房屋建设在工程监理中应用问题(3篇)

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第一篇:谈房屋建设工程监理中治污减排问题

摘要：在房屋建设工程的过程中，或多或少都会产生一些污染，对环境产生了空前的破坏和伤害，因此，在房屋建设工程监理中加大对治污减排的重视力度，把房屋建设工程带来的污染减到最少。在此过程中，需要监理部门将治污减排的工作放在工程施工的第一位置，一方面重塑了房屋建设工程的形象，另一方面增加了房屋建设工程的实际含义。

关键词：房屋建设；工程监理；治污减排

引言

房屋建设工程的监理中需要把治污减排的问题高度重视，只有注重和抓住治污减排问题，才能让房屋建设工程跟随国家和社会的发展步伐，为公民创造洁净和谐的生活环境，使房屋建设工程和生态环境相映生辉。在房屋建设的过程中，治污减排是城市环境维护的重要手段，作为建筑工程施工主体的监理单位，应当迅速主动地增加治污减排的相关工作，才能不断推进房屋建设工程在平衡稳定的生态环境中迅速发展。

1房屋建设工程监理中治污减排的含义

房屋建设工程监理中治污减排工作，可以有效的控制房屋建设工程施工中产生的污染物，确保房屋建设工程中保护环境工作的顺利进行。监理治污减排，一方面可以有效的控制房屋建设工程施工过程中制造和产生污染物的数量，另一方面经过有效的措施和手段对产生的污染物进行处理和防治工作。以增强房屋建设工程监理中治污减排的相关工作为前提，才能不断促进房屋建设工程朝向和谐稳定的方向发展。治污减排工作的落实和实施，缩减房屋建设工程中产生污染物的数量，确保公民良好的生存环境，引起房屋建设工程对保护环境的高度重视，为房屋建设工程和优良生态环境的和谐作出努力。治污减排是房屋建设工程中非常关键的环节，将房屋建设工程的监理工作和治污减排工作进行有机的关联和结合，让房屋建设工程认识到保护环境的重要和关键，为以后更加顺利的推进治污减排工作做好铺垫。

2房屋建设工程施工过程中产生的污染问题

2.1空气污染

在房屋建设工程的施工过程中，出现空气污染的几率很大，其中包括施工过程中细微建筑材料的粉尘和尘土，像水泥、石膏粉；还有一些有毒气体的排放，像燃烧油漆、沥青等产生的有毒气体。它们的释放和排放对空气环境造成很大的污染和影响，也让建筑工程四周的空气受到污染的牵连。人类在空气严重污染的环境下是不能进行正常的生活。当人类将受到污染的空气吸入体内时，对自身的健康也构成了巨大的威胁。长期在受到污染的空气中生活，会严重伤害人类的身体健康，房屋建筑工程四周居民的正常生活也受到了影响。可见，空气污染的治理工作势在必行，需要为公民创造一个优良的生活环境。

2.2废水污染

在房屋建设工程的施工过程中，废水的产生是时常发生的，将房屋建设工程施工过程中产生的废水直接排放至附近河流中，导致房屋建筑工程四周河流的水质急剧降低。施工产生的废水在很大程度上对环境造成了破坏，特别是在温度较高的夏天，废水的排放会使河流散发出恶臭的气味，严重影响居民的正常生活，不断降低居民的生活质量。房屋建筑工程需要认知废水排放对环境影响的重要性，保护环境的前提就是对废水的产生和排放进行合理的处理，确保房屋建设工程和环境之间形成和谐共处的良好关系。

2.3噪音污染

在房屋建设工程的施工过程中，机械设备的使用、人为撞击和拍打等现象的出现，都会产生巨大的噪音。这些噪音对工程四周的居民和工作人员来说就是噪音污染，一方面影响人们的心理情绪，造成心神不定，极易产生敌对的情绪，另一方面扰乱了公民的正常生活。噪音污染对人类身体的危害也是及其巨大的，让人们的神经逐渐趋于疲惫不堪，对听觉神经产生严重的压力，最终危害人们的身体健康和日常生活。可见，对噪音污染进行合理有效的控制是非常有必要的，也是为广大公民建设一个和谐安逸的生活环境。

2.4固体垃圾污染

在房屋建设工程的施工过程中，固体垃圾的出现是及其普遍的，例如建筑材料的废余部分，像残砖断瓦、原料外包装等；还有施工人员的生活垃圾和建筑过程产生的废弃物等。这些固体垃圾对环境产生了严重的破坏，一方面影响了环境的整体构造和美观，另一方面使环境受到了严重的污染。固体垃圾不仅破坏了人类的视觉感受，而且对环境造成了不可挽回的污染影响。

