地产广告精选(九篇)

前言：一篇好文章的诞生，需要你不断地搜集资料、整理思路，本站小编为你收集了丰富的地产广告主题范文，仅供参考，欢迎阅读并收藏。

第1篇：地产广告范文

第二条本规定所称房地产广告，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其它房地产项目介绍的广告。

居民私人及非经营性售房、租房、换房广告，不适用本规定。

第三条房地产广告必须真实、合法、科学、准确，符合社会主义精神文明建设要求，不得欺骗和误导公众。

第四条凡下更情况的房地产，不得广告：

(一)在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的；

(二)在未经国家征用的集体所有的土地上建设的；

(三)司法机关和行政机关依法规定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

(四)预售房地产，但未取得该项目预售许可证的；

(五)权属有争议的；

(六)违反国家有关规定建设的；

(七)不符合工程质量标准，经验收不合格的；

(八)法律、行政法规规定禁止的其它情形。

第五条房地产广告，应当具有或者提供下列相应真实、合法、有效的证明文件：

(一)房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其它主体资格证明；

(二)建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书；

(三)土地主管部门颁发的项目土地使用权证明；

(四)工程竣工验收合格证明；

(五)房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证证明；出租、项目转让广告，应当具有相应的产权证明；

(六)中介机构所的房地产项目广告，应当提供业主委托证明；

(七)工商行政管理机关规定的其它证明。

第六条房地产预售、销售广告，必须载明以下事项：

(一)开发企业名称；

(二)中介服务机构销售的，载明该机构名称；

(三)预售或者销售许可证书号。

广告中仅介绍房地产项目名称的，可以不必载明上述事项。

第七条房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚。

第八条房地产广告中涉及所有权或者使用权的，所有或者使用的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间。

第九条房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限。

第十条房地产中表现项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，不得以所需时间来表示距离。

房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当。

第十一条房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明。

第十二条房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积。

第十三条房地产广告涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确。

预售、预租商品房广告，不得涉及装修装饰内容。

第十四条房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果。

第十五条房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的，应当在广告中注明。

第十六条房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，不得含有升值或者投资回报的承诺。

第十七条房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期。

第十八条房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。

第十九条房地产广告中涉及物业管理内容的，应当符合国家有关规定；涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明。

第二十条房地产广告中涉及资产评估的，应当表明评估单位、估价师和评估时间；使用其他数据、统计资料、文摘、引用语的，应当真实、准确，表明出处。

第2篇：地产广告范文

房地产广告合同范文一广告客户：

项目名称：

合同编号：

广告全案合同

广告客户(甲方)：

法定代表人(负责人)：

地 址：

邮政编码：

电 话：

传 真：

广告单位(乙方)：

法定代表人(负责人)：

地 址：

开 户 行：

帐 号：

邮政编码：

电 话：

传 真：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方开发的 项目(以下简称本项目)的广告推广事宜签订本合同并共同遵守。

第一条 服务内容

甲方委托乙方为本项目指定整合推广公司，并全程负责该房地产项目的整合推广策略、广告创意表现、销售工具等平面印刷品设计、公关活动策划、媒体建议与辅助实施、软性宣传等工作要求及内容。

第二条 服务期限

服务期限年月日至年月日。

第三条 服务费用

乙方为甲方提供项目广告推广服务，本项目按甲方项目市场营销额度计取服务费用，费用：甲方项目市场营销额度1%，服务期限 月。在合同执行中，如在未结清相关费用的情况下，或无充分解约理由的前提下，甲方单方解除合同，仍属于违约，乙方保留追究甲方法律责任的权利。

第四条 付款方式

1、 按甲方项目成交情况支付服务费(以签定房地产买卖合同为准)，甲方应于项目成交 3 日内支付当前服务费;

2、 乙方在收到相关费用后，需向甲方提供等额有效的正式发票。

第五条 甲方的权利义务

甲方权利

1、 甲方有权就乙方的工作进度及工作质量提出指导性意见;

2、 甲方有权在接获乙方提交的策划思路、广告方案、设计稿和其他书面工作文件后及时提出书面修改意见和建议，乙方据此进行修改、调整，甲方签字确认方为定稿。但甲方应尊重乙方的专业经验和知识，并考虑乙方工作周期等因素，及时、完整地提出明确的意见，以便乙方有足够时间保质保量完成各项业务;

3、 如乙方无故解约，甲方保留追究乙方法律责任的权利。

甲方义务

4、 双方合作期间，甲方应积极配合乙方，及时提供乙方所需的各类图片和文字资料，并应对上述资料的合法性、真实性、准确性和完整性负责，如因甲方提供的资料而引起的法律纠纷，其相关的一切责任由甲方负责;

5、 甲方应按双方商定的工作进度审核乙方提交的方案、建议和作品，甲方若有异议或者修改要求应在五个工作日内书面提出，否则视为确认或同意;

6、 甲方应按照本合同的规定，如期如数向乙方支付整合推广服务费用;以保证项目的正常进行;

7、 甲方应指定专人与乙方进行业务联络;

8、 合作期内，甲方在事先未征得乙方同意的情况下，不得另行委托其他公司进行设计，否则视为违约;

9、 甲方不得在未经乙方同意的情况下，向第三方透露乙方媒体计划、涉及购买及服务费用等商业机密。

第六条 乙方的权利义务

乙方权利

1、 乙方有权按约定取得本项目合同费用;

2、 乙方享有在不改变甲方既定目标与工作要求的前提下，自行组织开展工作的权利;

3、 乙方具有在乙方设计的项目对外宣传资料及媒体上的署名权，即在报版、印刷品、影视广告作品上标注“整合推广：XXXXXXXXXXX”广告字样。

乙方义务

4、 乙方须委派专人与甲方保持工作对接，积极配合甲方的工作。向甲方索要各类工作所需的相关资料并按甲方确认之正稿进行设计/输出等业务。按时、按质、按量完成甲方委托的各项工作，并为甲方资料保密;

第七条 知识产权

本合同所完成之成品或所确认之设计稿件，其所有权及使用权、版权归乙方。但在设计成品后，乙方有权使用所设计之作品参与公益、专业、行业或各类组织机构所组织的竞赛评比活动和乙方的宣传品上。

第八条 违约责任

1、 本合同一经生效，甲乙双方不得无故擅自解除合同，否则擅自解除合同的一方应负违约赔偿责任，向另一方支付本合同总金额20%的违约金;

2、 如乙方工作无法达到甲方工作要求，甲方有权要求乙方给予改正或更换项目人员，如仍不见效，甲方拥有提前解约权，但已经履行的服务期款项应予以结清;

3、 甲方逾期付款个工作日以内，乙方有索取滞纳金的权利，滞纳金额每日按当前总费用的2‰计算;甲方逾期付款 30 日以上，乙方有权单方解除合同，同时甲方有义务结清拖欠款项、滞纳金以及乙方在解除合同前已经履行的服务期款项，并应向乙方支付本合同总金额20%的违约金。

第九条 免责条款

如因不可抗力致使甲、乙双方不能按期执行本合同项目之下合作内容，甲、乙双方不负违约责任;但双方应在合理的时间内向对方提供所发生的不可抗力的证明文件。

甲、乙双方可根据该不可抗力的严重程度做出如下选择：

1、 顺延项目的完成期限。

2、 立即终止本合同。

第十条 争议的解决

本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他

本合同期满自然终止，如需延长，由双方于期满前一个月商定续签事宜。 本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商一致另行签订补充协议，补充协议是本协议的组成部分，具有相同法律效力;补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

本合同一式肆份，甲乙双方各持贰份。本合同于甲乙双方公司授权代表签字并公司盖章之日起生效。

甲方：(公章)

授权代表

日期： 年 月 日

乙方：(公章)

授权代表

日期： 年

月 日

房地产广告合同范文二合同编号：_____________

委 托 方：_____________ (以下简称“甲方”)

