楼宇智能化精选(九篇)

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第1篇：楼宇智能化范文

关键词：楼宇；智能化；技术

中图分类号： TB381文献标识码： A

一、智能化楼宇的基本要求

智能化楼宇必须要有完整的控制、管理、维护和通信设施，方便控制环境、安全管理、监视报警，并能使工作效率有效提高，激发人们的创造性。简单来说，楼宇智能化要求办公设备自动化、智能化，通信系统高性能化，建筑柔性化，建筑管理服务自动化。

楼宇智能化应该提供一种较为优越的生活环境和高效率的工作环境：

（1）舒适性：让人们在智能化楼宇中生活和工作，不管是心理上还是生理上都能够有舒适感，所以空调、噪音、绿化、照明、自然光及其他环境条件都应实现较佳状态或者最佳状态。

（2）高效性：使办公业务、通信、决策方面的工作效率得到提高，节省大量的人力、时间、资源、能耗、费用，并且建筑物所属设备系统使用管理的效率。

（3）方便性：不仅仅要实现集中管理，易于维护的效果，还需要具备高效的信息服务功能。

（4）适应性：对办公组织机构、办公方法和程序的变更及其设备有较强的更新适应性，如果网络功能出现变化或更新的时候，对原有系统的使用不造成影响。

（5）安全性：不仅要确保生命、财产、建筑物的安全，还要对信息的安全性进行考虑，以免信息网中出现信息泄露或者扰，尤其是避免信息数据遭受破坏、被篡改，避免黑客入侵。

（6）可靠性：所使用的设备硬件和软件技术要足够成熟，运行良好，方便维护，如果出现故障可以及时修复。

二、楼宇智能化系统

综合布线系统（PDS）

楼宇采用超5类双绞线（现在有些工程已经开始运用六类双绞线）和光纤系统（MOLEX），其中（通常情况下）数据信息点、语音信息点各占一半。垂直主干采用大对数5类线和光纤。另外，有特殊需要的地点要放光纤点到桌面，以满足今后信息、图象高速传输的要求。

（二）楼宇自动化系统（BAS）

现代建筑内部有大量的电气设备，这些设备多而分散，为了合理利用设备，节约能源，节省人力，保证设备能够安全运行，自然地提出了怎样加强设备管理。当前已是二十一世纪，伴随高新信息技术和计算机网络技术的蓬勃发展，对建筑物的结构、系统、服务及管理的最优化组合提出了更高的要求。系统控制的方式从之前的中央集中监控转为了从高处理能力的现场控制器所取代的集-散控制系统，中央计算机以提供报表和应变处理为主，现场控制器以相关参数自动控制相关设备，来实现控制目的。

楼宇自动化系统的管理软件的特点主要有：第一，控制网络WEB化，可把不同来源不同格式的信息转变为统一的格式，供具有统一界面的客户机浏览器浏览，从而更好地适应信息化社会的使用需求；第二，建立了SQL SERVER7.0相关数据库管理系统，使信息的管理功能有效提高；第三，采用开放式设计的网络结构，便于与其他系统（如安保系统、消防系统）进行集成。

楼宇自动化系统对大楼的中央空调系统、通风系统、给排水系统、照明系统、变配电系统、照明系统、电梯系统进行监控，体现在以下几个方面：

1、冷源系统：实现对冷水主机，包括配套冷却泵、冷冻泵、冷却塔的群控。

2、空调通风系统：实现对楼层新风机、空气处理机、排风机的监测及控制。

3、给排水系统：实现对生活水池、消防水池、污水井的高、低位监测，及潜水排污泵的控制。

4、照明系统：实现对楼层公共照明回路的开关控制与状态监测，及大楼外轮廓照明的控制与状态监测。

5、变配电系统：实现对低压进线回路、备用柴油发电机的三相电压、三相电流、功率因数、频率的检测，以及变压器的超温报警监测。

6、电梯系统：实现对电梯运行状态、故障状态的监测，及上行、 下行状态监测。

（三）安全防范系统（SAS）

为了加强安全防范工作，确保人员和大楼的财产安全，以及维护审判工作的顺利进行，建立了如下系统：

1、闭路电视监控系统

系统由多支不同类型的摄像机对公共过道、机房和重点地段等地进行监控，在中控室设多台监视器，采用计算机控制，并在重要的房间设分控键盘，可以看到现场图像和听到现场声音。系统对重要区域实行24小时不间断录象，其他则具有报警联动录象功能。

2、出入口控制系统

设置联网式门禁，使用先进的非接触式感应IC卡，需持有效卡方可通行，该卡可设不同级别的开门权限。该卡还提供人员考勤、进入停车场、饭堂消费等功能。另外，个别地方还根据实际需要设独立式门禁，指纹识别、人脸识别、或密码键盘式门禁。

3、巡更系统

在大楼内设置无线巡更系统，确保夜间安全。

4、防盗报警系统

在关键部位设置报警按钮、门磁开关、红外微波探测器、红外对射探测器等探测器件，在遇到紧急情况时，可进行报警，通知监控中心。

（四）大屏幕投影系统

在大楼内根据需要设置投影系统，可以接驳任何的视频信号、计算机信号，并可连接实物展示台。上述设备提供了现代化的辅助手段，组成先进的证据显示系统。其中大楼指挥中心更是配备了当前最先进的高亮度投影系统和演示系统。

（五）背景音响/紧急广播系统

背景音响系统与消防广播系统合二为一。系统平时可以播放音乐，或者通过话筒公共消息，可以满足对全部楼层同时进行广播的需要。在遇火警信号时，则可以自动转为消防广播。

（六）停车场管理系统

通过使用非接触式IC卡，对进入本大楼的进出车辆进行自动管理，按一入口一出口进行配置。

（七）有线电视系统

大楼设置了有线电视点，可自办节目，可播放录象、DVD节目、还可由电脑编辑各类信息在电视中播放，将对自办新闻、培训教育和丰富文娱节目发挥积极作用，并可在本大楼召开电视会议。

楼宇智能化施工技术

（一）综合布线施工

因为楼宇智能化信息管理集成系统和计算机网络系统是十分庞大的，整个系统要想稳定可靠的运行，布线系统的优劣有着很重要的作用。我们通常采用结构化综合布线系统，内容主要有：①敷设桥架管线：桥架管线的敷设发挥着很重要的作用，是结构化综合布线施工的基础。必须根据设计图纸的要求，在桥架管线的敷设时严格进行安装。②计算机网络系统和楼宇智能化信息管理集成系统线缆的型号、种类繁多，用线量大，在布线操作的时候，应按先水平后垂直的原则进行分层布线。③对于已布线缆在布线完后要校对，校对过程要做好详细的记录。校对正确后，固定绑扎对线缆，并明确在线缆两端作出标志。

（二）机房设备的安装

在各自的机房内安装各子系统的控制机柜，并排安装多个机柜时应整齐排列，应牢靠平稳的安装机柜。所有系统的线缆最后都汇集到机房内，应分类整理，按不同支路绑扎成束，并做好标记，不然会杂乱无章。应按规定对所有线缆接头进行标记和编号，并相应的做好记录；根据设计要求引出、引入机柜的线缆应有一定的冗余度。《楼宇智能化信息管理集成系统、结构化综合布线系统和计算机网络系统》的设备大多数采用UPS 不间断电源或稳压电源集中供电。在其输出端应配有多路输出配电箱，在前端应配有电源供电的交流电源互投柜。这些配电柜（箱）的所用线缆及内部配置应满足设备取用功率的要求，应符合电气设备规范。

机房内的机柜、金属线槽及其他设备均接地线。接地导线截面应高于4 平方毫米，并可靠与接地网连接，接地电阻应不大于1Ω。

安装完成机房设备后，及时组织向工程监理报验，等到监理检查合格并办理相关手续后方可进行下一项施工。

开箱单、产品合格证、使用说明书等机房设备的有关资料，在安装完毕后要收集好，并应做好安装记录，以备检查或复核。

结语

楼宇智能化系统在施工过程中，必须要根据设计要求，严格进行施工，这样才能够确保其施工质量，并在日后的投放使用过程中发挥其真正的作用。

参考文献：

第2篇：楼宇智能化范文

关键词：楼宇智能化；监控系统；应用；设计

中图分类号：TU855

近年来，计算机网络技术、现代自动控制技术和通信技术在现代化建筑的设计建造中得到了广泛的应用，从而推动了人们生活方式的改变，特别是随着各种智能系统的广泛应用，使居民的居住环境向着信息化、自动化、安全化乃至智能化的方向发展。

