房屋建筑工程管理与施工技术

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［摘要］现代社会对房屋建筑的需求不断加大，要求也不断提升。要满足时展要求，就必须加强管理并且不断提高施工技术水平，为民众提供更多的优质房屋建筑，在满足社会需求的同时促进行业进一步发展。本文在此分析房建工程管理以及一些有代表性的施工技术，以供参考。

［关键词］房屋建筑；施工管理；施工技术

1房屋建筑管理

1.1加强机制建设

（1）在开展工程建设前，要先做好责任分配，制定施工方案，做好分工，责任到人。在施工中常会出现一些安全问题，这与施工人员没有足够的安全意识有很大关系。所以，要进一步明确责任，充分发挥出工程管理职能，提升管理水平、确保施工质量。（2）建设单位与施工单位之间要做好协调配合。建设方管理人员要做好现场施工情况监督管理工作，施工方要定期做工程施工总结，说明施工具体开展情况。假如出现了施工质量问题或者发现已经超出了预算，要及时查找原因并着手解决，将遇到的问题做好记录，在下次施工中做好预防。

1.2提高施工人员技术水平与质量意识

在施工过程中，要重视施工人员的综合素质培养，让工人养成良好的质量意识，能够在施工中履行岗位责任，确保工程质量。在开展施工前，施工单位要将施工人员集中起来，加强专业能力培训工作、做好技术交底，提升工人综合素质。施工中要加强技术执行监督检查，规范施工行为，发现质量问题及时解决。要优化施工环境，为施工开展提供良好的环境支持，减少施工难度。施工人员要有自我提高的意识，能够在工作中汲取施工、管理知识，不断提高自身能力。

1.3做好材料设备管理

房建工程建设需要大量的建筑材料、机械设备，材料存在质量问题或者用错材料会影响房建安全性、稳定性，因此必须加强采购管理，规范采购行为，履行岗位职责，做好材料质量控制。材料入场要检查质量，入库后要先入先出，优化管理环境，防止变质、变形、出库要明确数量，未使用完的材料要回收入库。要适当引进机械设备，视情况租赁机械设备。要做好设备的维护保养工作，确保设备有良好性能，在使用前也要做好检查。专业的机械设备必须由专人操作，并且规范操作行为，养成按规范要求操作的良好习惯，减少安全事故。

1.4加强质量监督管理

要健全监督管理机制，明确责任主体，发挥出监督机构对工程建设的积极作用，为监督管理提供必要支持。加强现场监控，规范施工人员施工行为，发现施工人员技术能力不足要及时提供技术指导。要制定相应的奖惩机制，奖优罚劣，约束施工人员不良行为，奖励有突出贡献、有责任意识的工人。

1.5强化施工安全管理

针对施工情况建立安全强制性规范，加强市场准入机制建设，提高施工单位资质，制定好与安全生产有关的各项规范以及相应标准，不断加大安全设施投入，提高安全管理重视程度，提升现场施工人员以及管理人员的安全意识。在此基础上，引进与安全生产有关的现代设备以及保护技术，做好安全设备维护工作，确保设备可靠、先进，提高施工环境安全性。要加强现场巡视，多观察，加强安全隐患排查。要加强安全隐患整改之后的效果评价，如果现场存在安全隐患要及时整改并且确保整改质量。

2房屋建筑施工技术

2.1深基坑支护

随着现代建筑规模不断扩大，有向更高发展的趋势，高层建筑逐渐增多，基坑工程也向深基坑发展。深基坑支护技术有很多种，例如重力式水泥土挡墙、地下连续墙等，各有不同的适用范围与技术要求，也有一定优劣势。在实际支护设计中，考虑到单一支护结构难以满足工程要求或者为了更高的支护效果考虑会将两种甚至多种支护结构组合使用，例如将水泥搅拌桩与钻孔灌注桩组合使用。能够显著提高支护效果，并可以起到互补的作用。在采用多种支护结构组合应用时，要经过专家论证，不可随意施工。

2.2混凝土施工技术

现代房屋建筑中，采用混凝土结构的比例最大。混凝土具有良好的经济性、结构强度，很受市场欢迎；但是在施工中如果没有做好技术处理，很容易出现裂缝、露筋等问题，从而影响房屋美观、耐久以及防水性。在混凝土施工中，必须选用优质材料，做好配合比试验，优化配合比。要加强浇筑质量控制，浇筑后立刻振捣、确保振捣到位，注意钢筋、管线等位置是否被扰动，模板是否有漏浆问题。在施工完毕后做好养护管理，防止内外温差过大，加强表层洒水、防晒，养护时间必须达到要求并尽量延长养护期。

2.3钢结构施工技术

如今钢结构在房屋建筑中的应用日益普遍，从民众普遍担心牢固性、耐久性到现在钢结构被大量应用在住宅建筑中只经过了短短几年时间。钢结构通常用于建设一些临时性的房屋，例如建设工地的住宅区建设；现如今以钢结构为骨架的住宅日益增多，很受欢迎。钢结构有良好的节能效果，保温、抗震，延性好、塑性强，建筑大开间能够按需要灵活分隔，可以提高户内面积并且施工速度很快，种种优势不胜枚举；但也存在易腐蚀、耐热不耐火等弱点，在低温及某些条件下可能会出现脆性断裂。

2.4梁、柱、板施工技术

要确保梁、柱、板施工质量，就必须加强模板设计的合理性，要根据施工要求进一步提升模板设计方案合理性，以有效保证工程质量。首先是要做好对模板各项指标的检测工作，确保模板长宽等基本指标符合工程要求。其次是要在模板安装完毕后做好密封处理，以防因空气流通导致水分快速流失使梁、柱、板产生裂缝。最后，在拆模时，必须严格执行操作流程方面的相关规定，模板内梁、柱、板要保护好，防止被破坏。

2.5泵送技术

在高层建筑施工中，施工材料的运输是一个很大的限制因素。泵送技术则有效缓解了这一问题。因为泵送技术本身具有一定的操作风险，所以对操作人员有较高要求，也必须做好日常维护保养，施工前做好设备检查工作，以便运输泵可以正常运转。

3结束语

现如今房屋建筑发展不断加快，各种新式技术不断出现，也有了更多的管理技术手段，从而使房屋建筑工程建设不断迈上新台阶，施工速度不断提高，科技含量增加，管理更加富有成效，显示了行业发展活力。在实际建设中，必须坚持与时俱进，不断提高管理水平，引进各种新式技术、设备，提高生产力水平。

参考文献

[1]孙大菊.提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施[J].居舍，2019（05）：138.

作者：贾野 唐香辉 陈秋生 单位：中国建筑第七工程局有限公司