楼盘广告语精选(九篇)
前言：一篇好文章的诞生，需要你不断地搜集资料、整理思路，本站小编为你收集了丰富的楼盘广告语主题范文，仅供参考，欢迎阅读并收藏。
第1篇：楼盘广告语范文
房地产作为众多商品的一种，在竞争越来越激烈的当下，对广告倚重日趋加深。经典的广告语不但可以像民谚俗语一样烩炙人口，同时也能让整个楼盘的形象声誉雀起。遥想当年，一句“给你一个五星级的家”令碧桂园名声大噪，至今仍深为人所颂道。毫无疑问，好广告语与好创意一样，是一种可遇不可求的智慧闪光。任何一句经典楼盘广告语的出炉无不是千锤百炼、精益求精之后的结晶。在这背后，是营销策划人员对楼盘的清晰定位和对目标客户群消费心理的准确把握。
优秀的楼盘广告语应该含有以下四个要点：记忆点、利益点、支持点、沟通点。广告语是整体营销策略的核心支撑点，其他的营销手段或市场推广都是围绕此进行。广告语的出炉是在对市场状况进行仔细分析、对目标客户心理需求深刻洞察之后制定的，它能对销售产生明显的促进作用，同时对产品或企业的品牌产生价值增益，并与竞争者实现区分。
下面选择广州十个楼盘的广告主题语，对其营销诉求点进行分析，探讨其广告核心价值所在。
从这十个楼盘的广告主题语中，我们不难发现一个规律：每一个广告主题都承诺了一个利益点和支持点。如以自然资源为诉求点：享受无限南沙海岸、都市人的山水家园；以优越地理位置为诉求点：中央商务区，离真生活最近的地方、城里人家、月亮之城，未来之城；以教育为诉求点：都市桃源学府别苑；以情感为诉求点：爱在江南西的日子、我和春天有个约会；以价值许诺为诉求点：凝聚优雅新生活、粤韵风华汇一家。
最有效的楼盘广告主题语来自对楼盘本身的清晰定位。在商品纷繁复杂的今天，楼盘清晰的定位就意味自身与其他楼盘有了明显的区隔效应，而优秀的广告语甚至可以产生像“七喜，非可乐”这样具有强大区隔作用的效果。对于产品的定位重要性，杰克·特劳特在其名著《定位》一书已有详尽的描述。 从十个楼盘的广告主题语看，定位理论被有效地发挥出来。如漾晴居与星汇园的广告语就强调了本身位居未来广州CBD——珠江新城独特有利地理位置。而南沙滨海花园的楼盘名称及广告主题语，非常清晰地点明楼盘利益点所在：滨海、南沙、海岸，这三种独特的利益点本身就是对楼盘的一种有力定位，立马与其他不具备这三种利益点的楼盘有了明显的区别。江南新苑则从都市桃源与学府别苑两方面进行抢占式定位，对那些希望身居闹市又能享受幽静广阔生活空间的人来说，都市桃源是一种有力的吸引。而对那些看重教育与人文氛围的消费者而言，能居住在学府别苑当是一件赏心悦目之事。“都市桃源学府别苑”两者结合最大效应地定位了江南新苑最有卖点诉求所在，在楼盘的利益点与支持点这两方面发挥了作用，但广告语在记忆效果略为难些。
一句好的房地产广告语能深刻洞察目标受众对家、对生活、对空间的独有理解和潜伏心底的情愫，通过艺术的方式放大，形成对目标受众的强烈震撼，深圳的海月花园其广告口号“海风一路吹回家”便是其中杰出的代表。这句广告语既有极好记忆点，也承载了楼盘最突出的利益点——海风、舒适、景观。海月花园在三个月内创出销售500套单位的业绩，出色的广告表现是推动其成功的主要原因之一。
个性化的楼盘更需要有个性化的广告语为之作宣扬，天津的几大楼盘在这方面有出色的表现。太阳城的广告语“建筑承载生活方式”、汐岸国际的广告语“生活不在家，生活在选择”、蓝调街区则以“蓝色是一种信仰”作为楼盘的卖点、汇文名邸的广告语“DIY———空间听从结构”、阳光100的“为了年轻的中国，为了中国的青年”吸引了大多数人的目光。
广告教父大卫·奥格威毕生投身于广告事业，他对广告主题语的诉求自始至终只强调一点：销售、销售、销售。在他看来，任何广告如不能促进销售便不是好的广告。同样，任何广告语若不能清楚地表达商品的利益承诺何在，不能让消费者产生购买的冲动，便不是好的广告语。好的广告语，让每一分钱都落地有声。
第2篇：楼盘广告语范文
关键词：房地产广告 广告营销 广告策略
房地产广告的基调
房地产广告的基调，指与客户定位、产品定位和竞争定位相符的，带有所处地域的时尚特征，融合广告策划的创意风格，并且贯穿于房地产广告设计和广告实现始终的广告表现的总体方针。
广告基调根据客源定位确定。广告是一种广而告之的行为，广告目标是我们要争取的客户，他们的个人情况，以及一切他们获得信息的方法和方式，都是广告策划中进行决策、明确广告基调的重要依据。一般而言，对于已处于整个房地产开发建设过程后期的广告设计而言，它的目标客源由产品功能和产品档次确定。前者区分客户的种类，后者区分客户的质量。
对产品的理解也是确定广告基调的重要方面。产品的生命力在于产品的特色，在为客户服务的同时，怎样将产品的特色在介绍中尽可能地展现出来，并因此权衡广告基调，是确定广告基调的一个重要方面。
房地产竞争情况对房地产广告基调产生影响。根据企业与竞争对手的对比情况，往往会有这样两种情况：一是以强抗强，让别人的广告为我宣传。这时候，两者的广告基调可能类似，但这时广告基调的产品基础一定要优于竞争对手。只有这样，自己才不会被打倒，反而会借力使力，居于上风。二是趋强避弱，努力做到人无我有，人有我强。当面临同样的地区、类似的产品，大家的广告基调又都是很温馨的时候，即将推出的产品基调的确定，应该是有所变化的，以突出自身的特色。
房地产广告的诉求策略
房地产广告语便是整个楼盘的主题诉求，经典的广告语不但诉求精准，像民谚俗语一样脍炙人口，同时也能让整个楼盘声誉鹊起。例如广州碧桂园项目，一句“给你一个五星级的家”令碧桂园名声大噪，至今仍深为人所称道。任何一句经典楼盘广告语的出炉无不是千锤百炼、精益求精之后的结晶。
