建筑装饰装修工程质量控制浅析

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摘要：随着我国经济的快速发展,人民生活水平显著提高,对生活、办公等建筑空间环境的要求也越来越高。建筑空间环境主要是通过装饰装修来营造,而装饰装修的工程质量对建筑空间环境体验感起着决定性的作用。本文从建设单位和监理单位的站位出发,对工程建设的全过程进行论述,按照不同时间段的质量控制原则逐步深入分析,以期为加强建筑装饰装修工程质量控制提供一些借鉴。

关键词：组织管理;施工方案;材料验收;隐蔽验收;质量控制

建筑装饰装修工程主要分为室内空间环境的装饰装修和室外围护结构的装饰装修，本文主要针对室内空间环境装饰装修工程的质量控制进行论述。现在建筑装饰装修行业不断向数字化设计、工业化生产、装配式安装、智能化控制等方向发展，施工技术不断改革创新，工程材料不断更新换代，装饰装修工程质量控制措施也随之不断调整。目前，在建筑装饰装修工程的施工中充分应用先进的施工技术和环保的装饰装修材料，极大程度上提高了建筑装饰装修工程的施工能力和发展水平，但是存在应用方式不合理而带来质量问题的现象，不仅影响了建筑装饰装修工程的质量和水平，还威胁着人们的身体安全和心理健康[1]。因此应该重视建筑装饰装修工程质量控制，减少质量问题的出现，为人们提供舒适的生活、办公等建筑空间环境。建筑装饰装修工程质量控制是指为了保证和提高工程质量，采用整套的质量管理体系、措施和方法进行系统性的管理活动。质量控制是一项综合性的任务，需要在不同的时间段与空间段采取与之对应的控制措施和方法，逐步实现全过程的质量控制，最终形成优良的工程质量。

1开工前的质量控制

1.1审查项目人员配置及管理制度

施工单位组建的项目管理组织机构是现场施工任务的具体组织实施者，人员组成应该能够满足项目的建设需求和质量控制要求[2]。项目部管理人员应根据项目自身特点和需求合理配置，承担起各自岗位的项目管理任务。施工单位项目负责人作为施工单位项目管理机构的第一领导者，应持有国家法律法规规定的注册建造师执业资格证书，同时具备相应的管理能力和专业技术水平。工程施工经验有助于项目建设的顺利推进，避免一些经验性错误的发生，减少不必要的损失，因此项目负责人最好具备类似装饰装修工程施工的经验。安全员、施工员、材料员、资料员以及质量员等专职管理人员和电工、电焊工、起重机械司机、司索工、信号工等特种作业人员应经过培训学习并考核合格后持证上岗。管理制度是解决项目管理中问题的基本流程，是开展各项工作的指导思想。开工前应该进行管理制度审查，合理的现场项目管理制度与工作流程是保证工程顺利实施和避免出现质量问题的前提条件。

1.2审查施工单位报审的施工组织设计

施工组织设计是施工单位对整个项目施工的总体规划，是合理安排施工、保证施工质量的综述性文件。施工组织设计内容应全面，主要包括编制依据、编制范围、工程概况、总体布置、施工技术方案以及质量保证措施等。首先审查施工组织设计编审程序是否符合规定，重点审查编制人和审批人的权限，应由装饰装修工程施工单位项目负责人组织编制，装饰装修工程施工单位技术负责人审批签字，如果有总承包单位，还需要总承包单位技术负责人审批签字后提交监理机构进行审查。项目监理机构应重点审查工程质量保证措施是否符合图纸设计要求和有关标准规范；工程的施工组织设计是否根据本装饰装修工程的项目特点及重难点进行编制；是否具有针对性、指导性、可操作性等。建筑装饰装修工程施工组织设计质量保证措施方面要针对本工程各个空间的地面工程、墙面工程、顶面工程以及细部做法等，从“人机料法环”等方面提出具体的质量保证措施。明确各装饰装修工程子分部工程、分项工程中的质量控制要点，采取相应的控制措施。

1.3审查施工单位报送的“四新”

“四新”是指建设工程中的新材料、新技术、新工艺以及新设备。随着科技不断进步，新的科学技术在建筑领域推广和应用，“四新”不断出现。积极推广“四新”能提高项目管理水平，保证工程质量，加快施工进度，提高综合经济效益，对促进建筑装饰行业发展进步有着重要的意义。“四新”的出现因缺乏工程建设强制性标准、国家标准、行业标准以及地方标准，应用会直接涉及建设工程质量安全。选用前应审查施工单位报送的质量认证材料和相关验收标准的适用性，确保工程质量。目前，装饰装修工程中的新材料主要有新型人造石材、新型涂饰材料、新型高分子合成饰面材料等；新技术主要有基于BIM的施工管理信息技术、智能化装配式装修部品部件生产与施工管理信息技术、装饰一体化技术以及装饰智能化技术；新工艺主要有装配式装修施工工艺、新型材料卡接、扣接、挂接等安装工艺等；新设备有智能施工机器人、装饰施工移动机具、精密加工设备等。