3房屋建设工程监理中应对治污减排的有效手段

3.1减少空气污染方式

为了防止施工过程中细微建筑材料扬尘情况的出现，在施工道路和扬尘严重的区域进行洒水工作，一方面配备专门的洒水设施，另一方面配伍专业人员进行洒水工作。特别是在炎热干燥的季节，需要增加洒水的程度和数量，确保施工地面的湿润，以防扬尘现象的发生。对于水泥、石膏粉等散落的建筑材料需要进行覆盖工作，对砂、石等建筑材料进行洒水处理。

3.2控制施工废气的污染

告诫建筑施工人员不要在建筑工地焚烧任何垃圾，让每位建筑施工人员明确焚烧垃圾带来的重要影响，从而减少因垃圾的焚烧带来的空气污染。从根本上阻止建筑施工人员焚烧油漆和沥青等产生毒气的物质材料，对于违反者进行严肃的处理，很大程度上减少有毒物质材料的堆放和燃烧，从而减少对环境的破坏和污染。

3.3控制施工废水的污染

在房屋建设工程的施工过程中，施工方应当安排适宜的沉降池，让清洗混凝土输送泵、搅拌机和砂浆机的浆水，得到初步的沉淀处理，而不是将施工过程中产生的废水未经处理就排放到城市的排水设施或附近河流中。在施工单位中建设男女分用的厕所，并建设化粪池，将厕所产生的污水均排到化粪池中，通过化粪池的处理和分解后才可进入到城市的排污设施中。

3.4把控施工噪音的污染

在房屋建设工程的施工过程中，噪音的污染对人们的影响是巨大的，进行适宜的防治和处理是非常有必要的。可以给施工设备安置消声器，对于噪音严重的部位放置缓冲垫，尽量减少施工设备的振动；在施工设备的四周建设避音室，减小噪音的强度，试图将噪音降到更低。当车辆进出施工场地时，需要专人的指挥和派遣，严禁持续鸣笛。尽量将噪音较大的施工作业安排在上午，减少下午和傍晚进行噪音工作，最大程度上减少对四周居民的影响。

3.5控制施工废料的污染

为确保房屋建设工程的建筑环保，严禁乱堆乱放施工废料，需对施工废料进行集中处理。在房屋建设工程的施工过程中，一方面减少建筑垃圾的产生，另一方面将施工废料进行集中密闭处置，使一部分的废料变废为宝，让施工建筑工程更加具备环保意识。

4结语

综上所述，在房屋建设工程的施工过程中，在治污减排工作的实施中需要监理方面的支持和帮助，使治污减排朝向有利于房屋建设工程发展的方向努力。本文阐述了在房屋建设工程的施工过程中存在的污染问题，相应给出了治污减排的有效处理手段，不断完善治污减排的相关工作，使其更加具有现实的意义。

参考文献

[1]张剑.房屋建设质量控制与管理的若干思考[J].科技传播，2011，5（2）：48~50.

[2]邹华军，杨国红.房屋建设工程监理中的治污减排问题[J].山西建筑，2008，12（34）：235~236.

[3]丁先喜.房屋建设工程监理中治污减排问题研究分析[J].建筑技术开发，2016，9（11）：159~160.

作者:王志阳 单位:辽宁省铁岭县付瑶商品混凝土有限公司

第二篇:房建项目工程监理的内容应对方法

摘要:在房屋建筑工程的建设中，其监理工作主要包含有工程的进度、投入的资金以及人员协调和质量控制等各个方面。工程监理的效果直接关系着工程的施工质量以及工程效益，因此在工程建设中需要落实监理工作，做好施工的控制和监督。本文就分析了房屋建筑工程的监理内容和落实监理的方法，以供参考。

关键词:房屋建筑项目;工程监理;施工

人们的生活水平随着社会经济的发展而不断的提高，其对于房屋建筑工程的质量与安全要求也日渐增高，因此建筑工程监理的作用也就得到了凸显与重视。在监理当中，监理单位需要落实其监理工作，并结合工程实际来采取相应的监理方式，并加强监理人员的培训，同时加强其自身与各个参建单位之间的关系，从而确保工程的质量，提高工程的社会效益以及经济效益。

1房建监理涉及的内容

1．1监理招标

监理单位在工程招投标阶段，若其自身实力符合工程需要并具有资质的企业而获取邀标通知书。业主在这一阶段选择合适的监理单位，而建筑单位也需要在中标之后履行自身的工程监理职责，其不用承担房屋建筑工程的承建工作，只需要接受工程招标方的工程监理委托来对工程的质量、进度以及成本等方面的工程监理工作。

