安装工程预结算造价与成本控制探究
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摘要：建筑安装工程涉及的范围较广，安装开始前进行的预算造价分析与成本控制尤为关键。基于此，本文将围绕安装工程预结算造价分析与成本控制的重要性及常见问题开展研究，并深入结合案例探讨安装工程预结算造价分析与成本控制优化路径，希望此研究内容能够给相关从业人员以启发。
关键词：安装工程；预结算；造价；成本控制
对于安装工程预结算造价分析与成本控制来说，其本质上属于集复杂性和系统性于一体的管理内容，只有明确把握各方面因素影响并做好动态分析，才可取得预期效果。为了提升安装工程预结算造价分析与成本控制的有效性，本文将围绕该课题进行具体研究和分析。
1安装工程预结算造价分析与成本控制的重要性
1.1保证资金的有效利用
高水平的安装工程预结算造价分析与成本控制需遵循相应规范及标准要求，以此合理预算施工进度对应的资金应用问题及具体流动情况，即可保证施工方在资金配置和应用过程中不会出现资金欠缺问题。同时，安装工程预结算造价分析与成本控制还能协调施工方与建设方的关系，有效预防项目效益与施工进度受到资金不足等问题的影响。
1.2保障施工进度
建筑方资金充足是安装工程顺利开展的前提，而基于这一前提开展预结算造价分析与成本控制工作，可以有效把握安装工程的施工进度。由于预结算工作主要围绕设备、材料的配置和资金应用情况来进行，如能保证存在应用合理的设备与材料，安装工程的施工效率就会得到较好的保障。
1.3有效规避工程成本的浪费，提升造价控制效果
从客观角度进行分析可以发现，在工程造价体系中，预结算造价分析与成本控制属于重要组成部分，这一工作的严格落实能够为整体造价控制提供支持。此外，做好预结算造价分析与成本控制工作，可以顺利实现安装工程各项资源的有效配置，规避资源浪费及配置不当等问题。
2安装工程预结算造价分析与成本控制常见问题
2.1不平衡报价及漏项问题
在建筑安装工程领域，不平衡报价及招标清单漏项问题较为常见，该问题会直接影响安装工程预结算造价分析与成本控制效果。如预结算审核人员未能在合同签订前对成本数据进行有效控制，而任凭施工单位不平衡调整清单项目单价，在施工管理控制阶段对单价较高的工程量部分加快施工进度，而单价较低的清单项目则施工滞后，最终进行停工索赔以致成本增加，不平衡单价不利于现场管控施工进度，也极易造成成本的额外浪费，可在合同签订前清标，并分析核对实际成本情况，以规避不平衡报价问题，杜绝风险。
2.2现场管理及资料缺失对造价的影响
在建筑安装工程施工前，施工单位会接受建设单位提供的具体施工内容，这一施工内容是安装工程预结算工作的重要依据。但结合实际调研可以发现，部分建筑安装工程中的建设单位存在工程管理不严谨问题，频繁出现现场签证及变更的发生，工程项目管理工程计量的失误及现场变更资料的缺失，会直接影响预结算工作的开展，成本控制难以保证，工程量计算落实不到位催生的风险隐患必须引起重视。
2.3审核工作标准性、规范性
在建筑安装工程预结算造价分析与成本控制中，审核管理的重要性极高，预结算造价分析与成本控制效果会直接受到审核管理工作的影响。由于审核管理工作较为重要，审核管理必须在日常管理中得到高度重视，同时结合规范操作要求，准确贯彻和落实预结算审核工作内容。但结合实际调研不难发现，受专业水平和资质能力的影响，预结算工作人员难以有效落实部分预结算审核工作，由此形成的阻碍会影响预结算审核管理的有效性，缺乏准确性的预结算审核管理会直接影响建筑安装工程的成本控制与综合效益。
3安装工程预结算造价分析与成本控制优化路径
3.1健全安装工程预结算工作制度