1.4组织图纸会审和设计交底

施工图纸是进行工程施工的依据，设计合理无差错是确保工程质量的根本。建设单位在开工前应组织监理单位、施工单位以及设计单位等相关人员进行图纸会审和设计交底。图纸会审的目的是各参与单位在设计交底前对图纸进行熟悉和审查，及时发现建筑装饰施工图纸中存在的问题，通过建设单位提交给设计单位进行处理，避免施工中遇到造成工程质量的问题。建筑装饰装修工程图纸会审的重点包括设计说明中关于防火、环保要求的规范性，施工用料和做法说明的全面性，图纸尺寸标注的规范性，节点大样图与平、立、剖面图纸的对应性，装饰面层材料收口、封边处理细部设计情况，与其他专业图纸之间有无矛盾等。设计交底的目的是使施工单位和监理单位能够正确理解设计思想，在装饰装修工程施工过程中能够正确贯彻设计意图，加深对本项目设计文件重难点的理解，解决图纸会审中提出的问题，掌握关键工程部位的质量要求，保证工程质量。建筑装饰装修工程设计交底的主要内容包括施工现场条件、设计构思、建设要求、对装饰装修施工工艺的要求、对装饰材料的要求、施工过程中应特别注意关于工程质量及安全的关键事项等。

2施工过程中的质量控制

2.1检查施工单位报送的施工测量放线成果

施工开始后，施工单位首先要进行测量放线，确定基准标高和平面尺寸定位。建筑装饰施工的测量工作不仅是装饰工程施工的基础，而且是涉及工程质量的关键。准确的测量放线是保证施工正确的第一步。基准标高应根据土建施工给定的标高进行确定，在墙面柱面弹一米标高线，施工时按照此标高线进行放线，复核时保证基准线的准确性，再根据基准线复核具体施工标高线[3]。平面尺寸定位应根据轴线与外边线等进行复核，保证平面布局的准确性。

2.2工程材料进场验收

装饰工程材料是指构成装饰工程实体的各类材料、构配件、半成品等，是工程建设的物质条件，也是保证工程质量的基础。装饰工程中地面工程的主要材料包括水泥、砂、瓷砖、石材、木地板、卷材地板等，墙面工程主要材料包括细木工板、木饰面板、铝塑板、型钢、石材、腻子、乳胶漆等，顶面工程主要材料包括轻钢龙骨、木龙骨、多层板、石膏板、铝板等。材料进场时应控制材料一次进场数量，尽量保证一次进场数量满足工程需求，避免多次进场。这样可以有效避免材料出现色差，尺寸规格偏差，同时可减少进场验收次数。材料进场后必须按照图纸要求、标准及规范等进行检查，查验材料实体的尺寸、厚度、重量、外观等偏差是否符合规范要求，同时检查材料的合格证、质量检测报告等资料。按照规范要求需要复验的材料还需要现场进行见证取样，提交给具有资质的第三方检测机构进行检测。材料经检测合格后方可用于工程施工。

2.3对关键工序、特殊工序、重要部位进行旁站

关键工序、特殊工序、重要部位是指施工难度较大、质量易波动、出现质量问题影响较大的工序或部位，是控制工程质量的关键环节。监理单位在编制工程监理规划时，应制定旁站方案。关键工序、特殊工序、重要部位施工时应该进行旁站，检查施工单位质检人员到岗与特种作业人员持证上岗情况、施工方案和强制性规范的执行情况以及材料的复检使用情况。及时发现和处理施工过程中的质量问题，并根据现场施工的实际情况形成旁站记录，在工程竣工验收后存档备查。

2.4验收施工单位报验的隐蔽工程

隐蔽工程是指建筑装饰工程在施工期间将建筑装饰材料隐藏于物体之中或被覆盖外表后看不见的构造做法。建筑装饰工程隐蔽工程主要包括地面基层材料品种、规格、铺设厚度、坡度、标高、管线敷设等情况；门窗工程预埋件间距、规格、数量、连接方式、缝隙的嵌填、密封材料的粘接等情况；吊顶工程吊筋及龙骨的规划尺寸、间距、防火防腐处理等情况；轻质隔墙天地龙骨固定件的间距、竖向龙骨间距、连接方式、防火填充材料的设置等情况；饰面板砖预埋件或后置埋件及骨架间距、规格、数量、连接方式、防腐处理情况等。隐蔽工程如果发生质量问题，需要拆除整改合格后重新隐蔽覆盖，会造成费用及工期的损失。为了避免上述事件的发生，保证工程质量，施工单位在隐蔽工程隐蔽前，应当书面通知建设单位或者监理单位进行隐蔽验收，具体应包括施工单位的自检记录、隐蔽内容、检查的地点及时间等。建设单位或监理单位需根据通知的时间地点组织隐蔽验收，检查隐蔽工程的质量，发现问题时要求施工单位限期整改。