国内，随着人们对智能化楼宇系统需求的增加，越来越多的生产商开发了不同种类和功能的自动化设备和网络通信设备、智能监控系统等，然而在智能楼宇系统的设计和施工时，根据不同功能划分的系统被分别安装，一方面造成不同生产商的设备之间互不兼容，在系统信息交互等方面存在诸多困难；另一方面由于不同功能的子系统间彼此独立，导致系统资源共享实现困难。这种异构的系统方案造成了智能楼宇设备使用的诸多不便，为了解决子系统之间以及硬件设备之间的互连和互操作性问题，就要求构成智能楼宇的电气设备的各个异构子系统具有开放式结构，所采用的协议和接口都要标准化和规范化，使资源达到充分的共享，高效率的完成规定的任务。

1智能楼宇监控系统的结构分析

智能监控系统技术运用楼宇智能化电气设备监控系统，为业主和用户提供良好的工作和居家环境，并使楼宇内的供配电、给排水、空调通风、电梯、照明等系统设备始终处在最佳运行状态，确保楼宇内各个子系统运行的经济性、稳定性和智能性。以达到舒适、安全、健康、经济和节能的目的，因此电气化智能化的楼宇系统广泛受到建筑设计、施工方的重视。

智能监控系统的主要功能是对各监控与管理可提供设备运行管理和楼宇经营管理，同时对楼宇进行节能控制。智能监控系统主要包括电气设备监控系统、供配电控制系统、空调系统、给排水监控系统、电梯系统等多个子系统构成，如图1所示。

楼宇智能化电气设备监控系统主要是对楼宇内的电力、照明、空调、给排水等机电设备或系统进行集中监视、控制与管理、以保证这些设备安全可靠地工作。

保证楼宇智能化系统顺畅、稳定运行的基本条件是安全可靠的软硬件系统。例如，供配电子系统在要确保楼宇基本供电的同时，还保证楼宇内电路的稳定性和电流的安全性。因此，必须在系统中同时嵌入各种监控设施，主要对楼宇内各个开关的闭合状态，电路中电流的大小以及升降压设备的温度等进行实时和全面的监控，从而保证楼宇内供配电的稳定安全，真正到达系统的智能化管理。

现代楼宇的节能是智能化楼宇面临的新课题。大型建筑的能耗主要包括照明、空调、供热、通风以及其他电器设备的使用等，为了使智能化楼宇的能耗明显降低，有必要通过使用各种节能设备和绿色能源，对楼宇的能耗进行智能化控制。实践证明，对各种设备的进行节能控制能够取得明显的节能效果。例如，在小区内应该对走廊，停车场等人员流动较小的区域设计回路分组控制电路，并使用声控和其他感应式传感器等；在楼宇的空调系统中，设计空调设备的最佳启动、停止控制电驴，对空调实施有效的节能控制，在减小系统能耗的同时还能降低楼宇电路系统的负荷，提高整个系统的稳定性和寿命；对于智能楼宇的给排水系统，可以设计出不同水箱、容器等的水位和水压的监测电路，并设计相应的水泵启动、停止控制系统，对楼宇的给排水进行节能控制。

图1智能楼宇系统示意图

CBD等综合性大楼是智能楼宇系统应用最多的方向。在综合性楼宇建筑中，一般都设包括办公室、写字间、会议室、饭店、公寓等，造成楼宇系统管理和监控的困难，特别是火灾等的监控更方面，如果人们的防火意识淡薄或者放松警惕，就会增加火灾的发生。

2智能化楼宇电气设备监控系统的综合设计

2.1基于CORBA的系统方案的总体设计

智能化楼宇电气设备监控系统，是指通过包含电气监控系统和智能化控制系统，对楼宇建筑内的主要电气设备，供配电线路的等实施自动化的检测、控制和保护，并通过通信系统等，发展通信等综合性的自动化功能，提供系统全局信息资源平台；基于互联网技术实施内外网络多种信息的融合应用，实现楼宇内相关业务操作的自动化与智能化，实现全面的更高层次的企业信息集成方案；在此基础上，对楼宇的电气设备等进行综合管理，进而实现管理的智能化、节能化等。

基于上述目的和原则，系统设计规划将充分利用CORBA技术的优点，并以现代系统设计的面向对象原理和模块化设计的思想，在ORB软总线的基础上，利用CORBA提供的不同的系统服务，并针对电气监控与电能量管理的公共服务，构建出一个符合业务逻辑和要求的工程对象。基于CORBA的系统设计方案如图2所示.

图2楼宇智能化监控系统组成示意图

2.2数据采集与监视控制系统的设计

数据采集与监视控制系统的功能主要是监督控制，对楼宇的电气设备运行进行实施和全方位的监视。考虑到数据采集及其监控系统的数据传输多采用远程通信方式，具备有远程通信和大范围分布的基本特点。由于远程通信方式的数据处理量很大，因此需要安设通信信号前处理设备，从而能够尽量减轻系统中心服务器的载荷。另外，数据采集与监控控制系统的监控范围庞大，数据系统繁杂，因此不能追求系统的快速响应能力，更多情况下应该同时考虑系统软件和硬件的多点监控能力和系统的全局稳定性。

一般情况下，SCADA子系统会根据现场设备的需要，对不同的通信线路、通信协议等的访问进行控制和数据采集，同时，SCADA子系统还会向上级的CORBA总线提供多种接口，通过使其他的协议和服务器，对上级系统进行访问。因此，SCADA子系统相对与下级子系统来说是禁闭的，但对其上级系统会提供统一的服务。因此，SCADA子系统可以被上级的服务器，通过不同的接口进行访问、控制和数据交换。

3总结

智能建筑的特征是将各种与信息相关的楼宇设备通过建筑内的综合布线系统连接起来，并保持这些设备与建筑的协调，从而舒适的信息化空间得以构成，人们在信启、社会中的快节奏和开放性需要得以满足。本文主要研究了此类楼宇智能化监控系统在设计、与施工应用中的若干问题，首先总结了楼宇智能化监控系统基本结构和功能，随后基于CORBA的系统方案对智能化楼宇电气设备监控系统进行了整体设计，最后指出了楼宇智能化监控系统在施工应用过程中的需要注意的问题。本文的研究对智能化楼宇监控系统的应用具有指导意义。

参考文献：

[1]李馨蓉.智能楼宇监控系统整体方案设计[J].计算机工程与应用,2002(5).

[2]刘维群,李元臣.基于Rabbit2000 的楼宇监控研究[J].微计算机信息,2007,10(1):175-177.

第3篇：楼宇智能化范文

1楼宇、园区智能化项目启动阶段的管理

楼宇、园区智能化项目在启动前也要进行相应的管理，主要的启动阶段管理有范围管理、人力资源管理、进度管理、成本及质量管理、风险管理等等。

（1）范围管理。在进行楼宇、园区智能化项目建设之前，要先确立出智能化的等级。智能化等级是根据国家的标准制定的，它是对楼宇、园区智能化项目系统的智能化程度和智能化水平进行评价的一个指标。要注意的是在进行楼宇、园区智能化项目建设的时候，一定要正确的确定出智能化等级。因为确立出来的智能化等级在以后的建设中是不能改变的，一切都是按照它的标准进行建设。为了更好的确立出智能化等级，在等级确立前要先进行技术设计并画出施工图，根据设计和施工图的需要来制度智能化等级。

（2）人力资源管理。在楼宇、园区智能化项目建设时，所用的资源配备都是由人来进行提供的。因此在智能化项目启动前人力资源方面的管理是要重视的。主要的人力资源管理有两方面：在职能导向的方面，要求按照职能的特点进行资源的合理分配；而在任务导向的方面，主要以任务为主，按照统一的任务目标来进行资源的合理分配。

（3）进度管理。该管理主要的工作就是合理的进行管理和控制采购招标的时间。这在楼宇、园区的智能化项目启动阶段也是很重要的。楼宇、园区的智能化项目的采购招标通常要提前多个月进行的。由于实际建设的情况不相同，提前的时间也就不固定，最短的可能是两三个月，最长的可能是一年。这都是要根据实际的建设情况来定。还有一点要注意的是，在安排采购招标的时间时一定及时，否则不仅会增加投资的成本而且还能造成日后设计的频繁变更。

（4）成本及质量管理。在楼宇、园区的智能化项目启动阶段中，成本管理和质量管理的关系很密切，可以说成本管理直接影响着质量管理。从投资者方面考虑，成本管理主要的影响因素是智能化等级的确定。例如说，如果投资方的资金有限，那么降低成本最有效的方法就是降低智能化的等级。