为了优化安装工程预结算造价分析与成本控制，就应健全安装工程预结算工作制度。对于预结算造价体系来说，管理问题是体系关注的重点，为了解决上文提及的建筑安装工程不平衡报价、串通报价的问题，考虑到该问题很容易在预结算阶段反复出现，就必须强化监督管理力度，相关负责人员也要提高重视，避免建筑安装工程的正常推进及建设单位效益受到影响。在具体实践中，考虑到建筑安装工程往往会涉及多单位、多专业、多工种交叉施工，因此必须关注各个参建单位的报价预算工作，主管人员需明确规划，同时结合实际情况进行灵活调整。对于哄抬报价和串通报价等问题，建设单位要予以严厉打击，必要时可通过法律手段对这种违法乱纪行为进行严惩，以此保证自身利益。此外，结合预结算工作的实际情况，还应优化和健全安装工程预结算工作制度。以结算造价分析与成本控制的审查工作内容为例，制度的优化和健全需遵循并贯彻法律法规要求，践行客观公正和实事求是的原则，以此规避高估冒算或漏算等问题，为预结算造价分析与成本控制工作提供依据。
3.2设法强化预结算工作的监管力度
结合以往的工作实践可以了解，建筑安装工程预结算涉及的内容及流程较多，预结算工作内容需要从造价管理、市场信息价格、投资政策等方面由预结算工作人员开展合理部署及统筹规划。基于实际反馈进行分析不难发现，由于预结算工作存在系统性和复杂性的特点，高估冒算或漏算等问题很容易在正式工作期间出现，为了有效预防这类问题，全周期管理原则在预结算造价分析与成本控制中的应用极为关键，该原则下需要严格贯彻并落实相关监督管理制度，预结算工作在正式管理中需承担主要责任。通过针对性强化对预结算工作的监督，即可有效落实取费审核及工程量审核等工作，保证预结算造价分析与成本控制的有效性。此外，基于合同内容进行深入研究也极为关键，只有熟知合同内容，合理分析预结算造价合同条款要求，同时深入建筑安装工程的施工现场，精确记录具体施工工序和施工环境，才能提升结算编制及审核管理工作的有效性。
3.3细化预结算审查内容
在建筑安装工程预结算造价分析与成本控制实践中，预结算审查是成本控制的主要手段。对于编制完成的预结算造价方案，审查工作要围绕方案具体内容来开展，以此规避漏算等问题。具体的审查对象可细分为五个方面：第一，工程量审查。在审查建筑安装工程施工设计图之前需全面搜集资料，主要涉及定额、工程量计算书、预算书、取费标准等，审查需以这类资料为依据，围绕工程量开展的审查属于其中的重点工作，这一审查要以建筑安装方案与施工设计图等资料为依据，分部分项的工程量计算要基于分部分项的工程量针对性开展，避免遗漏或重复问题出现。对于电气工程、排水采暖工程、通风工程等分部分项工程，工程量审查工作必须全方位开展；第二，单价套用审查。该预结算审查需保证预算书套用的定额项目或清单项目与工程对应的施工特征一致，同时还要保证计算正确并保证不存在错套、高套等问题，否则工程预算将随之增加。对于单价套用审查来说，定额规则与套用定额适用条件的相符程度也属于审点，必须规避多算问题，否则建筑安装工程的预算将增加；第三，材料价格审核。在建筑安装工程造价中，设备与材料造价占据的比重较大，因此必须仔细审查材料价格，审查过程要基于合同规定要求进行材料与设备核查，要重视对主要材料单价合理性的核查。对于一些新技术相关的设备及材料，应开展针对性的市场询价，材料与设备价格的最终确认需综合各种因素；第四，签证的审核。对于建筑安装工程出现的设计变更签证，应主动提出为什么要签证（签证理由充不充分）、应不应该签证（签证结果必不必要）、依据什么签证（签证是否违背合同意思），审核需明确变更原因，如是否为甲方原因导致设计变更，监理单位及建设单位是否同意办理也属于审点。在工程经济签证的审查环节，甲方不熟悉建筑安装工程经济技术定额的情况较为常见，因此需关注定额内容且另办签证的情况，如包含在取费中的夜间施工费，审查需保证不存在夜间施工签证；第五，取费程序审查。如存在出现差错的取费程序，建筑安装工程预结算造价的准确性将受到严重影响，为了更好地开展预结算造价分析与成本控制工作，就必须严格审查取费程序，保证各项费用计算方法、基础符合定额标准且不存在乱摊费情况。
