BIM在建筑工程造价上的应用

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摘要：信息时代下，计算机信息技术得到了快速发展，尤其是在建筑信息模型技术应用之后，引领着建筑行业向着更高层次发展。而原有工程造价上存在的问题也在bim应用以后得到了有效解决。本文就将对BIM在建筑工程造价上的应用进行论述。

关键词：BIM；建筑工程造价；应用

1引言

计算机信息技术的迅猛发展，在很大程度上推动了建筑行业的市场化，尤其是在建筑信息模型技术的开发和应用后，更是为建筑行业带来了重大变革。这种变革不仅使得建筑工程的管理质量和工作效率有所提高，更为各方面建设带来了巨大的经济效益。

2简述建筑信息模型的相关内容

建筑信息模型技术简称BIM技术，主要是借助相关软件在建筑信息数据基础上实现数字模型建立的一种技术。通过BIM技术的应用可以实现工程立体模型的构建，并结合数据内容实现相关内容的更改，为后续施工提供帮助。现阶段我国建筑工程造价管理中所使用的含有BIM技术的软件有很多，如广联达、鲁班等，由于执行标准度的不同，其功能上也会存在一定差异，需要结合工程造价要求进行合理选择。

3BIM技术在建筑工程造价中的优势

3.1提高了工程量计算的精准度

在工程造价中，合理应用BIM技术能够有效提升工程量计算的准确性，缩短计算时间，进而为工程招标以及造价测算提供帮助。BIM技术的相关测算软件，是严格按照国家计算标准和原则设计的，并通过3D布尔运算方法，在保证运算精度和效率的同时，将计算结果数据转换成电子文档的形式，实现信息的存储和实时共享，加强了资源配置的合理性。

3.2实现了工程造价管理理念的变革

传统的工程造价管理在信息收集方面存在较多阻碍，并使得造价预算的准确性不高，阻碍了相关工作的顺利开展。而使用BIM技术后，可以实现信息数据的实时传输，帮助造价人员详细的了解工程建设的具体情况，从而制定出合理的造价预算内容。同时通过与立体模型的连接，可以对工程量进行汇总处理，计算出不同施工段的成本情况，实现对施工方案的优化和调整。另外，通过BIM技术的应用，改变了传统中式合同价格忽略结算价格的情况，增强了工程造价的准确性和有效性。

4BIM技术在工程造价管理各阶段中的应用

4.1投资决策阶段

BIM技术的应用实现了建筑信息数据模型的建立，为项目决策提供了更多可供参考的数据资料。因为BIM具有可视化和模拟化特征，故而业主可以结合实际需求，设计同项目建设内容相符合的建筑立体模型，之后通过光照、周边环境等信息数据的录入，来模拟分析影响建筑的因素及其最终建设效果，利用远端系统对施工中的价格信息进行收集和计算，完善工程造价信息，为工程开展提供帮助。此外，通过BIM技术的应用可以解决工程局部存在的问题，并利用立体模型实现方案的合理选购和评定，了解施工中可能存在的影响因素及其造成的影响，并制定合理的解决措施，保证工程的顺利开展。再者，在整个工程建设过程中，其涉及的信息数据量相对较大，通过BIM技术的应用，可以实现专项数据库的建立，方便信息数据的及时调阅和保存，为工程造价估算提供依据。

4.2设计阶段

通过BIM技术的应用，提高了信息数据的采集效率，为限额设计提供了帮助。设计可以说是工程建设中较为重要的环节，对于工程造价有着直接影响。通过BIM技术的应用，可以在设计环节内，通过原有信息数据的调取开展限额设计工作，从而降低成本支出。通过该技术的可视化特征可以对设计内容进行审查，找出其中存在的问题并加以改善，确保设计的整体质量，增强设计方案的可行性。另外，工程技术也可以结合立体模型信息实行合理的选择，并利用工程基础数据拆分实物量实行限额设计。

4.3招投标阶段

在工程项目招投标环节内，设计单位可以借助信息模型获取更多的工程信息数据，以确保施工清单编制的合理性，减少漏洞问题以及因工程量不准确而造成的纠纷问题的产生。在建筑信息模型中可以这几对工程量予以核算，并可将其作为重要参考依据下发到下属投标公司中，投标公司根据这些信息内容制定合理的、准确的投标文件，增大得标概率。

