BIM技术在工程造价咨询业的运用

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摘要：bim技术的全称是建筑信息模型技术，在现代建筑工程当中有着非常广泛的应用，这种技术应用在工程造价咨询行业当中，可以显著提高咨询的精细化程度。基于此，本文主要分析，建筑信息模型技术应用的重要性，并探讨现代工程造价咨询行业发展当中的一些问题，分析应用建筑信息模型技术，促进造价咨询行业发展的路径。

关键词：建筑信息模型技术；工程造价咨询；精细化管理

引言

咨询手段是保障工程造价管理科学性提升的重要手段，一般来说，业主方面在进行招投标施工的过程当中，都会与建筑咨询行业的企业进行合作，了解整个工程的造价信息，分析工程的可行性因素，并根据咨询的相关结果，制定科学的工程施工计划，甚至是指导后期的施工总承包工作。

1BIM技术在工程造价咨询业应用的重要性

1.1扩展咨询范围

一般来说，建筑工程造价咨询企业受到工程企业的委托，为整个工程的进展提供专业化的咨询服务，出具相关的成本管理成果以及可行性管理成果。造价咨询行业的工作人员，为工程企业提供专业的意见和建议，不仅要涉及到建筑工程的成本问题、周边地区的文化问题，甚至还要涉及到政策问题、行政问题、法律法规问题等等。

1.2提高咨询服务水平

现代的造价咨询业本质上是一种服务性行业，为了促进其健康持续发展，就要不断提高服务的精细化程度、准确化程度，为业主方提供更好的咨询与管理。在新时展背景下，促进造价咨询行业的健康发展，不仅可以提高整个建筑工程行业的发展健康程度，还可以应用这种信息化的分析技术，对于造价管理过程当中的相关信息进行成本核定，从而全面地降低不确定性因素对于整个建筑工程的负面影响。

1.3推动咨询行业向数字化的方向发展

建筑信息模型技术是一种信息化的数据管理模型，其主要是基于计算机技术网络化技术以及大数据技术发展起来的。应用这种现代化的信息模型技术，可以在整个项目的策划阶段、决策阶段可行性分析方面、造价管理方面，进行全面的数据分析，同时，这种技术具有良好的可视性，分析结果可以在各个利益主体之间进行共享，从而方便造价咨询人员、设计人员、项目决策人员、施工人员、总承包企业等等，根据这个模型的相关分析结果，对于整个工程的细节进行优化把控。

2造价咨询业发展当中的问题

2.1造价咨询的信息化水平提升缓慢

当今时代的技术水平不断的进步，尤其是，随着信息化的不断发展，建筑工程行业呈现出了明显的全球化趋势。进入到新时代以来，受到复杂的贸易格局以及竞争环境的影响，我国的经济发展受到了比较大的冲击，在全世界的材料交流以及技术交流方面，很多建筑工程企业都受到了负面的影响[1]。但是，一些建筑咨询企业在提供服务的过程当中，没有根据这些信息进行整合，存在一定的滞后性，导致咨询信息的更新速度，无法匹配目前的市场政策以及技术发展信息。其提供的具体咨询服务，难以满足目前大数据时代下，工程企业的实际发展需求。甚至会有一些企业，由于信息获取不全，在定额计价方面以及估算方面，会与实际的工程量计算存在一定的偏差。

2.2信息孤岛造成利益主体交流不便

目前建筑工程企业进行造价管理工作，通常是各自为政的，也就是说，设计部门、造价管理部门、财务部门、城建部门人力资源部门等等，独立地对各个工程的造价管理工作进行计算，这也就影响了整个建筑工程企业决策的优化性程度，甚至会由于一些投资估算的错误，以及施工图预算的错误等等，影响整个后期的施工。一些建筑咨询企业在投资估算方面，存在的偏差比较大，对于后期施工的指导作用不强，甚至有一些造价咨询企业，没有进行横向与纵向的对比分析，难以将整个建筑行业的发展信息全面的展现出来，这就导致后期造价管理以及设计的过程当中，会出现比较多的重复性劳动和低级劳动，本质上就是对工程企业资源的一种浪费。

3应用建筑信息模型技术进行造价咨询升级的路径

3.1强化工程造价的信息化管理

将建筑信息模型技术，应用在整个工程造价咨询管理的过程当中，不仅可以满足全方位服务的现代咨询管理原则，还可以在整个工程实践的过程当中，最大程度的把控信息，通过对整个工程企业造价咨询方面的电子化计算，尤其是自动数据抓取技术、自动存储技术、自动挖掘技术等等，对一些咨询软件进行系统升级和优化，保障其可以满足现代化的技术发展水平，适应目前的市场发展趋势，在技术上不断地进行调整与创新，更好的为业主方面提供基础性的咨询服务。同时，应用这种建筑信息模型技术，还可以不断深化咨询管理的层次，应用优化后的技术软件，为业主方面提供更加丰富的服务类型。