承 托 方：XX广告有限公司(以下简称“乙方”)

第一条 根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规以及行政规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着友好合作、互惠互利的原则，就甲方委托乙方在______________的广告制作，达成如下制作协议：

制作项目

第二条 广告内容：____________________________________。

第三条 规格：____________________________________。

第四条 材质：____________________________________。

制作要求

第五条 甲方要求乙方采用____________________________________。

第六条 甲方要求乙方负责制作、安装及审批等相应手续。

制作周期

第七条 自乙方收到甲方预付款之日起__________天，验收日期：______年______月______日。

第八条 该广告工程总费用为：__________。

验收

第九条 制作完毕，甲方应在三日内完成验收，超过三日，视为验收完毕。

付款方式

第十条 甲方应在合同签约之日起，向乙方支付合同总金额的50%，即RMB￥__________;人民币大写__________万__________仟__________佰__________拾元整。

第十一条 验收完毕，甲方应在三日内向乙方支付剩余的所有费用，即RMB￥__________;人民币大写__________万__________仟__________佰__________拾元整。

违约

第十二条 甲方在不按合同规定付款时，每逾一日甲方向乙方支付总金额的0.5%的违约金,直至付清合同的应付款项.延期时间超过15日不付款,乙方有权停止广告的广告,保留起诉权,直至甲方承担由此造成的一切损失。

第十三条 因乙方自身原因不能按合同的各项要求按期制作，时间超过本合同约定制作时间一个月以上，甲方有权终止合同。

第十四条 甲方有责任确保自行制作或所提供的委托乙方制作的文字、图片等广告内容负责、内容必须符合国家相关法律法规(详细条款见本合同附件：乙方广告内容审查说明)，否则，造成的后果由甲方负责。凡涉及如下产品类别：农药、图书或期刊、化妆品、食品、保健补品、医疗器械、医疗、房地产、专利、兽药的，甲方须提交营业执照和审批证明。

第十五条 乙方按照甲方提供之字样、图案负责做好材料采购及设备进场，保质保量，按合约期限按时完工交付使用。办理工程结算，配合甲方接受工程验收。

其他

第十六条 甲、乙双方的合作均以书面形式予以确认，双方应共同保存广告合同、设计样稿、宣传方案等重要文件。

第十七条 经过双方协商，增加的其他未尽事宜，具有同等法律效力。

第十八条 本合同一式四份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：XX广告有限公司

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

(签 章) (签章)

委托人： 委托人：

电话： 电话：

传真： 传真：

开户银行： 开户银行：

帐号： 帐号：

房地产广告合同范文三甲方： 公司

乙方：北京今久广告传播有限责任公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》、《房地产广告暂行规定》及相关法律之规定， 公司(以下简称甲方)、北京今久广告传播有限责任公司(以下简称乙方)经友好协商，本着互相尊重，相互信任的原则，制定本协议并共同遵守。

一、合作内容

甲乙双方就 公司开发的 的传播推广策略、广告创意设计、作为销售工具的平面印刷品的设计、公关活动建议与辅助实施、软性宣传等内容进行合作(详见本合同附件一)。

二、合作期限

合作期为 ，即20xx年12月1日起至20xx年12月31日止。

三、双方义务

(一)甲方义务

1. 甲方需将本项目有关广告宣传所需的资料提供给乙方，并保证所提供资料的真实性、合法性、有效性。

2. 甲方将和乙方共同制定媒体投放计划。

3. 甲方需对乙方提供的稿件或打样签字确认以示同意。

4. 在合作期间内，甲方未经双方商讨，不得单方面委托其他广告公司作为广告商。

5. 甲方应按期、按时向乙方支付服务费用，以保证服务工作之顺利进行。

(二)乙方义务

1.乙方应向甲方提供月度工作计划。包括工作细则、执行要求、时间进度、费用预算、计划目标等内容。

2乙方应按时、按质、按量按要求完成甲方认可的月度工作计划中所包含的内容，并对甲方委托其他方进行的广告制作提供必要的支持。

3乙方对甲方提供给乙方的资料和乙方提供给甲方的方案负有保密义务，乙方应采取一切合理的措施使以上资料在之前处于受控状态。

4乙方应保证服务达到甲方要求;并保质、保量，按规定时间准时执行推广工作。

四、双方权利

(一)甲方权利

1. 审核乙方提供的广告、公关活动等策略、创意、设计以及方案，并享有最终签发权。

2. 乙方依据本合同所完成的广告作品的版权归甲方所有。

3. 甲方有权就乙方设计、策划的广告效果进行考评，并可根据实际情况要求乙方进行改进。

(二)乙方权利

1. 乙方有权要求甲方提供真实有效的广告相关材料。

2. 乙方有权要求甲方按合同规定按时、按量支付服务费用。

五、广告服务方案认可程序

1. 乙方应在具体服务实施前数日内(平面广告为3～10个工作日、公关活动为10~15

个工作日)，提供符合整体营销策略的传播策略以及设计方案并提交甲方审定。

2. 服务实施过程中，如果甲方需要调整已经开会通过的阶段性策划方案或设计方案，

乙方应立即进行相应调整，但乙方当期工作时间相应顺延。

六、费用支付办法

(一)费用额

公司整合宣传、公关策划、广告创意、设计(即附件一中的所有内容)，本合同合作期限内服务费总金额为：人民币壹百叁拾万元整(￥1,300,000.00)

(二)付款方式

1. 本合同签定之日起10个工作日内，甲方需要支付项目基础策划费，金额为人民币

叁拾万元整(￥300,000.00);

2. 其余款项，按月服务费进行支付：

20xx年12月作为前期基础策划工作期，不按月服务费计算;

20xx年~月服务费为人民币元/月，个月共计万元;

20xx年~月服务费为人民币元/月，个月共计万元;

甲方应于次月5日前，支付上一个月的服务费，即20xx年2月5日前支付20xx年1月份服务费，其余各月以此类推。

3. 乙方须于收到有关费用同时向甲方出具正规财务发票。

七、违约责任

1. 如甲方无故拖延支付乙方服务费用超过7个工作日，乙方有权收取每天1‰的滞纳金;若乙方无故拖延致使设计服务工作不能按时、按质、按量完成，每延误一天乙方应减收下月月费的1‰。

2. 如甲方无故拖延支付乙方服务费用超过30个工作日，乙方有权停止所有服务工作，乙方可选择：A、待甲方按约履行付款义务后方恢复工作 B、终止合作，甲方除按月费标准支付先前月份的服务费外，还应支付合同总金额的10%给乙方作为违约金。

3. 甲方因自身原因不能履行本合同，除按月费标准支付先前月份的服务费外，还应支付合同总金额的10%给乙方作为违约金。乙方因自身原因不能履行本合同，应支付合同总金额的10%给甲方作为违约金。

4. 本合同期限内甲方违反本合同第三条甲方义务第四款之约定，即在合同期限内委托

第二家广告公司做为全案广告商，甲方需要承担违约责任，并向乙方支付合同总金额的10%做为违约金。

八、其他

1. 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，甲乙双方应友好协商，共同解决。

2. 如有其他未尽事宜，须以合同或协议形式确认，其合同或协议及附件与本合同具有同等法律效力。

3. 有关本合同及其补充协议在履行中发生的争议，双方应先行协商解决，若不能达成一致，任何一方有权将争议提交起诉方所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。一式肆份，双方各执两份，具同等法律效力。

5. 本合同附件和本合同具有同等法律效力。

甲方： 公司(盖章) 乙方：北京今久广告传播有限责任公司(盖章)