广告诉求点实质上是产品的竞争强项。现代商品社会的竞争日趋激烈，同一个产品可能存在着成千上万个竞争对手，房地产市场同样也不例外。这种情况的蔓延结果，便是广告语所承载的利益点和生活态度，更侧重于表现“我为什么更值得你选择”。例如郑州房地产市场的远大理想城，“理想城里，慢生活”，理想城位于郑东新区中心地段，与CBD、主城区不到半个小时的距离，这段距离，代表了一种生活。又如汉飞金沙国际，“金水路上，公园里的运动家”，出则繁华，入则宁静，这是现今都市人对于美好生活的一份向往。由此我们不难发现一个规律：每一个广告主题都承诺了一个利益点和支持点。
最强的诉求点应该与楼盘定位一致，与客户的需求一致。最有效的楼盘广告主题语来自对楼盘本身的清晰定位，广告语的出炉是在对市场状况进行仔细分析、对目标客户心理需求深刻洞察之后制定的。优秀的广告语诉求也应该含有四个要点：记忆点、利益点、支持点、沟通点。广告语是整体营销策略的核心支撑点，其他的营销手段或市场推广都是围绕此进行的。
房地产广告的媒体投放策略
房地产广告对媒体的利用率比较高，为了更好地提高媒体的效率，使有限的广告经费获得最大的经济效益，应该对不同类型的媒体在综合比较的基础上，加以合理的筛选、组合，以期取长补短、以优补拙。就媒体整合而言，包括两部分：一是纵深的广告周期配合；二是横向的媒体覆盖配合。
纵深的广告周期配合。一个完整的广告周期由筹备期、公开期、强销期和持续期这四个部分组成。在广告的筹备期，广告媒体的安排以户外媒体和印刷媒体为主，售楼处的搭建，样板房的建设，看板的制作以及大量的海报、说明书的定稿印刷等。进入广告的公开期和强销期，广告媒体的安排渐渐转向以报刊媒体为主。户外媒体和印刷媒体此时已经制作完工，因为相对的固定性，除非有特殊情况或者配合一些促销活动，一般改变不大，而报刊媒体则开始在变化多端的竞争环境下，节奏加快，出招频频，以灵活多变的特色，发挥其独特的功效。到了广告的持续期，各类广告媒体的投放开始偃旗息鼓，销售上的广告宣传只是依靠前期的一些剩余的户外媒体和印刷媒体来维持，广告计划也接近尾声。
横向的媒体覆盖配合。广告媒体在“横”的方面的安排，其实也贯穿于广告周期的四个阶段，但在产品强销期的时候要求特别高。媒体覆盖配合包括印刷品、传统媒体、手机、网络等多重组合的理想三维广告空间，在视觉听觉上对客户造成多重刺激，最大限度地挖掘和引导目标客源，以配合业务人员的推广行为，创造最佳的销售业绩。
房地产广告营销策略的运用
随着销售进度和市场环境的变化，广告的主题要有所变化，因时制宜，因地制宜，发挥广告时态变换的优势，有针对性地影响客户群体。
欲遮还休。在销售前期，房地产公司采取阻挡的措施，用围墙将工地围起来，遮住楼盘，一方面修建豪华售房部，向顾客预告商品房即将推出；另一方面阻止顾客进入，暂不进行销售，不告知价格，使消费者产生悬念感。郑州美景鸿城正是运用了这一广告策略，在开发期，把整个一期正在开发的楼盘用广告牌包围起来，让消费者只见其形，却不知其貌，这样的包围战术不仅对产品开盘做准备，又吸引了大量的关注目光，造成了一种房产未售先热的局面，为后来的火爆销售打下基础。“欲遮还休”策略的运用在于对时机的把握和对市场的分析，在实际应用中还可有许多不同的方法，正可谓“运用之妙，存乎一心”。
制造新闻事件。这一策略主要是在销售前期，通过媒体一些对开发商有正面影响的新闻事件，宣传开发商品牌形象。河南建业就是运用新闻事件造势，形成客户对在建楼盘的关注，2008年中国举办北京奥运会，建业也于2008年在香港上市。建业所有的在建楼盘，都全面宣传建业香港上市，同时建业将奥运与楼盘销售活动联系起来，这些新闻以软广告的形式，通过建业自身媒体和河南一些有影响的媒体传播出去，在很大程度上既宣传了建业的品牌，又促使建业在2008年创造了销售佳绩。
锁定目标客户，抢占先机。房地产销售要根据楼盘的定位，抓住目标客户群，而不能把精力分散，要由前期的市场调查研究和分析，把握住目标消费者，制定有针对性的策略来“擒”住这部分消费者。要先入为主，抢得先机就能抢得市场，就能将第一印象建立在消费者心目中，使后来的竞争者很难与之抗衡。
广告要促进销售，区域性明显。房地产广告对注意力负责，对人们的兴趣负责，要能吸引有效的人流，增加看房人气。房地产这种区域性的特殊商品，它的竞争集中体现在广告的竞争上，并影响社会文化和构成，但它更重要的是一种经济活动，是实现销售的重要手段，广告不是艺术创作，要把握消费品的语言，遵循其特点，创造效益才是成功的开始。
广告必须及时有效。房地产项目与一般商品最大的不同就是单价太高，不适合作长期销售，而适合短期和快速销售。因此，房地产广告必须立竿见影，直达目标，在制定广告策略时，及时性是最应关注的。从长期的发展眼光来看，也要注意品牌的塑造和维护。
参考文献：
1.喻颖正、章伟杰、林旭东：《现代房地产广告策略全案》，暨南大学出版社，2001年版。
2.罗丹：《房地产广告投放策略分析》，《高等建筑教育》，2008（3）。
3.陈冰玉：《浅谈现代房地产广告的媒体互补策略》，《艺术教育》，2007（7）。
4.符振彦：《房地产广告的广告效应》，《观察》，2008（12）。
第3篇：楼盘广告语范文
企业要做品牌，最终目的是为了提升品牌的溢价能力，使企业能够获得比竞争对手更高的收益，同时在千变万化的市场上能够利于不败之地。以万科为例，万科旗下的品牌楼盘，可以比同质楼盘每平方米整整高出1500元，万科每有楼盘新开也定会受到消费者和业界的广泛关注。现在，毋庸置疑更无人质疑，这就是品牌的威力。
房地产品牌建设不靠“飞机稿”
但是，大多数房地产企业对于品牌的认识仍然是肤浅的，企业总是将注意力集中在如何向消费者叫卖自己的楼盘，总是将希望寄托于好听的名字、好看的画面表现、唯美的文案、极具诱惑力的广告语上。（这点，我们从大街小巷、报纸杂志上大大小小的房产广告就能看出端倪。）房地产广告可谓极尽广告人之能势，最华丽的辞藻、最煽情的言语都能在这里找到。
