建筑安装工程中造价管理优化浅议

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摘要:在建筑安装工程当中，造价管理是非常重要的一项工作，工程造价做到科学合理，才可对投资项目进行有效控制，进而优化配置各项资源，实现投资效益最大化。所以，必须要高度重视造价的管理工作，这对工程预期效益的达成极具意义。该文首先对建筑安装工程造价的主要特征进行了概述，而后分析了安装工程造价管理中存有的问题，最后提出了相关的应对策略。

关键词:建筑安装;造价管理;优化

建筑安装工程实则上就是在住宅内开展设备的安装工作，通常有暖气、排水、电气等设备。该工程和人们的日常生活息息相关，会给人们的生活舒适度产生极大影响，也和房屋建筑质量有着密不可分的关系，因此居住者对该工程的重视度极高。相关部门应对建筑安装工程造价管理工作的质量引起重视，采取有效举措逐步弥补现阶段工程造价管理中存有的短板，以此来促使其管理模式得到优化与完善，继而将有利于建筑安装工程能够得到健康、高效地发展，并且促使在未来获得更多的经济效益［1］。

1建筑安装工程造价的主要特征

1.1种类繁多

建筑安装工程主要包含的有排水工程、暖通工程、照明工程等不同的类型，在暖通工程中需要用到的暖气材料就有很多品种，有铝制品、钢制品、铝铜复合制品、铜制品、铝钢复合等等。而钢制品还包括板式、管式。由于不同的材料价格也是不相同的，因而在进行造价时也会因为材料类型的不同，计算的价格就会存有很大的差异化［2］。

1.2传统工艺逐渐被新工艺替代

随着经济的快速发展，传统的工艺产品已经慢慢被新的工艺产品所代替，例如过去在排水工程中常用铜管和铝塑管还有镀锌钢管以及铜塑复合管都逐渐被现代的PVC管和不锈钢管所替代。

1.3受安装定额限制难以掌握到实际情况

建筑安装工程内容复杂、工艺手段多种多样、项目耗时短，受安装定额的限制，建筑安装的发展情况也不是十分乐观。随着建筑水平的逐步提升，对于建筑设计的验收要求也越来越高，会按照国际化与科技化的标准来进行验收。另外，市场上的新型材料还有制作工艺层出不穷，同时也得到了广泛应用，而当前的安装定额标准已经适应新市场下的实际需求，更加无法体现出目前的市场定额。

1.4建筑安装工程造价具有分部组合性特征

建筑安装工程的造价涉及的范围相对较广，其属于固定的资产体系，包含的内容非常复杂。在建筑工程造价进行计算时，应当先将工程进行分解，分别对各分部进行造价计算，继而将计算结果汇总。也就是说，整个工程是可分为多个分部的，而具体造价计算时，需要每个分部分别计算，再整合汇总。

2建筑安装工程造价管理中存有的各种问题

2.1工程设计无法达到实际标准

设计阶段无可厚非是建筑安装工程最为重要的环节之一，若此环节工作存在问题，后续的安装自然也会衍生出一系列的问题。设计做到科学合理，兼顾美观度、实用性以及高质量，同时也有利于安装成本的节省。但现阶段一些设计人员由于技术水平欠缺，设计经验不丰富，所以设计的安装图和相关规范标准不符合，户主的需求也未能考虑周全，导致之后时常需要进行返工，这种现象不仅会大量浪费人力物力，也会大大提高成本费用。且在经济发展快速的市场环境下，建设工程项目越来越多，设计单位也在卖方市场中谋求利益，为了追求眼前的利益不惜抢时间和赶任务，因而其设计出来的质量较为低下，也不够有深度，设计中总是存有各种漏洞，继而导致计算工程量得不到准确计算［3］。

2.2预算工作人员综合素养低

近些年来通过对建筑安装工程的施行情况进行观察，能够发现安装定额尚不够健全，也无法进一步满足新市场环境下建筑工程的实际发展需求，最明显的体现就是定额子目不够全面，这样一来就容易导致一些施工单位有机可乘，在施工过程中钻空子。还有不按照定额来施工，若是有些建设单位缺乏足够的经验，就会漫天喊价。另外，很多从事预算工作的人员综合素养较为低下，在工作中比较马虎，不严格按照安装工程的造价政策来开展工作。造成这样的状况主要有两方面的原因，一是工程预算的编制不够准确，容易遗漏很多项目，致使形成一种“三超”的不良现状，另外4则是对预算估算的太多，又或者对某些地方进行漏算，致使无法控制住工程造价，难以促使有限的资金实现经济利益最大化，很多建筑装饰工程一到完工结算时就会变的乱七八糟，与实际不相符［4］。

2.3安装产品以次充好

对于安装工程或者是土建项目来说，工程造价最主要的决定因素都是材料，任何一种材料出现价格变动，都会导致整体的工程造价发生较大影响。由此可见，材料的重要性是不言而喻的。随着市场中的新型安装材料越来越多，因信息的不准确，导致从市场中调查的价格无法洞悉到真正的市场趋势，很多安装产品与其实际不相符，价格定得过高，给工程造价造成了很大的负面影响。在市场中有很多地方所开的进货发票过于虚假，管理缺失，十分随意，这就难以体现出真实的产品价格。另外，想要对这些进货发票进行审核、鉴定，工作量又太大，同时容易得罪人，出现各种矛盾纠纷，继而按照购物发票来结算并不能有利于将工程造价控制在合理范围之内。还有的会图便宜、价格低，购买一些质量很次的安装产品，这样就能从中获取很大的利润。

2.4施工人员技术水平不达标

施工人员在施工项目中有着不可替代的作用，施工人员的技术水平与管理能力，都会在极大程度上给工程造价产生影响。安装工程通常都会涉及较多的人员，加之安装范围一般比较广，所以为使得因工作出现失误促使提高造价的情况产生，施工方必须要对施工人员提出非常严格的要求。当然，仅靠施工方的严格要求也是不够的，最为重要的是施工人员能够对自己的行为进行时刻约束，不能不顾及工程概算，只考虑经济效益，未做好科学配置现场的机器、材料的工作，不仅会使得工程造价控制的难度有所加大，资金浪费的情况也极易出现。同时，若干施工人员业务能力本就不佳，那么在控制造价时也会衍生出一系列的工作问题，所以施工方在选择施工人员时必须要非常严谨，经过严格的考核之后才使用，要保证人员的综合水平符合相应的标准，基于此才可更好的保障工程造价的合理性以及工程质量的达标。

3改善建筑安装工程造价管理的相关对策

3.1重视提升安装工程的设计管理质量

建筑安装工程的设计管理质量能够直接影响到工程造价的开展，通常来说设计得越合理和规范，就能对工程造价有效把控，首先，相关部门需强调对于那些要求高的工程，倘若没有按照指定程序来审查达标的安装施工图，不允许进行招标还有进行施工。其次，相关部门应加强对那些安装设计单位进行严审，从中选出符合不同标准的，同时拥有相关设计实力的相关设计单位承担设计工作。再者，从事对应设计工作的人员要进行实地考察，要统筹兼顾，全面进行分析，针对其设计方案存有的不足进行纠正，让其设计方案变得更加完美，还要与时俱进，善于引用新的产品还有工艺，另外还要抵挡外部环境的一切不良现象，如倾向于“高”、“新”、“尖”的攀比现象。

3.2加强定额管理

在制定安装工程的承建合同时，关于定额的施行和计算相关费用还有人工机械的调整以及调整材料价格等方面，都要明确制定细则列进合同当中，对于承建单位所设计的施工方案要严格审查，确保图纸上的设计方案能够与实际施工效果完全相符合，还能有助于合理把控工程造价，而对于那些材料种类、质量、规格、生产制造商、价格等方面要实行全面监督。让安装工程的定额管理机制进一步得到完善与加强，促使定额管理不再停滞在过去的水平，不再是事后才能得到有效控制，而是在事前就能做好预防控制，相关工作者要及时收集和整理与工程造价相关的实用资料，并善于采取有效举措来补充和调整已有的预算定额。

3.3对安装材料的预算价格实施有效管理

安装工程造价中包括的重要内容之一就是安装材料的价格，基于市场经济体系下，建筑材料的价格不再受到限制，因而价格变得十分混乱，而且存有很大的差异。基于此，工程造价管理部门应借助互联网的优势来构建出安装材料价格信息的网络平台，不断加强各地区的信息共享，以此来保证材料价格信息能够变得更加准确和实用。结合当前的市场行情，可采取如管理公开建筑材料价格那般来定期公开安装材料的价格信息，用以提供价格参考来实现安装材料价格的动态管理。

3.4提升安装施工队伍的管理质量

施工人员是实施工程造价和管理的第一主体，因而人为因素也是最为关键的影响造价的因素。首先，在选择安装施工队伍时一定要对其真实情况做一个了解，对于其实力要严格审查，这样才能确保安装工程质量达到预期的效果。在筛选过程中若是发现资历尚浅、技术力量弱、综合素养低的安装公司一定要及时淘汰。其次，要严格规范安装工程单位的经营行为，对于那些压价或者乱抬价的公司要果断取消其参与资格，对于那些存有违纪行为的更要将其营业执照取缔。

4结语

总的来说，建筑安装工程造价会受到诸多因素的影响，必须一一排查所有因素，无论是设计方面，或是人员、材料、技术方面，潜在的任何问题都不可忽视。所以，必须要保障工程质量的基础上严格控制造价，对于所有影响造价的因素都应制定有效的解决对策，不断提升安装效率与质量，进而为我国建筑安装业的稳健发展提供有效助力。

参考文献:

［1］何艳.建筑安装工程造价管理中存在的问题及对策分析［J］.江西建材，2020(11):220+222.

［2］朱敏.建筑安装工程造价管理中存在的问题及对策［J］.中国建筑金属结构，2013(20):160.

［3］张拓.建筑安装工程造价管理中存在的问题及对策［J］.赤峰学院学报(自然科学版)，2013，29(19):51－52.

［4］张莉.建筑安装工程造价管理中存在的问题与对策分析［J］.科技与企业，2013(03):71.

作者:牛田新 左岩岩 单位:张家口职业技术学院