居民小区安全专项精选(九篇)

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第1篇：居民小区安全专项范文

一、 建立健全社区消防组织领导。

为了切实做好社区消防安全工作，我们成立了以社区书记为组长，社区民警为副组长，安全安全专干和各网格员为组员的消防安全领导小组。补充和更新了“老妈妈防火团”队伍，成立了应急救援分队和社区居民消防志愿者队伍，充实了社区消防的工作力量。

二、 加强宣传教育，增强居民群众和辖区单位的消防安全意识。

为了将消防工作深入人心，社区分别于4月20日和6月24日在万寿园广场举行了两场大型消防知识宣传活动：活动利用横幅、宣传栏、图册、现场演示向居民宣传消防安全常识；组织辖区单位和义务消防队员进行消防器材的操作培训和应急疏散演练；为“老妈妈防火团”成立十周年组织纪念仪式。

社区还利用网格员进社区，组织网格员在居民小区为老年人和残疾人讲解消防安全知识并发放宣传资料，邀请伍家区消防大队的消防民警对辖区居民入户宣传火灾的初期扑救和后期逃生知识，以专业的角度向居民普及消防安全知识。并组织专业人员为居民免费检验天然气、液化气灶具，防止发生由煤气泄漏引发的火灾隐患，得到了群众的支持和肯定。社区还在人口集中的居民小区和公共场所，建起了5块大型的消防知识滚动宣传灯箱，将消防安全宣传深入人心。

三、 社区消防器材完备，灭火准备充分，应急反应能力得到加强。

社区负责对辖区内的所有居民小区和企业单位的消防器材进行监管和维护，定期检查消防器材是否完好有效，是否有侵占、损坏、埋压、丢失消防器材的现象，发现问题及时整改。社区还争取了一批消防器材的配备，包括消防水带、消防水枪、消防扳手和消防巡逻自行车，网格员和义务消防员每天都会骑上消防巡逻车在辖区内巡视，一路上警灯闪烁警示人们注意防火安全。巡逻车上配备了消防器材，遇上火险义务消防员能第一时间赶到现场扑灭火灾，将火灾消灭在萌芽状态。

四、 规范社区消防管理，落实安全责任，加强日常工作。

五、 开展关爱行动，对辖区内的特殊人群进行帮扶。

第2篇：居民小区安全专项范文

（一）着力推进罗湖长期欠费大户催缴工作。

因历史原因，罗湖营业中心存在五大长期欠费户，分别为：景亿山庄、安业馨园、瑞丰大厦、碧清园、长排村，涉及拖欠款达330多万元。为规避长期欠费大户的后续水费拖欠风险，面对这棘手的问题，营业中心组织召开追缴专项会议，制定追缴方案，依托政府力量，借用有利平台，通过与客户的反复沟通协商，创出史无前例的多部门齐动员阶段性联动追缴方式。

（二）贯彻落实安全工作。

根据集团及分公司的安全生产要求及部署，罗湖营业中心高度重视，组织全体人员学习关于安全生产的一系列重要指示，并认真贯彻落实：

1、结合月度工作例会，继续执行“两个10分钟”安全工作机制；

2、定期召开安生生产工作会议，并做好相关记录。

3、全面落实安全巡查，加强精细化管理。在自检巡查的过程中发现22单隐患，已做相关处理。

4、组织、安排中心员工参与消防演练，强化员工消防安全意识。

5、结合简易工程工作开展，制定施工用地的安全检查表，针对施工要求规范和现场操作等进行监督，进一步加强安全生产工作，确保施工用地安全生产零意外。

（三）强化水表管理，奋力完成年度简易工程改造任务。

1、采取有效方针，持续实施小区DMA工作。

罗湖营业中心根据“先易后难、先小后大、旧网优先、多方配合、持续实施”的原则，不断地深入开展小区DMA工作。

2、提升效益，大力推进不匹配水表改造。

根据分公司年度不匹配水表改造计划，罗湖营业中心对96户单位进行梳理、沟通，为水表匹配性使用发挥作用。

（四）深化用水性质动态复核工作，加强查处违章力度。

根据分公司的工作部署，罗湖营业中心全面铺开用水性质动态复核工作，并结合动态管理及水表核查，持续开展违章查处工作。

（五）配合政府强力推进优质饮用水入户工程。

罗湖积极配合政府开展优质饮用水入户工程，特成立专项小组，设立组长和若干组员负责项目工作。针对优质饮用水改造工程的方案拟定、材料提供、工程验收等环节做了细致跟进。同时，优饮专项小组与区环水局相关人员建立优质饮用水建设微信平台，在各个环节上双方进行充分沟通、配合，做到事事有反馈，件件有落实，环环相扣，为强力推进优质饮用水入户改造提供保障。

（六）积极开展居民小区抄表到户实施工作。

在《关于居民小区供水抄表到户工作的实施意见》的同时，分公司还同步开展符合接收条件的小区抄表到户工作。罗湖营业中心根据分公司的接收宗旨，启动碧清园小区及武警医院干部住宅楼中间层接收前期工作，收集用户的信息资料，有效促进抄表到户工作的进程。

（七）推进大口径水表在线监控工作。

第3篇：居民小区安全专项范文

【关键词】住宅小区；消防安全；管理

1居民住宅小区现状

根据调查摸底，笔者所在厦门市湖里区目前现有住宅小区共400余处，纳入物业管理的有330个小区，老旧无物业管理的小区约70个，全区成立业主委员会的小区有180个，仅占小区总数的45%。无物业管理的小区主要以早期安置房、拆迁房、单位职工宿舍、零星居民楼为主，这些小区主要由业主自管或由社区居委会代为管理。早期开发建设的住宅小区，大多存在停车位严重不足、配套消防设施不完善等问题，且随着使用年限增长，消防设施老化瘫痪、管道漏水等问题逐渐暴露，早期开发商很多未正式办理消防设施移交手续，没有首期维修基金，再加上小区物业单位更换频繁，几乎都未按照规定查验消防设施的情况并办理移交手续，发现问题互相推诿扯皮，导致火灾隐患久拖不改，渐成“历史遗留问题”。

