建筑工程技术的管理研究(4篇)

前言：想要写出一篇引人入胜的文章？我们特意为您整理了建筑工程技术的管理研究(4篇)范文，希望能给你带来灵感和参考，敬请阅读。

第一篇:建筑工程技术的管理研究分析

【摘要】伴随着我国经济快速发展，建筑行业发展迅猛，建筑企业之间越加激烈的竞争以及人们对于建筑越加严格的要求使得建筑企业必须提高自身建筑施工技术和水平，这样才能在新形势背景下提高自身的核心竞争力。本文主要阐述了在新形势背景下提升建筑工程施工技术管理必要性及相关措施，以期为我国建筑企业提供一定的参考。

【关键词】建筑工程；技术管理

随着我国综合国力和经济实力的提升，我国在基础设施方面建设方面取得了飞速的发展，而在实现中华民族伟大中国梦的征程中，城市化的建设是重要的一环，这对建筑行业提出了更高的要求，在此背景下，对建筑企业在建筑工程施工技术方面的要求更加严格，同时，建筑工程施工技术的提升也是建筑企业在当前激烈竞争的行业中拥有一席之地的制胜法宝，提升建筑企业工程施工技术是其为社会提供优质的建筑，实现自身健康和可持续发展的重要保障。因此，在新形势背景下研究建筑工程施工技术不仅是企业发展的内在要求，更是加快城市化进程提升城市建筑品位的外在使命，现实意义重大。

1新形势背景下提升建筑工程施工技术管理的必要性分析

1.1当前我国经济社会进步必然要求

最近十多年来，我国一直在推进城市化进程，也对建筑行业的发展起到了极大的促进作用。建筑行业的繁荣发展也反过来不断促使城市化进程的加快。但是随着我国经济在世界的影响力不断提升的同时，我国建筑企业建筑工程施工技术与西方发达国家相比却相对落后。众所周知，衡量一个国家或地区文明进程和社会进步程度的一个基本准则就是这个国家或地区的社会生产力水平的高低，而建筑工程施工技术是一个国家或地区生产力水平的直接体现。当我国经济不断向前发展的同时，建筑施工技术也应进行发展，这样两者才能相互作用，不断提升我国文明进程和社会进步。所以在新形势背景下提升建筑工程施工技术是我国经济社会进步的必然要求，才能助力城市化进程的推进，才能更好的助力中国梦的实现。

1.2当前经济时代行业改革的必然要求

当前科技的迅猛发展及普及使得各行各业都在转变观念，不断提高行业的科技技术创新力度，力求通过技术提升和技术创新来降低成本，提升生产质量。对于建筑行业而言，其主要特点就是工程量大、投入资金巨大、劳动力密集、技术依靠型，建筑行业比其他行业更加依靠技术，所以在当前经济时代的大背景下，建筑行业如何提升建筑工程施工技术来降低成本，提升建筑工程质量，最后为社会建造优质的建筑就成为建筑行业当前重要的改革方向。这是建筑行业面临的一个重要趋势，即要实现建筑行业的可持续发展，就必须用发展的眼光来对待建筑工程施工技术的提升问题，这是当前经济时代行业不断改革以适应社会发展的必然要求。

1.3建筑企业通过技术管理创新获取竞争优势必然要求

我国近十多年来的城市化进程造就了一大批建筑企业，同时在激烈的竞争环境中，也有许多建筑企业因经营不善而倒闭。在建筑行业竞争异常激烈的今天，建筑企业的建筑工程施工技术是其核心竞争力，决定其能否在激烈的竞争中脱颖而出，并实现企业健康和长远发展，这对建筑企业至关重要。因此，建筑企业应不断创新和提升其建筑施工技术，紧跟时展对于建筑的要求，建造品质优良的建筑。建筑企业应在激烈竞争的环境中，通过市场调研和预测，对未来建筑的建造过程中需要的各种技术进行预测，并在企业中建立施工技术的创新机制，鼓励相关人员进行建筑工程施工技术的创新，并把成果应用到实际的建筑工程施工过程中去，提升建筑企业核心竞争力。

