工程预结算审核在建筑工程管理的应用

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摘要：建筑工程是城市建设的基石，建筑行业的进步才能带动城市经济的发展。工程造价预结算审核工作是现代建筑工程管理中的极为重要的一部分，其关系到建筑工程的根本利益。然而目前的工程造价预结算的审核工作中存在着一些问题，其缺乏一定的专业性以及实际作用不够明显。为此本文根据审核过程进行简要分析，通过改善一些注意事项来推动造价预结算审核在建筑工程管理的作用。

关键词：建筑工程管理；工程造价；预结算审核；审核措施

0前言

为了建筑行业的利益发展，特别的在建筑工程中实施工程造价工作。工程造价关乎到建筑的成本以及项目利润，对其实施预结算审核是工程管理中极为重要的工作。造价管理要根据实际的工程项目去实施预结算，对其审核就是重中之重的工作，但是就目前来看，我国的工程造价预结算审核受到多种因素影响，其中的弊端严重的影响着审核的成果，使其在成本控制上没能更好的体现应有的作用。当下急需解决的问题就是完善审核管理措施，加强其专业性与实用性，促进建筑行业的稳步发展。

1工程造价预结算审核的内容

工程造价可以实现资源的节约，控制建筑施工成本，使建筑工程项目更加具有经济性。在现代建筑工程中，需要进行审核的内容可分为以下几点。

1.1审核工程量

目前的建筑工程规模普遍较大，加大了对其审核的难度。审核工作要求的准确性较高，在针对大工程量时就应该更加仔细，充分的审核到每一个细节，确保工程造价能够准确无误，为进一步的建设施工做好铺垫。

1.2审核清单

工程造价预结算工作完成后，都会列出相应的清单，因此就需要审核工作详细的核查每一清单内容，具体要求是要保证各项目文件完全符合国家标准，以及设计图纸等与建筑工程的需求相一致，最重要的就是建筑材料价格的审查，确保其能控制在预算范围内。

1.3审核造价费用

对费用的审核需要按照一定的标准，通常是根据合同内的预估费用对实际造价进行审核。因为实际施工中所用的费用，包括建筑材料、机械设备使用费用以及劳务费等，都是容易出现变动的，这些费用的变化会引起工程造价预结算上的差异。同时对工程完工后的造价费用也要审核，避免造价偏差过大给建筑项目带来损失。

1.4工程造价预结算审核方法

预结算的审核就有一定的专业性，其审核结果必须做到准确无误，最大程度上实现造价管理的价值。因此在现代建筑工程中应用的审核方法主要有：全面审核法、重点审核法、标准图纸审核法以及对比审核法。因为建筑工程项目是不同的，所以在针对不同建筑工程时，所应用的审核方法也不尽相同。审核人员可以根据以往经验来选取更合适的审核方法，以此来提升审核效率及保证审核质量。

2工程造价预结算审核存在的根本问题

2.1缺少完善的审核机构

目前我国的建筑工程管理中，一些制度上仍需要被完善，特别是在工程造价预结算审核工作上，缺少相对完善的审核机构，不具专业性。因此造成的后果就是审核力度不够，审核人员缺乏一定专业性。相关制度也不够完善，致使审核过程容易出现漏洞，进而造成过程造价审核工作失去作用，不能很好的控制造价成本，影响建筑过程项目的利益。

2.2合同管理存在缺陷

合同是建筑工程项目中的重要依据，特别是关于项目需求以及工程造价的合同。现阶段的问题就是审核工作与合同要求不一致，对合同的报价问题不能很好的体现，致使工程造价预结算上出现较大偏差。同时在预结算审核过程中，相关人员不能很好的进行沟通，对于合同的要求不能统一实现，进而导致审核结果与实际要求相差较大，不能满足合同的要求而造成工程损失。

2.3审核过程不严谨

项目利润是建筑工程中极为重要的问题，但是有些造价单位与建设单位存在着利益关系，致使在建筑工程造价预结算中，出现许多虚假数据等，造成工程造价与实际施工不相符。然而在造价预结算审核中，对各项目的审核过程不够缜密，不根据实际需求进行审核，而是直接根据造价单位提交的数据进行分析，因此对各项目实际需求费用计算不详细，造成造价偏差。此外还因为审核工作人员缺少一定的职业素养，对审核工作态度不认真，同时缺少相应的审核知识，致使工程造价预结算审核数据不准确，失去了审核管理的意义。

3工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用措施

3.1建立专业性的预结算审核机构

影响审核工作的最基本原因就是审核机构的不完善，因此建立相关的是审核机构是解决问题的关键。造价审核工作的实施，需要更加完善的审核机构形成监管。当管理体系中的审核机构完善后，就能相应的提高审核人员的专业性，有利于其学习专业知识以及丰富工作经验。机构的完善可以保证审核工作能更加有效的实施，同时将审核方法进行改革完善，注意每个工程造价预结算中的细节问题，以此来提升审核管理工作的效率，确保工程项目的切实利益。

3.2加强合同管理

在合同管理上，最重要的就是确保合同的全面性以及准确性。首先确保建筑单位和施工方单位间做好相应的沟通，并就建筑项目问题达成协议，将工程施工中一些影响利益的因素进行详细的标注，以及提出一些解决建议，将最终敲定的计划列入合同内。在建筑项目造价问题上，必须详细整理与建筑项目要求和设计图纸有关的资料，准备就绪后预结算审核工作才能够顺利地进行，并且顺利完成预结算审核工作。同时要求审核人员进行造价上的监督，及时的沟通解决造价中存在的问题，使其能严格按照合同内容执行，进而也能保证审核工作的准确性。

3.3认真对待造价预结算审核过程

审核人员的职业素养以及工作态度是决定审核结果的关键，因此在工作人员的选取上，就应该注意其职业道德的问题，同时要求审核人员必须熟练掌握审核专业知识，并对工作效率高的审核人员的进行奖励。由于审核工作量较大，容易遗漏一些细节问题，因此审核过程中，需要审核人员进行团结合作，共同努力完成审核任务。预结算审核过程也是较为繁琐，不仅要考虑到建筑工程的设计图纸，还要审核潜在工程，并做出详细的记录和分析，对建筑工程项目进行全程跟踪式的预结算审核工作模式，及时将新的数据信息，记录到审核中去，保证预结算审核的准确性。对于建筑工程的图纸更改以及现场突发问题进行及时的了解，有利于预结算审核的准确性以及实用性，通过对审核过程效果的提升，来带动建筑工程预结算审核管理的提升。

4结束语

为了更好的节约建筑成本，提高项目利益，必须做好工程造价预结算审核工作，其是工程利益的基本保证。本文通过分析建筑工程管理中，工程造价预结算审核工作的内容与方法，并根据在实际施工工程中所发现的问题，提出了实现造价预结算审核能够在建筑管理中更好应用的措施，借此来为审核工作提升效率做出一些贡献。审核工作任务量较大，具有一定的专业性，审核人员必须注重每个审核步骤，并以此积累经验，为自身发展以及提升企业利益而努力，如此我国的建筑行业才能实现持续稳定的发展。

参考文献

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作者:陆华萍 单位:江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司