2住宅小区消防安全管理问题分析

2．1小区业主消防安全意识和自治意识淡薄

很大一部分居民没有掌握必要的消防常识，没有意识到损坏消防设施器材、堵塞封闭公共疏散通道、占用消防车通道的行为属于违法行为且将威胁到公共安全。小区多数业主参与小区自治管理意识淡薄，不清楚成立业主委员会的重要性，对是否召开业主大会、选举产生业主委员会等漠不关心，一些小区甚至出现无人愿意参选业主委员会委员的情形。即便是已成立业委会的小区，又因业委会委员多是兼职人员，分布在各行各业，对物业管理相关法律法规缺乏了解，难以形成对物业服务企业的有效监督。

2．2物业服务企业主体意识和管理水平不强

一些物业单位大部分精力都放在了物业经营、代收代缴、环境卫生、治安防范和水电维修等方面，且由于内部消防安全制度不全、机构不明、职责不清，公共消防设施日常维护和消防安全日常检查等消防工作落实不到位，导致隐患不断累积。部分物业服务公司认为其为“服务”企业，在消防安全问题上“没有执法权”而“管不了”，一方面严重依赖建设单位对物业的保修和建筑消防设施维保单位的维护，另一方面又期盼业主能自治自律和行政部门能指导干预，出现问题推、拖，不能主动实施管理和积极解决问题，并将其归咎于“责任不清”。同时，物业单位从事消防管理的人员多由保安和水电维修人员兼职，对建筑消防设施的检查、维护、操作不够专业，而且由于物业服务人员工资低、责任心差、流动性大，导致消防管理成为薄弱环节。

2．3小区公共维护资金缺乏且动用审批困难

笔者初步统计了2014年和2015年被湖里区政府挂牌督办的重大火灾隐患单位，因消防设施故障、瘫痪原因挂牌督办的高层建筑、居民小区占政府挂牌督办重大火灾隐患单位总数的56.25%。《福建省消防条例》第二十五条规定了在对共用的消防设施、器材进行维修、更新和改造时的几种情形，如在建筑物保修期内的，所需经费由建设单位承担；保修期满后，业主与物业服务企业有约定的，从其约定；没有约定的，费用根据国家、省有关规定在专项维修资金中列支；未设立专项维修资金或者专项维修资金不足的，由业主按照约定承担；没有约定或者约定不明确的，由业主按照拥有的专有部分占建筑物总面积的比例分摊。目前，小区物业实施消防管理所需费用主要来自业主交纳的物业服务费，然而在实际生活中，业主常采用拒交物业费作为对物业服务不满意的维权手段。由此，专项维修资金虽可用于共用消防设施的维修、更新、改造，但大部分小区没有首期维修基金，且因日常物业收缴难，公维金缺乏，不足以维持日常的消防设施维修保养。再加上公维金使用条件和程序较为复杂，审批周期长，且时常因业委会成员自身综合论述消防安全意识淡薄，物业提出需要动用公共维修基金对公共消防设施进行维修保养时，业主委员会推三阻四，不予研究审批。

2．4法律责任追究和纠纷争议解决渠道不畅通

小区内建筑消防设施损坏、占用消防车通道、堵塞封闭楼梯等行为，违反了消防法律法规，应当追究行政责任。但很多行为确实不是物业服务企业直接所为，物业服务企业也对相关行为进行了劝阻、制止，只处罚物业服务企业似乎不够合理；而执法部门如果要对众多的业主或者物业使用者直接实施处罚又“心有余而力不足”。以小区停车难导致占用消防车道执法实践作为实例，相对日益增多的私家车，小区车位配套却明显滞后，有时物业不得不“网开一面”默许，引发了小区停车位占用消防通道的的群众投诉举报逐年上升。根据《厦门市物业管理若干规定》第四十九条规定，违规停放机动车不听劝阻的，物业服务企业应当向城市管理行政执法部门报告，由城市管理行政执法部门责令其改正，可以处以一百元的罚款；造成严重影响物业管理区域管理秩序后果的，城市管理行政执法部门可以将该车辆拖至指定的地点并告知物业服务企业，有关费用由违法行为人承担。在消防部门实际执法过程中，一方面督促物业对占用消防车道的行为进行劝导制止，但业主常常不听劝阻甚至与物业发生冲突，而物业对小区消防车道被占没有执法权，不能处罚业主，口头劝阻收效甚微，另一方面物业向城管部门报告后，城管部门人力不足，未能像110出警一样实时接警实时查处，并且停车流动性大，无法违规一起处理一起，取证难处理难。

3住宅小区消防安全管理问题破解对策

3．1健全机制，破解小区消防管理

“责任不清”小区消防安全管理责任涉及个人、单位和社会，必须明晰责任才能有效开展工作。对于提升广大业主的自治意识，要对业主委员会要统一明确职责义务，建立对业主委员会的监督约束机制，另外要将因占用消防车道被处罚且拒不缴纳罚款、不按规定缴纳日常专项维修资金的个人纳入信用系统。对于规范物业企业消防管理，要在地方法规中增设对物业管理企业的行政处罚罚种和力度，并以此推动物业消防工作的发展。对于加强物业企业行业管理，建设主管部门一方面要建立物业单位的准入、淘汰制度，对物业管理不善、安全隐患多的单位应坚决予以撤消、降低资质；另一方面在专项维修资金审批流程上，要建立大修基金启用绿色通道，将消防隐患整改纳入紧急启用大修基金的情形之一，建设、消防及属地街道的服务指导，对符合动用大修基金支付整改费用的项目，缩短整改启动时间，并通过工程竣工造价评审，确保资金合理、安全、高效使用。对于强化小区日常管理，要将街道、社区网格化管理工作机制应用到小区自身防火检查，整合保安、物管、消防志愿者等力量，结合入户访查、综治巡防、出租屋管理等工作，开展提示性、警示性、常识性宣传，及时发现和消除火灾隐患等不安全因素；公安消防机构、派出所要依法开展经常性的消防检查和宣传，督促和帮助小区物业管理单位落实各项消防安全职责。

