的行业损失上看,受国外技术性贸易措施影响最大的是对机电仪器、玩具钟表和纺织鞋帽行业。而机电仪器一直是深圳出口贸易的重点行业,近年来国际上关于能效法规的修订对深圳市机电行业出口影响很大。与发达国家相比,我国的行业协会还比较年轻,但随着我国经济的迅猛发展,行业协会发挥的作用越来越大。在应对技术性贸易壁垒方面,行业协会可以做以下工作:
(1)跟踪行业动向。行业协会可以通过和国外行业组织的交流或向政府有关部门了解,掌握行业技术性贸易壁垒的最新动向,及时向有关部门和企业提供最新的技术性贸易壁垒信息,为行业中的企业抢得先机。
(2)做好桥梁作用。行业协会应该积极承担对企业的技术性贸易壁垒的预警和培训工作,将政府有关部门的信息和要求及时通报给相关企业;同时将企业的应对问题及时反馈给有关部门,做好企业和政府之间的桥梁作用。
(3)组织应对工作。加入WTO后,技术性贸易壁垒应对工作必须要遵循规定,政府作为应对主体往往会受到限制。而行业协会可以利用对本行业和企业熟悉的有利条件,切实承担起组织企业的应对工作,制定相应的应对措施,争取有利的应对结果。
(4)参与标准制定。行业协会要充分利用对行业了解的优势,积极参与标准的制定,主动向有关部门和组织提出制定、相对标准的建议和意见,使标准充分反映我国行业的意见和利益,为应对技术性贸易壁垒争取主动权。
(5)加强行业自律。行业内企业的无序低价竞争扰乱了正常的进口国市场,使得我国许多出口产品受到国外的阻击。行业协会应利用在行业中的影响力,做好行业的自律工作,加强对企业出口产品价格的协调工作,帮助企业进行技术革新,建立规范的出口秩序。
四、深圳市政府应对技术性贸易措施的经验与建议
(1)加强部门协调配合。深圳市在2010年,联合国家质检总局标法中心、深圳出入境检验检疫局、深圳市市场监督管理局、市世贸组织事务中心签署了《关于技术性贸易措施上作战略合作框架协议》,在研究TBT/SPS通报评议和国际化人才培养等方面开展合作。
(2)加强经费保障和政策支持。政府应该从经费和政策上支持提高技术件贸易措施专业研究水平,积极部署新兴产业和低碳技术性贸易措施专项研究。2010年深圳成立了6个技术性贸易措施专项研究。
(3)强化通报评议工作。支持企业参加国际贸易规则制修订工作以及多边或双边的技术性贸易措施事务谈判。如针对“美国锂电池包装运输”等数十项对深圳产业有较大影响的WTO/TBT通报,2010年深圳检验检疫局、深圳市市场监督管理局、市世贸组织事务中心等积极承办和参加了国家评议活动。
(4)开展具针对性的研究。结合技术性贸易措施热点难点和发展趋势和企业实际需求,重点加强技术壁垒损失严重行业的应对工作,帮助行业企业降低技术壁垒的损失和风险。
(5)加强专业培训。政府应该稳定专业队伍,培养技术性贸易措施研究人才,提高技术性贸易措施专业研究水平,强化公益服务,开展产业调研并为企业提供深度咨询。2010年政府部门及其专业机构举办了约40场应对技术壁垒各类专题培训活动。
传统O2O的运作方法一般是从线上引流到线下门店,或者是先自建线下门店,线上做营销,线下为体验、配送方,线上线下相配合。前者以大众点评为代表,后者则是美乐乐、酒美网等垂直电商在实践。
与线上引流到线下相比,深圳的猫屋男孩则反其道而行之,这家以提供包裹接收服务的连锁服务店,想用包裹的方式刺激社区居民互动,进而产生商务行为,在2013年,通过C2B的方式反向定制大闸蟹,将线下消费人群引到线上消费,猫屋男孩的CEO王戈总结:“我们的O2O是逆向的。”
而就在半年前曝出不会做O2O的酒仙网,在28天里便推出了一个APP“酒快到”,用平台的方式将线下门店黏合起来,其目的是要让消费者像玩滴滴打车一样买酒。酒仙网CEO郝鸿峰解释说,酒仙网几乎对现有的O2O的运作方式做过总结,酒仙网还是不会介入线下门店,“酒快到”更像一个平台,利用LBS技术,在酒类这个垂直领域里玩O2O。
知名电商经理人王泽旭认为,O2O会因基因不同,目的不同而导致玩法不同,无论形式如何变化,都应把握其精髓:“成本、效率、便利和协同,也就是说,在O2O的过程中降低了成本,提高效率,同时为消费者提供了便利。”
猫屋男孩:逆向O2O
王戈在“追随”陈平做宅急送的那些年里,对于物流这个产业已经很熟悉,熟悉到什么程度?只要你随意问中国某地在哪里,王戈思考一下就能作答,作为一位物流界资深人士,王戈认为,物流从业者必须要做的功课之一,便是心中要有地图。他曾经将整个中国地图烂熟于心。
就在王戈打算隐退“江湖”之际,一个很好的机会让他来到深圳,他想,如果要继续在物流业里创业,就要找到这个领域的痛点,并有行之有效的解决方案,这样去创业才有价值。在与几个志同道合的朋友闭关三天三夜,洋洋洒洒写出50页主题为物流业之痛的分析报告后,猫屋男孩诞生了,时间是2013年7月。
