防疫制度精选(九篇)

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第1篇：防疫制度范文

为确保春季开学工作平稳有序，根据上级有关防控的要

求，特制定本工作制度。

一、

学生管理

(一）

学校成立学生体温巡检工作组，学校在学生宿舍

出入口处安装红外体温测试仪，坚持晨晚体温检测。

(二）

班级加强学生体温巡检工作的教育管理，每班增

设一名健康委员，配合巡检工作组的老师作好常规检测，宿

管老师必须深入寝室督促学生按时参检，确保不漏检一人。

发现异常人员，巡检老师作好记录，并立即向****报告。

(三）

毛巾实行一人三巾，被褥一人一套，并定期进行清洗。

(四）

使用过的口罩用专门器具收集，统一处理。

(五）

进入寝室前先洗手，保持寝室环境清洁、卫生。

(六）

不串寝室，不邀请非寄宿学生或其他宿舍同学到本寝室。

(七）

禁止到校外就餐、采购食品，严禁叫外卖。

(八）

如有不适，第一时间报告宿管员。

二、

宿管员管理

(一）综合学校疫情排查情况，进一步核实确认寄宿学

生名单，掌握学生身体健康状况，建立学生健康台账。

(二）

在落实晨午检制度、因病追踪制度的基础上，每

天对寄宿学生进行回寝晚检，了解学生健康状况。

(三）

按规定做好疫情收集，落实“日报告”“零报告”

制度。发现异常情况，第一时间报告。发现发热、咳嗽等可

疑症状学生，立即安排隔离，并启动应急预案。

(四）

利用广播、宣传栏、电子屏等做好健康教育，安

排部署工作，减少不必要的学生会议和集体活动。

(五）

按规定做好学生公寓和公共区域清洗、消毒、通

风等工作，在学生上课期间，检查所有寝室门窗是否都已打

开通风。

(六）

保持手的卫生。每次工作完毕，立即用洗手液（或

肥皂）在流动的水下洗手或用75%医用酒精擦拭双手1-3分

钟。

(七）

服从学校安排，自觉做好体温检测和个人防护。

(八）

坚守工作岗位，不随意离岗、脱岗。

三、宿舍管理

在开学前对学生寝室、公共区域清扫消毒的基础上，以

日常清洁为主，预防性消毒为辅，对学生公寓随时进行清洁

并定期消毒。

(一）

公共卫生区域应配备洗手龙头、洗手液。

(二）

保持室内空气流通。做好室内通风换气，改善室

内空气质量，有效降低室内空气中微生物的数量和密度，减

少与病原体接触的机会。采用开窗、开门、机械通风等方式

进行，在学生上课期间，所有寝室门窗必须打开通风。

(三）

楼道的窗户保持开启状态。楼梯、公共卫生间的

地面、洗手台面、走道、室内地面及物体表面采用1000mg/L

的含氯消毒剂（“84”消毒液和水比例是1:50)或75%的酒

精擦拭消毒，作用时间不少于30分钟，学生离开寝室上课

期间进行消毒，消毒频次为每天两次，上、下午各消毒1次。

(四）

楼梯扶手、各类开关、门窗把手、水龙头等物体

表面采用500mg/L的含氯消毒剂（“84”消毒液和水比例为

1:100)或75%的医用酒精擦拭消毒，作用时间不少于30分

钟。

(五）

生活垃圾采用1000mg/L的含氯消毒剂（“84”消

毒剂和水比例1:50)喷洒到充分湿润，作用时间不少于60

分钟。每天定时收集，集中消毒后清运，日产日清。

(六）

在学生公寓楼附近垃圾投放点设置专用废弃口罩

收集桶，并在桶上粘贴明确标识，引导师生定点投放。

(七）

学生公寓室内使用空气消毒机消毒。

(八）

学校在励德楼119设置隔离室，配备感应龙头、

手消毒剂、手套、体温计、纸巾或干手机等。隔离室内，空

气，地面，家具等均应严格消毒并通风换气。

(九）

注意事项：

1.

乙醇消毒液使用应远离火源。

2.

消毒工作应在无学生在场的条件下进行，防止刺激呼

吸道和皮肤粘膜，造成不必要的损伤，学生入内前应打开门

窗通风至少20分钟。

四、异常处置

(一）

凡发现体温监测异常人员，应立即隔离，同时向

县教育局报告；对与体温异常者相距1.5米以内的师生进行

登记，专人守护在空旷地带或临时隔离室，经医疗机构检查

确认合格后，方可进入宿舍；对宿舍入口、周边地区和隔离

地区立即进行全面消毒。

(二）

对体温异常且不服学校管理强行闯入宿舍的师生

和外来人员，要果断控制并报警，对所接触人员进行登记，

并落实14天隔离措施。对强行闯入者活动范围进行消毒处

理。

(三）

如宿舍内发生疑似病例或确诊病例，严格按疫情

防控相关规定进行处理。

【抗击疫情】宿舍防疫期间管理规则

1、疫情防控期间进出宿舍大门时间管制:

早上06:30--09:00

中午12:00--13:00

晚上16:20--21:30

管制时间内可以进出，管制时间外不可进出

2、所有

返昆人员不得入住宿舍，以免疫情扩散，违反政府防疫政策，立即清理出宿舍；

3、疫情防控期间

进入宿舍区需戴口罩，量体温，洗手消毒；

4、疫情防控期间禁止打球等任何群体性活动

5、疫情防控期间生活馆用餐建议同仁打包带回宿舍，厨余放置各楼栋厨余收集桶；

6、宿舍内如有发热、咳嗽人员请第一时间向宿管反应，

值班电话:159

6260

9566；

7、疫情防控期间非上班原因，尽可能不要外出。

下班人员管理：

1、做好集体宿舍人员管理，不串门，外来人员禁止进入。

2、外宿人员休息时间留在住处，非必须情况不出门，不串门。

集体性室内活动：

第2篇：防疫制度范文

第二条村级动物防疫员主要职责是：主要承担动物防疫法律法规宣传、动物强制免疫注射、畜禽标识加挂、散养户动物免疫档案建立、动物疫情报告、畜牧生产统计等公益性任务。协助做好产地检疫和畜产品安全监管等工作。自觉接受镇村动物防疫办公室的管理和各级动物防疫监督、监测机构的指导。

第三条村级动物防疫员一般应具备下列条件：

1、拥护党的方针政策，遵纪守法，爱岗敬业，责任心强，热爱动物防疫工作，具有一定的工作能力；

2、具有高中以上学历，特殊情况可适当放宽至初中学历；

3、熟悉本责任区域畜禽养殖情况，有一定的群众基础，具有一定的动物饲养及动物防疫知识；

4、秉公办事，清正廉洁，没有违法违纪行为；

5、身体健康，年龄不超过50周岁，能胜任基层动物防疫工作；

6、符合条件的畜牧兽医专业院校毕业的待业青年、乡村兽医和乡镇畜牧兽医站分流人员可优先聘用。原则上村干部不兼任动物防疫员。

第四条乡镇根据工作需要，按照聘事不聘人的原则，与已取得资格的防疫员签订动物防疫承包合同，划定动物防疫承包区域。防疫员必须做好防疫区域内的动物常年防疫、计划免疫、强制免疫。按照规定的免疫时间、免疫病种、免疫程序进行规范操作，确保防疫质量和免疫效果。在免疫过程中，对出现的问题，动物防疫员应及时报告镇动物防疫办公室。

第五条村级防疫员在实施强制免疫时不得收取劳务费和疫苗费用。

第六条村级动物防疫员在实施非强制免疫前要与养殖户签订防疫协议，明确防疫项目、防疫质量、收费标准、收费办法，严格履行各自的权利和义务。

第七条村级动物防疫员在实施动物防疫过程中要做好免疫记录，发放免疫卡，健全动物免疫档案，对实施强制免疫的猪、牛、羊必须加挂耳标，每月末要把当月防疫数量及分类汇总上报给乡镇动物防疫办公室。

第八条村级动物防疫员在实施动物防疫过程中遇拒绝接受动物防疫的养殖户，要做耐心细致的宣传教育工作，经教育仍不愿意接受防疫措施的要及时向乡镇动物防疫办公室报告。

第九条村级动物防疫员要严格遵守疫(菌)苗管理制度，遵守《农业部预防用兽用生物药品供应管理办法》按要求统一领购、保管和使用，不准使用变质无效苗，不准私自购买疫(菌)苗，违者依法处理。

第十条村级动物防疫员对本辖区内发生疫情应及时报告，对延误报告时间或故意造成后果的，要依法追究责任。

第3篇：防疫制度范文

 

一、实行封闭式管理，工地负责人是第一责任人。

 

二、工地门口保证全天有人值班，做好个人防护。外来人员做到“进门必拦、体温必测、信息必登、外人必劝”。

 

三、加强卫生管理。公共区域每日消毒，特别是公共卫生间、活动中心等场所提高消毒频率。加强生活垃圾清运消杀，其中废弃口罩要专门处理、垃圾收集站(点)、单位快递柜等公共区域消杀工作每天不少于两次。

 

四、防疫物资：消毒液、口罩、洗手液等储备充足，保证三个月用量。

 

五、人员管理：1、佩戴口罩，每日测体温，指定专人负责统计记录。2、如有人出现发热、咳嗽等异常症状，按照县疫情防控要求做核酸检测并隔离。3、外出人员返回后严格执行防疫规定：风险地区返回的一律到集中隔离点做核酸检测并隔离。

 

六、在工作、生活场所设置充足的洗手设施和配备洗手液或肥皂等卫生用品。

 