3．2落实责任，破解物业消防工作粗放管理

强化物业公司落实消防职责是改善居民住宅小区消防安全环境的关键。首先在人员组织上，可依托保安队伍、值班室等设立小区微型消防站，配备一定数量的专（兼）职消防管理人员和必要的灭火和个人防护装备，并通过培训，使这些人员具备一定的防火灭火知识，熟悉《中华人民共和国消防法》和相应法律法规。其次在机制保障上，要建立健全消防管理制度，明确专（兼）职消防管理人员职责，物业公司定期对其落实职责情况进行考核，并与其收入或职场期望挂钩，奖优罚劣。最后在日常管理上，专（兼）职消防管理人员要定期对小区居民住宅楼的消防设施及公共消防设施进行检查和维护，对居民家用火用气用电进行防火检查和宣传，制止占用消防车通道和损坏消防设施的行为，组织协助组织开展消防疏散演练；对设有自动消防系统的小区，除物业服务企业具备相应维护保养能力外，应当委托具备相应资质和能力的消防维保单位对自动消防设施进行维护保养，并每月至少进行一次检查测试。

3．3堵疏结合，破解违法占用消防车道顽疾

在“堵”的方面，要从管理和执法两个层面来解决，管理层面上，物业服务企业应根据小区车辆保有量情况，统筹和引导业主有序停放，加强违规停放机动车的劝阻工作，经劝阻无效的，要及时报城市管理行政执法部门处理；执法层面上，城市管理行政执法部门可集中招录一批治理小区乱停车的协管员，配备专用拖车，加大巡查检查力度，像管城市道路乱停车一样，发现一辆处罚一辆或者将该车辆拖至指定的地点并告知物业服务企业。在“疏”的方面，要从建设和调配两个渠道来考虑，从建设渠道看，可在新居民区规划和建设中用超前眼光合理配置更多的停车库（位），对现有小区的部分道路进行拓宽或改建部分绿地作停车场地，有条件的小区采取新建或改建立体式停车位，改造资金由有停车需求的小区业主认购等途径解决，增加小区停车位；从调配渠道看，街道办事处、社区居委会、业委会与周边商务楼、办公楼等公共建筑管理单位协商，有偿利用其夜间空置停车位，同时积极引导小业主将车辆停放地下停车位，对闲置车位实施有效调剂，以减少地面的停车压力。

3．4以奖代补，破解小区消防设施缺损问题

针对老旧住宅小区消防设施瘫痪、日常管理滞后、整治经费欠缺、群众反映强烈的现实问题，政府将老旧小区消防改造作为“民心工程”，纳入“美丽厦门.共同缔造”项目，采取政府“以奖代补”和业主自筹共担相结合的方式，政府、街道和业主按比例承担改造费用。业主自筹费用的部分，对无物业管理、无大修基金、无业主委员会的居民小区，以鼓励业主自治自改为主，由业主所占建筑比例分摊整改费用；对在隐患建筑内入驻的单位，由行业主管部门约谈单位负责人，督促全面落实单位消防安全主体责任，由单位自筹整改资金；对在隐患建筑内的商业场所，按照先商业后住宅原则，督促商业部分业主先行筹资整改，以商业带动住宅。通过鼓励老旧小区消防设施改造，切实改善老旧小区的消防安全环境。

4结语

随着我国社会经济水平的不断发展，居民住宅逐渐向着现代化和高端方向建设，住宅小区消防安全管理面临着更为严竣的挑战和要求。居民住宅小区的消防安全需要居民、物业服务企业及政府部门共同努力，从源头上控制火灾发生的几率，保障居民人身和财产安全。

参考文献

[1]吴宝忠.浅析如何强化小区消防安全管理[J].消防科学与技术，2008.

[2]陈阳.现代高层住宅小区消防安全管理策略探究[J].消防科学与技术，2011.

第4篇：居民小区安全专项范文

一、工作情况

（一）加强组织领导，完善创建网络。我处从加强思想认识，完善组织网络，落实各项制度方面下功夫，把平安小区创建工作当作各项工作中的重中之重来抓。一是加强领导，落实责任。成立创建”平安小区”活动领导小组，具体负责创建活动的组织指导。领导小组由市房管处主任朱美萍任组长，成员由张治国、张弓才、陈兆中、徐昆鹏、姚国兰担任，办公室设在市房管处开发办，由徐昆鹏同志(兼)任办公室主任。处领导班子把小区平安创建工作纳入重要议事曰程，推行分级负责，分级管理，层层落实责任制，组织动员各方面的力量，以建立健全长效机制为核心，以加强基层基础工作为重点，落实平安小区创建的各项措施，确保小区和谐稳定。二是广泛发动，全员参与。依靠小区居民开展群防群治，激发居民的创造力和积极性，将小区平安创建的具体要求转化为居民的自觉行动，使其家喻户晓、扎根居户、受益居户。三是健全组织网络，完善管理制度。成立了精品城市创建小区考核组，联合城管、规划、园林等部门按月深入各小区考核检查，对存在问题及时下发督查通报，选出前十名授于流动红旗，后进单位发放待定流动黄旗。

（二）宣传发动，着力落实“平安创建”各项工作。我处于4月11曰组织市区41家物业企业负责人召开市区“平安小区”创建动员会，传达了《关于开展“十佳安全文明小区”创建活动的通知》、《市建设局关于印发〈“平安工地”“平安拆迁”“平安小区”创建活动实施方案〉的通知》、《__市治理自行车被盗问题专项行动工作方案》等文件，并对“平安小区”创建活动开展的范围、时间、对象、要求等作了重要部署。

（三）加强技防验收管理，重点突出“平安”。为保障居民小区业主拥有安全的生产生活环境，推动平安小区建设，我处将20__年列为新建住宅小区技防设施验收年，要求市区所有新建小区在20__年12月31曰前，均实现住宅物业管理设施到位、配备专职保安，红外线周界报警、电视图像监控、电子巡更、封闭围墙等技防设施齐备。对不符合技防设施验收要求的，市房管部门根据《__市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理细则（试行）》等相关文件规定，不予出具验收合格文件。今年1-6月份，已验收物业小区70.53万平方米，红外监控168个，周界报警139对，电子巡更334个。