按王戈的总结,传统物流业存在着三大痛点:一是一名普通快递员一天的工作量为快递40~50单,但常有客户不在家,快递员不得不进行二次配送的情况,这样不但增加了工作量,也因此加大了投诉的几率;二是对于网购人群而言,详细的地址和联系方式会让隐私被泄露,而且还偶有一些入室抢劫之类的事件发生;三是生产企业目前先调研再下单的生产方式,因为没有精准地了解到消费端的需求,造成生产物资的积压,也即是高库存产生的根源。
这些痛点是王戈创业时想要解决的,他很快发现,社区便利店是一个突破口:通过与社区便利店合作,在包裹到达时,不再直接送到家里,而是把参与合作的便利店作为接收点,这样既能减少快递员的二次配送,也可以让网购人群的个人信息尽可能地不被泄露。
一般情况下,便利店拿到包裹后,便将包裹单号录入到系统,系统发送短信通知到网购方,或是网购人群在提交订单、选择收货地址时,便对猫屋男孩的配送点进行选择。这项被王戈称为“包裹刺激”的功能给猫屋男孩的连锁店带来的是客流量,在深圳地区的监测中显示,只要一家连锁店保持持续经营,猫屋男孩每天能够带来80~200个不等的到店客人。店主则可以在一单包裹中收取8毛不等的配送服务费,同时,来取包裹的人还有可能顺便带点商品回去,这样也为便利店带来收入。
事实上,除了提供包裹服务之外,O2O才是猫屋战略中的重头戏。王戈说:“猫屋男孩的基本运作是把‘送货到家’前移到‘送货到小区’,同时,利用‘包裹刺激’给小区便利店带来客流的方式来带动商务功能的开启,尤其是C2B的反向定制和O2O的逆向运作,传统O2O的运作基本上是从线上走到线下,而猫屋男孩是从线下走到线上。”
去年秋天,猫屋男孩做了一个大闸蟹的反向定制活动,猫屋男孩先与阳澄湖大闸蟹生产方合作,在连锁店里摆放大闸蟹,社区居民可以现场体验和观察大闸蟹,同时,由于便利店参与销售有提成,便可对消费者进行“邻里式的推销”,小区居民则在便利店下订单、预付款,在约定的时间里,便会有鲜活的大闸蟹送上门。王戈透露,门店除了变为销售渠道外,还承担了售后服务的功能,假如大闸蟹有问题,都可以送到门店里来,赔付则由猫屋完成。
除了店面预订的方式,还有一种扫码的方式让消费者从线下走到线上。3月22日起,在猫屋的社区店,带有“天猫、淘宝”标识的宣传海报被摆在显眼的位置,消费者用手机扫描海报上相应商品的二维码,就可以进入天猫、淘宝的商家页面,进行下单和支付,之后,他们还可以享受由猫屋门店提供的各项物流服务和优惠活动。
早在1月,猫屋男孩便在各门店推送“扫码买大米”的活动,仅在18天里便实现了550单的扫码成绩。王戈说:“‘扫码购物’提供的商品一般定位于社区居民日常生活需要的果蔬食品与日化用品。传统的O2O是从线上引流到线下,猫屋男孩通过占领便利店的方式,从线下引流到线上下订单。”
在王戈的研究中,社区可以分为中央商务区、学区、旅游景区、工业园区和普通社区,这种划分为猫屋男孩所沉淀用户提供了依据,一般而言,每个社区的消费人群有着不同的购买力、消费习惯等,“以普通社区为例,社区居民开门七件事:柴米油盐酱醋茶,在这个区域里面里所产生的消费冲动更多在于水果蔬菜、日化洗涤以及一些婴儿用品,我们抢占社区后,就会着力解决这些生活问题,这样就有目的地去推动定制产品,在库存方面就不会盲目去生产。”王戈分析称。
林小芳(1992-),女,四川内江人,四川理工学院外语学院2011级学生。
罗晓青(1993-),女,四川宜宾人,四川理工学院经管学院2011级学生。
邓胜文(1991-),男,四川南充人,四川理工学院计算机学院2011级学生。
指导老师: 李爱民、李学琴,四川理工学院经管学院副教授和讲师。
摘要:随着社会人口老龄化、家庭小型化和城市化等的加剧,社会对家庭服务人员的需求日益提高,由此高级保姆即将也必将成为未来家庭迫切需求的服务项目,具有巨大的市场开发前景。同时,随着客户对家政服务人员需求的变化,家政服务这一行业正在发生由低端向高端的“蜕变”。本文简单介绍了高级保姆的定义、高级保姆的发展空间、高级保姆发展现在所面临的问题、发展规范高级保姆的创新点等方面以期分析创建高级保姆公司的可行性。
关键词:高级保姆;家政服务人员;市场开发前景;家政服务行业
据中研普华家政服务行业分析专家领衔撰写的《2015-2020年中国家政服务行业市场深度调研及发展趋势研究分析报告》显示,2013年我国员工制家政服务业营业收入达到了560亿元,2014年将逼近700亿市场规模。一线城市普遍家政需求缺口在10-20万人之间,春节前后的一个月时间,会有30%-50%的从业人员缺口。预测到2020年我国员工制家政服务业营业收入将达到2500亿元。从《分析报告》中我们可以看出,我国的家政服务业作为一个新兴的产业在社会生活中发挥着越来越重要的作用。
一、定义
