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一、思想政治
参加工作以来,一直严格地遵守国家的各项法律和法规,从未参与各种违法违纪的活动。注重提高思想品德的同时,也不忘注意个人修养和职业道德的培养和提高。我始终坚持学习有关园林工程施工等方面的法律、法规、规章、制度和规范、标准,做到忠于职守、奉公守法、廉洁自律、勤奋工作,不断努力提高自己的工作质量。自工作以来,一向谦虚好学、钻研业务、勇于奉献,工作认真负责、责任心强,具有良好的职业道德。能够敬岗爱业、遵纪守法,工作上踏踏实实,勤勤恳恳,一丝不苟;生活上助人为乐,团结友爱,关心他人。能够带领团队,团结一致,发挥集体的智慧和力量,共同投入到工作事业中。能够积极团结同事,使他们不断提高自己业务水平,尽快、更好地胜任本职工作。
在工作中,我通过对园林专业理论知识潜心的研究和刻苦的学习,积累了大量的专业知识。同时,我还参加了多项园林绿化工程的施工管理,取得了较好的经济效益、生态效益和社会效益,为绿化美化城区作出了贡献
二、态度端正,严谨科学
搞园林绿化工作是一项非常艰苦的行业,日晒雨淋,属于室外作业者,有着吃苦耐劳的态度和严谨科学的工作精神,工作粗中带细。既要保证苗木的成活率,也要把保证工程质量,要严格要求自己。
三、专业技术水平
今天在这里参加全区城乡建设工作会议,我感到非常的荣幸。下面我就市创建园林城市工作与在座的各位进行交流,不妥之处请大家批评指正。
一、基本情况
市位于回族自治区最北端,是依煤而建、因煤而兴的资源型工业城市。市辖两区一县,土地面积5310平方公里,城市建成区面积100.8平方公里,总人口74万,城镇人口占全市人口的59%,有汉、回、蒙、满等23个民族,回族人口占20.3%。市山川秀丽,城市独具魅力,资源富集,工业基础雄厚,机遇叠加,投资环境优越,被评为“中国特色魅力城市200强”之一,并先后被列入全国第二批循环经济试点城市和国家首批资源枯竭经济转型城市试点。
近年来,我市按照建设山水园林新型工业化城市建设奋斗目标,坚持“生态立市”战略,组织实施了星海湖湿地综合整治、北武当生态旅游景区、新区人民公园、森林公园等一大批生态建设工程,特别是通过深入开展生态建设大会战和“无冬闲”活动,全市生态环境明显改善。年全市共完成造林绿化14.8万亩,栽植各类苗木2422.4万株,实现了林业建设的大发展、快发展,为全市经济社会健康发展营造了良好的生态环境。回顾一年来的工作,主要是:
(一)全面实施城市绿化工程,进一步提升了城市品位和形象。围绕建设园林城市,提升城市形象和品位,改善人居环境的目标,按照“增绿量、上水平、出精品”的原则,以市行政中心绿化工程为重点,精心组织实施了城区“见缝插绿”工程、公共绿地改造工程、做精做美工程,打造了新区路网绿化、星海广场建设、城市街路绿化、公园改造等精品工程,实现了景观大提高、生态环境大改善的要求。年全市新建公共绿地2051亩,完成街路绿化48条,绿化面积1845亩,植树46.2万株,种草72.84万平方米;机关、学校、厂矿、居住小区绿化5296亩,植树87.1万株;摆放盆花290万盆。城区绿化档次明显提高,城市整体形象和品位显著得到提升。
(二)加快城乡结合部绿化进程,城市外部大环境明显改观。把抓好城市外部大环境绿化作为展示良好对外形象的关键,积极总结往年造林绿化的好经验和好做法,坚持按照“大通道、宽林带、多树种、高标准”和“春有花、夏有荫、秋有果、冬有青”的总体要求,通过以点带线、以线带面的做法,进一步加大了城市外部大环境绿化力度,主要完成了世纪大道延伸段绿化工程、沙湖大道景观绿化一期绿化工程、潮湖(防护)生态园、中华奇石山生态园、惠农区采煤沉陷区生态园、北武当生态园、天河湾(湿地)生态园、星海湖湿地保护与恢复等工程的建设,新增绿化面积75201.6亩,栽植各类苗木1255.1万株,城市外部大环境得到明显改观。
(三)发挥林业优势,有力促进了社会主义新农村建设。坚持林业建设与提高农业综合生产能力相结合,加快平原绿化工程建设进程。结合新农村建设,加强了农田防护林、绿色通道、治沙造林工程的建设,完成农田防护林造林5148.8亩,栽植各类苗木39.2万株;完成绿色通道绿化造林7995.7亩,栽植各类苗木352.35万株;完成治沙造林20000亩,栽植各类苗木343.15万株,高标准完成庄点绿化85个,绿化面积2000亩,农村人居环境得到了明显改善。
(四)创新工作思路,变一年造林为全年造林,实现了造林绿化工作的跨越式发展。大力组织开展了“无冬闲”活动,变冬闲为冬忙,对造林地段采取秋、冬两季提前做好水利设施配套、整地、开沟、修路、挖坑和落实苗木等准备工作,既为春季植树造林做好了充分准备,又缓解了春季造林绿化的繁重压力,实现了由一季造林向全年绿化的转变。全市上下积极响应“无冬闲”活动号召,冒严寒,克服各种困难,攻坚克难,主动放弃节假日、休息日,争时间、抢速度、要效率,奋战在植树造林第一线,实现了林业建设的新突破。年,全市林业生态建设无论是栽植数量,还是建设规模创历史新高。特别是引进胡杨试栽,一次性获得成功,当年成活率高达80%以上,解决了胡杨移栽生根难、不易成活的技术难题,为我市乃至全区胡杨大面积栽植提供了成功的经验和科学依据,得到了区市领导和专家的赞同和认可。
(五)加快城市绿化步伐,有力推动“自治区园林城市”创建工作。按照市“创园”领导小组的安排部署,在相关部门及县区的大力协助和配合下,根据《自治区园林城市标准》及《自治区园林城市申报与评审办法》,结合全区森林资源二类清查,对我市城市绿地基础数据进行了详细调查摸底,根据现状,制定了《市创建自治区园林城市的思路与对策》,编制了《市绿地系统总体规划》,在全市大力开展创建“自治区园林城市”活动。通过“生态建设大会战”和“无冬闲”活动的开展,加快了城市绿化、城市大环境绿化、公共基础设施建设步伐,创园指标得到了大幅度的提高。截至目前,城市建成区绿化覆盖率为35%、建成区绿地率为31%、人均公共绿地面积为13.58平方米;公共绿地499.9公顷,防护绿地161.8公顷,生产绿地105.1公顷,风景林地211.1公顷,庭院、居住区、道路三大附属绿地465公顷。九月底经自治区专家组验收,各项指标均达到“自治区园林城市”的标准,对取得的成绩专家组给予了充分的肯定。