2.5处置施工质量问题、质量缺陷

建筑装饰装修工程施工过程中如果出现质量问题、质量缺陷，应及时进行处理。建筑装饰装修常见的质量问题和质量缺陷主要有地面平整度、地面空鼓率、墙面平整度、阴阳角顺直度、喷涂均匀度、面层板材变形、安装垂直度、顶面变形以及裂缝等。质量问题的处理应遵循PDCA循环质量管理方法。发现质量问题及缺陷后，应组织施工单位分析原因，制定切实可行整改方案（P）；方案经审批后同意后，施工单位严格按照制定的方案整改（D）；整改过程中应认真检查（C）；发现问题及时分析原因调整方案（A）。整改完成后重新组织验收，验收合格后方能进入下一道施工工序。

3施工完成后的质量控制

3.1成品保护

分项工程施工完成后应进行及时成品保护。成品保护在建筑装饰工程中必不可少，如果工作不到位，则已完工的项目也将受到破坏，成为次品或不合格品，导致发生窝工费、返工费等，造成不必要的经济损失，同时还会造成工期的延后[4]。成品保护措施包括包裹、覆盖、封闭等，根据不同的施工部位、装饰面层材料采取不同的措施。建筑装饰装修工程成品保护注意事项包括地面面层应采取覆盖地垫或者板材进行保护，防止地面污染及划伤；柱子阳角应采用软木或者泡沫板包裹，防止磕碰；门、窗、家具等施工完成后应采取塑料薄膜对表面进行封闭保护，防止二次污染；墙柱面石材、瓷砖、裱糊、软包等饰面施工完成后，在2m以下部位均应采取薄膜覆盖保护措施。同时要制定成品保护责任制度，派专人检查管理，发现问题及时处理。

3.2施工资料验收

施工资料是施工单位在工程施工过程中形成的反映工程建设实际情况的书面资料，记录了整个施工过程的技术及质量情况。施工单位施工完成后，应当提交工程验收报审表及竣工资料，监理工程师应当全面审查工程竣工资料，确保施工资料真实完整。工程完成后应该把本项目中具有代表性的质量控制措施及成功经验进行总结，在后续项目中进行推广应用。

3.3工程实体质量检查及整改

建筑装饰装修工程完工后，按照设计图纸、施工合同要求及工程验收规范，逐一对照，全面检查工程的实体质量，重点包括墙体及顶面平整、阴阳角顺直、无裂缝；面层材料平整、均匀、无色差；门窗外观完整、无污损变形；地面面层平整、缝隙均匀顺直、无污损情况等。实体质量检查中发现的问题应要求施工单位编制整改方案，按照审批通过的整改方案进行整改，之后及时检查整改质量，重新验收。

3.4室内环境检测

室内环境检测也是建筑装饰装修工程验收过程中必不可少的一个重要环节。建筑装饰装修工程完工7d后，工程交付使用前，应根据相应的规范标准进行室内环境检测，这是对装饰装修工程质量事后控制的重要措施。我国政府从关心人民的健康出发，卫生部颁布了《公共场所卫生管理条例》，使室内空气质量得到有效提高[5]。制定室内环境检测方案时要确保能够满足规范要求，经各相关方审批后方能执行。检测方案重点审查采样点设置的合理性、检测方法的合理性、操作人员资格等。在执行过程中应根据室内通风系统情况，按照要求在规定的时间提前关闭门窗。检测不合格则应根据要求加倍检测，若仍不合格则应根据检测结果采取相应的室内环境治理措施。

4结语

现代建筑中，建筑装饰装修工程在建筑物建设中的地位越发重要，装饰装修投资所占比重越来越高，材料种类繁多，工艺烦琐复杂。通过事前、事中以及事后层层推进的质量控制措施，最终形成优良的建筑装饰工程质量，保证工程的使用耐久性和质量可靠性。

参考文献：

[1]王雪玲.建筑装饰装修工程施工质量控制措施[J].中国建筑装饰装修,2021（4）：132-133.

[2]李嘉璐.建筑装饰A企业工程质量控制研究[D].南京：南京大学,2016：31-32.

[3]刘西作.建筑装修项目质量控制[D].西安：西安建筑科技大学,2005：23.

[4]周展鸿,石嘉伟,韦彩银.浅谈装饰工程的施工质量管理[J].质量与市场,2021（2）：81-82.

[5]杨嵛.室内环境检测影响因素及控制策略分析[J].科技创新与应用,2016（11）：159.

作者:吴龙 张晓玉 单位:潍坊医学院附属医院工程师 山东弘阳集团有限公司工程师