虽然，房产品牌在与消费者达成购买协议之前，需要给消费者以全方位的品牌体验，但是过于浮夸的广告宣传又如何能让人相信，并作出选择呢？房产的购买决策是绝对理性的，是经过深思熟虑综合考量后的决定，而不是一时冲动之举。因此，房地产企业想要获得如万科一般的高溢价能力，不在于表面有多么花俏，多么精美绝伦，而在于卓越的品质，综合的品牌体验。
房地产品牌究竟卖什么？
万科可以比同质楼盘多卖1500元，消费者多花1500元买的究竟是什么？消费者又为什么愿意为之多花1500元呢？
很多人喜欢万科的“建筑无限生活”，认为是一句绝妙的广告语，为此有不少房地产企业在广告语上下足功夫，动足脑筋，势要超越万科。而笔者在经过反复的品味、咀嚼之后，发现其实“建筑无限生活”没有给予消费者任何物质层面的承诺，它所传递的仅仅是一种感受、一种虚无缥缈的感受，看不见、摸不着但却叫人充满向往。没有人知道什么是无限生活，但就因为说这句话的是万科，而不是别的房地产企业。让我们大胆设想，如果万科说的不是建筑无限生活，而是“建筑美好人生”，它的房子是否一样好卖，消费者是否仍然会为1500元买单呢？回答当然是肯定的，万科依旧是万科，品牌22年沉淀下来的资产是不会轻易改变的，消费者选择万科不是因为他所说的，而是因为他所做得一切。
万科的品牌是丰满的，万科两个字的背后有着坚强的支撑：清晰的品牌战略、强大的资源整合能力、优秀的管理团队、创新的意识、卓越的品质、人文的售前、售后、物业服务，以及为业主创造的身份和地位标签……正是这一切，创造了一个个让消费者逐渐喜欢上，并最终爱上万科的理由，也给万科一个向世人宣布，我所建筑的是你、是我、是他的无限生活的理由。
今天的万科之所以能够获得巨大的成功，成为我国房地产行业中的领导品牌，一方面因为万科超前的品牌意识和高起点的品牌建设，高效的管理团队，更重要的是万科22多年来对楼盘品质的不懈追求、对消费者需求的人性化思维和超强的执行能力。
品牌时代，房产的居住功能，既满足人类最底层的需求，如饮食、睡眠、家庭生活等的价值只占20％-30％，70％-80％的价值构筑在基本的居住功能之上，叠加于基本居住功能之上的附加价值是今天消费者关注的核心。房地产品牌的价值本质上来源于房地产品牌体验。
房地产品牌的体验根据消费者对房地产产品的认知与接触的过程大致分为两个阶段：
第一阶段，即入住前的体验。消费者各种宣传资料、楼书的介绍；楼盘工地现场、样板间的实地考察；销售人员、开发人员当面交流，结合以往的经验和判断，形成房地产产品和品牌的综合印象，并进一步通过想象形成未来的预期品牌体验。消费者根据这种预期品牌体验，做出值与不值的价值判断。
第4篇：楼盘广告语范文
在北京苏州桥附近的锋尚国际公寓，售价达1.4万元/平米，比邻近楼盘价格几乎高出一倍，一开盘近400套住房就被抢购一空。这座由瑞士苏黎世联邦高等工科大学的博士后田原与她的导师布鲁诺.凯乐的设计的公寓，有按照欧洲环保设计标准设计的子系统保证：一年四季的室温恒温21度。对应目前我国许多住宅设计先天。不足，导致建筑能耗高，完全依赖采暖制冷设备维持室内舒适温度，不仅严重污染环境，导致城市“热 岛效应”，而且危害人体健康
二、好房子满足三代人(北京潞河名苑)
买一套三代同堂同乐的房子并不容易。老年人的宁静，中年人的情趣，小孩子的乐趣怎样和平地安置在同一屋檐下，是购房的时候所需要考虑的。满足三代人的口号响亮喊出，从现代都市每一个年龄层的独立生活空间出发，一家之主可以不用再为婆媳关系、父子关系、祖孙关系因为居住上的琐事争吵发愁了。
三、运动就在家门口(奥林匹克花园系列)
现代白领办公室综合症，过肥、过瘦、精神萎靡等等亚健康状态降低了生活质量。开发商打出运动牌，吸引了一批拥有财富、急需健康的白领，他们可以花上万元去健身房、买健康食品、购置保健器材，“运动就在家门口”的房子正符合他们的需要。
四、给你一个五星级的家(广州碧桂园)
这个1992年在顺德启动的房地产企业，在房地产疲软的潮流中逆流而上，1994年王志纲的团队提出“给你一个五星级的家”的口号，从此确定了碧桂园提供五星级生活的品牌方向。地产商指着“广州一期那点儿别墅和周边一堆烂地”对他说，碧桂园“要建四星级的酒店、五星级的会所，搞五星级的服务”。而现在他曾经听到的“疯”话真的全都实现了。现在碧桂园品牌从顺德走向全国，成为一家拥有26亿元资产、，近3万名员工，在全国具有高知名度和重大影响力的大型房地产企业。
五、家在广州，住在欧洲(广州雅居乐)
“家在广州，住在欧洲”似乎是一句逻辑不通的口号，而广州雅居乐正是以这一句广告语吸引了众多买房者。
在市中心生活圈以外的番禺，怎样卖出价值百万的洋房、别墅，地段、地段、还是地段这一圣经似乎并不能搭救，那么只有依靠景观、环境来加热卖点，而标榜欧洲生活的闲适优雅似乎正对了开发商和追求生活品质的买房者的胃口。尽管小区坐落在农村，但是进了门就是一片雅致气氛，想快都不行。不过，雅居乐新一期的广告语已换成了“上善若水”。
六、先天下之乐而乐(广州丽江花园)
房价当然要毫厘必争，9.9折和9.8折，可能就可以挤出一部最新的数码相机。看电影、吃大餐、买数码相机、买摄像机、买车、买楼，样样都要花钱，如果你只是一个月收入数千块的普通白领，买楼无异于人生的沉重课题。“先天下之乐而乐”的口号充分体现出该楼盘轻松购入的特征。
七、荣耀小户与市长毗邻而居(深圳尚书苑)
极尽可能地挤入优尚住宅区，成为了不少人买房子考虑的首要条件之一。到了21世纪的今天，邻居更成为开发商的卖点。梅林一村居住的业主大多为公务员，社区教育、交通、医疗、文化、旅游等各方面配套设施均“胜人一筹”。
深圳梅林一村旁边的新楼盘“尚书苑”打出“和市长做邻居”的标语，引来社会舆论的纷纷扬扬，比得上千万广告费的宣传效果。
八、无须搬家，带上随身物品即可入住(北京成品家)