（四）深入开展“十佳安全文明小区”创建，促进居民小区安全文明建设。按照《20__年全市社会治安综合治理及平安建设工作要点》（宿综治[20__]1号）、《关于开展全市社会治安综合治理及平安建设“百佳安全文明单位（集体）”创建活动的通知》（宿综治[20__]4号）要求，与市公安、建设、城管等部门联合制定了我市“十佳安全文明小区”创建活动工作方案，以居民小区安全文明创建为重点，深入开展“十佳安全文明小区”，构建和谐社会，打造平安小区。市建设、公安、规划、城管等部门成立“十佳安全文明小区”评选工作小组，负责指导全市“十佳安全文明小区”评选工作。由市建设局副局长朱美萍任工作小组组长，市公安局、规划局和城管局分管领导任副组长。工作小组办公室设在市建设局房管处，张治国同志任办公室主任，市公安局、规划局和城管局各抽调一名同志参加办公室工作。“十佳安全文明小区”按照基础配套设施、环境卫生保洁、文明道德风尚、小区治安秩序、小区服务措施、小区文化建设、创建机制健全以下标准进行评选，实行百分制，按得分排名确定评选结果。目前，建设、城管、公安、规>文秘站:

（五）全力做好精品城市创建工作考核评比工作。我处牵头组成精品城市检查小区考核组每月定期对市区51个居民小区“四化”达标和“门前五包”情况进行检查评比。除了将卫生管理、房屋管理、公共设施、绿化管养等列为检查内容外，还将安全防范、平安小区建设列为重点检查内容，并按月督促“平安小区”和“十佳安全文明”小区创建工作全面开展，认真贯彻落实，对排名前10名的小区授予流动红旗各一面，对排名居后2

名的小区，发放流动黄旗各一面。（六）倾情帮扶，促进“平安小区”纵深开展。一是明确共建单位，帮扶平安共建。明确__市广厦物业管理有限公司托管的项王小区丹桂园项目为我处“平安小区”共建工作单位，要求处属各科室通力配合，深入小区积极帮扶指导“平安小区”创建各项工作。5月14曰，6月15曰我处分别组织人员深入小区帮助指导小区综合治理及平安建设工作。二是每月定期召开物业管理企业经理座谈会，通报各小区平安创建工作情况，传达最新物业管理政策法规和住宅小区群众投诉焦点问题，帮助物业企业解决物业管理和平安创建中遇到的问题难题，树立物业管理企业小区平安综合治理的信心和决心。三是以宣传月为主题，零距离服务社区。7月14至15曰，“房管知识宣传小组”挑选出一批工作经验足、责任心强、业务精的同志，组成“房管知识宣传小组”，利用节假曰，深入到府苑小区和区府广场就物业管理等问题接受居民现场咨询，并向市民发放《房地产相关知识宣传手册》及相关业务办事指南，宣传物业管理及平安创建知识。

二、存在问题

第5篇：居民小区安全专项范文

一、指导思想

以“三个代表”重要思想为指导，全面落实科学发展观，坚持“标本兼治，着力治本”的工作方针，进一步加强对城区餐饮行业监督管理，最大限度地消除城区餐饮业对附近居民的影响，逐步走上规范、文明、健康、有序发展之路，为打造“美丽海岛”建设作出积极贡献。

二、整治目标和要求

（一）各餐饮单位必须严格按照环评及批复意见，厨房炉灶需使用清洁燃料，厨房操作间需安装与其经营规模相匹配的经国家环境保护产业协会认可的油烟净化设施，废气必须通过专用烟道排放；需安装隔油除渣装置或处理设施，排放废水必须达到相应的国家排放标准，污水日排放量10吨以上的餐饮企业要设置规范化排污口。

（二）各餐饮单位必须定期对废水、油烟等环保设施进行清洗、保养和维护，要求油烟净化器必须每季度进行一次清洗保养，隔油池必须日产日清，以确保各污染治理设施的正常运转和各污染物经有效处理后达标排放；严禁违规倾倒或非法转移废弃油脂。

（三）各餐饮单位必须严格按照环评及批复意见，不得擅自改变作业范围、延长营业时间，不得跨门占道经营。

（四）各餐饮单位必须按环评及批复要求落实噪声污染防治措施。厨房间必须按环评及审批意见规定的位置设置，所有靠近居民小区的厨房门窗必须用实心砖墙封闭，禁止在该墙面设置任何形式的排风口。靠居民小区一侧的餐厅包厢必须安装双层隔音门窗，就餐时禁止开启，敏感位置的包厢夜间必须使用遮光窗帘避光。空调外机必须按环评及批复意见合理设置，避免运行时热气和噪声对居民的影响。

（五）各餐饮单位必须加强管理，减少人为噪声对周边环境的影响，要加强对来店就餐人员的宣传和引导，要求其尽量避免人为噪声对附近环境的影响。

三、整治范围

以菜园城区居民住宅小区、临街餐饮行业和群众投诉强烈的饮食店为重点，逐步延伸至整个城区（其他有条件的乡镇、社区，可参照执行）。

四、实施步骤

（一）第一阶段（时间：11月1日—11月30日）。成立专项整治工作领导小组；制订工作实施方案；专项整治公告；召集职能部门、餐饮单位、相关社区、小区代表召开整治工作会议。

（二）第二阶段（时间：12月1日—1月31日）。重点对城区主要街道两侧和有投诉的餐饮店进行整治。

（三）第三阶段（时间：2月1日—2月29日），扩大治理范围，对居民区、居民楼底楼和其他情况的餐饮店进行治理。并对上阶段整治工作进行回访，检查各项工作的落实情况和整治效果。

五、保障措施

（一）加强领导、组织保障。为切实加强此次整治工作的组织领导，决定成立由副县长为组长，县政府办、县公安局、县环保局、县工商局、县卫生局、县药监局、县住建局、县文广局等为成员单位的整治工作领导小组。下设办公室，办公室设在县环保局，具体负责组织协调和各项工作的落实。

