高层建筑地下室工程防水施工

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[摘要]根据“中国建筑地下防水与建筑安全”论坛透露，中国建筑工程渗漏率达80%以上。目前防水材料和技术水平越来越高，但渗漏率也越来越高，“三高痼疾”如今长期困扰建筑业。因此，在地下防水混凝土施工过程中，对施工措施及新技术的应用就显得极为重要。

[关键词]地下防水；施工缝；跳仓法；后浇带

1工程概况

河北省秦皇岛市海港区东方明珠城住宅楼工程，总建筑面积为104401m2，地下两层，地上18层。为现浇钢筋混凝土框架结构；其底板及墙体混凝土为抗渗防水混凝土，底板厚度为800mm；底板底和地下外墙面采用高聚物改性沥青卷材防水，地下结构受地下水的长期浸泡。

2地下防水工程的构成及特点

本工程基础筏板属超长、超宽结构，设计采取设置后浇带和膨胀加强带的措施，控制结构裂缝。整个建筑地下部分为大体积混凝土。选择科学合理的施工方案控制砼的收缩及温度裂缝。地下防水工程共设置了结构墙体外侧材料防水和结构自身刚性防水2道防水系统。

3采取的关键性技术措施及施工方法

3.1与设计洽商，决定取消后浇带

对地下室底板采用“分段跳仓”的施工方案，在不设缝情况下可成功解决大体积混凝土裂缝控制和防渗问题。

3.2混凝土原材料控制施工配合比、过程中采用电子全自动测温技术、保湿保温方法施工

混凝土施工配合比的控制方面：水泥采用水化热相对较低的P.O42.5R配制混凝土，通过试配确定水胶比为0.48；粗细骨料,石子采用5～25mm的碎石，砂子采用Ⅱ区中砂，砂率宜为42%；水采用不含有害物质的洁净水，每立方用水量为172kg；外加剂掺加UNF型减水剂及UEA型膨胀剂，同时掺加Ⅱ级粉煤灰，通过试配确定掺入量；混凝土塌落度150±20mm。筏板混凝土温控措施方面：根据经验，大体积混凝土的温差变化在2～72h内波动最大，因此升温阶段每2h测温一次，降温阶段每4h时测温一次，直至混凝土内外温差＜25℃、且温度变化趋于稳定，即可结束测温。大体积防水混凝土施工方面：混凝土浇筑施工前应对混凝土的坍落度以及入模温度进行测定，初始施工时坍落度应每1h检测一次，待质量稳定以后执行每2～4h检测一次；混凝土入模温度以每2h测试一次。采用斜面分层连续浇筑的方案，分层厚度400～500mm。混凝土的入模时间控制在搅拌后60min内泵送完毕，最长时间不超过1/2的混凝土初凝时间（约90min）。采用二次压光技术，在混凝土浇筑完成2.5h～4h后进行二次压光技术。二次压光后及时盖塑膜及2层棉被或麻袋进行保温保湿养护，时间不少于15d。

3.3从设计防水设防SBS防水卷材及节点构造防水结构细部做法

一是采用“跳仓法”施工时，对施工缝处未作特殊处理；二是对钢性防水套管处的节点处理不当或加固不合理从而产生渗水现象。“跳仓法”底板及墙身施工缝的细部处理：施工缝处采取附加BW型橡胶止水条的方法进行施工，均应设置于迎水面一侧为佳；预埋套筒及穿墙管的施工：预埋套筒及穿墙螺栓（全丝、止水板围焊）附加遇水膨胀止水胶，穿墙管道防水材料不要直接粘贴，先在细部试贴一下，视尺寸、形状合适后，再进行粘贴；止水带、板及止水条的施工：橡胶止水带的连接应采用专用卡具、木锉、专用锯等，并采用氯丁胶水、401防水胶以及密封胶腻子等进行冷粘法施工；六是地下室筏板中纵横交接处橡胶止水带处理，在混凝土垫层上沿纵横止水带外侧向外扩展各200mm，在垫层上粘贴3mm厚的橡胶氯丁橡胶片或防水卷材；然后将横向橡胶止水带两边沿45°角断开，并与纵向橡胶止水带拼接牢固、严密；最后采用401防水胶将橡胶止水带与橡胶片或防水卷材粘贴牢固，同时在接口处刷氯丁胶粘剂，把接口包实。橡胶止水条、带止水条在施工缝周圈设置应形成封闭环路。

4底板及外墙面卷材防水施工

4.1室外地坪处收头施工

室外地坪或散水与外墙连接处的接头处理，通常会因为土方回填施工不当或压实系数未达到设计或规范要求而产生下沉现象，从而导致接头处出现裂缝，应严格按标准图集进行施工。

4.2地下室外墙后浇带防水做法

地下室外墙防水卷材立面全部采用满粘法。在施工过程中，后浇带处外墙部位增加预板钢筋混凝土承压板或用砖墙砌筑，然后附加一层防水层，再进行外墙防水卷材及asg板施工。地下车库底板可采用空铺法施工，但地下室底板斜坡面及外墙面必须采用满粘法施工。在施工过程中，当施工温度高于25℃时，应在刚施工完时间不长的防水卷材表面覆盖养护，并且进行洒水降温措施。

5结语

通过科学合理的施工方法和新技术的应用，在缩短工期和节约施工成本的同时，此工程在地下结构渗漏的问题上取得了显著效果，创造出的经济效益达68.32万元。此工程已荣获河北省十项新技术应用示范工程，取得了较好的经济效益及社会效益。

【参考文献】

[1]胡水青，赵利亚.高层建筑地下室防水工程质量控制[J].科技与生活，2010（7）.

[2]编委会编.建筑施工手册（第五版）[M].北京：中国建筑工业出版社，2012.

作者：姚东森 单位：中国二十二冶集团有限公司