超市里可以买到半成品食品，你在北京可以买到“成品家”。精装修、完善社区环境、灵活户型是成品家的三个核心概念，带来了免受装修之苦、生活环境无忧、房价实惠等便利，对于定位于CBD区白领的这群消费群体来说，无异于色香味十足、热气腾腾的快餐，忍不住食之后快，也不会太心疼钱包。
九、住得好,一切都好(上海瑞虹新城)
“瑞虹新城”的广告语“住得好，一切都好”在上海脍炙人口，有餐厅甚至演绎为“吃得好，一切都好”。“瑞虹新城”以“大空间格局”、“精装修房”、“E-Living”和“Loft-Living”等生活概念，引领着上海住房观念新潮流。在设计之初引进了国际智慧型的家居概念，在质量、舒适、实用之余，铺设了宽频网络，预设了最新时尚的资讯科技设施，住户通过区内的住户讯网，即可在家中查阅社区资讯、管理账目、视频点播等多项悠闲的家居服务。这样不仅让小区住户亲身体验了21世纪资讯革命所带来的智慧型家居生活，更提升了房产的品质和设计的标准。
十、一座充满回忆的新城(成都上河城)
“在自己的私家花园里种上一棵常青的桂花树，透过双层生态窗欣赏河景和绿意，使得建筑也成为一个充满人性的绿色城堡。”这是上河城的广告语。
第5篇：楼盘广告语范文
购买打折楼盘也有讲究。专家表示，由于目前市场观望气氛较浓，对于存在资金压力的开发商来说，缓解资金压力的最好途径就是尽快将楼盘销售出去。但由于市场行情今非昔比，销售速度大大减缓，为了加快销售速度，最直接的办法就是打折促销。
面对日后形形的打折楼盘，消费者该如何选择呢?专家表示也要讲究望、闻、问、切，即多了解楼盘信息、多去实地考察、多纵向比较、多计算优惠幅度等，就如同沙里淘金，反复筛选，才能获得真正的实惠。
降价促销或将频现楼市
万科开了一个头，众多开发商跟风。据了解，目前万科在珠三角、长三角以及西部成都等都已经举办了打折促销活动，打折幅度从5％到30％不等。近日又传出消息称万科准备在北京举办相同内容的促销活动。
在万科开始打折促销之后，全国各地陆续出现了打折行为。如在北京，记者便发现目前有不少楼盘也开始打折促销，如有些楼盘号称购房送豪华汽车，或者赠送车位、名牌家具家电等，甚至有些楼盘直接喊出购房打××折，一时间打折声四起，好不热闹。
其实，这种状况与楼市交易量减少不无关系。以上海为例，据上海佑威房地产研究中心跟踪监测的数据显示，自1月17日到2月25日共有32批推盘量在5套以上的公寓(公寓是民众感受最深的产品，另外只有一两套房源的项目不具代表性，就不统计在内)上市。所推出的6523套房源，至2月24日仅成交1478套，新推房源的消化率仅22.7％，这与以往新房源上市就被抢购一空的现象不可同日而语，也表明楼市进入了低谷。而这种状态在北京、广州、深圳等城市也是如此，从去年10月份以来，成交量低迷状况一直未得到改善。
有专家提出，未来国家对房地产市场调控力度不会放松，同时考虑到目前各地房价已经涨至高位，因此未来再次出现快速上涨的情形不大会出现。因此在较为平淡的市场环境下，如何加快销售速度成为众多开发商必须面对的现实。
对此，有业内人士表示，未来新房市场上将会刮起打折风，开发商为了吸引众多购房者的关注，打折销售自然会成为他们的首要选择。届时，楼市将会出现各种各样的让利、送礼活动，购房者将会面临更多选择。
各种打折盘需细掂量
那么，面对市场上众多让利、送礼等形式的打折促销活动，哪些是真正让利于购房者，哪些又是假借打折之名而无打折之实的促销行为呢?这需要购房者加以仔细甄别方能得到结果。
记者根据目前市场的打折促销操作手法，将其分为“真心实意型”、“镜花水月型”等六种类型，并逐一对各种类型进行解析，希望对购房者在辨别各种打折促销行为时有所帮助。
真心实意型
特点 不附带任何条件，购房即可获得优惠。
个例 近日上海外环线以外某楼盘宣称，只要购房便可获得9.8折的优惠。记者了解到，该楼盘并未提价，也未设置各种各样的条件，购房者不必为获得优惠资格而刻意迎合开发商，可见这是真正的让利于购房者。
剖析 真心实意型是开发商出于加快销售速度而采取的一种优惠措施。不附带任何苛刻的条件，购房者可享受到真正的优惠。不过就目前的情形来看，真心实意型促销行为让利幅度不大，一般只有1％～2％的优惠。不过可以预见的是，如果未来市场行情持续平淡，不排除会有更大幅度的优惠。这在此前也有先例，如在2005年夏，上海嘉定区某楼盘为了尽快回笼资金以开发后期项目，便降价20％促销。
浑水摸鱼型
特点 明说打折，实际上只是针对少量楼层不好、房型一般的房源进行打折。开发商只想借打折来吸引人气，引起更多关注。
个例 广州某楼盘近期推出促销措施，号称购房可获得9.5折的优惠。但记者进一步了解得知，打折房源只有两套，而且是在售房源中品质最差的一种，靠近一条主干道，过往的机动车发出的噪音让人难以忍受。而与此同时，附近其他楼盘早就推出优惠措施。可见开发商是借打折之名，来提高人气。
剖析 浑水摸鱼型的促销活动在市场上并不少见。这样做的主要目的是想试探一下市场的反应，如果能通过这样的活动带来更多的购房者，开发商的目的便已达到，而不会有更进一步的优惠措施推出，但是这样的促销活动，购房者能够得到的实惠却不多。因此针对这样的促销活动，购房者一定要做到不见兔子不撒鹰，没有真正的实惠，不要轻易下定。
镜花水月型
特点 镜中花、水中月都很美，但得不到、捞不着。开发商虽然嘴里说打折，但在实际操作过程中，会设置各种各样的条件，虽然最高折扣相当诱人，但是要享受到最高折扣，却有不小难度。
个例 去年年底，北京某酒店式公寓为了促销，曾打出这样一则广告：认购期间可享受“9.9折×9.8折×9.7折×9.6折×9.5折”优惠。根据一番换算不难发现，最低可以打至8.58折。
这句广告语中为何有那么多的乘号呢?想必有经验的购房者已经看出了一些名堂，每个乘号意味着一项条件。如果要享受到最低的8.58折，只有满足所有的条件。实际情形的确如此，据了解，该楼盘设定享受最低折扣的条件是一次性付款。这对于一般的投资者来说，动辄掏出百余万元，实在是有些为难，因此很多投资者只能望“折”兴叹。