保姆: 旧社会俗称的“家佣”“丫环”“管家”,又叫家政服务员,她们是专门根据要求为所服务的家庭操持家务,照顾儿童、老人、病人,管理家庭有事务的人员,用户要求保姆不仅要有一定的技能,还必须有较高的职业道德。但在传统观念的潜意识里,人们常误解保姆工作为“低人一等”的工作。不过庆幸的是。随着社会的发展,“保姆”得到了越来越多人的认可。
高级保姆:高素质、高技能、高知识、高层次。不仅可从事一般家政,小到料理东家的衣食住行,大到东家的家庭理财,还可对孩子进行教育,如特长培养、良好行为养成、家庭急救技能学习、中国传统文化传授、民族知识、中国国粹了解等,服务范围广。同时,还具有服务意识强、职业心态佳、卫生习惯好、环境适应能力和专业服务技能强等综合素质。与传统的保姆相比,更加注重保姆的综合能力。
家政服务业,相对农业和工业而言,新兴的家政服务业属于第三产业。随着社会经济的发展、社会分工的细化及人民生活水平的不断提高,家政服务业渐渐地走进了大众的生活,到20世纪60年代后在发达国家得到了长足发展。家政服务是指将部分家庭事务社会化、职业化,由社会专业机构、社区机构、非盈利组织、家政服务公司和专业家政服务人员来承担,帮助家庭与社会互动,构建家庭规范,提高家庭生活质量,以此促进整个社会的发展。
二、高级保姆的发展空间
第一,对高级保姆的需求在逐年递增。相关数据显示2013年整个家政市场的规模为8000亿,而到2014年,规模已经突破万亿,每年呈现20%的成长。由此也可看出,用户对高级保姆的需求逐年递增已然成为一种必然的趋势。
第二,用户的家政意识不断改善。随着生活水平的提高,越来越多的用户意识到了提高生活质量的重要性。越来越多的人忙于工作,也没有足够的时间和精力进行家务打理,因此雇佣人帮忙整理成了一条捷径。而潜意识里,客户反而更愿意花多点钱聘请高级保姆进行管理,这样不仅可以减少一些不必要的纠纷,也能在高级保姆的打理下享受更温馨舒适的环境和状态。
第三,用户对家政服务员的要求更加多样化。简单地说,用户更希望聘请的家政人员不仅会做饭、保洁、维修、洗衣,甚至还希望他们能照顾产妇、辅导孩子、特护老人等。而这种要求,只要高级保姆才能实现。
第四,将家政与家教充分结合。现代社会孩子的竞争压力也越来越大,很多了家庭为了提高孩子的学业成绩或为训练孩子某项技能聘用家教老师,同时还报名参加各类家教中心、辅导班、晚自习辅导机构、家教中介等等机构,耗费了大量的时间和金钱。然而,这一切问题,有了高级保姆就可以解决了,花一份请高级保姆的钱,不仅切实提升孩子的能力,还能为家庭减轻负担。
第五,合理引入男性家政服务员。目前的家政服务行业里,尤其是高级保姆,男性的数量是极少的,但现在很多男性也在开始咨询病人护理,照顾老人等工作,许多家庭也希望找一个男性护工,这也为高级保姆的发展提供了市场空间,打破了传统观念。
三、高级保姆发展现在所面临的问题
第一,目前家政服务业缺乏有权威的文件指导,对高级保姆的定义、发展、要求、待遇等方面还没有明确的条文规定。从事家政服务行业的人,尚未得到全社会的普遍认同,受“侍候人”、“低人一等”等旧观念的影响,常被社会上一些人看不起。因此人们对高级保姆的认识和接受度还需要一个过程,如果有相关的条文规定,在“高级保姆”盛行之期也能更好地保证高级保姆们的权益,提升他们的社会地位。
第二,市场需求与家政服务供给之间的矛盾较为突出。随着我国老龄人口的不断增加,很多家庭中的老人、病人和独生子女需要照顾。此外,随着生活节奏的不断加快,都市的“上班族”没有过多的时间和精力来料理家务。由此对高级保姆的需求也就迫在眉睫了,而遗憾的是市场需求量过大,而高级保姆却人员短缺。
第三,中介型公司占主体,管理混乱。在走访了四川自贡、宜宾、成都、南充、湖北武汉、北京、上海、深圳等多个城市的家政公司后,我们发现,家政人员很多时候达不了客户的要求,因此出现了客户抱怨、中介费高、员工抱怨、客户刁难的现象。
第四,高级保姆人员的技术还有待提升,综合素质也须再培养。现代社会对高级保姆的要求越来越高,甚至毫不夸张的说,家庭需要的高级保姆是一个万能者。而目前市场上真正能让用户满意的“万能者”却屈指可数。因此,加强多高级保姆各方面能力的培养也是目前亟待解决的问题。
第五,家政行业权益保障机制急待健全。由于家政服务供求双方、家政服务公司与家政服务员和用户之间签订的服务协议有的不规范,有的甚至没有签订服务协议,由此可能导致双方权益保障没有依据,发生纠纷时难以处理。
四、发展规范高级保姆的创新点
第一,彻底调查了解家政服务市场,建立家政服务公司的体系,使得高级保姆管理有系统、有制度。
第二,通过加强高级保姆培训,实行持证上岗制度,定期回访,上门指导,培养有监管的服务标准化、职业化、规范化的服务机构。以公司化的运作模式,逐步树立高级保姆应有的社会角色和地位。
第三,充分利用男性保姆市场和大学生保姆市场,迈出第一步,创建与众不同的家政服务氛围。