1．2对项目进程进行有效监管

房屋建筑工程项目的建设中其施工项目的施工是按照时间的先后来进行进度计划的。监理单位在施工当中按照计划来定期对其进行检查，并对其施工进行协调与监督，在例会上也要进行进度情况的报告，监理人员在会上需要结合其管理细节来针对其实际问题进行讨论，从而采取合理的措施来进行整改。在监理当中，一定要避免工程出现进度滞后的现象，一旦出现则需要向工程招标方进行报备，并采取合理措施进行解决。

1．3对工程项目进行质量控制

在工程监理当中，质量管理是其重点和关键点，在监理当中的具体内容需要以工程师的指导为准，并坚持预防为主的原则来进行。其质量控制要从工程的设计开始，指导工程竣工之后，其主要有设计图纸的审核、工序和技术的控制以及施工后的质量检验等。在监理当中，监理单位须以教育为主和惩罚为辅的方式来对技术人员进行合理的引导，并结合房建工程的质量标准来对工程的水土、电气以及外观等质量进行控制，避免其出现质量不达标的现象。

1．4对工程项目的造价进行审核

工程的资金投入以及流向等是整个工程造价控制的主要内容。工程的施工单位以及业主双方需要结合工程实际来进行工程报价，将其分成若干个造价单。工程监理单位则需要结合工程的造价详细清单并以制定的造价表来对工程建设进行分批次以及分次数的资金发放和支付。在工程造价控制和监理当中，工程监理单位需要针对其出现的纰漏上报给工程项目建设的主要负责人，并结合实际来提出有效的解决方案。

1．5工程项目的竣工验收

在房屋建筑工程当中，工程的竣工验收是其重要环节和阶段，这一阶段的质量验收以及工程结算等直接决定着工程的施工质量以及工程的经济效益。在这一阶段，工程监理单位需要在施工单位完成施工之后结合工程的进度计划以及国家质量标准来进行竣工验收，其主要需要按照一定的要求来对工程功能进行测试并进行质量检查，若发现其存在问题，监理单位则需要及时报告给工程的施工单位，要求其进行返工或是整改，直到工程质量符合相关的质量标准以及建筑功能要求。若工程符合标准，监理单位则需要出具具有法律效益的工程竣工验收报告。

1．6工程质量维护及保修

在房屋建筑工程当中，监理单位要按照与工程业主签订的工程质量保修合同来确定工程的质量维修和保护范围与时间。并且在工程的建设当中，监理单位需要定期安排专门的员工来详细的了解工程的质量情况，而却需要将其工程质量维护和保修的重点放在工程的关键环节的运行情况上。在质量检查当中，工作人员需要对其每次检查的情况进行详细剧，便于后续工程双方的沟通。

2落实并做好房屋建筑项目监理的具体应对措施

2．1设计时进行合理的投资把控

投资的把控应该贯穿于房建工程的建设和施工阶段，其与工程的经济效益与成本控制直接相关。监理单位在进行投资控制时应该在工程项目的投资阶段就进行，同时将重点放在工程的设计和施工阶段。监理单位需要结合工程的费用计划目标进行投资控制，从而确保其在预期的范围内。

2．2设计时进行合理的质量把控

设计阶段不仅仅使决定工程成本的关键关节，同时其设计的合理性也决定了工程的质量好坏，其奠定了整个工程项目的基础。在设计阶段，监理单位需要对其设计阶段进行精细化控制，将重点放在工程施工技术的先进性以及投入的合理性上。

2．3设计时进行合理的过程监理

具体而言，房屋建筑工程的设计过程监理主要就是对工程质量、资金投入以及工程进度等进行严格控制，在监理当中监理人员需要结合业主对工程质量、投资以及质量登方面的要求来进行控制和管理，并制定具有合理性的工程项目投资计划书，并须在工程计划书当中注明资金的使用计划以及具体的参与人员等方面的内容。

3房屋建筑工程项目施工时的监理

3．1工程项目开始时的监理

在房屋建筑工程当中，其工程项目开始的阶段需要工程监理单位的积极配合。监理单位在建设中需要对其工程的走向以及情况进行实时掌握，预先考虑工程建设当中会出现的各种情况，并制定合理的控制措施。

3．2工程进度的审核

为了能够更好地把握整个工程项目的进度，监理方应该按照需方所指定的项目的进度计划，对施工方完成的各个环节进行认真的审核。合理的运用网络计划，对不符合工程预期的进度及不合理的资源消耗提出自己的意见并商讨确定解决的方案。