2强化施工技术管理各项工作

建筑施工技术管理难度大，一旦出现管理漏洞很容易出现一系列问题，施工单位高层必须给予足够的重视，同时制定好相应的政策及一系列制度等，并着力推行实施，从而实现施工管理的规范化和顺畅化，为后续的发展奠定坚实的基础。

2.1增强施工技术管理意识

只有施工单位高层领导对施工技术管理给予足够的重视，才能制定好相应的政策及一系列制度等，进而在单位内部全面推行，否则即使基层部门想把管理工作做好也会力不从心，施工技术管理的规范更无从谈起。必须以整个单位的名义对项目主管部门、项目建设单位做出明确的要求，一方面是要求其增强施工技术管理意识、完善相关管理流程。二是明确相应的责任，以明确的职责督促相关管理人员做好本职工作，以行业标准要求施工技术管理工作，力争高效实现项目技术管理的完整、有序。

2.2通过培训提升管理水平与质量

随着信息化的发展，管理手段和方法也出现了多样化，为了适应现实工作需要，就必须不断优化施工技术管理工作。而施工技术管理最终要着落到人的身上，所以必须适时对管理人员进行培训，使之掌握足够的管理技巧和手段。培训可以定期进行，也可以根据出现的新情况进行不定期地开展培训工作。聘请专业化的培训机构首先对企业施工技术管理的实际进行调研，然后根据建筑企业现状找出相应的解决办法与改进之处。另外，培训相应的现代管理手段，提升管理效能。同时对技术管理不同环节人员进行轮岗培训，提升综合素能，明确各环节职能，这样能够更好的做好配合。

2.3完善各环节管理规程

制度能够使工作有章可循，能够对人员进行约束，能够提升工作效能，对于建筑企业而言，其施工环节涉及数不胜数的管理细节，因此管理难度大，容易出现一系列问题，必须制定好相应的政策及一系列制度等，并着力推行实施，从而实现施工技术管理的规范化和顺畅化。在相关管理规程制定方面：①要考虑其合理性，在制定规程之前必须进行充分的调研，找出以往施工管理过程中存在的问题，根据问题制定相应的办法，否则容易成纸上空文；②要注重实用性，本着规程是为工作而服务的原则，从而发挥好规程的约束及指导作用；③要考虑完备性，尽可能将可能出现的问题进行明确，以免出现制度盲区；④要有赏罚，规程本身就是对执行者的一种约束，既然是约束就必须要有奖惩。

2.4完善施工技术管理信息系统

现代社会是信息化社会，对于建筑企业而言亦是如此，信息化的手段极大程度上提高了管理效能。对于施工技术管理而言，同样可以充分利用现代管理手段，以管理信息系统实现高效便捷的管理，既节省人力物力又方便保管和查阅。以往纸质的整理与保管相当耗费人力，而数字化的保管方便查阅，占用物理空间极小。管理信息系统能够实现实时存储于传输等，能够及时对相关管理资料进行归档整理，这是效能的提升。

2.5提高技术管理相关人员素质

对于施工技术的管理，其最终的质量如何还是着落到人员身上，如果管理者缺乏足够的工作耐心和主动性，那么就不可能将施工技术管理做得有条有序，所以必须选择拥有强烈责任感和细心耐心的敬业员工进行相关技术管理工作。①在员工选择方面，要将细心、耐心、责任感作为选择的首要标准，在此基础上加强培训和教育，在工作和生活中给予其足够的关怀，进而激发其工作积极性和进取性。②配备专业人员。建筑施工技术管理要求相当高的专业水准，必须利用专业水平高的人员进行管理工作，充分利用现代管理手段进行有序管理。

3结语

面对竞争日益激烈的建筑行业，相关企业必须根据实际情况和自身状况来提升工程技术施工及管理水平，提升企业核心竞争力，这样才能实现企业的健康和长远发展。为此，应在施工准备阶段、施工阶段以及竣工阶段通过科学合理的措施来提升建筑工程施工技术和水平，在提高自身管理水平和竞争力的同时，力求为社会建造优质的建筑工程。

参考文献

[1]李少霏.浅谈建筑工程质量监督和技术管理[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2009（07）：143~144.