而在杭州，记者也看到某楼盘的打折措施中有这样一条规定：对于一次性付款者给于8折优惠。据了解，参与打折的房源大多总价超过150万元，如果能享受8折优惠措施，最少可以得到30万元的优惠，的确很诱人，但仔细想想，又有多少人能够一次性掏出150万元的现款来购房，尤其是对于那些首次置业的人来说，这种可能性小得几乎等于零。
剖析 对于给出很高折扣的楼盘来说，看到广告语之后千万不要被几个字号很大很显眼的阿拉伯数字所吸引，而忘了看其他尤其是解释部分的内容。对于高折扣楼盘来说，开发商肯定会设置较高的条件，只有购房者全部满足这些条件，才有资格享受优惠措施。因此对于此类打折措施，购房者一定要先做推测，看看自己是否能够达到他们所设定的条件，如果不能则将注意力转向别的楼盘，不必留恋。
愿者上钩型
特点 姜太公钓鱼――愿者上钩。优惠幅度看似很诱人，但其中究竟暗藏多少玄机，不得而知。
个例 北京某楼盘在去年年底推出优惠活动，广告语中称购房(指定房源)即可获赠“五重大礼”，包括免多年物业管理费、赠全额购房契税、赠购房维修基金、赠全额购房印花税等，而且不购买指定房源，则可以参加抽奖活动，大奖为欧洲双人七日游。
初看之下，这么多大礼，的确让人眼热心跳。但通过进一步了解得知，指定房源品质一般，多为面积超过130平方米
的三房，而且是底楼，因此即使享受到所有优惠，也不过相当于获得3％左右的优惠买到一套楼层不好的房子；而如果参加抽奖，欧洲双人七日游也不过20000元左右，近相当整个房价的1.5％。由此可见，得到的优惠并不多，同时能否享受得到还要看自己的运气。
剖析 此类促销活动最大的特点，就是开发商会开出看似很诱人的优惠条件，比如买房送宝马等，但是能否享受得到得看开发商了，里面存在一个概率问题，而如果开发商暗箱操作，那么其概率则基本为零了。福利彩票销售活动都存在暗箱操作的行为，更何况缺乏监督的开发商呢?所以建议购房者不要做吞下鱼钩的鱼，免得一不小心上了开发商的当。
鸡头鸡脚型
特点 在楼盘销售后期剩余的少量房源，往往被购房者叫做“鸡头鸡脚”，而业内人士则称之为尾房。尾房是挑剩下来的房源，要么所处位置不好，要么有一些致命伤。 个例 年前，位于广州珠江公园板块附近的某楼盘推出打折措施，根据朝向和楼层不同，最贵的一套单位是22000元／平方米，最便宜的一套是18000元／平方米。这个价格与10月份的24000元／平方米均价有所下调。不过通过对打折房源进行分析发现，该项目早在去年年中就已经开盘，此次打折的是尾盘，要么位于底楼，要么靠近马路，对于高层住宅来说，位于底楼的房屋采光多少会受到一些影响，而靠近马路则会受到噪音影响。此后有购房者进一步了解发现，开发商为了尽快回笼资金，所以采取打折销售的措施，来加快销售进度。
剖析 对于鸡头鸡脚型的房源，即使是在房价快速上涨阶段，其售价也要比一般的房价定价低，而在行情冷清阶段，打折销售自然在情理之中。因此购房者对于这种类型的房源，不要被其较高的折扣所蒙骗，因为开发商往往会以同期销售过程中房价的最高点来进行对比，虽然折扣看似很诱人，但是实际上实惠并不大，这是其一。还有就是此类打折房源总归存在一些问题，如楼盘不好，或者位置不好，还有就是房型设计方面存在缺陷等等，需要购房者仔细辨别对比后再做决定。
请君入瓮型
特点 事先将房价拔高，而后打出降价旗号，不明就里的购房者往往会上当。
个例 近日上海外环线附近某楼盘打出让利促销旗号。据了解，该楼盘目前售价为9300元／平方米，对前30位购房者予以5％的优惠。但是记者发现，该楼盘在去年10月份的开盘价为8800元／平方米，开盘之后成交状况不太理想，至今仅售出三分之一，近期售价达到9300元／平方米，要比开盘时高出5.68％，虽然售楼人员解释是小区中心位置景观房，但是有拔高嫌疑。
剖析 这是不折不扣的虚假促销行为，虽然名义上让购房者得到了实惠，但是实际上却并不是这么一回事，这与一些服装店先提价然后标出“跳楼价”的行径毫无二致。对于这种促销活动，购房者最好敬而远之。
“望闻问切”购房是前提
广告声称在打折，但到底有没有打折，幅度有多大?……这需要购房者仔细辨别，实地考察，并进行对比。专家总结为“望闻问切”。
望 了解真实的打折信息。当然，首先要通过多种渠道了解打折楼盘的信息。记得在2005年夏季，开发商为了促销，不惜耗资在报纸上刊登大幅广告，或者通过别的途径来宣称降价促销。因此在未来的一段时间内，这样的现象将会重演。对于购房者来说，只需关注报纸、电视、网络等媒体，便可搜罗到很多打折楼盘的信息。在此需要提醒的是，要了解真实的打折信息，如附加的条件有哪些，开发商为了达到更大的广告效果，往往会把一些重要的内容如优惠条件等故意弱化处理，漏掉这些重要信息有时会让自己空欢喜一场，甚至上当。
闻 计算优惠幅度。有些楼盘打折措施往往会设计得花里胡哨，有数重大礼，让人心动不已。而此时如果头脑发热，在冲动之余草率做出决定，往往可能得不偿失，因此自己要计算一下优惠幅度到底有多大，以便心中有数。其实有些优惠措施看似诱人，但实际上经不起推敲。如目前有些楼盘推出购房送车库的优惠措施，这看似有实惠不小，但是需要注意的是，如果该小区地下室被纳入人防工程建设规划，那么所得充其量只是一段时间内的使用权，而不是一个有完整产权的地下车库。
第6篇：楼盘广告语范文
现在很多楼盘开盘时，为了促销，都会提前推出办理VIP额外享受九八折优惠的诱惑，前去办理VIP卡或相关业务的顾客非常多。但办理相关业务并不意味着在签订购房合同时，你就能获得相应的承诺优惠。
