BIM技术在工程造价管理中的影响

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摘要:近年来，随着建筑领域科技的不断发展和进步，我国建筑业也逐步开始进入到信息化管理的时代。通过对bim技术应用在建筑工程管理各个阶段中的研究，可以发现BIM技术不仅使工程造价的成本变得更加的合理化，还使造价人员的工作变得更加的高效率化和精准化，这有利于建筑业的持续发展。因此，我们应该更加重视BIM技术在建筑工程造价的应用和影响，并针对工程项目造价的管理和控制等方面进行分析研究，以此合理化降低建筑成本。

关键词:建筑模型;BIM技术;建筑工程造价

0引言

为了紧跟全球建筑信息化管理模式的步伐，我国建筑业的技术也在不断的推陈出新，以此达到降低建筑工程造价和提高效率的目的。在我国对BIM技术的大力推广下，BIM技术得到了更多建筑行业人员的了解和应用，这对我国建筑行业带来了积极的影响。长久以来，降低工程造价的成本和提高建筑工程项目的收益是建筑企业一直追求的目标。对于传统的建筑行业而言，这个目标基本上是不可行的。但如今随着BIM技术的推行和应用，这个目标就变得有可能实现。因此，我们应该更加重视BIM技术的应用给建筑业带来的好处，并利用好这个优势，以求达到一个更合理化的工程造价。

1传统建筑行业存在的问题

1．1传统算量工作内容繁琐且重复

工程量的计算是整个造价算量工程里的最为核心的任务之一，也是编制工程预算的基础工作，传统造价算量工程普遍存在的问题有:工作量较大、工作繁琐、工作费时、工作重复等。最主要还是需要造价人员有耐心并且很细心，否则就会很容易造成算量误差，甚至是失误，使得造价工作重复进行。在整个工程量的计算中，其内容约占整份工程预算编制工作量的50%～70%，而且工程量计算的快慢程度、精确度将会直接影响整个预算的进度和质量。另外，由于传统的计价软件需要分不同专业的软件进行分别的算量，就需要在每一个专业计价软件上开展建模工作，工作量就会变得十分大，而且繁琐又重复工作也不会带来高的收益，一定程度上造成造价人才的流失。

1．2缺乏数字化动态监控全过程

传统的建筑工程无法模拟全过程和协调各种设施，就有可能导致设计缺陷和施工团队的合作、协同工序问题。传统施工图最主要的缺点就是缺乏直观的三维立体图，其建筑施工主要采用的建筑施工图纸是二维平面的，设计单位先把各种构件的信息绘制在图纸上，再由建筑施工人员进行三维想象来开展工作，由于设计和施工是由两个不同组别的人员来完成的，这个过程中，施工人员对平面图纸的想象就有可能和设计人员有所出入，就比较容易造成工程误差。另一方面，由于在施工的进行过程中不能动态的监控整个过程的操作，而且大型的工程除开主体工程外，很有可能会进行分包和转包，这种“分割式”的操作加上没有很好的协同工作，就增加了问题出现的概率。等到真正地意识到问题发生时，就只能采取补救措施，而这个补救措施的实施就会再次增加开销。一个建筑工程若不能有效地预防问题的出现，就会造成人力和物力的浪费，这大大地延迟了工程进度。

1．3传统工程造价与市场脱节

传统预算采用的是工程量清单计价模式，也就是参考本地预算定额并结合统计的当地市场动态价进行价格调整等来开展和编制预算工作，也就是说定额是有区域性的不同。规定表明预算定额是根据地区的社会平均生产力水平来进行编制的，而且定额每5年出一本新版本的定额，这5年内的实际生产力水平在不断变化，若是这5年内的每一年都去参考一样的指标，结果就会发现误差很大，因此定额指标具有严重的市场滞后性，且定额指标与市场实际的生产水平不相符，最终就会影响整个工程造价的计算，其计算结果也会不符合实际工程的需求。传统的预算会结合当地市场动态价格来调整，若市场价格处在不稳定的阶段时，基本上价格是每天都在变化，而统计数据需要花费一段时间，甚至是统计的市场数据可能还没有，市场又呈现另一个价格，所以这样的方法会造成较大的误差。另外一个问题是建筑行业内部缺乏信息和资源共享的交互平台，造成行业结构处于“分割化”的形式，信息交流的困难也减缓了工程造价行业发展的速度。零碎化的数据增加了信息整合和共享的困难程度，信息的无序流动也不利于项目本身。