代表签字：

第3篇：地产广告范文

深圳地产广告的激烈竞争不仅表现在量上，广告的“质”也普遍较高。大版面、彩色版面运用得十分普遍，而广告创意、文案、平面设计的水准在国内也处于领先水平。

广告的天职是创新，没有创新的广告必将浪费广告主的大量广告火力。深圳地产广告近期出现了一些大胆的新策略、新创意。

一、福景花园

福景花园系万科旗下物业，其广告也沿用了近期万科另两个楼盘“桂苑”和“俊园”的黑白手法，但创意点的选择和创意的表现却截然不同。1998年10—11月份福景花园共了三则广告，每一则广告均用了一句非常奇特的口号——“住万科房、食美味、穿名牌、开靓车”、“永远像五号香水一样芬芳”、“吃菜要吃白菜心，买房要买万科房”——来张扬万科品牌的个性、万料物业的高品质，但对物业的交通位置、户型价格、周边环境等基本信息都丝毫不提，对万科人引以自豪的“绿色概念、环保设计”也不着一字。其平面表现也非同寻常，将广告口号中所提到的物件如美酒、靓车、香水、白菜等以非常恶意做然的形象作为了广告的唯一图案。如此另类、如此反传统的广告在近几年整个国内的地产广告中也应属仅见，不知是万科新的研究成果还是仅为一时偶然。

二、雅庭苑

一般认为，大版面、彩色版的广告更能吸引消费者的注意，同时在不少人眼里，广告投放量的多少和广告形象在某种程度代表着发展商的实力，据统计，1998年8月深圳“两报”房地产广告中1／4版以上的占70％以上，彩色版占56．6％，大版面、彩色版运用之多，属全国罕见。而广告画面大多以展示豪华家庭为主，可以说一个赛一个亮丽，极尽向消费者献诌献媚之能事。

这种虚华的表象究竟能激起消费者多大的热情？或者说在楼市明显呈下滑趋势的氛围下这种空泛的煽情对消费者还有没有吸引力？显然已有人表示怀疑了，于是我们看到了“雅庭苑”的系列1／4版纯文字广告。

“雅庭苑”的建筑定位为“豪宅”，是采用法国园林式住宅概念设计建筑的豪宅。在1998年豪宅市场明显看淡的背景下，加之又没有最充分地利用法国世界杯的时机，它要树立起人们的购买信心，自然需要一套特别的“说辞”，一个特别的形象。于是它喊出了“不单是一个家，而是一种生活方式”的响亮口号，它也就选择了与时下流行截然不同的纯文字广告，希望能以特别的版式吸引读者，再以理性的文字说服目标消费者。在时下地产广告一片花花绿绿、浓妆艳抹中，它也的确显露出了一份清新淡雅。

三、碧清园

人物形象在深圳地产报纸广告中出现的频率颇高，并可大致分为两类，一是运用香港的演艺明星以吸引香港买家，另一类是图片社提供的人物摄影图，以营造“温馨舒适的家”。

但“碧清园”却于近期采用了一种全新的、令人吃惊的策略。它的广告也运用了一个人物形象，但却是一张普通的、简单的生活照，而创意点就在这个人的身份上：“碧清园第一期业主、周卫东，资深房地产研究员。”没有广告口号、没有广告标题，甚至没有广告文案，有的只是楼盘最粗线条的介绍和大面积的留白。

这张普通照片产生的广告效果更是让人吃惊：广告当日，发展商即接到问询电话330多个(其中200多个为查问周卫东的家庭电话)；随后一个星期内，在没有其他广告、也没有其他新的强力营销措施出台的情况下，共售出了73套房!

其实这张简单的照片折射出了不简单的信息：“碧清园”已拥有了一批业主；业主们以年轻的、拥有较高文化素养的、普通的工薪阶层为主；周卫东是专业房地产研究人员，每天均能接触到大量的深圳地产信息，他对房地产价值的了解肯定是非常全面，他也选择了碧清园，说明这个楼盘的素质真的不错……

“物以类聚，人以群分”。对于与周卫东身份相若、年龄相近的目标消费者，本广告无疑可以起到“他与我条件差不多嘛，看来我也得买房了”以及“碧清园业主的素质都较高，小区将来的管理应该不错”的暗示，从而诱发强烈的购买意愿。“听专家的一般都不会错!”周卫东的特殊工作身份，对那些缺乏购房经验、对楼盘质量及相关法律手续颇有担心的消费者来说，本广告无疑问地消除了他们的疑虑。

简单的广告表现后面是对消费者心理的深刻理解和广告策略的精妙运用。

第4篇：地产广告范文

【关键词】地产广告 logo 识别性 符号性 延展性

随着房地产的发展，地产广告已成为中国广告领域中的重要一支。房地产与其他的行业不同，受众群体比较复杂，因此地产广告主要由中国广告公司，并面向本土的消费者。地产广告设计包括VI基础、报广、项目形象概念楼书、DM单、户型图册、围挡、路牌等，而logo又是其中的基础要素。logo以高度概括的图形语言传达给人们信息，因此有必要分析概括出地产广告logo不同于其他领域广告logo的特征，借此传达独特、优良的企业形象，推动品牌实现更大范围的营销推广。

一、“一城一时”的识别性

坚持logo名称的识别性及图案的辨识性是第一设计原则。每一个logo都有自己独特的识别性，任何形式的logo设计不得以损害这个原则为代价。尤其是地产广告，具有显著的城市性和时效性，并不同于其他行业广告，一个城市性和时效性突出的地产广告logo能清晰明了地体现出项目楼盘特色。

logo是城市文化与消费者需求的缩影。楼盘的不可移动性要求地产广告要有城市地域性，即具有城市的烙印。不同的城市拥有不同的历史文化与性格气质，人们的消费理念也不尽相同，所以，消费者在选择一个楼盘时，具有本地人文内涵的地产广告logo更容易受到青睐，从而促使楼盘更有效地销售。如陕西西安的“万科・大明宫”项目，以金色的、豪放的“大明宫”三个行书字体为logo，淋漓尽致地体现出西安的历史文化背景，即皇家园林、大唐盛世以及文化圣地的品质感，尽显西安古都的传奇魅力。

所谓“一时”，就是强调地产广告logo一针见血、追求时效的特点。房地产商品则属于即时买卖产品即追求快销高售。因而，地产广告logo的宣传时效性极强，通过放量广告的投入形成强烈的识别冲击力，使其脱颖而出，保证一定数量楼盘的售出，否则不但产生不了效果，还会造成积压，失去最佳出售时间。

二、项目传播的符号性

随着商业信息传递与科技更新速度加快，一切传播行为都极其讲究效率。无论是地产开发商，还是房产消费者都要求logo包含有丰富的项目信息，具有较强的概括能力，有效变成一种语言符号来传播。符号语言有时比文字表达更易于接受、理解和传播。人类早期文化中，首先出现的就是符号语言，用一个个象形符号直观地表述需要表达的内容，简洁生动、一目了然，极大地方便了人与人之间的沟通。每个客户都有各自的调性，地产广告logo中，具有鲜明个性特征和独特美感的符号logo会给人们的眼球带来强大的冲击力，产生深刻的印象，引发人们进一步了解的兴趣，进而较快地被消费者所接受、认可。如万科都市核心小户型的“万科・红”项目将项目符号凝练以玩偶的形式，快速拉近客群与产品之间距离，并将抽象的品牌进行具象化，最终实现将广告传播与文化符号进行对接。“小红人”便成为了项目的符号，推广手段也成为了规定动作，从而与同质化产品形成必要区隔。同样，“美林・香槟小镇”项目的logo是以香槟的瓶盖作为人们熟知的符号语言。一枚瓶塞酝酿了一场经久不衰的酒文化，具有天然的气质和优势，更是一种极致内敛的高贵精神，以神奇的方式实现热销。因此，传播语言的符号性有利于促进消费者的购买力，并实现广泛的传播。

