房建工程施工技术及问题处理

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摘要：近几年，现代房屋的建筑施工过程中存在着许多影响建筑安全的问题。这些问题严重影响了建筑工程的质量，同时影响到项目投产后期使用阶段的安全、质量及功能，不仅使施工企业造成严重的经济损失，还会对人民群众的安全产生隐患。本文重点针对房屋建造过程中出现的常见问题进行探讨，提出应对的措施，从而保证工程质量，提高工程施工的技术水平。

关键词：房建施工；施工技术；问题处理

1房屋建筑工程质量概念阐述

房屋建筑的工程质量指的是建筑自身的实体质量以及施工的工作质量，实体质量是指一项工程为了满足顾客提出的需要而具备的实际使用功能，工作质量则是指该工程建设人员参与建筑工作的业务水平以及共作完成程度。监督管理是一项房屋建筑工程的重点在于工程质量方面的管理。房屋在建设的过程当中经常会出现很多容易被忽略的问题，这些问题不仅会引发许多质量安全方面的隐患，同时也严重影响到建筑工程的质量，从而对项目投产后期使用阶段的安全、质量及功能造成十分恶劣的影响。房建工程的施工过程当中存在的问题已经演变成为阻碍现代房屋建筑业又好又快发展的重要因素。生产的过程日渐复杂化使得建筑工程的施工管理也越来越复杂。所以我们要不断的学习，丰富经验，尽快适应时代的发展，在建筑施工质量管理方面做到多角度全方位的突破与创新。

2房屋工程中施工技术的要点分析

2.1房建工程的基本技术

房建工程主要包含有桩基坑支护和桩基技术这两种。桩基技术随着房建技术的发展相应也得到了一定的提升，桩基技术能够承受的重力不断加强，不仅使得应用的土层范围广，而且对外界环境的适应能力增强。近几年来，混凝土灌注桩得到了广泛的应用，房建工人将预先埋好的的注浆管灌注成桩之后，通过把水泥浆按压到桩侧和桩底，从而使桩身、桩底部的沉渣以及桩侧与桩底的泥皮胶结、固化，这是对桩基技术进行研究得出来的一门新技术。这一技术一旦运用到实际的施工过程中，不但能缩小整个桩的体积，而且可以减少施工的成本。

2.2混凝土的工程技术

房建工程施工主要技术之一就是混凝土的施工技术。混凝土在土建结构中占有重要地位，施工管理首先要考虑的问题就是混凝土质量，为了进一步完善混凝土施工工程的关键技术，中国从未停止研制特殊性能的混凝土，即为高强度高性能类混凝土。另外，我们还要采取以下措施来有效的保障大规模混凝土在施工过程中的质量：①混凝土应当运用分层、斜面推进以及大斜面式等分层下料措施。②使用混凝土之前进行严格试配。③现场对混凝土的内外温差严格的进行监控，检测温度时使用温度微机自动测试仪。④依照混凝土在施工过程中的实际用量来组织混凝土的罐车、现场泵车、备用电源以及混凝土供应站所形成的混凝土供应链，以保障混凝土其供应的充足与连续性。

2.3钢筋的使用方面

钢筋是建筑施工当中的重要材料。钢筋在制作加工的过程中存在着较多的不规范现象，如焊缝不饱满、焊接的长度未达要求、焊缝的高度不合规等，另外还存在板顶其钢筋之间马凳的支撑度不够充足；板底钢筋的垫块不够；梁内的纵筋间距太小等问题。由于部分施工企业过分注重经济方面效益，不注重商品的质量，以低价钱采购部分不合格钢材，比如在废品收购站买来生锈的钢材，或者不合格工厂生产出来的钢材。这些不合格钢材的韧度以及结构强度达不到生产要求，钢筋的抗拉度远不符合设计的要求。这些不合格材料如果用在平房的建造中，一般不容易出问题，因为住宅房屋一般为一层的四合院式结构，顶部不需要承重，但是如果在高层楼房建筑中使用，则容易出现墙体变形、断筋、开裂等问题。

2.4房建施工中模板的使用

木模和钢模是建筑施工经常用到的两种主要模板，而钢模的质量比较好，主要用于连接不牢固的模板以及变形和修整，逐层的复查梁、标高、柱断面、尺板是否和原来的设计相一致；模板之间拼制的缝隙是否严密；支撑底部的受力是否均匀；支顶是否牢固等；模板在变形之后没有修理不可以投入使用。木模周转的次数多，变形太大、拼接不严、支顶不够牢靠等现象经常出现，主要表现在模板之间的拼接不严实，标高不够准确，轴线出现偏位，由于缝隙大跑浆，支顶不够牢固，混凝土的强度很难达到标准要求。

