房建工程监理问题及解决策略

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[摘要]随着改革开放的不断深入，民众的生活质量因此有了翻天覆地的变化，而改善住房条件无疑也因此成为了广大民众的刚性需求，从而也为房建工程的发展提供了充足的动力，对于房建工程来说，工程质量无疑是社会关注的焦点，而监理作为保障工程质量的关键一环，则必须要对监理工作提出更高的要求。基于此，本文将对现阶段房建工程监理中存在的问题进行分析，并提出有针对性地解决策略，以供参考。

[关键词]房建工程；监理；问题；解决策略

1分析房建工程中存在的问题

1.1监理法律、法规有待完善

一般来讲，之所以会存在监理法律、法规不完善的问题，主要与两方面因素有关，即：对于房建工程来说，我国与之有关的监理工作开展的时间有限，相关监理工作的经验与国外发达国家相比存在明显的劣势，同时相关监理法律、法规的建立仍然需要时间来予以完善；随着我国城市化进程的加快，越来越多的房建工程拔地而起，从而使得房建工程施工技术的应用水平不断提高，但是监理工作制度却未随着施工技术应用水平的提高而完善，致使监理工程无法迎合时代的发展要求，从而导致一系列质量问题因此出现。

1.2监理人员专业素质有待提高

众所周知，房建工程的施工现场条件较为恶劣，而且其中的监理人员工资普遍不高，由此导致愿意从事监理工作的人员数量明显不足。另外，在市场经济体制下，恶意竞标情况时有发生，从而导致监理单位的经济收益受到了极大影响，所以部分监理单位愿意雇佣一些临时监理人员来从事房建工程监理工作，而且这部分人员的专业素质也存在层次不齐的现象，同时流动性也比较强，严重的对监理工作的质量形成了极大的负面影响。

1.3监理市场不规范

通常来说，施工原材料质量的好坏、施工技术应用水平的高低以及施工作业设备的性能好坏均会对房建工程的施工质量有所影响。同时，对于房建工程来说，业主的行为是否规范同样会对整体工程的安全性与使用性形成极大的影响。因此，作为监理人员来说，其需要严格依据合格约定的各项条款来对整个施工环节予以高质量的监理，严格地把控房建工程的施工质量，同时对业主的行为进行规范，为施工质量的提高奠定基础。然而在现阶段，监理市场缺乏有效的规范，对于业主的行为缺乏有效的监管，从而致使一系列质量安全问题在房建工程中出现。

2解决房建工程监理中存在问题的对策

2.1通过完善法律、法规来增加监理工作的力度

为了提高房建工程监理工作的实施质量，则必须要对与监理工作有关的法律、法规予以不断地完善，以法律、法规为准绳来对监理人员的工作加以约束，从而帮助人员更有效的开展房建工程监理工作，同时也可帮助监理人员明确工作方式与工作流程，及时帮助监理人员发现房建工程中存在的施工问题，并以此来更有效、更加快速地解决问题，对提高房建工程的施工质量有着积极的作用。另外，法律、法规的完善，可以使监理人员的责任意识得到激发，使之可以更加认真、更加努力地从事监理工作。另外，对于房建工程来说，如果施工中存在细小的问题，则随着时间的不断推移，小问题也会由此变成更大的问题，所以在进行监理工作过程中，务必要进一步加强监理工作的管理力度，认真的排查各类房建工程中存在的问题，并及时、有效、快速的予以处理，最大限度的保证房建工程的安全与质量符合设计要求。

2.2努力提升监理人员的专业技术水平

对于监理工作质量来说，其与监理人员的专业技能水平高低有着直接联系。其中，不同监理人员的专业技能水平是存在差距的，同时也会因此导致不同监理人员的工作质量存在层次不齐的问题。因此，为了确保房建工程的施工质量符合设计要求，则必须要对监理人员的专业技能水平予以持续性的关注，并且监理单位需要积极的组织监理人员进行专业的技能培训，使之掌握与理解同监理工作有关的法律法规，并加强专业技能方面的学习，由此来全面性的提高监理人员的专业技术能力。另外，通过奖惩制度的贯彻与实施，监理人员的责任意识会得到极大提高，使其更加认真地对待监理工作，对提高监理工作开展的水平有着关键作用。

2.3注重规范监理市场

与发达国家相比，我国监理工作的质量仍然存在较大的提高空间。然而，随着我国房建工程的逐渐增多，对于房建工程施工质量的要求也更加严格，所以为了最大限度地提高房建工程的施工质量，则有必要对国外先进的监理管理经验加以借鉴与引入，同时努力规范我国监理市场，确保所引进的监理经验可以与我国国情相适应，并且也与我国法律、法规相匹配，有助于使我国监理工作水平尽快的与国外相接轨，对提高我国监理工作质量可起到十分重要的支撑作用。

3结语

总之，随着社会对于房建工程质量关注的不断提高，采用有针对性的策略来解决现阶段监理工作中存在的问题就显得极为重要，同时对进一步推动我国房建工程的发展也可起到十分关键的作用。

【参考文献】

[1]田伟,高伟江.探析房建工程监理中存在的问题和对策[J].门窗,2014(6):63-63.

[2]赵瑞.房建工程监理中存在问题及解决对策分析[J].中国高新技术企业,2017(11):337-338.

作者：李顺清 单位：上海振华工程咨询有限公司