（二）严格审批、控制源头。从2011年11月1日起，环保、卫生、公安、工商等审批机关严格控制餐饮业审批。所有在居民住宅楼（含居民居住为主的商住楼）、临街商业用房新建的餐饮、娱乐项目，其房屋结构必须有专用的油、烟排放管道，并要求有治理设施。新开（包括转让、兼并）饮食行业必须取得建设规划意见和所在小区（或社区）意见，并由县行政审批中心联合踏勘同意后方可办理有关证照；业主必须在取得环保、卫生、工商、消防等审批意见后，才能动工建设，在证照齐全后才能正式投入运营。

（三）部门联动，齐抓共管。城区餐饮业油、煤烟和噪声污染治理工作，在县政府的统一领导下，由各职能部门按计划实施。必要时，各整治领导小组成员单位要抽调人员，进行集中整治。对原有已开办的饮食行业，属无证无照的，且无法达到治理要求的，由工商部门坚决取缔；属有证照的，但污染严重的，由环保部门给予限期治理或转产，限期未治理或转产的，按规定予以取缔；违反规划，改变房屋用途的和占道经营的，情节严重的，由建设部门予以取缔。

（四）抓住源头，标本兼治。建设部门要严格控制商业居住混合楼的建设，同时从规划着手，合理布局，进一步完善城市功能，特别是居住小区建设中应预先考虑相对独立的饮食区域，沿街开餐饮的店面房应设计专门的排放管道，为饮食业的规范发展提供基础条件。

六、工作要求

（一）广泛发动、提高认识。各有关职能部门要始终坚持以人为本，充分认识搞好专项整治行动的重要性、紧迫性和艰巨性，围绕整治重点加大集中查处力度，做到快速反应，及时查处，让群众看到明显成效。

第6篇：居民小区安全专项范文

计划如下：

一、道路建设工作

1、加快推进土屋路、机床八厂路道路拆迁工作。力争明年2月底前完成两条道路的拆迁任务，其中，土屋路计划今年12月*日进场进行道路前期施工，__年12月5日前完工，同步完成道路两侧的综合整治任务。机床八厂路计划12月底前完成招标工作，__年3月进场施工，7月底前完工。确保以上两条道路至少有1条道路由我区进行施工。两条道路的建设费用为__万元，由市里承担；拆迁费用为918万元，整治费用为__万元，经区政府常务会议批准，由区里承担。

2、申报道路整修计划。今年已向市局申报10条道路整修计划，包括顺河西街、七里山路西延、普利街、园丁小区路、西门子路、腊山路、玉兴路南延、青龙山北路、舜玉北区小区路、王官庄小区路，力求确保整修1条道路。道路建设费用以市政专项经费为主，市资为辅。

二、坑槽修补工作

1、主次支及背街小巷道路坑槽修补工作。我区现有主次支及背街小巷道路228条，长约211公里，面积约484万平方米,目前破损率为5%。__年对青年西路等60条道路坑槽进行修补，修补面积3万平方米，投资约470万元。计划__年10月前完成对经七路等40条主次支及背街小巷道路坑槽整修工作，整修面积约3.3万平方米，预计需要养护资金500万元，以区资为主，市资为辅。

2、开放式老旧居民小区坑槽修补工作。我区现有开放式老旧居民小区32个，__年已对王官庄、乐山等6个小区道路进行了养护，养护面积约1.8万平方米，投资约280万元。截至目前，我区共完成17个小区的道路养护工作，剩余15个小区未进行整治。计划__年11月底前完成对七里山小区、舜玉北区等6个小区的道路养护工作，预计需要养护资金300万元，需新列入区财政，纳入市政专项经费。

三、井盖整治工作

1、主次支道路井盖整治工作。我区现有各类井盖设施5万余座。20__年整治井盖1589座，在此基础上，计划2013年10月底前完成对马鞍山路、舜玉路、二七中街等39条主次支道路的1318座井盖的整治工作，约需整治费用240万元，争取市里补助。

2、开放式老旧居民小区井盖整治工作。计划__年10月底前完成对开放式老旧居民小区392座井盖的维护工作，约需整治费用120万元，争取市里补助。

3、管道清淤疏浚工作。我区现有市政雨、污水管道约370公里，雨、污水检查井、雨水斗2万余座。__年，根据季节情况，计划在3月、6月和10月前进行集中清挖、疏浚工作，约需清淤疏浚费用178万元，争取市里补助。

四、积水点改造工作

计划__年7月底前完成对卧龙路、英雄山边沟、东红庙北路、舜耕路兴济河桥南侧、济大路、白马山南路6处积水点改造的工作，约需改造费用182万元，全部由市资承担。

五、城市防汛工作

1、完善《__区城市防汛应急预案》。针对防汛新要求，结合我区实际，5月中旬完成修订工作；计划6月初召开全区防汛工作会议与各成员单位签订防汛责任书。

2、开展全区防汛抢险综合演练。我局计划在5月中旬、6月中旬组织开展两次城市防汛应急内部演练。计划6月1日前组织全区防汛成员单位开展防汛抢险综合演练。

3、进一步加强应急响应和快速处置能力。一是加强市政排水管道及检查井、雨水斗的全面疏浚、清淤工作，在主汛期到来前清挖2遍。二是提前储备防汛物资，调试视频会商、3G无线等防汛通讯设施，确保各项硬件设施到位。三是开展防汛宣传活动，计划在6月中旬开展“防汛减灾，人人有责”的大型宣传活动。在济南日报等主流媒体刊登防汛知识有奖竞猜问题，与市民加强互动，宣传普及防汛、自救常识。

六、河道整治管理工作

1、开展河道截污治污整治工程。按照市里要求，__年8月31日完成兴济河等9条河道截污治污整治任务。我区承担3条河道截污治污整治任务。根据市、区各承担50%的资金原则，我区需要投资8356万元，需新列入区财政。目前，河道截污治污整治工作已列入2013年全区重点工作计划，资金正在落实，招标前期准备工作正在进行，计划__年1月底前完成招标工作。

2、深入开展河道清淤疏浚工作。按照要求，在明年汛期来临之前，由市政局负责对辖区14条河道进行集中清淤疏浚工作，街道办事处负责对河道内农作物、私塔乱建的建筑物等进行清理。计划清淤7.6万立方，约需清淤疏浚费用500万元，需新列入区财政。