3．3土建工程的计量监控

开展土建工程计量监控项目时，往往要根据签订的文件以及相应的政策法规，按照设计方出具的合理的施工图进行施工并进行监理。

3．4土建工程计量与把控的联系

土建工程计量和工程的质量、进度以及资金投入把控存在微妙的联系。质量是计量的前提，只有质量符合既定的标准，才能对其进行计量。要通过有张有弛的约束施工单位，督促其在工程建设中保证工程质量。

4结语

综上所述，在房屋建筑工程的建设当中，其监理工作至关重要，监理的效果不仅关系着工程的社会和经济效益，同时也在一定程度上影响着工程的安全与质量。因此在工程施工当中，监理单位须结合工程的实际来履行其监理责任，从而确保工程建设的顺利进行以及工程的质量与安全。

参考文献

［1］陈少平．监理如何应对房屋建筑工程施工中存在的突出问题分析［J］．房地产导刊，2014(29)．

［2］钟小年，袁筝．浅谈房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点分析［J］．工程技术:全文版，2017(2):62－63．

［3］陈宝忠．浅议房屋建设的工程质量监理的方法与过程［J］．建筑工程技术与设计，2013(12)．

［4］徐华荣，谌毅强．房屋工程监理过程中遇到的问题及解决办法浅析［J］．工程技术(全文版)，2016(12):24．

［5］谭小斌．浅议房屋建筑工程施工过程监理的重点控制［J］．建筑•建材•装饰，2016(24).

作者:毛南飞 祝文全 单位:衢州建工建设监理有限公司

第三篇:房建工程监理中存在的问题及对策

摘要:鉴于经济水平的持续攀升，人们刚性需求的提升对房建工程发展具有较强的推进作用。其中监理工作对房建工程质量有着直接的影响，若因监理工作的疏忽，则会引起各类质量安全问题的发生。对此，本文以实际工程案例为切入点，对房建工程监理常见问题进行概述，并详细探讨加强房建工程监理工作应采取的对策，意在从根本上促进房建工程监理水平的提升。

关键词:房建工程;监理;问题和对策

工程监理作为新兴行业，其工作全面施行，对工程质量、工程造价与工程进度等方面均存在明显助力。结合当前建筑业发展现状，房建工程监理工作虽取得显著进步，但和国际监理水平相对比，仍存有较大差距。对此，监理单位要实现长远发展的目标，则应通过“三控”(质量控制、进度控制、投资控制)、“三管”(合同管理、安全管理、信息管理)、“一协调”(建设单位、设计单位、施工单位间协调工作)的手段，对房建工程实施规范化管理。

1工程案例

某酒厂房建工程，于2012年2月5日启动，2015年12月31日竣工;分设泡制车间、陈酿车间、灌装车间、地下室功能室;总建筑面积为15613.8m2、总项目投资款为4592万元。在此过程中，监理工作涉及工程质量、工程进度、工程安全与工程投资等内容，要求其依据合同规定，落实自身工程监理职责;做好政府、甲方与施工单位的协调工作;加强对隐蔽工程验收管理;组织审查施工方案;严格验收基础工程和主体工程;参与工程竣工结算等工作内容。

2房建工程监理常见问题

2．1定位不准

定位不准作为房建工程监理常见问题的典型，其在实际工程建设期间，由于传统监理理念与模式的制约，导致监理人员思维受到明显局限，不仅丧失对工程监理重要性的探究，还忽视其自身价值，从而为房建工程整体施工质量的控制带来不利的影响。在此过程中，关于房建工程监理定位不准，具体表述如下:第一，建设单位未对工程监理的重要性进行全面认知，甚至在部分企业中，将监理人员定义为工程质检员，待分项工程完工后，立即向监理部门实施报检工作，施工单位完全忽略自检工作，这既增加了监理人员工作难度，还易对工程质量产生影响。第二，由于企业管理者素质水平与理论知识的不足，认为监理人员属于雇佣的范畴，从而对监理人员行为进行主观把控，丧失工程监理工作的公平性、独立性价值。第三，工程监理目前正处于尴尬地位，如项目竣工后，工程质量好则将其认定为施工单位的能力，若发生质量不合格问题，则将其责任完全“归功于”监理人员，使之未真正认识到监理工作的意义，导致房建工程监理工作难以得到规范化发展。