成本管理是很重要，但是切记不能为了降低成本就忽视了质量管理。想要智能化项目很好的应用在楼宇、园区中，就要保障质量。启动阶段的质量管理主要指的是招标工作的合理分标。也就是将智能化项目系统分成多个部分进行招标，这样有利于工作的顺利进行而且方便控制。

（5）风险管理。现阶段的楼宇、园区智能化项目启动阶段的风险管理存在着很多的不足。主要体现在阶段性的投资控制比较主观，缺乏科学依据。这也就使得投资者不注重管理工作，缺乏对风险的考虑。在进行施工方案的选择时，急于开工，所以选择的方法在可行上的研究比较少，这就容易在施工的时候出现失误，有些失误是在后期的施工中很难弥补的。还有的开发商，内部施工人员的技术性不强，在进行市场预测的时候，由于本身技术和对信息欠缺，所以不能进行很好的分析。

2楼宇、园区智能化项目计划阶段管理

2.1阶段管理方法

虽然说楼宇、园区智能化项目分成很多子系统，但是在阶段管理的时候我们要把它们看成一个整体，这样才能充分的分析出应用的价值，作出合理的判断。首先我们可以对楼宇、园区智能化项目的目标进行理解，然后合理分配工作，最后根据项目的特点制定出合理的开始和完成时间。

楼宇、园区智能化项目计划阶段的主要的管理方法有任务分解法、甘特图法、FAB法。（1）任务分解法。将智能化项目中的工作细化，然后落实到项目团队中，然后规定每一天要完成的工作。它主要的特点就是将工作细致的进行分配，直到工作内容单一为止。（2）甘特法。主要是通过图表来表示工作的进度。它的特点是能直观的看出计划实施的情况，方便管理人员进行管理。（3）FAB法。通过所收集的信息可以进行成本、质量、风险等多方面的衡量。它的特点是能选择出最合适的项目施工方案。

2.2楼宇、园区智能化项目中的子系统管理

（1）建筑设备自动化系统。该系统是楼宇、园区智能化的重要标志之一，它的完善程度直接影响的楼宇、园区智能化的标准。建筑设备自动化系统是所有的公用电设备，例如说供电系统、照明系统、电梯系统等。该系统的主要管理模式是集中监测和遥控，这样方便操作，还可以节约成本。

（2）办公自动化系统。该系统的主要功能是利用科学的理论，结合信息技术，然后进行办公业务的办理。该系统能充分的利用信息资源，而且办事的效率很高。

（3）安全防范自动化系统。该系统的主要功能就是保障楼宇、园区的安全，在楼宇、园区的智能化项目中该系统是不可缺少的系统。该系统在早期的控制模式是用模拟控制系统控制监控系统，这种方式控制的范围有限，在大型的楼宇、园区中就使用不了了。后期采用了数字控制检测系统，该系统可以进行远程监控。

(4)综合布线自动化系统。该系统可以说是楼宇、园区智能化项目的主要部分。在楼宇、园区土建的阶段进行综合布线，在后期的建设中，想要安装什么设备，直接可以根据综合布线系统进行建设。综合布线系统还为通信自动化系统提供了基础。

结论

以上就是楼宇、园区智能化项目管理的简要分析，从中我们了解的项目启动前的管理和计划阶段的管理。从整体看这些管理的方式有优势也有不足，我们应该在优势的地方继续保持，在不足的地方要加大力度的进行完善和改造。因为只有具有最新科技的智能化项目管理才能很好的进行楼宇、园区的发展。随着社会科技的进步，我相信楼宇、园区的智能化项目肯定会越来越先进，

参考文献：

[1] 蔚晓丹.交通信息网与电信网的融合及ITS评价指标体系研究[D]. 北京邮电大学,2010

[2] 牛志明. 现代项目管理在建筑智能化系统工程中的应用研究[D]. 华北电力大学（北京）, 2007 .

第4篇：楼宇智能化范文

关键词：楼宇智能化；现代建筑；应用；发展

随着科技的不断进步与发展以及我国经济水平的逐年提高，人们生活水平得到日益改善，幸福指数也有着较大地提升。与此同时，人们对物质以及精神上的需求也越来越高，这样一来也就促使我国的建筑往智能化的方向发展。在多数大中型城市，大部分建筑都已融入了最新的高科技产品，为城市增添了别样的色彩。

1智能楼宇的含义

智能楼宇就是在建筑内，安装有以下几个方面系统的智能建筑，第一是安装有建筑机电设施能效管控系统，第二是安装有信息化应用系统，第三是安装有公共安全系统等，将服务于管理以及系统等组合成一体，以满足建筑达到以下几个方面的功能，首先，能够使建筑的设备实现自动化（BA），其次，实现通讯自动化（CA），第三能够实现办公自动化（OA），第四能够实现安全防范自动化（SA）。通过实现这几方面功能，从而使得建筑具有以下几方面特点，一是保障了建筑内能源与设施的安全性、可靠性、经济性，二是简化了物业巡检人员工作量，提高了运营效率，三是使得建筑更加环保节能，达到绿色建筑的标准。

2智能楼宇的应用

（1）建筑机电设施能效管控系统。建筑机电设施能效管控系统是通过深度集成技术，将智能配电系统、能源管理系统、电气安全管理系统、冷站群控系统、智能照明系统、设备自动化系统等深度集成入机电设施能效管控系统。不仅实现原建筑设备监控系统（BAS）全部功能，还通过对能源、用能设施和用能过程相关参数的全面实时测量和分析，并通过“监测———分析———管控”，形成闭环的技术手段，对负载设施的能源效率和能源消耗过程及时管控，在满足人们生活与工作环境安全性及舒适的前提下，真正达到建筑的智能化，进而实现节能降耗的目的。（2）通讯自动化系统。通讯自动化在智能楼宇中有着极其重要的作用，它能够对建筑物以下几个方面的数据进行管理与控制，第一方面是图像，大部分建筑内都装有摄像头，通过通讯系统，可以很清楚地看到有哪些人到访，这样也使得建筑的安保系统更加牢固可靠，保障了建筑使用者的安全。第二方面是数据，第三方面是语音。在建筑内经常会装有局域网，方便公司办公及相应自动化系统的安全使用，通过通讯自动化系统的使用，能够极大地方便建筑使用者的工作及生活，为其提供可靠的信息服务，例如语言文本的通信服务，图形图像的通信服务，以及多媒体的通信服务等。通过该系统，能够保证建筑物与外部通信网相互连接，从而实现与外界的信息互通。（3）办公自动化系统。该系统主要是采用以下三种技术，第一是计算机技术，第二是通信技术，第三是多媒体技术，通过办公自动化系统使得人们在工作时所借助的办公设备能够与办公人员相互构成一种服务的人机信息系统。该系统主要由办公设备、网络设备以及一些相应的工作软件组成，包括多功能电话机、高性能传真机、各类终端、个人电脑、存储设备等。（4）火灾报警系统。该系统在智能楼宇中有着极其重要的作用，因为该系统能够保证人员与建筑设施的安全。该系统是智能楼宇中的一个子系统，但是该系统又完全脱离其他系统，能够独立运行，能够自身去完成防灾以及灭火的功能，在各大系统中有着绝对的优先权。通过建筑物的烟感以及温度感应探测设备来提供信号，经过确认后进行报警操作，与此同时会开启火灾联动系统，包括以下方面，第一是关闭空调，第二是开启排烟装置，第三是进行消防系统的运作，第四是通过广播传达疏散人群的通告。这样一来，能够尽最大限度地减少人们的生命安全，减少财产的损失。（5）安全保卫系统。该系统主要是通过以下几种系统来对建筑周边的事件进行整理研究，通过将图像、声音传送给管理人员，第一是一卡通系统，第二是公共应急广播系统。该系统能够对建筑物进行全方位的监控，并且依据事件的具体情况来做出相应的反应，进而将各专业联系在一起，这样能极大地节约人力和物力，从而真正地实现系统的自动化。