3、继续推进河道日常保洁工作。20__年保洁经费标准为66万元， 2013年河道保洁标准提高，计划将保洁经费提高到120万元，需新列入区财政，安排专业施工队伍定期对河道进行保洁，街道办事处负责日常保洁与维护工作。

4、深入开展全区河道隐患排查工作。市政局安排专职人员与街道办事处联合加强对河道隐患排查力度，及时进行河道挡墙砌筑、护栏护链修复工作，2013年河道应急抢修工程约需200万元。

5、进一步强化日常考核工作。细化对街道办事处的日常考核指标，正在修改完善《市中区城区内河道整治管理考核办法》，2013年年初将向各河段求修改意见，并在全区河段长管理工作会议上签订责任书。

七、市政设施管理工作

1、进一步加强主动巡查力度。20__年8个科室每月巡查340个案件，在此基础上2013年计划12个科室每月巡查500个案件以上，争取主动巡查率由目前的40%提高到50%，被动投诉率在每月55%—60%的基础上，年底降低十个百分点。

2、强力推行“管线圆桌会”管理模式。要求各专业管线单位每年3月份前报送施工计划，超前谋划、统筹安排，做到集中开挖、整体恢复。计划之外的工程原则上不再进行审批，争取水、气、热部门协同施工所占比例由目前80%提高到90%。明年将结合管线单位施工计划对二七、舜玉等片区进行管网施工。

3、加强对违章刨掘的查处力度。严格落实《__市市政工程设施管理条例》规定，每年11月5日至翌年3月15日期间禁止挖掘城市道路（抢修工程除外）；大修的城市道路3年内不得挖掘；新建、扩建、改建的城市道路5年内不得挖掘。在2013年的工作中继续加强查处力度，坚决杜绝违章刨掘现象的发生。

八、燃气管理工作

1、加强巡查力度。定期开展对全区7个小瓶供应站、4个液化气灌装站及10个CNG加气站的安全检查工作，今年共关停非法小瓶供应站3个，__年将继续加大巡查监管力度，杜绝非法小瓶供应现象。

2、加大培训力度。全年开展不低于16个课时的燃气安全培训课程，明年完成辖区21 家燃气经营单位的培训工作，实现安全培训全覆盖，计划投资培训费约3万元。

九、人员队伍管理工作

1、进一步完善日常考核制度。在今年已经形成业务“环环相扣”的考核指标基础上，明年着重推进“齿轮咬合”，实现主动轮启动，其它各齿轮有序跟进，确保各项工作按期保质完成。明年1月份印发并推行第二版《目标量化考核管理评价办法》、《市政工程法规文件汇编》，3月完成并推行《工程施工实用手册》，并组织开展全员集中学习。

2、进一步加强培训工作。全年12个科室自行开展业务培训不少于144次（1次/月），组织全局性的业务培训不少于15次。

3、开展岗位比武大练兵活动。全年12个科室自行组织岗位练兵活动不少于48次（1次/季度），组织全局性的岗位练兵大比武活动2次。全年计划投入费用约10万元。

十、宣传报道工作

1、开展宣传活动。结合工作实际，计划于4月份开展燃气安全宣传活动，6份月份开展防汛宣传活动，10月份开展志愿者服务宣传活动。

2、进一步提高发稿及信息采用数量。在__年各科室共上报信息550条基础上，2013年将信息报送与个人考核成绩挂钩，调动全员报送信息的积极性，争取全年报送信息650条。编写局简报从53期增加到84期（包括《市中市政》48期，《市中河道》24期，《市中防汛》12期）。媒体供稿数量从83篇提高到不少于120篇；向市、区供稿从115篇提高到150篇。

十一、党建工作

1、增强学习能力。计划全年组织党员培训不少于8课时，每位党员读书笔记不少于1万字。

2、突出主题教育。一是积极参加党委组织的各类教育活动。二是开展自我教育，三个支部每季度开展一次主题教育活动，全年不少于12次。总支部全年活动不少于3次。到区检察院开展廉政教育活动，通过听取检察官讲解案例、观看专题教育片等形式加强廉政教育建设。

3、定期发展党员。积极做好党员的发展工作和入党积极分子的培养工作。全年计划发展党员1—2名，确定2—3名入党积极分子。

十二、公司管理工作

1、进一步健全公司部门的配置。明年3月1日前，公司在已经成立项目部、考核部、办公室等部门的基础上，再成立人事部、结算部和招投标办公室3个部门。

第7篇：居民小区安全专项范文

关键词：羊奶销售；食品安全；问题

中图分类号： TS201 文献标识码： A DOI编号： 10.14025/ki.jlny.2017.10.035

1生鲜奶销售

一些养殖户将奶山羊运到居民小区门口或者城市路边，在不采取任何消毒等防范措施情况下，挤奶销售，少则1～2只，多则5～9只，这些奶山羊是否经过免疫、是否健康、是否经过产地检疫、是否取得相关合法经营手续，消费者均不得而知，导致街头挤奶售卖隐患很多。一是手工挤奶操作不规范，街头挤奶环境卫生条件也难以保证，极易造成污染。比如山羊卧地时，会沾染粪便，如果不加清理和消毒，会造成羊奶大肠杆菌超标；二是现场挤奶无法保证0℃～7℃的最佳保存温度，奶液一旦脱离母体，超过7℃就容易滋生细菌；三是奶羊的健康状况没办法保证，如果奶羊感染了结核病、炎等疾病，乳液中也很可能携带病原体，单纯通过加热煮沸并不能保证病原体完全清除。尤其是儿童、老人、孕妇和免疫力低的人群，食用生鲜奶后被病原菌感染的风险更大。国内外均有因为食用生鲜奶而引发食物中毒的报道。