(六)加大环境综合整治力度,湿地得到恢复与保护。全市湿地恢复与保护工程的代表星海湖,经过连续4年的恢复性抢救和治理,已建成融防洪、滞洪、蓄洪和休憩娱乐为一体的景观湿地公园,被国家水利部命名为“国家级水利风景区”,国家林业局命名为“国家湿地公园”。不仅改善湿地生态环境,而且凸现了山水园林的特色,实现了区域内湿地资源的合理利用和保护,也为我市湿地生物多样性保护和恢复打下坚实基础。
二、主要做法
(一)领导重视,成立“创园”工作领导班子。为扎实有效地开展创建活动,使创建活动做到动员有力,组织保障,政策资金落实,市政府成立了由市长任组长,分管副市长任副组长,成员单位19家的“创园”领导小组。制订了《市创建“自治区园林城市”实施方案》,定期对各责任部门进行指导和工作检查。按照《自治区园林城市》的标准及申报评审办法,从组织、制度、人员等各个方面保证“创园”工作的顺利开展。收集整理《组织领导》、《管理制度》、《绿化建设》等八个部分的申报材料,并对多年来展现我市园林绿化建设成功的图片、影像资料进行收集整理,从而展现“显山、露水、透绿、通畅、和谐”的生机盎然景象。
(二)加强宣传,营造氛围,动员全社会参与“创园”。采取有效措施,大张旗鼓地开展多种形式的宣传教育活动。一是增强宣传内容的针对性和宣传形式的生动性,进一步扩大宣传对象覆盖面。把重大活动的重点宣传与经常性宣传教育结合起来。充分发挥广播、电视、报刊等新闻媒体作用,在交通广播电台设立专栏节目,全方位、多形式、多层次的宣传,达到家喻户晓,人人皆知。二是认真做好义务植树适龄公民的普查工作,研究提高尽责率的对策和方法;抓好全民义务植树基地建设,提高基地建设水平;规范义务植树管理,保证绿化成效,确保了全民义务植树任务按计划完成,尽责率得以提高。
(三)落实责任,确保政令畅通。创建园林城市是一项庞大的社会系统工程,标准高、涉及面广、任务重,全市树立一盘棋的思想,统一组织、统一行动。各部门、各单位密切配合,各负其责,齐抓共管。按照“谁主管谁负责、谁的区域谁负责、谁的产权谁负责”的原则,实行创建目标领导负责制,按照创建要求,制订出详细的创建整改计划,将任务逐单位分解落实,确保各项指标的完成。两办督查室对照整改计划,进行监督检查,凡是任务完成好的,对创建园林城市做出显著成绩的单位和个人,在全市通报嘉奖。不能按期完成任务,妨碍全市创建目标实现的,则通报批评,并追究单位主要领导责任。
(四)规划建绿,发挥城市规划龙头作用。城市绿地系统规划,严格实行“绿线”和“绿色图章”制度。凡在城市规划区内的各类建设项目,必须严格执行市人民政府《关于实行绿线和绿色图章制度,加强城市绿化规划建设的规定》,把绿化指标作为强制性指标从严要求。其附属绿地设计方案必须经市园林管理局审查,否则规划部门不得办理规划许可手续,建筑工程管理部门不得办理施工许可。任何单位和个人不得侵占、挪用绿化用地,确保绿地规划顺利有效实施。
关键词:园林绿化;施工;工序;管理
中图分类号: 文献标识码:A 文章编号: S73
园林绿化工程对现代化城市的建设与发展有着重要的影响,作为园林工程施工企业应努力提高施工技术水平,加强施工管理,强化施工队伍的能力与素质,确保园林绿化工程质量得到提升,从而促进园林绿化施工企业的升级和转型。本文结合工作实践,对园林绿化工程中的施工技术问题进行了探讨。
1.园林绿化工程的重要意义
一是园林绿化工程就是通过充分合理的运用植物实行对环境的改善,从而达到维护生态平衡、美化环境、提高人们生活质量地目的。此外,也起着防风固沙、保持水土、调节区域小气候等作用。综上,园林绿化工程能带来良好的生态效益,美化城市环境,调和人与自然的关系,从而推进和谐社会的构建进程。
二是园林绿化工程建设涉及较广,在工程建设时应对有限的资源进行充分的运用,从而创造出更好的经济价值和社会价值,所以应在其建设过程中注重园林的观赏性,并兼顾其的经济、文化、环保及景观等作用。为更好的体现出园林绿化工程的价值,应建立稳定性高的生态系统,从而保证园林绿化工程所有功能得以顺利实现[1]。
2.园林绿化工程中施工技术存在问题的探讨
2.1园林绿化施工中设计图问题
园林绿化施工中的设计图存在制作不完整,标识不清晰问题,在设计图上没有明确标注出园林设计各部分的相关规范要求,且表达的设计概念不清晰。针对以上问题,施工人员应先严格按照设计图实施施工,发现设计图有制作不完整,标识不清晰问题,应及时与设计单位取得联系,并要求进行整改,保证设计图的完整性及标识概念表达清楚后再实施施工,不要依照过去的经验和习惯盲目实施施工,导致最后园林工程的观赏性受到影响,工程质量也被降低。
2.2园林绿化工程施工苗木使用问题
园林绿化施工中没有对所使用苗木进行明确的标识。由于苗木具有较多的差异,如种类、形态、年龄等,若是在施工时对苗木的特殊性没有足够的重视,对栽培显得随意,就会给园林的观赏价值造成破坏,导致苗木的死亡率上升,也对后期的养护和管理工作造成了极大阻碍,从而不仅使园林绿化工程的实际效果受到影响,更导致了工程造价的提高。因而,在实施园林绿化施工时应仔细对苗木的各种参数进行比较,如苗木的树高、干形、分枝状况、胸径、冠幅及冠形等参数。从而使工程的设计概念在工程的施工中完美的展现出来,并为后期工程验收与结算工作的顺利开展提供保障。
2.3园林绿化施工中苗木的选用问题
对园林绿化施工质量产生重要影响的因素之一就是对苗木的选用。苗木单一的学名及复杂的别名,极易让人造成混淆,从而导致在苗木的选用上出现误选,进而造成苗木的死亡率上升,对园林景观的观赏性能产生影响。因而,施工企业在对苗木进行选用时,应尽量按照苗木的学名进行选用,确保苗木选择的正确性,从而以便苗木能更好、更快的适应园林中的生长环境,降低苗木的死亡率,减少后期养护和管理工作的阻碍,进而更有效的实现园林绿化工程的观赏价值和生态效应。
2.4工程后期的养护和管理问题
养护和管理是园林绿化工程中不可或缺的重要环节之一。基于美化、改善环境的需要,园林绿化植物种植量较大,因而必须加强后期养护和管理工作力度,确保苗木具有较高的成活率,以提高园林绿化工程的整体观赏性[2]。