三、项目整体的延展性

地产广告logo的延展性能提升项目的品牌效应，有助于推动项目的更好发展。地产广告logo有品牌logo、企业logo、项目logo之分。项目含有总案名，未来含有期名、别墅名、公寓名，所以要考虑项目整体logo的延展性，项目所属集团、产品线的既有风格，着力在传承中创新。一个优秀的logo要具备后期延展性，只有logo具备优越的扩展与表现能力，才能给受众一贯的整体印象，从而有利于品牌的长久传播与产品的持续销售。具体使用时要分清几者之间的关系，不同的logo设计应在遵循上一级别的VI规范下进行。就项目logo而言，应以建立企业logo的子品牌为出发点，既保持企业logo的整体风格特点，同时不失本项目的品质内容，使多个子品牌横向联合，着力形成协调一体的企业品牌，彰显市场地位。如“龙湖・香醍漫步”以托斯塔纳风格的别墅华丽转身，接着“香醍溪岸”“花盛香醍”“香醍别苑”逐次怒放，低密度类别墅产品线自此形成一体的logo视觉风格成为市场独特可辨的龙湖符号和行业榜样。“万科・蓝山”自上海诞生多年，但有北京蓝山视觉才成体系，VI始有标准，并在所有蓝山产品推广中得以应用，产品线形象和风格得以确立和整合。所以，只有logo做充分的延展性考虑设计乃至推广连续性好，才能使得产品推广得以应用，产品线形象和风格得以确立和整合，给人以充足的信心。没有产品的系统性与连续性，最后落得只是卖房子，而品牌价值严重缺失，最终也会制约企业的发展壮大。

结语

伴随着中国房地产业突飞猛进的发展，地产广告logo在中国应运而生。但如何在高手林立、竞争激烈的市场中独树一帜，成为各地产商不得不严肃面对的课题。突出的识别性是logo的首要特征，而鲜明的城市特色与强烈的时间感受构成了识别一个logo的两个基本支撑点。同时，巧妙地运用让人耳目一新的符号语言，将需要表达的信息高度浓缩化，成为项目成功运作的不二法门。此外，一个优秀的企业从来不仅仅是做项目，更重要的做成一种文化，让企业发展恒久弥新，这就要求logo要适应延展需求，从一个项目到另一个项目一以贯之地形成文化品位，获取项目外的品牌价值。所以，要充分了解地产广告logo的特征，抓住识别性、符号性和延展性，着力打造属于地产广告的品牌文化，从而促使一个地产企业走得更好更远。

参考文献：

[1]老曹，小丰.操磐中国[M].北京：光明日报出版社，2008.

[2]小丰.操磐[M].北京：光明日报出版社，2012.

[3]何方.中国“本土”地产广告发展与现状[J].南京艺术学院学报，2005（4）.