[2]陈詹成.浅谈建筑工程现场施工技术管理问题及对策[J].江西建材，2015（05）：2.

作者:杨松 单位:中建七局第四建筑有限公司

第二篇:建筑装饰工程技术控制要点解析

摘要：为提高建筑装饰工程的整体质量和效果，需抓住施工的技术要点，予以合理控制，尽可能减少失误。本文从施工质量、工期进度、成本投入几方面切入，对这几个要点进行了分析，以供参考。

关键词：建筑装饰工程；质量管理；进度把控

引言

在经济的推动下，国内建筑行业发展迅速，取得了显著成绩，消费者的要求也越来越高。现代建筑除了基本的实用性，功能不断增多，结构愈发复杂，且外形风格各异，室内装修亦成了考虑的重点。为打造舒适的室内环境，确保各项功能正常使用，装饰工作备受现代人的关注。对建筑装饰工程而言，质量、进度、成本都是技术要点，需合理控制，使得工程能够顺利完成。

1质量控制

建筑装饰工程首先要保证质量安全，使最终装饰效果达到预期目标，一般来说，装饰的具体工作包括门窗、吊顶、隔墙、幕墙、裱糊、抹灰等，需控制好每个环节的质量。以门窗施工为例，建筑门窗按照材质的不同可分为好多种，如木质、金属、塑料等，质量控制要点也有所不同。金属门窗需保证尺寸合适，型材壁厚、数量和位置等均符合要求，施工中应确保安装牢固，且能够灵活开关，同时还要注意密封性和防腐设计。木质门窗和塑料门窗也有着广泛应用，此类材质易燃易腐，需做好防火防腐蚀工作。木质门窗如果厚度超过50mm，为保证质量安全，需用双榫连接，若有虫眼出现，应及时予以填补。塑料门窗一般都会内衬有增强型钢，壁厚应符合国家规定标准，两端予以固定。把控好固定点的间距，以及到窗角、中横/竖框的距离。若与墙体之间存在缝隙，可使用闭孔弹性材料给予填补，密封处理后应保证表面平整光滑。安装门窗玻璃时，同样要保证玻璃的大小、质量符合设计要求，单块玻璃较大时，应选择优质安全玻璃，以免伤到人体。抹灰也是很重要的环节。提前把基层和墙体表面的灰尘杂质清理干净，洒水润湿，然后用配置好的砂浆进行涂抹，注意合理设计砂浆各材料的比例。一般会采取分层抹灰的方式，每层所用砂浆量、以及涂抹力度等应保持一致，使得基层或墙体抹灰后各层的平整度一致。若抹灰厚度较大时，外部的砂浆容易剥落，应采取加强措施。抹灰结束后检查，确保无裂缝、无空鼓现象。另外，还有很多细节工作，如橱柜、窗帘盒、扶手、花饰等的安装，均要严格按照规定进行操作，发现错误后，要及时纠正。因此，前期调查和设计工作非常关键，施工图纸是装饰工程的主要依据，需保证设计图的合理可行。对于某些重点环节，以及易忽视、易出现错误的点，应在设计图上详细标出，并做好技术交接工作。装饰单位提前获取建筑的结构图，熟悉建筑内部布局，对于一些隐蔽性工程，切不可忽视，比如管道系统施工，应开展压力试验和密封试验，以免漏水影响到整体质量。

2进度控制

随着建筑装饰工程数量的增长，具体项目的工期越来越紧，既要保证质量安全，又要考虑经济性、环保性等问题，使得施工难度有所增加。而且，装饰工程的具体施工程序较多，彼此之间联系紧密，一道程序出错，可能会影响到其他工序，延误整体进度。这就要求装饰单位制定严格的管理制度，规范施工人员的行为，切忌擅自做主，改动方案。工作中保持认真谨慎的态度，熟悉施工步骤，明确每一道程序的特点和要求，完成后及时检查。工程项目负责人应提前制定合理可行的计划，安排好施工进度，把工程逐层分解，从周工作细化到每天的施工，如果未能完成当天的任务，应尽快补上，以免越积越多。加强施工人员档案管理，明确划分各自职责，都应按照规定操作，各司其职。如果遇到突发事件或特殊情况，需要改变策略和方案，应尽可能地缩短耽误的时间。

