电梯施工总结精选(九篇)

前言：一篇好文章的诞生，需要你不断地搜集资料、整理思路，本站小编为你收集了丰富的电梯施工总结主题范文，仅供参考，欢迎阅读并收藏。

第1篇：电梯施工总结范文

二、高标准规划，整体推进，实现县乡村组广播电视网络一体化。 在广播电视村村通发展上，我们采取先区域后连片，最终实现广播电视全县大联网的方法，做到统一规划、统一标准、统一施工、统一管理。

2、无线电视网络建设，坚持“小功率、多布点”的方针，积极扩大有效覆盖。县电视台实现“两完整、一混合”播出，对少数山区群众居住比较分散的地方，采取卫星地面接收站、共用开线等多种形式，解决群众收听收看难问题。目前，全县已登记发展500多套卫星地面接收设施。

3、广播网络建设，采取中波覆盖、调频补充。我们在“热电视、冷广播”的大气候下，坚持办好广播。去年，县局投资7万多元，建立数字化音频工作站，使广播节目数字化制作播出，提高了播出质量。今年春节后，为扩大发射功率，采用县中波台2台3000瓦发射机，使辐射范围由城区扩大到方圆150公里的区域，覆盖全县人口的88％。我们还在寺山电视台建起调频转播台，为全县18个乡镇提供县电台节目信号源，覆盖全县80％以上的地区和人口，为收听广播提供了方便。

第2篇：电梯施工总结范文

 按照《云南省卫生厅办公室转发卫生部办公厅关于开展康复医疗服务体系试点评估工作的通知》（云卫医发〔2011〕1098号）文件精神，***区卫生局结合我区实际，在我区内认真进行了康复医疗服务体系试点的工作,确定了***区人民医院、金马社区卫生服务中心、小板桥社区卫生服务中心三家单位为试点医疗机构，以中医康复为抓手，不断提高康复医疗服务能力。根据对照评估工作方案内容，对我区的康复医疗服务体系建设两年来开展工作情况进行了总结，现将工作开展情况总结如下：

一、工作开展情况

1、***区人民医院

2012年***区人民医院主要做好康复医学科的筹建工作，包括房屋、设备、人员、经费的逐步配套。医院将门诊三楼原中医门诊和针灸门诊的重新设计装修，并新建了近70平米的康复训练厅。先后选派3人次到云南省第二人民医院康复科进修学习。配备了中药熏蒸床、理疗床、牵引床、远红外线按摩理疗床、中频治疗仪、红外线烤灯、电针仪、周林频谱仪、温热磁场振动治疗仪、TDP治疗机、激光疼痛治疗仪等设备。开展了针灸、电针、温灸、火罐、腰椎牵引、颈椎牵引、中频治疗、超短波、红外线、热磁疗、推拿、按摩、中药熏蒸、药离子导入、中药涂敷治疗康复理疗项目等。在卫生局统一安排下购买了7张电动牵引床、3台蜡疗机、2台热敷治疗机等物理治疗设备。经过一年的准备，今年区医院成立了康复医学科，现有医师4人、护士3人、治疗师3人。在医院内建立疾病早期康复介入制度。指导3家社区开展康复治疗服务和康复咨询服务。两年来门诊康复服务7860人次，住院病人61人次。

2、金马社区卫生服务中心

金马社区卫生服务中心目前开展康复项目：牵引、手法复位、中药熏蒸、中频治疗、推拿、电针、火罐、放血疗法。

卫生技术人员32名，其中中医3名，没有康复专业人员。结合原有的中频，熏蒸等中药理疗康复，做好了专科优势病种的经验总结，进一步完善专科病种的诊疗规范，如颈椎病、腰椎间盘突出症、类风湿性关节炎等。继续打造好康复理疗在社区的影响力，让康复理疗成为真正的具有同等竞争力的特色专科。在两年里科室共接诊病人1250人次，收到广大患者好评，赢得了良好的社会效应。

金马社区卫生服务中心现有康复医疗设备：普通电脑牵引床、多功能电脑牵引床、中频治疗仪、中药熏蒸床、神灯、电针治疗仪。2012年区卫生局配备了①熏蒸治疗机一台②智能疼痛治疗仪③离子导入治疗仪④极超短波治疗仪⑤艾灸治疗机⑥电针治疗机⑦神经损伤治疗机⑧磁振热治疗仪等设备，填补医院的医疗空白，为颈腰椎等病的治疗提供了又一经济有效的方法，收到了良好的疗效。

3、小板桥社区卫生服务中心

小板桥社区卫生服务中心开设中医康复科，工作人员3名，其中中医主治医师2名，中医执业医师1名。现有设备：红外线治疗仪2台，中频治疗仪2台，超声波治疗仪1台，电麻仪2台，牵引床1张。开展的项目为中医、针灸、推拿、耳穴、艾灸、拔罐、牵引、中药导入、电疗、超声波治疗。目前重点康复人群为中风后遗症患者，主要以针灸、中药、推拿、心理治疗和偏瘫康复器帮助病人进行恢复，并总结出一套安全有效的治疗方案，并将经过医师系统规范治疗的康复者进行了记录，并建立了规范的档案进行管理。今年已有5位患者参与了康复管理，对康复建档者定时认真的进行随访，及时的与患者沟通，并且给与患者予有效的建议。另外，今年对脑肿瘤切除术后肢体功能障碍的一名患者进行了康复治疗，也取得了一定疗效。今年特派两名专业技术人员外出学习，提高了中心的康复水平。

二、工作中存在问题

1、康复场地不足及康复设施不全，康复专业人员缺乏。

2、针对性、系统性、实用性康复知识学习还在起步阶段，可以说针对性有了，系统性、实用性还刚刚开始。

3、由于康复体系建设工作涉及多个部门，卫生部门无法单独完成，因此相关配套政策措施缺失，有利于此项工作的财政、医保、人事方面的政策措施有待出台。

4、综合医院康复医学科和基层医疗卫生机构分工协作不成熟，还需磨合，适合双方的分工协作方式有待探索。

5、对公众的康复知识有待普及，康复医疗服务病源不明确，服务数量和质量有待提高。

6、康复规模效应和品牌效应还没有显现等。

三、下一步工作打算

下一步我局将加大人才培养和引进的力度，提高专业技术水平，突出打造技术品牌。将康复医疗体系的建设纳入我区医疗卫生事业发展规划，制定相应工作规范，努力做好我区康复医疗服务体系工作。

 

 