3.园林绿化工程中的施工技术措施探讨
园林绿化工程中的施工技术是园林绿化工程质量的基本保障,所以对其施工技术措施进行探讨很有必要,其其主要的技术措施有以下几方面。
3.1土方放样
应结合园林绿化工程的实际情况进行土方放样,而土方放样技术又可分为两部分:一是平整场地放线,平整放线的目的就是对施工范围进行确定;二是自然地形放线,园林景观布置的基础就是自然放线,其对园林外部空间视野的构建、空间感的设置、小气候的形成和美学特征的体现具有重要的意义。
3.2土壤改良
在完成土方放样后,应改良施工范围内土壤的图纸。一是应对施工场地的土质取样,并对其相关参数进行检测,再依据园林设计中选用的植物种类对土质进行判定,是否达到施工要求。假如土壤的条件不能达到园林绿化工程的标准,就应考虑是不是采取异地取土措施,或者是有效、合理的增添外加剂实施对土壤性质的调节,只有土壤测试结果达到标准,方能进入下一道工序的施工[3]。
3.3施工现场整理
在苗木栽植前,应对施工现场实行清理,避免有垃圾、石块、无用的树根等杂物出现,确保施工现场的整洁。并对地面的形状和高度依照设计图纸规范进行调整,确定苗木的具置,从而保证良好的生长环境,降低苗木的死亡率,减少工程施工后期的养护和管理阻碍,进而实现对工程造价的有效控制。
3.4草坪种植
铺设栽植草坪,要选用种类型号一样的草块和草卷,草块平直,含有杂草的在百分之五以下。铺设草卷的土厚度在一到三厘米,铺设草块的土最好在三到五厘米。
3.5花草的选择
选择栽种的地被性质的花草,要求标示出此类种植物的名称、品系、生产地区、生产厂家、采收时间、重量、纯度、发芽率、必须无病无害。从外地购买的草种或者花种一定要有检疫证明。要达到百分之九十的发芽率才可以种植。
3.6苗木种植技术
一是在对苗木实施栽植前,应先进行翻土,并依据栽植植物的种类对翻土的深度进行确定,不同的植物的翻土深度也应不同。翻土结束后,为保证植物有充足的养分供应生长,应在土壤里布撒有机肥,为避免因施肥过量而发生的烧苗现象,应覆盖5cm左右的土层在施肥后的土壤上。
二是为避免苗木在运输过程对其根部造成伤害,在苗木运输时应让其携带部分原有土壤。苗木到达市场现场后,为确保苗木的成活率,应及时实施栽植,若不能尽快栽植,则应把苗木集中在一起并实施假植。
三是为保证苗木的形态美观,提高园林绿化施工时的欣赏价值,在苗木实施栽培时,应结合工程实际对苗木的间距进行合理的调整,并采用定点放线技术对苗木的准确位置进行确定,从而为苗木创造更好的生长环境。
四是对苗木位置完成具体规划之后,应对苗木实行修剪,并根据修剪后的苗木尺寸对种植穴的深度进行确定。还应注意苗木的品种和位置是否与设计图的标准一致,把树形充实的部分面向道路一侧,并合理的搭配相邻的植株。且在实施盐碱地的园林绿化工程中,为确保苗木的成活率,应合理的运用大穴换土方法。
五是栽植完成后,应充分浇洒一遍定根水,次日回头水浇洒充足后,应用无杂草新土进行覆土平堰,而后进行对植株的保养。此外,为确保苗木的成活率得到提高,应按照苗木的生长情况对浇水时间进行确定,并适时的追加肥料,减短苗木对新环境的适应时间,从而促使苗木能健康成长[4]。
4.结语
综上所述,对园林绿化工程中的施工技术及措施进行探讨具有非常重要的意义,作为新时期背景下的园林绿化施工企业,应在园林绿化工程的施工中采用合理的、科学的施工技术,并加强对施工人员的能力与素质培训,确保工程效率与质量得以提高,企业的经济效益得到提升,从而促进现代化城市建设的和谐与可持续发展。
参考文献
[1]傅佳.园林施工技术中若干问题及措施[J].中国城市经济.2011,(18):254-255.
[2]吴解云.探讨我国园林工程施工技术中若干问题及措施[J].中国新技术新产品.2010,(24):87.
一、上半年年的主要工作及成效
(一)植树造林工作
今年春季,以高速公路沿线、乡村干道绿化工程的林业工程为重点,全市已完成毛竹造林6000亩,油茶造林455亩,薄壳山核桃500亩,山核桃造林1000亩;种植香榧1000亩;完成迹地更新5000亩;20个珍贵树种发展示范村、高速公路沿线村庄绿化工程一有50%的绿化任务已完成。完成珍贵树种示范基地面积2000亩。完成毛竹、油茶、干果三个产业规划编制工作。
(二)森防工作
我市是**省松材线虫病重点预防区,做好松材线虫病的监测和预防工作,保护我市森林生态安全意义重大。
1、做好松材线虫病监测工作。建立健全松材线虫病监测网络体系。建立建德市森防测报员队伍,市、镇、村三级测报员492人,实行分片包干负责制,严格按照国家林业局颁布的《松材线虫病防治技术方案》规定,对辖区内的松林进行常年监测和定期普查。发现枯死松木及时报告,并取样送市森林病虫防治检疫站分离镜检。4月份在全市范围内开展了春季松材线虫病监测调查工作,对全市83万亩松林进行全面监测,监测率为100%。同时对重点地段进行复查,做到不留死角,发现枯死木及时取样、分离,镜鉴,并及时清理枯死木。
2、为引起各级领导的重视,把松材线虫病防范的各项工作落实到政府的议事日程,严防松材线虫病,在市政府与16个乡镇(街道)签订了松材线虫病预防和除治工作目标管理责任书的基础上,对责任进一步明确,16乡镇(街道)与232个行政村社区签订了松材线虫病监测及预防工作责任书,市林业局与3个国有林场签订了松材线虫病监测及预防工作责任书。
3、利用多种形式广泛开展宣传,提高全社会对松材线虫病危害性的认识。利用多种形式在全市范围开展宣传,一是利用科技下乡活动发放宣传册2000份;二是在新安江、乾潭、寿昌三个办证点采用“办一证发一宣传册”的形式发放宣传册2800份;三是在重点乡镇乾潭、杨村桥树立大型宣传牌2块;四是利用建德电视台图文信息和今日建德报纸公布《关于进一步加强松木及其制品检疫监管的通告》。
4、扎实开展松木及其制品检疫执法专项行动。为进一步加强松木及其制品的源头管理和检疫监管,杜绝违法收购、加工、销售、使用松木及其制品的行为。为进一步强化和规范市场秩序,我市4月份开展了松木及其制品检疫执法专项行动。统一抽调资源林政、森林公安、木检(巡查)、局属林业站、乡镇(街道)林业站执法人员组成联合执法小组,深入全市各生产、利用、经营类涉木单位进行检疫集中检查,特别是对辖区内的摩托车、电瓶车的松木包装材料和电缆盘、光缆盘的生产及使用企业进行重点检查。共计出动执法人员120人次,检查涉木企业54家,装饰材料商店和洁具商店15家。检查中发现电信分公司违规调运松木电缆盘9只,龙源电力公司违规调运松木电缆盘5只,经宣传教育,责令立即销毁处理。