2.5砌体工程施工方面

在进行砌体施工中，最好不要采用高强度水泥来对低强度的水泥砂浆进行配置，勿使用细砂，严格把控塑化材料在使用中的掺量以及质量。灰桶中剩余的砂浆应该经常进行翻拌和清底，应当将拉结筋作为一项隐检项目进行对待，加强管理与检查，并积极填写检查记录同时存档。

3应对房建工程施工中技术常见问题的处理办法

3.1房屋的基础处理

研究表明，许多房屋建筑施工之前，并没有对地质情况做详细的勘探，而基本都是根据周围已经存在的建筑群基础设计的资料来设计施工。此类做法将会给建筑工程产生不可估量的安全隐患。在房屋建筑的施工过程之中，对房屋的基础设计与地基要做到安全适用、合理；要满足这点要求，首先应该勘察地质，依据测量数据，考虑多方面的因素，然后再设计地基的施工图。与此同时，应该区分来对待不同地基，必须准确的分析该地区土壤层的结构，从而采取不同的方法来应对不同情况，从而最大程度的避免给后期施工留下不必要的安全隐患。然而在实际操作过程中，许多房屋建筑工人都是凭经验对地基进行处理，这种做法不但不科学，而且还会留下很多安全隐患。总之，不管运用何种地基处理办法，施工人员都应当参照周围的施工条件、环境条件、建筑结构类型、水文地质条件、地质等多方面因素，全方位的比较分析，从而选择出最合理的地基处理方法。

3.2房屋渗水的处理措施

导致房屋渗水的原因有很多种，如施工的技术、材料的质量以及施工中的管理维护等都将会影响房屋防水的质量，房屋防水工程的质量直接影响了房屋渗水几率的高低。要杜绝发生房屋工程之中的渗水问题，就必须严格把控房屋防水的工程质量。因此，我们在设计出科学的脉络之后，选用优质的材料，同时在防水工程的设计以及施工时对相对薄弱的地方要加固增强层，提高防水层的设防能力，从而达到预期的防水效果。

3.3房屋墙体的裂缝问题

混凝土的施工水平未达到标准要求是造成墙体裂缝的主要原因。影响混凝土施工质量的原因一是混凝土骨料在进行下沉的过程之中受到阻力的影响，进而使得混凝土的塑性沉降产生裂缝，而产生这种状况的主要原因是混凝土沉陷的过高以及塌落程度过大。此外，模板的移动沉陷、模板绑扎时也会造成墙体裂缝。原因二是温度差造成的应力裂缝，造成这种裂缝的主要原因是混凝土浇筑之后，内部水泥的水化热很难散发出去，使得混凝土内部温度升高，随着内部温度的慢慢提升，其外表面的散热速度加快，从而使得内外温差较大，导致在混凝土的表面产生了明显的温度梯度和巨大的拉应力，而此时凝土的抗拉能力极低，表面的拉应力远远超出了此时混凝土最大的抗拉强度，因此混凝土的表面会产生此类裂缝。最后，由于施工方面的原因造成的墙体裂缝。应当派遣专人进行负责，监视振捣过程，杜绝下沉现象产生，施工人员必须在试块的强度达到理论允许值时才能拆模，确保施工过程中板面负弯矩筋保护层的厚度达到设计要求。

4小结

我国的房建工程技术水平随着经济快速的发展得到了稳步提升，而房建工程技术水平的高低直接影响着我们的人身安全以及财产安全。所以，此类方面问题一直颇受关注，我们不仅要研发出更环保、更新型、更安全的建筑施工技术，同时还应严格要求房建工程的设计和施工人员按照要求进行设计和施工，将偷工减料以及盲目施工等影响建筑安全的行为扼杀在摇篮中，保障人民的人身财产安全。

参考文献

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[2]朱飞.房屋建筑工程施工中质量控制的研究[J].科技风，2008（08）：32.

[3]赵芝华.浅谈钢筋混凝土现浇楼板的裂缝质量问题及防治[J].黑龙江科技信息，科技应用与创新，2010，7.

作者:张华丽 单位:信阳市城建监察支队