3成本控制

除了质量和工期，装饰工程的成本投入也极重要，在不影响质量和工期的前提下，应尽可能地降低成本，以最少的投入获得最佳装饰效果。在设计阶段，树立整体意识，把项目工程的投资预算纳入考虑范畴，并做好装饰效果和功能的论证工作，在此基础上制定科学合理的方案，避免开工后才发现方案缺乏可行性的情况，从而达到节约成本的目的。对设计图纸进行详细审核，指出遗漏点，不断完善图纸，尽可能地减少施工中的损失。会计人员要加强预算，收集详细的信息，确保预算的精确性，开展市场调查，了解各种装饰材料的价格。然后，结合工程实际需求和规模采购材料，预算应稍微高出计算值，如此才出现破损等意外时，可以确保有充足的资金解决问题。但同时也要严格控制材料的数量，如果剩余材料过多，必然会造成资金浪费。材料进入现场后，装饰人员要按照说明科学使用，使每种材料都能发挥作用，安排监督人员负责现场的监督管理，降低施工人员的出错率，提高材料的利用率，杜绝铺张浪费。有些施工人员认为偷工减料可以节约成本，获取更多利润，其实恰恰相反，当施工质量达不到设计要求时，极有可能会返工，既耽误施工进度，又要增加成本。所以，要提高预算工作的精确性，正确使用材料，避免不必要的浪费。

4结束语

装修装饰是现代建筑施工的重点内容，关系到居住和工作的舒适感，所以很受现代人的关注。须注意的是，不能仅仅只考虑美观问题，还要考虑质量、成本和工期等因素，所选装饰材料并非要符合整体风格，并正确施工安装。同时，加强成本控制，把握好施工进度，提高施工水平。

参考文献

[1]蔡杏民，吕瑞杰.建筑装饰工程技术控制要点分析[J].建材与装饰，2016，9（11）：109.

[2]刘晓亮.基于建筑装饰工程施工质量控制要点分析[J].工程技术，2015，27（66）：222~223.

[3]黄俊.建筑装饰装修施工质量管理要点探讨[J].建筑工程技术与设计，2014，6（33）：124.

作者:武倩倩 樊佳磊 单位:石家庄常宏建筑装饰工程有限公司

第三篇:建筑水电安装工程技术的创新策略

摘要：近年来，随着人们生活质量的不断提高，对于建筑工程整体性能的要求也逐渐提高。建筑水电安装工程是建筑工程的重要组成部分，建筑水电安装工程的质量对建筑工程的整体性能具有较大的影响。目前，随着科技的发展，建筑水电安装工程技术较之以前有了很大的进步，但是随着时代的发展和人们快速上升的生活需求，以前的建筑水电安装工程技术已经明显的跟不上时代的步伐。因此，为了给广大人民提供一个更为舒适和便捷的居住环境，我们要不断的对建筑水电安装工程技术进行创新和探索。本文针对建筑水电安装工程技术中存在的问题进行分析，提出相应的建筑水电安装工程技术的创新策略。

关键词：建筑工程；水电安装；技术创新；策略

1引言

随着我国城市化进程的快速推进，我国的建筑行业发展迅速，越来越多的建筑物拔地而起。人们对建筑工程的质量和性能也更加关注，建筑水电安装工程的质量是影响建筑工程质量和性能的重要因素。具有高质量的建筑水电安装工程的建筑工程，不但可以提高建筑物的整体性能，还可以提高居民的生活质量和水平。因此，相关部门对建筑水电安装工程的质量进行了明确的规定，但是一些单位在施工的过程中，还存在着许多不符合规定的现象，如果不进行及时的改革和创新，不但影响建筑工程的整体质量，还对人们的生活质量和水平造成不利的影响。

