建筑工程施工中外墙防渗透技术的应用

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摘要：我国建筑行业最头疼的一种工程缺陷是外墙渗透的问题，外墙渗透问题也是建筑企业建筑工程质量的通病，是社会上最常见的工程质量隐患。社会科学技术在不断发展的同时，人们的生活水平在不断的提高，这就使得人们对建筑结构整体性的要求更高，对建筑物使用功能要求更高。但是，在建筑工程施工中存在外墙渗透的问题，该问题给人们的生活带来了一定的影响，因此，需要研究外墙渗透的成因，研究外墙防渗透技术。文章就建筑工程施工中外墙防渗透技术的应用进行了分析。

关键词：外墙；防渗透技术；建筑工程

随着房地产行业逐步发展为我国的经济支柱，全国各地掀起了建筑行业的热潮，使得每年都有许多人员投入到建筑行业当中。随着人们生活水平的提高，人们对建筑行业所使用的施工材料的质量、性能和施工工艺水平都提出了更高的要求，建筑行业在不断发展的同时，建筑工程的质量问题也在不断的突出，其中就包括外墙渗漏问题[1]。外墙渗漏不仅会影响到建筑的质量、使用功能，还会影响到建筑的使用寿命，同时影响到建筑的外在形象。

1建筑工程施工中外墙渗漏的原因

1.1材料方面的原因

建筑领域在不断扩大的同时，建筑工程的规模也在不断的扩大，这就使得混凝土从众多的建筑材料中脱颖而出，使得混凝土作为最基本的建筑材料广泛的应用到建筑工程中。然而，混凝土具有热胀冷缩的特性，如果建筑工程的外墙采用混凝土进行施工，那么建筑的外墙就会出现干缩变形的情况，从而破坏到建筑工程的外墙结构，进而使得建筑外墙出现渗漏的现象[2]。除了混凝土变形会造成建筑外墙的渗漏之外，如果其他的建筑材料出现质量或使用不当，也会使得建筑外墙出现渗漏的现象。

1.2建筑外墙洞口方面的原因

人们生活水平的提高，人们不仅要求建筑外观的美观性，还要求建筑工程具有较高质量。施工人员在建设建筑外墙时，为了方便建筑进行装修工程通常会在建筑外墙中预留洞口。然而，施工人员在封堵洞口时会有疏忽之处，从而造成建筑外墙会有渗漏的现象。因此，在建筑工程施工过程中，施工人员需处理好建筑外墙的洞口，以避免封堵砌筑与原有洞口存在缝隙。

2外墙防渗透技术的应用

2.1预防建筑框架结构开裂的渗透技术

预防建筑框架结构开裂的渗透技术具体有：①建筑砌体材料的选择。在建筑工程的砌体工程中，通常选择抗压强度在5MPa以上的材料，同时将干燥收缩值控制在0.5mm/m，并保养一个月。此外，选择保水性能良好的加气混凝土砌筑的材料，以克服混凝土收缩裂缝不足的现象；②建筑砌筑的要求。在砌筑过程中，将混凝土的含水率控制在12%左右，以保证砌块的完整性，保证砌块良好的抗拉和抗荷载力，同时将砌筑高度控制在1.5m以内，以防止因过高的砌筑高度而形成竖直放线，进而给整个建筑工程带来质量隐患[3]；③建筑物交接部位的处理。建筑框架结构在施工时，梁柱与外墙维护之间裂缝处置的时间是不同的，这就会造成框架结构收缩不一致或形成收缩裂缝，这些收缩裂缝不仅会形成施工裂缝，还会影响到建筑工程的质量。通常情况是，在建筑交接部位施工时，采用加钉300的宽钢网板控制交接部位，在钉网处设置1:1的水泥浆和5mm厚的水泥层。

2.2预防外保温层开裂的渗漏技术

预防建筑框架结构开裂的渗透技术具体有：①逐层渐变释放应力以防止外保温层开裂渗漏。面层裂缝是由材料变形造成，只要有效的控制应力的释放，并减少约束条件下产生的应力，就可以有效的控制裂缝的形成。因此，建筑工程项目所选的材料需要确保其具备充足的柔韧性，并增加抗裂防护层中分散的应力；②外墙热桥的断桥处理。外墙热桥部位极易出现保温层空鼓和开裂的现象，进而引发渗漏的情况。断桥处理是解决热桥的主要途径，即外保温层必须完整包覆所有外表面，以保证保温层完全闭合。

2.3预防外墙装饰面层开裂的渗漏技术

预防外墙装饰面层开裂的渗漏技术具体有：①基层处理。在处理建筑基层的过程中，需要克服外墙抹灰因气温变化而出现的砂浆粘接性空鼓裂缝。因此，其施工的主要措施是：在抹灰前，清除会影响砂浆与墙面粘附力的松散物、浮尘和污物，然后浇水以润湿墙面，并选用1：1水泥浆或建筑用胶水泥浆拉毛墙面或者采用专用界面剂作基层处理剂处理基层[4]；在抹灰稍干后，检查外墙装饰面层有无裂缝现象；在抹灰完成后，需做好防雨遮盖工作，以避免雨水直接冲淋墙面，避免受阳光直射墙面，同时喷水养护墙面；②面砖的镶贴。外墙饰面砖镶贴时墙面基层需保持湿润的状态，饰面块材在使用前清洗干净、用水浸泡、晾干后再使用；外墙镶贴饰面块材之前检查底灰空鼓裂缝，先修补裂缝后再镶贴外墙饰面块料。施工过程中，施工人员需注意粘结砂浆饱满度，在块料四周留8mm左右的缝隙，用勾缝器将粘砂浆勾严密室，再使用素水泥浆从粘结砂浆的表面再勾一次1.5～2mm深的缝隙。

2.4外墙细部预防渗漏技术

当前的建筑工程中，大部分的建筑工程门窗会采用铝合金门窗和塑料门窗边框，而如果铝合金门窗和塑料门窗边框无法与墙体进行完整的连接，就会造成建筑工程裂缝，进而出现渗漏现象，这也是常见的渗漏现象之一。建筑门窗的窗楣设置成宽度和深度均不应小于10mm的滴水槽，室外窗台在抹灰前充分润湿基层和涂刷厚薄均匀一致素浆结和层，以保证抹灰挤压密实和下框口嵌灰饱满密实。

3结束语

造成建筑外墙渗漏的成因很多，只有充分的了解外墙渗漏的原因，同时借鉴国内外防渗透的经验选择合适的施工策略，以完善防渗透技术，从而提高建筑外墙的防渗漏的能力。随着科学技术飞速的发展以及新材料、设备、技术的推出，防渗透技术在不断的完善，这样施工人员就能够建造出更安全、更优质的建筑，从而推动建筑事业发展，推动经济建设的发展。

参考文献：

[1]石升克.浅谈建筑外墙的渗漏成因及防治措施[A].《建筑科技与管理》组委会.2015年9月建筑科技与管理学术交流会论文集[C].《建筑科技与管理》组委会,2015:2.

[2]费斯聪，沈权.建筑外墙渗漏的成因及防治[A].《建筑科技与管理》组委会.2015年11月建筑科技与管理学术交流会论文集[C].《建筑科技与管理》组委会,2015:2.

[3]何战宇.浅谈高层建筑外墙防渗漏施工技术[J].科学之友,2010,(2):44-45.

[4]张洪杰.建筑外墙防渗漏施工技术探究[J].企业技术开发,2015,(26):11-12.

作者：陈保国 单位：长江工程职业技术学院