2．2市场混乱

针对房建工程监理工作发展的制因，主要为市场混乱和制度不完善两点内容，从而制约监理工作价值的体现，同时对建筑业整体发展产生一定的影响。其中，市场混乱问题具体可从以下三点进行阐述:即一是过度压价。由于国内监理市场收费较低的现状，企业竞争尤为激烈，而在此背景下，不法人员则发现“求财契机”，通过恶意压价的形式，获取相应的监理资格，从而引发监理市场混乱。二是人员准入门槛低。房建工程项目的开展，诸多监理人员均采用外聘的形式，导致一些监理人员综合素质偏低，甚至在部分监理人员思想中，认为自身利益未与工程效益相挂钩，从而出现态度散漫、工作不到位等现象。三是程序紊乱。结合当前房建工程监理现状，监理单位在进行业务招揽中，并未对自身资质与能力实施充分考究，从而遏制工程监理的顺利进行。此外，业务招揽后，监理单位业务转包现象尤为普遍，不仅造成监理工作程序紊乱，还会对监理市场长远发展造成影响.

2．3人员素质过低

人员素质水平是影响房建工程监理质量的关键。若因人员素质过低，如理论知识薄弱、法律观念欠缺等，不仅影响监理工作规范化发展，同时对房建工程整体质量产生影响。除此之外，监理人员整体素质参差不齐也是制约房建工程监理工作的核心点，例如:质检工作需以其它技术为辅助，否则会因法律手段、经济管理等监控力度不够，将工程监理的重要性流于形式;在实际施工环节，监理人员的疏忽不仅为房建工程整体安全质量埋下隐患，还易造成企业经济损失。

3加强房建工程监理工作应采取的对策

3．1规范监理市场秩序

甲方在进行监理单位筛选中，应依据《招标投标法》相关规定，选用邀请招标、公开招标等多种形式，选择最佳监理单位，并于委托责任和委托手续明确后，要求监理单位做好相应的工程监理工作。与此同时，监理单位、建设单位作为监理项目主体，应在明确双方权利、义务与责任的前提下，签订相关监理合同。除此之外，监督部门还应制定相应的项目备案机制，针对招标项目未招标问题、转包与挂靠工程等，经严格查实后，拒予验收备案。而在此过程中，监理市场、监理招标因自身特殊性质，政府部门应按照《工程建设监理招标投标实施办法》，对招标行为进行规范化控制。

3．2制定收费标准

若要做好监理市场、监理程序的严格化且规范化控制，则会对监理行业的发展起到推进作用。因此，制定收费标准，避免低价中标，是监理市场实现长远发展的根本。即政府部门应对招标项目监理收费问题进行妥善管控，审查监理单位是否存在违规投标现象，并在发现问题后对其进行严惩。

3．3构建专业化监理队伍

监理是管理业的重要组成部分，其具有较强的职能化特点。若仍在具体工作中采用传统化监理模式，则难以适应现代化发展的需求。针对此，专业化监理队伍的构建，是对企业人才的预留与集聚，具体可从以下几点进行分析:监理人员业务能力、职业道德、福利待遇等。即监理单位在进行人才选择中，既需具备较强的专业知识，还应有正确的职业操守和职业素养。此外，专业化监理队伍，是企业发展的源动力，可依据廉洁自律的工作态度，规范监理市场秩序，从而有利于房建工程监理工作的顺利开展。

3．4提升人员素质

房建工程监理工作的开展，其在监理人员选择中，需涵盖技术型、管理型两个层面人才，并通过工程监理和设备监理、采购监理与造价咨询等专业人才的选择，做好本职人员的教育工作。除此之外，监理单位还应对人员技术素质、道德素质进行考评，切勿出现“鱼目混珠”和“滥竽充数”等问题，结合奖惩制度的运用，以监理人员内竞争强化的手段，促进企业整体竞争力的提升。

4结束语

综上所述，目前房建工程监理工作正处于发展阶段，虽具有相应的规模，但却在实际工作中频发各类问题，如定位不准、市场混乱、人员素质过低等。而在此背景下，监理单位应在问题制因寻找的基础上，制定相应的解决对策，如规范监理市场秩序、制定收费标准、构建专业化监理队伍、提升人员素质等措施的施行，不仅可对房建工程监理工作起到规范控制的目的，还可推进建筑业稳定发展。

参考文献

［1］陈晓丽，闫吉磊．探析房建工程监理中存在的问题及对策［J］．工程技术(引文版)，2016(12):131．

［2］沈进．建筑工程监理工作中存在的问题及相关对策探讨［J］．城市建筑，2015(33):202．

［3］匡军．探析房建工程监理中存在的问题和对策［J］．商品与质量(消费研究)，2015(8):310．

作者:王东林 单位:厦门陆原建筑设计院有限公司