                               ***区卫生局

第3篇：电梯施工总结范文

关键词：电梯 指导 实训 安装 学生自我管理

中图分类号：G710 文献标识码：A 文章编号：1007-3973（2013）003-182-02

1 前言

随着科学技术的日新月异，电梯行业也发生了翻天覆地的变化。电梯是一种大型的机电一体化高科技产品，由近10 000多个机械、电气部件组成，属于国家规定的特种设备，是一种建筑物的垂直交通运输设备，其技术含量高，结构复杂，其安装技术要求高、难度大，运行维保技术要求高。

近年来，电梯安全事故频发，引起了国家和行业的高度重视，提高和规范电梯行业专业人员势在必行，与社会对电梯专业人才需求形成强烈对比的是电梯专业的学生极其缺乏，而且当代大学生的娇生惯养与电梯行业辛苦的工作难以磨合，作为电梯安装实训教学的指导老师，在教学过程中，要求学生采用自我管理的方式，极大提高了学生对安装实训的积极性和主动性，不仅形成了自身对专业的归属感，毕业的学生也受到了电梯企业的广泛认可，以下具体分析了电梯安装实训中学生自我管理的教学模式，对于电梯专业的实训指导老师，具有一定的实用和借鉴价值①。

2 自我管理的教学模式

电梯的安装实训应放在学生具备制作相关管理文件能力的前提下，或上完以下全部或部分电梯专业课程之后才可进行，如：《电梯结构与控制技术》、《电扶梯国家标准》、《电梯施工安全规范》、《电梯工程项目管理》和《电梯检测与调试》等②。在学生教学过程中，除了提供必须的教学资源，如：电梯实训井道、电梯整机部件、劳保用品、施工工具和指导老师，其他则要求学生自我完成，比如讨论施工工期、质量管理方式和指标、安全管理守则和指标，紧急事故处理方案，同时要求学生自己制作施工进度表、施工方案、质量和安全指标、人员安全组织图、人员质量组织图、安全守则、考勤表、土建勘测表、施工用电计划、电梯规格表、工具借用清单、电梯平面布置图、施工进场吊装和库房方案、井道施工警示牌、开箱检查清单、还有每天需要提交的安装日志和安全报告、自检记录和互检记录；所有的文件经学生讨论制作完成后，指导老师需要一一检查，保证可行性和安全性，对于学生自发的管理模式，只要在保证工期、安全和质量的前提下，一切管理模式都是可以支持的。

3 教学过程的监督

实训开始，并要求学生在实训井道外张贴制作的项目管理文件，做好人员分工，准备好工具和劳保用品，每天开工前召开班前会议：明确施工任务和安全守则。作为指导老师需要做到以下四点：

（1）严格监督学生的施工过程按照施工计划和方案落实，并协助做必要的调整。

（2）重心放在监督学生的安全问题上，必要时责令停工教育，要求其学生对自己的安全负主要责任，经常性的做安全意识的思想工作，使将遵守安全变成习惯性的意识，养成良好施工习惯。

（3）施工进展到关键时刻才进行现场指导，处理紧急情况，其他学生能自己解决的问题（包括稍作分析就可以解决的问题、安装指导手册有解释的问题），不回答学生的提问，鼓励学生相互讨论、查阅资料，发扬探索的求知能力。

（4）用企业的时间管理方式、安全管理方式、国家的质量标准严格要求学生，不时验证学生的自检报告，每天上下午施工前后，及时梳清和总结当天施工内容，警示质量和安全问题，传递现场工作经验和技巧，表达鼓励和支持。

需要注意的是，教学中的实训与现场工地的实践有着很大的差别，特别是对工期的要求，现场工地对工期往往要求很高，而现场在土建、设备和人员准备方面却难以跟上安装工期的要求，现场施工过程中甚至需要用三分之二的时间和精力去与多方协调、去克服各种土建等方面的困难，认识这些困难非常重要却在教学过程中难以体现的。因此，实训教学中要重视培训学生组织协调能力，让学生不要抱怨困难，学会自己去克服困难，指导老师也要不时的传播现场工作经验与学生分享，避免学生盲目自信，降低对自己能力的培养。

4 实训教学后期的总结

安装结束，除了要求学生做整机的质检、清理现场、上交工具、劳保用品之外，最重要的就是要求学生写安装技术总结、安全总结、管理总结、紧急事故处理总结等，这个过程不仅可以让学生的知识得到全面提升、为接下来工地的工作做好技术等各方面的准备，甚至还可以当做毕业论文的写作基础，总结可以从以下几个方面入手：

（1）安装前期准备工作，包括：人员分工、仓库管理、工具准备、脚手架搭建、土建勘测及组织机构图等各种项目管理文件的准备。

（2）施工过程总结，包括：每日工作安排，班前会议，安装日志，质检记录，安全记录。

（3）技术总结，包括：曳引系统，导向系统，轿厢，门系统，重量平衡系统，电力拖动系统，电气控制系统，安全保护系统的安装技术总结。

（4）安全总结，包括：回顾安全培训的内容，总结安装过程中出现的安全问题，分析和学习各种重伤和死亡事例。

（5）自检记录和项目移交记录，包括：自检报告③④，电梯移交清单。

总结是提高学生安装实训知识和经验最重要的阶段，这个阶段应该作为一个专门的学时要求学生做好；提取总结中精华的部分，让企业管理和技术负责人提供帮助，针对其中的要点进行针对性教学，如安装过程禁忌、工期管理要点、分工合作安全注意事项，并增加一些安装后期的经验知识，如安装款的回收、验收现场的协调、电梯安装与维保的交接、与总包和分包工程协调、工程例会等，让学生全面了解工地现场的安装管理流程，最后让学生探讨并发表个人看法，使得短时间的安装实训教学能够得到最大的收获。

5 结语

不断完善教学方式是每一位老师的重要工作，把学生被动的学习变成主动的学习是非常重要的，电梯专业学生的主动学习也是区别于“农民工”的要点之一。

通过三届电梯专业毕业生的社会工作情况实已经充分证明，采用新教学模式--学生的自我管理，在电梯安装实训过程中，极大提高了学生的积极性和主动性，使学生在教学过程中从配角变成了主角，不仅技能和管理水平得到了很大的提高，而且毕业后学生的技能和做事态度也广受企业好评。

这种教学模式，不但保证了学生的学习质量，也为高职院校人才培养提供了较好的指导方向，更为企业培养出符合其发展战略的人才。在“学生自我管理”教学模式的指导下，相信有越来越多的优秀毕业生受到广泛认可，并且为国家发展贡献应有的力量。

注释：

① 电梯行业安装人员的传承[J].中国电梯杂志，2009（21）.

② 迅达（中国）电梯有限公司.SV学员手册-过程管理与文件[S].

③ 迅达（中国）电梯有限公司.安装验收检查清单[S].