3楼宇智能化的发展历程

在20世纪80年代中期，我国的计委和科委共同进行立项工作，由中国科学院来进行研究工作，承担《智能化办公大楼可行性研究》的工作，并且在二十世纪九十年代初期提出报告，在1991年，由日本进行投资，设计工作由北京市建筑设计院担任，进行北京发展大厦设计，该大厦采用以下几种系统，第一是建筑设备的自动化系统，第二是采用了通信网络系统，第三是采用了办公自动化系统，该建筑可以说是我国智能建筑的雏形。而在1993年建成的广东国际大厦可以算得上是我国的第一座智能化的商务大厦，该建筑有着比较完善的建筑智能化系统，并且有着高效的国际金融信息网络，能够通过卫星去接受国际经济信息，并且该建筑拥有舒适的办公环境以及居住环境。在20世纪90年代初期，我国的智能楼宇主要还是一些涉外的酒店，或者是较为特殊的工业建筑，因为这些特殊的工业建筑需要特殊的设备。尽管智能楼宇的普及度不高，但是我国人民对其中的热情非常高涨，得到了专家以及设计单位的响应。随之我国国民经济得到了高速的发展，我国的房地产行业也有着较大程度的发展，因此加快了我国智能楼宇市场的发展。智能楼宇在以下几方面较为突出，第一方面是低碳环保方面，第二是节能方面。与此同时，智能楼宇能够使人们的生活更加舒适，所以得到了人们的一致推崇。例如我国的鸟巢建筑、水立方、环球金融中心等等智能楼宇不断涌现。随着我国经济的高速发展，目前建筑的智能化在我国许多一线城市应用普遍，成为了各大城市建筑设计的新潮流。在各大建筑中，通讯、监控等自动化的程度有着极大地提升。通过不断的研究与探索，我国的建筑智能化无论是在理论上，还是在法律法规上，乃至设计实施上都有着飞跃式的发展。

4智能楼宇的发展趋势

我国每年都会新增许多建筑，加上我国政府对建筑的智能化越来越重视，并且对其进行规范引导，所以智能楼宇在我国的发展前景被业内人士看好。例如在21世纪10年代，上海世博会就为我们充分展示了智能楼宇的理念，在其中有许多新技术、新产品成为了亮点，比如其中的LED照明，地源热泵、气动垃圾回收等，充分展示了将来低碳环保的城市建筑。那么在这个趋势下，我国将来的楼宇智能化将会从深度以及广度上发展。（1）通信技术。在今后的建筑中，会将数据卫星通信技术与移动通信系统相结合，从而实现以下几方面的功能，第一是电视会议的功能；第二是能够实现远程监控的功能，即使身处外地也能够对自己的办公环境或是居住环境、能源与设施情况、人员状况了如指掌；第三是实现远程医疗的功能；第四能够实现远程教学。（2）网络技术。在今后的智能楼宇发展中，要改善建筑内的自控系统与火灾报警系统等一系列构成网络环境的联动机构，用控制网络的方式，来实现建筑管理的自动化，从而能够通过控制网络来使得建筑的机电设备能够自动运转，并且能够利用网络应用集成，对建筑的机电设备以及安全系统进行数据收集。（3）建筑机电设施运营监控系统。建筑机电设施运营监控系统采用Modbus通讯协议，以物联网+人工智能相关技术，构建机电设施运维智慧平台与SAAS服务，帮助实现建筑设施高效集约化运维。通过建筑机电设施运营监控系统对楼宇以下几个方面设施或系统的运行以及安全状况进行监控管理，第一是楼宇内的配电设施，第二是楼宇内的暖通设施，第三是楼宇内的给排水设施，第四是楼宇内的中央空调，第五是楼宇内的照明设施，第六是楼宇内的电梯设施以及其他设施或子系统等，不但能够为建筑营造一个安全舒适的环境，还能够实现建筑的各耗能设施管控一体化、各子系统监控统一化、智能化，即采用统一系统平台即可实现所有设施或子系统的全部功能，且优于现有能源与设施管控技术手段，真正实现智能化建筑内能源与设施的安全性、可靠性、经济性、智能性。

5结语

楼宇的智能化发展是时展的趋势，是建筑与信息技术的有效结合。在今后的建筑发展过程中，传统的建筑模式必然会被逐步淘汰，智能楼宇将会有着良好的发展前景，因为这是时代以及社会发展的必然趋势。

参考文献

［1］邱爽.楼宇智能化在现代建筑中的应用与发展［D］.郑州：郑州大学，2014.

［2］田娟.楼宇智能化方案差异性对业主决策的影响［D］.重庆：重庆交通大学，2013.

第5篇：楼宇智能化范文

关键词：智能化楼宇；接地保护；措施

中图分类号： G267文献标识码：A 文章编号：

近年来，随着社会经济水平的提高，信息技术的不断进步，我国的智能化楼宇也逐渐增多，在建筑物的供配电设计过程中，接地系统的设计好坏将会直接关系到供电系统的安全性及其可靠性。由于不同建筑物的要求不同，其各类设备的需求也会不同，其接地系统也会不同，特别是在当今社会中，随着智能化楼宇的增多，对于接地保护系统的设计提出了更高的要求，本文笔者就目前常用的几种接地保护系统进行研究和分析，提出在智能化楼宇中最适合的一种接地保护系统，并对其的保护措施进行详细地阐述。

一、常见的接地保护系统

(一)TN-C-S系统

这种系统主要是由两个接地系统所组成的，其中第一部分接地保护系统是TN-C系统，而第二部分的接地保护系统是TN-S系统，其分界面在PE线和N线之间的连接点。在进户前，首先采用的是TN-C接地保护系统，并在进户的位置进行重复接地，而在进户以后要将其变成为TN-S接地保护系统，最后通过接地引线，选用准确的接地电阻值促使电子设备能够共同获取一个等电位的基准点，这种系统就可以作为当前智能化楼宇中的一种接地保护系统。

（二）TN-C系统

在TN-C系统中其保护接地PE和性线N结合在一起，被称为PEN线。在智能化楼宇中，其单相负荷所占的比重比较大，很难达到三相负荷的平衡，同时由于PEN线中的不平衡电流以及线路中由于晶闸管、荧光灯等一些设备导致的高次谐波电流，致使其在中性线N上叠加，导致中性线N带电，电流有时大、有时小，使中性点的接地电位出现不稳定和漂移的现象。这种接地保护系统不仅会使设备的外壳带电，给人身造成不安全，同时还不能正确地获取到一个适合的电位基准点，导致精密的电子设备不能正确、安全、可靠地运行。因此在智能化楼宇中，不适合采用这种接地系统。

（三）TN-S系统

TN-S系统是PE线加上三相四线的一种接地系统，一般情况下，在楼宇中如果设有独立的变配电所，在进线时则可以采用这种系统。这种系统主要特点就是保护接地线PE和中性线除了在变压器中性点的共同接地以外，其两线不能再与其他的电气所连接，其中PE线是不带电的，而中性线是带电的，这种接地系统完全具备可靠和安全的基准电位，如果智能化楼宇的接地保护系统中的计算机等一些电子设备没有什么特殊要求，均采用TN-S系统。

（四）TT系统

这种系统一般用于楼宇供电中的公共电网处，TT系统的特点是保护接地线PE和中性线N之间没有一点电气连接，即PE线接地和中性点接地之间是分开的。这种系统在正常运行的时候，不论三相负荷是否平衡，在中性线带电的条件下，其PE线是不带电的。只有当单相接地故障时，因保护接地的灵敏度比较低，故障没有被及时地切断，其设备的外壳才有可能带电。若其在正常运行，这种系统和TN-S系统相似，同样也能取得相应的、合格的基准接地电位。据相关调查资料显示，因为公共电网中的电源质量不是很高，难以负荷智能化设备的需求，因此，这种系统很少在智能化楼宇中采用。

（五）IT系统

这种系统中的变压器中性点在经过阻抗接地或者不接地时，没有中性线N,只有无相电压和线电压，其保护接地线PE是相互独立的接地。该系统的优势是当一相接地时，不会造成外壳带有比较大的故障电流，其系统仍然可以照常地进行运行，其缺点就是不能将中性线N配出。因此，若在智能化楼宇中有大量的单相设备的时候，一般不适用于这种系统。

二、智能楼宇中弱电接地保护措施

在建筑内，其弱点系统的接地问题一直以来是建设单位比较争论的一个问题，当前在弱电系统设计中最常用的一种接地方式为共同接地方式。通常情况下智能楼宇一般属于一级负荷或者二级负荷，其供电系统多采用的是TN-S系统。通过上述文中的分析，在智能楼宇弱电系统中采用共同接地的方式是一种比较可行的方式，为了便于弱电工程的施工以及符合弱电系统安全、可靠、稳定运行的需求，在设计接地装置和采取接地方式时，必须要严格按照相关规范要求来实施，本文笔者结合自身的工作经验，提出以下相关保护措施。

（一）构建完整、统一的接地系统

1.相对于强电系统接地而言，其弱电系统接地的要求比较高，特别是综合布线系统和计算机机房的接地要求更高。其接地需求可以归纳为以下几点：工作接地、屏蔽接地、防雷接地、防静电接地、直流接地和保护接地。然而，在智能化楼宇中各种接地的要求均要以防雷接地作为其基础。