第5篇：地产广告范文

生活因为宽广，才会不断延伸——麒麟花园

生活因为理想，才会不断完善——麒麟花园海

海阔天空任你飞——好景豪园

占据天时地利，把握成功契机——好景豪园

热点地带的冷静选择——必好花园（多层）

不必最好，但求必好——必好花园

小钱也能办大事——必好花园

追求心中的必好——必好花园

五万无轻松住现楼——柏景轩

感受园林生态住宅环境——中房怡乐花园

远看山有色，人来鸟不惊——怡乐花园

你知道生态居住环境么？——怡乐花园

花园里的休闲长廊——紫罗兰花园

二度规划，有名有实——紫罗兰花园

罕有金装酒店式公寓——名仕阁

隽美建筑，体现雍容气度——名仕阁

体贴入微，服务殷勤尽致——名仕阁

悠悠中体现尊贵——名仕阁

名仕阁，推销一种新的生活方式——名仕阁

高尚生活区内，高层全海景豪宅——京光海景花园

大南山下，荔枝园旁——福庭苑

家居福庭苑，祥和永相伴——福庭苑

南山腹地精致玲珑的绿色家园——福庭苑

合家坐拥欧陆街雅逸居停——嘉福花园

缔造雅逸居停新典范——嘉福花园

理想商铺，温馨家园——华翔居

全心投入，今日铸就——安通大厦

临近莲花山公园，圆您都市绿洲梦——景洲大厦

广得安厦千万间，入住中商聚欢颜——中商花园

30公里路程，演绎全新生活方式——华侨海景山庄（别墅）

享受临海的高尔夫乐趣——华侨海景山庄

让我们到海边去打高尔夫——华侨海景山庄

洋溢海洋文化气息，透现优裕生活空间——华侨海景山庄

您可以站在山庄最高点，放眼全鹏城——润唐山庄（豪宅）

褪下迷人面纱，喜庆帝景台提前封顶——润唐山庄

享受大自然宽广的天地——润唐山庄

风景好到你心醉——润唐山庄

原来这个不太冷——月亮湾山庄

智者动，仁者静——月亮湾山庄

三层住宅，六层空间——月亮湾山庄

一个不可抗拒的投资机会——雁鸣湖（别墅）

深圳人的第二家园——雁鸣湖

悠悠人生，静在山水之间——静仙湖避暑山庄

披银抱玉，龟山寿色——龟山花园

居家在齐明，悠然望银湖——齐明别墅

还有二十六个机会——阳明山庄

阳明山庄，成功的家——阳明山庄

阳明山庄，一生的家——阳明山庄

让工薪阶层买得起房，让工薪阶层住上好房——比华利山庄

妈妈的怀抱——比华利山庄

普普通通的价，美伦美奂的家——比华利山庄

精致龙园，景致家园——龙园山庄

山青园秀，自然身价百倍——华景园

山水携手，绿色山庄——太子山庄

坐拥欧美海滨别墅，俯瞰大海超然人生——金海滩

传说中的龙也许就是你——曦龙山庄

曦龙山庄，属于你的田园风情——曦龙山庄

永恒的主旋律，诚邀音乐人倾情独创——曦龙山庄

仅上去几层台阶，生活就平添一重品味——雁鸣园

高达90%以上使用率，居家投资在握——绅宝花园

繁华尽揽，尊雅独享——深港豪苑

优质生活新地带——深港豪苑

坐上大班椅，实现你的梦想——福桥大厦（写字楼）

我的梦中家园——圆梦圆

美式公寓/豪华型/低价位/首期一成——金丽豪苑

都市情园跃华园——跃华园

一切商机均可到现场印证——越港商业中心

开创尊贵生活新境界——百仕达花园

闲情怡趣，呼之欲出——逸翠园

一股热潮，正从东门老街袭来——南塘商业广场

雍容人生，俯首即拾——百仕达

罐装空气——逸翠园

梦幻住宅，天人合一——国都高尔夫花园

时空花园，天地中央——中央花园

居高颂雅，丰彩人生——金地海景花园

碧海潮生看福源——福源花园

经典豪庭，多彩人生——金地海景花园

创业主旋律，世纪最强音——联合广场

联合发展，共创辉煌——联合广场

超豪华配套，特优惠价格——好景花园

入住东海花园，是福气，也是运气——东海花园

金色的家园，温馨的世界——金燕花园

第101次掌声即将响起——江南花园

每日现场开放，经典随时感受——好景花园

美好家居，一流物业管理——碧荔花园

看阳明山庄，识伴山豪宅——阳明山庄

让您的生活温情备至——香丽大厦

不看不知道，一看吓一跳——国都高尔夫花园

绿色地产，首席风景——中旅广场

山水相约，建筑是山，生活是水——御景苑（别墅）

仁者乐山，智者乐水——御景苑（别墅）

让你每天也可细听海涛，抱拥大海——华侨海景山庄

碧翠的果树，恒远的意义——碧翠园乡村俱乐部

群英会，会群英——泰华地产

桃园生活，幸福居亭——丽湖花园

跨世纪的杰作——鸿景花园

梧桐山飞出金凤凰，静仙湖旁好山庄——凤凰山庄

江山如此多娇，深圳这边独好——曦龙山庄

好运稍纵即逝，机会就在你手中——振业梅苑

大型多层住宅区令您生活安康——锦峰大厦（高层）

何必再忍受房东说NO——碧清园

首期8万元，抢占深圳中心区——锦文阁

超然出众，品味豪宅——海韵花园（小高层）

安家鹏兴，高枕无忧——鹏兴花园

明天我们要把家搬到鹏兴——鹏兴花园

我家的客厅明亮又宽敞——鹏兴花园

一步之距，遥遥领先——龙园山庄

投资置业必须把握时机——南粤阁

您禁得起绿色的诱惑么？——丽湖花园

现实才是唯一——丽湖花园

大自然千年的配套送给您——丽湖花园

碧海蓝天，独立小区——福中福商业城

恬逸雍雅豪庭中——宝雅花园

绿意满庭的欧陆风范——宝雅花园

投桃报你——香悦阁（高层）

面对莲花山绿化公园的清新空气——香悦阁

温馨在这里，幸福在这里——香悦阁

鱼与熊掌兼得——振业景洲大厦（高层）

赚钱通道——金地海景花园

真情空间，温馨岁月——金地海景花园

享有社区清幽，揽罗湖核心繁荣——万科桂苑

您事事占先，实在不该错过——桂苑

安家，安个可爱的家——富丽家园

中国人寐梦以求的豪宅——中央花园

龙华精品，一枝独秀——银泉花园

你有权选择更好的生活——银泉花园

情结缘聚中海苑——中海苑（多层）

欧风街上小户型——南光名仕苑

阳光导庭，金色家园——南光名仕苑

同样的花园，不一样的长泰——长泰花园

翠竹路上风景线——逸翠园

高尚住宅，大型社区，全景观海——锦绣花园

让您充分感受明媚的阳光——香珠花园

环境就是财富——锦绣花园

住锦绣花园，享锦绣人生——锦绣花园

跨世纪的杰作，成功者的乐园——香珠花园

六大优势，请您选择——福昌苑

风景这边独好——康欣园（高层）

也许比您想象的更好——康欣园

拥有一张属于你的门牌——康乐大厦

专家眼里出佳品——江南花园

供楼轻松，居住舒适——康乐大厦

曲高和寡？——京海花园

碧荔空中别墅，独有天上人间——碧荔花园

远景近观，一切都是你的——美晨苑

生活圆舞曲——美晨苑

香居圆舞曲——美晨苑

中庭圆舞曲——美晨苑

香车圆舞曲——美晨苑

置业要五讲四美——美晨苑

欧陆风范，中国情怀，园中之园——新港鸿花园

托付一生的家园——新港鸿花园

两个花园，双重享受——新港鸿花园

人兴气旺大社区，园中之园新生活——新港鸿花园

该出手时就出手——新港鸿

超越2068年——国都高尔夫花园

看得到底的价格，看不到底的价值——国都高尔夫

为您保留蓝天与绿地——荣超花园

工薪阶层小康住宅典范——荣超花园()

清新雅逸，匠心独具的个性空间——嘉洲豪园

拆掉笼子，您可以充分享受生活的乐趣——天健地产

今年，请选择天健花园搞赏自己——天健花园

第6篇：地产广告范文

【关键词】房地产广告创意；策略；问题；建议

中图分类号：F713.8 文献标识码：A 文章编号：

房地产作为一种特殊的产品，它的存在不仅解决人们对于居住的基本要求，同时也具备了金融投资产品的保值与增值的特点，再加上中国人对置地购房独有的情节,使得拥有房产成为社会衡量现代人生活品质的重要标志。

房地产市场的广告可以说是推动和表现这场消费革命最重要的文化力量之一，它作为房地产企业市场营销的重要促销手段，占有举足轻重的地位。而房地产广告无疑可以说是广告业界的巨无霸，它是房地产开发商与购房消费者进行有效沟通的一种重要媒介。因此，好的广告创意成为房地产开发商及广告设计者所要追求的终极目标。。本文就房地产广告创意策略进行浅析。

一、房地产广告创意的产生过程

创意是现代广告的灵魂，是广告运作中最具有革命姓的一环，一个广告得以站起来的东西并为人们所赞叹的最本质的东西就是创意。创意不仅仅是自娱自乐的游戏，好的广告创意能够打动消费者，说到消费者的心坎里面去，让他们领会、接受我们的传达的信息，知道企业通过广告所表达意图，让消费者觉得我们确实是为其所想，能够帮助他们实现某些需要。

（一） 信息收集阶段

首先为楼盘项目收集最原始的资料信息，做好市场调研，在这样的过程中我们要了解楼盘本身所处在的生命周期、独有的特点与优势，为楼房做好准确的市场定位、找准诉求点。

（二） 综合分析阶段

1 分析、探寻创意素材

将搜集的资料进行整理分析，找出可能会成为形成创意的相关素材。

2 把握好诉求方向

由于房地产广告的目的是向购房消费者宣传、推销楼房,因而必须广泛而准确地占有丰富的资料，寻求本企业楼盘项目的鲜明特色和特定购房消费者的持续的兴趣点。

（三） 产生创意阶段

这一阶段是广告创意真正得以产生的阶段。应该包含“创意共鸣五因子”：

1 利益因子——创意要有创益

2 优异因子——创意要有创异

3 强化因子——创意要有创议

4 艺术因子——创意要有创艺

5 印象因子——创意要有创忆

（四） 发展创意阶段

对于一则广告而言，当在头脑中形成创意的初步概念时，可能会有几个创意，但是由于受到时间和经济条件的制约，并不是每个创意都可以被测试的。

二、 房地产广告创意的几种策略

（一） 突出地段、地理环境优势

在这种广告创意中，把地段、环境作为房地产广告创意的策略点，在房地产营销中发挥着很大的作用。传统的优势地理位置往往是指位于交通要道上的繁华地段。随着私家车的增多，优势地段则由市中心向郊区或周围的卫星城市扩展。

（二） 强调广告诉求点

在前面我们提到了关于广告的诉求点，也就是所谓持续的兴趣点，它是指消费者对某种产品特定功效的追求。广告的诉求点来源于这种持续的兴趣点。

（三） 强调楼盘的绿化与优质的物业

伴随着人们物质生活水平的提高，精神生活要求也越来越高，一方面人们渴望在喧闹嘈杂的城市环境中能够寻觅自然的恬静，因此消费者对绿化这一元素的关注度是很大的，同时绿化会大大改善居住质量和外观形象，因此形成房地产新的卖点。

（四） 强调建筑风格与户型设计

从建筑风格和户型为切入点，寻找房地产广告的创意策略点是不容易的。楼盘项目的建筑风格是建筑设计中在内容和外貌方面所反映的特征，同时户型也是备受购房消费者关注的，有的房地产广告将自己公司开发的楼盘项目的户型布局的编排在广告画面中的醒目位置，并配以户型说明及面积大小，方便购房者进行选择。

强调诗意的生活品位

现在的房地产广告创意关注的不仅仅是房子,而是以一种人文关怀的眼光去发现全新的更有价值的生活方式，更有诗意的生活品味。因此，现代地产开发商都给予楼盘鲜明独特的文化形象和富有诗意的生活品味,突出居住者得归宿感。

强调文化定位与人文表现

以文化作支撑,可以使房地产在个性不变的情况下尽情发挥广告创意的内容,使新楼盘项目能在已有一定市场认知的主品牌下顺利的走向市场,被同样文化范围下的消费者所接受。文化定位赋予了房地产广告更加鲜明的品牌特色。

强调房产情理结合的创意

所谓情理结合也就是既阐述理性的元素，也强调情感的流露。对于房地产这种投资较大的特殊商品，其特性、功能与购买者的实际利益和情感有密切的联系，在广告创意中适宜综合运用情理结合的方法，运用理性诉求的各种手法传达客观信息，同时融入感性诉求的种种情感，即可以传达客观信息，又可以引发诉求对象的情感共鸣。

