高层住宅楼现场施工技术管理研究

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摘要：随着城市化的发展，现代建筑行业获得了很大的发展机会，与施工相关的技术以及管理水平都有了很大的提升。但是目前城市的发展对建筑行业的要求也越来越高，尤其近些年高层建筑快速的增加，很多的建设施工的项目都是高层建筑，给建筑施工也带来了的一定的难度，因此需要对建筑施工不断的进行完善，加强施工技术的管理，从而满足高层建筑的质量要求与施工效率要求。本文主要对高层住宅楼的现场施工技术管理进行研究，希望能够促进建设水平的提高。

关键词：高层住宅楼；现场施工；管理

引言

高层住宅楼的现场施工不同于一般建筑的现场施工，高层住宅的现场施工相对来说比较复杂，涉及到比较多的技术要点，因此对施工的技术与施工的管理都有较高的要求。只有科学合理的对现场施工进行管理才能保证施工的质量与施工的效率。在实际的施工中需要做好各项准备工作，将安全管理工作重视起来，控制好施工的质量与施工的效率，提高高层住宅楼的施工水平。

1高层住宅楼现场施工管理应该遵循的原则

1.1质量原则与工程经济性原则

高层住宅楼的建设施工，涉及到的问题比较多，同时也有很多因素会影响到高层住宅的施工。一般来说，建筑工程的质量与工程的进度是施工管理人员需要关注的首要问题，在一般性建筑的施工中，这样的管理思路是没有问题的。但是在高层住宅楼的建筑施工中，这样的管理思路是有所欠缺的，会导致管理的不全面。高层住宅楼的建设施工成本投入一般都比较大，因此在高层住宅楼的施工管理中，必须要考虑到经济性因素，要综合考虑施工的实际成本投入，以及建设施工的利润空间，将施工的成本管理作为管理的重点。在进行实际的管理工作时，一定要对工程的各项影响因素进行综合的分析，相关的决策要在研究之后在进行实施，基于全面分析之下的在进行工程的施工，才能在保证工程质量与效率的同时节省建设的资金，提高建筑项目的利润空间[1]。

1.2科学管理的原则

目前我国的建筑行业获得了很大的发展，这其中有城市化的原因，也有建筑施工相关技术发展的原因。因此可以说在建筑行业发展的过程中，科学技术的进步起到了很大的作用。目前在建筑项目的施工中人们往往最求更高的经济利益，但是提高建筑工程的经济利益需要建立在保证施工质量的基础上，只有提高管理的科学性，才能在保证施工质量的同时，提高建筑项目的经济利益，科学的管理方式对施工的积极影响是全面的。通过科学的管理方式能够让工程的管理更加的合理，更加的具有可实施性，也能有效的提升施工的效率。尤其是高层住宅楼的施工相对复杂，只有对工程的施工进行科学的管理，才能有效提高高层住宅楼施工的质量。需要注意的是，国家对高层住宅的建设有一定的要求，一点要严格的按照国家的相关规定进行建设施工[2]。需要科学合理的制定施工的方案，实现对人员物资的合理调配。高效的对施工的资源进行利用，减少施工中的浪费。施工管理的核心就是对人员进行管理，因此在进行施工技术管理时，需要格外加强对人员的管理，一方面需要保证现场施工人员能够得到合理的调配，另一方面需要加强对施工的监督，从而保证工程建设的质量。

1.3规范化原则

高层住宅楼涉及到比较多的施工工序，这些施工的环节会对工程的质量造成很大的影响，因为了保证高层住宅楼的施工质量，需要保证严格的按照相关的操作规范进行施工。在施工技术管理中，首先要对施工的流程以及工艺进行明确，制定完善的现场施工的制度标准与规范，相关的施工工艺，应该经过反复的研究论证，在确保施工工艺的可靠性与可实施性之后再用于工程的建设。另外需要加强施工的监督工作，保证相关的管理制度以及施工流程能够得到顺利的落实。在高层住宅楼的施工中每个施工人员都需要明确施工的工艺标准以及流程规范，只有这样才能有效的保证高层住宅楼的施工质量。