2.工作接地、屏蔽接地、防雷接地、防静电接地、直流接地和保护接地等需要共用一组接地装置，其接地的电阻应该按照其最小值来明确，如果防雷接地需要单独设置接地装置时，其接地电阻不能大于最小值，同时还要采取相应的防止反击措施，比如使防雷装置和其他接地物体间保持一定的安全距离等。

3.采用共同接地的方式时，其接地体主要是以自然接地为主，自然接地体的构成主要为：将大楼的桩基钢筋和40mm×4mm的镀锌扁钢连成一体，使其作为自然接地体，其接地的电阻为≤1Ω，如果没有达到这个要求，应该增加人工接地体或者采用化学降阻法，促使接地的电阻值为≤1Ω。同时在楼宇中还应该设置相应的总等电位铜排，而等电位铜排必须是接地体的地电位，其接地电阻为≤1 Ω。此外，统一接地体作为接地电位的基准点，分别将各种功能的接地引线引出，通过辅助等电位和总等电位的方式来构建一个完整、统一的接地系统。

（二）弱电系统的接地处理方式

1.工作接地。在工作接地中，变压器中性线或者中性点N接地，其中N线必须要用铜芯绝缘线，可以将其接地在总等电位铜排中，在配电系统中有辅助等电位铜排的一些电位接线端子，通常情况下都是安装在箱柜中，但是要注意的是该接线端子不能够外露，更加不能触碰（带电的时候），并且不能和PE线连接以及其他的直接接地、放静电接地、屏蔽接地等混接。

2.保护接地，其弱电系统保护接地主要是指防电击保护接地，即对智能楼宇中的用电设备以及设备周围的一些金属构件，通过PE线连接起来，其中PE线可以采用裸铜排，通过总等电位铜排将其引出以后，延伸至需要保护的位置。PE线除了要与总等电位铜排上防雷保护连接以外，同时要应该和防雷保护隔离，简单地讲就是PE线以及其辅助等电位铜排应该用绝缘子支承，但是坚决不能将N线借接在PE线上。

防静电接地和屏蔽接地。由于智能化楼宇中组成布线系统的设备很容易受到大功率辐射电磁场、超高电压、静电放电以及自然雷击等干扰，严重影响了其信号接收和发送等功能。因此必须要对这些设备采取相应的保护措施，防止其受到各方面的影响和干扰，而只有将可靠的PE线、PE线的辅助电位等相连接才是避免电磁干扰一种最佳的保护措施。

三、结束语

由于我国国民经济的迅速发展，现代楼宇电气智能化工程技术和人民生产生活产生了更加重要的影响。智能建筑电气设备工程的特点，需要严格按规范和施工工艺要求进行安装施工，运行调试。

参考文献：

[1] 赵思亮.现代智能楼宇电气设备安装技术与接地保护措施分析探讨[J].中外建筑,2009,(11):124-126.

第6篇：楼宇智能化范文

关键词：PLC；楼宇；给排水；智能控制系统

前言

随着经济的快速发展以及居民收入水平的提高，民众对于居住舒适性的要求也随之提高。通过将不断发展的电子、通信以及自动控制等新科技应用于楼宇建设中，从而不断的提高楼宇的智能化水平，构建出更为先进、宜居的居住环境。建筑给排水是楼宇建筑中的重要组成部分，根据国家的相关规定建筑楼宇给排水系统中所使用的相关给、排水设备需要具有监控与记录功能。此外，甲级设计标准中还对建筑楼宇中所使用的给排水设备的运行与响应应具有状态显示、超限报警以及相关的通讯等的功能。做好楼宇给排水系统的控制对于提高楼宇给排水能力，确保为居民提供舒适、适宜的居住环境是现今乃至今后一段时间楼宇建设的重点。随着电子技术以及自动控制技术的进步与发展，使用PLC作为控制核心的楼宇给排水控制系统不论是在控制的简便性、经济性以及可靠性方面都有着不小的优势。

1 楼宇给排水系统的组织架构

楼宇给排水系统主要由生活给水、消防上水以及建筑排水系统等部分组成。其中在楼宇的生活给排水中主要由给水泵、给水箱、给水管道以及给水管道测压变送器以及计量给水水量的脉冲水表等组成，为保证楼宇给水压力的稳定通过采用变频控制的单泵或是工频、变频切换控制多台泵的方式来加以实现。消防给水是楼宇给水中的重要组成部分，其中消防给水主要由给水箱、喷淋泵、压力开关、消防管道和闭式喷淋头等组成。当传感器检测到火灾信号时消防给水系统通过控制喷头的自动给水来实现自动喷淋灭火。对于排水系统的控制系统主要由污水箱、液位传感器、排水泵与排污管道等组成，通过液位传感器检测污水坑中的水位以控制排水泵的工作。

2 PLC控制楼宇给排水控制系统的硬件组成

2.1 生活给水系统

楼宇生活给水系统控制的主要目的是将楼宇给水系统的压力控制在一个较为稳定的压力范围内，通过压力传感器对生活给水系统中的给水压力进行检测并将压力信号反馈至PLC中以控制变频泵的启停或是运行的转速。整套生活给水系统主要由给水泵、变频控制器、压力送变器等组成。采用单泵变频控制时，当压力送变器检测到供水系统的压力低于PLC中所设定的压力值时，PLC对给水单泵变频器发出工作信号，从而将给水系统中的给水泵转变为变频工作状态对给水系统进行补压。当使用变频单泵给水系统时，如果楼宇对于水的用量增加，生活给水泵变频器控制时，如将工频上升至50Hz时仍无法将给水管道的压力升至设定值，则PLC根据情况将生活给水泵切换至工频工作状态并将备用泵启动进入到变频状态以确保楼宇给水系统的压力。

2.2 消防给水系统

消防给水系统是楼宇给水系统的重要组成部分，整个消防给水控制系统包含有伺应状态和报警状态。其中伺应状态指的是消防控制系统在完成装运调试后处于灭火工作前的一个工作状态，整个喷水系统中内部存有0.2MPa-0.3MPa的水压力，以便在火灾报警时能够及时的完成喷水灭火工作。

3 楼宇给排水控制系统的PLC程序的编制

整个楼宇给排水控制系统由上位机（微机）、下位机（PLC）以及控制总线以及阀、传感器等构成楼宇给排水控制系统的硬件组成部分。下位机主要使用西门子系统中的S7-200CN系列中的S7-222CN型PLC，使用扩展电缆将其与模拟量模块进行扩展连接，上位机与下位机PLC之间使用PC-PPI电缆相互连接。通过在楼宇给排水控制系统的上位机中安装力控组态软件以及在下位机中对PLC的程序进行编译以实现对于楼宇给排水控制系统的控制。其中下位机依靠内部的程序对楼宇给排水设备进行全自动的控制，上位机与下位机之间通过使用PPI线缆实现两者之间通信并在上位机中实现对楼宇给排水控制系统中各项运行指标的监视、显示和记录，同时还可以将楼宇给排水控制系统与市政给、排水控制网络相连接以便对楼宇给排水控制系统进行远程监控从而更好的对楼宇给排水进行调度保障。在对楼宇给排水控制系统的PLC程序进行编制有：（1）生活给水系统的恒压控制程序的编制。在生活给水系统中为确保给水的压力需要做好对于给水压力的采集以及给水泵组的控制，在楼宇给排水控制系统给水恒压PLC程序的编制中主要应用PLC中的PID编程控制以实现对于变频器的控制，在楼宇给排水控制系统的给水系统PLC程序的编制中需要采用主、子程序相结合的模式，其中楼宇给排水控制系统给水恒压PLC程序编制时要按照：主程序启动-调用给水系统的给水压力的计量-PID计算初值-故障预警程序-完成变频频率初值赋值-变频泵启动-变频与给水泵工频的控制逻辑之间的转换。在给水压力的检测上，脉冲式水表将给水系统中的给水量检测的开关信号通过信号转换为脉冲信号将其输送至PLC控制模块的信号接收端，从而完成给水压力的输送，PLC通过内部程序对所接收到的信号进行处理，并根据给水系统内水压力的大小完成对于给水系统变频泵的工频频率的控制。（2）消防给水系统PLC程序的编制。在检测到火灾报警信号后，输出喷淋信号控制消防水泵运转，向消防给水系统中供水同时控制火灾房间内喷淋设备的阀组控制设备打开阀组以实现对于火灾房间的消防喷淋。消防自动喷淋使用与排污水控制都是通过使用开关信号作为给水泵的开启及制动信号的。（3）上位机组态监控设计，在楼宇给排水系统设计中对于上位机所使用的组态软件监控中需要使用力控组态软件。