④ 电梯国家标准 GB10060-1993 电梯安装验收规范；GB7588-2003 电梯制造与安装安全规范；TSG T7001-2009 电梯监督检验和定期检验规则-曳引与强制驱动电梯[S].

第4篇：电梯施工总结范文

关键词：电梯；项目管理；质量管理

随着我国建筑业的不断发展，高层建筑的数量越来越多，电梯市场也逐渐发展壮大起来。但是很多电梯生产厂家逐渐成为电梯的安装商，使得电梯安装的利润越来越低，直接影响的就是电梯安装质量。因此，做好电梯安装工程项目管理至关重要，这样能够在一定程度上提高安装质量，并将经济成本控制在合理的范围内，更好地促进行业的发展。

1电梯安装项目管理的概念

（1）项目管理的全局概念。由于电梯在安装过程中涉及多个步骤，因此其项目管理必须按照统一的方法、进度目标执行。在电梯企业发展初期，利润主要源于设备制造，用于安装管理的成本较低，其主要任务是确保设备订单不出现问题。随着市场化的饱和，很多电梯制造商开始将目光投向电梯安装市场，这就需要较强的项目管理能力，确保电梯安装质量。（2）项目管理的合同概念。电梯系统工程合同管理需要从投标开始就加强合同签订和履约管理，确保良好的工作管理成效，以获得更高的经济效益。在进行实际的工程项目之前，有关单位及人员需要分析潜在的项目不确定性，以有效避免风险和抓住机遇。主动管理是项目风险管理的一大特色，包括识别、评估、应对和减轻项目实践中各种风险的相关损失。合同是一种契约，要加强创新合同管理。项目管理是一种合同管理概念，它协调项目涉及的各方之间的关系，并以信息管理作为有效的方式，从而实施项目的安全、质量、进度和投资管理。（3）项目管理的管理计划。安装项目管理的计划分解有助于高效完成安装工程，在管理体系形成方面也就更加统一、快速。此外，通过计划分解，可以按照阶段性的目标进行施工活动，从而使安装计划更加高效，在建立电梯施工工作系统图及工作信息流程图方面更加具体，在管理要点确定及实施方面更加准确。（4）项目管理的人力资源管理。人力资源管理对于一个企业来说非常重要，建立完整的组织架构可以确保电梯工程项目的顺利进行，上述这些都离不开高效的管理团队。安装项目管理人员不仅要懂技术，还要懂人力、成本及质量控制，需要考虑质量、进度和成本，并根据合同采取行动。

2电梯安装工程项目管理中存在的问题

（1）进度管理中存在的问题。电梯安装项目管理中一直存在着较多问题，而影响安装管理的因素较多，工程管理人员自身的控制水平有限是进度管理首先要解决的问题。在实际的电梯安装过程中会出现很多情况，资金链、物流供应、设计变更和施工现场条件是常见的破坏性因素。此外，缺乏有效的监管机制也是一个进度管理问题。电梯安装过程与进度、成本和质量挂钩，但很多安装商只是关注其中的一个要素，在考虑其他要素时，思考欠缺，这样就会对安装工程造成恶性循环，同时也对安装工作之外的其他工作如成本、人力、进度等造成较大的不利影响，从而进一步造成合同双方经济利益上的不愉快。倘若只是一味强调进度和质量，也会导致成本上升，反作用于质量和成本控制。（2）质量管理中存在的问题。由于安装程序的复杂性，各文件的执行效率较低，质量审查小组监督不力。由可编程逻辑控制器控制的电梯设计没有质量认证，缺乏后期保证机制，项目监控纯粹是形式化。这些问题可能危及用户的个人安全。详细的施工现场管理也存在问题，例如，夏季阳光直射电梯井道，控制柜内温度过高造成材料损坏等，施工期间照明不足给人员安全和电梯质量带来严重隐患。在项目质量控制过程中发现的最常见的问题是操作不当或疏忽大意，这主要是由施工过程中人员的专业技能不高所导致的。（3）成本管理中存在的问题。成本管理的主要目标是降低成本、增加销售额和获得最大化的经济回报。成本控制的主要问题是管理员权利和义务的不当组合。很多管理者意识不到成本是生产和建设成本加上经济损失的总和，因而忽视了质量问题，导致成本增加，同时施工时间成本管理也被忽略。此外，成本控制的另一个问题是质量问题，这是过于关注成本引起的，这在项目管理中尤为重要。例如，为了降低成本，某承包商减少了拆迁户中家庭电梯安装的数量，并在电梯安装过程中偷工减料，导致安全故障频发。

3电梯安装工程项目管理的重点

（1）工期控制。实现整体规划资源管理目标的关键是落实电梯安装合同，做好施工，组织各阶段、各分部人力资源、物资等。在电梯工程的工期管理中，首要任务是规划管理，使资源得到有效利用和节约，避免出现不规范施工，导致延长工期。在具体工作中，规划是开始，需要以明确的目标和计划作为阶段性发展的基础[1]。（2）质量控制。有关部门需要采取行动确保质量控制到位，即从工程后检查转向事前检查，实现预防为主的目标。此外，还应加大监督力度，在电梯安装工程中对每一个细节都要进行实时监督，以及时发现安装过程中存在的问题，从而有效控制质量，保证安装的安全性及完整性[2]。（3）成本控制。只有加强电梯企业的工程造价控制，才能取得经济优势。项目成本管理是一项动态的管理活动。电梯安装公司应快速反映项目成本趋势，采取切实的措施确保项目质量，降低电梯设计成本，提高公司经济效益，管理公司成本。电梯安装项目经理需要增加成本效益，在管理过程中通过对成本信息的广泛反馈，有效控制不合理的成本。（4）安全生产文明施工管理。坚持“安全第一，预防为主”的方针是实现目标的前提。电梯安装项目经理必须配置安全管理系统，操作人员必须有上岗证，安全生产经理必须是项目经理。对于分包工程，承包商必须负责安全管理。如果出现问题，需要进一步挖掘事故隐患，作为建设动态安全管理的一项重要工作。因此，在监督安全生产和文明施工的过程中，需要制定各种制度，制定安全培训、安全检查和安全措施。

