测绘工程技术在不动产测量中的实践

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摘要：现阶段测绘领域发展速度的加快，对不动产测量产生了积极影响。实践中为了得到准确性良好的不动产测量结果，增加其测量中的技术含量，则需要考虑测绘工程技术的实践应用，促使不动产测量更加科学、高效，充分发挥相关测量工作的实际作用。基于此，文章将对测绘工程技术在不动产测量中的实践应用进行系统阐述，以便实现对这方面的科学测量。

关键词：测绘工程技术；不动产测量；应用；发展速度；技术含量

1不动产测量及测绘工程技术概述

1.1不动产测量概述

基于不动产测量的研究，应了解这些方面的相关内容：（1）地籍测量与房地产测量，隶属于不动产测量的范畴。其中，地籍测量实际作用的发挥，可为地籍变更及控制测量提供专业支持，获取应用价值良好的测量成果；（2）测量数据大多应用于土地管理、依赖于地籍调查、可展示房地产使用状况及明确权属关系等，都属于地籍测量的特征；（3）在完成地籍测量工作的过程中，通过对周边环境、房屋的附属设施情况等方面的描述与统计，可提高地基测量信息的整合利用效率。

1.2测绘工程技术概述

所谓的测绘工程技术，是指适用于测绘领域发展及工程建设中的一类技术，在测绘工作高效完成、测绘成果应用价值提升中起着重要的保障作用。实践中通过对摄影测量与遥感技术、数字化业内扫描技术、RYK定位技术的引入及科学应用，可为不动产测量提供技术保障，充分发挥测绘工程技术的应用优势，可使这类技术处于良好的发展状态。

2不动产测量中测绘工程技术的应用分析

在了解测绘工程技术功能特性的基础上，可将其应用于不动产测量中，丰富这方面所需的测量技术手段。在此期间，相关的测绘工程技术包括以下方面。

2.1摄影测量及遥感技术的应用

通过对航空航天设备上安装灵敏度高、分辨率良好的摄影装置，并在卫星的支持下，可实现对摄影测量及遥感技术的高效利用，为不动产测量提供技术支持，高效地完成与之相关的测量作业。具体表现为：（1）基于摄影测量及遥感技术的不动产测量，能够提高测量数据的收集效率，并根据不同的专题内容，确定好针对性强、适用性良好的不动产图，有利于优化不动产测量方式，获取丰富的测量成果；（2）借助摄影测量及遥感技术的应用优势，可实现对不动产测量区域的实时监控，为相关要素变化过程中的规律分析提供参考依据，满足国土资源变化方面的趋势及特征变化分析要求，确保不动产测量作业开展有效性。

2.2数字化业内扫描技术的应用

在不动产测量过程中，为了实现对地籍图纸、地形地貌等数据信息的分析及利用，则需要重视数字化业内扫描技术的应用。具体表现为：（1）通过对不动产测量要求及实际情况的综合考虑，在数字化业内扫描技术的作用下，可提高地籍信息资源的整合利用效率，为不动产信息报告的生成提供参考信息，完成好相应的测量作业计划；（2）基于数字扫描技术的不动产测量，能够对图纸中的路线分布情况、周边街道布局状况等有更多的了解，增强不动产测量中的专业性及可靠性，保持相应测量结果良好的利用价值。

2.3RTK定位技术的应用

所谓的RTK定位技术，是指实时动态载波相位差分技术，是一种两个测量站载波相位观测量的差分方法，应用中可将基准站采集的载波相位发给用户接收机，进行求差解算坐标。这是一种新的常用的卫星定位测量方法，可获取精度为厘米级的测量数据，是在GPS的基础上发展而来的，可为工程放样、地形测图及控制测量等提供技术支持。在完成不动产测量工作的过程中，通过对RTK定位技术应用方面的深入思考，可减少测量工作开展中外界因素的干扰，实现不动产测量过程的自动控制，全面提高这方面的测量精度，满足数据信息实时共享要求。因此，在简化不动产测量中的操作流程、改善其精度状况的过程中，应重视RTK定位技术的引入及高效利用，避免对相应测量工作的落实效果、测量结果的准确性等产生影响，更好地体现出测绘工程技术在不动产测量中的应用价值。

3提升测绘工程技术在不动产测量中应用水平的策略

3.1控制好测绘工程技术的应用过程

为了使不动产测量中测绘工程技术的应用水平能够不断提升，则需要对其应用过程加以控制。（1）建立并完善测绘工程技术应用过程方面的控制机制，将其实施到位，为相应控制工作开展提供制度保障，从而为这类技术在不动产测量中的应用水平提升打下基础；（2）强化测绘工程技术应用过程中的控制意识，实施好切实有效的控制工作计划，确保这类技术应用有效性，逐渐提升其在不动产测量中的应用水平。

3.2加大人员方面的专业化操作能力培训力度

结合不动产测量中测绘工程技术的应用状况，为了增强这方面测量的专业性，提升这类技术的科学应用水平，则需要对人员方面专业化操作能力培训力度的加大进行考虑。具体表现为：（1）积极开展专业培训活动，对不动产测量人员的专业能力进行培养，并在相应培训机制的支持下，加大测绘工程技术应用中测量人员的专业化操作能力培训力度，进而提升这类技术应用中的专业化水平；（2）当不动产测量人员的专业化操作能力逐渐提高后，可使测绘工程技术的应用效果更加显著，从而提升其在实践中的应用水平。

3.3其他方面的策略

在对不动产测量中测绘工程技术应用水平提升方面进行探讨时，也需要考虑这些策略的使用：（1）编制一套统一规范的不动产测量标准，完善测绘领域的法律法规保障体系，使得测绘工程技术在这方面测量应用中能够得到更多支持，降低不规范操作行为出现的概率，最终达到测绘工程技术应用水平提升、不动产测量效率提高的目的；（2）重视测绘工程技术支持下不动产测量中的数据分析及处理，构建好测绘技术数据库，逐渐提升这类技术在长期实践中的应用水平。同时，应重视测绘工程技术应用方面研究成果的转化及利用，增加其在不动产测量中的应用优势。

4结语

综上所述，在不同测绘工程技术的支持下，可满足不动产测量方面的科学测量要求，全面提高其测量效率及质量，保持相应测量工作开展中良好的技术优势。因此，未来在提升不动产测量水平、优化其测量方式的过程中，应给予测绘工程技术应用方面更多的考虑，丰富不动产测量中所需的技术手段，实现对这方面测量问题的有效应对。在此基础上，可拓宽不动产测量工作思路，实现对测绘工程技术的高效利用。

参考文献

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作者：王成才 单位：河南方城四馆两中心规划局