建设工程监理现状分析

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摘要：为解决当前建设工程施工时间过长、规范化程度过低、影响施工整体进度问题，开展建设工程监理相关研究。在明确当前建设工程监理现状基础上，从建设工程质量规范化控制、建筑工程投资规范化控制、建设工程进度规范化控制、建设工程合同管理规范化控制共四个方面实现对规范化监理方法的设计。通过对比分析证明，引入新的规范化监理方法后，建设工程施工效率更高，能够在规定进度要求内完成各项任务，提高工程整体建设水平。

关键词：建设；监理；规范化；分析；现状；工程

建筑监理工作是保证建筑工程质量的关键作业环节。在对建筑行业发展与产业市场占有率的调查中发现，我国建筑行业看似发展进度较快，但实质上却存在较多的问题，这些问题都是由于工程施工监理工作不规范所导致[1]。因此，在行业的现代化发展趋势下，工程施工方应重视并关注到监理工作对于工程所起到的决策作用，通过细化监理工作内容的方式，提升工程建筑竣工质量。

1建设工程监理的现状分析

可以认为建筑工程监理工作，是推动社会建筑行业发展的重点工作。为了发挥施工现场监理人员更高的效能，应及时做好工程监理工作模式不足的分析，结合其短板，提出完善与规范化的监理方法。下述将从三个方面，具体阐述建设工程监理现状。第一方面，我国建筑市场监理制度体系仍存在高危漏洞。这些漏洞不仅会对工程监理工作的实施造成干扰，也会对行业的发展造成阻碍[2]。因此，有关单位应重视监理制度的建立与细则的完善，防止监理工作在市场内出现不完全化问题。但在对市场发展现状的调查中发现，部分地区监理行业存在严重的垄断现象，此种现象不仅限制了市场内小型监理机构的发展，而且打破了市场的平衡性。第二方面，建筑市场监理体系不完善，也是影响监理工作效率的主要原因。不同的建筑工程项目在市场内所采用的建筑招标方式不同。在招标过程中，会受到社会多种因素的影响，出现中标不公平、不公正的现象，导致市场内资力雄厚、能力较高的监理企业没有中标。此种行为会使市场投标人产生对项目的误解，他们认为只有价格才是衡量项目的关键，而不是技术与实力[3]。此种错误的认知会导致建筑工程行业的发展受到不良风气的干扰，恶性竞争在市场内循环，最终导致建筑施工成果出现质量问题与安全问题。第三方面，建筑行业是一个需要具有较高监督水平与管理水平的综合性行业，所有的监理行为都需要在合理合法的条件下实施[4]。但综合建筑工程监理现状可以看出，大部分工程监理人员存在职业道德素养差的问题。他们不仅缺少工作经验与监理资历，其行为也会受到主观意识的影响出现决策偏差。将此部分监理人员置于工程重要岗位中，他们不仅无法发挥作用，甚至还会增加工程施工的安全隐患。

2建设工程规范化监理方法设计

2.1建设工程质量规范化控制

为做到建筑工程监理的规范化，首先应当从建设工程的质量角度出发，对其进行合理控制。由相关负责人员完成对监理所需各项资料的采集，并在一切资料准备齐全后，对监理方式进行选择。根据建设工程监理实际需要，为其配备高精度检测设备以及工具。例如，游标卡尺、水准仪、经纬仪等。在充分遵循“先方案、再交底、后实施”原则的基础上，从程序性、针对性两方面完成审核、编制等工作，并将上述实施中所有相关文件、资料统一交由相应负责人员[5]。在对质量进行规划化控制时，可采用程序化控制模式，严格按照程序规定，有条不紊地完成各项监理工作。图1为建筑工程质量规范化建立流程示意图。图1中，针对施工准备情况的检查主要是对其资料以及现场各设备的入场情况进行检查。除此之外，各个环节都需要将相应的职责和事项分配到对应部门，如将检查验收分配给监理部和承包商，将竣工验收交由业主组织等。除了上述质量控制以外，在监理过程中，应当加强对特殊工种上岗证书以及施工机械设备、材料准备情况的实时核查，以此促进建设工程质量进一步提升。