4 对于楼宇给排水系统设计的人机交互界面的设计

对于楼宇给排水系统中的人机交换界面的设计时，其整个画面主要由3各部分组成，楼宇给排水系统设计的实时数据动态监控、报警等，在楼宇给排水系统上位机中的监控画面中可以实时的显示供水系统中的供水压力、水表累积数据以及排水抗（箱）中液位的高低以及消防给水系统中阀门中的运行状态。同时对于楼宇生活给水系统中的供水泵的运行状态（如运行、工频/变频运行、停止等）等进行相应的显示。同时通过上位机监控界面可以对楼宇给水控制中的相应的给水管道的设计压力值进行相应的修改设定，同时对于楼宇给排水系统中的给水管道的PID控制参数也能够进行相应的修改，而后通过上位机与下位机之间的程序自动对下位机中PLC相应的设定参数进行相应的修改。同时通过上位机组态软件界面上还能够对整个楼宇的给排水运行情况进行直观的显示，同时组态软件还能够在上位机上针对具体某一楼层的给排水数据进行检测与监视，并对给排水管道的压力值进行相应的设定。

整个楼宇给排水系统主要由上位机、下位机以及控制终端等几个主要部分组成，上位机主要使用PC机作为控制器，下位机使用PLC作为控制器对阀组、泵组等控制终端进行控制，通过在上位PC机中安装力控组态软件和在下位机（PLC）中安装编程的编译软件从而使得PLC可以实现对楼宇给排水的自动程序控制，并将采集到的监控信息传输至上位机中由上位机对楼宇给排水系统的监视、显示和控制，从而使得楼宇给排水的生活给水双泵变频控制、用水计费和消防给水控制，具有良好的应用前景。

5 结束语

楼宇给排水自动控制是楼宇智能化发展的重要一环，通过在楼宇给排水控制中使用PLC作为控制的核心组建楼宇给排水控制网络以实现对于楼宇给排水的智能化控制。

参考文献

[1]李毅.楼宇系统电气消防技术的研究与应用――以某质检楼电气消防自动监控系统设计为例[J].广东科技，2013，22（2）：165-166.

第7篇：楼宇智能化范文

关键词：智能楼宇；EIB节能

中图分类号：TU855 文献标识码：A 文章编号：1672-3198(2009)24-0282-02

1　EIB系统简介

EIB(European Installation Bus)即欧洲安装总线，是一种分布式的现场总线系统，其技术发源于欧洲的一个现场总线协议，主要用于对建筑物内的各种电气设备的控制，其结构简单，功能强大，安装方便。它不需要总控制台，每个总线设备都有自己的微处理器和存储器，可以独立地与EIB总线进行数据交换，实现对用电设备的控制。

通过EIB系统的不同驱动模块可以控制各种用电设备，如照明设备、电动窗帘、空调等。其控制方式多样，可以实现就地控制、移动控制、定时控制、集中控制等，在方便人们使用的同时能够最大限度的提高管理效率。在某一区域内，能够同时实现对照明、窗帘、空调等的组合控制。

2　EIB系统节能应用分析

2.1　EIB系统对用电设备的控制

(1)楼宇建筑内中央空调的节能控制。

对于现代楼宇内的耗能大户中央空调来说，系统的能耗一般主要由三部分构成，即空调冷热源、空调机组及末端设备、水或空气输送系统。一般来说冷热源能耗占总能耗的50％左右，水或空气输送系统能耗占总能耗的30％左右，风机盘管等末端设备能耗约占总能耗的20％左右。在实际运行中，中央空调处于最大设计负荷下工作，很难做到随实际运行负荷的变化做到合理的动态调节，这样中央空调的运行效率会比较低，而且浪费电能。在采用EIB系统后，EIB系统的驱动模块可以直接控制中央空调的末端设备――风机盘管，不仅可以做到开关控制，而且可以调节风机盘管风机的转速和水阀的流量，进而来对室内的温度进行调节。对于室内温度的控制，除了定时、集中等控制方式外，EIB系统专门提供了带有液晶显示的温控面板，其温控面板可以指示当前室内的温度，并可以通过驱动模块来控制风机盘管，进而使用者可以根据实际需要调节室内的温度，这样避免了风机盘管始终在同一转速下运行的缺陷，不仅符合人们的实际需要而且能够实现节能的目的。这种控制主要是减少了两部分的能源消耗，冷热源的消耗和三速风机的能耗，这两种能耗的降低将使整个中央空调的能耗降低。

(2)楼宇建筑内照明系统的节能控制。

与中央空调相比，照明系统的能耗由于相对较低而常常被人们忽视，而实际上在一个相当长的时间段内，照明系统节约能源的潜力是相当可观的。一般来说楼宇照明可以分为室内照明和公共区域照明两大部分。

首先，对于室内照明来说，传统的强电系统只提供简单的开关两种控制状态，而且所谓的“人在灯亮，人走灯灭”的节能方式也只能寄期望于人们良好的节能意识。而EIB系统则可以提供一种移动感应控制加调光的解决方案。当感应器感应到室内有人存在时，可以控制照明设备的开启；相反，当没有人在室内时，感应器将会延迟关闭室内的照明设备。这样可以非常智能化的做到人在灯亮、人走灯灭。另外还可以运用设定EIB系统光照感应器的照度值的办法，来实现室内的恒照度控制，即系统可以根据光照的角度和强度，来自动调节百叶窗帘栅格的角度，最大限度的利用自然光，并同时对室内进行调光控制，既保证了室内对照度的需求又很好的利用了自然资源，达到了节能的目的。

其次，对于公共区域来说，EIB系统的移动感应器可以控制诸如走廊、楼梯间、电梯间、卫生间和地下车库等的照明。以鸟巢体育馆为例，技术人员经过测试后，运用EIB系统后的卫生间大约可以节能80％。另外还可以对这些区域内进行定时控制和集中控制，如果运用传统的强电系统，管理控制中心的管理人员很难掌控公共区域内照明系统状态，而利用EIB的中控管理软件可以很好的监控每一个回路的状态，并且可以根据实际情况设定区域内灯具的开关状态，这样不仅提高了管理效率，而且还极大地节省了能源。

(3)楼宇内对窗帘的节能控制。

现代智能楼宇对透明玻璃的运用越来越多，自然而然的就需要布置大量的窗帘。在欧美等国家建筑师们会大量运用百叶窗帘。运用EIB系统后，可以通过光线感应器来感应室外的光照强度和角度进而自动控制百叶窗帘栅格的角度，最大限度的利用自然光照，同时避免阳光直射，降低室内温度，减少空调的消耗，在满足室内照度的同时能够节约能源。

2.2　EIB系统节能控制方式

EIB系统的控制方式非常灵活，有就地面板控制、红外遥控控制、移动感应控制、定时控制和集中控制等。而后三种控制方式对于智能楼宇建筑的节能来说是非常有益处的。

(1)移动感应控制。

如前文所提到的那样，移动感应控制主要是控制公共区域内以及室内的灯光，即能够实现有人的时候自动开灯、没人的时候延时自动关闭的功能，从而达到最大程度的节能效果。另外某些移动感应器带有恒照度控制功能，还可以根据环境的照度来决定是否需要开灯。这样，系统可以根据实际需要来控制楼宇内的照明设备，避免不必要照明浪费。

(2)定时控制。

在现代智能楼宇中，人们会对不同用电设备进行综合运用，来达到一定的模式效果。EIB系统可以通过定时来自动实现一些特定模式的启动或停止，或者对公共走道、泛光照明等进行时间控制。可以根据节假日、特定日期等不同时段设定不同的时间表进行统一控制。

(3)集中控制。

对于现代智能楼宇等大型建筑来说，最有效的管理控制方法就是通过计算机的集中控制软件来管理所有的用电设备。通过EIB系统的中控软件，用户可以在计算机屏幕上对所有区域内的电气设备进行监视，并随时可以进行调控，既方便又可以有效地提高设备的管理效率。通过计算机，用户还可以观察每个电气回路的累计开关次数和运行时间，为设备维护和检修提供方便。

目前许多楼宇自动化(Building Automation，BA)系统广泛用于现代楼宇的管理控制当中，但是由于造价等原因BA系统很难做到对末端设备进行控制，即不会对每一个区域的每一路灯光、每一路风机盘管等做控制。而EIB系统则正好弥补了BA系统的这个缺陷，所以很多情况下都会将BA系统与EIB系统结合使用，通过一个软件系统将这两个系统结合。