4加强电梯安装工程项目管理的措施

（1）质量管理。若施工队伍素质过硬，技术水平高，能有效保证工程质量。在开工前，建设者会进行评估，调整项目的分配比例。要建立质量管理体系，在指导电梯安装工程时，需要及时审查方案，以及施工后使用的模型，对电梯安装质量严格把关，提高安装效率[3]。（2）进度管理。电梯安装工程的工期非常重要，其影响因素很多，主要体现在施工现场环境、工作要求、施工管理等方面。因此，有必要加强进度管理。管理的核心是协调，尤其是人员、工程机械和材料的协调，协同建设需要明确的分工和相应的职责，让各人都可以跟踪项目进展，并及时开会总结进度，比如每周总结会等。（3）财务管理。财务管理以市场发展为方向，注重资源配置。在进行财务管理的过程中，将内部资源根据市场需求进行良好的匹配是企业实现最终财务管理目标务必要解决的第一问题。电梯安装公司一般通过内部财务管理制度对资源进行合理的分配，使资源更加满足当前的市场需求，从而有效促进公司的稳定长期发展。此外，为了提高认识，需要明确强调公司成本的重要性。安装过程中要节省电梯安装成本，并跨多个预算实施适当有效的财务管理；及时进行沟通，保证所有员工都知晓预算工作的基本内容。

5结束语

由于电梯属于特种设备，并不是生产出来后直接就能够使用的，需要进行安装，直到检验合格后才能使用，所以电梯项目的安装管理至关重要，在日常的安装管理过程中，一定要采取科学的安装理念，提高安装质量，只有这样才能更好地推动电梯行业的发展。

参考文献：

[1]夏明杰,潘亮亮.电梯公司如何应对安装工期延误问题[J].中国电梯,2021,32(18):51-54.

[2]申惠东.电梯安装监督检验中平衡系数常用检测方法及问题[J].特种设备安全技术,2021(5):25-26.

第5篇：电梯施工总结范文

关键词 电梯工程；安装；使用

中图分类号：O213.1

0 引言

本文试图分析北部湾大厦电梯工程在建筑设计、设备招标采购、安装调试、验收及使用过程中的问题原因及解决办法，对今后类似项目的建设起到前车之鉴作用。

1 建筑设计有关电梯工程的内容简介

北部湾大厦南、北塔楼各设计有4台载重量1200KG、速度2.0M/S客梯，其中各一部电梯设计为消防电梯，同时根据规范要求需配置残疾人电梯。设计选型参考三菱电梯产品，除南、北塔楼各有一部电梯底坑下方作为消防电梯的积水坑而不能在地下室负三层停站外，其余电梯都设计为地下室所有楼层经停。

2 建筑设计及招标文件编制缺陷

2.1电梯底坑深度的设计

本项目所有电梯底坑深度设计均为1600mm，据查询大部分电梯产品在1200KG载重量、2.0M/S速度对应的底坑深度都超过1600mm，设计不具备产品采购选型的通用性。载重量或梯速越高，所需的缓冲距离越大，相应的底坑深度及顶层高度要求也越大。本项目电梯顶层高度设计为5200mm，可满足大部分电梯品牌安装参数要求。

2.2电梯层门开启方向的设计

原设计方案考虑南、北塔楼各一部电梯作为专用电梯而将层门设置为向楼层过道开启（不同防火分区），其他三部则共用电梯前室。上下班高峰期客流量大，如同一建筑不是所有电梯都参与集选群控，乘客候梯时间将延长，当然专用梯的候梯时间将会更长。地下楼层结构施工在前期已完成，地上楼层已根据实际需要修改为四部电梯共用门厅，并可实现群控功能。

2.3电梯底坑排水设计

建筑设计仅考虑消防电梯设置排水设施，其他客梯则不设。虽符合《民用高层建筑防火设计规范》要求（在底坑或外设集水井），但是在消防紧急状态下，水不可能只流入消防电梯井道，同一楼层的其他电梯井道都会有大量的水流入底坑而因无排水设施造成电梯、地下室其他设备被淹没的事故。

2.4结构图与建筑图标识不一致

结构图对负三层电梯底坑的标高设计为：除作为消防电梯积水坑使用的中间那部电梯为-18.2外，其余电梯均设计为-17.2，而负三层电梯门厅地面建筑标高为-15.6，电梯底坑深度只有1.6M；中间电梯最多只能在负二层停站（负三层设计有检修门）。建筑图标注说明为：非消防电梯通至地下一层，底坑标高-6.8（地下一层电梯门厅建筑标高-5.2，底坑深度也是1.6M）；消防电梯通至地下二、三层，底坑标高-18.2。现场是按照结构图施工，地下室底板在桩基础完成后即进行封闭，底坑深度实际已不可调整。

2.5招标文件关于部分电梯参数的选取

2.5.1电梯规格选取：建筑设计的电梯井道尺寸为2400*2550，满足大部分电梯产品1200KG-1350KG载重量对应的轿厢安装尺寸。在编制招标文件时，为尽量合理利用井道尺寸，选取安装1350KG、2.5M/S规格的电梯，该规格对应的电梯井道底坑深度都大于建筑设计的1.6m。

2.5.2层门门套的选择：招标文件要求首层选用大门套，其他楼层选用小门套。因建筑设计每层层门预留孔洞完全一致（1300mm）且招标文件要求所有层门开门宽度相同（1100mm），电梯土建布置图设计要求首层预留洞宽1340mm，非首层1240mm，并因土建施工预留孔洞尺寸的偏差实际存在造成安装过程中需回补部分层门门套外边缘缝隙以满足验收要求（没有完成门厅装修前，主要防止异物跌落井道引起安全事故）。

2.5.3地下楼层停站：地下室中需要提供电梯服务的乘客通常是坐小汽车到达地下室中或者是出入坐落在地下室的上述场所的人。北部湾大厦地下室电梯停站方式不能说不是遗憾，这在办公和装修施工同时并存的现状下尤其感到能在地下室停站的电梯数量明显偏少。

3 电梯安装、使用协调

3.1电梯土建布置图及施工配合：

建筑设计一般不涉及机房预留安装孔及井道电梯导轨支架安装用砼横梁（如井道全部为砼剪力墙结构，不考虑横梁位置），一般由电梯厂家根据业主提供的土建施工图进行重新设计并经原建筑设计单位认可后再下发电梯土建布置图。

3.2标高基准点的交接

总包单位移交标高基准点需业主、监理、装修、电梯安装等单位人员共同参加并签字确认，装修、电梯安装必须引用同一基准点。基准点的选取应不因装修初期而容易被覆盖，否则现场标高混乱，引起层门地坎标高与装修地面标高配合不到位。

3.3安装用电的管理与协调

现场需配置三相五线制施工用电，最好在变压器出线的第一级配电箱单独预留断路器，安装阶段在末端按规范设置漏电保护措施。本项目因为总包单位在屋面的施工用电为最末端负荷，从变压器总配电箱至屋面的施工用电线电缆截面是逐段减少的，中间楼层还有二级配电箱及漏电保护装置，线路接头多、压降大，基本上仍可满足电梯安装用电（主要是焊接、切割、钻孔）。