七、宿舍要尽量降低人员住宿密度，宿舍、食堂、厂房、办公场所、厕所等场所加强卫生管理，保持清洁，按要求开窗通风和消毒，每天通风2-3次，每次至少30分钟。

第4篇：防疫制度范文

医院洗衣房班长职责

一、在总务科长领导下，负责洗衣房的行政、业务管理工作。

二、树立全心全意为医疗服务的思想，领导洗衣工全面完成医院各种被服的洗涤、消毒、制作、干燥、烫平、折叠等任务。

三、认真执行《洗衣房工作制度》做好被服的下收下送，及时满足临床的需要。

四、教育全班工作人员，遵守医院各项规章制度，严格执行操作规程，做好安全工作，防止发生事故。

五、抓好全班的政治业务学习，提高全班工作人员的政治业务素质。

六、做好洗涤、脱水等设备的保养，废旧被服回收利用，节约水电和洗涤剂。

七、掌握全院被服用量，定期下科室征求意见，保证供应，保证质量。

八、及时完成科长交办的临时任务。

医院洗衣房洗衣工职责

一、在洗衣房班长领导下，按时完成各项工作任务。

二、严格执行医院的各项规章制度和操作规程，保证洗衣质量，防止发生事故。

三、爱护机械设备，按规定对机械设备定期保养，不超负荷运行。

四、节约水电汽和洗涤剂，注意保护被服在洗涤时不受损坏。

五、执行各类被服的消毒、隔离制度，防止交叉污染。

六、做好修旧利废、回收敷料工作。

七、严格被服的收交手续，防止错、漏和丢失。

医院洗衣房工作制度

一、负责医院各种被服、巾单、回收纱布的洗涤、消毒、制做、修补、干燥、烫平等工作，保证医疗、护理工作的需要。

二、新品库存和洗涤在用物品要分别建账，分专人管理，严格出入库手续，严格报废手续，以废领新，做到账物相符。被服报废应办理证明，连同旧物报总务科批准。

三、严格洗涤原料的领取手续，计件下料、节约用料、用水、用电、用汽。

四、收回的污染被服，要及时分类消毒、洗涤、干燥、烫平、折叠分类放置，做好供应工作。凡发现破损被服，应修补好后再发放。做到发放的被服无破、潮和不洁。

五、坚持下收下送制度，收发被服当面点清，随时办理收发单据，防止差错。被服供应要充足，对科室不开支欠条。

六、严格操作规程和分类洗涤制度，防止交叉感染。做到隔离衣与病人被服分开、妇、儿科与其它科病人被服分开，有色与无色被服分开，棉化纤分开。

七、加强洗涤机械的维修保养，责任到人。机械操作人员应熟练掌握设备性能、不准超负荷运转或空转。机器发生故障应及时报告有关人员进行维修处理。一般人员不得随意修理，严防事故发生。

八、缝纫组负责全院新被服制做(隔离衣除外)和旧被服的修补工作，不能制做的新品，报总务科批准外加工，不能修补的旧品及时办理报废手续。

九、不准私人洗涤、修补、制做被服。

第5篇：防疫制度范文

推出特色服务,打造医院品牌

长安医院自办院之初,就以其独特的经营理念,突出的诊疗效果,特别是温馨的特色服务,赢得了社会各界和广大患者的赞誉。到过长安医院的人经常会说这么一句话:“长安医院的服务的确不错”,虽然是如此朴实的一句话,可凝聚着长安人的多少心血?首先医院决策屋充分认识到,市场的竞争就是医疗环境的竞争、医疗技术的竞争,是医疗服务的竞争。因此在病人的每个就诊环节上尽可能做到周密、细致,给每位来字的患者提供超值的服务。比如医院开通24小时咨询热线,将医疗服务提供到“医前‘,给患者答疑解惑,为患者提供诊疗信息等。自热线开通后每天电话应接不暇。走进长安医院的大门,亲切的导医护士迎上前“请问有什么可以帮您吗?”平常的一句话,拉近了医院与患者之间的距离,导医陪同挂号、送到科室、代取药、代取化验单等全程优质服务,让患者记分认识到了长安医院的确与众不同。在输液室开展“透明输液”承诺。“三分钟缓解”治疗,以真心换真情,打造爱心工程。对出院的病人开展随访,了解患者的康复情况,提供康复方面的指导,对随访妹进行分析整理,及时反馈给有关部门,对医院工作起到了促进作用。医院还特别注重保护病人隐私,在医疗用房紧张的情况下仍每位专家单独坐诊,皮肤性病科还男女分诊,为患者提供科学、宽松、保密的就医环境。考虑到很多患者时间紧张,路途遥远等困难,每个科室都安排24小时值班,保证了口才能以最短的时间就诊。为了给患者一个舒适的就医环境,医院不断改进就医条件,安装了中央空调,电视机、自动饮水机等,让长安医院处处体现了对每一个患者的觉悟关爱。医院通过开展“优质服务标兵百日竞赛”活动、岗位标兵、星级护士“评选活动,“真心、热心、细心、爱心”四心服务深入人心,受到广大患者和社会各界的好评和赞誉,树立了长安医院优秀服务的品牌形象,2002年被中华医院管理协会评为“着批全国百姓放心医院”。

人才、设备构建医疗竞争优势平台

人才是医疗服务质量的保证,是医院长远发展的关键,要在日新月异的医疗科技发展中抢占先机,寻找更多的学科增长点,就必须不断引进优秀人才。医院实施人才战略工程,倡导“情感留人、待遇留人”的人才引进机制,全面实行聘用制,因事设岗,以岗定人,创造了引进竞争机制鼓励专业人才施展才华。梧桐树别具时代风采,金凤凰一个个纷至沓来,全国各地医疗精英云集长安,近年来共引进副高以上职称的专业技术人员20多名,其中硕士研究生6人,享受国务院津贴的2人,出国访问学者5人,为医院的品牌建设奠定了良好的基础。该院第一个成功的专科是中医肝病科。中医肝病科从无到有,从小到大经历了一条曲折的发展之路。中医肝病科最初一天只有1、2个就诊患者,业务收入也不高,但是院决策者看到了肝病的广阔市场前景,决定发展壮大该专科。自引进医学硕士王东峰主任以后,科室得到了飞速发蔚县。“免疫三联疗法”这一治疗肝病的有效手段迅速在广东的肝病市场声誉鹊起,许多肝病患者慕名而来,在王东峰主任的精心治疗下重新找回了健康。医院重点专科不孕不育治疗中心通过多年的努力获得了全新的发展。医院耗巨资引进全套不孕不育治疗设备、IVF专业人才,凭着妇科不孕不育治疗中心声宝高超的医术、高尚的医德、一流的服务,成为医院第一大品牌科室。第三代试管婴儿的诞生再次证明了长安医院在高精尖的技术上又迈进了一步!