2建筑水电安装工程技术中存在的问题

2.1管道的安装技术问题

在建筑水电安装工程中，管道的安装质量对总体质量的影响较大。因此必须对以下管道安装中的问题进行改进：①由于安装人员没有按照规定的流程进行安装，导致管道外面的防水套和防水翼的安装不合理，管道的安装位置也有所偏差；②没有选择合理的管道阀门类型，阀门的安装方向也不合理，导致阀门的开启关闭不灵活；③由于安装人员对于排水横道的坡度缺乏合理的控制，经常会出现倒坡的现象。

2.2开关插座的安装技术问题

建筑水电安装工程的电器线路和开关插座的布置，是安装过程中经常出现问题的环节。由于在进行完建筑水电安装以后，住户经常会对房屋进行再一次装修，再次装修导致了开关插座的布置不合理，在开关和插座的接线处，经常会出现接错的情况；另外，施工人员没有按照规定来进行电气线路的设置，使得强弱电线的距离不合理，对用电质量造成了不利的影响。

2.3卫生器具的安装技术问题

建筑水电工程中卫生器具的安装非常重要，在安装的过程中经常会出现各种问题而导致卫生器具的安装不合理。比如，施工人员没有按照规定和标准安装马桶而造成的管道堵塞现象；另外，卫生间的材料选择也不合理，导致的卫生器具的寿命降低，严重影响了人们日常生活的使用。

2.4消防的安装技术问题

消防安装对保障人们的生命安全具有至关重要的作用，消防系统主要包括自动喷淋系统、排烟送风系统、自动火灾报警系统和室内外消火栓系统，前两种属于生活泵，后两种属于消防泵。在消防安装的过程中，由于不合理的操作，水泵压力的设置缺乏合理性和智能性，在出现火灾的时候，无法及时的进行补水灭火。由于排烟送风系统中的排烟风机的安装不合理等问题，导致其不能正常运行。

2.5安全防护的安装技术问题

近年来，人们对建筑物的安全防护性能更加重视，一个智能化的安全防护系统可以使人们的生命财产安全得到保障。但是在安装智能化的安全防护系统时，由于受到技术的限制，系统无法采集到和辨别处完整的用户信息，导致不能及时的发出警报等问题，使住户的生命财产安全得不到有效的保障。

2.6空调的安装技术问题

空调是现在每家每户都必不可少的家用电器，空调的安装质量对人们的生活质量的影响较为明显。空调的选择需要根据房间的大小来进行，保证舒适度和温度达到用户的标准。在进行空调的安装时，由于技术人员的经验不足或者水平不高，经常会导致空调的安装不合理的现象，导致空调的运行到不到标准。

2.7防雷的安装技术问题

为了避免自然雷电对于建筑物的破坏和保证用户的用电安全，防雷安装是必不可少的。但是目前的防雷安装技术不够成熟，在进行安装的过程中经常出现接地布置不合理、缺少补偿器、防雷设备的预埋深度不够和材料破损等问题。这些问题严重的影响了建筑物的防雷系统的质量。

3建筑水电安装工程技术的创新策略

3.1管道安装技术的创新策略

在进行管道安装时，要严格的按照安装标准，合理的控制管道的坡度，通过适当的加大建筑出口管道坡度的方式，使管道的坡度的安装更加均匀。在安装预埋管时，要注意安装位置的土质，对土质进行处理。对预埋地的干管进行全面的预检，用管道工作1.5倍的压力进行管道试压，为了保证建筑的给水质量，在给水前进行24h的游离氯消毒水滞留。

3.2开关插座安装技术的创新策略

在进行开关插座的安装时，不仅要严格的按照标准进行，还要考虑住户的实际情况，根据家用电器的一般高度、固定件的墙距以及固定间距来设置。要保证相邻的开关插座的竖直方向的位置轴心误差和相同房间内的开关插座高度差保持在合理的范围内，不能把开关插座布置在门后，要使开关的方向保持一致。保证人们日常生活的方便使用。

3.3卫生器具安装技术的创新策略

在进行卫生器具的安装时，应该在管道安装好后，用专用的橡皮塞堵住管道的开口处，防止水泥渣、木屑等施工垃圾落入地漏、马桶等卫生器具的排水口，造成污染和堵塞现象。为了保证卫生器具安装的高质量，要使卫生间保持合理的坡度，标准是管道直径3/4左右的皮球可以顺利的通过管道并且没有堵塞渗漏现象。在进行卫生器具的电位连接时，必须设置电位联结与漏电保护器，要保证电位联结的等位联结，避免因为触电引发危险