3.4安全管理

主要是施工用电管理、火灾预防、门洞安全防护栏和防护网的检查，拆除防护栏、防护网后没有及时恢复，造成隐患。

3.5验收前的使用

根据国务院373号令《特种设备安全监察条例》的有关规定，当电梯安装完毕后处在调试期间或调试完毕，未经政府主管部门验收合格，不得将电梯设备交付使用，一经查出事实将对电梯企业或安装单位给予经济处罚。然而，大多数情况下为满足装修进度要求不得不违反规定，的确让业主方管理人员、电梯供应商和安装单位非常为难。此类情况存在以下四个问题：

3.5.1使用中一旦被当地质量技术监督局特种设备安全监察处查处，罚款由谁承担。

3.5.2使用中安全责任没有明确划分，一旦出现人身安全意外伤害，甚至死亡事故由谁承担责任。

4 电梯验收

电梯工程需由特种设备检验院对电梯进行安全检验合格后方可投入使用。除电梯常规检验项目外，消防联动及五方对讲是必备功能。本项目因为消防控制室土建施工严重滞后，根本不具备基本的安装条件，五方对讲系统不得已只能将原定安装在控制室的主机临时搬至电梯机房进行通话并验收合格。原本非常简单的对讲系统仅因没有条件按照正常使用的环境安装、调试、验收，造成这一安全报警呼救设施长时间无法使用，受困乘客心里恐慌，管理人员更是承受难以形容的巨大压力！

5 电梯使用过程管理方面问题

5.1受雨水浸泡后的严重问题

本项目电梯在使用过程中曾两次因其他原因使大量雨水从门厅流入井道造成其中六部电梯轿厢顶、轿厢内操纵箱控制板及元器件短路烧毁或受潮事故。虽经烘干处理和更换众多器件得以暂时恢复使用，但其性能基本上不能保证。电梯设备是一个机电一体化的精密自动控制系统，其后期运行的可靠性、安全性将因此而大打折扣，同时维保任务变得非常繁重，关系协调因责任问题而非常困难。

5.2机房管理

本项目建筑设计电梯机房门为甲级木质防火门而非钢质防火门，质量问题多，钥匙交付相关单位后，相应的管理制度混乱，机房实际上是开放状态，存在安全隐患。

6 总结

6.1建筑方案设计阶段应明确的事项：在没有确定品牌的情况下，设备参数的选择应具有普遍性。

6.2电梯停站选择应综合考虑现代高层建筑地下楼层垂直运输的重要性，最好所有电梯经停楼层相同。

6.3参建各方对电梯土建布置图要认真吃透，进行图纸会审。施工阶段要专人跟踪，严格按图施工，保证井道及机房的施工质量及工序交接的及时性。

6.4办公建筑用电梯的装潢必须由装修设计师（工程师）提出可行方案，在招标文件中提出具备后期装修的轿厢参数及条件。

6.5施工用电、调试用电及正式用电的要求，在相关合同中要明确。

6.6消防控制室必须与电梯安装同步施工，以满足消防联动及五方对讲要求。

第6篇：电梯施工总结范文

关键词：电梯;安装;检测;问题

电梯方便了人们的生活，同时也暴露出了一些问题。据了解，从200年开始，平均每年有30左右的人死于电梯事故，这个数字也为我们敲响了警钟。究竟是什么原因导致电梯事故频繁发生，出现问题的主要环节又是什么，这些问题都引起人们的重视。由于电梯具有繁杂的整体结构，在安装或是运行时很容易受到内部或是外部因素的影响，从而导致电梯安全事故频发。本文就从电梯安装检测的角度入手，分析了该过程中的问题与解决方案。 1.电梯在安全检测中存在的问题

1.1机房存在的问题

1.1.1机房中有无关的设备

在文件中对机房设备有着详细的规定，与电梯无关的设备不应当放置在机房内。例如走线槽、电缆线或是其他的设备，都应当按照相关的规定摆放在固定的地点，不能乱放在机房中，编队电梯的安装检测造成影响。压力管道、消防设备以及下水管道等则应当选择能够承受一定压力的、质量较高的器材，以防止管道破裂或是设备出现故障导致水漫过机房内的电器元件，造成事故的出现。对机方进行检验时，一旦发现有杂物乱放的情况应当立即下令整改。

1.1.2机房内的通风设施不符合要求

应当保证电梯的机房常常通风，以避免因机器运转导致的周围空气温度过高。对于温度的控制应当控制在5-40℃以内，一旦超出这个温度很有可能造成电梯死机。再加上电梯的机房通常设置在顶楼，难免遭到阳光的暴晒，一旦通风设施出现了问题，就会导致机房内温度升高。因此应当采取措施提高机房通风的效率。同时还应当注意在恶劣天气诸如暴雨的情况下应当关好机房的门窗，防止雨水进入。

1.2井道存在的问题

1.2.1紧急开锁的空间较小

规定中对于每层电梯的层门也有要求，最起码应当能够保证从电梯外部能够将门顺利打开。但是个别的施工单位为了保障建筑内部整体效果的美观或是出于节约空间的目的，，往往会将紧急开锁的空间进行压缩，甚至会有一些装饰将开锁的位置完全挡住、这种情况严重干扰了电梯出现事故后的紧急救援。

1.2.2层门地坎比装修地平面低

装饰地的平面应当保证比正常电梯的屋门地坎低大约3-6毫米，这样的设计目的是为了保证电梯清理时不会有水进入到井道中。一旦有水通过装饰地平面与屋门地坎之间的缝隙进入到井道，就很容易导致短路事故的发生。因此在进行电梯安装的过程中一定要注意保证电梯的层门地坎高于装修地平面。

1.3底坑存在的问题

1.3.1底坑底面的强度问题

井道底坑的底面应当能够承受5000N/，的载荷，以防止电梯时空坠落后对底坑下的空间造成严重的损伤。但是一些建筑施工单位在进行设计的时候没有考虑到这个问题，处于经济考虑或是其他因素的制约，会在底坑内设置车库、地下通道以及地下室，缺少对电梯事故出现的防护措施。在进行电梯安装检测时应当尤其注意对于底坑底面的检查，一旦发现有违规现象，立刻改正。

1.3.2底坑渗水的问题

由于外部有积水或是在清理电梯时方法不得当，就会导致有水渗入底坑，这时候如果底坑没有相关的措施防护，相关部门也没有定期检查，就会造成底坑积水。底坑中不应当有积水，也不能充当积水坑的角色。如果底坑一直处在潮湿、积水的状况下，会对电梯的结构部件造成一定程度的腐蚀。一旦电梯的结构部件遭到腐蚀，其绝缘性能就会大大降低，很容易导致在电梯运行过程中出现电路问题。

