房建工程监理不足及改进策略探讨

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摘要：文章从房建工程监理存在的问题出发，就这些问题展开深入探讨，并针对性提出了建立健全房建工程监理体系、增强房建工程监理能力和提升管理者的专业水平和责任感等策略，希望能对房建工程的进一步发展起到一定借鉴意义。由此增强监理人员对该工作的认识，弥补房建工程监理的缺陷和漏洞。

关键词：房建工程；监理；不足；改进策略

引言

监理在房屋建造工程中的作用举足轻重，虽然原材料和实际施工是房屋建造的基础环节，然而不管哪一环都离不开施工监理，一旦缺失就容易导致问题。这不但浪费了原材料，还使得工程质量大打折扣，埋下了安全隐患。为充分掌握工程的施工重点，确保工程能够在施工周期内顺利竣工，监理工作至关重要。文章就当前施工监理中存在的不足作了总结，希望能对提升房屋工程质量起到一定作用，进而弥补这些缺陷。

1房建工程现状

随着改革开放的不断深化，我国早已从摆脱了计划经济的枷锁，向社会主义市场经济大步迈进。随着社会主义市场经济制度的健全和完善，大大解放了我国的社会生产力，经济水平迅速提升，房建工程项目的建设规模也在不断扩大。在经济发展和社会受众需求的推动下，房建工程行业进一步推进，一方面能够将荒地充分利用起来，大大提升了我国的土地资源利用率，使得城市化进程加快，提升了城乡居民的生活水平；另一方面，房建工程项目的激增创造了大量的就业岗位，提升了就业率，有利于社会秩序的和谐和稳定。综上所述，当前我国房建工程项目的整体水平保持在较高的水平，再加上以后更加先进的建设技术的应用，房建项目还会继续增加，且工程质量也会不断提升。然而当前技术水平落后、工程监理监管不到位以及资源消耗严重等问题仍然限制我国房建工程的进一步发展，导致发展速度没有较大提升。

2房建工程监理的必要性分析

从房屋建筑工程施工的整体性出发，安全隐患埋藏在施工的各个环节之中，而施工的每一环节都会涉及监理工作，最典型的是某一阶段完工后的验收，如果监理没有监管到位发挥应有的作用，就无法从根本上保证项目工程施工的建设质量，甚至可能导致突发的安全事故，严重威胁施工人员的生命健康安全。房屋建筑施工所涉及的监理工作内容复杂且多样，如密切关注施工人员的具体施工行为，及时指出并纠正施工现场存在的不到位之处和安全隐患，对施工全过程的每个环节、每处细节都高度重视，严格管理，由此保证房屋建筑工程的施工质量。建筑工程的施工质量不仅反映该行业的兴衰，还能体现出一个国家的经济发展状况和科学技术发展水平。建筑质量深切关系到人民的身体健康、生命财产安全，折射出一个国家的工业发展水准，是工业发展的晴雨表。所以，在国家经济快速发展的大背景下，建筑工程施工管理体制要不断自我优化、更新和完善，以更新的面貌呈现出来与国际前沿的技术接轨。可以通过国外成功案例的经验，平衡好工程项目质量、价格和工期之间的关系，只有这样才能获得更多的经济效益和社会效益，使得两方相辅相成。

3房建工程监理工作的重要作用

房建工程包括设计、施工和验收三方面内容，每一环节都至关重要不可或缺，监理工作则贯穿于房建工程的全过程。

3.1设计环节

设计环节是房建工程施工的前期准备阶段，要求设计人员对工程的周围环境、工程成本开支和预期利润进行考察和评估，以此为依据将科学的设计理念和技术应用于工程的设计上，保证设计的完整性、实用性和有效性。当前我国房建工程在建设中没有明确的监理标准作为参考，致使设计人员在勘测、设计和成本控制环节不能完成规范化管理，使得工作效率严重低下，工程质量达不到相应标准，严重阻碍了房建项目的开展和建设。所以，要加强房建工程设计中的监理工作，不但能够保证设计的科学性和有效性，还能让设计促成施工，成为推动施工建设的重要一环。

3.2施工环节

随着我国经济发展水平的提升，居民的生活品质也越来越高，对住宅建筑的需求量也逐渐增大，为确保工程在施工周期内完成，施工单位大多会采用交叉施工和多项目协调施工来达到这一目的。然而有些施工方为了进一步减少工期、缩减成本获得更多利润，会通过采取一些恶劣手段减少成本开支，如选择质量不达标、价格低廉的建筑材料，缩减施工人数，在更少的工期内开展更大的施工量，这些操作加大了工人的施工强度，降低了房建的质量，使得业主的需求无法得到满足。所以，在引进施工监理，强化监督和管理能够保证施工在平衡和稳定的情况下运行，减少偷工减料的情况发生，头次提升房建工程质量，让更多人民住上更加安全和质量可靠的住房。

3.3验收环节

验收环节是房建工程的最后一环，有着十分重要的意义，验收质量体现着房屋的最终成品质量。然而当前我国房屋建筑工程的验收环节还存在较大漏洞，验收人员专业能力不达标，或受施工单位的利益引诱使得验收过程称为摆设，只提供那留在表明没触及到实质，缺乏真实性，所以监理可以保证房建项目的验收质量。