2BIM技术的定义和原理

2．1BIM技术的定义

BIM建筑信息化模型是BuildingInformationModeling的英文缩写，也是一个完善的信息化模型，将工程项目全寿命周期中各个阶段的信息、资源和过程组建成一个模型，其生成的三维立体图更加的直观，且方便工程各参与方的使用。

2．2BIM技术的原理

BIM技术是通过虚拟的三维技术模拟建筑物的所有真实情况，为工程设计方、施工方提供内部统一、相互协调的模型，以求达到设计、施工的一体化的目标。BIM软件也具有协同工作和可视化的特点，这使得造价人员的工作量更加的合理化，进一步提升工程项目的效率。BIM技术把传统的二维平面设计图纸上的方案和说明，转化成三维的数字化模型，同时也解决了传统算量软件的需要分不同专业分别计算的问题，通过建立三维模型把这些内容整合在一起，更加清晰、直观地展现出了工程项目各专业之间的构件对象。

3BIM技术给建筑工程造价管理带来的好处

3．1BIM技术提高了工程造价计算的准确度与效率

工程量的计算是整个造价算量工程里的最为核心的任务之一，且工程量计算的快慢程度、精确度将会直接影响整个预算的进度和质量。BIM技术的引进，减轻了造价人员的工作只需依据当地的计算规则，在BIM软件中进行相应的调整，BIM软件系统将自动完成构件之间的扣减运算，其更加快速、精确地统计出项目的工程量。更重要的是BIM计价软件避免了需要不同专业软件之间造成的多次重复建模，而且还可以在数据库里共享模型，避免重复录入数据，减少了繁琐的计算工程量，同时使工程量计算摆脱人为失误因素，较大程度上提高了造价工作的效率。

3．2BIM技术的全过程控制

在BIM建筑信息化模型中，因为BIM技术具有可视化的特点，所以我们可以实现全过程实时动态的监控。可视化的作用不仅是生成和展现效果图，更重要的是项目的决策、设计、建造、运营整个过程都在可视化的状态下进行，有利于及时修正和调整工程项目。在工程项目的全寿命周期中，虽然决策阶段和实施阶段的总费用只占到整个项目总造价的25%，但这两个阶段对总的工程造价的结果影响可以达到70%，甚至有可能是85%。因此，普遍认为对工程前期的控制十分重要，并且控制得越早越好。BIM技术就具有这样的功能，是我们可以提前预防问题的出现。另外，BIM计价软件极大地加强了各专业之间的的协同工作，也节约了造价管理资源，把这部分结余的资源投入到更有经济价值的领域中，使得注入的资金具有更高的性价比。此外，BIM技术也使资源管理更加合理化，引入成本和时间的参数数目，可以更加合理地计划和安排人员、材料、机械等，实现真正的实时动态监控。

3．3BIM技术实现多算对比和信息共享

传统工程造价管理大多只重视合同价、结算价这“两头”价格，但BIM技术的诞生会使其彻底改变。在BIM模型中的每一个构件，都有特定的参数化信息，例如:材料、位置、工序、进度安排等，可以把这些进行任意的组合，这为工程项目的多算对比提供了技术支持。更重要的是BIM技术具有协同工作、数据共享的特点，这让整个工程造价行业的信息更加流通和工作更加简便，并且还可以从数据库中选取所需的信息，也可以上传自己的工程数据，这种信息之间的交换有利于同大数据时代接轨。

4结语

BIM技术在造价管理领域的应用使得建筑行业在一定的程度上有很大的进步，虽然我国的BIM技术还处在一个初始阶段，但现在大力推广和发展BIM技术使得更多的建筑人意识到BIM技术对工程造大的趋势，行业决策管理者和工程造价管理人员应主动学习和掌握BIM技术，在新领域共同进步。

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作者:邓薏霖 单位:四川大学锦城学院