随着社会经济的发展,在21世纪这个人才竞争的时代,大多数人把大量的时间投入到忙碌的工作和学习中去,没有太多时间顾及家庭照顾和管理,因此对家政服务的需求急剧了增加。大力发展家庭服务业,培养高级保姆,不仅可以缓解就业压力,促进经济发展,还能满足人们日益增长的生活服务需求,未来必将成为拉动经济发展的主力军。相信不久的将来,中国一定能够走出一条符合中国实际的家政服务业道路,高级保姆也能得到更为广泛的重用。(作者单位:四川理工学院)
指导老师: 李爱民 李学琴
该学术论文获得四川理工学院大学生创新创业训练计划项目资助
参考文献:
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[2]赵树海,吴爱萍,王蕾.我国家政服务业的现状及其发展对策[J].《红旗文稿》2010年第18期
[3]沈强,李国华.关于推进我国家政服务业健康发展的思考[J]《长春市委党校学报》2003年第06期
[4]赵勇敏,归鸿倩.关于天津市家政服务业的调研报告[J]《天津市工会管理干部学院学报》2010年第02期
上海深圳领降 房企集体行动
进入今年10月下旬,全国楼市颜色剧变。从10月19日起,位于上海的中海御景熙岸加推370多套房源,团购价为1.6万元-1.7万元/平方米,较该项目前期推盘价格降幅近30%;而另一种由3套公寓拼起来的联排别墅,均价由前期的3万元/平方米直降到1.75万元/平方米,降幅达40%。
接近7折的团购促销活动,引来400多名该项目前期老业主的集体维权。最终,由于房价降幅超过20%,中海被认定违规卖房被勒令暂停销售。事实上,上海因降价幅度较大出现业主大闹售楼处的也并不止中海一家,还包括位于嘉定的绿地秋霞坊、新里米兰公寓以及龙湖郦城等项目。
截至目前,华东地区传出因降价导致前期业主退房消息的城市,还有南京、杭州等。此外,以深圳为代表的华南区域降价潮也“揭竿而起”。万科在华南的几个项目均推出不同幅度的优惠措施。其中,位于深圳龙岗坪山的万科金域缇香新一批产品11月推出,不少单价在10000元/平米左右,还送精装,较一期9400-12000元/平方米的开盘价格低了不少;东莞万科紫台更从均价15000元/平方米下调至13000元/平方米,最低达到11000元/平方米。
不止万科,10月29日,招商地产在深圳推出的果岭项目,以低于周边4000-5000元的单价开盘;在惠州,卓越地产推出4900元/平方米的超低价蔚蓝海岸新房源,在此之前,碧桂园十里银滩也以低至6000元/平方米左右单价开盘。龙湖、首创、恒大、富力等大型房企的部分项目也纷纷降价促销出货,部分楼盘价格降幅超过20%。10月底,恒大地产在广州推出的银湖城项目,其湖山楼王售价仅4180元/平方米起,并附带2000元/平方米豪华装修;首创位于成都的首创东公元目前在售均价5500元/平方米,最高优惠17%。
据中原地产调研显示,楼市降价潮已从一线城市蔓延至二三线城市,目前杭州新盘成交价较周边降幅10%-20%,成都新开楼盘降价幅度大部分在5%-10%、南京降幅约10%、天津降幅在5%-15%之间。
北京接力降价 频现万元低价房
近日,北京楼市降价也已渐成燎原之势。记者从位于昌平的金隅万科城获悉,该项目于11月底推出三期新房源,合计600余套,户型为80-110平方米,均为精装修交房,暂定均价为14000元/平方米,较上期房源低3000元/平方米。
除了昌平,大兴、房山、顺义、通州等北京几大郊区也均已出现“底价”楼盘。继京贸国际城近期以13400元/平方米的超低价开盘之后,10月25日,通州又一新盘――东亚逸品阁宣布拟以13200元/平方米于年底入市,且赠送10%-15%的面积,相当于在13200元/平方米的基础之上又打了8.5-9折,该价格无疑将通州楼市的底价拉至13000元/平方米以下。
继今年6月底旭辉御府等多个大兴楼盘推出17000元/平方米的特价房源之后,近日,大兴楼盘再度加入降价行列。位于大兴的纯新盘龙湖时代天街以最低11800元/平方米于近日开盘。此外,位于房山区的翠林漫步以12500元/平方米起价。顺义也先后诞生了顺义金宝城等几个万元以下楼盘,均创出区域最低价。
华南楼市低迷 开发商hold不住了
截至10月30日,10月广州全市一手住宅网签5603套,销售面积628079m2,成交均价11035元/ m2。环比9月,量价齐跌,成交量下降290套,环跌4.92%,成交均价跌801元/ m2,环跌6.77%。而去年同期(2010年10月1日-30日),广州市十区二市共签约成交住宅16541套,成交面积1781794万平方米。同比成交量暴跌10938套,跌幅达到66.13%。据统计,今年广州市十区二市“金九银十”的两个月都以惨淡收场。