5、积极采取综合预防措施。在做好枯死松木清理的同时,为降低松褐天牛的虫口密度,我站在重点预防区新安江沧滩林区、建德林场、十里埠、白沙社区等重要地段投放白僵菌粉炮6000只,并对往年设置的M-99天牛诱捕器进行维护、整理,进行诱杀天牛,以降低天牛虫口密度。
我市从去年11月开始,很多乡镇(街道)相继发生了马尾松毛虫危害。今年3月开始,越冬后代马尾松毛虫虫口急剧上升,并出现大面积扩散蔓延。为害时间比往年大约提前10至15天,松针危害状十分明显,局部地方出现了较大面积的暴发性虫情。
虫情发生后,市林业局十分重视,赶赴主要发生地实地察看了解受害情况,分别与所在乡镇分析研究制定防治方案。并紧急调拔了生物农药(BT+阿维菌素)13吨、烟参碱100公斤、黑光灯150只、高压喷粉机11台,组织了33名专业防治人员,对危害严重的新安江纪念碑、叶家社区、新安江油库、建德林场玉泉寺风景区、梅城镇北峰塔、龙溪村、龙泉村、城西村、乾潭镇大畈村、施家村、杨村桥镇十里埠村、杨村桥村、下涯镇春秋村、洋溪街道朱池村、洋溪社区小羊坞等重点地段采用绿得保(BT+阿维菌素)生物农药进行喷粉防治。整个防治工作从4月16日开始至30日结束,防治面积15455亩,防治经费15万余元。5月下旬对上述主要发生地又采用了灯诱进行诱杀成虫,进一步抑制虫口密度。同时,加大了对虫情的监测力度,密切关注虫情发生动态。
截止5月25日,据各乡镇(街道)、国有林场上报的虫情调查情况统计,全市发生面积和有虫面积达77372亩,整个防治形势依然十分严峻。特别是新安江城区、高速公路沿线、320国道沿线和旅游风景区等重要地段均有潜在暴发灾情的危险,若下半年气候异常,极有可能暴发更大灾情。
(三)林业行政执法工作
今年年初,局党组召开林业执法工作会议,强调今年执法工作的重点是以服务促执法,工作要从多方面多角度下功夫,一边抓好林权制度改革和征占用林地的审批工作,为群众谋利益,一边加大力度严厉打击乱砍滥伐、盗伐等破坏森林资源的行为,杜绝毁林案件的发生。
1、林木采伐工作
2009年林木采伐继续实行采伐办证人员持证上岗制度和专人管理制度,严格审批手续,实行限额采伐,确保全市林木采伐在国家下达的采伐限额和省、市林业局下达的木材生产计划指标范围内。采伐过程中,做到伐前有设计,伐中有检查,伐后有验收,严格按采伐管理程序办理采伐许可证,坚持采伐公示制度,上半年共办理采伐证***份,消耗蓄积***立方米。
2、积极做好林权制度改革的扫尾工作
结合全省集体林改稳妥有序的实施,根据《国家林业局关于进一步加强和规范林权登记发证管理工作的通知》精神,我市展开对全市林权证的复查,到目前为止,已复查林地***万亩,并全部明晰产权,将林权证发放到林户手中,我市的林权制度改革工作基本结束,对于林权制度改革所取得的成效已经初步显现出来,受益林户管理好林木的积极性也非常高涨。
3、健全制度,提高执法水平。
今年以来,认真贯彻执行《森林法》及相关的法律法规,并根据实际情况建立了切实可行的规章制度:1、有案必查,向社会公布林业违法案件举报电话,同时执法队在各乡镇、村街设立若干信息员,时刻为我们提供案情,接到报案,迅速集合,及时出警。2、对查处的案件要坚持原则,依法依程序操作,并告知当事人享有的权利。3、不优亲厚友,顶住说情风,坚持依法办案。4、发现乱砍滥伐现场后,首先拍照、勘测,并让违法人签字,防止违法人逃逸或翻供,其次将作案工具查扣。5、在进一步巩固与公安协作的基础上与法院有关科室联系,拓宽执法渠道。通过以上规章制度的实施,群众的护林意识进一步提高,及时发现,迅速报案,使打、防一体化的措施得以完全实现。截止今年上半年,共查处林政案件***余起,既维护了法律的尊严,又震摄了违法犯罪的行为人,保护了我市的森林资源及人民财产的安
全。
二、存在的主要问题
上半年的工作,虽然取得了一定的成效,但因林业受灾严重,离工作目标任务还存在一定的差距和问题,比如:林业机制还不活、投入不足,林地管理有待进一步加强,非生产性开支还应严格控制等等。因此,要围绕年初制订的工作计划,绷紧一根弦,咬住目标不放松,确保各项工作任务及经济指标如质如量的完成。
三、下半年主要工作安排和措施
今年下半年,我们将进一步振奋精神,团结拼搏,加大工作力度,保质保量完成目标任务。
(一)工作目标
1、继续实施省、杭州市、本市级园林绿化村、绿化示范村、高速公路沿线村庄绿化工程、珍贵树种绿化示范村等项目。
2、做好生态公益林示范县(市)创建的地理信息系统建设,完善护林员管理队伍。
3、继续做好标准地林木生长量的监测调查,探索科学的林木管护技术,从而实现林业增效,林农增收的目的。做好苗木市场的清查整顿工作,为秋冬造林提供充足的苗木准备。
4、做好森林病虫害的监测和防治工作,重视调查监测马尾松毛虫虫情监测及防治工作。
5、继续宣传林业各项法律法规,提高群众对保护森林资源的认识,打击乱砍滥伐及毁林盗林行为,防止林业案件的发生。
(二)工作措施
为了全面完成今年下半年的各项工作任务,针对我市林业工作目前存在的一些问题,我们将突出林业生态建设、林业产业发展、林业重点工程建设这三个重点,主要采取以下几个方面的措施来加快发展。
1、认真搞好科学造林、营林、护林,继续抓好中幼林抚育间伐工作,巩固造林成果;进一步加强优质良种苗木的培育管理,认真抓好今冬新造林工作,确保造林任务的完成,努力培植林业后备资源。
2、进一步深化林权体制改革,鼓励社会各主体通过承包、租赁、招标等形式实行林木林地流转;同时进一步规范流转程序和交易行为,加强流转评估管理,认真做好流转的各项服务工作,提高广大林农投资开发林业的积极性,增强林业活力。
3、严格依法治林,认真抓好林地清理整治工作。强化资源保护管理,大力开展专项执法行动,依法严厉打击破坏森林资源的违法犯罪活动,确保森林资源安全。