三、 房地产企业广告创意中存在的问题

（一） 广告创意的市场定位模糊

当今有许多开发商依然是以自我为中心，广告的创意中往往追求时尚化、年龄化、消费能力等因素，只做简单的受众研究。

过多华丽、诗意的词汇描述

我们在房地产的广告中，经常会看到富有诗意描述类的字眼，从广告创意来讲，设计师们的初衷是希望将楼盘以及周围的环境描述得如同世外桃源般，这是符合消费者的购房心理的一种角度。对于大部分购房者来说，他们会用采用理性的思维去衡量楼盘，虽然煽情、诗意的词语会打动人，但根据消费者的真实需求，客观真实的词语我想一样会起到意想不到的效果。

创意表现缺乏新意

很多消费者打开报纸、杂志的时候，所呈现的地产广告总是同样脸谱的人物画面，同样语气的文字，同样的版面设计。这些广告基本上都是一种固定的模式，没有丝毫创意点。

忽视了广告创意对品牌文化的价值

广告的宣传作用不仅仅是传播产品的信息，同时也是对于企业品牌文化的一种有效传递，让消费者认识到企业，进而形成对品牌的忠诚度。

四、解决上述问题的几点建议

（一） 加强市场调研，找准目标市场

市场调研是房地产开发可行性的重要依据，也是对后期产品定位、广告推广的重要尺度。所以房地产广告创意必须在充分的市场调研的基础上，针对不同的目标市场，调整不同的表达主题，这样才能取得良好的效果。

地产文化、营销知识与诗意语言的有机结合

广告创意是一则优秀的广告文案制胜的法宝，语言作用更是必不可少的一部分。词语的运用少不了文化。我认为应当把诗意的语言、现代的文字相结合来感染现代的消费者，把地产文化、营销知识有机的结合起来加入广告文案之中。这样，对于语言的描述不仅有诗意，更有杀伤力，而且这种品牌概念更符合市场发展的大趋势，引领时尚潮流。

在平凡中寻找新的创意

“没有创意的广告是没有生命力的”，最佳的广告方案就是房地产广告创意的重要目标。而最佳方案就是如何做到广告投入与销售收入形成最佳产出比。

创意要体现楼盘的品牌价值

房地产发展到今天，已经不仅仅是楼房卖点、营销手段的竞争，更是品牌、品质硬件的竞争。在楼盘品质的宣传上，大多开发商选择建立品牌。那么我们也要在房地产的创意中体现楼盘的品牌价值、品牌文化。

第7篇：地产广告范文

预设现象一直是哲学家和语言学家关注的热点。语用学的兴起，语言本体的价值和社会变革的现实促使预设逐渐从纯哲学、纯逻辑的研究转向语义和语用的研究。语言学家倾向于认为预设是一种语用现象而非语义现象。何自然③认为:语用预设本身具有的合适性和共知性对正确地发出言语行为并使听话人正确理解这个言语行为十分重要。语用预设作为隐含在话语中，由语境和话语暗示出来的交际双方共有的背景信息，在广告的特定语境下，不仅与广告语境所提供的事实背景、文化背景密切相关，与广告受众的信念、态度、情感也是息息相关的。陈新仁［1］是较早对广告用语中的语用预设做深入研究的学者之一。他将广告中语用预设分为事实预设、信念预设、状态预设和行为预设。其后的学者在基本保留陈新仁的分类的前提下，魏在江［2］增加了文化预设、双关预设，李玉［3］增加了情感预设、效果预设。刘洋［4］在指出陈新仁的分类不全面性的同时，增加了知识预设。付韦华琳、刘彩霞［5］增加了社会影响力预设。金楠［6］增加了价值预设、存在预设、效果预设、结构预设及反事实预设。王芹［7］讨论了理性预设和道义预设。这些都是从社会心理学角度对语用预设进行分类。有时一则地产广告会使用不止一种语用预设。

二、地产广告语中的语用预设

地产广告作为公共信息的社会语用，是一种具有标识作用的语言符号。语言交流中，预设是保证话语的经济性、有效性、连贯性和凸显性得以实现的有效手段。

(一)文化预设

广告宣传是经济活动，也是文化现象。文化预设是语用层面的问题。奈达④认为文化预设是指一定社会中被人们接受，但以潜在假设形式而存在的信条和理念。它是沉积于源语读者心中的文化因素，是指导源语读者世界观、生活方式及行为方式的基本准则。文化预设总是以社会表征的方式储存在个体的知识结构里，影响并制约着个体的交际心理和行为。文化预设因其包含复杂的心理机制而更加微妙。一些地产广告利用共有的文化背景知识或生活体验，让受众心理上产生强烈共鸣，并将这种认知和共鸣自觉移植到对广告的理解上，满足其深层的情感诉求。例如:(1)家族荣耀，由您开始!(无锡天御置业)(2)房产证，结婚证，证证有“持”。(常州绿地集团)(3)丈母娘说了，婚房要三房。(武汉利嘉置业)(4)人，都喜欢小的。(青岛某楼盘)前三个广告都立足中国传统文化中人们对成家立业或安居乐业思想观念的理解，抓住“家”概念和“面子文化”，利用文化预设强调买房子和住自己的房子的现实必要性。源远流长的中国文化中，追求居有定所、成家立业的传统文化深深印在中国人的传统文化模因里。利用文化预设不仅能实现其基本的宣传动机，而且使受众进一步完成深层次的情感诉求，即家的归属感。对于要想在城市立足的年轻人而言，不管是新市民还是“×二代”，买房人不仅给家族带来荣耀，自己也被赋予使命感、荣誉感。裸婚是地产商不愿看到的，因此要倡导“证证有‘持’”“三‘室’而立”和“面子”文化，刻意用广告语来强化中国特有的“丈母娘”文化。广告(4)推广的是小户型住宅，广告语旁边配了一位妩媚的年轻女子的图片。用有意“歧义”让人产生不当联想，挑战了社会传统道德及文化，与主流价值观背道而驰。这提醒我们要关注广告语言的健康发展，它是城市语言文明的一面镜子。它事关城市文明形象的提升，和谐社会语言生活的构建。地产广告作为社会语用，要顾及公序良俗，要考虑受众的心理感受。

(二)事实预设

事实预设用来陈述事实，是交际双方在交流中预先肯定或否定的一些事实情况。用“事实胜于雄辩”的方式让消费者更踏实。改变受众态度或行为的方法之一是摆出令人信服的事实，避免夸夸其谈。广告语往往用陈述句或无需回答的反问句来营造“确有其实”的效果。语用预设通过提供与产品密切相关的某一事实，将更深层次、不便直接在广告中阐明的事实背景信息隐含其中，无需语境的加入。例如:(5)城市向北，生活向中央。(常州百兴集团)(6)为什么人在江湖漂，就我不挨刀?(重庆万达集团)(7)在常州，每天有3个市民成为世茂业主。(常州世茂集团)广告(5)是在2006年常州市政府决定向新北区迁址的背景下，基于一个行政区域规划告知书，中央花园推出的广告语。目的是告诉受众此楼盘的有利地段，引起关注。广告(6)用反问句引起思考和联想，在地产商资质良莠不齐的背景下，力求取得消费者的信任。广告(7)通过一种“断言式”的陈述向受众传递这样一个事实:世茂的房子销量很好。当然广告内容是否完全真实，人们无从得知，但广告中预设的信息已经带来很好的广告效果。利用事实预设的地产广告语要避免平铺直叙刻画楼盘的具体信息，让其中一个事实引起受众关注就实现广告的目的了。