4实例分析
4.1钻研性、求实性分析施工标准高于规范标准的成本浪费
以某地库电气工程为例，工程总建筑面积为30.38万m2，说明中“各桥架、线槽内通长敷设一根25mm×4mm镀锌扁钢与PE线可靠连接”，此标准设置过高，经与集团成控中心、设计中心进行沟通，并查找建筑电气工程施工质量验收规范要求：“桥架、托盘和槽盒全长不大于30m时，不应少于2处与保护导体可靠连接；全长大于30m时，每隔20m～30m应增加一个连接点。起始端和终点端均应可靠接地”，开展针对性测算可以发现，如全部取消分支线槽和主干桥架，该方法可节约成本262.49万元；如仅取消支线槽接地扁钢，则能节约成本92.36万元。设计部在了解当地通常做法及地区验收标准后，结合本案例建筑工程地下室结构的接地点未预留，这使得主干桥架接地无法实现，因此最终采用仅取消支线槽扁钢的设计，利用线槽灯中的接地线达到要求，最终本案例节约成本92.36万元。后期地下室设计将“各桥架、线槽内通长敷设一根25mm×4mm镀锌扁钢与PE线可靠连接”描述取消推广应用至未施工项目，基于地库面积计算可确定地库平均节约成本约8元/m2。在类似案例中，地库设计存在“各个控制室、配电室、电梯竖井、电气竖井内底距地0.2m处水平敷设一圈40mm×4mm热镀锌扁钢”描述，该设计高于国家规范及企业内部标准，“采用热镀锌钢管作为人防区域室内电气暗敷金属导管”设计同样高于国家规范及企业内部标准。结合案例的经验可以发现，虽然现阶段住宅地上设计的标准库早已形成，但受到各地消防、人防、防雷办等部门要求不一的影响，地库设计标准库尚未形成，因此需要强化对地库设计方面的审查，其钻研性、求实性分析能否更加有效地减少成本浪费。
4.2技术性、探索性、专业性的判断分析设计成本浪费
以某地库工程为例，该工程存在设计超标的非人防地库线槽灯线槽设计，这导致了成本的严重浪费，浪费规模约为7.6元/m2，该问题在审核施工图预算时被发现。开展针对性对比分析，该案例工程设计要求非人防地库线槽灯线槽设计采用100mm×100mm规格，其他设计公司在相同情况下则采用线槽规格为50mm×50mm，两家公司的设计标准差异明显。通过测算可以确定，如通过50mm×50mm规格取代100mm×100mm规格的设计，可节约成本40万元，按照本案例对应28164m2面积计算，折合影响造价7.6元/m2。根据工程部现场工程师反馈，本工程的非人防地库线槽100mm×100mm规格的已经采购到货，同时地下一层已安装完成，地下二层已完成约1/3的安装，由于存在无法退换货的高规格已到货签收线槽，此时线槽的修改将导致材料浪费，工期也会受到影响，因此该工作最终未进行调整，该工程的其他部分可考虑非人防地库线槽灯线槽采用50mm×50mm规格的设计。故本工程已经造成约40万元的成本浪费。基于案例经验，必须设法强化不同设计单位设计图纸的质量对比，从源头上发现设计超标的问题，从而避免成本浪费。在施工图预结算审核过程中及时进行对比总结，关注图纸质量对比，以此保证不同设计单位存在的设计问题能够及时被发现并向设计部反馈，不能仅凭图纸进行结算，用具备技术性、探索性、专业性的判断力找出成本优化的方向。
5结语
综上所述，安装工程预结算造价分析与成本控制需关注多方面因素的影响。在此基础上，本文涉及的严格贯彻审核标准、地库设计标准库缺失问题应对等内容，以钻研性、求实性、技术性、探索性、专业性的分析探索，提供了可行性较高的预结算造价分析与成本控制路径。为了更好实现建筑安装工程成本控制，就要重视成本管理模式的优选、新型材料与设备的深入研究。
参考文献：
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作者:周洋 单位:恒大健康产业集团有限公司