一般来说，看盘当天，都会出现人山人海的场景，一番激烈的摇号选房之后，顺利选到自己心仪房子的人都欣喜若狂，而销售制造的“匆忙”氛围，使得购房者在没有任何思考的情况下签订了购房合同，于是兴冲冲地踏上回家的路。举一个真实的例子，张先生所买的某楼盘承诺VIP享受九八折优惠，他在开盘当天购买了一套86平米的房子，总价158.7万元，这样，张先生盘算着，均价达到1.83万元。回到家后，张先生在规划国土部门看到楼盘的报价是1.85万元，仔细算来，自己签订购房合同上的价格，其实开发商只打了九九折。而购房合同已签，感觉被“优惠”忽悠了的张先生，却难以维权。
因此，购房时，尤其在签订购房合同时，购房者一定要看清合同条款，仔细合算开发商所承诺优惠是否兑现，切忌粗心大意，不加思考，在销售的“催促”下草草签订合同，因为优惠不优惠，不看承诺，看合同。
2 低价不低价？“阴阳合同”别有洞天
受楼市指导价影响，现在很多新开楼盘采用“阴阳合同”，因此，遇到“阴阳合同”的低价楼盘，其成交均价已经失去了参考意义。
大多数低价楼盘，其实都采取双合同，即按照政府规定的价格网签，但是多出来的部分采取双合同来操作，导致公布的网签价格不是其真实的市场反应。这种情况大多出在精装修的楼盘之中，双合同分别是毛坯价合同和装修费用合同，这样，网签价格反映的只是该楼盘毛坯价格，而加上装修合同、其他税费之后，楼盘的购房成本要显得“庞大”得多。
存在“阴阳合同”的除了精装修的新房源，还有二手房。二手房买卖中，签订两份不同价格的房屋买卖合同，一份用来办理过户手续，一份用来私下交易。办理过户手续时，买卖双方签订的合同价格要低于实际价格，之后，另外签订一份装修补偿合同或旧家具转让合同，以装修补偿款或家具款补足房屋实际成交价。而签订这样的“阴阳合同”，买卖双方都要承担一定的风险，且不受法律保护。因此，低价不低价，不能只看公布价格。
3 兑现不兑现？实物为标准
第7篇：楼盘广告语范文
策划的立足点：任何一项活动影响面的大小、终极效果的好坏，都取决于该项活动提炼的主题———能否最大限度地引起全社会各阶层的重点关注。
一、社区市场诉求定位
东南亚风情社区
开启花都人居新时代
新花都、新人居
区位优势：新区商居中心地段，名校（云山中学）、名园（马鞍山）、广场毗邻，周边成熟配套。
个性优势：独特人性化居住环境、文化社区、东南亚风情。
二、活动策划要旨
五一长假，万商促销。要想在铺天盖地的广告宣传中脱颖而出，非要别出心裁、吸引眼球不可。
*花园的社区定位明确以后，公关及活动促销重点应放凸显独特区位优势和人性化居住环境上。
让更多的潜在购房者知晓、领悟、感受*花园的魅力优势并产生知名度、美誉度及产生购房安居欲望是主题策划活动的主旨所在。
以书画文化艺术为活动形式（谓之形），以众多目标消费者及有影响力传播人物的直接参与为表现（谓之体），以促进楼盘美誉传播和销售为目的（谓之用）。
活动策划具体形式：以描绘人居环境为主题的书法与绘画展览、表演、交流艺术节（简称：首届“*花园”书画艺术节）
三、主题广告语
*花园“描绘花都写意人居”
四、活动框架
1、时间：20*年5月1日至7日
2、活动地点：*花园现场及售楼部
3、活动内容
（1）、儿童书法绘画现场表演并比赛----1日
（2）、青少年书法绘画现场表演并比赛---2日
（3）、花都区书法画家现场表演-----------3日
（4）、书画家作品点评、艺术酒会沙龙---3日
（5）、获奖作品及书画家作品展览、销售、捐赠
------4日至7日
4、活动组织
主办（楼盘促销现场安排、经费支出）：*花园开发商
（组织书画家参与）：区书画家协会
协办：（组织学生参与）区青少年宫
区一幼、圆玄幼、圆玄小学、五小、云山中学等
策划承办：祥业广告公司（整个活动具体组织、布置、协调）
媒体支持：花都新闻、花都电视台、广播台、《花都房地产》
5、促销配合
1）参观样板房、派发宣传资料
2）优惠购房折扣
3）购房赠送书画作品
4）义卖书画作品捐赠青少年宫
6、经费预算
1）、活动组织、策划、资料：--------------------5800元
2）、现场布置：（空飘/4个、彩旗/300杆、拱门/1座、音响/1套、红地毡/200米、垂幅/4条、主题喷画/1幅带展架、展架/10、桌椅板凳/100套等）------------------12000元
3）、礼品及纪念品、奖品------------------20000元
4）、书画家及有关嘉宾、媒体利市-------------16000元
5）、前期广告宣传（宣传海报或单页、电视台、花都新闻）---------------------10000元
总费用：63800元
五、我公司策划承办优势
1、祥业广告与房地产—--房地产，我们最自信的舞台！
祥业广告公司是大型房地产公司衍生的专业子公司，对房地
产的理解高于同行。核心策划设计人员有丰富的房地产专业经验，服务过花都众多品牌楼盘。曾服务楼盘：富豪山庄、雅景苑、紫光园、合和世纪城、雅宝新城、蒙地卡罗山庄、雅居乐雍华廷、怡雅花园、骏威广场、全鸿花园、杏林花园、云港花园等
2、我们的自办媒体：
《花都房地产》，我公司受花都房地产业协会委托承办的区域专业杂志。《投资花都》、《花都警讯》皆为我公司设计承印的专业杂志。
3、我们对房地产客户的工作方式
在分析市场及楼盘特点的基础上，购建楼盘的核心定位和竞争优势，运用综合的外在手段表现楼盘的定位、特色及优势，分析并划定特定的目标消费群及其购房心理习性，采用恰当的方式将信息诉求传达给目标消费者，激发其购房欲望达成购买行为。
第8篇：楼盘广告语范文
房地产的发展，两三年即是一个时代。
回忆一下，这十几年来，从单体楼到群楼到住宅小区，以至后来的TOWNHOUSE、花园洋房等建筑形式的发展，真让人目不暇接。
而与房地产关联的房地产广告也正进行着相对应的变化与调整。
现在的趋势是，每个发展商都在建越来越多的楼，慢慢形成了一个自己的“体系”；而住宅社区也越建越大，向着大规模甚至超大规模的程度发展，开发就需要几年的时间，加上销售的时间，大约都要6-8年或更长的时间，而有的地产商还将一个社区模式向全国推广，比如万科的城市花园，比如奥林匹克花园等等。
