建筑安装工程造价管理现状探析

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摘要：随着建筑行业的发展以及市场经济的变化，建筑安装工程造价越来越受到建设单位以及投资单位的重视。建筑安装工程造价贯穿整个建筑设计与施工过程，不仅对于建筑安装成本控制有着重要作用，还影响着建筑安装的质量。而对工程造价管理的研究也成为当前建筑行业重点关注的内容。由于建筑安装的设计施工受到许多因素的影响，工程造价的工作难度以及工作复杂程度逐渐增大。同时，由于社会经济以及建筑行业的不断发展，建筑安装工程造价管理也需要做出相应的调整，以适应新的工程造价需求。本文针对工程造价管理现状，探讨影响其管理进步与发展的因素，从而提出相应的优化措施，以供参考。

关键词：建筑安装工程；工程造价；成本控制

1建筑安装工程造价管理现状

1.1工程造价及工程造价管理的概念

工程造价是工程建设过程中预期或者实际产生的费用，主要体现在以下职能：第一，工程造价能够为总投资和分投资的合理性以及效益性评估提供重要依据，是投资效益评估资料的主要来源。例如，对建设项目的建筑安装产品、设备以及建筑土地进行价格合理性评价，还能够用于建设项目的偿贷能力和获利能力评估，从而为宏观效益评价提供依据。第二，工程造价作为政府在工程建设中的经济杠杆，对工程建设中投资建设的方向与规模、物资消耗等进行管理和调控，这也是国家对建设结构以及规模进行宏观调控的需要。第三，工程造价是投资者与建筑商对工程成本的预估，也是投资决策的重要依据。同时，通过相应的成本与利益预测，在建筑工程的整个过程中做好成本控制。工程造价管理则是综合运用工程技术、经济学以及管理学等相关知识技能，对工程造价进行分析预估、计划、控制以及核算评价等工作的管理过程。根据工程建设的不同阶段，工程造价的内容分为投资估徐建敏　　山东昌圆建设工程有限公司经理，工程师巩传明　　山东世纪华都工程咨询有限公司造价师，工程师算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算以及竣工决算等方面。

1.2建筑安装工程造价管理的特点及影响因素

由于工程造价管理的目的是规范建筑安装的工程造价流程，保证工程造价的有效性，因此，其特点与工程造价有着密不可分的联系，主要包括以下几个方面。1.2.1工程造价管理具有多主体性。由于建筑安装工程项目涉及范围比较广泛，往往需要调动大量的人力、物力，不仅涉及到数额巨大的资金，其工程造价的审核结算还会影响到建筑安装工程的质量。因此，就其实施管理的主体而言，主要有两个层次：一是国家机关以及行业协会，对工程造价进行宏观的调控与管理；二是工程建设中的各方，对工程造价过程进行把控。二者对工程造价的管理缺一不可，对于工程造价的健康发展具有重要作用。1.2.2工程造价管理具有阶段性。一个建筑安装工程项目往往需要经过可行性分析、工程设计、工程招标投标以及施工、竣工验收等环节，而工程造价在每个环节中都发挥着重要作用。因此，对于工程造价的管理也并非一劳永逸的过程，每个阶段都有这期特定的任务以及需要重点解决的问题。另外，工程造价的单项工程常常存在多个单位工程，因此对于工程造价管理的需求也不是单一性的。1.2.3工程造价管理具有动态性。工程造价管理的动态性受工程造价内容的动态影响，每一项建筑安装工程的规模、结构等都大有不同，具有个别性和差异性，这就导致了工程造价在各个环节上也有所不同。因此，为了满足不同的工程需求，工程造价管理也存在动态变化的特点。此外，由于建筑安装工程从决策到竣工具有较长的周期，所以在建设期内设计的变更、建筑安装材料以及建筑设备、工艺的供给使用，还有工人的工资标准变化都会对整个工程造价产生影响。由于社会经济的变化，银行贷款利率以及汇率更改也成为工程造价动态变化的重要因素。受各种自然、社会因素的影响，建筑安装工程造价在整个建设时期都处于一种并不绝对稳定的状态，因此工程造价管理具有一定的动态性[1]。

1.3建筑安装工程造价管理的必要性

由于建筑安装工程造价预结算对于建设成本的把控具有重要作用，因此工程造价的实际作用效果对建设单位的经济效益有着直接的影响。此外，建筑安装工程造价对工程质量的审核是工程质量的重要保证。以往的工程造价管理模式也逐渐受到社会经济以及相关建筑技术与工艺发展的限制，因此及时对工程造价管理进行改革是建筑行业发展的必然要求。