高职院校园林施工图改革园林施工图是以结合场地环境进行的方案设计为基础,以明确景观肌理、色彩、材料、尺寸等要素的扩大初步设计为延伸,以国家相关规范、规定为指导进行描绘、编制而成,以达到最佳设计效果为目的的图纸文件。了解施工设计的全过程,掌握施工图纸的设计和绘制技能,是各用人单位选人的基本要求。园林施工图绘制是针对园林设计公司施工图绘图员、园林工程公司施工员、监理工程公司监理等岗位而设的应用型课程。因此,学好园林施工图设计课程对于园林专业学生的就业与职业发展都能够起到很好的推动作用。
一、园林施工图设计课程教学现状
《园林工程》是一门综合性和应用性很强的专业课程,主要研究园林、城市绿地、风景名胜区(除园林建筑工程以外)等室外工程有关工程原理、施工技术以及养护技术方面的知识,为从事园林工程施工、园林工程施工图设计、施工制图、园林工程监理、园林工程预算等岗位群奠定知识基础。从课时的安排来看,园林施工图设计的课时占了不到总课时的一半,甚至更少。学生通过若干课时的学习,对园林施工图有了初步的了解,却因为课程内容安排不得不结束施工图的学习。从教学效果来看,课程结束,学生往往还是不会画园林施工图,甚至连一套完整的园林施工图应该包括哪些图纸,有哪些规范都搞不清楚。很大一部分同学看不懂施工图,更不会绘制施工图。学生通过《园林工程》的学习,对园林施工图其实只有一个模糊的印象,无法进行施工图的识别和绘制。所以,目前将园林施工图设计的课程内容放置在《园林工程》的课程里面是不妥的,是无法满足学生识别并能绘制园林施工图这一岗位需求的。
二、教学改革思路探讨
(一)课程定位
园林施工图设计课程是高职院校园林工程技术专业中应用性很强的专业课程,它既需要理论的支撑,又具有很强的实际操作性和职业性。因此,教学改革的第一步是将课程重新定位。将园林施工图设计课程列为单独的一门课,并作为园林工程技术专业必修的核心课程。课程内容应突出园林施工图设计。以“园林类高等技术应用型人才”行业职业能力训练为基础,着眼于学生园林规划设计绘图员职业岗位能力――园林工程施工图的绘制能力、读图能力的培养和自主学习能力、创新能力以及综合职业素质的养成,并充分利用现有教学资源,实现教、学、做的有机统一,达到本课程培养从事一线园林施工图绘制工作的高技能应用型人才的教学目标。
(二)教学内容改革
本课程以园林工程施工图绘制人员岗位群职业能力为基础,主要训练学生对园林工程各类施工图的识别及快速绘制等工作。具体包括:AutoCAD绘图基础、土方工程施工图设计、园路和铺装工程施工图设计、水景工程施工图设计、假山工程施工图设计、园林小品施工图设计、种植工程施工图设计等专项方案施工图绘制、某一小型绿地整套园林施工图的绘制、图形输出等内容。理论知识的选取紧紧围绕工作任务完成的需要来进行,同时又充分考虑了高等职业教育对理论知识学习的需要,并融合了园林施工图绘制对知识、技能和态度的要求。因此,在完善教学大纲、课程标准和授课计划的基础上,改变过去重理论,轻绘图实践的旧貌,压缩理论课时,增加实践绘图课时。课程学习时间可设置为两个学期,即总课时定为128,实践绘图课时应保证至少一半的课时,甚至更多。
依据岗位的工作项目与任务为中心,来重构教学内容新体系;依据学生的认知规律,由简单到复杂,由单一到综合设置一体化项目;以园林工程施工图绘制的工作流程,来设置课程的教学流程。
(三)教学方法的改革
一套园林施工图大体上由总图、详图和配套专业的图纸构成。总图和详图由园林设计师绘制,主要有园林建筑工程、水景工程、园路和铺装工程、园林假山工程、种植工程等各类施工图纸。其知识点是由若干个技能点组成的,每个技能点都具有一定的应用价值和明确的教学任务,都可以成为独立的子项目来完成。因此,在教学方法上采用任务驱动教学法。本课程内容共分两大部分。在第一部分内容中,采用小任务,如绘制园林建筑、园林水景施工图等,来引入6大子项目的施工图教学;第二部分为综合训练,以具体的实际工程任务作为案例引入教学内容,整个教学围绕工作任务的解决展开。通过突出在实践中学习,激发学生的主动性、好奇心及创造潜力。在教师的指导下,学生主动去学习绘图知识、工程结构和绘图软件。通过此过程,让学生对于园林工程设计的各项施工图内容有所熟悉、了解并掌握绘制技巧和流程。
(四)教学评价改革
改革教学评价形式,实现真实职业环境与工作要求的考核,全面检查与评价学习效果。通过多个课程练习与期末考核,考察学生对园林施工图绘制的掌握程度和实际操作的熟练程度及分析问题与解决问题的能力。同时,把平时的作业、课堂表现和学习态度与期末的考核结合起来,使考核向多样式、重点评价综合绘图能力的方向发展。学生的总评成绩由平时成绩和期末考核成绩按比例构成,平时成绩根据出勤、平时作业、课堂提问质量完成情况等综合评定。总评成绩的构成比例根据考核方式按规定进行评定,平时成绩占50%,期末成绩占50%。其中6大子项目土方工程施工图设计、园路和园林铺装工程施工图设计、园林水景工程、园林建筑工程、假山工程和种植工程平时课设练习成绩占50%,期末给予某绿地景观图纸,要求完成一整套施工图设计,这套图纸包含上述各类工程图纸,其成绩占50%。只有将评价的指挥棒指向专业绘制施工图的能力,才能真正推动以绘制施工图为目标的园林工程设计教学改革良性发展。
(五)师资队伍建设
应加强年轻教师的实践能力的培养,让他们利用寒暑假到企业挂职锻炼,丰富并更新老师的专业知识;可聘任一些具有丰富绘制园林施工图实践经验和实践技能的兼职教师。
三、总结
高职院校应通过坚持以就业技能的培养为核心任务。坚持理论够用,以实践教学为抓手,努力增强学生的职业技能与职业素质能力。通过对本校多届学生的实践授课,目前我们取得了非常可喜的成果。学生通过《园林工程设计》课程的学习,能对AutoCAD这个软件进行非常熟练的操作,并且能将一个园林方案转化为一套完整的施工图,大三找工作时,在单位稍加学习,便能上手画图,提高了毕业生的职业能力,学生就业率得到了更大的提高,为市场培养了更加实用的园林优秀技能型人才。
参考文献:
[1]陈剑.浅议园林景观设计施工图[J].硅谷,2009,(24):99.
[2]黄晖,康小勇.高职园林施工图绘制课程实境式教学模式[J].职业时空,2009,(08):46-47.
