前言:一篇好文章的诞生,需要你不断地搜集资料、整理思路,本站小编为你收集了丰富的施工图设计总结主题范文,仅供参考,欢迎阅读并收藏。
这本书是由处在设计一线的18位工业设计师编写的设计作品与思想合集。就如这本书的正标题“思与悟”所写一样,全书不光是这些设计师的优秀设计作品展示,更多的是对各自不同领域设计成果的总结与反思,通过十八个不同的角度来展现当今中国工业设计与工业设计师的发展状况。
本书由上海工设组织撰写,这是一个由处在设计一线的年轻设计师们自发形成的组织机构,现在成为上海工业设计协会下属的青年设计师专业委员会。这并不是上海工设第一次写作这样的书籍,2007年以上海工设为主的设计师们就出版过《工业设计2:创新・经验・思维》。这已经成为他们的惯例,定期会对设计作品与设计思想进行总结。
书中的18位工业设计师来自不同的设计领域,既有处在时尚前沿的3C类产品设计师,也有在设计顶端的汽车设计师,还有从事原创设计的家具设计师。设计师的类别也包括的驻厂设计师、设计公司设计师与自由设计师,其中不乏像刘传凯、丁伟这样的明星设计师。这些设计师从业经验丰富,甚至有的已经从业10余年,这正好也见证了中国工业设计从教育到行业发展的历程。多年的从业经验让这些设计师不仅拥有了丰富的经验与作品,也让他们对工业设计的发展过程与未来有了自己的看法。书中每名设计师从各自的设计实践领域探求对产品设计的领悟与感言,有的设计师通过自己的案例讲述对相关领域设计流程的展示;有的设计师通过自己的设计作品向新的设计从业者传授进行产品设计时应该注意的问题;更多的设计师通过不同的设计案例来将自己的设计感悟记录下来。
中国工业设计发展始于上世纪80年代初,从院校开始进行工业设计教育,再到成立行业协会,最后随着市场的发展,设计公司、设计部门逐渐成长起来,才真正有了工业设计师的用武之地。所以说,在商业环境下培养起来的职业设计师也不过就十几年的时间。十几年间,中国经济高速发展,工业设计产业也逐步壮大,从模仿、创造、品牌、到创新,设计师们是该停下脚步慢慢思索一下以后的路怎么走。
人们总在讨论,何谓中国特色的工业设计道路,什么是中国风格的设计。从我的观点来看,设计学科毕竟是经验学科,仅仅单纯的研究或者仅对于二手资料进行分析,不如深入市场,从设计实践中挖掘来的实在。只有不停地实践,通过不断地尝试,不断地创新,才能真正寻找到合适的发展道路。本土设计师队伍发展壮大起来,自然我们做的设计就是中国的,就是中国风格的。
根据建筑条件确定了结构类型和体系后,接下来便是对结构进行建模设计。建模设计可以分为整体结构设计和局部构件设计两部分。
1.1整体结构设计
整体结构设计的主要工作是结构整体建模、计算和分析,这个过程是对概念设计的落实,并为后续的施工图设计提供原始数据,因此计算模型和分析结果的准确性至关重要,要求设计人员严格的把控。提高该阶段的能力可以从建模和分析两方面入手。提高建模能力要求设计人员熟悉不同计算软件的使用方法和技巧,在灵活使用PKPM等设计软件之余,也要重视其他如ETABS、ABAQUS等结构分析软件的学习。使用PKPM等设计软件时应学会如何通过AUTOCAD等绘图软件进行快速辅助建模,如结构轴网和构件的导入;熟悉特殊构件如斜撑、斜梁、虚梁、转换构件的建模和使用方法,另外通过设置键盘快捷键和使用层间编辑等功能提高建模的效率。地震、风荷载和各种调整系数等计算参数的设置也至关重要,要弄清楚每个计算假定和设计参数的具体意义,才能保证计算结果的正确性。分析类软件(ETABS、ABAQUS)等的学习需要更扎实的理论知识,提高这方面的能力可以从学习材料本构、计算单元模型、有限元方法、地震波选择等入手。由于结构计算理论的共通性,掌握高等分析软件的同时也会提高设计软件使用能力。掌握各种计算软件模型文件的互导和转换方法,使用不同分析软件对设计软件的设计成果进行校核和分析也是设计人员需掌握的方法。结构分析能力是设计人员对计算软件给出的各项结果进行归纳和整理,找出结构超出规范限制和受力薄弱的位置,并给出改进的方案。具体可体现为结构模型的调试。模型调试是一个不断迭代和优化的过程,这个过程需要设计人员采用概念设计的思想,根据规范给出的各项具体要求,分析当前结构存在的各种不足,如结构变形限值、扭转效应、构件抗剪、抗弯能力、结构强度和刚度的分布情况等,有针对性的对结构布置进行调整。掌握常用的结构调试方法,如通过分析结构重心和刚心的相对位置来调整结构的扭转效应;查找位移最大点并提高相应构件刚度的方法降低结构位移;区分结构风控和地震控时的不同调整方法(提高结构刚度可以明显减小风荷载下的位移,但是却不一定适用于地震荷载作用下的结构,因为提高刚度的同时也会增大地震力,此时就必须对平面布置的合理性进行调整)。总而言之,提高结构分析能力,必须在熟悉规范条文的前提下,敢于尝试,采用概念设计的思想有针对性的对结构进行不断调试,并不断的归纳总结,找出最优的结构布置方案。
1.2局部构件设计
整体结构设计完成后,需在整体计算结果的基础上对结构构件进行设计。局部构件的设计包括梁、板、墙柱、支撑、基础等的设计。提高这方便的能力,需从规范中结构构件的设计方法入手,掌握各种构件的计算和构造要求。熟悉运用各种小软件(如探索者、morgain等)对构件进行独立设计。
2.施工图设计
施工图设计是结构设计成果的最终体现,是设计人与施工人沟通的直接语言,施工图的质量直接体现了设计人员设计水平的高低。提高施工图设计能力首先要求设计人熟悉掌握现有的施工图平面表示法,学习各种结构构件的构造图集,掌握构件中钢筋的布置和构造方法。在此基础上绘制的施工图,要求图面表达清晰简洁,方便施工人阅读;对施工中涉及到的所有内容都必须表达清楚,不能发生遗漏。使用CAD进行施工图绘制时,需熟练掌握键盘快捷键、图层管理等的应用,以提高绘图效率。在掌握自主绘制施工图的能力后,设计人需学习并掌握结构绘图插件(如探索者、老虎板王等)的使用,从而提高绘图质量和效率,减少绘图错误,使设计人从重复繁琐的绘图中解脱,将更多的时间用于结构的优化和提高结构设计能力上。但是不能过于依赖绘图插件,绘图插件仅仅是辅助工具,设计人应具备判断施工图绘制正确与否的能力。
关键词:景观设计;画施工图;施工图设计;体育公园;制图规范;航向标
“画施工图”还是“施工图设计”?看似相同的事情在我看来,确是有着很大的区别。因为前者可能会使你成为一名出色的绘图员而难成为优秀的景观设计师。而后者却是有目的的设计过程,仍是需要脑力的付出和燃烧激情的创造过程。
自我参加工作以来,已参与了多个景观项目的施工图设计。幸运的是我所参与的景观项目,从方案的投标到施工图设计的每一个环节我都经历其中。慢慢的对这一过程有了一个比较全面的了解,并积累了一定的经验,从而对景观施工图这一块有一些自己的思考。
1 下面我结合一个项目设计的过程来逐步阐释我的观点
项目概况:独山堡体育公园位于天峨县新城区中心。总用地面积59023 平方米。用地内有一座孤山矗立其中,山体拔地而起、巍巍壮观。此山名为“独山堡”,独山堡体育公园因此而得名。公园在功能上分为大型活动区、体育运动场、器械健身、儿童游乐园、生态休闲、登山健身六个功能区,六个区域围绕独山堡山体,形成一个功能齐全的生态休闲体育公园。
景观设计主题:独山堡作为城市标志,将在顶上建一座球形观光塔,内部设计为观景台和展示厅,可以在上面俯瞰天峨县城也可以流览天峨的历史发展变化。设计构思以“溢彩明珠”为主题,昭示龙滩水电站给天峨带来的巨大变革与无限的发展空间,让这颗养在红水河源头的明珠放发异彩。
2 施工图设计阶段
施工图设计的目的是让工人照着图纸将设计师的意图建造出来。所以画施工图的人首先应在自已的大脑里把它修建起来。因此施工图应具备通用性,即人人都能看得懂,所以画图就要严格按照制图规范来做,切忌心所欲的去画。 同时一套完整的景观施工图也需要景观、园林、建筑、结构、水、电多个专业互相配合下完成,并且要做到:一是各专业图纸之间要相互一致,自圆其说。二是每一种专业图纸与今后陆续完成的图纸之间,要有准确的衔接和连续关系。
一套完整的景观施工图应包括以下内容:
2.1 总图部分:总平面布置图、分区平面图、竖向设计图、放线定位图、铺装设计图、种植设计图(包括平面、立面、剖面及苗木表) 、供电系统图(包括强电与弱点,需与专业人员合作) 、给排水系统图(需与专业人员合作)。
2.2 详图部分: 建筑物或构筑物全套施工图、小品设施大样图、铺装构造大样图、水景施工详图、道路与铺装场地详图(铺装设计图应表明铺装道路及广场的材质、颜色、及规格的搭配艺术)。要勇于创新,大胆做自己的设计。并注意新技术、新材料的运用,多选用一些环保材料,树立环保意识,做一名合格的景观设计师。
3 本人对景观施工图工作体会的几点总结,如下:
3.1 景观施工图实际上有别于建筑施工图,它是一门综合性艺术。无论参照什么样的标准,关健在于正确反映设计师的想法。我认为施工图是设计人员要告诉施工人员该怎么做,注意什么?其实施工图也就是用最条理得手法把你的设计表达给施工工人。如果图纸反映不清楚,一定要用文字来说明,有时候文字比图更重要。施工图提供给施工者的信息非常重要,施工图的设计者也很重要。
3.2 景观施工图是做好一个景观项目的重要环节。同样的设计理念,可以有不同的表达方式,这是一个智慧的结合体。施工图很重要,设计是大脑,施工是肢体,都是不能缺少的。我刚做施工图时也有这样的矛盾,甚至于会因为施工图不好画而放弃了原本很好的设计,而后悔以前的“知难而退”。事实上以现在的技术,“不怕你做不到,只怕你想不到”。
关键词:园林种植设计;施工图;
中图分类号:S611文献标识码:A文章编号:
园林种植设计施工图乃是园林种植施工、施工监理、施工验收、工程预算、工程结算等多方面工作的依据,它需要准确表达出设计者的理念意图,可是我国园林种植设计施工图还存在一些问题,如可操作性不强、后续养护管理欠缺等,这些都是急需要加以解决的。
一、园林种植设计施工图的意义
园林种植设计施工图是使种植方案得以顺利实施的规范,也是具体而准确的操作性文件。在全面工程项目的规划及设计施工过程中,其所起到的作用非常重要,是把设计规划落实到现实中来的关键性步骤。它直接面对的是施工工作者,更是园林种植工程预算、结算、施工管理、施工监理、施工验收等方面的现实依据。所以施工图在设计上应当严谨、准确,图纸表达应该清晰、简洁。园林种植设计施工图,是以最初种植设计作为理论基础而进行操作的,如果工程项目本身规模与面积不大,绿化内容简单,那么最初设计与施工图设计可以合并在一起操作执行。在施工图的设计过程中,要求制图工作人员拥有全面而优良的植物学知识,认识并了解不同植物的生态学特点,还应当多次进行现场探查研究,保持精心设计的态度,让设计出来的施工图既能满足绿地功能及植物生长的基本要求,也能同时拥有欣赏性、艺术性,还要满足四季景观的贯通性、持久性。在设计构思上,需要具体而准确的表述出最初理念,解决设计理论构想时期所没有解决的问题。在一这角度上来说,施工图是对园林种植的再次设计。
二、园林种植设计施工图的内容与深度
园林种植的方案形成与施工图设计,分属于两个不同时期,它们的目的、内容、深度等都有很大的不同。方案形成时期,重点关注种植风格、种植构思、植物景观全局设计,属于对植物的总体要求,方案形成对于施工有框架指导性作用,也是施工图设计的重要依据。但是设计方案不能直接面对工程施工,施工图是方案与施工之间的衔接点。
施工图是对于设计最初方案的细化、深化、具体化。用种植施工图可以把设计理论贯穿到每一个环境细节、每一个植物单体,用植物的材料与布局来体现出设计构思思路,更是对设计风格与设计意境的综合展现。所以在种植施工图设计时,要将每一棵植物固定的位置,品种,同其他植物间的色彩、形态、高低、疏密等的搭配清晰体现出来,还要对植物苗木规格进行准确限定,以使植物景观构造更具可操作性。同设计方案比较起来,施工图的实际操作性更强,更利于施工指导,同时通过施工图设计,能够更好地弥补方案设计时的缺陷和不足,让整体设计显得更加严谨、合理、完善。施工图中的种植说明是对施工图本身的重要总结和补充,种植说明里面,对各个环节中采取的苗木规格实施严格的界定,用以满足园林造景需要,还使施工人员更加了解设计方案意图,使施工管理组织有更准确的科学依据。
三、园林种植设计施工图的改良办法
施工图若想充分表达出设计方案意图,就应该满足两方面要求,其一是施工前施工单位应当按照图纸做出准确的概预算与组织设计,其二是施工后甲方与监理单位进行质量验收时,施工图应该体现出质量掌控依据的作用。对于图纸本身来说,有几点值得改进的地方。
(一)让图纸更丰富,表达更清楚。
1、关键景观节点,应该做重点处理。用植物材料表同平面图纸互相结合的办法,在图纸上标注出不同规格的材料,接下来在材料表里将材料准确要求表示出来。园林种植设计施工图不应该只是一张图了事,而是要再增加相应的立面示意图,使构思意图更加明显。立面图有三个优点,一是图纸更直观、可操作性更强,二是监理人员的验收更有依据,三是设计人员对景观节点的控制更准确。总之用立面图设计可以起到更好的植物设计自我校对功能。
2、所有的植物图例,应该分类示意清楚。很多园林绿化工程中,普通的一个项目需要使用数十甚至上百类植物材料,若每种材料一个图例,则施工图会显得非常凌乱,相应的种植点位也难以清晰表达,会为接下来的施工造成麻烦。所以在种植设计施工图里,代表植物的图形符号应该尽可能简洁明了,比如,可以把植物图例粗分成针叶树、阔叶树、地被、灌木、攀援等五类植物,而具体植物名称则可以用文字表示。另外要注意,一树一图的做法,不是特别可取,它极大地限制了设计人员的材料造景丰富思维。
3、应该有精确的种植点位。以甲方所提供的永久基准点为标准,灵活调整坐标体系与网格,如果没有已经建成的建筑,可以用甲方所提供的建筑外装修数据当作调整依据,防止发生较大偏差。通过标注把植物同坐标网格联系起来。原点数量可以是一个,也可以是多个,根据特定情况区别对待。一般在楼座数量多、地形环境复杂的园林,可以分设原点,防止累积误差的出现。
(二)让材料表更丰富,表达更科学。
1、材料表应该包括植物总表和植物分表两个部分,总表和分表应该分别附在设计说明与设计图中。施工图的设计单位要同苗木基地加强联系,及时进行苗木信息的沟通。一方面,设计人员了解了苗木市场的现状,能够让施工图设计更趋合理,而另一方面,苗木供应商也可以根据市场需求及时转变生产方向,最终达到双赢的良性循环局面。
2、尽量减少苗木规格的上下浮动范围,根据植物材料表里面苗木规格的浮动范围对园林种植进行计划性工程预算,修改投标方面可能出现的问题。实际工作时期,可以适当调整苗木的规格变化规律,比如可以把紫薇的规格规定在5至6公分或者7至8公分,而非6至8公分。而那些较为重要的景观节点,最好将苗木规格变化控制在零。
3、合理准确编写设计说明。设计说明是园林种植设计施工图中的极重要组成环节,要以具体施工项目为参考依据。一般包括下述几项内容:设计构思与苗木质量阐述;地形与土壤要求;苗木栽植的规格与相关要求;苗木后续管理的相应要求;说明中重点引用相关技术规范与实施标准,如城市绿化施工及验收规范、城市绿化工程技术规程、城市绿化质量检测评定标准等;说明种植工程同其余的单项工程间互相衔接和协调方法;说明对施工中可能存在的未尽事实进行解决的相应办法。
4、需要注意编制同园林种植设计施工图关联紧密的图纸。园林工程施工中较多出现施工图同纵向标高图联系不紧密的情况,对此有以下两点建议,第一是若地形情况变化较为复杂,如果只是简单地把纵向标高图同种植设计施工图叠加到一起,那么非常容易造成图画的混乱,难以准确读图。在这种情况下,要把标高控制关键点安排到施工图之内。第二,若地形情况变化较为简单,那么可以同时将反映标高与等高线变化的关键点都在图纸内展现出来,或者是直接把纵向标高点位同施工图叠加到一起。这种出图办法的优点是能够提醒施工人员注意维护已经建成的当地地形,保证绿化最终效果。
总结:
在园林设计工作里,种植设计施工图所起到的作用非常重要。对于一个园林作品来说,设计概念的意义是难以取代的,新颖而美好的概念从方案到落实有一个过程,在此过程中,设计图纸中的施工图起到了承上启下的作用,设计师用施工图表达理念,而施工都用设计图指导操作,监理人员更是通过施工图协调现场、操控工程。对于施工图中存在的不足,我们随时应该加以改善。
参考文献:
[1] 李春年.景观施工图十问[J].园林,2011(04).
[2] 曾裕为.论园林种植设计施工图[J].科园月刊,2008(05).
[3] 章键玲.柳树种植方法与施工图关系[J].风景园林,2011(01).
[4] 金素英,范烨.谈谈住区景观设计项目的管理[J].科技创新导报,2009(22).
关键词:工程总承包;前期手续;控制;程序;
Key words:Engineering general contract;Plans in earlier stage;Control;Procedure;
中图分类号:TU998
文献识别码:A
1引言
随着设计企业向工程公司方向发展,工程总承包项目的实施也越来越多,原先作为设计人员很少涉及的项目前期手续办理流程及注意事项,逐步成为一个合格项目管理人员的必备知识。通过几个项目的实践,我们发现按照合同规定由建设单位办理的施工许可证等前期手续主要报审材料均需总承包单位或施工单位提供,加之市政类项目业主往往是临时组建的指挥部,很多指挥部组成人员对前期手续的办理过程并不了解,导致前期手续办理相对缓慢,对总承包项目实施过程带来或多或少的影响。
本文通过总结几个已完市政类工程总承包项目前期手续办理过程,重点阐述了一系列前期审批和施工手续的办理流程和资料清单整理的过程,对其中的重中之重——质监、安监、施工许可证办理等需总承包单位参与办理的部分进行了控制要点分析,以便能对以后类似项目提供参考。
2市政类项目行政审批流程总结
市政类项目(政府投资)正式施工前需办理的行政审批内容主要包括:取得发改部门对项目建议书、可行性研究报告的批发;取得环保部门对项目环评报告批复;取得水利部门对水土保持报告批复;取得国土部门出具的土地资源预审意见、国有土地使用权证书;取得规划建设部门的选址意见书、建设工程规划红线图、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、企业备案核准书、质量监督备案核准书、安全监督备案核准书、施工许可证等,同时还需取得消防、气象、人防等项目相关部门的设计核准等,下图列出了市政类项目行政许可的整体流程。
图1市政类项目行政审批流程图
3总承包单位主要涉及流程介绍
工程总承包项目一般在可行性研究或初步设计阶段发包,后期图纸详细设计、相关前期手续办理等均需总承包单位参与,其中需总承包单位主导进行或作为申报材料主要提供者的是企业备案、施工图审查修改、质量监督手续、安全监督手续和施工许可证办理等阶段,下面就上述几个阶段所需总承包单位或施工单位提供的材料进行详细列举。
3.1企业及项目备案
企业及项目备案申报材料需总承包单位提供主要包括:1)总承包企业及施工分包企业营业执照、资质证书、安全生产许可证等企业证明材料;2)项目所在行政区域范围内常驻组织机构设立文件,同时注明常驻组织机构负责人、技术负责人、质量负责人和安全负责人,管理人员数量应符合当地规划建设部门要求;3)项目所在行政区域范围内固定的办公场所地址,面积应符合当地规划建设部门要求;4)已缴纳农民工工资保障金凭证;
3.2施工图审查修改
施工图审查主要送审材料为施工图图纸及相关计算书。图纸审查主要包括以下二个阶段:1)施工图完成后交由建设单位送审,建设单位需委托有施工图审查资质的独立第三方中介机构对施工图纸进行审查,审查后设计单位需对图审机构发出的审查意见进行回复并修改图纸;2)拿到图审机构颁发的图纸审查合格证后送项目所在地规划、人防、气象、消防等部门进行审查,按相关部门审查意见进行回复并修改图纸,取得当地相关部门颁发的设计核准书。
3.3质监手续
质量监督备案申报材料需总承包单位提供主要包括:1)建设工程质量监督注册登记表;2)项目地质勘察报告;3)全套施工图纸;4)《房屋建筑施工图设计文件审查合格书》或《房屋建筑施工图设计文件审查备案书》;5)施工合同;6)施工资质证书复印件;7)施工组织设计(原件);8)总承包单位和施工单位现场质量管理人员登记表(原件);9)省、市、县重点工程需提供相关批文;
3.4安监手续
安全监督备案申报材料需总承包单位提供主要包括:1)工程建设项目开工安全生产条件申报审查表;2)工程项目安全生产(文明施工)责任书;3)人身意外伤害保险单、农民工工伤保险单;4)中标通知书、工程质量监督委托书;5)安全生产许可证及营业执照,存在劳务分包的需提供劳务分包合同和劳务企业资质证书;6)项目班组成员名单及安全管理机构人员名单;7)现场特种作业人员证书;8)施工现场各项管理制度;9)总包与分包单位、企业与项目部、项目部与班组签订的安全生产责任书或承包协议;10)安全施工组织设计(含专项安全施工方案);11)工程项目部安全施工应急救援预案;12)建筑工程安全措施费支出计划;13)专职安全员证书;
3.5施工许可证
施工许可证办理申报材料需总承包单位提供主要包括:1)建筑工程施工许可证书名申请表2)建筑工程用地批准手续(土地使用权证)3)建设工程规划许可证、建设工程用地规划许可证4)安全生产许可证5)建设工程中标通知书;6)企业主要负责人(包括法定代表人、经理、分管安全生产的副经理、技术负责人)、项目经理、安全生产专职管理人员考核合格证书、企业资质证书;7)工程质量监督手续;8)建设资金到位证明;9)工程承包(含分包)合同书(外地企业提供当地备案登记表);19)施工图、设计文件审查合格证书10)工程建设项目开工安全条件审查表;13)拆迁工程附拆迁进度证明;14)建筑工程消防审核意见书;
4流程控制要点分析
4.1企业及项目备案
企业及项目备案办理时需总承包单位提供的资料清单中除项目所在行政区域范围内固定办公场所和农民工工资保障金缴纳需尽快落实外,其他资料收集均较为方便,办理时主要注意点包括:1)总承包企业及施工分包企业营业执照、资质证书、安全生产许可证等企业证明材料只需提交复印件但往往需带原件核对,需提前准备好;2)企业备案人员需取得企业法人的授权委托书,并根据项目所在地办证机构要求确定是否需公证;3)所有采用复印件的证明文件均需盖单位公证;4)农民工工资保障金缴纳根据项目所在地要求办理,一般由当地劳动保障监察大队办理。
4.2施工图审查修改
施工图审查修改对于设计单位来说,流程较为熟悉,但总承包项目需要注意事项包括:1)整个前期手续办理过程中图纸需要份数较多,经过第三方图审机构审查并盖合格章的施工图纸一般留作办理手续和几方主体存档用,现场使用的图纸一般另行准备;2)施工图审查全过程所需时间均较长,进度要求紧的项目需提前沟通,尽量平行进行,并在项目总体计划中预留足够时间。
4.3质监手续
质量监督手续办理过程中首先应同质监站进行沟通,明确施工期间质量监督责任主体是工程总承包方还是施工分包方,由于作为工程总承包方的设计单位一般不具有施工资质,各地质监站对责任主体认定并不统一,经过沟通明确责任主体后资料收集应注意以下几点:1)施工合同需提前备案;2)施工组织设计需经过编制、校核、审查,审查人员必须为公司技术负责人,文本需原件并加盖总承包单位和施工单位公章然后还需报监理单位进行审批并加盖监理单位公章,编制送审盖公章等流程所需时间较长,特别是项目所在地距离公司所在地较远的项目;3)施工图审查合格书主要为第三方施工图审查机构出具的审查合格书,但办理前需了解清楚是否还包括项目所在地规划建设部门、气象部门、消防部门、人防等部门等出具的设计核准书,如需要应尽快准备;4)地质勘察报告、施工图纸、施工合同等原件不足时,复印件一般可以代替。
4.4安监手续
安全监督办理过程中所需材料较多,且大部分资料需施工分包单位配合完成,由于交叉的环节较多,加上部分资料需在项目部和公司之间来回补充,准备不充分时往往需耗费大量时间,办理时需注意以下几点:1)工程建设项目开工安全生产条件申报审查表、工程项目安全生产(文明施工)责任书需盖建设单位、监理单位、总承包单位或施工单位的公章,编制完成盖几方建设主体公章所需时间较长,特别是项目所在地距离公司所在地较远的项目;2)安全施工组织设计(含专项安全施工方案)、工程项目部安全施工应急救援预案、建筑工程安全措施费支出计划、各类特种人员证书等需盖总包单位或施工单位的公章并报监理审核签字后盖监理单位公章,办理完成同样需要较长时间;3)一般需工程质量监督委托办理完成后才能办理安全监督手续,责任主体应跟质量监督委托办理相同;4)人身意外伤害保险单、农民工工伤保险单直接找当地保险公司都能解决,主要就是费率谈判问题。
4.5施工许可证
施工许可证应该在办理完企业项目所在地备案、合同备案、质监手续、安监手续后收集汇总前期资料后即可完成办理。由无施工资质的工程总承包单位承接的项目办理施工许可证过程中仍然存在施工许可证颁给工程总承包单位还是施工单位的问题,目前我们接触到各地建设管理部门核发时一般分两种模式,一种直接发给施工分包单位,另一种发给工程总承包单位同时在施工许可证下备注明确施工分包单位名称,具体情况需协调确定。
5结论
通过以上总结我们可以看出一个完整的市政类工程其前期行政许可办理工作涉及部门众多、手续复杂、材料繁多,由无施工资质的设计单位作为工程总承包方时还存在责任主体明确等特殊问题,但通过寻找前期手续办理关键线路,合理规划前期准备工作,精心准备各项资料,尽早协调,能大幅缩短前期手续办理时间,可为后续工程实体尽早开展施工提供宝贵的时间。
参考文献
[1]中华人民共和国建设部.建筑法,2001.
[2]中华人民共和国建设部.房地产法, 1999.
[3]李启明. 建设工程合同管理. 中国建筑工业出版社,2003,05.
众所周知,设计阶段对成本控制的重要性,其控制占比是最大的。所以从成本控制来说,加强设计阶段的管理就显得尤为必要。其管理效果具体体现在设计变更量上。目前建筑工程设计阶段成本控制的内容主要有下列几项:1)根据项目总体档次要求确定设计标准;2)设计方案对比优选;3)限额设计;4)根据其他部门反馈意见进行施工图优化。其中第一项项目建造标准的确定,主要是由业主意志决定的,而业主的意志最好是通过科学的分析,结合客观市场和项目条件、自身条件,推测社会发展趋势作出决定,这样,才能尽量避免确定之后的改变。而一旦作出确定之后,就尽可能不要作出更改,因为这个确定是决定性的,决定着整个设计,进而影响整个项目的成本。确定项目产品标准之后,进入设计方案比选阶段,通过对各方案的分析对比,确定最优方案。在这阶段值得注意的是,在进行设计方案的成本分析时,不应局限于建造阶段,而应着眼于整个项目周期,同时考虑相对应的效益。比如在选择结构方案时,剪力墙结构的建造成本可能高于框架结构,但剪力墙结构的使用空间可能比框架结构好,有更好的产品外观,更好的产品口碑,更好的销量,最终达到更好的效益。那么在选择方案的时候就不能仅凭建造成本来决定使用框架结构了。设计方案选定好,进入到具体设计阶段,在这个阶段的成本控制主要是通过限额设计来实现的,具体操作是设定各种限额指标约束设计,比如设定钢筋含量指标、混凝土含量指标等约束结构设计,设计结果不得突破限定的指标,否则要进行重新设计。限额设计是目前设计阶段成本控制的主要手段,对这一手段的论述众多,本文不再累赘。所谓的控制,首要就是明确某一事物的确定性,当某一事物确定下来,我们要做的就是针对这一事物决定控制方法和手段,从这里可以看出,事物的确定性是受控与否的关键。引申到建筑工程项目成本控制与设计的关系,表现为设计明确与否,决定成本控制是否受控。具体体现在设计深度与设计质量对成本控制的影响。本文就如何提高设计深度与设计质量的管理进行讨论,以期在设计阶段进行成本控制达到更好的效果。
2目前施工图存在的主要问题
从类别上看,基本可以分为两类:第一类是设计深度问题,比如:1)只有通用说明而无具体设计(如结构设计中有对钢筋接头的通用要求而未明确具体接头形式);2)无节点图、大样图等(如铝合金门窗、幕墙无型材大样和规格);3)缺少做法或者做法不明确(如设计有外墙装饰,却无具体设计);4)与现场情况不符等(如现场有山坡且需要支护,但无相应设计)。第二类是设计质量问题,比如:1)设计图纸漏画漏注;2)尺寸、标高错误或矛盾;3)做法、材料(品种规格)矛盾;4)设计不符合工程施工要求;5)不同专业的设计之间的矛盾等。产生上述问题的主要原因有:1)施工图设计时限过短;2)业主要求不明确;3)设计单位的水平或者管理不到位;4)业主对设计的管理不到位,具体体现为其他部门特别是成本控制部门对设计的介入不够,没有专门的设计深度和设计质量管理。3措施1)给予设计单位尽量充足的施工图设计时间。从业主角度来讲,要求缩短决策时间以及尽早选定设计单位、尽早确定具体的设计要求。从设计单位来讲,要求更合理分配设计时间、设计内容,以期能给施工图设计留出更多时间,为提高施工图的设计深度及设计质量提供必要的时间保障。甚至在不影响项目整体设计工作的情况下,部分需时较长的施工图设计内容可以与初步设计同时进行。2)业主的产品定位及要求是施工图设计标准、内容的决定性因素,因此,要求业主在相关设计上有明确的要求,如地面铺装,是用瓷砖还是石材,用什么规格什么档次都应作出明确要求。这里的明确并不是指定供应商,因为这样将不利于招标竞争,而是为了明确设计内容,使相应的成本处于受控范围。如果直接确定供应商,则属于甲供材的招标方式,不在本文讨论的考虑范围。当实在无法决定做法和标准时,可以要求先按其中一种要求作为优先做法进行设计,其他作为备选项列入设计说明中,到招标时再确定具体的做法。如果到招标时仍无法决定,则可以先按优先的做法进行招标,同时明确其价格换算要求,使其仍然处于受控状态。而对于一些关系到成本控制的通用设计的深度问题,如前述钢筋接头,则业主可以按正常工艺,要求作出具体的钢筋接头设计规定。3)施工图设计的深度和设计质量与设计单位的水平或管理是密切相关的。一栋超高层建筑如果是由从未设计过此类建筑的单位进行设计,要求其设计质量很高无异于痴人说梦。另一方面,一家甲级设计单位进行设计,如果不好好管理,对施工图设计把关不严,管理制度形同虚设,或者放任分包单位自行处理,其设计质量也不会高到哪里去。4)业主对设计的管理,目前基本是处于或者说限于限额设计。但这明显是不够的,没有设计深度和设计质量的支持,所谓的“限额”往往会沦为空话(曾碰到过一个学校的电气设计,因导线的设计未严格按民用建筑电气设计规范采用低烟无卤电力电缆,而是设计了普通的电力电缆,施工单位抓住了这点,采用了不平衡报价,导线部分低价报价,但总的造价下浮率并不多,合同约定的合同外价格采用官方公布的厂商价格乘以投标下浮率。后按规范变更为低烟无卤电力电缆,仅此一项电气部分就增加百分之二十几的造价,远远突破原来的预算)。由此可见,加强设计深度和设计质量的管理对于成本控制来讲是非常必要的。我们可以通过如下措施和手段加强对施工图设计进行更有效的管理:a.加强对设计合同的管理,在设计合同中明确设计深度和设计质量的要求及相应的奖惩条款。可以要求实行限变设计,即合同要求限制设计变更量,如约定因设计方原因导致的变更量不应超过总造价的5%,否则将减少相应的设计费,当然具体的变更量限额应根据具体的设计项目,结合历史数据和实际情况确定。在设计深度方面,可以按实际情况提出具体要求,如根据施工图可以直接施工而无需任何深化,甚至要求对某些施工方案(如砖模)作出设计。b.加强对设计单位的管理,了解设计单位的管理制度及相关技术(如BIM)应用水平,相应提出业主的管理要求,理顺并明确设计各阶段的具体流程和要求,以期与业主的造价管理相符。同时要求掌握设计实时进度,根据相应的进度作出相应的管控。这一部分可以结合对应设计阶段的工程造价工作进行,在每一阶段的造价工作中发现的设计问题及时有效地反馈处理,这样可以不断减少施工图设计时产生的问题。c.加强对施工图设计深度和设计质量的审核,就目前情况来看,这最后一关显得尤为重要,将决定施工图设计的最终质量。因此,除了设计单位的自我审核外,业主单位还应组织各个部门(特别是工程部、成本部)经验丰富的工程师进行综合施工图图纸会审(相当于把现在通行的招标后进行的图纸会审前置),从成本控制的角度,把施工图存在的各种问题尽可能多的找出来,并在编制工程量清单前予以解决。最后,在编制招标清单时发现的问题,通过设计图纸释疑作为招标图纸补充进行处理。这样才能使施工图预算起到真正的管理作用,使成本控制更切实可行。d.加强对施工图设计管理的总结,通过对施工图设计管理的总结不断积累经验,才能更有效管理施工图设计,从而不断提高施工图设计的深度和设计质量,使限额设计得以落实,使设计阶段的成本控制目标得以实现。e.加强相关的制度建设,业主单位应就施工图设计的设计深度及设计质量管理建立相应的管理制度,并通过不断总结积累完善相关制度,使相关制度更加切实可行,从而使设计阶段的成本控制目标更有效实现。
作者:黎政坤 单位:广州恒盛园林股份有限公司
关键字:建筑智能化;设计模式;改进
Abstract: along with the progress of the society development, the application of intelligent building more and more widely, how better to complete the building intelligent design, has been is what we are after direction. This paper mainly discusses the intelligent building design model and how to improve.