微创中心的成立是继妇科中心之后双一大手笔,微创中心有微创泌尿科、微创胆道外科、微创妇科三个专科。分别引进代表世界最先进水平的肾镜、膀胱镜、输尿管镜、前列腺气化电切镜、胆道镜、腹腔镜、宫腔镜等。微创技术具有操作小、恢复快、费用低廉等特点,赢得了患者的信赖和社会的认同。眼科中心是医院又一处重量级专科。眼科中心投入千万巨资引进美国威视第七代准分子激光视力矫正系统,给广大的近视患者带来了福音,从第一例近视患者摘掉眼镜至今,在眼科主任尹洪的新自还领下,医护人员已帮助数千近视患者扔掉了眼镜,迎来了清晰的世界。这一位又一位的技术精英,一批又一批的先进设备,一个又一个特色专科,使长安的羽翼更加丰盈,在市场的竞争中更加充满活力!

第6篇：防疫制度范文

1.洗衣房的工作现场应有良好的通风设备，其中包括送风、过滤、交换、排气及污染区的空调设备。

2.处理、存放污染和清洁的衣物必须明显分开；分类区和清洗区应视为污染区；烘干区和压烫区、折叠区、库房为清洁区。收集、清点污衣时应在制定地点进行，污染衣物分类应在单独房间进行。

3.洗衣中心工作人员需做好个人防护，穿戴好工作衣帽、口罩及鞋，下班前应洗手、淋浴、更衣。进餐不得在工作区内，尽量避免在污染区和清洁区互相穿梭。非洗衣中心人员，未经许可不可进入工作区。

4.分类区的工作人员应穿戴隔离衣、口罩、帽子、手套。分类时避免抖动衣物、被单，应先将受排泄物污染的衣物、被单等分类出来。接触污染衣物的手应用肥皂洗3遍，再用流动水冲洗干净。

5.认真执行清洗规则，一般患者的衣物必须加温清洁，温度在70℃以上，持续时间30min以上。成人、儿童、婴儿、手术室、产房、传染病室的衣物应该分类、分批清洗。

6.被脓血污染、传染病患者的衣物、被单等应先由所在科室用干净被单包裹，并注明内有何物、数量，送环氧乙烷室消毒，也可先将衣物、被单浸泡在1000mg/L含氯消毒液60min后取出送洗衣中心。

7.传染病患者的棉被、被褥、枕芯、棉大衣等在病室做终末处理，如臭氧消毒、过氧乙酸熏蒸等初步处理后，再送环氧乙烷室消毒后方可应用。

8.收回的所有敷料应先放入洗衣机内冲洗3遍，然后再加入漂白粉、洗衣粉加温、清洗，温度在70℃以上，持续时间40min以上。

9.消毒清洗后的被服单独管理、发放。

第7篇：防疫制度范文

第二条本办法所称房产交易是指个人之间、法人之间、其他组织之间及其相互之间进行的有偿转移房屋所有权或使用权及相关土地使用权的行为，包括房产的买卖、交换、抵押、典当、租赁等。

房产交易中房屋租赁的管理，按照《青岛市城市公有房产管理暂行办法》和《青岛市城市私有房屋管理办法》等有关规定执行。

房产的赠与，依照本办法的有关规定管理。

第三条本办法适用于市南区、市北区、四方区、李沧区和各县级市、崂山区、城阳区、黄岛区的城区和建制镇。

第四条青岛市房产行政管理部门是青岛市的城市房产交易主管机关。

青岛市房屋产权产籍监理机构负责市南区、市北区、四方区、李沧区的城市房产交易行政管理工作；各县级市、崂山区、城阳区、黄岛区房产管理部门负责本辖区内的城市房产交易行政管理工作。

第五条房产交易行政管理部门的主要职责是：

(一)审查房产交易当事人的资格，查验交易房产的权属；

(二)办理房产交易监理登记手续；

(三)确认交易房产评估价值；

(四)进行房产交易的咨询，指导房产交易活动；

(五)按其职责查处房产交易活动中的违法行为。

第六条房产交易应在房产交易市场内进行；房产交易市场的设置，须经青岛市房产行政管理部门批准；房产、土地、工商等行政管理部门在房产交易市场内按各自的职责进行管理。

第七条房产交易应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。

禁止私下交易、隐瞒房价及其他损害国家、集体和他人合法权益的行为。

第八条有下列情形之一的房产，不得进行交易：

(一)无合法房屋所有权证明和土地使用证明的；

(二)房屋所有权或使用权及相关土地使用权有纠纷的；

(三)房屋所有权证及相关土地使用权证与现状不符的；

(四)房屋已列入规划改造范围且规划管理部门已核发建设用地规划许可证的；

(五)依法限制该房屋所有权转移的。

第九条房产交易当事人办理房产买卖监理登记手续时，须持买卖契约和下列规定文书：

(一)个人出卖房产的，须交验居民身份证、房屋所有权证、土地使用证；个人买房的，须交验居民身份证；委托人买卖房产的，人须出具经过公证的授权委托书。

(二)单位出卖自管房产的，须提交房屋所有权证、土地使用证；单位购买房产的须出具单位证明；委托人买卖房产的，人须出具单位法定代表人的授权委托书。

单位购买私有房产的，还应遵守《青岛市城市私有房屋管理办法》的有关规定。

第十条具备房屋开发经营资格的单位出售商品房屋，须持营业执照、建设工程规划许可证和土地使用等证明，到房产交易行政管理部门办理出售房屋登记手续。其中：出售已竣工商品房屋的，还须交验房屋竣工验收证明；预售在建商品房屋的，还须交验投入的开发建设资金(不含土地出让金)已达到计划总额的百分之二十以上，或地下基础工程建设已完成的有关证明。

第十一条房屋所有人出卖共有房屋，须提交房屋共有人同意出卖房屋的书面证明；出卖已出租的房屋，房屋所有人须提前三个月书面通知承租人。

对出卖的房屋，在同等条件下，房屋共有人或房屋承租人有优先购买权。但房屋共有人或承租人在接到房产交易监理部门通知后，在三十日内不回复的，视为放弃优先购买权。

有租赁关系的房屋出卖后，对尚未终止的原租赁合同，新的房屋所有人和原承租人应继续履行。

第十二条房产交换、赠与，当事人应按照本办法买卖房产的有关规定办理监理登记手续，并缴纳税费。

第十三条以房产进行抵押、典当的，当事人应在签订抵押、典当协议时，到房产所在地房产交易行政管理部门登记。

抵押期或典当期满，房屋所有权转移的，当事人应按照本办法买卖房产的有关规定办理监理登记手续。

第十四条已确认产权的房产交易，当事人须委托房产交易评估机构评估房产价值，并按规定缴纳评估费。

房产交易当事人办理房产交易监理登记手续，须按规定缴纳交易监理费。

评估费、交易监理费的标准，由青岛市房产行政管理部门会同物价部门制定，按规定的程序报批。

第十五条房产交易当事人须按规定纳税。

在房产交易中土地有增值的，由房产交易行政管理部门按国家规定收取土地增值费。

第十六条房产买卖价格，由房产交易当事人协商议定；协商议定的价格明显低于现行市场价格的，按市场价格计征税费。

第十七条房产交易行政管理部门在接到交易当事人的房产交易监理登记申请后进行审查，对符合规定的，应在三十日内办理房屋所有权转移登记手续。

第十八条房产交易中，房屋所有权发生转移的，房产交易当事人应按有关规定办理土地使用权转移手续。

第十九条任何单位和个人都有权检举、揭发房产交易中的违法行为。有关部门要保护举报人，对举报有功者，由房产交易行政管理部门给予奖励。

第二十条对私自进行房产交易的，由房产交易行政管理部门责令补办房产交易有关手续，缴清税费，对当事人按应缴房产交易监理费的一至三倍处以罚款。

隐瞒房价的，除责令其补交税费外，对当事人按应缴房产交易监理费的一至三倍处以罚款。

第二十一条对在房产交易活动中有违反工商行政管理法律、法规行为的，由工商行政管理部门依照有关规定进行处理。

第二十二条对在房产交易活动中有违反国有资产管理法律、法规行为的，由国有资产管理部门依照有关规定进行处理。

第二十三条当事人对房产交易行政管理部门的行政处罚决定不服的，可在接到行政处罚决定书之日起十五日内，向青岛市房产行政管理部门申请复议；对复议决定仍不服的，可在接到复议决定书之日起十五日内向人民法院；当事人也可以在接到行政处罚决定书后依法直接向人民法院。

对逾期不申请复议或不，又不履行行政处罚决定的，由作出行政处罚决定的部门申请人民法院强制执行。

第二十四条房产交易中发生纠纷的，当事人可以依照《青岛市城市房产纠纷仲裁条例》申请房产仲裁机构进行仲裁，也可以依法直接向人民法院提讼。

第二十五条房产交易监理部门的工作人员在房产交易活动中，、的，由有关部门给予行政处分和经济处罚；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

第二十六条按住房制度改革有关规定购买房屋和以所购买房屋进行交易的，依照住房制度改革的有关规定执行。

第二十七条涉外房产交易按有关规定执行。

第8篇：防疫制度范文

根据国务院国发11号文件和国发30号文件要求及有关规定，从我区实际出发，借鉴兄弟省市的经验，对我区城镇住房制度改革提出如下意见：

一、住房制度改革的基本原则

1．坚持政府、单位、个人三者共同负担的原则。通过发挥三个积极性，在保持现有建房资金渠道的前提下，逐步增加个人在住房建设投资的比重，更多地筹集建房资金，加快住宅建设步伐。

2．坚持租、售、建、管并举的原则，逐步形成提高租金、促进卖房、回收资金、促进建房、管好住房的联带序列。

3．坚持在统一政策下因地制宜、分散决策的原则。结合我区实际，分步实施房改方案。

4．坚持机制转换的原则。住房制度改革就是要转换传统体制下的运行机制，形成一种体现社会主义有计划商品经济要求的新的住房制度和运行机制。要改变现行的住房资金分配体制和计划管理体制，通过财政、税收、工资、金融、物价和房地产管理等方面的配套改革，建立住房基金，把住房消费基金纳入正常渠道，把包括住房在内的房地产开发、建设、经营、服务纳入社会主义有计划的商品经济大循环体系。

二、我区住房改革的分阶段实施目标

1．“八五”目标：以改变低租金、无偿分配为基本点，房屋租金标准力争达到实现简单再生产的三项因素（维修费、管理费、折旧费）计租水平，逐步增加家庭住房消费比重；重点解决危旧住房和人均居住面积3—4平方米以下的住房困难户和无房户的住房问题；全区人均居住面积达到7.5平方米，住房成套率达50％；各城镇全部建立起三级住房基金，保证住房建设有稳定的资金来源；发育房地产市场，通过改革初步奠定机制转换的基础。

2．十年目标：到20*年，公房租金努力达到五项因素（维修费、管理费、折旧费、投资利息、房产税）的成本租金水平；住房成套率达60－70％，城镇人均居住面积达8平方米；发展房地产市场，建立健全住房资金的融资体系，实现住房投入产出的良性循环。

3．长期目标：住房租金要达到八项因素（前五项再加上土地使用费、保险费和利润）的商品租金水平；住房成套率大大提高，每户有一套舒适的住房；健全房地产市场，完成住房商品机制转换，实现住房商品化、管理社会化。

三、我区住房制度改革的具体办法

我区住房制度改革采取分步提租发补贴、鼓励职工买公房、新房实行新制度、多种方式建住宅、逐步推进公积金等多种办法，以达到解决住房的目的。

（一）分步提租发补贴

1．分步提租办法：

凡城镇公有住房，在同一城市（县镇）实行统一租金标准。收取公有住户租金一律按住房面积计算。

改革现行低租金制度，使公有住房租金有计划有步骤地提高到包括折旧费、维修费、管理费、房产税和投资利息五项因素的成本租金水平。第一步，**年底以前，公有住房租金标准调整到包括维修费和管理费两项因素的水平；第二步，**年底以前，公有住房租金标准提高到包括维修费、管理费、折旧费三项因素的水平；第三步，20*年以前，达到五项因素的成本租金水平。

2．补贴办法：

租金调整后，各地可根据提租幅度和当地的实际情况，本着多提少补的原则对租住公房的职工（包括离退休职工）给予适当补贴。以**年职工的标准工资为计算基数，第一步租金提到两项因素水平时，补贴不超过标准工资（包括民族补贴）的5％；新增租金中，职工负担部分不低于25％，以后随着房租的提高，由各市县相应调整补贴标准。

根据国务院国发11号文件的规定，居住集体宿舍和私房的职工，暂不发补贴。

3．补贴资金的来源

住房补贴资金，首先立足于原有住房资金的划转，不足部分，经财政部门核定后，企业可进入成本；全额预算行政事业单位列入预算；差额预算的事业单位按差额比例分别比照全额预算单位和企业资金开支渠道列支；自收自支单位比照企业资金开支渠道列支。

4．有条件的城镇和企事业单位要适当加大提租的幅度。

5．减免办法

民政部门确认的社会贫困户；享受离休等遇的干部职工和已故离休干部职工的配偶，按规定标准住房提租补贴后，净增支过多生活有困难的，给予适当减免。

6．超标加租。超过住房面积标准的部分加收租金，具体办法，由各市、县按国务院国发和广西桂发8号文的原则制定。

（二）鼓励职工买公房

向职工个人出售新旧公房是推行住房商品化的基本措施之一。职工按标准价购买公有住房后，仍可领取住房补贴。在试点过程中曾以优惠折价购买公房的职工，则暂不发补贴。

1．公房出售的范围

除国家有关部门和各级人民政府按规定确定不宜出售的住房外，一般住房均可出售。

2．出售对象

具有常住城镇户口，以自住为目的，且符合分房条件的职工。一户只能享受一次按标准价购买公有住房的待遇。

3．售房的价格

买卖房屋均以建筑面积计算。职工购买规定面积标准以内的住房，其售价按下列原则确定：新房按标准价（住房建筑造价和征拆迁补偿费加地段、楼层、朝向等环境因素）；旧房按重置价成新折扣和地段、楼层朝向等环境因素按质计价。在房改起步阶段，为鼓励职工买房，可暂由职工所在单位适当承担征地和拆迁补偿费。出售旧房，只限原住户购买。产权单位出售住房的价格，须经当地评估机构评估，国有资产、房地产和物价管理部门核定，各市、县的售房价格须报自治区人民政府审批，严禁以过低价格出售公有住房。

4．公房出售后的产权处理

职工按标准价购买的住房，购房者拥有部分产权（即全部占有权、使用权和有限制的收益权、处分权），可以使用、继承，五年后可以按规定出售出租，售房收入扣除有关税费后按产权比例进行分配，原产权单位有优先购买权和租用权。

5．税费减免

职工购买自住住房，个人出资部分免交房产税、土地使用税和一次性的契税。产权单位以标准价向职工个人出售住房，可免征营业税，新建公有住房，计征固定资产投资方向调节税，按零税率。

按标准价售房和有关优惠政策只适用于年人均收入五千元以下的职工家庭户。

（三）新房实行新制度

为使新建住房不再进入旧的住房体制，凡是**年元月一日后建成交付使用的住房和迁出腾空的旧公房（不含互换房）都要实行新制度：

1．先卖后租，出售给干部职工的新房按标准价。在起步阶段征地拆迁费用较高的，可暂由职工所在单位适当负担。

2．新房新租，租金原则上要按成本租金（即五项因素）计租，最少也不能低于三项因素计租。新房实转的住房券资金来源，企业可进入成本，机关、事业单位可列入财政经费预算。

3．有偿租房，为保证出租房屋的正常使用，租房收取保证金或认购住房债券，有偿租房，收取标准或认购额由各地自定。

（四）多种方式建住宅

为了尽快解决广大职工住房问题，住宅建设推行国家、集体、个人三方共同投资体制，积极组织集资建房和合作建房，具体方法如下：

1．根据国家“统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设”的方针，认真贯彻自治区〕29号文、5号令，各级人民政府要在用地、规划、计划、材料、信贷、税收等方面给予扶持，各有关方面应通力协作，加强规划和用地管理。

2．集资建房。集资形式可以是全集资也可部分集资，全集资即建房资金全部由个人出，单位代建，房屋建成后产权归个人所有；部分集资即单位出一部分，个人出一部分，所建住房实行先售后租。职工购房，其集资款可计抵购房款；职工租房，其集资款可计抵租赁保证金。

3．有组织地个人建房，如住房困难的中低收入家庭户可参加住房合作社，个人入股投资建房。住房合作社可以从建设、分配到管理一起抓起来。国家对于合作建房，在税费方面按国家规定给予适当减免。

（五）逐步推行公积金

公积金是一项义务性的长期储金，按职工月工资的一定比例，由单位和职工个人逐月缴存。单位和职工缴存的公积金全部归职工个人所有，享有低息，通过长期的积累，提高职工家庭解决住房的能力，扩大住房建设资金的融通。自治区辖五市和有条件的县城经过自治区政府批准后可以先试行。

1．对象和范围

凡具有城镇常住户口的党政机关、群众团体、事业单位和各种所有制企业的固定职工、合同制职工，计划内临时工，均实行公积金办法。

离退休职工，计划外临时工以及三资企业中的外籍人员，不实行公积金办法。

2．公积金缴存额与利率

公积金缴存额，等于职工月工资乘以公积金缴存率。职工个人和所在单位的公积金缴存率，在起步阶段可分别定为5％，以后随着经济发展和职工收入的变化，分别进行调整，每一年公布一次。

存储的公积金，比照银行活期存款利率结算。

3．公积金的来源

在公积金中，个人承担的部分由个人缴存；单位提供的部分原则上从单位原有住房资金和自有资金中解决，根据国家规定对于需在成本中列支和预算中安排的部分，由各级财政部门核定和安排。

4．公积金的使用和管理

职工可使用本户成员及其直系亲属积累的公积金，定向用于购房、建房和住房的翻修等费用，不足部分，可向住房资金管理部门申请贷款，由职工个人定期偿还。

公积金可以继承，职工离退休或出国定居时，所结余的公积金连本息还给个人，职工调外单位或外地工作，应将结余的公积金转至新工作单位该职工名下。

各单位可以有偿使用本单位职工结余的公积金用于住房建设。

公积金由各市、县房改部门的资金管理机构负责筹集、管理使用，并委托有关金融机构存贷业务。

四、建立和管好住房基金

要把围绕住房生产、经营、消费中发生的资金集中起来，通过建立公积金，逐步提高公房租金，发行住房债券或收取租赁保证金等形式，增大个人筹资在住房资金中的比重。各级政府要切实做好住房资金的理顺和转化，在各级人民政府住房制度改革领导小组下，由财政部门会同有关部门核定和划转住房资金，变无序为有序，建立起城镇、企事业单位、个人三级住房基金，用于住房建设、维修和发放住房补贴，不得挪作他用。

住房资金来源：

1．城市住房基金：从市财政原来用于住房建设、维修和房租补贴的资金，基本建设投资中用于住宅投资的部分，当地提取的固定资产投资方向调节税、房产税，出售直管公房回收的资金以及住宅资金的经营收益和利息收入等筹集。

2．单位住房基金：行政、事业单位原来用于住房建设、维修、房租补贴，预算外收入的10％左右，提租和出售公有住房回收的资金，经财政核定列入经费预算的部分及其他可以用于房改的资金。企业按规定提取垢住房折旧费、大修理基金、后备基金、福利基金、结余的奖励基金中分离出来的资金、企业税后留利中10％的资金，以及按规定可进入成本的资金，作为单位的住房基金，单立帐户，专户存储。

3．职工个人购建房基金，从公积金和其他消费支出节余部分中筹集。

建立和管好、用好住房基金，是住房制度改革的关键环节，各市、县要建立住房改革资金管理中心，负责此项资金的筹集、调度、使用管理，中心由当地房改领导小组领导，与房改办合署办公。房改金融业务目前委托专业银行。

五、加快解决特困户和无房户的住房问题

要解决好缺房户，目前重点要解决好住房特困户。到**年止，我区城市还有缺房户11.9万多户，其中人均2平方米以下或无房户1.08万户。要通过住房制度改革和多渠道建房，有计划地逐步解决这些缺房户，首先是要在近二年内解决人均2平方米以下人均收入又较低的（如当地贫困线以下具体标准由各地规定）特别困难户和无房户。各地应尽快制订出解困分年度实施计划。解决的办法是：