2建筑安装工程造价管理存在的问题

2.1合约签订以及设计不规范

工程造价管理贯穿于整个工程和建设过程中，然而大多情况下建设单位缺乏对前期工程造价准备的重视，忽视了建筑合同内容中工程设备、材料、合同价格、付款方式以及索赔条件等必要款项，尤其是工程实施过程中自然因素以及客观经济因素造成的风险没有明确列入条款，这就为建筑单位或投资单位带来一定风险，导致实际成本与预算不一致的情况发生。另外，对工程设计的审核是工程造价的重要内容，很多单位为了追求显化的经济利益，忽视了设计对工程造价的影响，这就造成工程的实际实施与预算不一致。如果设计图纸不够精确，也会对工程造价的成本与结算造成不利影响，不仅不能达到原本提升经济效益的目的，还会产生隐性经济隐患。

2.2建筑安装材料以及产品价格管控问题

由于建筑安装工程规模多样、特点不一，因此建筑安装工程所需要的材料、技术工艺以及相关产品的使用种类复杂多样，较大项目中原料与产品的使用数量庞大。正常情况下，建筑安装材料与产品消耗在工程造价中占有重要的部分，而这些材料与产品的价格受市场影响明显。很多时候为了缩短工程周期，相关单位部门缺乏对市场的调查，经常会买到高价原料或者不合适的材料设备，致使建筑安装成本增加。另外还有一种情况，施工单位受利益驱使，采用低档、劣质的原料与产品，且工程造价管理过程中没有进行有效的审核，使得资金利用效率低下，无法保证建筑安装工程的质量[2]。

2.3定额体系以及审计系统不完善

影响工程造价实际效果的因素包含外在客观存在的经济风险，且工程造价的定额体系、相关审计方法的使用以及审计人员的素质对工程的结算审核具有决定性作用。定额套用体系是对建筑安装工程技术、设备、工艺需求的重要反应，由于当前建筑行业的快速发展，很多工程造价单位不能及时更新定额体系，无法满足工程建设对新技术、新工艺的需求，增加了工程造价的漏洞。同样相对于工程建设每个环节的审核和计算，采取单一、落后的审计方法会直接导致工程造价预结算产生误差，降低工程造价的精确性，从而给建设单位以及投资单位造成经济损失。

3建筑安装工程造价管理的优化措施

3.1提高工程造价人员的专业性

工程造价人员的专业素质会直接影响到工程造价成果，由于工程造价管理贯穿于工程建设的整个过程，每个阶段的工程造价需求管理也不尽相同，因此工程造价单位在人才选拔上应偏向复合型人才，减少每个管控与评估环节中工作人员的知识漏洞，全面提高工程造价工作的效果与质量。不仅如此，由于工程造价涉及庞大的资金以及某些商业机密，所以对工作人员的思想道德综合素养有着较高的要求。相关单位应重视对工程造价人才的综合性培养，制定相应的选拔与培养方案，进行定期的培训[3]。

3.2做好施工前的准备工作

为了更好地把控工程实施成本，应对施工前的流程与环节进行全方位的准备工作。无论是施工和合同的签订还是施工图纸的设计，工程造价人员都要进行工程施工现场的实地考察以及信息搜集，全面了解工程信息。同时，对于工程材料的市场调查也必不可少，只有通过多方面的信息准备才能对工程成本进行有效估计。另外，合同的签订应经过多层审核，以确保在遵守法律法规的前提下降低合约漏洞带来的经济风险[4]。

3.3建立完善的监督机制

为了切实保证工程造价的实际有效性，提高工程的质量以及资金的利用率，对工程造价工作过程的跟踪与监督是必不可少的。尤其是某些单位将工程造价工作承包给外部的咨询公司，更需要对工程造价过程进行安全性和风险性监控。随着高科技的发展，需要建立相应的信息化管理系统，通过数字化的管理方式对工程造价过程进行可视化分析，有利于工程造价管理的现代化发展[5]。

4总结

建筑安装工程造价随着社会的发展变得越来越复杂化，一般建设单位的工程造价部门难以满足当前建筑行业日益发展的需求，因此很多专业的工程造价咨询公司应运而生。无论是哪种形式的建筑安装工程造价管理都应该向着科学化、系统化的方向发展。

参考文献：

[1]杨经学.建筑安装工程造价的影响因素与控制方法浅谈[J].建筑与预算，2019（12）：11-13.

[2]祝秀芹.建筑安装工程造价控制管理问题的分析与研究[J].科技风，2017（20）：69.

[3]陈祥芳.建筑安装工程造价预算控制要点及其把握措施分析[J].建材与装饰，2019（25）：160-161.

[4]姚珍珠.建筑安装工程造价的影响因素及控制策略探讨[J].城市建筑，2020（27）：189-190.

[5]刘平.浅谈建筑安装工程造价的管理及控制[J].绿色环保建材，2020（7）：152-153.

作者:徐建敏 巩传明 单位:山东昌圆建设工程有限公司 山东世纪华都工程咨询有限公司