3.4消防安装技术的创新策略

在安装居民建筑的供水管道时，在靠近住户的一端安装压力表，保证压力表的正常运行。在距离建筑外墙的合理范围内安装消防栓，为了保证消防车的取水方便，消防栓距离道路外边缘的距离不能超过2m。住户中的自动消防双速风机设备系统，需要设置自动和手动两种启动方式，当出现火灾时，该自动消防双速风机设备系统可以通过低速风机进行预警和位置锁定，通过高速风机将屋内的烟雾排出，保证住户的生命财产安全。

3.5安全防护安装技术的创新策略

我们要不断的对建筑水电安装工程的安全防护系统进行技术创新，在进行安全防护系统的安装时，要保证系统的智能化，使系统可以正确的识别住户信息，可以及时的发出求救报警信号，保证住户的生命财产安全。使用NeuronC语言软件进行安全防护系统程序的编写，用NobeBuilder来调试各个阶段的安全系试，通过LonWorks集成总线来创建智能防护系统。

3.6空调安装技术的创新策略

空调的安装是否合理对建筑水电安装的总体质量具有较大的影响。在安装空调时，要保证8h以上的冷热源联合试运转，按照相关标准安装合理的温度和湿度调节器，合理的设置自动季节转换装置，使空调可以根据季节的变化来智能的调节室内的温度和湿度，使住户可以拥有更加高质量的生活品质。

3.7防雷安装技术的创新策略

对建筑进行防雷安装是非常重要的，可以避免因为雷击而导致家用电器的损坏和电路故障，为人们的用电安全提供了一个良好的保障。在进行避雷带的设置时要考虑建筑的实际情况，在建筑物的屋顶周边设置。防雷系统引下线用大于D16的柱内混凝土电焊主筋设置，用基础桩或钢筋混凝土承台作为防雷装置的接地体，用镀锌的方式将断开的钢筋部位的主筋连接起来。通过均压环和引下主筋的焊接设置，防止居民受到电磁脉冲的干扰。不断的完善建筑水电安装工程的防雷安装技术，保障居民的用电安全。

4结束语

总而言之，建筑水电安装工程的质量，无论是对于建筑工程的整体质量，还是对于人们的生活质量都具有较大的影响。所以，建设单位在施工的过程中要严格的根据质量标准来进行，不断改进安装过程中的不当问题。在安装的过程中不断的总结实践经验，不断的对建筑水电安装工程技术进行改革和创新，加强对于建筑水电安装工程技术的研究和探讨，不断的提高建筑水电安装工程的质量，提升人们的生活水平和生活质量，为人们提供更加安全舒适的生活环境。

参考文献

[1]吴昊.建筑水电安装工程技术创新策略探索[J].中国新技术新产品，2015（13）：176.

[2]孟增旗.建筑水电安装工程技术创新策略探索[J].建筑工程技术与设计，2016（13）.

[3]周敏.建筑水电安装工程技术创新策略探索[J].工程技术：文摘版，2016（10）：00021.

[4]张兴龙，赵金浩.建筑水电安装工程技术创新策略探索[J].工程技术：全文版，2016（6）：00171.

[5]张自辉.建筑水电安装工程技术创新策略探索[J].商业文化月刊，2015（36）：216.

作者:梁斌 单位:云南拓图建筑工程有限公司

第四篇:工业与民用建筑处理工程技术问题研究

摘要：工业与民用建筑是建筑工程的重要分支，工业和民用建筑对建筑质量和稳固性的要求都非常高，为了保证其稳固性就必须重视其基础施工工作。本文主要对工业与民用建筑基础处理工程技术问题进行研究，有一定的借鉴价值。