如此一来，就有一个问题摆在了发展商和广告公司面前，这么长的时间，这么广的地域跨度，该如何去推广？
因为这里边有这样一个矛盾，即房地产广告往往非常重视短期销售，要求一个广告出去能带来多少来电量和人流量。可是面对这种时间地域都有很大跨度的长期销售，仍然这样做，能行得通么。
答案是否定的。你不能指望用处理短期的方式来处理长期。
而蓝色创意的解决之道是：品牌。
让房地产走上持续发展的品牌的道路上来。
房地产不需要品牌的论调已经被许多人熟知，但是随着时代的发展，随着竞争的日益激烈，品牌的魅力终于在今天浮出水面。
事实上，我们在与发展商的合作对话中也发现，已经有愈益增多的发展商意识到，品牌经营是房地产竞争之下的必然之路。我们衷心地认为，这一现象对房地产市场来说是可喜的进步。
发展商要有自己的品牌，这种认识虽然尚不普遍，但反映出部分发展商面对市场问题时深入思考的一个过程：从朴素的征地开发，到注重楼盘的包装，再到对发展商自身品牌建设、推广的意识。
品牌的真正含义是什么？在我们广告行业看来，所谓品牌都需有自己鲜明的个性。作为房地产发展商，所开发的楼盘以及在开发中的行为方式和广告推广，都应该具备长期一致的风格，唯如此，方能称为品牌；这些风格特点也才能为消费者记忆，从而成为消费者心中的品牌。
关于品牌的价值，香港的例子颇有说服力。某周末，在香港与朋友一同看楼。行车途经一个楼盘，看上去色彩讲究、精致漂亮，朋友不假思索，认定那是新鸿基的楼盘，待走近细看，才知并非新鸿基开发。可见，在香港，新鸿基作为发展商的品牌有很高含金量，以致普通香港人举凡见到高档漂亮小区，皆认定新鸿基开发。
这种品牌的力量，如今在国内房地产行业也有体现，深圳万科地产便是其一。纵观万科地产开发的楼盘，可以发现一个相同的特点，即它们总是比同地段其它楼盘卖价贵却卖得好，比如深圳、天津、北京等地的万科城市花园，不仅其整体规划好、单体开间布局好、环境装饰设计好，特别是它们的口碑都很好。口碑好就反映了万科地产的品牌价值，万科地产是通过若干个楼盘的成功开发，逐渐奠定自己专于开发精品楼盘的品牌地位的。
创造如新鸿基、万科一样的发展商品牌决非易事，也不是一日之功，但有这种意识的发展商首先应该了解，前面提到，万科与新鸿基类似，其品牌特点是专于开发精品楼盘；而香港的长江实业则以规模开发为个性特征。细心的人可能已经注意到，万科楼盘落款署名时，除了常规的投资商、发展商、建筑设计师外，还专门列有“规划设计师”的名称，而这一专事研究人在生存环境中的各种关系的“规划设计师”，则是万科楼盘之所以能成为精品的重要一环，也组成了万科地产品牌的个性特征。
反观眼下众多房地产发展商，开发的楼盘不可谓不多，但往往有欠分析总结，迟迟未能发掘出自己的鲜明定位，也无意识借助专业力量帮助归纳整理，更谈不上使开发、推广的各个楼盘有意识地向某个特定的方向努力，从而难以形成发展商真正的品牌价值。结果是：前期开发的楼盘对后期开发的楼盘没有多少帮助，后边的无法沾前面的光，这显然是一种资源的浪费。
也有一些发展商，确有不俗的开发业绩，所开发楼盘均有某些共同风格与特征，但却欠缺品牌意识，也往往不知如何去发展和归纳发展商自己的品牌特征，因而时至今日，仍然停留在开发一个楼盘是一个楼盘的状况，远未达到开发这一个带旺下一个的品牌开发境界。每每分析这些案例，我们都深为惋惜。
发展商要成就房地产品牌，并不是通过大广告投入就可以完成的，除了要有足够的楼盘积累，还必须具备对人及居住环境相当的思考与认识，唯此方能保证品牌个性的持续积累和稳定延续。因此我们可以说，任何目前优秀的规划或户型都会随时间而落后，但发展商的品牌却只会随时间更显成熟。
在品牌建设推广中，最重要的就是要找对路子，并长期坚持。蓝色创意一直认为，每一产品本身是有观点的，关键是如何去挖掘出它。这一方面需要广告公司的努力，同时也需要发展商给予足够的空间。
而在具体的执行中，不能长期一致的坚持，一直是房地产推广的一大弊端。其中的主要原因，是因为每一次的广告，都要有一定的来电量与人流量。这当然没有错，但是如果非要改变整体风格来强求，势必如饮鸩止渴，不见得有什么成效，反倒对品牌的建设将是巨大损失。
同时，发展商的每一个房地产项目，要从分品牌的角度把每一个做到精彩，最后的结果就是发展商自我品牌的提升。
另外，发展商在品牌推广中，还应处理好一个微妙的关系，那就是广告公司与销售公司。
销售公司是收取销售佣金的，卖得越多赚得越多，这样就一定会注重广告的短期销售。而广告公司考虑的往往又是长期的效果与形象。
这就需要发展商协调好。因为有些时候，往往是发展商与公司联合起来，一起对广告公司的做法提出非议，造成工作上的矛盾。按理说，短期与长期、销售与品牌是并不分裂的，广告当然要能够销售，做品牌也是为了更好的销售。如果能处理好这层关系，品牌的持续发展不难矣。
在北京东润枫景的推广中，我们做了许多努力，最后得出了东润枫景的定位：纯然休闲的生活社区。在广告中，针对有知识、有品位、有责任感的中产阶级，渲染一种独特的居住、生活体验，即与楼盘有关的居住文化，力争做到有观点、有品味，并且简洁，有一定的想象空间。其广告语为“发现居住的真意”。
第9篇：楼盘广告语范文
楼市营销第1怪：房子送，礼品卖
代表作：买洗面奶送房子
“礼多人不怪”，中国的这句俗语被开发商们演绎得有声有色。从三氯氰胺奶粉事件之后，吸引大家目光的买房子送奶牛、毛驴，之后珠海市斗门区某楼盘买房送业主到海外生子，直到房子也成了赠送品：买茶叶送房子、背楼书赠房子的比比皆是。
当然，送房子只是夸大其词，如长沙上演的“买洗面奶”的好戏：市民通过购买某指定品牌洗面奶等消费品，每消费满1500元，就赠送1平方米房子，多买多送。消费者感慨道：一套80平方米的房子，就需要买80次1500元的消费品，还是自家开化妆品店铺的人比较适合买这个房子，那么多化妆品还可以拿去卖!