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关键词:园林施工;管理问题;对策探讨
中图分类号:TU986文献标识码: A
引言
当前国家政策明确提出了建设“生态文明”城市的口号,这对于保护日益脆弱和恶化的生态环境和加强对能源资源的节约有着非常重要的意义,也是满足可持续发展要求的必要保障。作为城市建设的基础性设施,园林工程不仅能够改善城市局部小环境还能有效促进城市生态朝着优良化方向发展。在园林施工建设中要本着节约资源、改善人居环境的原则开展施工。园林工程包括多项内容,如水景、假山、园路等,无论是哪一项工程,都必须坚持从硬、从细、从严的原则,加强园林工程管理,做好检查和监督工作,严把园林工程的质量关,消除安全隐患。
一、园林施工建设发挥的作用
园林施工建设在当前人们生活中占据着非常重要的作用,不仅可以带动经济形势的发展还能促进精神文明的进步。城市的市容市貌就是依靠园林建设发展起的。园林施工建设代表着一个城市城市化进程的步调,体现出城市的美感,对于城市的环境质量也是一种有效改善。现如今,经济的快速发展对能源消耗越发巨大,造成的环境污染问题严重影响着人们的日常生活,而园林植被则能有效吸收毒气、保持城市水土免遭流失、改善居住环境。所以必须要着力提升园林建设的力度,建设符合民众满意的园林工程,给人民带来一种美的享受。
城市是一个地方政治、经济、文化的中心,园林工程是一个城市现代化水平和生态文明建设的重要指标。园林工程对于提升城市品味、改善人们的生活环境和促进城市经济发展具有重要的意义。加强园林工程管理,有利于保证园林工程质量,从而为人类提供高质量的生活环境。加强园林工程建设,不仅有利于维护城市的生态安全,为人类创造安全舒适的居住环境,而且有利于提升城市形象,增强城市的综合竞争力,促进城市社会经济的迅速发展。因此,必须加强园林工程管理,提高城市园林工程的整体水平,从而为人类创造更加优美的生活环境。
二、我国园林工程管理存在的问题
1、施工队伍结构不合理
当前我国园林施工队伍结构比较单一,施工人员素质水平不一。有些施工人员对园林工程存在着认识上误区,认为园林工程与一般工程没有什么区别,只是简单地铺铺草、种种树,对园林工程不够重视,导致园林工程质量下降。同时园林工程的利润颇丰,导致很多人涌入园林市场,造成有些施工人员素质较低,在施工过程中不能准确把握图纸,不能按照图纸进行施工。
2、设计人员与现场搭配不当
高质量的园林工程需要施工单位、设计单位和建设单位相互配合,做好图纸会审和设计交底工作,但是建设单位和设计单位认为这是施工单位的职责,因此该单位相关人员很少到施工现场,因此不能准确了解施工现场情况,以至于施工现场出现问题不能及时得到有效解决;再加上施工人员的专业知识层次不同,有些施工人员专业知识有限,不能很好地把握设计意图,导致在施工过程中常常会根据施工经验进行施工,而不是严格按照图纸。
3、工序质量管理不严格
园林工程施工过程中,由于没有对土壤和植物进行有效处理,导致园林工程建成后的植物存在生长问题,从而直接影响园林工程,造成园林工程存在质量隐患。
三、强化园林绿化工程管理的具体对策
1、做好施工前准备工作
在进行园林绿化工程施工之前,需要根据设计图纸和方案,对施工场地的环境、气候和障碍物等详细的考察,认真的准备好施工所需的材料和设备,做到每个场地都有详细的资料可以提供给管理人员处理突发事件,建立各个部门之间的交流的畅通性,合理的改善每个绿化方案,在施工之前进行详细的准备工作,确保园林绿化工程的圆满完成。
2、改进管理环境
在园林绿化工程中,管理需要在每一个环节都有自己的作用,融入到每一个层次,部门。一个良好的管理方案可以极大的提高各个部门的工作效率和积极性,因此需要对管理进行强化,以达到优化的作用。具体来说,管理主要可以分为成本管理和人员管理。在成本管理方面,应该坚持核算工作,时刻与计划书中的预算进行对比,防止出现预算超支的现象,建立月统计,季结算,和年度总结的程序,严格把关每个部门的流动资金,切实提高资金的有效性和流动性,以达到强化管理的作用;另一方面,园林绿化工程需要提高人员管理,加强施工员工的技术知识交流,不定期和定期相结合进行培训,严格地对每个员工的培训结果进行检查,改善员工福利,加强管理层和被管理层之间的交流通道,提高员工的积极性和主动性,让管理层,层和每个岗位的员工都齐心协力的进行园林绿化,为的完整性尽心尽力,激发大家的工作热情。
3、有机结合园林施工与养护
园林养护需要和设计理念相结合,园林设计是园林绿化工程的灵魂,需要一直贯彻实施的中心思路,人员和管理层都是根据设计理念来设计的管理方式,而园林养护能够充分发挥出园林的可持续性,提高园林绿化率和质量。把园林养护和设计理念相结合能够发挥出管理的优势,提高园林绿化的延续性。园林施工和园林养护相应的分配资金。一个的资金是有限的,如何用有限的资金尽可能大的利用起来时管理的关键所在。相对而言,园林养护和园林施工都是需要关注的焦点,都应该合理的设置资金,并策划资金使用计划,保证全程的管理起到充分的作用,既要兼顾施工效率,也要提高园林的养护水平,并在施工过程中贯彻实施这一分配计划,在过程不进行修改,保证每个环节都能有养护工作,并提高园林的质量。
4、严格执行设计图纸
绿化工程施工需要严格的按照设计图纸来进行施工,否则设计的中心思想会忽视,则管理不复存在。按照设计方案充分利用好植物,发挥出应该有的作用,不严格按图进行施工,将会扭曲设计思路,让施工人员和管理人员的思路相冲突,降低了施工的效率和施工质量,美化效果也会相应的降低。同时为了提高设计图纸的实用性,设计师在设计之前应该做好充分的调查工作,实地考察同时做好应急方案,改进设计的合理性和科学性。只有管理层和施工人员都严格执行设计师的设计图纸才能让园林绿化充满灵魂,有效地提高管理的有效性。
5、强化绿化材料质量的控制
提升园林绿化工程施工现场的管理质量,必不可少的一项就是对施工过程中所消耗的绿化材料质量进行严格的把关,支架、苗木以及土方等都是不可或缺的必备材料,其质量关系到园林绿化工程的正常实施。较差的苗木往往存活率低,而土方的组分不合适也会干扰苗木的正常成长,因此要严格控制绿化材料的质量,把关好材料的来源及监管审核,切实保证投入工程施工中的绿化材料质量。
结束语
我国历史悠久,园林建筑在我国历史发展长河中一直占据着非常重要的作用,园林养护工作不仅关系着城市的发展进程,对民众的生活水平的改善效果也非常明显。所以要求相关施工技术人员必须具备扎实的理论知识和很强的实践能力,不断深化专业能力,提升自身的审美情趣,将科学与艺术有效结合,建设出美学和实用并存的园林工程。
参考文献
[1]张建峰.创建生态园林城市的思考[A].节能环保和谐发展-2007中国科协年会论文集
商务标的准确编制对整个投标文件由为重要。招标文件提供工程量清单,则根据工程量对清单中的每个分部分项进行报价分析,并确定综合单价。综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、风险因素及措施费、规费和税金等完成分部分项工程的全部费用。用所报的综合单价乘以招标人提供的工程量即为投标报价。使用工程量清单报价的项目,在工程结算时工程量一般可以按实调整,但一般不调整单价,投标报价时可采用不平衡报价,即在确定综合单价时,充分考虑可变动的工程量,充分考虑早收工程进度款,充分考虑提高今后发生机率高的暂定工程单价,在总价不变的情况下策略性报价。