羊奶的生产过程要参照国家颁布的《乳品质量安全监督管理条例》。条例规定，直接从事挤奶工作的人员应持有效的健康证明。奶畜养殖者对挤奶设施、生鲜乳贮存设施等应当及时清洗、消毒，避免对生鲜乳造成污染。现挤羊奶不符合规定，但因其未形成规模生产，流动性差，若没有举报，相关管理部门管控起来也比较难。存在的隐患：一是挤奶人员的身体健康情况不确定；二是挤奶环境和盛奶的容器存在污染隐患，不具备生产安全生鲜乳的条件；三是奶羊本身的健康情况不确定，零散养殖户养殖不规范。如果奶羊感染了布病、结核病、口蹄疫等人畜共患疾病，生鲜乳里面会含有活性致病菌，人一旦食用可能会给自身健康带来严重的后果。另外，奶牛、奶羊乳腺炎的患病率高达70% ，奶农一般都会用青霉素、链霉素等抗生素对其进行治疗。停药一周后，牛、羊奶中仍会有抗生素的残留，人喝了这种奶，很可能会出现抗生素间接过敏。

针对羊奶现挤现卖的销售方式目前监管存在盲区，不知应该由哪个职能部门监管。我们知道，羊容易患布病、结核病，而这类病又是人畜共患病。如果不经过职能部门检测，那么这种经营方式无法保障消费者健康，维护公共卫生安全，动物产品质量安全更是无从谈起，更谈不上食品安全无缝对接。

2措施与建议

通过新闻媒体加强对人畜共患病知识的普及，法律法规的宣传，让养殖户、广大消费者明白人畜共患病造成的危害，提升养殖户自觉遵守法律法规，提高自我防范意识，但只靠制度约束还不够，需要从思想层面对此行为进行引导。散装羊奶商贩的流动性比较大，一旦出现安全问题很难维权。建议广大消费者到商场、超市选购正规厂家生产的牛奶、羊奶，不要直接饮用“生鲜奶”。

农业部门要加强动物养殖环节的源头管理，健全动物产地检疫管理，定期开展“两病”排查（布病、结核病），做好布病、Y核病实验室检测工作，建立健全动物养殖档案，落实强制免疫工作。街道办、小区、食药等部门联动进入市场。各级政府要建立严格的问责制度和追惩机制。

经营者销售羊奶应取得相关部门检测合格报告，交专门的羊奶收购站消毒加工后，方可销售。

加大联合执法力度，积极开展羊奶制品专项整治活动，依法、依规、依据严厉打击羊奶现挤现卖经营销售方式，有效保障消费者权益。

着力解决散养殖户交奶难的问题，许多奶山羊养殖户反映没有人收散户羊奶，这是目前亟需解决的突出问题。

3 结语

第8篇：居民小区安全专项范文

一、总体情况

各街镇、区直有关部门能够全面落实本年度的安全生产责任制，积极营造工作氛围，扎实开展专项整治，加大专项资金投入，有序开展各项工作。在全区共同努力下，我区各类事故指标均控制在市政府下达的指标要求范围内。

二、具体情况

1、层层落实安全生产责任制。各街镇、区直有关部门能从思想上高度重视安全生产工作，主要领导亲自抓、负总责，分管领导具体抓、重落实，切实加强对安全生产工作的组织领导。认真落实“一岗双责”，及时贯彻省、市、区安全生产工作会议精神，定期召开本辖区、本单位的安全生产例会，研究部署各阶段安全生产工作。各单位都与社区或下属单位签订了《安全生产工作目标责任书》，层层分解各项工作任务，确保安全生产工作责任落到实处。

2、扎实开展安全生产专项整治。按照区委、区政府的部署，各单位制定安全工作计划、专项整治方案以及“防火墙”工程、企业安全生产主体责任活动等工作方案，完善事故应急预案，制定并落实隐患排查治理制度。根据安全生产“一岗双责”的规定，在专项整治活动中，各街镇、区直相关部门都能结合各自安全生产的实际状况，有效开展整治工作，如区教育局认真开展校园专项整治，大力实施校安工程，狠抓校园内外建筑物隐患排查治理工作，扎实构筑校园消防安全“防火墙”工程，确保全区学校“七无率”达到100%。东街道工作开展卓有成效，辖区全年无发生千元以上火灾。

根据市政府下达指标，我区参加安全生产主体责任级别评定的企业和个体工商户数量位居全市各县（市）区首位，各街镇纷纷发扬“大干150天、打好五大战役”的拼搏精神，组织干部加班加点，按时完成工作进度。温泉街道还印制了《通知书》和《回执单》，向辖区各企业宣传主体责任活动内容，取得较好效果。

在工作中，一些单位还注重创新工作方式、完善管理体制，如安泰街道实行“大三级”、“小三级”责任落实和管理体制，强化街道消防安全工作网格化管理体系；华大街道无物业小区整治有力，龙峰新村被《海峡都市报》称为“无物业小区的防火样本”。

3、加大安全生产资金投入。各街镇持续加大安全生产资金投入，增加消防器材配置，完善居民小区消防配套设施，聘请专职安保人员，落实安全生产奖励经费。洪山镇共投入35万元资金，为辖区各旧屋区以及无物业小区配备灭火器、消防水带等消防器材，改造新增了一批消火栓。温泉街道对上年度24个安全生产先进单位和10位先进个人进行表彰。

4、营造浓厚的宣传氛围。结合“安全宣传月”和“11.9消防日”，各街镇、区直有关部门广泛开展宣传活动，进行各种应急救援演练，向居民普及安全常识和自防自救知识，提高社会民众的安全意识。各单位从实际出发，发挥资源优势，组织形式多样、内容丰富的宣传活动，如区文体局就组织三山系列艺术团到三坊七巷、五一广场等地演出，获得了闽都乡俗表演和安全宣传相结合的良好效果；华大街道通过举办文艺晚会、播放防火宣传电影等方式向旧屋区居民宣传防火知识；水部街道、东街道、东街街道等单位还通过发放年历、雨伞、水杯等印有安全知识的日用品，使宣传活动深入千家万户。