2高层住宅楼现场施工技术管理的具体措施

2.1对施工的图纸全面的掌握

高层住宅楼的施工必须严格的按照图纸设计的要求进行施工，保证施工的效果符合对工程的预期。但是在实际的施工中，受到各种因素的影响，具体的施工会与最初的计划有一定的差异，如果在施工的过程中出现了这种问题，需要及时将实际的施工情况与施工的图纸进行比对，找出问题产生的原因，并对工程进行改进。因此在高层住宅楼的施工中，现场施工管理人员对施工的图纸全面掌握是十分有必要的。只有熟悉施工的图纸，才能在工程建设过程中出现问题能够及时的找到问题的原因，并对施工进行改进。在实际的施工中，工程的建设会受到各种因素的影响，因此针对各种可能发生的问题，现场施工的管理人员需要做好相应的预案，保证在问题发生的第一时间能够及时的进行处理，从而保证工程的顺利施工。林另外在工程的建设中，施工方案的制定也十分的重要，对工程的质量与施工的效率产生很大的影响，而施工方案的制订也需要基于施工的图纸，通过对施工图纸的细致研究，能够制定出科学有效的施工方案，保证施工的质量与效率[3]。

2.2施工单位全面参与到住宅建设施工中

高层住宅楼的施工建设比较复杂，影响施工水平的因素不仅仅是现场施工的工艺，以及现场的管理，在施工的过程中还涉及到很多其他的环节，需要施工单位全面的参与协调才能保证施工的效果，在施工的过程中很多事项通过甲乙双方的共同沟通协调才能最终确定，只有这样才能保证工程的顺利施工。甲方和一方通过充分的意见交换，能够在施工的具体问题上达成一致，能够防止由于双方意见分歧引起的矛盾。因此在高层住宅楼的施工建设中，沟通协调是十分重要的。

2.3完善相关的监督机制

在工程的建设中对现场施工的监督是十分重要的，对工程的质量有很大的影响，尤其是在高层住宅楼的施工建设中需要进行有效的现场监督，保证现场的施工能够严格的按照相关的流程标准进行建设。工程的监理人员需要树立起责任意识，关注施工中的细节，加强对现场施工的监管，一旦发现在施工中存在质量缺陷，应该及时的进行反馈，督促施工单位进行整改。另外在高层住宅楼的施工建设中需需要保证建筑材料的质量，在进行材料的采购时需要认真的对材料进行对比甄选，选择符合国家相关质量标准的建筑材料，建立严格完善的建材出入库制度，保证材料的消耗在合理的范围内，避免施工中的浪费。如果不能加强对施工材料的管理，不仅工程的质量会受到很大的影响，也会额外的增加工程的成本支出，导致建设项目的利润下滑[4]。

2.4加强施工的安全管理

高层住宅楼的建设施工需要特别注重对施工的安全管理，因为在施工的过程中会涉及到高空作业，因此具有一定的安全风险。因此施工单位需要加强对人员的安全培训，提高施工人员的安全意识，并且给施工人员准备充足的安全护具。另外，在施工的过程中需要保证基坑支护的安全水平，保证支护的稳定性，还需要保证脚手架搭建的质量，根据工程的不同特点来制定脚手架搭建的方案，为安全施工创造有利的条件。3结语高层住宅楼的建设施工有一定的难度，因此为了提高工程建设的质量，以及施工效率，保证工程项目的经济效益，需要将现场施工的技术管理重视起来，提高施工管理的水平，从而保证工程的建设能够达到预期的效果。

参考文献：

[1]刘宝生.建筑工程管理中施工管理控制的应用研究[J/OL].中国建材科技:1-2[2020-05-22].

[2]王旭.关于高层民用住宅建筑施工管理的探讨[J].居业,2019(10):162-163.

[3]张玉峰.高层建筑施工技术及质量控制要点[J].价值工程,2019,38(28):116-117.

[4]王现武.关于高层房屋建筑工程技术管理的要点分析[J].建筑技术开发,2019,46(18):115-117.

作者：邱甫 单位：陕西建工第一建设集团有限公司