3.2构建信息交流的平台

3.2.1提高信息交流的实时性

建筑信息模型技术的最显著优势，就是方便沟通与交流，通过这种建筑信息模型技术，工程企业可以搭建起一个良好的数据分析平台，对于造价管理当中的各种信息数据进行自动上传、自动交流、自动分析以及自动挖掘，方便工程管理过程当中的造价部门、财务部门、人力资源部门以及设计部门，通过这种信息模型当中的相关数据，进行科学的造价分析，并且应用CAD信息化图纸等等，了解到所有设计的具体信息，从而提高信息资源交流的速度，减少交流时缓对于整个造价影响[2]。

3.2.2通过沟通建立统一的管理标准

建筑工程企业的不同部门，可以通过这种共同的信息共享平台，搭建一个建筑信息模型的分析标准，通过这种专业化的表达方式，选择统一的信息技术语言，在进行沟通的过程当中，提高效率，展开更有针对性的配合，保障工程企业的各个部门，可以理解设计部门对于方案上的修改，并且保障设计部门可以了解不同的方案修改细节，对于造价成本的相关影响，从而提高精细化管理在成本控制当中的应用程度。例如，上海某建筑工程企业利用BIM技术，对施工过程当中的成本进行了季度差异分析，从而形成了比较统一的成本管理标准。

3.2.3强化施工监管

搭建一体化的信息沟通与交流平台，可以加强对于总承包企业尤其是具体的施工企业的实际施工效果的监管，保障其可以通过浏览这样的建筑信息模型图纸，分析整个施工过程当中的相应细节。业主方可以及时了解总承包商存在的一些施工方案变更情况，加强监管与技术交流，避免存在窝工返工现象，对于施工质量造成伤害。

3.3建筑信息模型软件的系统开发

虽然我国的建筑信息模型技术发展的比较晚，但是，很多工程造价咨询企业都已经应用这种技术，进行相关的软件开发与新型软件的拓展。在未来，造价咨询企业要应用这种一体化的信息管理平台，研发更加专业的BIM软件，不断的提高信息传输的通达性，降低操作的难度，简化操作的页面，充分发挥整个建筑信息模型技术的价值。

3.3.1提高建筑信息模型技术对于工程造价施工阶段的指挥作用

现代的建筑工程企业，主要是通过合同的方式，来对各个利益主体的行为进行约束，尤其是，落实造价管理的具体目标进行相关款项的追缴、提高审核的效果落实、进度款计量审核等相关的内容。在这样的基础之上，工程企业要根据建筑信息模型技术，开展相应的定量管理，以及支付控制。保障整个造价咨询的相关施工款项，可以落实在施工的具体环节当中，应用建筑信息模型技术，对于工期进度，进行优化安排形成后期的支付依据。

3.3.2提升签证发放的精细化程度

建筑工程企业还要根据建筑信息模型技术的数据支撑，进行工程方案变更的审核，以及成本上面的管理，从而更好地应用这种变更管理，发放现场的技术签证等等，对于实际的工程管理成本进行优化控制[3]。

3.3.3提高竣工验收的科学化程度

现代化工程企业在竣工验收的过程当中，很有可能会由于图纸损坏或者是资料信息把握不全等问题，影响整个工程结算的一体化程度，应用这种建筑信息模型技术，工作人员可以在一体化信息交流平台上，查询工程造价的相关计划因素。从而针对实际的工程效果进行相关的验收，减少验收过程当中相互推诿，互相扯皮不负责任等现象。

4结论

综上所述，建筑信息模型技术应用在造价咨询领域，可以降低咨询的成本，提高咨询的精确化程度。从本文的分析可知，研究建筑信息模型技术的应用，有利于我们从发展的角度，看待目前建筑造价管理的技术升级。因而，我们要加强系统术研究，拓展建筑信息模型技术的应用范围，提高工程的管理效果。

参考文献

[1]陈育兰.浅析全过程工程造价咨询各阶段关注点[J].江西建材，2019（06）：213+215.

[2]卜丽静.工程造价咨询在建设项目全过程管理中的运用[J].山东工业技术，2019（19）：96.

[3]赖玉清，林庆.对2017年我国工程造价咨询企业生产技术效率的分析[J].工程造价管理，2019（03）：72-77.

作者：韦加莹 单位：中鼎誉润工程咨询有限公司广东分公司