技术表主要包括工程的施工组织设计及计划参与本工程的项目组成人员情况。施工组织设计方案是指完成所投工程采用的具体施工措施,包括:施工布置、施工技术方法、施工管理人员、材料、机械的组织情况,工期、质量、环保、安全、文明保证措施等,一般都要求采用文字和图标相结合的方式进行阐述。项目部人员组成情况是指拟投入本工程的项目管理人员情况,包括项目经理、技术负责人、园林施工员、园林质检员、园林安全员及资料员等,并附上相关人员的上岗证书等证明材料。资信标。资信标一般包括以下内容:投标人基本情况表;投标人财务状况表;拟用于本工程的人员安排表、拟用于本工程的机械设备表、进三年的类似工程业绩;投标人法人营业执照、资质证书、项目负责人证书、施工员、质检员、安全员等人员的证书复印件(原件备查);投标人自行组织的其他内容。复核投标文件。投标文件的制作人员至少应有2人组成,投标文件制作完成后,应先由另一人员进行初核,修改错别字,检查报价是否合理,检查是否存在废标等情况,再由经验丰富的项目经理进行复核,审查技术标中的施工组织设计是否合理可行。最后按照招标文件要求进行封标。
招标文件的相应。在编制投标文件前,编制人员需要认真研究招标文件,严格相应招标文件及相关补遗书,对招标文件中规定的废标情况进行认真研究学习,避免出现废标现象。报价的合理。在编制投标文件时,首先必须保证所投报价低于招标机构给定的拦标价,再则要踏勘现场,了解施工现场情况,详细阅读招标文件的评标办法,结合本公司的特点和优势来确定投标报价。合理确定施工组织方案。每个园林工程都有它与众不同的特点、独特的地理环境、不同的施工工期。投标文件应当在详细勘察工程状况、认真分析施工特点的基础上进行统筹安排,使投标文件施工组织措施与现场实际情况很好的契合,针对性地解决工程地点实际情况。提高投标文件制作质量。首先要配备一支高素质的工程投标队伍。投标单位根据企业自身的发展情况,成立专门的投标机构,配备专业编制技术人员,如造价员、造价工程师、项目负责人等,在实际的工作中,编制人员可根据招标文件深入地研究具体施工工艺,切身体会施工工程中可能出现的问题,针对性地编制投标文件,制作出高质量的投标文件。其次要建立健全投标文件的制作程序。制定投标文件制作制度,分工明确,奖罚分明,针对具体投标工程具体实施,落实到人,杜绝出现推卸责任、工作懒散等现象,在投标文件多,时间紧的情况下,能分工明确、团结合作,从而提高投标文件的质量。园林工程的投标活动是园林企业开展施工业务的先端,而投标文件的编制是园林企业投标工作的重要一项环节,是日后项目具体施工的组织依据,是项目竣工结算、决算的重要依据。投标文件编制人员只有不断的提高自身的业务素质,积累工程报价资料和总结以往的投标文件的编制经验教训,编制出一份高水平、高质量的投标文件。
本人xx,现为xx机电部施工员,今向领导汇报年度工作总结及计划:
看岸容待腊将舒柳,山意冲寒欲放梅。冬至已矣,乃知新的一年即将到来。蓦然回首,时光匆匆,太匆匆也。岁月就是这样淡忘,回忆,又淡忘,模糊,又清晰,就像那酒坛里的酒,默默地沉淀,经久酝酿出的只有自己能体会的醇香。似水流年的一季季过往里,总有流淌着的美好回忆,生命中的美丽年华,亦有一路风霜雪雨,故而人生总是喜忧参半。工地上的一个个美丽亦或是曲折的故事构成了一幅幅丰富的人生画卷。所有这一切,就是浪惠及一生的财富。“吾日三省吾身”,我们作为人,需要时时总结过去,展望将来,既然选定了远方,便只会风雨兼程。
一、工作总结:
浪自今年4月有幸入职公司以来,共参与了两个项目建设。
1 、xx-04至xx-10,新塘锦绣新天地机电部。
此阶段浪的工作主要是负责新天地二期和三期的外围园林电气施工和二期24-33座机电部后期移交阶段处理问题。同时也辅助机电部同事跟进新天地二、三期16-23座、36-46座强电工程现场施工管理。
其中负责外围园林施工时,本人总结出来的经验是作为施工员,由于机电预埋的线管往往先于其他部门的施工,所以需向其他部门如绿化部和园建部了解他们施工的图纸。须知道埋的线管如何避开大树坑,避免钩机挖坑时挖断线管。工作面一旦可以做了就尽快安排班组去做,协调其他部门,避免自己返工或其他部门返工造成的浪费资源。
而机电部后期移交阶段处理的问题,看似琐碎,处理起来则颇为刺手,有时物业部一日就打二三十个电话过来要尽快去处理问题。项目机电部在后期出现的问题是部分单元套间漏了电话线、有线电视线;而最大的问题在于业主收楼了,我部仍未给予送电。故许多挑剔的业主往往以此为理据向物业部投诉。因为浪为人性格随和,易以与人沟通,项目机电部安排了我去协调此问题。在供电部门装上电表之前,浪完成了与二期几百户业主协调送电事宜,此期间几百户业主的电表(说服业主自行提供电表)基本由我来安装。
新天地二、三期16-23座、36-46座我也经常到现场管施工质量,抓进度。期间我不断学习施工管理,通过现场不断学习专业技术和经验。可能是我的角色不是主要负责该区域,我常常感到,很多部门协调的问题我是被动的,信息是后知的。这是我工作不到位的地方,以后需改进。
同时,通过几个机电班组的施工纵横比较,认识到哪些班组做得好,哪些班组做得一般。班组施工经验不足的,浪常去跟进监管。
2 、xx-10-26至今,xx项目机电部。
此阶段浪的工作主要是负责xx新办公楼的电气施工。
今天,xx新办公楼工程整体已完成约80%,按照原施工计划,也同样在今天,就应完工,所以目前施工进度明显滞后。作为施工员,参与建设此项目,有着不可推卸的责任。因而我总结出来几点教训:
其一,xx项目作为一个改造工程,前期拆除有关设备必须拆除到底。在之前,因有些地方没有明显要求拆除,但不拆则影响美观,考虑到拆除办理签证麻烦,至今仍有一些开关面板没有拆除。
其二,拆除工作造成了大量的签证,而中间产生的费用,也许比当初直接发包出去要节省不少,效率也提高不少。按签工形式办理签证,班组工人工作缺乏积极性。
其三,后面的工程图纸出来之后,机电部也即日审核申报材料,但由于材料采购需要时间,按实际施工进度要求,材料绝对是来不及的,所以前期报批的材料应该准备多一些材料,如线管、电线及构配件等。
其四,在实际施工管理中,由于部分班组带班人专业水平有限,质量意识较差,在赶工期间不乏偷工,经多次劝告,仍不改进,造成部分施工区域做出来的质量达不上标准要求。能否创造一个优良的工程,根本仍在于基层的施工工人。
以上,是浪在项目部妄自菲薄得到的一些经验。
二、xx年工作计划:
xx新办公楼项目待明年1月完工后,浪将调至其他项目。我的意愿是,希望领导能够调我回去新天地。然而不管明年机电部安排我去哪个项目,浪将带上这一年来公司给我增添的经验,为公司创造的优良工程,不辱使命。
1 、请教部门同事,学习专业知识,如暖通、给排水专业,甚至土建结构,努力使自己成为一个全面的施工管理人员。
2 、按时间节点完成新天地5#、6#电房建设。
3 、完成40-42座强电安装工程。
4 、完成新天地三期外围园林路灯电气施工。
5 、办理完成新天地三期向物业部移交的机电工程。
xx 年,感谢敏捷!感谢一些敏捷人走进我的生活或我赶往他的生活,一些人的名字在浪的心里,给我希望和温暖。每当浪行进在工地的树荫下,感受到心灵的昭示,深藏在岁月里显着关切的光泽。可以这样说,遇到了敏捷,也就遇到了改变的命运。故而此刻不得已激动地发自内心深切的问好敏捷!