(三)身份预设

有学者把此类预设归类为价值预设。我们认为，房产商品本身的特点加上当今中国正处在社会阶层重新定位的动态期，决定了地产广告语里身份预设出现频率很高。在符号化的今天，以财富、格调为分水岭的社会复杂阶层正在苦苦寻找社会符号和标签来界定自己的社会地位。在“有钱，任性!”流行语乱飞的时代，房产不仅具有居住的功能，也成了社会身份和地位的象征符号。例如:(8)平山“首席”富人区———只为一个阶层而生。(石家庄某楼盘)(9)××二期，少数人的游戏。(广东中山某楼盘)(10)献给走遍世界的人!(常州新城地产)(11)尽享都市繁华的宁静，彰显尊贵生活的从容。(常州天誉置业)含有身份预设的地产广告语满足了受众对尊重、荣誉、成功和身份的需求。购买的房屋成为价值或身份的标记，从而区分和融合了社会群体和阶层。这些广告语把房产符号化、道具化，让房产成为个人身份的检验器。购买者相信自己因拥有这样的商品而获得身份认同，仿佛享受到“私人定制”的高端服务。但是需要指出的是地产广告不可有明显的炫富倾向。高房价已经饱受诟病，广告中居高临下的语气违背了社会良好风尚。

(四)信念预设

信念预设的目的在于影响或改变消费者的态度、观念和思想，进而影响改变他们的消费行为⑤。人的观念和信心往往受到外界诸多因素的影响，但要改变人们头脑中根深蒂固的观念并且传输新观念，是很有挑战性的。如何利用广告语中的信念预设来影响或动摇人们的一些观念，达到宣传目的并激发购买行为，也是地产营销商苦苦寻觅的。例如:(12)房价不会跳水，只是在做俯卧撑!(南京某楼盘)(13)别等了，还要涨!(上海鸿丰置业)(14)在杭州有一套房子，才是真正的成功!(杭州某楼盘)(15)历经八次涨价，彰显豪宅本质!(常州常发集团)(16)长期饭票?(温州万达集团)2008年世界经济衰退给中国楼市带来冲击。在房价是否迎来新拐点的争论中，地产广告中的信念预设就是在向持观望态度的受众传递一种观念，即房价不会下降很多，买房意味着成功，买房会有高回报，现在是买房最佳时机，从而打消公众的观望心理。虽然这些宣言式告白并无可靠的数据支撑，但尽力通过信念预设让受众心理上产生共鸣，实现其宣传目的。甚至在楼市低迷时，像广告(15)宣称的那样，用逆市涨价来撼动人们当时普遍看跌的心理预期，可谓用心良苦。需要指出的是，有的地产广告会同时利用不止一种语用预设来达到推动销售的基本目标。例如:(17)会稽山下不下手，越甲吞吴;青梅煮酒不下手，赤壁败走;蒋公剿匪不下手，后来你懂。(广州花样年·花样城)这是一则含有事实预设、文化预设和信念预设的地产广告语，为了追求新潮(“后来你懂”是网络流行词)和张扬(“蒋公剿匪”是敏感词)，不惜体验“语言冒险”的。虽然在消费者依靠货币“选票”表达自己偏好的商业时代，经济活动中的人被预设为“合理追求自利的人”，但是不考虑受众心理的广告，不仅不能带来经济效益，而且付出的社会成本和边际成本都是很大的，应该加以制止和惩戒。要警惕这样的地产广告产生的“木桶效应”，即只要有一个地方不禁止，其他广告就会往这个方向流去，从而与和谐社会的宗旨背道而驰。语言塑造人的精神气质，地产广告像一面镜子，要承载文化，发扬传统，承担道义。语言研究者要关注社会语用问题，通过学术研究来引导社会语言生活健康发展。地产广告不仅反映社会经济的发展，而且还是社会文明程度的标志。它是社会精神文明的窗口，展示社会群体的文化素质、道德修养和精神气质。

三、结语

第8篇：地产广告范文

其实，除了微博之外包括iPad平板电脑和智能手机，这些被统称为新媒体的媒体都正在孕育一个新的巨大的市场。国内iPad客户端研发工程师的工资已经远超过地产全案广告公司设计总监的价码。

新媒体的快速涌现使全社会正在发生着质的转变。资讯以及传播方式的快速运转，各行各业的领先者们都在兴奋而又紧张地加以应对。

受房地产调控政策打压影响，今年以来大多数城市房产市场交易惨淡，楼盘成交量大幅度萎缩下滑。政策之前买家挣抢买楼的景象一去不复返，在凤毛瞵角、屈指可数的客户勉强维系着市场惨淡交易的份额的当今，地产营销所面对的资讯推广遭遇前所未有的艰难，但同时也面对着新的渠道路径和机遇。

半个月前和同学聚会，闲聊中一个同学和我讲，她已预交费用排队等着买陆虎极光，并且之前就一直关注许多与陆虎有关的微博。近几天，她发现这些与陆虎相关的微博里，突然间总能看到某一个别墅楼盘的名字，于是她也开始关注这个东南五环边上的别墅。

本来想买车的，“顺便”惦记上了别墅。这在所谓的“阶层消费”理念看来，一点都不算稀罕。人，在不同的阶层自然就会有不同的消费，有不同的消费特征，有不同的消费认知品牌。关键是这所谓的品牌“链接”现在是由于有了微博这样的技术新媒体而得以实现。这是任何传统媒体所无法实现，但却是企业营销者多年来梦寐以求的。

再举个实例，冯小刚的《非诚勿扰2》在我看来实质上是一部特成功的地产宣传片。一部电影让一直鲜有人问津的海南鸟巢酒店，一夜之间如日中天，客房爆满，每天光门票都能卖上十来万元。

第9篇：地产广告范文

生活因为理想，才会不断完善----------------------------麒麟花园海

海阔天空任你飞----------------------------------------好景豪园

占据天时地利，把握成功契机----------------------------好景豪园

热点地带的冷静选择-----------------------------必好花园(多层)

不必最好，但求必好------------------------------------必好花园

小钱也能办大事----------------------------------------必好花园

追求心中的必好----------------------------------------必好花园

五万无轻松住现楼--------------------------------------柏景轩

感受园林生态住宅环境----------------------------------中房怡乐花园

远看山有色，人来鸟不惊--------------------------------怡乐花园

你知道生态居住环境么?--------------------------------怡乐花园

花园里的休闲长廊--------------------------------------紫罗兰花园

二度规划，有名有实------------------------------------紫罗兰花园

罕有金装酒店式公寓------------------------------------名仕阁

隽美建筑，体现雍容气度--------------------------------名仕阁

体贴入微，服务殷勤尽致----------------------------------名仕阁

悠悠中体现尊贵----------------------------------------名仕阁

名仕阁，推销一种新的生活方式--------------------------名仕阁

高尚生活区内，高层全海景豪宅--------------------------京光海景花园

大南山下，荔枝园旁------------------------------------福庭苑

家居福庭苑，祥和永相伴--------------------------------福庭苑

南山腹地精致玲珑的绿色家园----------------------------福庭苑

名师悉心营造经典园艺，

合家坐拥欧陆街雅逸居停--------------------------------嘉福花园

缔造雅逸居停新典范------------------------------------嘉福花园

理想商铺，温馨家园------------------------------------华翔居

全心投入，今日铸就------------------------------------安通大厦

临近莲花山公园，圆您都市绿洲梦------------------------景洲大厦

广得安厦千万间，入住中商聚欢颜------------------------中商花园

30公里路程，演绎全新生活方式------------------华侨海景山庄(别墅)

享受临海的高尔夫乐趣----------------------------------华侨海景山庄

让我们到海边去打高尔夫--------------------------------华侨海景山庄

洋溢海洋文化气息，透现优裕生活空间--------------------华侨海景山庄

您可以站在山庄最高点，放眼全鹏城------------------润唐山庄(豪宅)