在海口,目前均价在6000元价位的楼盘已明显增多,有近50%的楼盘采取了降价的方式进行促销回款。截至10月份,海南441个楼盘中有283个楼盘推出折扣优惠,占总量的64.17%。其中,个别楼盘更是打出了6折、7折让利促销的巨大优惠。可以说,目前海南全岛的降价幅度之大,实属近年来罕见。因此,有专家人士分析认为,房企降价促销,目的就是为了吸引抄底购房人,去除库存,回笼资金,在这种非常接近市场策略的引导下,确实是买房的好时机。不过也有另一种观点认为,当前房价还有大幅“跳水”空间,跟进的开发商还不是很多,有购房需求的人可以再观望一段时间。
房价下行无悬念 民调显示应降5成
对于开发商而言,导致他们目前采取实质性降价的行为显然是多方合力的结果。除了宏观调控政策的影响外,其实近年来房价一路的“高歌猛进”早已与人们实际的购买能力背道而驰。近日,某知名网站进行了一项关于“您认为以目前整体房价,下降多少才算合理”的公开调查显示,有47.20%的人认为房价应该下降一半 。
那么为什么开发商会选择目前这样一个时间点进行如此大规模的降价呢?一位业内人士的分析似乎一语中的,“对于开发商而言,在目前的市场形势下已经不是考虑降不降价问题的时候了,关键是降多少才能卖出去。”相关人士认为,此次大型房企领衔降价,一方面反映了现实的市场销售压力,另一方面也有可能是房企为了冲刺年底的销售业绩。
万科三季报显示,今年三季度主要城市商品住宅供应量增加,销售却进一步放缓。万科进入的包括深圳、广州、东莞、佛山等在内的14个城市的商品房批准预售面积同比上升5.1%,成交面积却同比下降20.9%。此外三季度万科的存货增至1926亿,同比增长约57%。
随着近期参与降价的楼盘越来越多,不少业内人士认为房价已开始步入实质性下调阶段。经济学博士马光远指出,在经历了长时期的僵持之后,包括万科在内的大开发商不仅正式加入降价促销行列,而且一些一线城市的新开楼盘的降价幅度大多在15%-20%左右,这意味着业内对房价的下降已达成共识。
高盛高华的分析报告也显示,鉴于限购令政策放松的可能性很低,他们取消了对2012年以及2013年房价反弹的判断,并预计未来12个月国内主要城市的房价将由当前水平下降15%-20%,或者由2010年的房价最高值下降约25%,并且到2013年前都不会出现反弹。
【小贴士】
购房者如何“抄底”买房?
值得抄底的楼盘无外乎价格上的便宜,但在目前市场上,更多的却是出现 “团购价”、“限期特价”、“买房送礼”、“活动促销”等变相“降价”方式。对于购房人来说,分清种类繁多的促销方式,选择最为合适的降价楼盘就成了抄底楼市不得不做的准备工作。
目标一:抄底大型房企项目
“船大难掉头,船大早掉头”这个理论同样适用于众多大型房企。无论是上市房企还是大型国有房企,在扩张过程中不可避免地要面临负债成本过高的难题,市场好时,高负债无关紧要,但长期的楼市调控,则需要面对销售困难、融资渠道不畅、资金回笼缓慢的障碍。这些房企往往首先降价促销,再加上本身的品牌保证,使得大型房企的降价项目成为抄底楼市的不二选择。
目标二:抄底低价纯新盘
上周,上海、北京皆发生了楼盘降价引发前期业主不满的现象。害怕老业主不满成了开发商不愿降价的重要原因。不过,对于入市的纯新盘项目来说,定价方面就少了这些顾虑,销售不好时可以自由调整价格,这也是抄底买房人需要重点考虑的楼盘。
目标三:抄底团购项目
市场的趋冷,让开发商降价压力越来越大。现在,有不少开发商借助第三方机构,以团购的名义优惠降价。这种开发商不出面,而以第三方机构的名义团购优惠成为不少项目打折的新方式,刺激成交的同时,也吸引了足够的关注。
遭遇史上最严厉调控寒潮
海南楼市“厚惠有期”
今年以来,国家连续出台一系列遏制楼市过热的措施,特别是温总理接连3次坚定的表态,对国内的房地产影响非常明显。作为购房优选城市的海口,表面上比较稳定,实则暗潮汹涌,开发商纷纷降价吸引买家,日前更有楼盘推出6折超低价。究竟有哪些楼盘跌价最凶,想买房的赶紧来瞧一瞧吧。
NO.1 金手指•高尔夫温泉小镇
优惠信息:三期即将开盘,马上预约即可享受开盘价,9折特惠。
最新动态:目前推出几十套特价房,户型面积为43-100平米,分布在8、13、15栋,楼层为2层到10层,含精装,小户型最低价7150/平米,大户型更优惠。
交通:项目距离海口火车站、东环轻轨长流站、南港码头5分钟车程;距美兰机场20分钟,距国贸中心区20分钟。小区有大巴车通往市中心。
NO.2 恒大金碧天下
优惠信息:5450元/起,送1600元/豪装
最新动态:项目全新推出250-500沙滩林墅8830元/起;同步推出58-160瞰海洋房,5450元/起送1600元/豪装。
交通:距离海口很近,乘车90分钟可抵达海口。
绿化:项目总体规划约1600亩,总建筑面积约107万平方米,小区引进了珍贵的高大植被,绿化率40%。
NO.3 慧远•美林谷
优惠信息:全款98折,诚意购房者还会有惊喜!