1.4装潢轿厢对电梯安全的影响

在电梯进行安装，并调试好之后，一些部门出于美观或是建筑内部整体设计风格的需要，就会对轿厢进行再一次的装潢。不仅仅是在轿壁上安装镜面，还会降轿厢的底部铺上大理石瓷砖。这样一来就使得轿厢的重量大大增加，对电梯的安全运行留下了隐患。所以，施工单位在对轿厢进行装潢的过程中，应当注意严格按照相关规定，不能过分装潢使得轿厢的重量超出额定数值。

2.电梯安装检测问题的解决方案

2.1重视电梯安全的技术检验

在我国对于电梯安装检测规定的文件中就有对检验的相关要求。出于减少电梯事故发生几率的目的，施工单位应当通过对电梯安全的检验保障其正常运转。具体的应用于电梯的安全技术检验主要有四种，分别是：出厂前检验、定期检验、监督检验以及型式检验。出厂前检验最主要是对电梯相关零件以及组合部件在出厂投入使用之前的检验，这个需要相关零部件的制造商严格按照相关的标准对零部件的规格、安装形式等方面进行核查，以保证流入使用的零件都是安全可用的。定期检验则是需要在电梯安装完成之后定期对电梯的零部件运转以及底坑等部位进行检测，以保证其正常使用。监督检验就是在电梯投入使用之前，要有安装人员利用专业的检测设备对电梯进行检验，如果不合格就进行维修，直至合格才可以投入使用。型式检验是质量技术监督部门出面，派遣专门的检验机构从性能、功能两个角度对电梯的安全部件进行检查，强制性地要求施工部门保证电梯的安全可靠。

2.2加强安全管理意识

由于电梯会在人们生活中频繁使用，一旦出现故障就很有可能对人们的生命财产安全造成一定的影响。因此应当从意识上重视对电梯的安全管理。可以通过对电梯建立档案，将该电梯的使用时间、修理次数及时间、损坏原因及部位等多个方面进行记录，以备查验。

3.结束语

现如今，高层建筑如雨后春笋般涌现，随之而来的是对电梯的大范围使用。电梯能否正常运行直接对住户能否安全交通产生了影响。因此，我们应当关注电梯安全问题。虽然我国电梯方面的研究已经取得了一定的成就，但是在电梯的安装检测方面仍然存在着一些问题。只有针对这些问题提出实际的解决方案，才能最大限度地保障人民安全。

参考文献：

[1]辛宏彬，高勇，井德强，杨新明.电梯检验检测技术综述[J].机械工程与自动化. 2012（01）

[2]韦昌材，黄健.电梯的安全检验及注意事项[J].民营科技. 2009（12）

第7篇：电梯施工总结范文

[关键词]电梯安装 质量控制 措施

中图分类号：TE18 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）17-0092-01

近年来，我国城镇化的进程不断加快，建筑行业不断发展，很多城市的建筑面积持续扩大，各种高楼建筑都离不开电梯的安装和使用，电梯对人们的日常生活有着十分重要的影响。电梯安装的质量控制对于电梯的安全可靠运行有着至关重要的作用，必须严格按照安装标准进行，确保电梯安装的高质量、高标准，这样才能保证电梯安全稳定运行，保障人们的使用安全和财产安全。

1.电梯安装质量控制的意义

电梯目前已经成为了楼层建筑中一种很常见的运输工具，已经成为现代建筑中的不可或缺的一部分。目前全国各地都兴起了建筑热潮，对于电梯的使用也更加普遍，它既方便了人们的日常生活，给人们的日常生活提供了很大的便利，又在很大程度上给我国的城镇化和经济发展创造条件。电梯安装的质量控制不仅关乎电梯使用的安全性和可靠性，而且在很大程度上影响一个建筑的使用安全和施工质量。对于电梯安装的质量控制，必须按照科学的办法和工序，遵守电梯安装规范标准，这样才能最大程度上保证电梯在运行中的安全性，降低电梯发生事故的概率，避免电梯在使用过程中发生故障，使电梯始终保持良好的运行状态，为人们的日常生活提供方便。

2.目前电梯安装过程中普遍存在的质量问题

电梯安装是一项精细而又复杂的工作，需要熟练的业务素养和充足的耐心，否则就很容易导致电梯安装出现质量问题，下面将对电梯安装过程中普遍存在的几种质量问题进行分析。

2.1 电梯安装过程中对于零部件质量控制不足的问题

造成电梯安装质量出现问题的原因有很多，首先最常见的一点就是电梯零件不匹配的问题。由于房屋建筑施工过程中对于预留出的电梯位置设置不够合理，很多电梯制造商在后期进行电梯安装时就需要根据预留出的电梯位置的大小来对已有的电梯进行改进和适配，对其内部的零件进行更换，从而适应建筑中预留电梯位置的形状和大小，这就会导致电梯在适配过程中对其内部的零件造成不合理的更换，造成电梯零件不配套，从而影响电梯的质量，也给电梯的安装带了很大的麻烦，造成电梯安装时有些零件的切合不够精确，影响电梯的使用勖和使用安全。

2.2 电梯安装人员的专业素养不够

电梯安装过程中缺乏具有专业素养的高素质人才，这也对电梯安装的质量有着十分重要的影响。很多安装人员都没有经过专门的培训，只是由老师傅带着进行几次安装中的实践教学，让其在观看中记住安装步骤即可，这就会导致一些专业技术人员缺乏足够的知识，只是简单的知道电梯安装过程中的工作流程，对于电梯安装过程中各个零件安装的精确位置缺少足够的认知，也就没有办法在施工过程中严格按照电梯安装的标准规范，不能掌握电梯安装中的要点和难点，导致很多零件的安装位置都超出了误差允许的范围，虽然电梯安装完成后能够使用，但是就会出现很多问题，例如运行过程中出现噪音，或者电梯使用过程中很容易发生故障等，严重影响人们的使用体验。此外，一些老资格的安装人员往往会产生浮躁心理，在电梯安装过程中马虎大意，或者为了追求工作效率，省去了很多安装步骤，或者对一些安装步骤做的不到位，这样也会影响电梯安装的质量。

2.3 电梯安装过程中的电梯配套工程不够完善

电梯安装是一件很复杂的工程，它不仅仅只是电梯自身的安装，还需要考虑其配套工程的建设，电梯配套工程的不完善，也会在很大程度上影响电梯的整体安装质量。目前很多企业对于电梯配套工程的建设存在疏忽大意的情况，没有按照规定的标准来执行，这就会导致电梯配套工程的不完善，影响电梯的安装质量，例如一些企业在电梯安装时，对于电梯安装的预留孔和预埋件的施工很不标准，与图纸规定的误差不符，或者在电梯的垂直度的建设中存在很大的偏差，都会影响电梯的安装质量，电梯安装工程不仅需要电梯公司的认真负责，更需要建筑施工中的工作人员对电梯配套工程的认真负责。