褪下迷人面纱，喜庆帝景台提前封顶----------------------润唐山庄

享受大自然宽广的天地----------------------------------润唐山庄

风景好到你心醉----------------------------------------润唐山庄

原来这个不太冷----------------------------------------月亮湾山庄

智者动，仁者静----------------------------------------月亮湾山庄

三层住宅，六层空间------------------------------------月亮湾山庄

一个不可抗拒的投资机会----------------------------雁鸣湖(别墅)

深圳人的第二家园--------------------------------------雁鸣湖

悠悠人生，静在山水之间-----------------------------静仙湖避暑山庄

披银抱玉，龟山寿色------------------------------------龟山花园

居家在齐明，悠然望银湖--------------------------------齐明别墅

还有二十六个机会--------------------------------------阳明山庄

阳明山庄，成功的家------------------------------------阳明山庄

阳明山庄，一生的家------------------------------------阳明山庄

让工薪阶层买得起房，让工薪阶层住上好房----------------比华利山庄

妈妈的怀抱--------------------------------------------比华利山庄

普普通通的价，美伦美奂的家----------------------------比华利山庄

精致龙园，景致家园------------------------------------龙园山庄

山青园秀，自然身价百倍--------------------------------华景园

山水携手，绿色山庄------------------------------------太子山庄

坐拥欧美海滨别墅，俯瞰大海超然人生--------------------金海滩

传说中的龙也许就是你----------------------------------曦龙山庄

曦龙山庄，属于你的田园风情----------------------------曦龙山庄

永恒的主旋律，诚邀音乐人倾情独创----------------------曦龙山庄

仅上去几层台阶，生活就平添一重品味----------------------雁鸣园

高达90%以上使用率，居家投资在握-----------------------绅宝花园

繁华尽揽，尊雅独享------------------------------------深港豪苑

优质生活新地带----------------------------------------深港豪苑

坐上大班椅，实现你的梦想-----------------------福桥大厦(写字楼)

我的梦中家园------------------------------------------圆梦圆

美式公寓/豪华型/低价位/首期一成-----------------------金丽豪苑

都市情园跃华园----------------------------------------跃华园

一切商机均可到现场印证--------------------------------越港商业中心

开创尊贵生活新境界------------------------------------百仕达花园

闲情怡趣，呼之欲出------------------------------------逸翠园

一股热潮，正从东门老街袭来----------------------------南塘商业广场

雍容人生，俯首即拾------------------------------------百仕达

罐装空气----------------------------------------------逸翠园

梦幻住宅，天人合一--------------------------------国都高尔夫花园

时空花园，天地中央------------------------------------中央花园

居高颂雅，丰彩人生------------------------------------金地海景花园

碧海潮生看福源----------------------------------------福源花园

经典豪庭，多彩人生------------------------------------金地海景花园

创业主旋律，世纪最强音--------------------------------联合广场

联合发展，共创辉煌------------------------------------联合广场

超豪华配套，特优惠价格--------------------------------好景花园

入住东海花园，是福气，也是运气------------------------东海花园

金色的家园，温馨的世界--------------------------------金燕花园

第101次掌声即将响起----------------------------------江南花园

每日现场开放，经典随时感受----------------------------好景花园

美好家居，一流物业管理--------------------------------碧荔花园

看阳明山庄，识伴山豪宅--------------------------------阳明山庄

让您的生活温情备至------------------------------------香丽大厦

不看不知道，一看吓一跳-----------------------------国都高尔夫花园

绿色地产，首席风景------------------------------------中旅广场

山水相约，建筑是山，生活是水-----------------------御景苑(别墅)

仁者乐山，智者乐水---------------------------------御景苑(别墅)

让你每天也可细听海涛，抱拥大海------------------------华侨海景山庄

碧翠的果树，恒远的意义--------------------------碧翠园乡村俱乐部

群英会，会群英----------------------------------------泰华地产

桃园生活，幸福居亭------------------------------------丽湖花园

跨世纪的杰作------------------------------------------鸿景花园

梧桐山飞出金凤凰，静仙湖旁好山庄----------------------凤凰山庄

江山如此多娇，深圳这边独好----------------------------曦龙山庄

好运稍纵即逝，机会就在你手中--------------------------振业梅苑

大型多层住宅区令您生活安康-----------------------锦峰大厦(高层)

何必再忍受房东说no------------------------------------碧清园

首期8万元，抢占深圳中心区----------------------------锦文阁

超然出众，品味豪宅-----------------------------海韵花园(小高层)

安家鹏兴，高枕无忧------------------------------------鹏兴花园

明天我们要把家搬到鹏兴--------------------------------鹏兴花园

我家的客厅明亮又宽敞----------------------------------鹏兴花园

一步之距，遥遥领先------------------------------------龙园山庄

投资置业必须把握时机----------------------------------南粤阁

您禁得起绿色的诱惑么?--------------------------------丽湖花园

现实才是唯一------------------------------------------丽湖花园

大自然千年的配套送给您--------------------------------丽湖花园

碧海蓝天，独立小区------------------------------------福中福商业城

恬逸雍雅豪庭中----------------------------------------宝雅花园

绿意满庭的欧陆风范------------------------------------宝雅花园

投桃报你-----------------------------------------香悦阁(高层)

面对莲花山绿化公园的清新空气--------------------------香悦阁

温馨在这里，幸福在这里--------------------------------香悦阁

鱼与熊掌兼得---------------------------------振业景洲大厦(高层)

赚钱通道--------------------------------------------金地海景花园

真情空间，温馨岁月------------------------------------金地海景花园

享有社区清幽，揽罗湖核心繁荣--------------------------万科桂苑

您事事占先，实在不该错过------------------------------桂苑

安家，安个可爱的家------------------------------------富丽家园

中国人寐梦以求的豪宅----------------------------------中央花园

龙华精品，一枝独秀------------------------------------银泉花园

你有权选择更好的生活----------------------------------银泉花园

情结缘聚中海苑------------------------------------中海苑(多层)

欧风街上小户型----------------------------------------南光名仕苑

阳光导庭，金色家园------------------------------------南光名仕苑

同样的花园，不一样的长泰------------------------------长泰花园

翠竹路上风景线----------------------------------------逸翠园

高尚住宅，大型社区，全景观海--------------------------锦绣花园

让您充分感受明媚的阳光--------------------------------香珠花园

环境就是财富------------------------------------------锦绣花园

住锦绣花园，享锦绣人生--------------------------------锦绣花园

跨世纪的杰作，成功者的乐园----------------------------香珠花园

六大优势，请您选择------------------------------------福昌苑

风景这边独好-------------------------------------康欣园(高层)

也许比您想象的更好------------------------------------康欣园

拥有一张属于你的门牌----------------------------------康乐大厦

专家眼里出佳品----------------------------------------江南花园

供楼轻松，居住舒适------------------------------------康乐大厦

曲高和寡?--------------------------------------------京海花园

碧荔空中别墅，独有天上人间----------------------------碧荔花园

远景近观，一切都是你的--------------------------------美晨苑

生活圆舞曲--------------------------------------------美晨苑

香居圆舞曲--------------------------------------------美晨苑

中庭圆舞曲--------------------------------------------美晨苑

香车圆舞曲--------------------------------------------美晨苑

置业要五讲四美----------------------------------------美晨苑

欧陆风范，中国情怀，园中之园--------------------------新港鸿花园

托付一生的家园----------------------------------------新港鸿花园

两个花园，双重享受------------------------------------新港鸿花园

人兴气旺大社区，园中之园新生活------------------------新港鸿花园

该出手时就出手----------------------------------------新港鸿

超越2068年---------------------------------------国都高尔夫花园

看得到底的价格，看不到底的价值------------------------国都高尔夫

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工薪阶层小康住宅典范----------------------------------荣超花园

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拆掉笼子，您可以充分享受生活的乐趣--------------------天健地产

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