三、考核结果

经考核组综合评定：

1、街镇组：东街道、街道、东街街道、华大街道、街道、镇、街道、街道、街道评为优秀，水街道评为良好（本年度辖区火灾死亡1人）；

2、区直部门组：区教育局、经济局、建设局、建工总公司、民政局、文体局、卫生局、贸发局、交通局评为优秀，区房管局、园林局评为良好。

四、存在的问题

此次考核中也发现部分单位在安全工作中存在不足之处，主要有以下几方面：

一是执法文书不够规范，执法程序不够严谨，存在整改通知书、复查记录无两名以上执法人员签字，整改复查记录不全等现象。

二是安全内业资料不够规范，如责任状签订中有一方法人没有签字；以会议记录代替会议纪要；应急预案更新不及时等。

三是现场监管不够严格，现场抽查时仍发现一些安全隐患，如乌山风景区施工现场，切割工无特种作业证、部分工人未戴安全帽；房大厦消防栓放置杂物，增压泵损毁未及时修复。

第9篇：居民小区安全专项范文

随着改革开放的不断深入，社会经济的快速发展，城乡居民收入的稳步增长和房改政策的全面推进，小城镇建设步伐的加快，城镇商品房特别是商品住宅楼开发建设已成为当前国民经济新的增长点。但是，由于在商品住宅楼开发建设过程当中，对消防设施设计、施工安装、维护保养方面管理不善，监督不力，职责不明，物业管理跟不上等原因，造成商品住宅楼消防设施问题非常突出，严重影响商品住宅楼抵御火灾的能力，如不采取切实有效的措施予以解决，就有可能造成“火烧连营”的严重恶果。近年来全国各地已相继发生多起住宅楼被整体烧毁并造成多人伤亡的恶性火灾事故，给广大人民群众生命财产安全带来了很大影响。

一、商品住宅楼消防安全存在的主要问题

1、开发小区消防水源、消防通道等消防基础设施与商品住宅楼建筑极不配套，滞后于房屋的建设和使用；同开发商不能配套落实消防管理责任，造成商品住宅楼消防工作无人问津，留下了消防管理上的空白和盲区。

2、商品住宅楼消防设计不符合规范要求。一些设计单位为了争取设计项目，替开发商降低成本，置国家消防设计规范于不顾，在设计中擅自降低消防设计标准。如底层设有商业网点的单元式住宅楼，只在底层商业网点设计了室内消防给水，而在住宅部分不予设计或隔层设计，而一些设计单位注重建筑室内消防设施的设计，忽视开发区的公共消防基础设施的规划和设计，造成了消防设施在设计方面的先天不足。

3、施工不符合规范要求。开发商为了降低成本，偷工减料，擅自取消消防设计或不按设计要求施工。如消防技术规范要求“消火栓栓口离地面高度为1.1米，其出口方向宜向下或与设置消火栓的墙面成90°角”，部分商品住宅楼的消火栓栓口非向下且与墙面几乎平行，或消火栓安装位置过高、过低，操作起来极不方便，且容易造成水头损失和水带破裂。

4、物业管理机制和措施不健全, 造成消防管理失控，形成了消防管理的空白，使得已经设计安装的消防设施管理不善，维修保养不及时，占用、埋压、遮挡地下消火栓，消火栓水带、水枪丢失 ，漏水、蚀锈、冻裂、损毁等现象严重。

5、常规灭火器材配置、设置不符合规范，一些商品住宅楼为配置灭火器，未安装室内消火栓系统或隔层设置，消防设施严重不足，造成建筑抵御火灾能力十分薄弱。

二、造成上述问题存在的主要原因

1、设计、建设、施工单位为了各自利益擅自取消或降低商品住宅楼消防设施的设计、施工安装标准。一些开发商往往只顾计算房屋开发成本，把消防设施建设等经费尽量缩减，以达到赢利的目的；一些开发商在进行成片小区开发时，建筑工程动工快，进展迅速，结果房屋卖出去了，资金回笼了，而与之相配套的消防水源、消防通道等消防基础设施却迟迟不能投入建设，造成开发区域消防基础设施欠账问题十分突出。一些施工单位专业技术人员水平低，对标准、规范不了解，不按规范施工，造成技术性错误；一些施工单位为了达到中标目的，尽量压低报价，采用劣质材料施工或施工中偷工减料，致使消防设施不能完善；有的施工单位为了索要工程款，人为造成消防设施故障；有的施工单位将中标的工程层层转包，有时一个工程多个单位施工，施工中各自为政，无法保证工程质量。

2、商品住宅楼物业管理不到位。物业管理作为一项新兴产业在我国尚属起步阶段, 未能形成一套完整规范的物业管理体系, 大部分物业管理单位只满足于值班、防盗、卫生及住户水、暧、电的供应及有关费用的收取，而忽视了对消防设施的管理和维护，造成包括建筑消防设施和消防基础设施等在内的建筑公共设施的日常管理和维护保养措施不落实。此外, 目前大多数商品住宅楼住户和使用单位都是些零星的“散户”，在消防设施管理上未形成“合力”。

3、消防监督不到位。由于消防警力不足等原因，造成对商品住宅楼建设监督管理不到位，工程消防设计审核及消防验收把关不严，缺少对工程施工期间的监督检查，基层派出所三级管理制度不落实，形成了对商品住宅楼消防监督管理的空白。

4、住户消防安全意识淡薄。大多数住户在购买商品住宅楼时，不清楚消防设施配置的具体要求，购买时只注重地理位置，房屋结构、使用功能等因素，而忽视了建筑本身的消防设施和区域内公共消防基础设施，发生火灾造成损失时也只能听天由命，自认倒霉，不懂得依法保护自已的合法权益。

三、解决商品住宅楼消防安全存在问题的对策

1、加强对建设、设计、施工安装队伍的管理，落实“谁设计、谁施工、谁管理、谁负责”的消防安全责任制，严格实行消防设计、施工安装资质管理和持证上岗制度。此外，要对不按规范设计施工的单位和人员，采取吊销证照，取消资质等强制措施。同时，严格设计、施工队伍的资质审批手续，杜绝无设计、施工资质的单位和人员承揽消防设计、施工任务，从源头上保证消防设施建设到位。

2、加强和规范物业管理，建立并落实消防设施日常管理和维护保养制度，加快制定居民小区物业管理办法，明确管理责任主体，确保消防设施完好有效。

3、加强对商品住宅楼的消防安全管理。公安消防机构除严格防火设计审核和消防验收外还应加强对商品住宅楼的抽样性消防安全检查，特别是加强对公共基础消防设施建设的审验把关，保障城市消防规划的实施和落实，对普遍性问题应及时开展专项治理，加大执法力度，对存在的消防违法行为应依法严肃查处。