3.提高电梯安装过程中质量控制的措施

3.1 电梯安装过程中进行分阶段验收

电梯安装是一件复杂而精密的工程，它不是一个阶段就能完成的，而是需要多阶段来进行，电梯导轨的安装、电梯的安装运行测试等每一个阶段都对电梯安装的质量有着极大的影响，因此，完全可以采取分阶段验收的方式来对电梯安装质量进行检测，一旦电梯出现问题，工作人员和管理人员立马就可以知道是最近的一个阶段的问题，就可以针对这个阶段来进行检查和故障排除，方便工作人员采取针对性的措施，这样也能够充分保证电梯的平稳运行。对于电梯的安装进行分阶段验收，是一种很好的质量控制办法，它需要工作人员在验收时仔细做好也验收工作，对电梯安装的每一个细节进行把握和控制，确保电梯安装该阶段的质量合格，以免最后出现问题时才发现之前的质量验收失误，造成时间的大量浪费。最后所有的安装阶段都完成后，还要进行统一的检查验收工作，进行全面的质量检查，这样才能充分保证电梯安装的质量控制不出现问题，保证电梯运行的安全性和稳定性。

3.2 电梯安装过程中要严格按照制度规定的安装标准来进行

电梯安装过程中的失误，很大一部分都是由于安装人员没有严格按照企业规定的制度来进行安装，没有按照规定的安装步骤和标准安装导致的，因此，电梯安装过程中必须严格按照规章制度来进行安装，对于质量控制工作一定要做到位，保证电梯安装的每一个阶段，施工人员都严格按照公司的规定来进行，确保安装人员的每一个步骤都合乎标准，控制安装过程中对于零件安装的精度，确保误差大小在合理的范围内，确保电梯安装的规范化和标准化。这就需要企业成立专门的质量监管部门，聘用专门的质量监管人员，严格遵守质量监管标准，对于工程质量进行定期的检查，对于安装过程中出现的没有按照规章制度来进行的行为要严肃处理，对于安装不合格的项目要重新返工，保证公司的信誉，严格按照公司的质量标准来进行。

3.3 电梯安装过程中要建立完善的质量管理档案

为了确保电梯安装过程中的各个细节都被记录下来，以便出现质量问题时进行查阅来快速确定错误所在，必须在电梯安装过程中建立完善的质量管理档案。这份档案也可以作为施工质量验收的重要凭证，一旦电梯发生安全故障，企业也可以通过该档案确定责任所在。监管人员对于管理档案进行检查，也能够快速的发现电梯安装时出现的问题，及时要求其改正。因此，必须在电梯安装过程中建立完善的质量管理档案。

4.总结

随着社会经济和建筑业的发展，电梯的安装质量变得越来越重要，对于电梯安装过程中的质量控制也越来越重视。因此，企业必须对目前电梯安装过程中出现的问题加以分析，找出解决办法，从施工步骤、监管、施工人员素质培养等几个方面来进行改进，这样才能做好电梯安装工程的质量控制工作，才能充分保证电梯的安全运行，方便人们的日常生活。

参考文献

[1] 周伟伟.浅谈建筑工程中电梯安装的质量控制[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2016，（06）：69-70.

第8篇：电梯施工总结范文

Abstract： This paper， based on the research of elevator remote monitoring system， firstly attempts to use the power modem technology to transfer elevator remote monitoring data， in order to avoid the complex construction of the cable layout in well. And it has achieved good result and has an important using value.

关键词： 电力猫；电梯；远程监控

Key words： power modem；elevator；remote monitoring

中图分类号：TP31 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2013）08-0199-02

0 引言

现如今，城市电梯的安全性已经被越来越多的人所关注。一些使用单位为加强电梯的安全管理，在电梯上加装了视频摄像头、电梯远程监控、楼层叠加器等设备，大大地提高了管理效率。这些设备的终端装置大多都安装在轿厢上，而信号输出往往通过外加的电缆连接到相应的控制室。这些电缆都是与电梯的随行电缆捆绑在一起，这样的安装模式留下了一定的安全隐患。

严格地讲，电梯是不能随意加装随行电缆的。在电梯曳引力的计算设计和校核中（尤其是在紧急制停工况下曳引力校核中，T1/T2？燮efα），随行电缆的长度和质量也是比较重要的参数。若外加随行电缆超出了曳引力的设计范围，后果严重的则可能出现曳引绳打滑，甚至溜梯等现象，存在较为严重的安全隐患。虽然目前一些大的电梯公司根据客户需要，在新出厂的电梯随行电缆中预留了相关线路，但这并非是一种标准配置，需要用户在签订合同前事先约定。因此，如果能有一种方法，在不加随行电缆的基础上，即可实现相关设备的数据传输和运行，则能极大地提高电梯的安全管理效率。

1 电力猫简介

电力猫即“电力调制解调器”、电力线以太网信号传输适配器，简称“电力猫”，是一种电力线通讯（Power Line Communication――PLC）技术。利用电线传送高频信号，把载有信息的高频信号加载于电流上，然后用电线传输，接收信息的调制解调器再把高频信号从电流中“分解”出来，从而在不需要重新布线的基础上实现上网、打电话和收看IPTV、使用视频监控设备等多种应用，可以实现高达85Mbps或200 Mbps的传输速率。

2 电力猫在电梯远程监控上的应用

按照现有国家电梯安全技术规范和国家标准的要求，几乎所有的电梯在机房通往轿顶的随行电缆中，都有一条220V的回路是与电梯控制系统相对独立，且回路上的负载相对简单。利用电力猫电力线传输信号的特点，在此回路的电力线两端分别安装两台电力线适配器，即可实现轿顶装置与机房设备的通信互通，如图1所示。

杭州市特种设备检测院在电梯数据监视与报警系统课题研发的基础上，研发了在轿顶安装独立传感采集模式的电梯远程监控系统，在数据传输中，首次尝试了电力线通讯技术，如图2所示。具体采用了TP-LINK TL-PA201电力线适配器，最大传输速度可达200Mbps；符合HomePlug AV、IEEE802.3、IEEE802.3u标准；支持300m传输距离；支持128-bit AES加密等。目前，已在杭州市相关的医院、商场、宾馆、写字楼等公共场合完成了试点安装电梯数据监视与远程报警系统近300套，并接入杭州市特种设备应急处置中心（96333），在电梯安全运行监视软件平台上，可以查看装备了数据监视与远程报警系统的电梯的运行状态，也可以监视电梯内的视频，并进行语音对讲。能够采集到电梯速度、方向、层站、门开关等状态，并根据推理逻辑，判断电梯运行状态是否正常，以及故障状态下的具体故障类型，包括：门区外停梯、运行时间超长、冲顶、蹲底、运行中开门、超速、困人等故障。图3是管理平台上远程实时查看某宾馆电梯状态的示意图。

