建筑装饰装修工程监理工作分析

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摘要：建筑装饰装修工程在整个项目过程中占据着重要的地位，因此，一直以来都受到了人们的高度重视，随着工程项目对质量和安全方面的要求标准提高，为更好地解决工程中出现的各种问题，避免对企业、个人和社会造成不良的影响，监理方面的作用受到了高度的重视，这方面的研究工作也得到了加强。文章主要介绍了监理工作进行的依据、手段和目的，概述了在建筑装饰装修工程的主要特点，并通过对这方面工作详细地研究分析，从质量控制和技术管理方面提出一些建设性的改进措施，以期能为后续的发展提供参考。

关键词：建筑；装饰装修工程；监理；研究

1装饰装修工程中的监理工作概述

在装饰装修工程监理工作，主要是依据相关的法律法规条例以及与甲方业主签订的合同条款，实现对具体监理工作进行约束，并要求监理单位严格遵循相关的技术标准、规范、规程等文件中的要求，进行工程监理实施细则的编制，确定监理工作的具体内容和工作流程，达到对施工活动的有效监理，并通过对施工过程的监督，实现对工程的不规范行为进行纠正，还要完成对施工质量的评判工作，通过相关手段检验装饰装修是否符合相关标准要求。具体的监理手段主要包括巡视、旁站、平行检验、见证取样、审查核验、验收签认等，还通过告知、通知、停工、会议、报告等工作流程，实现与甲方有效的交流沟通，并对施工单位进行提醒和警示。在具体的监理过程中要重点关注以下要点，首先，需要充分对工作中产生的相关文件、工作报表和企业资质与验收资质进行严格审核；其次，当监理过程中发现不符合相关要求的材料和施工产品时，要及时进行整治；再次，在取样检验中，应确保经过专业检测单位的认证。与建筑工程中其它分项工程相比，装饰装修工程要更加注重外观体现，一些精装的工程还要确保达到相应的艺术效果，以更好地满足业主生活质量方面的需求，监理人员则负责协调业主、设计方以及施工方之间的工作，施工中的监理工作，则是确保在投资金额范围内，实现装饰装修质量的充分保障，并确保各项工作安全可靠进行。

2建筑装饰装修工程的特点

建筑建设工作中，装饰装修部分是非常重要的环节，这一部分的施工具有比较强的独立性，如果按照相关规程进行规范施工，通常不会对建筑中其它分项工程造成过多的影响，更不会造成对建筑结构的破坏，仅是会对建筑的外观进行改变，为使外观效果和功能得到充分保障，必须招标专业的装饰装修公司进行设计施工。与其它部分的建筑分项工程比较一致的是，这部分工程专业性比较强且涉及内容众多，工程具体实施比较复杂，因此，需要多个不同专业施工部门的相互配合，以更好地完成整体施工目标。装饰装修工程主要是在建筑主体部分各项工程施工结束后进行，持续时间通常比较短，还要充分做到避免对建筑主体部分的安全和稳定性造成影响，在此基础上实现个性化的施工满足。建筑装饰装修方面的设计风格比较多样化，在具体的施工中会应用到各种不同类型的材料，施工工艺也比较多样且复杂，这也导致耗工比较多，特别是人工依赖性比较大，再加上装饰装修的标准要求提升，对造价造成了非常大的影响，使得造价比例逐年上升。

3建筑装饰装修工程监理工作要点

（1）做好技术交接工作。①设计方案交接。在建筑工程建设中，设计后的技术交接工作是非常重要的，是良好开端的关键点，需要监理人员做好设计单位与施工单位之间的工作协调，并做好与业主之间的交流沟通工作，使设计方案在满足业主要求的同时达到相关的质量标准；还要具备施工的可行性，要在施工人员能保障完成各项指标的基础下确定具体的设计方案；此外，还要在经费范围内，材料的选择能够充分达成质量和美观指标，新的施工工艺能够确保有效应用。在这些基础条件满足下，才能确保施工单位可以更顺利地进行后续的工作。②图纸的会审与交接。通常情况下，设计方案确定后，就可马上进行图纸的设计，图纸的设计中监管人员也要做好协调沟通工作。图纸初步设计结束后，就可进入图纸会审阶段，装饰装修工程虽然具有施工的独立性，但还是会存在很多交叉作业，特别是与机电安装工程，需要充分做好对接工作，以确保后续施工的有序进行。监理人员在会审中主要是做好工作的协调与图纸专业性的审核，确保图纸合理可行，在图纸会审中还要重点审查业主对各种原材料、半成品和成品材料的选择，确保质量和性能得到充分保障，避免对后续工程的建成质量和效果造成影响。