【关键词】房地产;园林工程;管理
房地产园林工程是一项综合性、艺术性、专业性较强的项目,它主要包括以下几个方面的内容:园林土建、园林供电照明、绿化种植、园林给排水、水景、园林道路、假山、土方项目等。房地产园林项目的管理主要是进行项目的组织协调、合同管理、成本管理、进度管理、质量管理、信息管理等。本文结合多年工作经验,就房地产园林工程管理相关问题进行简要分析。
一、当前房地产园林工程管理存在的问题
无论是什么工程管理,安全都是最为基础的问题,所以,我们在对房地产园林工程管理的全阶段中都需要加大施工组织管理的力度,进而获得园林项目最大化的社会经济效益。长时间以来,房地产企业因为忽略经营施工管理的问题,使得园林工程管理依然停留在较为落后的阶段,导致在园林工程施工过程中存在施工技术落后、资源浪费严重等问题。总结起来主要有以下几个方面的问题:
1.没有合理的施工队伍结构
现今我们国家园林工程施工单位相关工作人员大多存在良莠不齐,结构单一的情况,很多时候,园林工程施工被视为普通的项目施工,觉得园林工程施工只是铺铺草、种种花,在加上有着较大的经济效益,很多素质较低的施工单位都争先投入房地产园林工程建设这个行业,由于他们素质跟不上,对于园林项目的设计意图往往不能完全理解到位,某些园林工程在施工过程中即便高新聘请了园林工程方面的专家加入,然而因为不能做好各个环节、各个施工单位之间的协调统一方面的工程,进而导致在项目管理方面缺乏整体理念,出现了这样或那样的施工问题。
2.房地产园林工程设计工作者与施工现场缺乏有效沟通
一个房地产园林工程的是否能顺利进行,其施工可以达到多大的成效,都必须通过施工方、设计方、建设方在施工之前开展有效的图纸会审与设计交底的工作,然而现今很多设计方与施工方都忽略了图纸会审与设计交底这些方面的工作,设计工作者很少去施工现场,对施工现场存在的问题不可以得到及时处理,而施工工作人员素质不高,很多时候都没有办法充分理解图纸的设计意图,往往会依据自己的经验进行或大或小的改动,工程竣工之后才与设计方沟通变更的问题,这对于工程成本控制与质量管理都十分不利。
3.建设方对于园林工程干预过多
作为项目出资施工的建设方,往往对于园林工程干预过多,忽略设计单位原本的设计意图,对图纸或施工现场做出很多不合理的变更,致使园林项目建设质量大打折扣。
4.没有严格进行施工工序质量方面的管理
在房地产园林项目施工全阶段,往往由于植物与土壤没有进行预处理,例如没有清理干净土壤里的建筑垃圾、没有进行到位的施肥、没有进行合理的植物修剪、栽种环节没有浇透定根水等方面的处理,进而导致工程竣工之后出现植物死亡等种种问题,都会对整个园林项目施工水平造成严重影响。
二、房地产园林工程管理的有效措施
然而房地产园林项目与其它的土建施工项目又存在着很多不同之处,它需要范围较广的专业技术、存在有很多交界面、在节点上也往往较为复杂,在加上人为因素影响较大,整个项目内容多,但工程量又较少,也正是因为这样房地产园林工程必须有更为精细化的管理。下面我们结合当前房地产园林工程施工管理存在的问题进行有针对性的分析:
1.将园林工程施工前的各项工作都做充分
正是因为房地产园林项目所具有的独特性,使得它在施工准备阶段存在不同于一般土建项目的特殊要求。房地产园林项目管理相关单位,要跟上园林工程发展的脚步,就需要增强管理方面,不断探究施工过程中出现的各类情况,并及时找到处理新情况的有效措施。
①要充分理解施工图纸的设计意图
作为房地产园林项目的相关管理工作者,不可以只是满足于领会一般的熟悉图纸,一点一滴都根据图纸来进行施工,还需要依据园林项目的实际情况,深刻领会并掌握在一些设计图纸中很难细化的部位,了解设计方的设计意图,监督施工方针对特别的设计部位进行施工预案的拟定,使用有效的处理方法。
②做好施工材料的把关工作
在房地产园林设计阶段与施工阶段中的材料采购工作,不单单包含了普通的水电施工材料或土建施工材料的采购,还包含了房地产园林工程中最为关键的苗木采购,某些时候还必须在较短内就要把工程所需要的苗种全都采购到位,这就需要加大对苗种数量方面的核查,以及质量方面的检查,以及尽可能避免在运输阶段中出现其他因素导致苗种质量不达标等,避免不达标的弱苗、病苗等材料进入施工现场。
2.进行施工队伍的结构调整,努力培养素质较高的施工队伍
房地产园林工程涉及较广的学科知识,需要工程人员掌握一定的专业知识,不可以将园林工程施工视作普通的施工项目,对园林施工工作人员需要进一步明确,园林施工问题并不是简单的铺铺草,种种花就完事了,需要加大施工工作者岗前培训的力度,进一步明确各个相关部门的职责,负责各个环节的施工工作人员要清晰明白自身的施工工艺,严格依据相关规范开展建设,并把施工阶段所出现的各类问题都向设计单位反馈,施工阶段正式开始之前要审计好设计图纸,并加强与设计单位的交流,进而确保施工质量水平与施工效果。与此同时,因为施工工作者的素质参差不齐,所以要加大业务培训的力度,努力培养出高素质的施工队伍。
3.设计人员应做好现场配合和指导,严格执行图纸会审与修改工作
在园林项目实施过程中,施工单位必须按图施工。设计人员要做好图纸交底和图纸会审工作,由于图纸是由设计单位按照甲方要求和项目所在地的自然地理条件(如水文地质情况等)设计的,其中起决定作用的是设计人员的主观意图,很少考虑为施工单位提供方便,有时还可能给施工单位出些难题。因此,施工过程中设计人员要经常去施工现场配合施工,对施工中的问题要及时发现并解决,多与现场施工员沟通,施工单位应该在满足甲方要求和保证工程质量的前提下,联系项目施工的主客观条件,对设计图纸进行认真的会审,并提出积极修改意见,在取得用户和设计单位的同意后,修改设计图纸,同时办理增减。
4.加强安全生产培训
房地产园林工程建设施工队伍低水平、低素质的人员较多,胆大、冒险蛮干心理较强,因而必须重视岗前或作业前的安全教育培训,包括安全管理人员、施工单位负责人和员工的培训。严格企业安全生产主体责任的落实,工程项目部要严格按照“模式化”管理要求,认真开展每日“安全检查标识”管理,严格落实周检制度:施工企业每月至少要组织两次安全生产检查,主要负责人要根据工程特点定期到施工现场检查安全生产工作,通过检查现场安全生产管理、隐患排查和整改等情况,促进企业安全生产体系有效运转。
三、结束语
随着房地产园林工程建设的发展,人们对私家住宅的园林工程要求不断提高。作为城市园林绿化建设的管理者,我们需要不断探索新的管理办法,为房地产园林工程的发展尽自己的力量,也为我们自身居住的小区创造一个舒适的环境。
参考文献: