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包装工程人才培养发展趋势包装产业在我国是一个新兴产业,具有很大的发展前景。虽然经过这些年的飞速发展,我国已经成为了世界第三包装大国,但由于起步较晚等原因,我国的包装产业大多还是依赖国外的技术、设备和材料,很少有独立的自主研发。因此,培养专业的综合型包装研发人才在高等院校的包装工程专业人才培养体系中具有很重要的意义。
一、我国包装工程专业人才培养特点
包装工程是一个“工(程)”“艺(术)”结合,多学科交叉的应用技术学科。包装工程专业的课程体系具有以工为主,“工”“艺”结合,强基础,宽口径,注重实践等特点。国内的包装工程专业经过30多年发展,课程体系不断完善,已经形成了以包装设计、包装印刷、包装管理、包装材料、食品包装、包装机械、包装动力学、运输包装等为主的多元化发展趋势。然而由于专业口径过宽,学科跨度过大,很难培养出全面的综合型人才,各个院校只能根据各自的师资特点形成了各自的专业特色。虽然很多院校在课程体系上已经考虑了培养全面的包装人才。然而,很多课程在开设过程中只是泛泛地介绍些理论知识,没有配套的实践环节,因此效果不佳,学生在毕业时对这些课程没有太多的印象。学生就业以后很难将学过的专业知识应用到实际生产工作当中,使得用人单位对于包装工程专业学生的期望值与实际相差较大,久而久之,出现包装工程专业人才高需求、低就业这种尴尬的局面。一方面用人单位招不到满意的人才,另一方面学生对于包装工程专业的信心丧失。
二、多元化发展存在的主要问题
作为一个新兴专业,包装工程专业的多元化全面培养受到自身专业规模的局限,无法达到像机械工程等传统学科类似的师资规模,这就要求包装工程专业在实行多元化全方位发展时借用其他专业的师资力量,而这对于包装工程专业自身的发展产生了一定的限制。此外,由于专业课程开设于多学科之间,因此各个学科之间的协调也是一个无法避免的问题。作为一个应用技术性学科,包装工程专业培养体系在设置中必须要有大量的实践环节,每个方向最好都能配有相应的实践环节,这样才能保证学生在学习完理论知识后能够应用,从而使学生在进入工作岗位后能够立马发挥其专业能力。因此如何将各个实践环节相互联系起来也是一个需要解决的问题。
三、综合型专业人才培养体系探索
为了解决上述问题,各院校在培养包装工程专业人才时首当其冲的就是要增加课程的实践环节,对于每个开设的方向都要有配套的实践环节。对于包装设计方向的课程要有相应的课程设计;对于包装印刷、包装管理、包装机械等方向的课程要有相应的参观或者实际操作;对于包装材料、食品包装等方向的课程要有对应的实验环节;对于包装动力学、运输包装等方向的课程要有相应的课程设计以及验证实验。这样培养出来的综合型包装工程专业人才就业后不但能直接服务于企业,更能适应各种不同的人才需求,从而满足现代包装企业不断增长的技术创新需求。
但是由于课程方向跨度较大,学生在学习过程中很难对所有课程都感兴趣,这就需要在培养体系设计时尽量考虑到各门课程之间的联系,特别是不同实践环节中的联系,尽量做到环环相扣。在学生刚入校门时就让他们规划好自己毕业设计想要研究的课题,然后在往后的理论学习和实践环节中一步步进行研究,这样既提高了学生学习的兴趣,又能在平时的学习过程中不知不觉地完成毕业设计,减轻毕业设计压力。以某个学生想要设计一套精品水果的运输包装为例,首先在对本专业有个全面的了解和认识后选择这个课题作为自己毕业设计所要研究的对象。在包装设计方向的实践环节中设计好该水果销售包装所用的礼盒;在包装材料和食品包装方向的实践环节中选择礼盒所用的包装材料以及水果包装所采用的保鲜方式;在包装印刷方向的实践环节中将礼盒印刷制作完成;在包装动力学和运输包装方向的实践环节中对水果礼盒的抗振性能进行测试,并选择合适的运输线路。通过这些环环相扣的实践环节,不但提高了学生学习的积极性,而且在学习过程中同时完成了毕业设计。
当然,作为一门应用技术学科,学生光在学校学习知识显然是不够的,还需要到各个企业进行生产实习,将学到的理论知识能够和生产实践很好地结合起来。那么,企业作为包装专业人才的输送目的地,必须要和高等院校进行产学研结合,建立生产实习基地。这样出来的包装专业人才就业后能够马上为企业所服务,在一定程度上也为企业节省了一大笔新员工培训费用。通过这种生产实习,学生不但能加深对本专业的认识,更能体现一种自我价值。
四、结论
包装行业的发展需要综合型的专业技术人才,而综合型专业技术人才的培养离不开包装工程专业的高等教育。在我国的包装工程专业人才培养体系中只有加强生产实践环节,各个实践环节环环相扣才能培养出更为全面的综合型人才。
参考文献:
我校包装工程专业定位于服务地方经济,因此加强对市场需求的分析和研究,密切与企业的合作与交流,优势互补、共同培养,是实现“包装工程师”人才培养目标的必由之路,是保障我校包装工程教育质量和专业特色的关键要素。
包装工程是实践性很强的专业,除了拥有扎实的基础、丰富的专业知识外,较强的综合能力以及解决行业实际问题的经验是十分必要的。学校对学生实践能力培养力度不够,会导致用人单位对毕业生能力期望与实际水平之间不对称,学生求职过程中信心不足。因此在满足宽厚的学科基础的前提下,学生应较熟练地掌握本学科中一定方向的专业技能。“校企共育平台建设”是解决此类问题的有效途径。
目前我院已与国内多家实力雄厚的包装印刷企业开展了合作,如百年印刷企业、全国包装印刷行业50强的东莞永发;全国三个邮票印制企业之一、我省最大的有价证券印制企业河南邮电;我省最大塑料包装印刷企业——银利达(康师傅、哇哈哈、立白等产品包装供应商)。良好的开端为校企共育平台的进一步建设奠定坚实的基础。
二、我校包装工程专业校企共育平台建设内容
我校包装工程专业校企合作重点建设教学、科研和服务三个平台,打造“教育+科研+服务”三位一体的合作模式。
(一)构建“教学”共育平台
此平台包括双方在人才培养方案和质量要求、师资队伍建设、课程资源、实践教学等方面的深度合作,以达到提高包装工程本科教学质量的目标。
1.合作制定具有我院特色的包装应用型本科人才培养方案
人才培养方案是提高教育教学质量的指导性文件,是推进教育教学改革,创新人才培养模式的重要表现形式,高校需从培养目标与社会需求的结合点入手,把岗位要求,素质要求与学校的专业设置、课程体系、实践安排的组织实施有效地结合起来。邀请行业、企业、产业专家深层次的合作才能使高校深入行业与企业,深切了解行业和企业对人才知识、能力、素质等方面的具体要求,与企业行家共同制定人才培养的目标,确定人才培养方案,并以此为依据制定教学计划,确定课程体系,选择课程内容以及实施教学,由此校企合作使高等教育建立起更贴合行业和企业需求的培养体系,从而更有针对性、实用性地培养学生,更好地适应社会的需要,为地方经济建设服务。
目前,我院与企业共同成立了“包装印刷教学指导委员会”,合作制定具有我院特色的包装印刷应用型本科人才培养方案,负责培养目标研究、培养方案制定、课程体系优化、教学模式改革等方面的工作。
2.合作建设“双师双能型”师资(专家)队伍
“包装工程师”的培养,强调与生产实际相结合,要求教师本身具有较强的应用能力和丰富的实践经验。而目前应用型本科教师大多数是从学术型人才培养模式下培养出来的,从学校到学校,拥有丰富的理论知识,但自身在工程意识、工程素养和实践能力方面显得不足,因此,加强“双师型”师资队伍建设是应用型本科教育改革和发展的必然要求,也是校企合作的重要任务。
我院坚持“立足培养、积极引进”的方针,通过“企业向学校派遣兼职教师、高校教师到企业锻炼提升工程应用能力”的方式共同建设一支应用型的学科队伍;一方面,有计划地安排专业教师特别是青年教师到合作企业进行专业实践,提高工程能力,丰富实践经验,为学科和专业建设奠定基础。教师回校后,能把实践中获得的知识带回课堂,补充和更新教学内容,用实际问题开展案例教学,促进了教学与实践的结合,获得了良好的教学效果:另一方面,吸收企业精英建立外聘教师资源库,将课程与生产实践紧密地结合起来,并把企业对人才的新需求带到课堂。
3合作开展实践教学
共建实训基地,选择具有行业代表性,具有引领和示范作月的企业,为学生营造出一轮实践即可适应多重工作场景的实践环境,将学校的教育环境、资源与企业的工作氛围、要求相结合,把课堂教学和实践训练有机统一。合作开展实践教学,构建企业参与的实践教学体系,共同制定包装应用型本科人才课程实验、综合实训、生产实习、创业项目的内容、形式和考核标准,探索培养“包装工程师”人才的实践教学模式。
(二)构建“科研”共育平台
应用型包装工程本科的发展需要一手抓学科建设,一手抓专业建设。学科为体,专业为用,学科建设是专业发展的坚实后盾。河南是农业大省,农产品深加工特别是食品业是重点发展的产业,结合服务于区域经济的办学定位,我校包装工程专业拟形成以农产品、食品包装为主的特色,因此校企合作构建“科研”共育平台,联合筹建绿色食品包装工程中心,围绕以食品包装产业发展的关键技术,开展工程化的研究、示范与推广,在包装材料改性、包装轻量化设计等方面进行科研攻坚,达到以科研促教学、提高人才培养质量的目的。凝练应用型科研方向,提升学科建设水平,服务地方经济以及“牧工商”一体化的产业链。
三、构建“服务”共育平台
“服务”共育平台重在服务于行业和企业,我校尝试在合作企业设立“博士工作站”,定期派博士赴企业共同解决生产中的难题,发挥高校人才优势服务于包装企业;在学生毕业设计环节,以企业需求为主进行选题,把“企业需要带进高校”,企业采纳学生优秀毕业设计,推动企业工艺改进和技术革新;以合作企业冠名形式举办包装创新或产品结构设计大赛,获奖作品企业可以应用在产品上。
四、小结
校企合作是一项复杂的系统工程,需要我们积极转变思想观念、完善运行机制,创新方式方法。本文重点介绍了“教学+科研+服务”三位一体的校企合作模式,该模式有益于调动各方参与的热情,实现互惠互利,最终实现人才培养与需求的良性循环。
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关键词:课程建设 人才培养 创新创业
1.引言
为探索适应我国经济社会发展需求的人才培养模式,培养满足市场需求的包装专业人才,根据学校定位,结合包装行业发展需要,遵循“宽口径、厚基础、重实践、有特色”的原则,按照“思想先进、目标明确、改革领先、师资优化、教学优秀、设备精良”的要求,结合当前包装行业和市场需求的特点和趋势,坚持知识、能力和素质协调发展,培养和提升本专业学生的综合素质。实现从注重知识传授向更加重视能力培养和素质提高的转变,培养既具有较强理论基础又兼具创新能力和突出实践能力的创新应用型包装技术人才。陕西科技大学包装工程专业在“理论教学与实践教学并重”的改革构想框架下,以加强思想文化素质为基础,培养具有自主创业意识和开拓创新能力的高素质应用型人才为目标,通过课程建设有效地带动了专业建设,取得了不少成绩:其中“包装工程”专业教学团队获得省级教学团队(2007年),“包装工程”专业获得国家级特色专业(2010年),陕西省名牌专业(2006年),以下是我们在人才培养模式改革实践中的一些具体方法。
2.人才培养方案改革模式
2.1课程体系建设
课程体系包括:通识课、专业课、选修课,以包装专业主干课程为主,以交叉学科(物流包装、包装印刷、包装装潢设计、电子商务等)课程的选修模块为辅,同时强化基础理论课程和实践环节。
通识课设置的目的在于引导学生培养良好的人格品质,在通识教育阶段在原有的政治理论课的基础上,加设科学、文化、艺术、公民与国家的关系、民主法治、职业规划、军事理论、时事评论等课程与讲座,培养学生高度的社会责任感、开放的思维态度、理性批判的精神、坚韧的性格品质等基本品质。
专业核心课程在结合生产实践、社会发展需求,并充分吸收国外一流大学相同学科专业课程精华的基础上确定;专业选修课则是在充分调研用人单位以及行业部门意见的基础上确定,以构建有利于学科交叉融合,形成厚基础、宽口径的课程体系。基础课加设了工程材料、有限元分析方法、控制工程基础、复变函数与积分变换等课程,专业课新增包装管理与法规、瓦楞纸箱成型与印刷、包装与环境、包装经济学、工厂设计等选修课,更新完善了课程体系。
2.2实践教学环节建设
瞄准国际前沿,紧跟产业发展动向,充分利用校企结合的资源优势,加强校内和校外两个实践教学与科研平台建设。
2.2.1完善校内实践教学体系的建设
建立健全了与新的人才培养方案相适应的实验体系,为学生在校内进行工程技能训练打下坚实硬件基础,通过电子实习、金工实习、生产实习、毕业实习四个实践环节,加强学生解决实际生产问题的能力,循序渐进的提高学生的创新能力及应用能力,逐步激发学生的自主性和创新性。我们建立了在西北地区比较先进的软包装材料测试实验室和运输包装测试实验室、包装工艺与设备实验室、包装结构设计实验室、包装印刷实验室、丝网印刷实验室、包装设计研究中心,增加了力学及材料综合实验、机械基础实验、包装结构设计实验、运输包装及测试综合实验、软包装材料综合实验、机械零部件测绘实验、包装印刷综合实验。课程设计增加了社会实践和工程设计内容,增加综合性实验、设计性实验比例,把实验课程内容的技术性、综合性和探索性结合起来,有效培养学生的实践能力和创新能力。
2.2.2积极进行校外实习基地、暑期社会实践基地建设
根据包装行业特点,把定点实习与参观实习相结合,让学生既能参与实际操作,又能开阔视野,了解各类包装技术和包装设备,培养了学生的工程实践能力,做到实践教学和能力训练不断线。
2.2.3理论教学与实践教学相补充
以卓越工程师培养计划为指导,增加实践性教学学时,适当削减课堂教学学时,确保在校实践教学时间不少于半年,力争企业实践教学的实践达到半年或以上,使得专业教学课堂实现第一课堂(教室)、第二课堂(实验室、实习基地)和第三课堂(社会)的有机结合。
2.2.4规范实践性教学环节
制定规章制度,保证实践性教学环节的实施与进行。完善实验室开放制度,进一步完善实践性教学环节的教学大纲、指导书、时间、任务、参加生产实践的记录报告、验收、评比总结等环节,保证实践性教学环节落到实处。强化毕业设计选题来源于生产实践的要求,同时建立学校、用人单位和行业部门共同参与学生考核评价的机制。
2.3课程教学方法的改革
培养具有创新型创业型的学生,首先就是要激发学生对专业的爱好和兴趣,课堂作为学生学习的第一场所,教师的课堂教学效果及引导力就显得尤为重要。我们建立了有效公平的竞争的机制和淘汰机制,充分发扬团队的传、帮、带作用,加强对中青年教师教学能力的培养、教学水平的提高以及学历的提高(“包装工程”专业教学团队2007年被评为省级普通高等学校教学团队)。
2.3.1教学方法,重视引导学生探究性学习、研究性学习,体现以学生为主体的教育理念,恰当充分地使用现代教育技术手段开展教学活动,激发学生学习兴趣、提高教学效果。
2.3.2形成完整的传统教材与网络教学、多媒体教学结合的教学体系,充分利用现代化的教学手段,构建共享型专业教学资源库。
2.3.3由于包装工程专业属于交叉学科,对教师的实践能力要求较高。针对这一特点,我们提出了“走出去,请进来”的方针,积极创造机会,选派教师到国内外高校、研究所、生产企业进修学习,对专业教师建立轮流定期培训的长效机制,以三年为周期,确保每位专业教师到包装企业培训3个月以上,以充实专业知识,更新教学内容,提高实践教学水平、科研工作能力、工程服务能力,更好地将教学与生产实际接轨。
2.3.4通过制度化的实践培训促进教师的知识更新与应用能力提升。在加强师资队伍建设的同时,将业内资深专家引入校内,通过兼职授课、实践指导、专题讲座、学术交流等方式,使师生更为便捷的接触和享受到各类型的行业资源,通过岗前培训夯实新进教师的教学基本功。
2.3.5课程改革与培育:全面改革现行高等院校课堂教学主要由教师承担的现状,采取由校内主讲教师讲解专业核心课程的基本概念、原理等,由国内外知名专家讲授现代工业所采用的最新技术,加大精品课程建设力度,实现使用多媒体教学的课程占专业课程总数的90%以上。
3.结语
培养创新创业人才是近年来对高校人才培养质量提出的新的更高要求,无论是创新还是创业,都必须利用高质量的人才培养方略才能实现。实践证明,注重专业特色,利用课程群构建符合社会需要的知识体系,是促进学科建设、加强人才培养的有效途径。
基金项目:本文受陕西省“包装工程”专业教学团队建设项目资助(陕教稿[2007]52)。
参考文献:
关键词:电气安装;技术措施;质量保证
中图分类号:F470.6 文献标识码:A 文章编号:
一、建筑电气安装工程概述
建筑电气安装工程是任何建筑投入使用前一个至关重要环的节,这个环节的好坏将对整个建筑日后的使用产生直接的影响。一旦电气安装工程的出现质量问题,将会产生巨大的安全隐患。因此,对于建筑电气安装工程,无论是在施工前,施工当中,还是竣工后的后期质检都需要电气工作人员一丝不苟。本文将从电气安装工程前的准备工作,工程实施中的技术把关,和工程验收三方面探讨建筑电气安装工程质量控制措施。
二、建筑电气安装工程中应注意的事项及对策
建筑电气安装工程是一个巨大的工程主要包括了电力电缆工程,输电母线槽(母线干线系统),钢制电缆桥架及钢制线槽,配管,配线,照明灯具、开关、插座及吊扇安装,配电箱(盘)安装,电动机及其控制设备安装,架空线路, 防雷和保护接地系统, 电梯安装, 综合布线, 楼宇自控, 消防电气自动控制系统,有线电视系统, 安全防范系统等。由此可见,建筑电气安装工程是一个复杂且需要高技术的工程。对任意一个环节的疏忽都会造成难以想象的后果。鉴于建筑电气安装工程的重要性,我们首先需要了解一下建筑电气安装工程,进行施工之前需要做哪些事情以确保工程质量。在探讨建筑电气安装工程的质量控制措施前有必要了解一下什么叫建筑电气安装工程。 建筑电气安装工程是指各种房屋、建筑物的建造工程和各种设备、装置的安 装工程。包括各种房屋建造工程,各种用途设备基础和各种工业窑炉的砌筑工程;为施工而进行的各种准备工作和临时工程以及完工后的清理工作等;铁路、道路的 铺设,矿井的开凿及石油管道的架设等;水利工程;防空地下建筑等特殊工程;以及各种机械设备的安装工程。 由此可见建筑电气安装工程的复杂性和重要意义。控制好电气安装工程需要做好以下几点。
首先,施工前必须保证所有建筑电气安装工程的工作人员具有专业的安装技术。建筑电气安装工程人员是工程的主体,他们的素质,能力,技术直接决定了电气安装工程好坏,因此,工程负责人需要检查电气安装工程的相关工作人员特别是电工,焊工和一些特殊岗位的工作人员是否持有相应的上岗证和资格证书。坚决不录用哪些没有专业资格证书和没有经过正规培训的电气安装工程的工作人员。
其次,对于建筑电气安装工程图纸的质量检测。工程图纸是施工的据指导,一旦图纸出现问题,那么整个工程必将出现故障。为此,在施工前对建筑电气安装工程图纸的反复检测也是必不可少的。对建筑电气安装工程图纸的质量控制对于建筑电气安装工程质量控制至关重要的作用。有效的施工图纸质量控制可以减少不必要的差错,从而减少工程量提高工作效率,质量,避免返工从而减少材料浪费。对于工程图纸的检测需要检查,电气安装工程图纸是否与所要施工的土建工程平面图一致。若没有存在施工图与所要施工的建筑不一致的问题,接下来需要查看电气安装工程的设计内容是不是符合规范,施工起来会不会出现困难,以及有没有可以改进的地方。最后需要查看,线路的走向,电器的位置是否准确。施工图纸是指导着整个建筑电气安装工程的实施,好的施工图纸就是建筑电气安装工程的重要保障。
在建筑电气安装工程施工前,除了以上准备工作外,另一个重要的准备工作就是对于建筑电气安装工程所要用到的材料和机具的质量检测。电气安装工程所用到的材料非常广泛常见的有电线、开关盒、插座盒、接线盒,各种电器等等。施工过程中主要用到的机具有台钻、手电钻、钻头、木钻、工具袋、工具箱、高凳、铅笔、卷尺、水平尺、线锤。在建筑电气安装工程实施的过程走所需要的用到的材料和器具非常多,但是为了控制在建筑电气安装工程的质量,必须把好材料和器具这一关。
对建筑电气安装工程材料的检测,需要先关工作人员十分仔细,按照正常的的质检程序进行。在检测材料的质量是有的秩序从外观上检测,有的打开包装检测,还有的甚至需要使用检测。检测人员必须要看供应商是否拥有国家质量资格认证书,是否拥有相关的手续和证书。不能为了节省经费而采用没有任何质量保障的产品。对于国家免检产品也需要做一些抽样检测。做好建筑电气安装工程的材料检测是保证整个建筑电气安装工程质量的重要步骤。
三、建筑电气安装工程质量控制
要确保建筑电气安装工程高速高效的进行,就需要选择一支高素质的电气安装工程队伍。高素质的电气安装工程队伍不仅要有专业的施工技能,还要有相应的职业道德素质,对工作一丝不苟。一旦施工中出现问题就应该及时反应出来,以避免不必要的损失。例如若在施工过程中发现图纸与施工地不一致的情况,或是所使用的施工材料不符合建筑电气安装工程材料的标准,就需要立刻停止施工并向上级负责人及时汇报情况。
建筑电气安装工程一个至关重要的环节就是管线安装。管线安装过程中经常出现一些管线不通,漏安管盒或是记忆不按照常规操作方法进行施工。这些看似不起眼的小问题都可能破坏整个工程的顺利进行。任何一丁点的疏忽都可能导致最后整个建筑不能通电或是电器不能正常工作甚至带来巨大的安全隐患。此外在管线选择方面最好能选择防氧化,耐高温的管线,一旦发生火灾或是其他意外事故时能减灾难带来的后果。当然电力电缆也十分重要。众所周知,电缆质量要是不过关那么就会带来不必要的事故,而配电装置作为整个电器安装工程的核心直接控制着整个电力系统的运转,因此对于变压器,高压柜的选材和安装都需要十分谨慎。在整个建筑电气安装工程的施工过程中,管理人员要努力提高个人能力和自身素质,做好电器安装的监督工作。要做大这饿一点管理人员需要做到以下三点。第一,熟悉建筑电气安装工程的步骤和规范,严格监督工作人员按照常规程序进行操作,严谨偷工减料。第二,认真阅读建筑电气安装工程的图纸做好审图校图工作,对于工程施工中可能出现的问题做好预先防范工作。并对图纸中不合理的地方惊醒修改完善,多与技术人员沟通做到有问及时解决。第三,监督人员需要严格控制质量标准,对于不符合质量标准的施工要做到及时返工。尤其要做好配电装置电力电缆的得安装和选材都要严格监督,不予续出现任何质量问题和技术问题。
四、建筑电气安装工程结尾控制
最后,在建筑电气安装工程竣工后,还应当让专业的质检人员进行质检和测试。确保安全无误后才算完成了整个建筑电气安装工程。最后的质检和验收是一个不可或缺的步骤,也是控制好整个建筑电气安装工程质量的重要措施。要控制好建筑电气安装工程的质量除了要在施工前,施工中以及施工后做好以上工作外,随着科学技术的发展,建筑电气安装工程的技术也日新月异,因此,革新技术也是控制好建筑电气安装工程质量的重要标准。这就需要建筑电气安装工程工作人员不断创新不断进步。
结束语
我国的电气设备市场还比较混乱,有的采购人员意识比较弱,辨别产品的能力还比较低,电气设备材料不过关和管理的不规范都是造成电气工程质量不过关的主要原因。电气设备施工人员要不断提高自身的技术水平和整体素质,为电气工程质量提供有力的保证。
参考文献
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第一条 为促进本市外向型经济发展,开放建筑市场,加强对外商投资建筑施工企业承包装饰工程项目的管理,制定本规定。
第二条 本规定所称的外商投资建筑施工企业(以下简称外资企业),系指中外合资、中外合作、外商独资建筑施工企业。
本规定所称的装饰 工程,系指新建、扩建、改建、翻建建筑工程的装修、装璜、装饰。
第三条 凡在本市境内承包装饰工程的外资企业,必须遵守中国的法律、法规和政策,并按本市政府有关规定交纳费、税,接受市行政管理部门的指导、检查和监督。本市政府依法保护外资企业的合法权益。
第二章 资格审查与登记
第四条 外资企业在本市承包装饰工程项目,须向市建筑工程管理部门提出书面申请,并提供所在国(地区)公证机关出具的下列文件:
(一)所在国(地区)政府主管部门出具的合法开业证明(营业执照)、资格等级证书;
(二)企业近期资产负债表,所在国银行或其他金融机构出具、并经中国银行认证的资信证明;
(三)承建过的主要工程的规模、施工地点、施工工期和工程质量等有关证明资料;
(四)企业法定代表人和派驻本市的机构负责人姓名、国籍和简历;
(五)管理人员和工人的护照复印件。
第五条 市建筑工程管理部门负责对申请在本市施工的外资企业进行资格审查,确定其营业范围、营业等级、取费等级。
经资审合格的外资企业,可持本章第四条规定的文件和资审等级印证手续,到市工商行政管理部门办理《中华人民共和国企业法人营业执照》。
第六条 取得《中华人民共和国企业法人营业执照》的外资企业,还应办理以下相关手续:
(一)到市建筑工程管理部门办理《临时施工许可证》;
(二)到施工所在县区劳动部门办理进沈签证;
(三)到市公安局办理《临时人口暂住证》;
(四)到建设银行开立帐户(外币结算须经外汇管理局批准);
(五)到税务部门办理纳税登记;
(六)到市建筑安装招投标管理办公室办理《投标证》,到市建筑安装工程定额站办理《取费证》。
第三章 招标与投标
第七条 外资企业在本市承包装饰工程,必须按国家《建设工程招投标管理条例》的规定,到市建筑安装工程招投标管理办公室履行招投标审批程序,通过投标承包装饰工程任务。
第八条 外资企业在本市参加装饰工程投标,应按规定交纳投标保证金;中标后,应交纳工程抵押金,并与发包方一起,持工程合同到市工商行政管理部门办理鉴证审批手续,到市工程质量监督站办理工程质量监督委托手续。
第九条 外资企业在本市承包国务院主管部门直接承建的工程项目,其投标的资格审查由国家建设部批准。
第四章 报价与结算
第十条 中标工程的报价和结算,依据施工图纸计算的工程量和辽宁省现行工程预算定额及各项费用的取费标准进行。
第十一条 报价采取下列方式:
(一)实行施工图预算。
(二)实行施工图预算加系数一次包死。编制施工图预算必须报建行审查定案,如未定案,建行不予拨款。
第十二条 结算采取下列方式:
(一)实行施工图预算加鉴证结算。
(二)实行施工图预算加系数包干结算。
(三)实行投标价结算。
(四)实行投资大包干结算。
第十三条 编制施工图预算和工程结算的人工费,按下列标准计算:
(一)外籍人员(含工程技术人员、管理人员及技术工人,下同),按其在原所在国(或地区)日工资标准的90%.(二)招募广东等沿海地区的人员,按第(一)项所述相应外籍人员日工资标准的50%.(三)本市建筑部门和劳动部门提供的人员,按第(一)项所述相应外籍人员日工资标准的30%.第十四条 编制施工图预算和工程结算的材料单价,按下列价格计算。
(一)使用国内建筑材料、设备的,按辽宁省建筑材料预算价格。
(二)使用进口建筑材料、设备的,按清算价格;超出清算价格部分,由承包方负责。
(三)使用新材料的,按实际出厂价格。
第五章 工程管理
第十五条 外资企业在本市承包装饰工程可以单独承包、联合承包,也可以与国内其他建筑企业合作承包。联合或合作各方应通过协商确定主承包方,并由主承包方负责与发包方签定工程合同。合同期满或合同中止时到合同批准部门办理注销手续。
第十六条 外资企业联合承包或与国内其他建筑施工企业共同承包工程,应签定合同。合同应包括以下内容:
(一)合同各方的企业名称、注册国家(地区),办公地址、法定代表人的姓名、职务、国籍;
(二)承包的内容、范围、期限;
(三)承包的组织机构、工作制度;
(四)各方享有的权利及应履行的义务;
(五)承包各方收取费用、流动资金、各种费、税的分担比例和利润分配、风险承担比例;
(六)违约责任和赔偿等规定;
(七)争议解决办法;
(八)其他应标明的事项。
第十七条 外资企业在本市施工,应采用与设计规范相适应的施工验收规范和工程质量验评标准。如采用国外的施工规范、质量验评标准,应于开工前一个月,将有关的规范、标准(中外文本),报送市工程质量监督站,经审核同意后,方可在承包工程中使用。
第十八条 外资企业在本市承包装饰工程,因施工需要招聘工程技术人员的,须经有关部门审批后到公证处公证。聘用的劳务人员,由市建筑部门或劳动部门提供。招、应聘双方应签订劳务合同,明确聘用、解聘、辞职、报酬、福利、劳动、保险、伤亡事故处理等事项。
第十九条 外资企业在本市承包装饰工程,所需设备保险、工程保险、工程第三者责任保险以及聘用人员的人身意外伤害保险等,应向本市保险公司投保。
第二十条 外资企业从国外运进本市的建筑材料、机械设备等物资,应按国家有关规定办理进口报关的纳税手续。对于享受减、免税优惠的建设项目,其进口的上述物资,可享受同等待遇,但不得挪作他用。
第二十一条 外资企业承包的装饰工程竣工后,应办理竣工验收手续,向发包单位提交工程检验记录、试验资料、竣工图和技术文件。
第二十二条 外资企业在本市施工,应按《中华人民共和国统计法》的规定,向市建筑工程管理部门报送统计报表。
第六章 争议处理
第二十三条 外资企业在本市施工,发生合同争议或劳动争议时,当事人可到市工商行政管理局经济合同仲裁委员会或市劳动争议仲裁委员会,申请仲裁。
第二十四条 当事人一方或双方对仲裁不服的,可在收到仲裁决定之日起十五日内,向人民法院起诉。当事人也可直接向人民法院起诉。
第七章 附则
发包方:_________
承包方:_________
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,结合本工程的具体情况,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。
第一条 工程概况
1.工程名称_________;
2.工程地点_________;
3.工程计划批准单位及文号_________;
4.工程范围和内容:全部工程建筑面积_________平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)
第二条 工程期限
1.本工程合同总工期为_________天(日历天从开工之日算起)。
2.本工程开工日期_________年_________月_________日,竣工日期_________年_________月_________日。
3.如遇下列情况,经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后,工期作相应顺延,并用书面形式确定顺延期限。
(1)发包方在合同规定开工日期前_________天,不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水,或电源未按规定接通,影响承包方进场施工者。
(2)明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场,或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷,需要修配、改、代、换而耽误施工进度者。
(3)不属包干系数范围内的重大设计变更;提供的工程地质资料不准,使基础超深;施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。
(4)在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。
(5)发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。
(6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。
(7)因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等)而影响工程进度者。
第三条 工程合同总价
1.本工程合同总价为人民币_________元。
2.如遇下列情况,合同总价作相应调整:
(1)合同总价内经双方确认的暂估价变化;
(2)在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化;
(3)重大设计发生变更;
(4)基础超过设计深度;
(5)在施工中新增加了工程项目;
(6)其它_________。
第四条 材料、设备供应
1.本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法,经双方协商按附件第_________办理。
2.材料、设备供应范围的划分和检验:
(1)进口特殊材料、有色金属统配、部管物资和二、三类电机产品,由发包方组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货,其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责。
(2)成套设备和专用设备,由发包方负责招标、定货、供应和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存,安装时交付承包方妥善保管,不得挪用,丢失或损坏。
(3)本工程所需材料、设备除在“发包方供应的材料、设备明细表”明确由发包方供应外,其余材料均由承包方组织供应。
(4)所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证,都要检查验收,签交物资验收合格单方可进场,已进场的物资未经发包方许可签署出场证书,不得运出场外。
(5)已进场的物资,若发现有不合格者,供料一方必须迅速将其运出场外。
(6)具有合格证书的建筑材料、设备,任何一方如有异议要求检验时,可以重新检验,检验后如属合格产品,其检验费用由要求检验的一方承担;如属不合格产品,检验费用由供料一方负担。
(7)没有合格证书,且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等,双方均不得用于本工程。若属材料人员失职或其它原因造成不良后果,由责任一方负责。
(8)任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的,都要签证记录在案,由此引起的一切后果由强迫一方负责。
3.材料价差及实物价格的结算。
(1)发包方提交的主要材料指标,由承包方采购供货的,应根据指标的性质、发生的政策性调价等,以建筑安装材料预算价格为依据,逐项计算出原价价差或预算价差,均由发包方负责补差。此价差未包括在本合同承包造价之内的,不得列入工程直接费。
(2)发包方提供的主要材料实物,按发包方提供实物时建筑安装材料价格结算价款。
(3)除发包方供应的材料、设备外,发包方指定厂家、品种让承包方购买和供应其所指定的材料、设备的,其价款按实结算。
(4)发包方委托承包方代购的材料、设备,按双方商定的价格,由承包方收取代购款包干使用,发包方应于本合同签订后一天内一次付清。
(5)发包方提供的材料、设备的指标或实物,必须是本合同工程用的材料和设备,规格品种与实际需要不相符时,由承包方协助进行调剂串换使用,由发包方给付承包方劳务费_________元(或承包方不收取劳务费)。
(6)发包方供应的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理,其量差、价差由发包方承担。
第五条 工程质量和检查验收
1.承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工,并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。
2.发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表,必须以书面通知承包方其姓名、身份、所承担的任务。
3.承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及管理人员,必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。
4.承包方应按工程进度,及时提供关于工程质量的技术资料,如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证后,方可使用。
5.隐蔽工程由承包方自检后,填写《隐蔽工程验收单》通知现场监理工程师或工程师代表检查验收,监理工程师接到通知后_________小时内应到现场检验,认可签证后,方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收,承包方经质量检查部门检验确认合格后,即可隐蔽继续施工,发包方应予承认并办理检验合格手续。如提出异议,经复查合格者,其费用由发包方负责;不合格者,由承包方负责,因此而造成工期损失由责任方负责。
6.电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后,必须按照_________等有关规定进行技术检验。属于单体试车,由承包方负责进行。无论由谁负责试车,双方均应相互配合,共同进行。
试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等,由发包方提供。其费用包括在定额内的,由承包方负担;定额中未包括的,由发包方负担。
7.设备安装工程,由承包方会同发包方将已完工程(设备基础)向安装单位办理中间交工手续,并作为竣工验收的依据。
8.工程竣工验收,应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。
9.工程竣工后,承包方按规定整理提供完整的技术档案资料,并发出竣工通知书,经双方协商确定验收时间,由发包方组织有关单位进行竣工验收。
验收合格后,双方签署交工验收证书,并将工程移交给发包方管理,如发包方拖延接收,其保管费用和造成的损失由发包方承担。
交工验收中如发现有不符质量要求,需要返工的工程,应分清责任。属施工原因造成的,按双方验收时商定的时间,由承包方负责修好再进行检验。竣工日期以最后检验合格的日期为准。
10.已竣工未验收工程,在交工前由承包方负责保管,发包方不得动用,若发包方已经使用,即视同交验。由于承包方原因,应交工验收而不交不验的工程,除按拖延工期条款处理外,并赔偿因此而造成的经济损失。
11.工程交工验收后,土建工程保修期为1年,采暖工程为一个采暖期,水电保修期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。
由施工造成的工程质量问题,发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理。在保修期内承包方拒不修理时,发包方可动用预留保修款请人修理,超支部分应由承包方负担。
第六条 施工设计变更
1.发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料,均为施工的有效依据,发包方、承包方均不得擅自修改。
2.施工图的重大修改变更,必须经原批准、设计单位同意,并于修改前_________天办理设计修改议定单。设计修改议定单经发包方签证后,承包方才予实施。议定单和修改图纸发出份数与施工图份数相同,并作为合同的补充文件。
3.当修改图纸属于设计错误、设备变更、建筑面积(容积)增加、结构改变、标准过高、工艺变化、地质条件与设计不符实际时,其增加的费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁,材料、构配件积压的实际损失)由责任方负责并调整合同造价。
4.承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下,提出修改设计的合理化建议,经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实施,其节约的价值按国家有关规定分配。
5.在工程施工中发生下列各项事实之一时,承包方必须立即以书面通知发包方,要求确认。确认的事实必须在限期内解决。不能如期解决而造成停工的,工期损失由发包方承担。
(1)设计图纸和说明文件与工程现场状况不一致,如地质、地下水情况等,设计文件所标明的施工条件与实际不符;
(2)设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏,图纸与说明书不符;
(3)设计图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的特殊困难等。
第七条 双方负责事项
1.发包方
(1)办理土地征用、青苗、树木的赔偿,坟地迁移、房屋拆迁、障碍物的拆除(包括架空及隐蔽的),并提供有关隐蔽、障碍物资料;
(2)在开工前做好建筑红线以外的“三通”和红线以内的场地平整;按审定的施工组织设计或施工方案,提供在红线图以内距建筑物不大于_________米的水、电源联结点,并装好水、电表,以便承包方按表计费;负责红线以外进场道路的维修;
(3)根据施工地区供水、供电、水压、电压情况,采取措施满足施工用水、用电的需要;
(4)按规定提供不少于承包合同建筑面积_________%的施工用地,办理红线外的临时用地及临时占用道路、爆破及临时铁道专用线接岔许可证,并承担所发生的费用;
(5)合同签订后_________天内(以收签最后一张图纸为准)向承包方提供完整的建筑安装施工技术资料_________套;
(6)确定建筑物(或构筑物)道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点;
(7)组织承发包双方和设计单位参加的施工图纸交底,并做好三方签署的交底纪要,并在_________天内分送有关单位;
(8)审核承包方工程进度月报,及时向承包方支付工程进度款;
(9)按《发包方供应的材料、设备明细表》确定的供应时间及时组织供应,应由发包方提供材料、设备以满足工程进度的需要;
(10)派驻施工现场的监理工程师或工程师代表,对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行进行监督检查,负责设计图纸问题的处理,设计变更的签证,工程中间验收、工程进度拨款签证和其它必须的签证;
(11)组织对工程的竣工验收,并按合同规定日期配合承包方办好决算工作,及时了结工程财务和工程尾款。
2.承包方
(1)施工场地的平整、施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工;
(2)编制施工组织设计(或施工方案),施工总进度计划、材料设备、成品、半成品等进场计划,用水、用电计划、开竣工通知书、隐蔽工程验收单等,并及时送发包方及有关单位;
(3)按双方商定的分工范围,做好材料和设备的采购、供应和管理;
(4)于每月底前_________天向发包方报送月度施工计划,属发包方供应的材料、设备供应计划和当月工程进度月报(包括工程量、工作量和形象进度等);
(5)严格按照施工图与说明书进行施工,确保工程质量,按合同规定的时间如期完工和交付;
(6)已完工的房屋、构筑物和安装的设备,在交工前应负责保管,并清理好场地;
(7)提供竣工验收技术资料,办理工程竣工结算,参加竣工验收;
(8)在合同规定的保修期内,对属于承包方负责的工作质量问题,负责无偿修理。
第八条 工程价款的支付与结算
1.本合同签订后_________日内,发包方支付不少于合同总价的(或当年投资的)_________%的预付款,计人民币_________万元。
2.发包方收到承包方工程进度月报后,必须在_________日内按核实的工程进度支付工程进度款,工程进度款支付达到总合同总价的_________%时,逐步按比例开始扣回预付款(或抵作工程进度款)。
3.工程进度款支付达到合同总价款的_________%时,不再按进度付款。办完工验收后_________天内支付_________%的价款,留_________%的价款存入建设银行,待保修期满后连本息一次支付给承包方。
4.如发包方拖欠工程进度款或尾款,应按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。
5.确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的,应由发包方承担。
6.本工程造价结算方式按下列情况办理:
(1)以审查后的施工图预算加变更签证进行结算;
(2)按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算,包干范围以内的费用,按_________等有关规定结算;
(3)按标准施工图单位造价包干结算,包干范围以外的费用按_________等有关规定结算;
(4)包干不包料的工程,按预算定额规定的人工费和机械费及相应的管理费结算;
(5)招标工程按中标价款结算,中标范围以外的工程费用,另按_________等有关规定结算。
7.承包方在单项工程竣工验收后_________天内,将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查,发包方在接到结算文件_________天内审查完毕,如到期未提出异议,即由经办银行审定后拨款给承包方。
第九条 违约责任与奖励规定
1.承包方的责任
(1)工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的,按合同总价的_________%偿付逾期违约金。
(2)工程交付时间不符合规定,按合同总价的_________%偿付逾期违约金。
2.发包方的责任
(1)未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包方因此发生的实际损失。
(2)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工,应采取措施弥补或减少损失,同时,赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
(3)工程未经验收,发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包方承担责任。
(4)超过合同规定日期验收,按合同总价的_________%偿付逾期违约金。
3.发包方有提前工期要求的,可以实行提前竣工奖,按照合同工期,每提前一天由发包方按合同总价的_________%奖给承包方。优良工程每平方米奖_________元。
第十条 争议的解决方式
合同执行过程中如发生争议,双方应及时协商解决。协商不成时,如双方属于同一部门时,由上级主管部门调解;调解不成,或双方不属于同一个部门的,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可直接向人民法院起诉。
第十一条 特殊条款
本合同条款如对特殊情况有未尽事宜,双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款。
第十二条 附则
其它本合同未言明事项,一律按《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》规定执行。
合同附件:(1)工程项目一览表(附表一);(2)全部施工图纸;(3)施工图预算;(4)发包方负责供应材料、设备一览表(附表二);(5)国家(或省、自治区、市政府、计委、建委等有关单位)对工程的批准投资计划、计划任务书等_________份文件。上述附件均为本合同的组成部分,具有同等的法律效力。
本合同经双方签字盖章后生效,有效期限至_________年_________月_________日。至合同工程竣工交验,结清工程尾款,保修期满后自然失效。
本合同正本_________份,其中发包方执_________份,承包方执_________份,副本_________份,分别报送业务主管部门、工商行政管理局和建设银行备案。
发包方(盖章):_________ 承包方(盖章):_________
地址:_________地址:_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
委托人(签字):_________ 委托人(签字):_________
开户银行:_________开户银行:_________
帐号:_________帐号:_________
电话:_________电话:_________
电挂:_________电挂:_________
邮政编码:_________邮政编码:_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_________签订地点:_________
附件
附表一: 工程项目一览表
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃工程│结构│面积(平│开工│竣工│合同│其中 ┃
┃项目│层次│方米) │日期│日期│造价├──┬──┬──┬──
┃││││││土建│暖卫│电气│通风┃
──┼──┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──
┃│││││││││┃
──┼──┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──
┃│││││││││┃
──┼──┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──
┃│││││││││┃
──┼──┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──
┃│││││││││┃
──┼──┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──
┃│││││││││┃
──┼──┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──
┃│││││││││┃
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
附表二: 发包方供应的材料、设备明细表
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┃材料设备名称│单位│品种│规格│数量│单价│金额│供应│供应│验交 ┃
┃│││││││时间│地点│方式 ┃
──────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───
┃│││││││││ ┃
──────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───
┃│││││││││ ┃
──────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───
┃│││││││││ ┃
──────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───
┃│││││││││ ┃
──────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───
在整体的建筑工程实施的过程中,建筑水电安装工程占据相当关键的地位,是建筑工程的重要组成成分。那么水电安装施工合同是怎样的呢?以下是小编为大家整理的水电安装施工合同范文,感谢您的欣赏。
水电安装工程承包合同范文1发包方(下称甲方):
承包方(下称乙方):
根据《中华人民共和国建筑法》以及其他相关法律法规规定,甲乙双方就乙方承接甲方发包的水电工程的施工的有关事宜,协商一致,同意按下列条款签订本合同,以资共同遵守。
第一条 工程项目概况
1.1工程名称:
文化苑小区水电安装工程
1.2工程地址:
文化苑小区
1.3承包方式:包材料、包安装(含防雷接地)、包质量、包文明施工、包竣工调试验收的方式。
使本工程按照甲方规定工期通过有关部门的验收并交付使用。
1.4工程范围与内容:(包括施工图内所有的水电安装工程,施工图改变后工程量另行计算)
第二条 工期
1、乙方必须在
年 月 日前竣工。乙方在招标方规定的时间内完成施工任务,甲方要求的竣工是指该工程全部完成,验收合格。
2、如因由施工场面(包括土建施工场地、水电施工图的提供、施工方案变更、拖欠工程款)影响乙方的工程进程则工期应作相应顺延。
第三条 工程质量标准
按照国家现行安装规范施工,并达到水电验收标准合格等级。
第五条 合同价款
本合同价款按万预算。(结算按工程完成时的最新定额,材料价格参照20_年价目表,人工费60元/定额工,括人工、机械、施工安装、调试、保险及风险等各项费用。
该工程完工后报验及检测费由甲方负责,若检测不合格,需要二次检测的费用由乙方负责。
第六条 工程款支付
合同签订后甲方应付给乙方总款的10%作为启动资金,电线、电缆到达现场付总工程款的30%,开关灯具到达现场付总工程款的20%,配电箱到达现场付总工程款的10%,安装完成付总工程款的20%,工程验收合格后付总工程款的7%,余3%作为质量保证金两年后无质量问题一次性全部支付给乙方。
第七条 设计变更
7.1因施工变更导致工程量增加部分工程款由甲乙双方友好协商,延误的工期相应顺延。
第八条 双方职责
9.1甲方职责
(1)按时提供施工工作面给乙方使用。
(2)负责协调配合管理施工现场,指定相应的施工员监管施工工作,负责有关签证。
(3)甲方提供施工用水、电源连接点及施工工人现场住宿。包乙方工作人员住宿床位,用水、用电。
(4)按施工安全规范的规定,采取应有的施工安全措施,确保施工安全与第三者的安全。在施工过程中发生的伤亡事故责任以及因乙方管理不善造成的损失,均由乙方自行承担。
(5)工程竣工未交付甲方之前,甲方应协助乙方负责已完工程的保护,保护期间如有人为故意损坏,应由损坏方予以修复或返工。
(6)乙方必须服从甲方指定人员管理,按照甲方管理制度施工。
(7)负责对该工程合同范围内的施工现场内的防火、防盗、安全及治安工作。乙方工人因自身原因在施工现场、工作时间,发生意外伤害费用,一万元以下(含一万元),乙方承担全部费用,一万元以上,甲方承担超出部分的70%费用,乙方承担相应费用。如若是乙方工人自身不安全行为发生的意外伤害,甲方概不负责。
第九条 安全施工
10.1施工期间,乙方应严格遵守建筑工程安全技术规程、建筑工人安全操作规程、《中华人民共和国安装条列》和其他相关法规以及施工期间国家颁发的新的法律法规,并对现场作业的安全及工程质量负责。
乙方必须做好施工质量、安全管理;指定安全、防火负责人,物件堆放整齐。
10.2乙方必须进行安全文明施工。
10.3乙方应遵守建设工程安全生产有关规定,严格按照安全标准组织施工,采取必要的安全防护措施、消除事故隐患,由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由乙方承担。
10.4甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工。
因甲方原因导致的安全事故,由甲方承担相应责任及发生的费用。
第十条 关于工期延误
11.1以下原因造成工期延误,经过甲方现场工程师确认,工期相应顺延;
(1)甲方未按约定日期提供施工场面及相关开工条件;
(2)甲方未按约定日期支付工程进度款,致使施工不能正常进行。
(3)甲方工程师未按照合同约定提供所需指令、批准等,致使施工不能正常进行;
(4)设计变更和工程量增加;
(5)不可抗力:是指战争、**、空中飞行物坠落或其他非甲乙双方负责造成的爆炸、火灾、水灾以及六级以上台风、大雨、暴雨、地震等;
(6)合同约定或甲方工程师同意工期顺延的其他情况。
11.2合同双方任何一方不履行合同义务或不按照合同约定履行义务的其他情况,均属违约,由违约方承担违约责任,赔偿因其违约造成的损失。
第十一条 合同争议解决方式
本合同履行过程中所发生的争议及本合同未尽事宜,由双方协调解决;协商不成时任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十二条 合同生效与终止
第十三条 合同份数
13.1本合同自双方法人代表或其他委托人签字加盖公章后生效。
13.2本工程按照甲乙双方约定,甲方按照合同约定,支付完最后一笔尾款,此合同自动终止。
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。本合同未尽事宜,由双方另行协商签订补充协议,补充协议是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
水电安装工程承包合同范文2房屋主人:______________(甲方)
水电安装人:______________(乙方)
甲方委托乙方安装一幢民房水电工程,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,为明确双方在水电安装过程中的权利和义务关系,经双方协商同意,就以上工程一事达成如下协议,供双方共同遵守:
一、甲方提供所有水电材料给乙方。(根据安装需要到场)
二、工程分两次安装,第一次验收合格后付款百分之五十,其余款项在第二次安装验收合格后全部付清。
三、安装水电工程总价为人民币元。
四、工程质量要求:乙方必须按照国家电工标准要求安装,做到灯亮、水通,水电安装过程中所有内容必须全部符合要求,验收合格。
五、施工安全要求:乙方必须按照安全施工规范和技术要求进行施工,采取严格的安全防范措施。乙方要管理好所带的一切安装工具,在施工过程中要特别注意安全,杜绝一切事故。因自身安全措施不到位或不力造成事故责任以及产生的一切费用,由乙方自己承担。如有此类情况出现,责任与甲方无关。
六、本协议未尽事宜,甲乙双方协商解决。
七、本协议一式二份,甲乙双方各持一份,自双方签字之日起生效。
甲方:______________
乙方:______________
签约日期:______________
水电安装工程承包合同范文3发包单位:(以下简称“甲方”)
承 包 人: (以下简称“乙方”)
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、建设部与国家工商行政管理局的《建设工程施工合同(示范文本)》及其他有关法律、法规和规章,并结合本工程的具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程水电安装工程施工事项协商一致,订立本协议。
一、工程概况:
1、工程名称:小七孔东门配套商业项目
2、工程地点:贵州荔波县小七孔景区东门入口处
3、工程内容:图纸所示全部水电安装工程:
1 强电:按水电安装要求施工完毕;
2 弱电:(不包括电视、电话、安防)从室内第一个转换箱开始施工,室内所有施工预埋管及室内布线、开关插座安装完毕;
3 防雷:包括防雷接地,等电位联接,电源进户箱做重复接地等;
4 给水:室内按给水图施工完毕;
5 雨水:落水、阳台排水、空调排水施工至最近的雨水井,室内全部施工完毕;
6 污水:室外施工至出墙外最近的污水井,室内全部施工完毕;
7工地现场施工用水电的安装维护,项目部临时用电的安装维护,工程机具线路接驳及维护,并派出两名维修电工长期负责工地现场的水电维修及管理,费用由乙方承担。(不含材料)
4、施工现场条件:以现场实际情况为准。
二、工程承包方式、承包范围及承包内容:
1、承包方式:乙方包工包料、包施工机具、包工期、包质量、包进度、包结算,包资料及签证,包安全文明施工、包验收合格(力争确保优良)。
2、承包范围:图纸所示的室内外等所有水电工程预埋与安装,调试检测工作。
3、甲方直接的分包专业工程,乙方需全力配合,并组织完成。
三、合同工期:
1、乙方应严格按甲方要求的工期组织施工,确保工期目标顺利实现。
本合同约定本工程总工期为 日历天;开工日期为:20_ 年 10 月
2、第一施工段为:本项目下6#;
13#;10#;2#; 9#; 5#13#商铺及售票厅,第二施工段为:本项目下8#;1#;3#;4#11#商铺,按土建进度跟进施工完成。
3、乙方必须服从和执行甲方项目部下达的施工生产计划,根据甲方的进度要求,随时调度作业人数和其他资源。
四、质量标准:
1、适应于本合同的工程质量检验评定标准、规范名称为(包括但不限于以下):
1 建设强制性条文;
2 《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301—88;
3 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—20_;
4 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—20_;
5 《采暖与卫生施工验收规范》(GBJ242—82);
6 《电气安装工程施工及验收规范》(GBJ242—82);
7 《建筑电气安装工程质量检验评定标准》(GBJ303—88);
8 省、市相关部门的各种规章制度;
9 甲方制定的工程质量验收实施细则。
2、本合同约定本工程质量必须达到“合格”,力争“优良”质量标准。
工程质量按国家相关标准进行验收评定。若工程质量验收为“不合格”,乙方自愿承诺负责返工直达本合同约定“合格”质量标准方可予以结算,结算单价按本合同约定可调价执行,工程量按实际完成工作量计算;返工所需材料、人工等所有费用均由乙方承担。若因乙方返工导致甲方工期延误,乙方承担全部的违约责任。
3、工程质量等级验收程序:分项工程完工后,有施工班组组织自检并报项目部,项目部根据班组自检结果组织班组进行实测验收评定后报监理公司,监理公司根据项目部初评结果组织工程部、项目部和施工班组进行现场实测测量,核定该分项工程质量。
工程部在每次结算单上签注工程质量核定结果。每次违反该条款处罚金额20_元/次。
五、文明工地、安全标化标准:
1、遵守甲方及业主有关文明施工、安全标化管理的有关规定,所有现场使用的设备无条件满足业主的安全要求,材料堆放整齐,不得破坏密目,安排一至两人专门从事清扫整齐工作,若因乙方安全文明施工措施不力等原因引起业主对甲方的罚款,甲方均从乙方工程款中扣除。
2、在施工中应做到安全施工、精心策划及实施,乙方违规操作以及为完成本工程雇佣的人员造成他人伤害或自身受到伤害,均应有乙方承担全部责任。
六、合同价款、工程量的计量及结算方式:
1、本工程约定单价为含税可调价。
2、工程量的计量:
(1)、结算工程量以图纸实际建筑面积为准,取费标准以《贵州省建筑工程计价定额》(20_版)、《贵州省安装工程计价定额》(20_版)、
(2)材料按地方信息价。
(3)无信息价的按与业主方认质认价。
(4)工程量的确认及申报按甲方相关制度进行。
七、工程款的结算及违约保证金的收取:
1、甲方向乙方收取管理费及利润为本工程与业主总结算款的20%;
建安税金由甲方承担。
2、为加强乙方在本工程施工期间的工程质量、进度、安全文明施工等各方面的管理,特别约定:在本合同签订之日起2日内,乙方向甲方缴纳履约保证金人民币贰拾万元整。
3、第一阶段封顶盖瓦后,于20_年2月5日前支付已完成工程量的60%的工程款;
第二阶段全部工程经业主及相关部门验收合格后,支付已完成工程量的80%的工程款。
4、本合同内全部工程竣工,乙方移交全部工程竣工资料(包括结算资料),经政府相关职能部门及甲方相关部门验收合格后开始办理结算手续,甲乙双方在结算书上签字之日起30日内,甲方付至本合同结算总价款的97%,剩余3%作为质保金在二年后(自工程竣工之日起计)20日内甲方在扣除应由乙方承担的维修费用后,将余款一次性无息按实支付给乙方。
5、若乙方工程质量、工期和文明安全施工未达到本合同约定标准,甲方有权延期支付工程款,直到乙方按甲方要求整改完毕为止。
由此发生的所有费用均由乙方承担,乙方对此无异议。
八、甲、乙双方权利与义务:
1、乙方在组织施工中必须坚持“百年大计,质量第一”的方针,要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准,以及设计要求组织施工,要求全部工程达到合格标准并更好;
参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
2、在组织施工中,要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计,如设计变更的,须办理完签证后,方可施工。
3、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工,机械二次进场等损失,均由乙方自行负担。
4、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度,凡隐蔽工程完成后,必须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。
一般隐蔽工程由乙方自行检查验收,并办好隐蔽验收手续。如甲方与设计单位未届时参加,乙方可自行检查验收,并作好记录,甲方应予承认。如甲方以后提出检查时,检查结果不符合要求者,其检查费用由乙方负责,符合要求者,其检查费用由甲方负责。
5、乙方采购的所有材料必须满足设计质量要求,并达到国家质量标准。
所选材料的品牌及规格必须经甲方审核并批准后方可采购。
6、当乙方拒绝执行甲方或业主(监理)的正确指令和发生施工质量、工期等问题经整改仍达不到要求是,甲方有权解除本分包合同,更换分包队伍,因此而造成的经济损失由乙方承担。
7、对乙方工作人员不遵守项目部规章制度,不服从甲方管理人员的管理,对甲方造成不良影响的,甲方有权要求乙方无条件对其进行调换。
8、乙方及工作人员必须遵守甲方和业主的有关规章制度,服从甲方现场管理人员的管理,在施工期中不得打架斗殴,凡因打架斗殴引起的所有更换,后果均由乙方承担,并对当事人处以一万元的罚款,如当事人支付困难,则由乙方代交,在工程款中扣除。
9、乙方所有水电预留必须一次性到位,如有出现后凿的(设计变更除外),每处罚款500元。
10、乙方必须按照设计及施工规范要求施工,严禁偷工减料。
11、乙方必须保证人员稳定,不能随意变更人员,节假日,双抢季节未经甲方允许,乙方人员不得擅自离岗,否则,乙方应赔偿甲方遭受的一切损失。
乙方施工人员的劳保用品由乙方负担。
12、乙方全体员工必须树立产品保护意识(包括工地其他单位产品),对产品必须采取相应保护措施,在工程竣工验收前,乙方承担产品保护责任。
13、乙方负责所承包的设备装车、卸车及搬运和甲方工具及设备。
14、甲方负责资金的按时支付及关系协调义务。
当业主资金不能及时到位时,乙方不能擅自骚扰业主或罢工,须通过甲方进行商议后解决。
九、施工管理规范
乙方在施工期间,必须遵守国家、地方以及甲方相关管理法规,适用本合同的管理法规和办法:
1、《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46—88);
2、《建筑机械适用安全技术规程》(JGJ59—86);
3、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59—99);
4、《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80—91);
5、《贵州省建设工程现场文明施工管理办法》;
6、公司施工班组管理办法及质量、进度、安全文明施工奖罚办法(条例);
7、《贵州省治安管理处罚条例》。
十、合同生效:
1、本合同自甲乙双方签字或盖章后生效,工程保修期满,双方结清工程款项后失效;
2、本合同一式四份,甲方执三份,乙方执一份;
3、本合同未尽事宜,双方协商解决;
4、本合同订立时间:
年 月 日;
5、签订地点:
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
【关键词】业扩;报装工程;管理
随着“十二五”开局的良好契机,社会经济快速发展,地区各镇、园区和政府重点工程建设步伐加大,作为兼顾社会和经济效益的供电企业,顺应社会要求,必须不断提升专业化管理水平,提升客户满意率,实现供需双赢。其中,电力业扩服务是反映供电企业社会形象和经济效益的关键,业扩周期更是衡量供电公司优质服务水平的重要指标之一。在此,对如何加强客户沟通,制定业扩计划,逐步形成业扩流程有序管理,有效缩短业扩流程作一分析。
一、营业厅一口对外,提供异地受理服务
营业厅实行“一口对外”工作制度,业扩流程中涉及资料收发业务统一由营业厅受理、登记和答复。业务申请、设计图纸,开、竣工报告(资料)、收取业务费用、供用电合同签订等均由营业厅面对客户,一口对外。(图片)一是需要营业厅人员娴熟的技能和具有一定的专业知识,对业扩流程较为熟悉。需对营业厅人员有针对性地开展业务培训,及时传达上级精神,让营业厅人员同步参与业扩流程的改进和督办、协调业扩工程,逐步实现营业业务龙头班组的作用。二是实行异地受理,逐步实现各供电所受理高压申请,组织各所业务专职学习异地受理流程,统一收资明细。为方便客户办理手续,可针对异地受理调整内部流程,做到快速反应,有条不紊地实施现场勘察等流程。
二、与配电联合勘查,直接缩短供电方案审批时间
针对以往审批流程过长,影响供电方案在期限内答复的情况。通过协调部门之间积极探索合作办法。既要兼顾两个部门工作人员工作计划的同步进行,又要满足制定的每一个接入方案符合规范和实施合理。客户经理每天制定勘查计划,组织配电人员同步勘查,并及时调整工作中的脱节现象。部门经常沟通,班组积极配合,共同寻求一条有效缩短接入方案勘查、审批周期的工作方法,达到供电方案审批时间缩短至7天,为供电方案答复满足周期提供了有力的保障。
三、与客户共同制定业扩进程计划,明确双方义务和职责
业扩工程周期供用电双方的影响和制约,诸多外部因素不是供电方能控制。怎样把无序转变为可控,针对缩短业扩周期,可为每一个工程制定全过程计划。把业扩周期分为绿色通道40天及之内和40天以上,除去供电方案答复、装表接电固有天数,其他各节点所占比重设置自动计算模板。客户经理勘查现场后,与客户明确相关事项后,得到客户确认,根据客户确认的用电需求送电时间制定工程计划。对外明确客户交费、土建完成等时间,对内,各部门按照计划表严格实施作业。
四、建立业扩工程信息系统,服务流程公开透明,加大监控评估力度
开发电力工程信息系统,实现客服和配电两个部门对每个业扩工程进度实时填报,例如业务受理、客户确认、现场勘查、供电方案答复、接入工程进度、客户缴费、受电工程开工、竣工等各节点。其他功能为:按客户经理、地域等分类别查询工程信息、计划表的自动生成、计划表与实时进度的对比预警功能等,对每个工程实行闭环管理。如果能运用好该系统,通过真实数据的填报,对规范工作流程,能提供优化流程的分析平台和科学依据。对压缩环节加快节奏,提高业扩工程推进的整体水平和缩短服务时限也能发挥莫大的作用。
五、建立短信平台,为客户提供提醒和告知服务
围绕业扩全过程的优质服务,力求每一个业扩工程按计划有序实施,可设立业扩服务短信平台,分别在每个工程的分配勘察、供电方案答复、通知客户缴纳接入工程费、设计图纸评审、竣工报验等六个环节向客户发送短信进行工序提醒和告知。通过定期告知客户业扩工程进展情况,提醒办理相关业务手续,使业扩过程公开透明,加快业扩工程的推进。
本投保单在未经保险公司同意或未签发保险单之前不发生保险效力。
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│ 工程关系方 │名称和地址│ 是否被保险人 │
├───────────────┼─────────┼────────┤
│所有人│ ││
├───────────────┼─────────┼────────┤
│承包人及其承包能力(级、类) │ ││
├───────────────┼─────────┼────────┤
│转包人及其承包能力(级、类) │ ││
├───────────────┼─────────┼────────┤
│其它关系方│ ││
├───────────────┴─────────┴────────┤
│工程名称和地址 │
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│工程期限│
├───────────────┬──────────────────┤
│首批被保险项目运至工地日期│ 年月日│
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│建筑、安装工程期限│自年 月日至年 月日│
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│保险项目和保险金额 │
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│ 保险项目 │保险金额│费率‰│免赔额│特别约定│
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│ (1)建筑安装工程(包括永久 ││ │ ││
│和临时工程及物料││ │ ││
├────────────────┼────┼───┼───┼────┤
│ (2)安装工程项目 ││ │ ││
├────────────────┼────┼───┼───┼────┤
│ (3)场地清理费 ││ │ ││
├────────────────┼────┼───┼───┼────┤
│ (4)被保险人在工地上的其它 ││ │ ││
│财产(列明名称)││ │ ││
├────────────────┼────┼───┼───┼────┤
│ (5)建筑、安装用机器、设备 ││ │ ││
│及装置(另附清单) ││ │ ││
├────────────────┴────┴───┴───┴────┤
│保险金额合计人民币 │
├──────────────────────────────────┤
│保险费:人民币 │
├──────────────────────────────────┤
│工程详细情况│
├──────────────────┬───────────────┤
│体积:长、宽、高、层数、地下室层数 │ │
├──────────────────┼───────────────┤
│基础施工方法,挖掘深度 │ │
├──────────────────┼───────────────┤
│主体工程施工方法│ │
├──────────────────┴───────────────┤
│工地及附近自然条件情况 │
├──────────────────┬───────────────┤
│ 地形特点 │ │
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│ 地质及底土条件│ │
├──────────────────┼───────────────┤
│ 地下水水位│ │
├──────────────────┼───────────────┤
│ 最近的河、湖、海的名称、距离和以往│ │
│最高、一般和最低水位│ │
├──────────────────┼───────────────┤
│ 以往最大降雨量纪录│ │
├──────────────────┼───────────────┤
│ 以往遭受自然灾害纪录 │ │
├──────────────────┴───────────────┤
│ 请随同本投保单提供下列文件: │
│ (1)工程合同 │
│ (2)承包金额明细表 │
│ (3)工程设计书 │
│ (4)工程进度表 │
│ (5)工地地质报告 │
│ (6)工地略图 │
│ (7)承包人的施工承包许可证 │
│ (8)转包人的施工承包许可证 │
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│ │投保单位签章: │
│ 保险单号码:││
│ 签发日期:签单:│ 年月日│
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投保人(签字):_________
地址:_________
联系人(签字):_________