Key word: building intelligent; Design mode; improvement
中图分类号:TP212文献标识码:A 文章编号:
1.建筑智能化常见设计模式
现今, 设计已经走向市场化。国家对建筑智能化设计还没有相应的收费标准, 加之部分设计单位对建筑智能化设计的知识储备不够, 建筑智能化设计业务开展进程缓慢。由于建筑智能化设计收费标准悬而未决, 这部分设计很多时候推给了智能化施工单位, 名曰“深化设计”。
工作中, 笔者所遇见的建筑智能化设计模式最常见的有两种:
a. 设计院虽然提供建筑智能化设计的施工图,但未提供明晰的设备材料清单, 系统构成仅为框图,并在图中注明由施工方做深化设计, 施工图设计深度不够。业主根据施工图请招标公司进行建筑智能化工程施工招标, 中标施工单位一般均放弃设计院的施工图, 根据自己投标时的方案做深化设计进行施工。
b. 业主直接请招标公司做智能化招标方案进行施工招标, 中标施工单位根据自己投标时的方案做深
化设计进行施工。
这两种方式的弊端是在设计程序中, 由于没有设置一个对技术的控制节点。方案、设计、施工都是项目承接方自己说了算。常常是在中标之后就开始施工, 无图纸或连所谓的深化设计图都没送施工图审查通过就开始施工, 与建筑设计的其它专业没有配合,造成业主心里无数, 监理无从把关。超投资、返工浪费、使用不合理等现象比比皆是。究其原因, 主要是设计单位和承接施工的智能化施工单位在设计上的出发点不一样。设计单位在收取设计费后提供给业主的是满足需求的施工图成果, 在施工过程中全程提供服务。而智能化施工单位虽号称免费设计, 但在商言商, 其目标还是追求利润的最大化。
2 改进后的建筑智能化设计模式
在笔者所在单位接受省内重要工程的建筑智能化设计任务时, 分析了上述两种建筑智能化设计模式的利弊, 对常见模式作了改进, 采用了不同的建筑智能化设计模式。按此设计模式, 这几个项目的建筑智能化设计工程均已验收完毕, 投入使用。下面对该建筑智能化设计模式的流程作简要的说明。
a. 项目立项后智能化设计的流程: 设计任务书 智能化方案设计 专家技术评审 初步设计初步设计批复 施工图设计 施工图设计成果交付 施工图审查 施工招标 施工阶段服务项目验收。
b. 智能化方案及初步设计: 根据设计任务书制定的框架, 了解业主需求, 分析研究收集业主对智能化系统所提出的设想、要求、问题及要达到的目标。从功能、性能、实施和费用等方面结合现有的智能化系统设备, 在其供应商的技术支持下, 确定智能化系统的构成。在此基础上, 向业主提出项目可行性报告。
以项目可行性报告批复作为依据, 根据项目的实际情况和投资费用, 设计单位向业主提供建筑智能化设计方案, 并提供多家技术相当的设备供应厂商供业主方决策。
业主方可根据设计单位提供的设备供应厂商进行询价, 而后锁定价格, 提供给设计单位作为初步设计的依据, 这点非常重要, 设备供应厂商为了能使自己的设备进入施工图阶段并得到业主的采购订单, 往往会报出其真实的价格。
c. 专家技术评审: 由业主组织智能化方案设计技术评审会, 邀请业内或智能化专业协会专家组成专家组, 对方案设计进行技术评审, 设计单位根据专家组的评审意见对方案设计进行优化, 优化后的方案设计再交专家组审核、确认。
d. 初步设计: 设计单位在专家评审通过的方案设计的基础上, 进行初步设计, 初步设计完成后报有关部门审批。
e. 初步设计批复: 以初步设计的批复作为依据,展开施工图设计。
f. 施工图设计: 设计单位在初步设计批复的基础上, 根据业主提供的已锁定价格的设备型号规格,与建筑、结构、暖通、给排水、电气等专业互提资料, 相互配合, 展开施工图设计工作。
g. 施工图设计成果交付: 在合同规定的期限内, 提供包括能指导施工的施工图纸和详细的设备材料工程清单在内的设计成果, 并在通过施工图设计审查后, 交付业主。
h. 施工招标: 根据设计单位提供的设备材料工程清单招标。
i. 施工阶段服务: 施工图交底, 现场服务。配合监理, 协调各施工单位、设计单位各专业间的配合。若业主有新的需求, 配合业主变更设计。
j. 项目验收: 配合业主和专业验收专家组进行验收工作。
3 总结
通过在几个工程项目中采用改进后的建筑智能化设计模式, 笔者有如下的感受:
a. 设计单位和承接施工的系统集成商在设计方面的出发点是不一样的, 前者在施工中只是提供服务, 后者在施工中寻求的是利润的最大化。
b. 设备的技术指标和产品档次、采购单价在方案及初步设计中已经业主确定, 施工图设计可提供设备清单中的设备型号、规格。在相同的工程量清单下进行招标, 能节约投资。
c. 智能化工程的招标, 若不是按工程量清单招标, 只是以一个方案文本的技术要求或深度不够的图纸进行工程招标, 施工单位会根据自己的设备和自己对招标文件的理解去投标, 并尽可能地把系统做大。投标成功后, 再进行所谓二次设计或深化设计, 实际情况大多是由于工期原因, 最终结果是边设计、边施工, 无法和其它专业沟通配合。甚至有的施工单位竟然是无图施工, 监理也无法对施工质量进行监督。
d. 由于不是按设备材料工程量清单进行招标,如此多的投标单位和不同的设备, 在很短的评标时间内, 评标专家没有足够的时间, 也不可能做出最合理的评价。反之, 可以降低招标难度, 规避各家投标单位不同方案的投标文件造成评标困难和有失公平的问题。设备材料工程量清单就像一个模子, 用一个预先设置好条件的模子去评鉴施工单位投标经济性, 能最大限度地去保证投标和评标的公平、公正。
e. 设计指定产品是有悖于现行规定的。如何能保证不花冤枉钱就能采购到符合设计技术要求的智能化系统设备, 于设计方、业主方来说都是新的难题,有待于更好的解决方法、政策出台。
f. 智能化设计虽是专项设计, 仍需与建筑、结构、给排水、暖通、建筑电气等专业密切配合。各专业协调配合, 可减少施工中的返工和浪费, 这恰恰是设计院的优势, 设计院目前推广使用的三维信息化协同设计会进一步扩大这一优势, 可最大限度地减少返工。
在这几年的工作中,我始终坚持理论与实践相结合,积极、主动地深入工程施工第一线,坚持谦虚、踏实、勤奋的工作准则,积累了较丰富的实践经验,取得了一定的工作成绩。在此期间,我完成了多类工业、民用项目建筑工程的施工图设计,编写了大量的施工图初步设计、施工方案,对施工过程中的技术有了较全面、系统的了解。施工图设计一线的辛勤工作,从广度和深度上很大地拓展了自己的专业技术知识、提高了自己的施工图设计能力。现总结如下:
在参加工作后的这些年里,我的工作经历就是学习的过程。在这几年里,随着国民经济的发展,我们的建设水平和建设标准不断的提高,这就要求我们设计行业必须能够跟得上建筑行业的发展,并且在设计中要有超前意识,在设计实践过程中也出现了许多没有经验可寻的问题,因此,必须不断学习、不断提高自己的设计水平和理念。
在今年的设计任务中,涵盖了办公,住宅,商业,学校等多方面的工程,丰富了自己的设计经历。
建筑设计是否成功还要看能否更好的适应用户的要求。我在这几年的工作中坚持深入现场,每个工程设计前和设计中都向建设单位了解用户需求;在工程施工阶段到工地实地了解施工情况,根据工地施工的施工过程指导现场施工同时也能够发现自己设计中不方便现场施工的地方加以改进;在工程完工后只要条件具备我坚持到建设单位进行回访,寻找设计中的不足以便提高今后的设计水平。
不断向老同志学习,并努力学习新知识,新理论,提高自己的业务水平。
一、选题的意义、研究目的
(一)为满足时代和社会的要求,给21世纪现代化住宅小区提出了更高的要求,既要是城市的主体和形象,也是区域地段的标志性建筑,身负城市经济和社会的双重功效,所以也给当代大学生提出更高更具考验性的问题,使得通过建筑形象,结合现代的材料和技术将建筑融合成为有机的整体,表达出新的建筑美学理念。
(二)近年来框架结构在世界各地又有了很大发展,许多城市普遍兴建了包括商场、住宅、旅馆、办公楼和多功能建筑等各种类型的框架建筑、土木工程专业学生毕业后参加或从事框架结构设计已成为必须面对的现实之一。
(三)通过毕业设计对大学期间所学的知识做一个系统的总结和应用,通过自己对在熟悉任务书的基础上参观比较同类建筑、查阅、搜集有关设计资料使我们所学的知识得以综合应用,提高知识的应用能力,并培养独立的解决建筑设计,结构设计的内容和步骤及掌握建筑施工图绘制的方法为今后工作打下良好的基础。
二、设计现状
(一)随着经济的发展和城市化的进程的加快,大量人口持续不断的涌向城市,致使城市规模不断扩大,有限的资源不断减少,建筑作为能源消耗大户,需要我们用更多的节能省材的眼光去规划设计当下建筑,最大限度的节约能源。
(二)为满足和完善总体规划要求而建造的现代化住宅小区,即是城市主体和形象,也是区域地段标志性建筑,所以在设计的过程中必须满足周边区域环境和城市设计概念的前提下,采用现代建筑风格设计手法,结合现代材料和技术,将建筑融合进整个规划之中
(三)社会发展至今,物质享受已不再是主流,然而精神享受已逐显头角,所以这也为当下现代化建筑在设计功能,辅助设施上提出更高的要求,确保做到设施上齐全,使用上方便,功能上合理顺畅,另外风水学在现代建筑中也应用的淋淋尽致所以也要求我们在设计的过程中考虑非常全面。
三、课题设计内容与要求
(一)基本任务及要求
本设计基本的任务包括建筑设计,结构设计;具体要求如下:
1、建筑设计要求:绘制总平面图、底层平面、楼层平面、主要剖面(图中应注明屋顶、楼盖、地面等基本做法)、主要立面、图纸目录、设计说明、门窗表,需要综合考虑结构方案的可行性;严格按《建筑制图标准(GB/T50104-20010)》绘制建筑施工图,具体要求可见任务书详细说明。
2、结构设计要求:合理确定结构方案的结构布置;在结构布置的基础上,对指定的框架、梁、板、楼梯、基础作内力分析及配筋计算。如在墙体承重部分,尚应对墙体的承载力、稳定性进行验算,须有详细的设计计算步骤,结构施工图按照手算设计计算结果进行绘制。
(二)鹰王·康桥铭居1#住宅
1、设计资料:
(1)自然条件:基本风压:0.35KN/m2,抗震设防烈度:6度以下
(2)结构设计参数:
建筑结构安全等级二级
建筑结构重要性类别丙类
结构设计使用年限50年
地基基础安全等级甲级
(3)设计规模:1#建筑面积为2522.93平方米,其中住宅建筑面积为1934.96平方米,商业面积/储藏间面积分别为360.72/57.03平方米,车库/物业管理面积170.22平方米
(4)拟建位置:本项目的建设地点就位于鹰潭市南站物流组团,体育中心北侧,项目地块东靠近城市道路——51号路与嘉鹰水岸华府相望;南临46号路与体育中心相望;西有城市规划道路;北接万福住宅小区
2、功能要求
设计方案中,将小区中的商业部分、住宅部分、绿化部分及配套设置部分从上至下进行功能组合整合,按照小区的功能要求进行组织安排,最大程度的满足建筑使用要求,其中沿51号路和46号路设置商业住宅楼,除了满足小区内部商业需求,同时融入整个城市商业圈,在本栋中主要有两种户型A3a,A6,采用平面布局,设计中增加屋顶露台的辅助空间,为住户提供了利用太阳能的有利条件
(三)结构形式
1、上部结构最高高度18.890米,地面以上6层,结构体系为钢筋混泥土框架结构,所有楼、屋面均采用钢筋混泥土梁板式楼盖。
2、基础形式待场地地址勘探后确定
3、填充墙及隔墙用多孔砖墙或粉煤灰加气砼砌块。基础用C20砼,框架用C30.钢筋用Ⅰ、Ⅱ级热扎钢筋。荷载按国家规范取值。
四、设计的重点与难点
(一)施工图设计阶段在设计方案的基础上,不但要推敲房间左邻右舍的功能关系而且要对房间的形状、比例、甚至门窗位置考虑周全(二)任何一个建筑设计都需要其他专业的设计与之相配合,才能使施工图设计成为完整意义上的设计,因为在方案设计阶段,建筑师往往只关注建筑设计,对于结构专业的也只能从造型上提出方案,因此如何协调好各专业之间的设计矛盾就成为了施工图设计的难点
(二)随着国家对建筑节能方面的要求断严格和提高,施工图设计往往增加了建筑保温隔热层位置示意图(在建筑平面图和剖面图中用特定图线和文字说明表示)。施工图的细致性是从微观层面来说的,即施工图设计应准确无误,应与其他专业做法统一,图文表达应清晰明了,图幅大小选择要合适,这样不仅能与其他专业设计很好的配合开展设计工作,更为重要的是施工图纸可以让现场施工人员容易读懂,提高施工效率,缩短项目建设周期,同时减少了工程建设成本,也算是为国家和人民做出了建筑师应尽的责任和义务。
(三)重点注意排水坡度,屋面防水这一系列的做法,另外注意女儿墙的设置。
五、设计工作进度安排
(一)准备工作2011年5月10日~2011年8月31日选题,调查研究与收集资料,写文献综述与开题报告
(二)2011年11月30日前完成结构选型、结构布置、结构计算
(三)2011年12月31日~2012年3月9日总结及准备毕业答辩,整理毕业设计成果,并写出毕业设计总结