关键词：工业与民用建筑；基础处理；工程技术

1工业与民用建筑基础处理技术的重要性

建筑物主要位于地表的上层部位，在对建筑物进行施工过程中，上方建筑结构会顺着承重墙和受力柱将自身重力转移给建筑基础，而建筑基础又进一步将所有承重转移到地基上，这就造成地基承受巨大负荷。因此，地基在建设时对其强度和耐久度要进行严格要求，只有这样才可以保证地基在这巨大负荷下能够安然无恙。现代的建筑大都是以钢筋混凝土作为建筑的骨架，但是钢筋混凝土的自身重力相对较大，这对建筑工程地基会产生一定的负载。在建筑的使用过程中，随着使用时间的增加，沉降现象会不可避免。但是一旦地基施工技术的应用不到位，施工质量监控不严格，就会造成建筑物沉降加快的后果，建筑房屋会有大量沉降裂缝，严重者，房屋会出现倾斜现象，对居民生命造成威胁。所以，在对地基进行施工时，要合理应用施工技术，进行科学的设计，并对操作进行严格规范，只有这样才能将施工质量控制好，保障良好的施工质量，防止安全事故的产生。

2工业与民用建筑基础处理的特点

我国工业与民用建筑基础处理具有复杂性、潜在性、困难性和多发性，以下对其展开分析：

2.1复杂性

我国的地理环境本身就比较复杂，而且因为国土面积较大，所以存在着很多的地形面貌，在进行工业和民用建筑基础处理和技术的应用中需要结合当地的条件来进行选择，因为地质条件的复杂，使得我国建筑基础处理工作具有复杂性。

2.2潜在性

整个工业与民用建筑基础处理的过程就是一个复杂的过程，其每一个环节都是环环相扣的，因为很多外部条件的影响和制约，所以基础处理过程具有很多的不可控因素，这些因素都是潜在的，所以工业和民用建筑基础处理具有较大的潜在性。

2.3困难性

因为基础处理工作是建筑工程的重要前期工作，也是后期建设施工的重要基础，所以工业和民用建筑在施工过程中如果出现地基上的问题，一般都需要进行大范围的改造，甚至是重建，需要消耗极大的成本的资源，而且因为基础处理工作一般都是在地下进行的，其也具有一定的连带性，这些都增加了工业与民用建筑基础处理的困难性。

2.4多发性

多发性是工业与民用建筑基础处理工作中一个非常显著的特点，主要取决于基础处理工作的连带性。我国很多的工业和民用建筑工程中存在着质量安全问题，而引发这些问题的原因绝大多数都是由于基础处理技术选择的不当，在技术选取不科学的基础上，也没有对整个施工过程进行规范，进而导致一些建筑坍塌事故的出现，这些都体现了工业与民用建筑基础处理工作的多发性。

3工业与民用建筑基础处理技术应用

要有效的解决工业与民用建筑基础处理技术问题，就必须对建筑基础处理技术的应用进行更为深入的研究

3.1强夯法基础处理技术

强夯法是现代工业和民用建筑基础处理中应用非常广泛的技术，主要使用于地基土层孔隙较大的黏土性土层地基中，通常使用重锤进行作业，使用重锤对地基进行物理加固，利用重锤自身下落带来的重力，压实层，并不断重复岩石的施工步骤，提高层承受强度，重锤和地基的高度差保持在10~20m的距离。通过对部分地层进行冲击式的作业使得地层发生物理上的改变，比如地层变得更加密实、含水量变少，从而使得地基最大承载力有大幅度的提高，这种方法还能有效提高层的平整度，减少了地基沉降所带来的后续一系列问题，保证上层建筑工程的质量安全。

3.2粉喷桩技术

粉喷桩技术是一种利用化学手段，对地基进行改善的方法。这种方法可以使地层产生工程变化，从而达到平整土地，提高地基的密实度的目的。在实际施工操作中，水泥粉石灰粉等倒入地层中，并进行不间断的搅拌，由于水泥粉石灰粉等具有很强的吸收性，因此可以吸收周围环境中多余的水分，并与周围土层中的物质形成固体化合物，提高地层的稳固性。为使地层的施工技术达到施工方案要求的标准，在使用粉喷桩技术进行地层改善工作时，应注意以下几个问题：施工工作正式开始前，注意做好平整土地的工作，对粉喷桩机的位置进行充分的校验和核准，使得粉喷桩机始终处于水平位置。其次，在进行搅拌的过程中应注意使水泥粉、石灰粉等能够进行充分的混合，可以采用间接的方式进行，不间断的搅拌，并注意时刻观察层内的情况，及时对水泥粉和石灰粉的混合情况进行检验，从而充分吸收周围层多余的水分，从而保证基础稳定性。