3 总结

电力猫安装的优点：

①安装施工容易，不用另外加装电梯随行电缆。电梯的随行电缆不能随意地增加或删减，可能会影响到电梯的安全。

②与无线的传输装置相比，电力猫装置成本较低。井道内的无线传输装置有其特殊性，普通的无线路由器不能胜任，只有专用的定向无线传输装置才行。

③电力猫传输带宽有较大的冗余，不但可以解决电梯远程监控的需要，还可以解决电梯使用单位视频监控、楼层叠加器和视频媒体的数据传输问题。

④电力猫数据传输可以解决语音对讲中的“啸叫”问题（普通语音对讲通过随行电缆传输，当电梯运行时，有电磁干扰产生啸叫）。

展望：在电梯辅助设备的安装中，电力猫的应用可以极大地降低井道内施工工作量。但电力但对于220V照明电路引入高频信号后，是否对电梯现有的控制系统产生电磁干扰，虽然从目前的试运行来看没有问题，有待于今后进一步的研究。

参考文献：

[1]GB7588-2003，电梯制造与安装安全规范[S].

[2]GB/T 24475-2009，电梯远程报警系统[S].

第9篇：电梯施工总结范文

随着人们对物业机电设备功能的要求越来越高，设备采购的成本也随之提高，设备的技术含量和安装复杂程度也在不断提高。要做好物业机电设备安装工作，保证设备安装品质首先，要选择合适的人员、合适的施工机电、合理的施工方法来完成这项工作，最重要的是选择技术精湛的，有着丰富安装经验的作业队伍来进行安装。有了很好的人力资源，可以在施工过程中凭借良好的经验和技术水平，选择合适的方法和施工机电，也可以在安装过程中发现问题并解决。物业机电设备安装工程的品质控制也和一般工程的品质控制一样，分为事前控制、事中控制和事后控制。前面提到的选择合适的人员、合适的施工机电、合理的施工方法属于事前控制的内容。事前控制在物业机电设备安装过程中举足轻重，起着事半功倍的作用，事前控制策划得当，整个设备安装工程可以得以顺利完成。事中控制，是在安装过程中的检查和验收，虽然我们找到了合适的队伍、合适的方法和合适的施工机电来完成该工程，但是安装过程中有很多变化发生，会有很多细微偏差或重大偏差，必须通过在安装过程中的检查和验收来发现问题并进行整改，使得设备安装工程朝着既定的目标稳步迈进。在事中控制中，关键工序的检查和验收一定要认真严格，按照监理规范规定执行，关键工序的施工过程，要事先通知监理单位，监理单位接到通知后进行旁站监理，以保证关键工序的施工品质得到保证，同时也得到监理单位的见证。旁站监理的工作内容包括：关键工序使用材料是否符合要求，使用的方法与批准的施工方案是否有差异，特殊工种操作人员是否持证上岗，施工作业队伍相关品质、安全管理人员是否到位；品质和安全体系是否运转正常，现场作业环境是否符合既定要求等。如果关键工序的施工过程，未经过旁站监理而隐蔽安装，则监理有权要求打开隐蔽工程进行检查，施工单位必须配合。以电梯安装为例，电梯的轨道安装隐蔽工程是关键工序，轨道的隐蔽看似很简单，该隐蔽工程的验收检查项目包括：轨道的直线度、轨道间距离、轨道固定点数量以及施工品质是否符合图纸和规范要求，监理进行旁站的一个工作内容，就是检查轨道固定点的固定方法是否符合图纸或批准的施工方案要求。事中控制的另一项重要内容，就是原材料或设备进场检查。仍以电梯安装为例，认真检查随机资料，各种外购件应附合格证明书，安全配件要提供型式检验报告；然后还要进行电梯外观检查，发现缺陷或瑕疵要立即和供货单位协调，必须更换的绝对不能姑息，不能留下任何隐患。事后控制，是指工程结束阶段的品质检查、总结、资料整理等一系列工作。笔者认为，事后控制还包括在施工当中未发现的问题而在后续过程中发现并处理。对于后者这一类问题，笔者是这么处理的：如果在后来施工的类似工程中发现了问题，应该提出来，要求在正在施工的项目中进行整改。对于已经经过过程验收合格的工程，在后来发现存在问题时，视问题的严重程度而决定是否进行整改。

2要注意物业机电设备安装工程的安全管理工作

安全管理和进度管理一样，对品质管理起一定的促进作用，和品质管理是相辅相成的，物业机电设备安装工程的安全管理至关重要，如果出了安全事故，往往损失是巨大的，影响也很难在短期内平复，没有了安全，再好的品质也会被掩盖，甚至是消失。只有保证安全才能使工程能够更好地进行下去，因此在整个工程进行当中要全方位、全过程的控制好整个安全管理过程，提高全体工作人员的警惕性，这不单要靠机电工程的负责人责任，还要求每个施工人员都要提高警惕，做好机电工程安全的整体安全管理，做到安全第一，人人有责，每个与工作相关的人员，都要明确理解自己的责任所在，有强烈安全责任意识；同时做好安全管理工作要有法可依，并建立好相应的操作规程，例如：在雨季、冬季等恶劣天气的施工措施，高空作业的安全操作规程、夜间施工的安全操作规程等。作为监理人员，要检查安全责任制是否建立，还要检查安全管理制度是否建立，检查各项安全管理制度是否得到实施。仍以电梯为例，在电梯安装过程中有很多临边洞口，按照规定，临边要进行有效维护，洞口要悬挂安全网。在高层建筑中，临边洞口的安全维护投入比较大，很多单位不愿意按照规定做，然而作为监理，应从不留安全隐患出发，绝对不能姑息或纵容这种行为，在涉及到重大安全事宜上绝对不能让步。

3要注意物业机电设备安装工程的成品保护工作

物业机电设备结构复杂、造价高，如果有损坏，不仅修复困难、修复造价高，就有可能留下安全隐患。比如说，电梯设备进场后有可能露天存放，电机等设备必须要用塑料布等包裹严密，不能进水。电梯轿厢等部件如果有损伤，将会有损将来的外观的美观。电梯一般在装修工程开始前，就已经安装结束并作为货梯投入使用，因此在装修阶段，也要注意对已安装电梯的成品保护。

4结束语