2.3　收益分析

在楼宇建筑施工阶段，EIB系统的安装费用要高于传统强电系统，但是随着时间的推移，费用便会大大低于后者。因为楼宇的总成本不仅包括初始阶段的投资成本，还包括使用过程中的运营费用。一般来说，初始阶段的投资成本

平均只占楼宇总消耗的25％，而使用过程中的营运费用却占75％。

3　EIB系统节能应用实例

(1)单独用电设备控制应用实例。

这里我们以对酒店中央空调的控制为例。经重庆、上海、广州等地区的实践证明，室内温度夏季升高I'C或冬季低1℃，整个中央空调系统的能耗将减少6％～8％左右。针对酒店建筑的EIB系统可以设定在人外出后的节能模式，即设定温度降低或升高4℃，还可以设定在客人入睡后的夜间模式，设定温度降低或升高2℃，而这些温度的设定可以根据实际情况进行实际调整。根据上海地区五星级酒店中央空调能耗统计报告，红塔酒店能耗最少，其中央空调的年费用为756万人民币，客房数量为300间，如果所有房间均采用EIB系统对风机盘管进行智能控制，以每天平均有8小时处于节能模式、8小时处于夜间模式计算，则全年中央空调系统可节约的费用为：

7560000X 8／24×6％×4+7560000×8／24×6％×2=900000元

(2)控制方式应用实例。

这里我们以定时控制的应用为例。以ABB i―bus EIB系统在西安骡马市商业广场的应用做说明。骡马市北区1―6层有各种照明设备容量4580kw(应急照明211kW)，按每天营业时间12小时计算(9:00―21:00)，安装前后电费支出对比如下：

①未安装系统前全年电费计算：

每天消耗电能：(4580―211)X12=52428kW・h

全年消耗电能：52428X365―19136220 kW・h

按商业用电1元／kw・h计算全年电费：19136220×1=19136220元。

②在安装ABB的i―bus EIB系统后的全年电费计算：

按每天营业12小时，早晨开业前保安巡视15分钟开启总量5％的灯具；营业员开业准备15分钟，开启总量30％的灯具，非节假日上午11:00前开启总量80％的灯具，晚间歇业清场、清洁商场、清点货物30分钟，开启总量80％的灯具，其余营业时间全亮。

每天节能：(4580―211)×12一(4580―211)×(O，25×5％t0，25×30％+1.5×80％+0.5×80％+9.5×100％)=3549.8kW・h

全年节约电能消耗：3549.8×365=1295677.O元

(3)EIB系统整体应用实例。

一般情况下，在一个建筑项目中，EIB系统不只控制一种用电设备或者只采用一种控制方式，而是会运用多种控制方式综合控制多种设备。西班牙韦斯卡省的气象大楼就是一个很好的应用范例，EIB系统不仅控制了大楼内所有的灯光、制冷制暖设备，并且运用了多种控制方式，经实际运行测试节能40％。按照韦斯卡省气象大楼的节能标准，以北京某24层商业楼宇为例，来粗略计算一下大楼运营费用：

3413平米的一层，按照办公室最低4001ux的照明标准，每平米耗电15w左右的标准计算，那么每层每小时耗电：

3413×15=51195w

每天按照8小时工作时间，每年工作250天计算那么照明总耗费：

51.195X8X250=102390kW・h

如果按照北京地区非居民照明电价0.62元／kw・h计算，则此办公楼每年仅照明一项花费就为：102390×24×0.62=1523563元。

照明能耗占此项建筑总能耗的30％，则全年支付电费：1523563／30％=5078543元

则按照40％的节能标准，每年可以节约费用：507854×40％=2031417元

第8篇：楼宇智能化范文

关键词：智能楼宇；EIB节能

在信息社会中，人们对于现代建筑的概念也在发生变化，传统建筑提供的服务已远远不能满足现代社会和工作环境等方面的要求。智能大厦的出现，使得一幢幢楼就变成一个小社会，其内部有众多的小公司，各种商业的生活行为要求数以兆计的信息和控制指令进出整座大厦。那么如何在智能建筑中融入建筑节能的思想，遵循可持续发展战略也是我们面临的一个重要的问题，我们必须对智能化建筑有一个全面、综合、深入的认识，这对于设计者、使用者乃至发展商都是非常重要的。

1、EIB系统节能应用分析

对于现代楼宇内的耗能大户中央空调来说，系统的能耗一般主要由三部分构成，即空调冷热源、空调机组及末端设备、水或空气输送系统。一般来说冷热源能耗占总能耗的50%左右，水或空气输送系统能耗占总能耗的30%左右，风机盘管等末端设备能耗约占总能耗的20%左右。在实际运行中，中央空调处于最大设计负荷下工作，很难做到随实际运行负荷的变化做到合理的动态调节，这样中央空调的运行效率会比较低，而且浪费电能。在采用EIB系统后，EIB系统的驱动模块可以直接控制中央空调的末端设备——风机盘管，不仅可以做到开关控制，而且可以调节风机盘管风机的转速和水阀的流量，进而来对室内的温度进行调节。对于室内温度的控制，除了定时、集中等控制方式外，EIB系统专门提供了带有液晶显示的温控面板，其温控面板可以指示当前室内的温度，并可以通过驱动模块来控制风机盘管，进而使用者可以根据实际需要调节室内的温度，这样避免了风机盘管始终在同一转速下运行的缺陷，不仅符合人们的实际需要而且能够实现节能的目的。这种控制主要是减少了两部分的能源消耗，冷热源的消耗和三速风机的能耗，这两种能耗的降低将使整个中央空调的能耗降低。

2、楼宇建筑内照明系统的节能控制

与中央空调相比，照明系统的能耗由于相对较低而常常被人们忽视，而实际上在一个相当长的时间段内，照明系统节约能源的潜力是相当可观的。一般来说楼宇照明可以分为室内照明和公共区域照明两大部分。首先，对于室内照明来说，传统的强电系统只提供简单的开关两种控制状态，而且所谓的“人在灯亮，人走灯灭”的节能方式也只能寄期望于人们良好的节能意识。而EIB系统则可以提供一种移动感应控制加调光的解决方案。当感应器感应到室内有人存在时，可以控制照明设备的开启；相反，当没有人在室内时，感应器将会延迟关闭室内的照明设备。 其次，对于公共区域来说，EIB系统的移动感应器可以控制诸如走廊、楼梯间、电梯间、卫生间和地下车库等的照明。以鸟巢体育馆为例，技术人员经过测试后，运用EIB系统后的卫生间大约可以节能80%。另外还可以对这些区域内进行定时控制和集中控制，如果运用传统的强电系统，管理控制中心的管理人员很难掌控公共区域内照明系统状态，而利用EIB的中控管理软件可以很好的监控每一个回路的状态，并且可以根据实际情况设定区域内灯具的开关状态，这样不仅提高了管理效率，而且还极大地节省了能源。

3、EIB系统节能控制方式

EIB系统的控制方式非常灵活，有就地面板控制、红外遥控控制、移动感应控制、定时控制和集中控制等。而后三种控制方式对于智能楼宇建筑的节能来说是非常有益处的。

3.1移动感应控制

如前文所提到的那样，移动感应控制主要是控制公共区域内以及室内的灯光，即能够实现有人的时候自动开灯、没人的时候延时自动关闭的功能，从而达到最大程度的节能效果。另外某些移动感应器带有恒照度控制功能，还可以根据环境的照度来决定是否需要开灯。这样，系统可以根据实际需要来控制楼宇内的照明设备，避免不必要照明浪费。

3.2定时控制

在现代智能楼宇中，人们会对不同用电设备进行综合运用，来达到一定的模式效果。EIB系统可以通过定时来自动实现一些特定模式的启动或停止，或者对公共走道、泛光照明等进行时间控制。可以根据节假日、特定日期等不同时段设定不同的时间表进行统一控制。

3.3集中控制

对于现代智能楼宇等大型建筑来说，最有效的管理控制方法就是通过计算机的集中控制软件来管理所有的用电设备。通过EIB系统的中控软件，用户可以在计算机屏幕上对所有区域内的电气设备进行监视，并随时可以进行调控，既方便又可以有效地提高设备的管理效率。通过计算机，用户还可以观察每个电气回路的累计开关次数和运行时间，为设备维护和检修提供方便。目前许多楼宇自动化（Building Automation，BA）系统广泛用于现代楼宇的管理控制当中，但是由于造价等原因BA系统很难做到对末端设备进行控制，即不会对每一个区域的每一路灯光、每一路风机盘管等做控制。而EIB系统则正好弥补了BA系统的这个缺陷，所以很多情况下都会将BA系统与EIB系统结合使用，通过一个软件系统将这两个系统结合。

4、结束语

EIB系统通过对用电设备的合理控制，并运用高效的控制方式，对智能楼宇进行综合管理，为人们提供了一种新型高效的用电管理手段，能够创造良好的节能效果。除了节能外，EIB系统还能创造高效的管理效率，而且通过智能化管理，还可以为人们营造良好的办公、家居或者娱乐氛围和舒适的室内环境，操作使用都极其方便。另外，EIB系统组态灵活，能够在修改、扩容等方面给用户带来更大的收益。相信将来EIB智能系统的广泛应用，能够使人们的生活变得更加丰富多彩，并为社会创造更大的效益。

参考文献：

第9篇：楼宇智能化范文

关键词：自动化系统；楼宇自动化；解决方案；发展趋势

Abstract: With the rapid development of society, information technology is particularly important for enterprises is the. At present, the rapid development of the construction of city building, automation system has great application in building. This paper discussed the application of several kinds of intelligent technology in building automation system, analyzes the existing problems. The research direction and development trend of building automation system and its application in network.