3.3强制固结法

强制固结法是指在附加荷载之下排出空隙水，增加地基土的效应力，该技术有良好的排水系统和加压系统，提高了地基固结速度，提高了混凝土质量。利用现代砂墙机装备，形成了良好的排水系统，增加了土层的透水性。

3.4砂石桩基础处理技术

通过使用吹动、振动和物理冲压等方法来进行地基的打孔，并在打的孔中填充砂石、碎粒等物质，最终形成只将较大的砂石桩。砂石桩法的应用可以提高地基的负载能力以及稳定性，防止地基出现裂缝变形，而导致建筑物倾斜的现象发生，其主要是因为砂石的硬度和密度大。此外，砂石桩法在粘土地质情况下也同样适用，且砂石与粘土混合物组成的地基其稳定性更高，负载能力更强。

3.5预压法

该方法是指在工业和民用建筑工程建设之前，在拟建场地上施加一定量的负荷，将土体中的水排出。这种做法可以将土地当中的空隙变小，增加土地的密实度，保证地基的承载力。该方法主要用于大面积的场地处理，适用于含水量较高的淤泥质土，冲填土等。真空预压法可以处理深度达到15m的地基。采用预压法可以保证地基的稳定，防止地基出现沉降。

3.6粉煤灰吹填法

粉煤灰吹填法主要是利用粉煤灰的透水性，用于处理加固地基时，可以加快吹填土的固结速度，缩短建筑的施工工期，具体做法是在地基施工过程当中淤泥和粉煤灰按照一定的比例进行混合添加，但是要注意温度和湿度，改善基土的固结特性。

3.7灰土挤密法

在对地基采取挤密桩法施工之前，需要对桩孔进行严密的设计，并制定可靠的方法，然后再将填料填入孔中并夯实。一般情况下，桩孔的填实材料可以用灰土材料或者土，土的应用可以解决因积水等因素造成的塌陷土质问题，而灰土材料则是起到一个增强地基负载能力，保护地基不受地下水腐蚀的作用。灰土挤密法是指利用钻机向孔内分层注入灰土，每注入一层灰土就进行夯实，经过反复夯实之后可以扩大桩径，直到形成复合地基，形成复合地基的目的是通过改变湿性土壤的孔结构增强土壤的密度，提高它的密实性，可以达到减少地基变形的目的。经过有关数据表明通过灰土挤密法形成的桩体处理得到的复合地基的承载能力是没有经过处理地基的六七倍。

3.8垫层技术法

这种方法的原理是在地基上先垫一层特殊隔离材料，隔离下部不适宜进行建筑的软体地基，然后在铺设的特殊材料上进行后面的建筑施工工序。由于地基的透水性一般不好，表层没有特别坚硬的外壳，或者即使有硬壳，也不能影响垫层技术的使用。垫层技术的手下材料是砂石材料，因为砂石的造价成本较低，部分地区甚至可以就地取材，废弃山体的碎石、废旧工厂的废渣等材料都可以作为垫层的材料，既能够节约资源，又可以较好的垫层，解决地层施工难的问题。

4结束语

工业和民用建筑工程本身就具有复杂性，这也集中体现在其基础施工工作，建筑企业要想提高建筑工程的质量和稳定性就必须对基础处理工程技术进行更为深入的研究。

参考文献

[1]谢东泽.浅谈工业与民用建筑施工中的技术问题[J].行业科技，2016（6）.

[2]张坤.工业与民用建筑中地基处理技术与工程应用研究[J].建筑工程，2016（9）.

[3]姚洋.浅析建筑基础施工中常见的技术问题处理方法[J].百科论坛，2017（4）.

作者:刘向党 伊卫雨 王有明 单位:中建七局第四建筑有限公司