前言:一篇好文章的诞生,需要你不断地搜集资料、整理思路,本站小编为你收集了丰富的景区营销部工作计划主题范文,仅供参考,欢迎阅读并收藏。
我于2011年1月10日加入莱茵公司,到目前为止,我是工程部这个年轻的团队中最老的队员,在这段期间,我与公司、同事建立起了很深厚的感情,经过长时间在工作中的交流,我能较好得领悟领导的工作意图以及工作安排,能够与同事进行良好的沟通,对整个工程项目也有相对深入的了解。我为能进入这个团队并且坚持下来而感到自豪,同时我也会一如既往地努力,现将2012年前半年个人工作做如下总结。
一、主要工作
1、对莱茵湖郡A区实施过程管理工作:
(1)质量控制:在工程部郎经理的带领下,工程部始终坚持质量第一的原则,严把质量关,在督促监理公司进行管理的同时,以身作则,我参与了对现场所有楼座的钢筋工程进行检验,对每个楼座的定位进行复核,对新建楼座每个基础进行验线……并通过通知、函件、会议纪要等多种形式对现场存在的问题进行讨论,研究并给予解决。
(2)投资控制:
a、在领导的指导下,对图纸进行审查,尽可能减少图纸中不必要的成本投入,对不合理的设计及时与设计院沟通,从源头上进行成本控制,在前期设计中主动介入,控制成本。
b、对于施工过程中出现的一些技术变更,我们及时与设计单位以及施工单位进行技术分析,选择最经济的可行性变更方案。
c、工程签证方面,本人在工作中严格执行公司制定的土石方开挖测量、验收工作流程,做好土石方工程签证,对于新新公司的工程签证,实行监理工程师、工程部专业工程师审查核量,工程部经理复核制度,对于不应该支付的签证坚决退回,对于确实发生并应该支付的签证进行严格审核,层层把关,杜绝不合理的费用支出。
(3)现场安全文明施工:
由于本项目是山西省十二五重点项目,项目所在地圪芦湖是知名景区,所以我们在对于现场的安全文明施工给予了足够重视,要求各施工单位做好安全、文明生产工作,我们工程部随时进行检查和督促。
(4)对监理公司的管理:
因为监理公司监理人员整体素质偏低,造成工程实施过程中一些管理工作的脱节,针对这种情况,我们加强与监理人员沟通,适时施加压力;同时我们着眼现状,实行工程部管理前移,加强过程控制,促使工程的顺利进展。
2、对中心公园硬景工程实施过程管理:
为了便于开展工作,本人于第一时间学习了双方签订的施工合同,重点对双方的权利和义务、设计变更以及签证流程进行了详细了解。在质量管理中,针对本地土质特点,着重对回填土质量、基坑开挖验收与保护、石灰土填夯等施工过程加强监督和管理,确保交一份满意答卷。
二、不足之处:
1、预见性不足。对于施工过程中易出现问题未能有较好的预见性,后期将不断的学习来提高前瞻性,将容易出现问题的部位进行预控,尽量做到少出问题或不出问题,当遇到问题时能做到有条不紊的处理。
2、知识面狭窄。作为一个甲方土建工程师,自己的专业知识面狭窄,对房地产其它知识还认识不够。在以后的工作过程中,我将加强其他专业的学习,充分利用公司资源,提高主观能动性,争取能成为一名合格的土建工程师。
3、对监理利用不足。在施工过程中,未能把监理的作用完全发挥出来,在后期施工期间,调动监理人员的积极性,充分发挥监理的作用。
三、工作计划:
1、确保本人所管辖工程的安全、质量达标,将工期控制在合理的范围。
2、正确处理项目建设中的各类问题和矛盾,提高全局观和宏观管理能力,尽自己的能力做到通盘考虑,替领导分忧。
3、做好与公司内部总工办的协调与配合,为项目建设提供准确的信息和建设性的建议,当领导的参谋和好助手。
4、配合营销部门做好销售工作,跟踪项目规划的进展情况,为销售工作提供技术支持,及时告知销售部门所售庄园的结构、进度情况,并对庄园的各项使用功能能够准确细述,对于顾客所提问题及时与领导沟通并进行整理。