1．多方筹集资金。一是各地财政每年出一点；二是各单位自筹；三是个人集资；四是由银行发放专项解困低息贷款；五是房改中卖房回收的资金；六是私人积储的资金。

2．解决好建设计划。凡用于解困的住宅建设计划，由当地建委（房产局）、计委和房改办审查安排，报自治区计委、建委和房改办备案。

3．凡属解困住宅建设需用的土地，自治区土地局优先安排审批。

4．解困住宅建设税费优惠。解困住宅免交市政建设配套费、建筑规划费、招标费、占路费、土地管理费。

下列费用减少50％：

质检费、电源建设费、供电贴费、用水保证金、水电增容费、菜地占用基金（土地开发费）。

5．解困住宅建设由各级建委、房地产局牵头，要有专门机构和人员抓这项工作，各级政府应加强对解困工作的领导，严格核定解困范围，接受群众监督。把解困作为为群众办好事实事列入重要日程。计划、金融、财政、税收、城建、规划、土地等有关部门都要积极配合、支持。

六、加强房地产市场管理

随着房改的不断深入，房地产市场将愈来愈活跃。各地政府要加强对房地暗市场的领导，房地产主管部门要设立房地产市场管理机构。各类房地产的交易活动，都要置于房地产市场管理和监督之下。一切房地产的出租、转让、抵押，房屋的买卖、交换、典当、继承等活动都要按规定办理有关手续，并按规定交清有关税费（房屋产权证颁发的收费，包括测绘、资料、手续费，房屋的买卖、交换、典当、继承、估价、监定费，房地产出让、转让、出租、抵押时的手续费按有关规定执行）。房屋出租实行租赁许可证和合同制。严禁乘房改之机，以房牟利，投机倒把或损公肥私，贱价卖房或其他非法活动。

七、今明年住房改革部署

住房改革贵在起步。根据全国住房改革的总体部署，我区要求**年南宁、柳州、桂林、梧州、北海五市房改全面配套改革起步，每个地区有1—2个县（市）进行全面配套改革试点，其他有条件的县城也可进行全面或单项改革试点；**年各县城进行全面配套改革。*年五市和各县的房改方案（包括配套方案）由自治区房改领导小组批准；全面铺开后，各县城全面配套改革方案分别由地、市房改领导小组批准，报区房改领导小组备案。所有单位，不论隶属关系，都应服从各地人民政府的统一部署，执行当地的房改方案。柳铁房改工作按国务院住房制度改革领导小组房改字6号文执行。

八、加强对房改工作的领导

第9篇：防疫制度范文

一、改革前医院现状及改革的主要困难：

(一)现状：

本院在2006年前只是一个人员不足30人、年收入不足30万元、业务用房不足400平方米的小型医院。1998年与县卫职校、县眼病所合并后，购置原印刷厂办公楼开展业务，现有正式职工55人，临时职工20人，床位60张，6个临床科室及3个管理科室，年收入近200万元。

(二)改革的主要困难：

1.人员编制严重不足。我院现有编制75人，按现有床位计算更多，而现在实有职工才55人，竞岗的面太窄，人才可选择性太低。

2.起步晚，人员技术结构不合理。我院近半数人员来源于卫校和眼病所，而且由于原中医院条件限制，人员专业技术普遍较差，致使我院人才结构不合理，尤其是中医人才溃乏，难以形成中医特色。

3.人员年龄老化，思想守旧。我院40岁以上人员约占50%，部分人员业务基础差并且思想保守，阻力大。

4.由于所购房屋结构不符合医院要求，不利于科室的设置和业务的发展。

二、改革完成情况：

1.2006年5月底，完成了改革的宣传动员、岗位调研工作，完成《××县县医院人事制度改革方案》、《××县县医院人员聘用制度实施细则》、《××县县医院搞活内部分配暂行规定》、《××县县医院岗位设置、岗位说明及定员方案》等四个方案制度的制定、通过与审批工作，完成《××县县医院竞聘应试说明》的编写等全部前期工作。

2.2006年6月完成了13个中层干部岗位、18个中高级职称岗位的竞聘工作。

3.2006年7月完成了全体职工双向选择、竞争上岗工作，以及未聘人员的安置工作。

三、改革的结果：

1.中层干部岗：院内16人参与竞聘，有12人受聘，1个岗位空缺。

2.高级职称岗：有5人参与竞聘，4人受聘。

3.中级职称岗：有16人参与竞聘，14人受聘。

4.初级聘为中级职称的6人，中级聘为初级的1人;中级聘为高级职称的2人，高级聘为中级的1人;转岗聘用的有1人，待岗培训3人，提前退休4人，内部退养1人。

5.总空岗28个，因各种原因未能实现招考，现我院临聘职工27人。

四、改革的成果：

1.体现了“职务职称能上能下，工资福利可高可低”的指导思想。

2.体现了“按劳分配”与“按生产要素分配”的分配原则。

3.使一批年轻技术骨干能够脱颖而出。

4.增加了单位用人和分配的自，理顺了人事管理关系。

5.促进了职工工作积极性，改善了职工服务态度，增收节支。

五、经验总结：

本院的改革较为顺利，没有过激言行等不稳定因素出现。总的来说，主要在以下几个方面：

1.准备充分，宣传到位。我院召开了3次全院性宣传动员大会，十余次中层干部学习动员会，各科自行学习省州文件若干次，发放各种相关文件及调查问卷百余份，个别谈话十余人次，制度公示2次。

2.发扬民主，健全制度。医院根据医院管理学上的要求，发放岗位调查问卷七十份，再根据80%以上职工的意见，科学编制各岗位说明书，并分别制定了前述四个方案，经两次公示和修订后，全部以94%以上的赞成票在全院通过。

3.公平公开，坚持原则。改革全程都处于职工和人事、卫生、纪检的监督之下，真正做到了公平竞争、择优录取。