4.4施工建造阶段

在施工建造环节中应用BIM技术，可以实现对工程造价的合理管控。通过该技术的应用，一方面可以对施工组织机构实行优化，确保变更施工的准确性和合理性；另一方面还可以对施工款项的下发以及资金利用情况进行合理规划，减少不必要的成本支出。从专业角度分析，工程造价管理是将投资额作为造价控制的总体目标，通过与施工实际值之间的对比，找出其中存在的差异及其产生原因，然后运用合理方式加以控制，进而实现造价管理目标。

4.5竣工阶段

竣工阶段的工程造价管理是对整个项目建设的最终造价予以评估。通过BIM技术的应用可以实现工程数据的动态管理和更新，让工作人员能够及时了解到各环节施工的具体情况，并通过数据的收集和分析，计算出各阶段的单价情况，尤其是变量情况，以此了解进度款的具体情况，实现框图出价。

5工程造价管理中BIM技术的具体应用

5.1构建信息平台，实现信息共享

建筑工程造价管理通常是结合工程各阶段的建设情况制定合理的造价管理措施，以确保资金的利用率。通过上文论述可知，工程建设主要包含了决策、招投标、设计、施工和竣工验收这几个阶段。不过由于传统工程造价管理理念和模式的落后，使得信息数据在收集过程中存在较多阻碍，影响了资源共享效果。尤其是在工程量核算上，传统的核算方式会消耗较多时间，影响工程建设效果。通常在工程量核算上，人工作业会耗费近半个月的时间，人工绘制图纸需消耗近一个星期的时间，而平面设计算法也至少需要三天时间，为此，切实优化专业技术，解放人力资源势在必行。通过BIM技术的应用能够有效解决上述问题，不仅能够提升工程量核算效率，还能够确保工程量计算的准确性，减少人力消耗。一般情况下，较为大型的建筑工程在工程量核算上，通过BIM技术的应用也不会超过半小时。通过利用BIM技术构建与工程不同阶段对应的数据模型，可以促进各部门的协调配合，实现资源优化共享，节约时间成本，与此同时，数据信息的积累也有助于数据分析与加工，完善造价管理的综合水平。

5.2动态造价管理

原有的工程造价管理在开展过程中存在诸多问题，如，决策阶段内相关指标的确定只能以投资估算结果为依托；招投标环节一旦出现经济纠纷，则需要进行重新组价结算；验收环节需要通过施工图预算的调整来实现最终的决算；相应数据之间的联系性相对较差，且受到区域定额差异的影响，使得造价管理无法达到实际要求，带来了较大损失。针对上述问题，应加强BIM技术的应用，通过立体模型的构建，减少施工中变更问题的出现，增强设计的可行性，降低成本支出。在招投标环节内，可以通过信息数据的及时录入和建模，自动生成任务量清单。而在竣工环节内进行信息维护，并且建筑信息技术可协调解决因区域定额差异引起的经济纠纷，为推进工程造价管理的有序开展创造良好的条件。

5.3完善造价信息数据库的建立

造价信息数据库的建立需要积累足够的造价参数指标作为依托，对于传统的工程造价管理来说，想要收集到完善的市场信息内容，需要耗费大量的时间和精力，且由于市场的变动性，很容易影响造价信息的准确性，从而加大工程造价管理的难度，影响工程最终建设质量。而通过BIM技术的应用，则可以对工程建设中的所有信息数据实行及时的收集和整理，并自动保存到数据库中，为造价工程师的基本工作提供便利条件。此外，通过建筑信息模型技术的应用还可以对各项目的工程任务量实行及时清算，实现造价指标的精确化处理，为工程造价管理提供更多准确的数据支持。再者，针对市场价格咨询方面，建筑信息技术可以构建完善的市场价格咨询服务平台，并实现与生产厂家、供应商之间的互联，及时掌握市场价格变化动态并更新数据库信息，以便工程师及时完成价格的调整，保证造价管理的有效性。

6结语

总之，BIM对于提高工程造价管理的有效性有着显著效果。不过由于我国BIM技术还处在初级阶段，相关软件还不是十分完善，故而使得其功能无法得到有效发挥。为此，仍需加大研发力度，以提升其在工程造价中的应用效率。

参考文献：

[1]张红.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].工程建设,2017(2).

[2]胡亚莉.BIM的工程造价精细化管理浅述[J].建材与装饰,2017(45).

作者：刘刚 单位：大元建业集团股份有限公司