（2）强化监理工作中的组织协调。为更好地确保装饰装修工程的专业性及质量，通常情况下需要不同的施工单位负责不同的专业内容，比如，常见的水电工程、泥工工程、油漆工程、木工工程、绿化工程等。在这种情况下，需要总监理工程师做好整体工作布局，优化好监理人员的配置，并与每个监理人员做好详细的监理工作对接。现场监理工作中，则要做好对监理人员的有效管理，使其能严格按照相关的法律法规、标准规程、合同文件规范进行工作，并能够按照工作流程有效地实施相关的监理手段。在规范好监理人员的现场监理行为后，监理人员在施工阶段各项工作中，也要及时定期向业主汇报工作进展，确保业主能够了解工程进度和完成情况，这样也可间接提高业主对监理人员的支持力度；监理人员还要做好与工程施工中的主要管理人员的沟通，以更好地实现防范控制工作的有效进行。

（3）重视材料质量控制和管理方面的监督检查。在装饰装修工程中，材料的有效性发挥着重要的作用，除了在设计阶段做好材料的合理选择确定外，还要做好质量控制的检查工作，在材料现场管理中做好监督工作。在质量控制中，还要监督好成本管控人员的工作，要尽量避免工作脱离初始的计划，使无用的成本投入增加，在此基础上实现对材料购买过程的有效检查，使材料达到规定的质量标准、环保指标以及各项性能指标，现场材料管理中的监督工作，主要是确保材料处于安全稳定的状态，避免材料出现随意堆放的现象，确保现场的清洁保持。要重点加强材料质量控制方面的工作，在具体工作中，监理人员要做到以设计相关的文件和招标提供的文件为参考依据，严格进行实际的审查，对于一些特殊的材料除了进行抽样检查外，有些还要送交到专业的机构进行检测，实现材料符合国家和行业标准要求，避免不符合标准规范的劣质材料的混入，材料进场后，主要是进行验收签认工作，以避免出现运输途中造成的偏差现象，并确保材料厂商的合格证书和检测报告的准备充分。

（4）注重施工过程监理工作的有效落实。在装饰装修工程的监理工作进行中，因所涉及到的内容众多，且每项施工任务都要完成多道工序，并且存在施工作业的交叉现象，这也使得监理工作任务量加大，需要规划好各项工作的有效衔接。在施工过程的质量控制工作中，需要在一道工序结束检查质量合格后再进行下一道工序，还要对其中的分部分项工程自检结果做好审查，确保现场实际效果和质量检测文件的一致性。装饰装修工程的施工中，具有精细化的特点，这也使得在现场监理过程中，必须对施工工艺做好控制，主要是遵循各项施工内容的具体标准进行，但监理工作通常也是专业性要求比较高的，需要监理人员了解具体的工艺操作流程，还要掌握工艺的各项条件，特别是环境条件的控制工作是否可靠，从而实现施工效果的有效保证。在现场监理工作中，监理人员还要做好安全隐患方面的检查工作，并在发现隐患后，利用相关手段做好跟踪和控制工作。在装饰装修工程施工中，需要重点控制的安全隐患主要来自消防方面，要检查消防设施和器具是否完善，还要对施工中存在的消防隐患点进行控制，并对相关施工人员的不规范行为进行纠正，检查易燃易爆物品的管理是否可靠。

4结束语

在不同功能性的建筑工程建设过程中，装饰装修部分的分项工程施工都是必不可少的，以更好地实现利用各种建材和相应的技术，构建出符合人们居住和利用需求的建筑工程，并确保其整体施工效果得到充分保障，使内外环境能够体现出相应的美化和审美体验，达到商用、民用、工业以及公共价值，还要起到对建筑结构的保护作用，确保基本的物理性能和使用功能得到充分发挥，在这些条件满足下，才能更好地确保建设出优质的建筑工程成品，满足不同客户的实际需求，促进建筑行业的稳步发展。

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作者：尹佳 单位：江苏威宁工程咨询有限公司