4房建工程监理有待优化之处

4.1房建工程监理制度有待优化

房建工程建设时，想要房建工程监理相关事宜可以有序进行，就必须拥有科学合理详尽的监理制度，可如今我国房建工程监理制度制问题依然不少，有待进一步优化。因为房建工程监理制度有待优化且监理有关经验不足，很多的监理工作者实际工作时凭借自身的主观判断进行监理工作，这样的工作状态使得监理工作者日常监理工作期间很容易被周围因素影响，对房建工程监理工作带来不利的影响。此外，房建工程监理制度的缺失或不健全，使得建设方以多种接口搪塞建设中的缺陷之处，监理工作者因为缺少监理考核的准则，很难对项目质量进行监管，不能确保项目的质量。

4.2房建工程监理部门管理有待加强

当前很多的房建工程监理部门将自身的得失放在首位，对于房建项目预算的标准一降再降，而且房建工程建设期间监理力度不足。这些情况对于房建工程而言是极为不利的，使得我国很多的房建项目质量不佳，监理工作未能落到实处，监理工作的效果大打折扣，而且对于房建项目来说产生了很多不利的作用。具体实践时，因为监理部门的工作者责任心不强，未能将监理工作落到实处，且同一期间监理多个工程，无法保障房建工程质量，还有可能对公司未来的发展产生不利影响。

4.3监理工作者的职业水准和素养需加强

现阶段我国房建工程监理人员队伍层次不一，专业水平不高，整体素质相对来说比较低下，这也就在一定范围内影响到房建工程监理工作的质量。对监理人员加大培训力度，增加其相关专业的监理知识，提升其专业素质，培养其监管能力，是当务之急。假如监理人员欠缺相关的专业知识及实践经验，那么其在工作中所遇到困难和麻烦时，就会显得手忙脚乱，不知道如何去应对，也找不到相应的解决方案，这无疑会降低房建工程项目的总体进度及质量。

5房建工程监理不足之处的优化和处理

5.1优化改善房建工程监理系统

对于房建工程项目而言，完善的工程监理系统对房屋质量有着不可忽视的作用，可以通过提高工程建设技术、严格要求工程建设标准、以及加大受众对其的监管等方面对工程监理体系进行不断的完善。我国经济的快速发展，人们生活水平的不断提高，使得人们对生活质量有着更高的追求，这在一定程度上造成各个企业工厂之间竞争更加激烈，低价竞争已满足不了人们的需求，高性价比、高质量、高标准以及高信用度成为企业长远发展的不二法宝。也正因为如此，对于我国监理企业而言，如何不断的适应时展的潮流，跟随时代的脚步，提高自身的发展空间，进一步加强对我国房建工程质量的监管和保障成为其发展面临的挑战。总而言之，房建工程行业的发展离不开市场公信力的建立。

5.2项目监理管理进一步加强

房建工程质量的保障不仅仅依托于完善的工程监理系统，还依托于对项目监理的管理，鉴于此，加强监理管理工作，对房建工程的质量也有着不可忽视的意义。首先，需对工程监理标准和制度体系进行不断的完善，建立规范化的管理制度，便于监管人员合法合理的实行监管工作，其中，需要注意的是监管管理的工作是属于长期性工作，需贯穿整个工程过程中，为工程的质量提供更有力的保障。其次，加强工程监理管理工作，还需要施工方、业主和监理这三主体的共同参与合作，加强沟通，一旦发现问题，及时进行解决，提高工程的监管力度，当出现分歧时，或存在不同的意见时，三方要及时沟通协调，根据建筑工程等相关规范进行调整，为工程的质量打下保障。

5.3加强对监理工作人员的培训工作

在房建工程中，监理人员对工程的质量保障的意义重大，因此，监理人员的专业素养和能力直接影响着整个工程的监管效果，因此，需要不断的提高监管人员的专业技能和专业素养，定期组织培训和专业技能考试，提高监管效果。对于技能培训工作而言，主要可分为两方面内容，一是技能培训，二是专业能力培训，涉及知识多样，包括经济、法律、条例、监管事项等知识，提高其对监理工作的认知度，提升其自身责任感，为房建工程监理工作提高更好的服务。另外，对于监理人员而言，自身也需要不断的累积工作经验，需对工程中的各项环节有着清晰的认识，明确自身任务和职责，确保工程的质量符合国家要求。对于监理工作人员也需要进行相应的监督，制定严格的监管系统，一旦出现问题，及时上报，避免出现以权谋私、贪污受贿情况的发生，为工程的质量提供强有力的保障，保障人们的生命安全。总而言之，工程的质量需要施工方、监理人员以及业主等多方主体的参与，促进时代的发展，满足人们的需求。

6结语

总的来说，监理在房建项目建设的重要组成部分。房建项目监理工作者科学进行监理事宜，有利于房建项目建设质量的提高，推动我国房建项目良性发展。可必须要看到，监理工作者实践工作中，依然有不少的问题，这些问题和缺点有待监理工作者发现，采取科学合理的方案将其处理，推动工程监理结构向着科学化方向发展。

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作者：曹俊峰 单位：盐城市工程建设监理中心有限公司