建设工程造价控制研究

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摘要：在工程建设过程中，工程造价的控制问题最为突出。就建设工程造价控制进行了研究，首先阐述了造价控制的内涵，然后提出了工程造价控制的具体措施，最后介绍了工程造价控制的具体应用。

关键词：建设工程；工程造价；造价控制；资金流向

在建设工程施工中，往往会出现投资失控的情况，这也是我国固定投资领域存在的一个非常普遍的现象。由于建设工程项目本身需要耗费大量资源，项目所需要的投资非常大，再加上施工周期长、综合性强，所以会对建设各方的经济利益产生直接或间接的影响，对国民经济的影响巨大。工程造价在工程建设中占据着重要地位，现阶段，我国很多建设工程施工单位忽视了工程造价中存在的问题，导致项目施工成本不能得到很好的控制，不利于施工单位实现经济效益最大化。基于此，对建设工程造价控制的研究就显得十分有必要。

1工程造价控制内涵

建设工程项目造价有两种不用的含义，一种是工程项目的投资费用管理，另一种是工程项目的价格管理。工程项目造价在计价过程中的管理和施工项目造价专业队伍的建设管理就是为这两种不用管理方式服务的。第一种施工项目的投资费用管理属于投资管理的范畴，是为了能够实现投资的预期目标，而利用一定的手段、方法对工程造价进行预测、计算和对比；第二种工程项目造价管理，也就是对工程项目价格的管理属于价格管理的范畴。工程造价管理能够降低各个部门固定生产资产的原值、建设工程的全寿命费用以及固定资产的折旧费用、维修费用和管理费用，最终提高各个参与行业的经济效益。

2工程造价控制的具体措施

2.1建设工程决策阶段的造价控制

做好建设工程决策阶段的造价控制，可从以下两个方面入手：①做好工程项目决策前的准备工作。项目投资预测工作需要准备很多材料，例如工程所在地的水电、土地、原材料价格，工程资料和工程概况等情况。对建设工程项目进行经济评价时，同样也要收集很多数据资料，以确保投资预期分析的准确性。②编制科学、细致的投资估算。投资估算可以说是项目决策非常重要的依据，工程造价的估算应该贯穿于开始设计到整个投资决策阶段。对建设项目进行及时、准确的工程造价估算是完成好整个投资决策阶段管理工作的重要任务。

2.2建设工程设计阶段的造价控制

做好建设工程设计阶段的造价控制，可从以下两个方面入手：①加强对设计过程的协调和监督，实施设计项目专人负责制，保障项目的进度和质量。②加强设计监理和限额设计，切实控制工程造价。工程设计分为施工图设计、技术设计和方案设计三个方面，利用限额设计控制施工图的设计，在保证施工质量的前提下控制工程造价。

2.3建设工程施工阶段的造价控制

施工阶段是成本发生的主要阶段，这个阶段的成本控制主要是通过确定成本目标、按计划成本组织施工、合理配置资源、有效控制施工现场产生的各项成本费用等方法实现的，具体控制方法如下。

2.3.1人工费用的控制人工费用的控制采取“量价分离”的方法，将作业用工和零星用工按定额工日的一定比例综合确定用工数量和单价，通过劳务合同控制人工费用，提高生产工人的技术水平和作业队的组织管理水平。根据施工进度、技术要求合理搭配各工种工人的数量，减少或避免无效劳动，节约人工费用。

2.3.2把好施工材料价格关一般情况下，建设工程项目中的材料费用占建筑安装工程总造价的60%～70%.对于材料费用的控制，同样也采取“量价分离”的方法。通过掌握市场信息，应用招标和询价等方式控制材料、设备的采购价格。

2.3.3施工机械使用费用的控制合理选择机械设备对成本控制具有十分重要的意义。在选择起重运输机械时，首先应根据工程特点和施工条件确定起重运输机械的组合方式，其次要考虑到费用和综合经济效益。施工机械使用费用主要由台班数量和台班单价决定，因此，有效控制施工机械使用费用的支出应主要从这两方面着手。

2.3.4控制好企业资金流向建设企业可以设立财务结算控制中心，企业内部各个项目经理部的资金由这一控制中心进行统一管理和分配，实现对资金的集约化管理。

3工程造价控制的具体应用

3.1工程概况

重庆绿色智能技术研究院综合科研楼地处两江新区水土高新园区，综合科研楼安装工程建筑面积75338m2，1～6号楼为公寓楼、食堂、文体用房、厂房和孵化楼，建筑面积32452m2。综合科研楼有17层，地下1层，地上16层，楼高68m，工程计划投资为3.5亿元。绿色智能技术研究院综合科研楼建设历时334d建造完成，各单位的建设情况介绍如下：主体工程投资1.4亿元，主要包括土方开挖、基础施工和层面施工等；安装工程投资7057万元，主要包括给排水系统、动力配电系统、照明系统、火灾自动报警系统和空调系统等的安装；内外装饰工程、园林绿化、污水处理等总投资1.2亿元；智能建设工程投资约1396万元，主要包括各种现代安保监控、楼宇自控等系统的安装。

3.2招投标阶段造价控制的应用

绿色智能技术研究院综合科研楼大厦本身是一个综合性强、规模大、智能化水平非常高的现代化建筑，在建设的时候，需要由一流的施工、设计、监理队伍来完成。同时，为了更好地控制工程造价，我们按照各单位工程的复杂程度划分为若干施工标段，例如土建工程、安装工程、智能化建设工程、玻璃幕墙工程、园林绿化工程等，然后分别对各个标段进行招标。在这些标段的招标过程中，可采取如下控制措施：①科学编制招标文件。由于各个项目的差异性比较大，在编制招标文件时，编制人员要反复研究和推敲文件中的各项条款，根据不同工程项目的具体要求，确保建设工程合同造价的合理性。②确保标底的合理性。通常将复合标底作为计算基准，最大程度地保证标底的合理性、合法性。复合标底的形式为A＋B型，在计算时，A占60%，B占40%.③合理定标并签订施工合同。采用综合评估法评标，开标后，要严格按照相应的标准对不同投标人的标书进行评分，得分高者为中标人。在确定中标后，建设单位和施工单位要根据招投标书上的具体要求签订施工合同，保证合同的合理性。

4结束语

综上所述，工程造价本身具有两种不同的含义，相应的工程造价管理内容也会有所不同。通过分析我们知道，要想实现对工程造价的有效控制，就要在建设项目的各个阶段进行成本控制，针对不同施工阶段的具体情况，采取不同的方法。

参考文献

［1］李郁楠.建设项目工程造价控制的研究［D］.大连：大连海事大学，2014.

［2］于今.工程建设项目设计阶段的造价控制管理研究［D］.沈阳：沈阳大学，2013.

［3］陈静.价值工程在建设工程设计阶段造价控制的应用研究［D］.长沙：中南大学，2012.

作者：袁美华 单位：重庆工业设备安装集团有限公司