最新动态:项目A、B组均已封顶,在做外立面和内墙装修;目前电梯花园洋房热销中,起价13800元/平米,全款98折。
交通状况:至海口市中心约10分钟车程,至美兰机场约30分钟。往北步行到滨海大道5、6分钟。项目附近交通便利,有28、30、35、37、40、50路公交车直接到达。
NO.4 鲁能海蓝福源
优惠信息:全款99折优惠
最新动态:目前主推230-270平米独栋别墅,价格在500-800万元/套。
交通:海口市中心滨海大道粤海大道南海大道项目
NO.5 海南恒大名都
优惠信息:全款95折优惠,按揭98折
最新动态:目前推出的典藏41-159“湖景楼王”5600元/起价,送1500元/豪装。全款95折优惠,按揭98折。
交通:项目距现儋州市委、市政府所在地5分钟车程。项目周边交通便利,拥有海榆西线高速公路、粤海铁路、洋浦港等构成的密集水陆交通网。
NO.6 椰岛广场
最新动态:项目位于海口市龙华区龙华路76号,正处于国贸CBD绝版地段、市中心核心地段,项目拥有约5800平米的临街商业旺铺。
交通:公交车站台就在项目门口:4、7、13、17、18、21、28、34、43、49路等10余条路线经过。
点评:真正的宜商宜居、投资兼自住完美结合的上选楼盘。
NO.7 紫园
优惠信息:一次性付款99折
最新动态:紫园二期在售,均价17000元/平米,一次性付款99折。两房面积90-180平米,精装修,含欧式、现代中式、现代简约三种装修风格。
交通:35、37、40、41、旅游B线等多路公交车经过。
绿化:项目总占地350亩,总建筑面积33万平米,加上后续新增土地,总建筑面积将达到45万平米。容积率仅1.2,建筑密度13.5%,绿化率超过60%。
NO.8 四季康城
优惠信息:一次性付款92折
最新动态:一期已基本封顶,二期开盘时间待定。目前一次性付款享92折优惠。
因应这一巨大市场,TI、恩智浦、海思、海康威视以及Axis等上下游厂商都加大了芯片产品和解决方案的开发力度,并针对中国市场,在成本与未来网络视频监控应用上着力,争取更多的市场机会。
TI视频监控平台DM647与DM648降低视频监控成本
凭借产品的多元化和达芬奇平台的强大应用,TI近日推出了视频监控解决方案平台DM647与DM648,在提高系统性能的基础上,降低了视频安全的材料清单成本。
TI中国DSP业务发展经理郑小龙告诉记者,这两款器件都是以TMS320C64x+DSP为核心。与之前的TMS320DM642相比,这两款器件不但能提供两倍性能,更能节省系统用料成本达40美元。
DM642是一款专门面向多媒体应用的专用DSP,其核心为C64x。与CPU+ASIC视频服务器解决方案相比,使用面向媒体处理的专用DSP开发花费时间不长,又由于算法是软件代码,可以不断对产品性能进行升级,重复开发成本较低。与DM642比较,DM647与DM648的DSP核心从C64x升级到了C64x+,且时钟速度分别达720MHz以及900MHz,内置的内存与接口也有所补充。另外,DM647和DM648与DM642不但引脚兼容,而且程序代码可完全兼容,方便用户进行升级。
DM647和DM648兼具DM642平台的优势,基于指令的引擎VICP等同于一个FPGA的作用,能实现色彩空间转换、大小缩放以及隔行扫描等视频处理功能,支持流预处理和增强的编解码器性能。新产品具有EDMA3.O与SCR、GEMAC/PCI/UHPI等外设,以及5个16位双通道视频端口。DM647和DM648之间亦有不同。DM647具有256KB L2缓存,一个以太网接口,DM648则为512KB L2缓存,2个以太网接口。
郑小龙指出,过去视频监控依赖靠安全人员长时间盯着屏幕查看有无异常情况,不但费时,而且效率不高。现代智能监控系统要求实现更出色的通道密度与智能视频分析,处理功能,通过视频分析,可以对特定的对象、行为进行设定,一旦发现异常,系统可自动提供报警,提高监控的效率。相对于C64x内核,DM648内核可实现与前者100%兼容,在代码体积比前者精简20-30%;周期性能比前者提高20%,EDMA带宽提升4倍。总体性能比前者提高了2倍,同时做到出色的视频分析与处理。
两款新产品提供客户高度差异化的功能。在达芬奇平台上,TI具有自行研发的软件,同时,客户可以定制与扩展平台功能。TI还与ObjeetVideo合作,推出采用达芬奇技术的OnBoard产品线。所有这些都对客户进一步实现产品差异化、加速产品上市进程以及更方便地提供客户专用解决方案大有助益。