Key words: automatic system; building automation; solution; development trend

中图分类号：F407.67

随着经济的发展，人们对生活环境的安全、高效、舒适提出了要求，应运而生的楼宇智能化技术目前在我国各类建筑中得到了广泛应用，它是集建筑技术、计算机技术、自动化技术、通信技术以及系统集成技术为一体的一个新兴但发展又十分迅猛的技术领域。网络技术发展更是突飞猛进，计算机网络技术已广泛应用于工业、商业、金融、科研、教育、农业及日常生活等方面，已经在影响并逐步改变人们的工作生活方式。

一、楼宇智能化的定义

智能大楼是集楼宇自动化系统BAS、通信自动化系统CAS和办公自动化系统OAS于一体的综合系统。BAS是以中央控制系统为核心，由多种楼宇控制子系统组成的综合系统，主要包括供电、空调、照明、消防、电梯、给排水、报警、LED/VGA显示、智能卡门禁管理、停车场管理及电视监控等设备控制子系统。CAS是大楼计算机和通信系统的“中枢神经”，它包括以程控交换机为核心，以多功能电话、传真、各类终端为主要设备的通信网，以及楼内局域网、工作站、高速宽带的主干通信网和与通信公网互连的网络接口设备。

二、楼宇智能化技术的应用

智能建筑系统是将大楼内的若干个既相对独立又相互关联的系统组成具有一定规模的大系统。这其中计算机通信网络是智能建筑系统的神经系统，它把现有的分离设备、功能、信息组合到一个相互关联的、统一的、协调的系统之中，实现语音、数据、图像的综合传输、交换、处理和应用。楼宇自动化系统(BA S)是智能大厦的各智能化系统中发展历史最长的子系统，也是最核心的子系统。网络技术在楼宇智能化技术中的应用主要就体现在这一子系统中，因此，下面主要围绕楼宇自动化这一子系统展开探讨。

1、集散型控制系统（DCS）在楼宇自动化系统中的应用

集散型计算机控制系统(DCCS)又名分布式计算机控制系统，简称集散型控制系统(DCS)。集散型控制系统的实质是利用计算机技术对生产过程进行集中监控、操作、管理和分散控制的一种新型的控制技术。采用三级结构模式，即控制（工程师站）、操作（操作站）、现场仪表（仪表站）。DCS是由计算机技术、信号处理技术、测量控制技术、网络通信技术和人机接口技术相互发展和渗透而产生的。在楼宇自动化系统中，典型的产品有西门子公司的S600A POGEE楼宇自控系统，它是由中央工作站、各种DDC控制器及各类传感器、执行机构组成，能够完成多种控制及管理功能。传统的DCS系统存在的问题有：（1）其I/O信号采用传统的模拟量信号，因此，它无法在DCS 工程师站上对现场仪表(比如变送器、执行器等) 进行远方诊断、维护和组态；（2）由于各厂家产品自成一体，系统相对封闭，产品互换性能差，系统扩展难。

2、 现场总线技术在楼宇自动化系统中的应用

现场总线控制系统FCS（Fieldbus Control System）是用于现场仪表与控制系统和控制室之间的一种全分散、全数字化、智能、双向、多变量、多点、多站的通信系统。现场总线控制系统技术上具有的特点是：（1）系统开放性，即通信协议公开，各厂家的设备之间可互联为系统并实现信息交换。（2）可互操作性与可互用性，不同厂家类似产品可实现互换。（3）现场设备的智能化与功能自治性，即现场设备本身就能完成自动控制的基本功能，并随时诊断设备的运行状态。（4）系统结构高度分散，根本上改变了DCS集中与分散相结合的集散系统框架，提高了可靠性和对现场环境的适应性。为克服DCS系统的不足，楼宇自动化系统引入了现场总线技术，目前，常用在楼宇自动化系统中常用的现场总线有LonWorks现场总线、EIB现场总线等。针对楼宇自动化系统的特点推出的楼宇自动控制网络通信协议BACent的应用也十分流行。

3、 FCS和DCS综合技术在楼宇自动化系统中的应用

FCS采用的是全分布式控制，上位机需要采用巡检的方式采集各个智能节点上的数据，因此在上位管理机和节点间属于多对一通讯，容易引起网络的阻塞，且一旦发生网络阻塞，网络上的数据传输效率将显著降低。DCS系统通过弥补自身不足发展到了第四代，硬件结构也得到丰富，由工程师站、操作站、现场控制站、通信控制站、打印服务站、系统服务器、管理网络、系统网络、控制网络等组成。这一代DCS系统充分体现了信息化、集成化的特点，系统体系结构开放，其现场控制层支持多种现场总线标准。实际的智能楼宇工程系统庞大、复杂，DDC控制器在很多楼宇系统中仍在广泛应用。

三、楼宇自动化的发展趋势

1、楼宇自动化的发展趋势主要表现为：

（1）网络化：随着网络技术和我国第二代互联网技术的发展，必将加强楼宇的网络的功能的发展。通过完备的楼宇局域网络可以实现楼宇机电设备和家庭住宅的自动化、智能化，可以实现网络数字化远程智能化监控。

（2）数字化：数字化技术是社会发展的必然趋势，楼宇建设也必须走数字之路。 楼宇应用现代数字技术，以及现代传感技术、通信技术、计算机技术、多媒体技术和网络技术，加快了信息传播的速度，提高了信息采集、传播、处理、显示的性能，增强了安全性和抗干扰的能力，以达到最好的效果。数字楼宇是数字城市的基本单元，数字楼宇的建设为数字城市的建设创造了条件，为电子商务、物流等现代化技术的应用打下了基础。

（3）集成化：将各离散的子系统进行集成是必然的趋势，也是智能楼宇的目标。 智能楼宇提高了智能系统的集成程度，实现了信息和资源的充分共享，提高了系统的稳定度和可靠度。

（4）生态化：近几年随着新兴的环保生态学、生物工程学、生物电子学、仿生学、生物气候学、新材料学等新技术的飞速发展，这些技术正在深入渗透到建筑智能化领域中，以实现人类居住环境的可持续发展目标。而衍生出所谓“微观安防” 一门新兴的可持续发展新产业。目前，欧洲、美国、日本等发达国家也正在开发利用这些高新技术去处理垃圾、污水、废气、公害，节能、节水，消除电磁污染，资源可持续利用，建筑人工生态环境等等；正在尝试运用高新技术建设智能型绿色建筑、智能型生态建筑，既满足当代人的需要，又不损害后代人持续发展需求的能力。

四、总结

当前智能建筑领域里，信息网络技术、控制网络技术、智能卡技术、可视化技术、流动办公技术、家庭智能化技术、无线局域网技术、数据卫星通讯技术、双向电视传输技术等等，都将会更加深入、广泛地得到发展应用。特别是开放性控制网络技术正在向标准化、广域化、可移植、可扩展和可交互操作的方向发展。正在尝试运用高新技术建设的智能型绿色建筑智能型生态建筑，既能满足当代人的需要，又不损害后代人持续发展需求的能力。随着现代社会高新技术的发展，智能楼宇在计算机控制通信和设备自动化管理技术方面的要求也日益提高，这就要求不断掌握新技术，不断完善设计。

文献：

[1]黄从利，楼宇自控系统的节能设计与实现[D]，湖南大学，2005年

[2]朱艳霞，关于智能建筑中空调自控系统的几点浅谈[J]，科技信息(学术研究)，2008