《楼市》点评：送礼只能是锦上添花，品质才是检验销售的唯一标准。
谨以一首改编版《风雨无阻》赠予战斗在赠送第一线的楼盘：“给你我的全部，你是我卖房唯一的户主……”
楼市营销第2怪：开盘政府“撑门面”
代表作：南京“有政府撑腰”楼盘广告
“救市”无疑是2008年最重要的关键词之一。政府在调控地产市场方面起了举足轻重的作用，但是有的时候也会很无辜地被“利用”。
2008年3月28日，湖南武陵源“金体康濯足休闲会所”因开张时悬挂有十多个政府机关称谓的大红条幅被工商部门查处，因其“借用”公检法等部门名义“撑门面”被勒令公开道歉。也有生拉硬扯把政府“拉下水”的广告：安徽省宿州太阳城的售楼广告上竟然打出“有政府撑腰”的广告语，只不过是当地政府行政服务中心搬到了项目对面，唬人无数。拿“政府撑腰”的一些企业表示，目前最头痛的是差价产生的业主退房问题，所以想出这些法子希望稳住消费者。
《楼市》点评：经营者跑赢大势的前提是合法经营，没必要虚张声势。
谨以一首改编版《都有一颗红亮的心》赠予有拿政府做幌子的楼盘：“我家的表叔数不清，没有大事不‘登门’……”
楼市营销第3怪：团购争做“长跑赛”
代表作：赴美“抄底团”
2008年团购活动发挥到了极致：有看房团、购房团、抄底团、砍价团等各种奇异类型。其中最受关注的莫过于2008年大肆宣传的赴美购房团，据悉此团2009年1月赴美。
次贷危机给美国房地产带来了沉重打击，前不久美国一家银行以1美元价格出售底特律一幢两层住宅，银行许诺倒贴1万美元才在第19天找到一名买主。为何要如此贱卖这类房子?购房者虽然仅花1美元，但他需斥资数万美元购置房屋内部装备、防盗设施、房产税等。所以“1美元房”是次贷危机后遗症。就在此时，北京首次出现赴美购房团。目前许多投资客正在将低迷的美国房产市场视为一次大的投资机遇。
《楼市》点评：理智、谨慎、客观。
谨以一首改编版《团结就是力量》献给看、购、炒、抄团的成员：“团购就是力量，团购就是力量……”
楼市营销第4怪：广告打擂台
代表作：北京春季房展某项目半模特彩绘
西方有一句玩笑：经济萧条的时候，街头就流行起了超短裙。今年以来，楼市低迷，诸多楼盘广告抢先走起了“性感路线”――比如撩裙美女广告的“要提，还要往上提”和低胸装美女广告的“再低，就不可能了”。
平面显然没有立体生动来得“显赫”：在2008年5月北京春房展销会上商家大打半模特彩绘牌，“雷”到了所有参展人!展台前，“房模”在众目睽睽之下走秀，以男性为主的大批围观者纷纷用手机拍摄。如果不是模特儿身后的展板上写着楼盘广告，人们无法分清这是房展会还是某种走秀场。
《楼市》点评：创意的精髓在于正确的价值主张和文化素养，否则就成了低级趣味。
谨以一首改编版《你知道我在等你吗》献给广告的创意者：“你知道我在等你吗，你如果真的不买房。就别怪我的广告越做越猖狂……”
楼市营销第5怪：深圳流行“试住派”
代表作：“不要钱，住三年”
深圳的房地产商推出了一种特别的销售方式：“试住”。所谓“试住”，就是指客户在交纳了2万元订金后便可以入住现房，住上3年以后再决定是否买下。若愿意购买，只需在2万元的基础上补齐房款；若对试住之房不满意，商家退回订金，只收房租。
此方法与目前市场上最常见的“无理由退房”同出一辙。即购房者在购买房产一段时间后，觉得有问题或者不合适，可以全额退款，开发商签约承诺完全回购。在市场迷雾重重尚不明朗的情况下，推行“无理由退房”，不但需要做好售后服务、物业管理等，而且楼盘自身还要保值增值，否则两年后的风险很大。
《楼市》点评：无论白猫黑猫，抓住耗子就是好猫。
谨以一首改编版《但愿人长久》献给“试住”的朋友：“但愿人长久，两年就交款，如若住得开心，退房无稽之谈……”
楼市营销第6怪：利用地震把名败
代表作：重庆某地产广告“我为汶川5・12大灾难祈祷，祈祷自己有一套安全的房子”
汶川地震带来的全国伤痛，还有人们对房屋质量的担心，使得楼盘又生出新的卖点：抗震，和更深层次的抗跌保值。
为促销，重庆合川一房地产公司拿汶川地震作为宣传其房屋的广告。近日，该公司因违反了广告法规定，被合川区工商分局罚款。以后类似广告基本绝迹。
同是出发点为抗跌，不得不提被称为史上最牛的乌鸦嘴的广告。2008年4月29日，成都某媒体上赫然打出一地产项目“超强”广告――成都西，内光华8级强震!前震：价格直降1000元／平方米。主震：老业主差额全部返还!该项目单价直降近千元，均价迅速从之前的6500元降到了当时的5600元，这样的价格在成都楼市2008年上半年绝对是价格杀手。