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厂房工程项目成本管理研究

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厂房工程项目成本管理研究

摘要:我国社会经济正处于高速发展阶段,为了维护我国建筑行业的健康发展,对建设工程造价管理也提出了更高的要求。建筑工程技术能力和项目管理能力都需要得到不断提升。挣值法的引入,对于提升建筑工程项目管理能力有很大的帮助。本文将首先对挣值做简要介绍,然后以挣值法在Y工程项目管理中的应用为例,发现其中问题并提出相应对策建议,为工程项目成本控制提供参考。

一、引言

随着我国城镇化建设不断加快,建筑行业发展遭遇的瓶颈和困境也越发突出,市场发展空间不足,建筑企业技工人才需求明显不足,人工成本进一步上升,导致建筑施工项目的成本不断增加。建筑企业在面对诸多艰难的发展困境情况下,只有获得更多施工项目,能够以合理的低成本造价、较短的工期输出高质量的工程产品,保证质量的同时来降低成本、缩短工期并有效提升运作管理能力才能取得相应收益。

二、挣值法管理的原理

挣值(EarnedValue,EV)的含义,是指工程项目实际已完工的预算成本。挣值分析是指将计划与实际进度进行分析,分析差异产生原因,从而能够采取针对性措施,以减少差异,除了成本差异,进度差异还有质量差异也需要注意。

(一)挣值法的三个基本指标挣值法的三个基本指标具体是:(1)计划值(PlanValue),简称PV,也称BCWS;是计划工作量的预算费用(BudgetedCostofWorkSchedule)。BCWS与项目的工作量有直接关系,PV=BCWS=计划工作量*预算定额。(2)挣值(EarnedValue)简称EV,就是已完成工作的预算成本(BudgetedCostofWorkPerformed,BCWP);已完成的工作,不仅包括工程量也包括工程质量。EV=BCWP=已完成工作量×预算定额。(3)实际成本(ActualCost),简称AC,也叫ACWP,是实际已完成工作量的实际费用。AC=ACWP=完工工作量×实际单价。

(二)挣值法的四个重要管理指标除了三个基本指标,还根据三个基本指标得出四个重要管理指标,从而更好地分析工程项目的质量问题。(1)费用偏差(CV),挣值减去实际成本的差额,CV=EV-AC。如果CV等于零,则表示成本情况与计划的完全一致。如果为负数,则表示成本超支。如果为正数,则表示节省成本。这个数字越大越好,CV越大表示成本约节省,CV为零时就表示和计划一致,为负数时,就表示成本超支。(2)进度偏差(SV),挣值减去计划值的差额,SV=EV-PV。如果SV等于零,则表示进度情况与计划的完全一致。如果为负数,则表示进度落后。如果为正数,则表示进度超前。但这个数字并不是越大越好。SV越大表示进度越超前,但如果工程的进度过快,则工程成本就会大大的增加;如果工程的进度过于缓慢,可能会导致该工程由于没有及时完工而无法拿到工程款,从而对施工方造成经济损失。(3)成本绩效指标(CPI),就是挣值比实际成本的商。CP如果等于1,则表示成本与计划的一致。如果大于1,则表示成本节省。如果小于1,则表示成本超支。这个数字越大,说明项目情况越理想,成本节省。CPI是项目的性能指标,这个指标其实反应了项目成本的性能。(4)进度绩效指标(SPI),挣值比计划值的商,SPI=EV/PV。SPI如果等于1,则表示进度情况与计划的一致。如果大于1,则表示进度超前。如果小于1,则表示进度滞后。SPI与CPI一样,都是项目的性能指标,这个指标其实反应了进度的当前性能。

(一)Y工程项目基本情况本工程总建筑面积30800平方米、厂房跨度28米,其中:5#、6#厂房建筑面积均为15400平方米、排架部分层高8m,一层,框架部分共2层、首层层高5米、二层层高4.5米。本工程计划工期100日历天,并拟计划于2017年8月15日开工,2017年11月23日竣工。

(二)挣值法在Y工程项目中的应用由于该工程项目的资金需求量较大,所以需要为其建立合适的工作分解结构(WBS)来提高该工程项目的成本管理水平。本文将以Y工程项目厂房土建工程为例,引入挣值法进行成本控制分析。厂房土建工程持续时间为45天,以每周为单位计量各项指标。该厂房土建工程费用偏差CV除第一周小于0之外,接下来每周均大于1,说明成本总体上是结余的。成本绩效指标CPI也是除第一周以外均大于1,总体而言,项目成本控制状况良好。而进度偏差SV均小于0,进度绩效指标SPI小于1,说明该工程工期滞后。进一步分析可以看出,在CV大于0及CPI大于1的情况下,SV及SPI出现进度延误,即虽然工程成本得到节约,项目进度落后了。企业需要采取一些方法来弥补项目进度。通过实地了解,发现企业过于重视成本方面的节约,人力出现不足,资源配置不平衡,影响了项目施工的进度,加上项目部配备不力,项目经理组织能力不够,经验不足,分项项目部与施工人员的协调配合没做到位,造成了进度的拖延。企业在通过使用挣值分析,发现造成差异的原因,采取措施。针对工程项目进度落后的原因,制定激励机制,充分调动项目人员积极性。招聘较为熟练的工人,尽早上岗进行施工作业。工作效率一直都是管理工作中比较难解决的问题,对于管理人员来说是大的考验。每个人在能力和积极性上都不相同,导致的结果就是进度不能令人满意。所以项目部管理者要根据每个人的不同情况调整和分配任务,以达到最好效果。因此管理者要学会运用恰当的方法,搞好各方的关系,调动积极性,对出现的问题及时提出要求并提出改进措施,不仅要确保进度目标还要照顾好好员工的工作强度与心态,以期达到最佳目标。有时候也需要适度增加成本,比如说增加建筑工人的工资,以激励他们更快更好地完成任务,使工期尽可能缩短,从而达到更好的效果。

三、结语

工程项目施工越来越离不开挣值法的应用,在我国建筑业行业管理中占据越来越重要的地位,已成为我国建筑行业运用最广的方法。本文通过挣值法来分析Y工程项目成本管理过程中存在的问题,针对问题采取措施,提升了Y工程项目成本管理能力。通过挣值法在Y工程项目成本管理中的研究,一方面找出Y工程项目成本控制中存在的问题,建立以挣值法为核心的项目成本控制,来改进并提高Y工程项目成本管理水平。另一方面,有助于承建方更好地完成施工任务,提高企业对工程项目的完成能力。也希望通过本文的研究,能够给我国建筑施工企业提供参考,对于其他企业进行项目成本管理起到一定的借鉴意义,相信挣值法的运用与推广将成为我国建筑业快速安稳发展的基石。

参考文献

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作者:徐伟业 单位:青海民族大学