2.2建筑工程投资规范化控制

按照上文论述内容，实现对建筑工程质量的规划控制后，还需要从投资角度出发，针对其进行合理控制。在建设工程运行中，会经常出现设计变更情况，若施工单位工作存在疏忽，则会造成费用上的改变，并且无法实现对索赔申请的及时提出，影响到各个参与方的利益。因此，针对这一问题，提出如图2所示的建筑工程投资规范化控制流程。在建筑工程投资控制过程中，提前介入是投资控制的关键。在决策环节以及合同谈判环节，若能够实现监理的介入则能够实现对投资有效控制。投资控制的重要依据包括设计文件以及合同，因此，基于这一特点，在前期若能够实现监理人员的介入，并做到对建设单位具体意图的掌握，提出合理的建议，则能够帮助建设单位设计出更优质的建设方案，并帮助建设单位完成合同谈判，进而实现了对造价的有效控制。在实际开展投资规范化控制时，还应当做到有理有据，在施工前、中、后期，监理人员都应当随时采集证据，如施工单位实际投入资金、人力等情况、现场影响资料等。为了能够在最大程度上减少这一类型的目标变化问题，监理工作开展时应当严格按照建设工程监理规范以及合同约定，实现对变更程序的处理。在设计变更没有经过各个参与方的签字之前，不得出现施工方擅自施工的情况，以此进一步提高建筑工程的规范化程度。

2.3建设工程进度规范化控制

为了确保进度控制中各项工作开展更符合实际需要，对工程进度实行有计划的动态控制。针对施工措施、供应材料、季节影响等因素综合考量，并针对可能影响进度目标完成情况的各个风险因素逐一预测、排查和分析，并制定相应的预防方案。在施工过程中，应当结合建设工程项目合同的约定工期，对各阶段进度计划进行审批。对于建设工程而言，其施工组织设计的周密性，是工程能够有序施工的重要保障，因此，施工组织设计必须具备完整性和稳定性。同时，协调也是监理工作顺利开展的重要内容之一，在实现对进度的规范化控制时，需要确保监理工作的协调和统一，针对不同的监理对象应当采用不同的协调方式，从不同角度协调各方矛盾问题，从而减少障碍，保证建设工程质量和进度。

2.4建设工程合同管理工作规范化控制

在合同管理工作规范化控制过程中，当合同内约定有备料款时，备料款与其相应的扣回要按照合同中的规定内容执行。若合同中没有明确规定时，则可按照如下公式，完成对备料款的起扣点计算：T=P−M/N（1）公式（1）中T为起扣点；P为合同总金额；M为预付备料款；N为主要材料占比。在公式（1）计算结果的数据支撑下，确保合同管理工作的开展更具规范化。因此，在整个项目实施的过程中，合同签订的各方都需要严格按照合同中的内容执行各项工作。为进一步体现规范化，严格禁止出现口头协议或“君子协定”，以此防止引起合同争议，造成不必要的损失。

3对比分析

以某建筑工程项目为例，开展下述对比实验，将此建筑项目施工划分为五个施工部分，分别为建筑主体结构施工（钢筋混凝土施工）、建筑电气施工（电气设备安装与试运行）、建筑装饰施工（建筑幕墙、内部装修施工）、智能化施工、管线施工（给排水管线与输电线路敷设施工）。为了避免对工程施工进度造成影响，选择此建筑中两个具有相同户型结构的房屋作为实验对象，分别使用本文设计的规范化监理方法与传统监理方法，对两个房屋进行施工，将施工进度与施工质量作为评价指标。对比工程施工预计施工与实际施工所需时间，对比结果见图3。[图3中，A代表工程施工提前竣工；B代表工程施工预期进度；C代表进度存在拖拉；D代表进度超出预期。从图3所示的统计表格中可以看出，按照本文设计的规范化工程监理方法，可以保证工程在预期工作时间内完工。而传统的监理方法无法保证工程在预期时间内完成施工。在完成工程房屋结构的施工后，对施工区域进行质量验收，验收后发现在规范化监理方法下的施工区域不存在质量问题，即质量验收达标，而在传统监理方法下施工的区域，存在管线碰撞与装饰墙体涂抹裂缝等问题。由此可以看出，本文设计的规范化监理方法，不仅可以提高工程施工进度，同时也可以约束工程施工方的作业行为，保证工程的竣工质量。

4结语

针对建筑工程监理工作模式存在的问题，本文提出了基于质量方面、工程投资方面、工程施工进度方面、工程合同管理方面的规范化监理策略。明确了监理工作的重要意义，阐述了现有工作的不足。总之，要保证施工工程质量达标，应将优化监理模式、完善并健全监理制度作为主要工作。为了满足工程项目业主方的质量要求，应在深化此项工作时，借鉴国内外一些优质建筑的监理模式，参照其他地区的规范化管理模式，对我国现有的监理方式、手段进行完善与改进。在未来时期，将在建筑领域内全面落实规范化监理工作模式，并在不断改革中，摸索全新的监理工作理念，强化中国建筑市场在国际建筑市场中的地位与领导力，以此打造具有特色化与前沿化优势的品牌，引导建筑领域更加健康、规范地发展。

作者:何佳琪 单位:汉中职业技术学院