恩智浦携PNx1300及其升级系列抢占DVR市场
凭借PNX1300,恩智浦抢先进入DVR市场,为安全与监控市场提供完整的参考设计,取得了很大的市场份额。
据恩智浦半导体家庭娱乐事业部机顶盒/家庭多媒体软件市场经理SvenDeBie介绍,该公司DVR视频监控产品具有16信道MPEG4编码,支持高清VGA视频输出,包括用于存储的硬盘、用于远程的IP连接;而网络摄像机具有MPEG4编码、动作检测、RTP/RTSP流等功能,并可嵌入式网络服务器,用于配置、设置和远程观看,还可通过电子邮件向客户发出通知。
Sven De Bie非常看好视频监控市场。他说,数字视频监控市场发展很快,整体来看,该市场具有几个大的趋势:一是从传统的模拟DVR转向基于IP的摄像头和DVR,将压缩从DVR转向摄像头。基于IP的摄像头和DVR同样可以在以太网甚至无线IP网络中得以简便的安装。其次是从基本的摄像头到智能摄像头和DVR,可以实现对特定事件视频流进行分析,例如暴力、异常情况、盗窃等。这样,一个特定事件可以被自动检测到,从而实现更快的反应。
基于对此市场的长期观察,恩智浦已经为模拟的DVR和IP安全摄像头提供参考设计。其PNX1300系列芯片正被广泛应用于视频监控产品,它有多种型号,如低功耗PNX-1311 166MHz、PNX-1300 143MHz、PNX-1303 166MHz等。在PNX1300系列成功应用的基础上,又推出了性能更高的PNXl500系列,提供网络接口、IDE接口,LCD高分辨输出、高清视频输出(1920×1080),带有视频滤波、图像缩放、反交错(De-interlacing)处理和2D图形加速器等。目前,基于PNXl702芯片的16信道DVR,支持MPEG4CIF编码以播放。同时,该参考设计支持通过互联网远程获取DVR的存档文件。另外,基于PNXl502芯片的IP摄像头设计支持通过以太网或者802.1 labg无线网络进行的D1 MPEG4编码及RTP/RTSP流。该IP摄像头还包括一个用于配置的网络服务器,并实现了对视频流的简便获取。
海思携芯片和解决方案欲攻中高端市场
深圳市海思半导体有限公司对视频监控市场窥视已久,目前进入的音视频压缩芯片分DSP和ASIC两个大类,其H.264 SoC架构结合了ASIC的低成本,又融合了DSP的灵活性。在芯片内部内嵌了ARM和DSP核,加上开源的linux操作系统,大大降低客户的技术研发投入,同时满足客户差异化开发的需求。Hi3510芯片是其推出的一款高性价比的SoC解决方案,主要是面向安防工业级和消费级的中高端市场。
【一】
姓名:xxx
国籍:中国
目前所在地:深圳
民族:汉族
户口所在地:xx
婚姻状况:未婚
年龄:xx岁
求职意向及工作经历
人才类型:普通求职
应聘职位:
工作年限:职称:无职称
求职类型:全职
可到职日期:随时
月薪要求:5000—8000
希望工作地区:xx
个人工作经历:
公司名称:
起止年月:20xx-03~20xx-08
xx房地产开发有限公司
公司性质:所属行业:
担任职务:策划经理
工作描述:协助开展xx名城项目前期营销策划及制定项目营销总案,编制楼盘的整体营销方案,包括价格策略、市场推广、货量推销安排与统一执行,楼盘现场策划推广活动的组织开展,公司企业品牌活动的组织和实施,完成项目策划所必需的市场调研、项目定位、营销策略工作,并以书面的形式提交发展商确认。培训及指导所策划项目销售部门的员工,加深销售人员对项目的理解,提高成交额。协助销售经理完成佣金结算及收佣工作,维护公司利益,避免风险。协助总监建立和维护同发展商、利益相关者之间的关系,提高公司的知名度和美誉度。
离职原因:
公司名称:
起止年月:20xx-05~20xx-12
广州xx策划顾问有限公司
公司性质:所属行业:
担任职务:策划主任
工作描述:曾参与亚洲铝业粤西地区xx等项目前期策划与营销方案。期间,还负责对销售团队进行市场调查,销售技巧方面的培训,以及配合完成项目方案的撰写,项目推广制定策划方案与客户汇报、沟通并达到客户认可。向公司提交定期的工作总结、绩效考核、市场分析报告,及时传递市场动态信息,结合项目给出合理的意见和建议,促进项目工作发展。
离职原因:
公司名称:
起止年月:20xx-10~20xx-12
xx地产投资有限公司
公司性质:所属行业:
担任职务:策划助理
工作描述:对公司楼盘营销方案的制定,配合销售部达成销售目标,并与广告公司、有关部门等一切外围机构保持良好的沟系。提出一系列的促销、广告计划,营销项目的销售声势,加速项目的销售进度。
离职原因:
公司名称:
起止年月:20xx-04~20xx-10
广州市xx房地产有限公司
公司性质:所属行业:
担任职务:物业顾问
工作描述:负责分店区域的楼盘的销售,接待客户,为客户分析市场的信息,拓展客户群并保持良好沟通,跟进二手的买卖交易过户,银行按揭等售后服务情况,完成公司所下达销售任务;具有良好销售业绩,较强的协调能力、处事能力,工作责任心和团队合作精神。
离职原因:
教育背景
毕业院校:xx师范大学
最高学历:大专
毕业日期:20xx-12-01
所学专业一:房地产经营与土地管理所学
受教育培训经历:
20xx-12---20xx-12xx师范大学房地产经营与土地管理专科
20xx-12---20xx-12xx师范大学人力资源管理本科
语言能力
外语:英语一般
国语水平:良好粤语水平:良好
工作能力及其他专长
八年以上的房地产项目销售、策划、管理工作经验,熟悉房地产企业运作流程及房地产项目的全程推广与销售策划,在地产项目销售、执行策略及文案方面有较强的执行能力与把控能力,同时在活动策划统筹、对外公关方面也有一定的工作能力,能带领团队开展工作。
详细个人自传
本人性格外向、热情,工作主动,责任心强,团队意识良好,具有较强的亲和力和极高的创业激情与敬业精神,能承担高负荷工作压力。另外,我还具备良好的沟通表达能力,逻辑严密,思路开阔,文笔流畅,在工作中追求卓越。
个人联系方式
通讯地址:
联系电话:
家庭电话:
手机:
qq号码:
电子邮件:
个人主页:
【二】
姓名:xxx
二年以上工作经验|男|xx岁
居住地:xx
电话:137*******(手机)
E-mail:[email protected]
最近工作[1年]
公司:XX有限公司
行业:房地产
职位:房产销售
最高学历
学历:本科
专业:劳动与社会保障
学校:xx科技大学
自我评价
本人性格开朗、为人诚恳、乐观向上、拥有较强的组织能力和适应能力、并具有较强的管理策划与组织管理协调能力。忠实诚信,讲原则,说到做到,决不推卸责任,有自制力,做事情始终坚持有始有终。
求职意向
到岗时间:可随时到岗
工作性质:全职
希望行业:房地产
目标地点:xx
期望月薪:面议/月
目标职能:房产销售
工作经验
20xx/11–20xx/11:XX有限公司[1年]
所属行业:房地产
销售部房产销售
1.公司房产营销部门及销售团队组建、培训、激励、考核与日常管理;
2.公司战略客户、核心大客户开发与维护;
20xx/9–20xx/9:XX有限公司[1年]
所属行业:房地产
销售部房产销售
1.参与公司发展战略、业务规划的讨论与制定;
2.公司海外房产事业部组建发展;
3.总经理交办的其他事务;
教育经历
20xx/9—20xx/6xx科技大学劳动与社会保障本科
证书
20xx/12大学英语四级
语言能力
英语(良好)听说(良好),读写(良好)
【三】
基本信息
姓名:xxx
性别:男
民族:汉族
出生年月:年月日
证件号码:
婚姻状况:未婚
身高:xxcm
体重:xxkg
户籍:xx市
现所在地:xx市
毕业学校:xx师范大学
学历:本科
专业名称:中国语言文学中文
毕业年份:xx年
工作经验:
最高职称:其他
求职意向:
职位性质:项目经理,销售主管
职位类别:房地产前期/开发/策划类-房地产开发/策划
职位名称:地产项目营销总监;地产公司营销部经理;
工作地区:xxx
待遇要求:(面谈)元/月可面议;6000以上元/月不需要提供住房
到职时间:一周内
技能专长:
语言能力:英语良好;普通话标准
电脑水平:OFFICE办公软件
教育培训:
教育背景:
时间所在学校学历
19xx年9月-19xx年7月xx工业大学专科
20xx年3月-20xx年7月xx工业大学本科
培训经历:
时间培训机构培训主题
20xx年9月-20xx年8月xx大学信息管理系计算机信息管理(自学考试本科)
19xx年2月-19xx年7月xx省建设厅建筑概预算员培训
19xx年2月-19xx年8月建设部建筑项目经理培训
工作经历:
自我评价: