建筑工程造价的分析与预算研究(7篇)

前言：想要写出一篇引人入胜的文章？我们特意为您整理了建筑工程造价的分析与预算研究(7篇)范文，希望能给你带来灵感和参考，敬请阅读。

第一篇:规划管理在建筑工程造价预算的探讨

【摘要】随着我国建筑行业的迅猛发展，建筑工程数量越来越多，合理规划管理建筑工程造价、预算也越来越受到人们的关注。要做好建筑工程造价预算工作，首先要了解建筑工程造价预算系统。论文通过分析合理规划管理中建筑工程造价预算准备工作的实施，通过分析工程造价系统的业务和功能需求，设计出合理、科学的建筑工程造价预算系统，旨在为建筑工程造价预算提供有效参考。

【关键词】合理规划；管理；建筑工程；工程造价；预算

1引言

建筑工程的造价和预算都指建筑工程建造所需的费用，工程预算是以前建筑工程使用的名词，现在建筑工程大多使用工程造价。传统的工程费用计算分概算、预算和决算,而工程造价一般是指建筑工程施工进行计算定价的过程，它包括建筑工程的投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算和工程结算、决算等,它的作用是为评价、调控、预测、控制建筑工程建设提供造价依据。

2合理规划管理中建筑工程造价预算准备工作中的实施

2.1收集建筑工程的施工图预算信息

建筑工程造价预算的基础是施工图，在开始预算之前预算人员首先要熟悉收集建筑工程的各种施工图。建筑工程的施工图主要有三类，分别是建筑施工图、结构施工图和设备施工图[1]。工程造价预算人员可通过建筑施工图收集建筑内部布置、外部构造和装饰施工要求，详细收集建筑工程平面、立面、剖面和各构造部位的详细施工设计图的信息。根据建筑施工图收集信息预算建筑工程造价，在预算时不能遗漏楼梯、门窗表、装修表等细部工程量的预算。结构施工图包括建筑工程承重结构的布置、类型、尺寸、基础布置、埋置深度、屋面、窗台等构件的详细信息，工程造价预算人员可通过收集建筑工程的各种结构施工图信息，掌握建筑工程的具体构造施工工艺信息，根据掌握的施工工艺信息预算建筑工程的工程量。建筑工程造价预算人员可根据设备施工图收集建筑工程水暖电管线布置、走向和标高的信息，判断建筑工程设备施工是否与主体结构交叉，是否需要预留预埋构件，根据判断采集相关信息。通过设备施工图了解建筑工程设备安装信息，审核建筑工程中是否有附加工程量，收集设备安装和附加工程量的信息，并将收集的信息整理归档，为下一步工程预算做准备。

3合理规划管理在建筑工程造价预算系统中的实施

3.1系统业务分析

3.1.1用户管理分析

用户管理主要负责管理建筑工程参与的所有单位和部门的工作人员的相关信息，它的业务流程建筑工程所有参与的工作人员按照系统指定的信息登记表填写信息，然后将之录入用户管理中心，管理中心按照员工提供的信息自动分单位、分部门、分职务，并根据分类向工作人员开放相应权限。建筑工程施工过程中若有员工离职，可按照用户管理提供的信息表格填写离职单，然后由相关人员将之录入管理中心，用户管理系统自动更新信息，方便管理员核查[2]。

3.1.2造价管理分析

造价管理主要负责管理建筑工程的工程造价，它负责的内容可细分为工程概算审核、确定工程设备和工程材料以及材料供应范围、预算单价、工程施工进度款审批、工程造价分析等。

3.1.3工程信息管理分析

工程信息管理的职责主要是管理建筑工程所有环节的信息，它的管理流程是建筑工程项目部先进行投资估算，然后根据估算编制建筑工程项目建议书。建议书编制完工后由相关人员根据建议书内容研究该工程是否可行，研究之后制作可行或者不可行的报告。若不可行根据不可行原因重新进行估算，若可行将建议书和可行性报告转交建筑工程设计部门进行工程施工方案、施工工艺和施工图设计。然后根据设计部门提供的各种建筑施工图列工程量清单以及要求，并编写建筑工程的招标书，然后招标信息[3]。通过招标活动选择最适合的建设单位，双方根据招标、投标书内容签订合同后便可初步启动建筑工程项目。

3.1.4材料设备管理与定额管理

建筑工程造价是量和价格的结合，其中量包括建筑工程总工程量、人工量、设备量、材料量、技术量等，价格包括人工单日价、材料和设备预算价、用电用水预算价等。定额管理主要是对价的管理，它管理的内容主要是人工单日价和设备、材料预算价。定额管理需要工程造价预算人员收集市场原始价格数据的信息，并分析市场原始价格走向，即工程人工、材料、设备价格的动态分析。

3.1.5查询统计

建筑工程造价中的查询统计工作的职责主要是查询并统计建筑工程中各种资源信息，并根据查询统计结果利用信息化工程造价管理系统自动生成报表。它的业务流程是工程造价预算人员根据需要将关键字眼输入信息化管理系统，系统根据关键词进行全面模糊搜索将相关内容的词条全部列出，造价预算人员可根据自己的需要自由选择词条，并根据词条信息选择生成报表和图表的形式，最后打印生成报表或者图表[4]。

3.2建筑工程造价系统功能需求分析

建筑工程造价系统的用户管理功能主要包括添加用户信息、修改用户信息、删除用户信息、自动生成表格和分配权限，造价管理系统的子系统主要是负责建筑工程项目各施工阶段和各环节的价格估算、审核和调整，它的功能主要包括数据输入、材料和设备的编码方案、检查数据和预警以及差价和定额调整、工程造价计算程序[4]。工程信息管理功能主要包括添加工程信息、修改工程信息、查询功能、删除工程信息的功能，材料和设备管理功能主要包括编写采购计划、招标管理、采购合同管理、材料和设备入库登记、材料和设备出库登记，定额管理功能主要包括添加定额、修改定额、删除定额、定额分析，查询统计功能主要包括模糊查询、生成报表、打印功能。

4结语

建筑工程造价系统主要包括用户管理业务流程分析、造价管理业务流程分析、工程信息管理业务流程分析、材料设备管理业务流程分析、定额管理业务流程分析和查询统计业务流程分析，工程造价预算人员应熟悉掌握该系统各子系统的内容和功能需求，具有设计各环节结构流程图和表格的能力。

【参考文献】

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【3】李灿生.加强建筑工程造价预算控制与措施[J].江西建材,2015(4):230-231.

【4】韩晓寅.建筑工程造价预算控制要点及其把握[J].工程经济,2015(1):51-52.

作者:曹雯华 单位:内蒙古业成工程建设项目招标有限公司

第二篇:浅谈关于建筑工程造价预结算审核关键

摘要:伴随着经济的发展，建筑工程项目也呈现出高速发展的态势，对于建筑工程造价的审核机制受到了社会各界的广泛关注，施工企业要结合市场浮动，提升工程项目款项的审核力度，确保工程造价预结算审核的准确性和数据的完整性，从而积极建构系统化控制措施和管理方法，一定程度上提升建筑工程项目的整体质量。本文对建筑工程造价预结算审核内容进行了简要分析，并且集中阐释了相关优化措施，旨在为工程造价管理部门提供更加有价值的建议。

关键词:建筑工程;造价;预结算;审核

1案例分析

某工程项目三通一平，设计中室外地坪标高－0.5m，土壤为三类土，建筑基础垫层主要利用非原槽浇注工艺，利用垫层支模结构，整体混凝土的强度等级为C10，砖基础是M5水泥砂浆砌筑。屋面的现浇钢筋混凝泥土板结构，等级为C20，散水为厚度80mm、宽度800mm的混泥土，等级为C15。在工程量计算中，对总说明、预算定额以及工程量计算体系进行了集中分析，按照合理化的施工组织设计结构和施工方案有效推进工程项目运行进程。除此之外，施工企业聘请第三方监理单位对相关参数进行了集中审定，审查预算定额套用的完整性和准确性，定额换算符合实际要求，各项指标的编制方法和原则也符合标准化需求。

2建筑工程造价预结算审核内容

2．1建筑工程造价预结算审核工程量

由于建筑工程项目的工程量较大，在实际计算结构和应用模型中，要针对实际问题进行测定，在工程量计算项目结算前，为了预结算工作有序开展，要对工程量进行集中测定，保证准确性符合标准。针对控制计算结构的准确度，结合设计要求和参考依据进行综合性调整。工程量计算中，挖基础土方清单工程量、挖基础土方定额工程量、基础垫层工程量、条型砖基础工程量等都是重要的参数。例如，要对屋面板Φ10以内圆钢质量、屋面板Φ10以上螺纹钢质量、圈梁Φ10以内圆钢质量、圈梁Φ10以上螺纹钢质量等。另外，实心墙砖工程量测定中，主要是对C－1面积、C－2面积、M－2面积等进行工程量测定［1］。

2．2建筑工程造价预结算审核施工范围

在工程项目造价管理和预结算审核施工项目开始后，要针对具体问题进行集中处理和综合性管控，要对施工范围进行集中划定，并且保证施工范围的确定性和数据准确性。相关管理人员要参考招标文件和项目合同，对建设范围内的细节结构进行统筹分析，确保细节处理效果的稳定性，也能从根本上提高成本管理的实际效果。

2．3建筑工程造价预结算审核人力物力分配

在施工项目开始后，无论是施工材料还是施工人员的分配效果都是决定整体工程项目造价预结算的重要依据。施工项目重要对机器设备、施工人员和施工材料进行整合和综合性处理，为了进一步避免重复计算以及重复费用的出现，要对产生的费用进行集中的登记和审核，控制人力资源结构和物力成本管理结构。

2．4建筑工程造价预结算审核定额套用

在建筑工程造价结算审核项目中，定额套用是最基本的参数，需要施工管理人员针对实际问题进行集中处理和综合性管控。因此，在审核定额套用的过程中，要对实际施工项目的名称和图纸项目的名称进行查实，并且保证一致性的同时，提高定额换算效果的有效落实，确保整体定额换算过程的完整性和准确性。只有结合工程造价管理部门的具体要求建立系统化管理机制，才能对工程取费、审核费以及相关概率进行计算，维护整体操作的稳定性［2］。

3建筑工程造价预结算审核优化措施

3．1深度优化招投标控制环节

在实际管理体系建立和运行过程中，要针对招投标项目和控制环节进行集中处理和综合性分析。在招投标项目中，要对建设单位和施工单位的施工合同进行集中处理，对工程结算的相关参数和分析机制进行统筹分析，确保合同条款的稳定性和有效性，也为包干项目的优化提供路径。利用商－灰理论对建筑工程施工合同实施阶段的影响因素进行分析，结合相关要求进行集中处理和综合性控制，确保管理机制和管理效果的最优化，保证处理效果和影响因素符合实际［3］。另外，施工单位要对细节内容进行集中整合，审定相关计价类型后，对调价条款规定项目展开深度调研，保证具体条款应用价值的稳定性。

3．2深度优化工程量审核

在建筑工程项目造价预结算审核体系中，工程量管理机制是最重要的环节。其中，虚增工程量也是提升施工单位经济利益的直接措施，这种现象常有发生，为了进一步提高工程造价控制的效果，就要针对具体问题进行集中处理和综合性管控，对工程项目的实际用量进行集中控制和审核，按照标准化操作流程有序展开分析。首先，要对工程图纸进行集中审定，在了解工程概况的同时，对分布细节进行研究，不仅要对机械设备和建筑材料进行统筹处理，也要对人员开支和管理费用展开调研，保证核算控制体系的完整性。其次，要对建筑工程造价常用的审核措施进行整合，选取适宜工程项目的审核机制，主要包括重点审核法、全面审核法、对比审核法、筛选法以及分组计算审核法等。最后，审核人员要亲临现场，对一些不确定的审核对象进行集中审定和控制，确保真实性得以控制。

3．3深度优化材料价格审核

在材料结合审定的过程中，要对具体模块进行细化分析，土建工程造价指标中，土石方工程模块、混凝土工程模块、钢筋工程模块、屋面工程模块、楼地面工程模块以及一般抹灰等，都需要管理人员对相关材料进行造价审核，结合市场的发展规律和工程量计算数据，集中添加计价文件，在保证审核结算依据完整的同时，提高数据处理效果［4］。

3．4深度优化预结算管理技术

在预结算管理模型建立后，施工企业要针对实际问题建立具有实效性的管理技术。一方面，优化工程计价模式，确保定额计价体系的完整程度。另一方面，利用熵－灰理论对工程造价进行分析。在管理参数体系中，选取m个不同的工程项目，将工程造价x0作为特征序列，n个影响因素，使其产生x1、x2、x3．．．，xn等作为比较序列，结合相关参数和数据，对其进行综合处理，确保结算效果和参数符合标准。计算开始前，管理人员要将原始数据进行消除量纲，转化成可直接运用的数据序列［5］。

4结束语

总而言之，在建筑工程项目造价管理和审定的过程中，要针对具体问题进行集中分析和综合性管控。对合同细节进行细化审核，保证计价类型分析的准确性，并且结合具体条款进行工程造价的有效控制，确保工程量符合控制要求，提升审核的真实性和稳定性。在调整相关数据的同时，要结合工程项目审核文件中的执行情况展开深度调研和数据整合，利用新型管理技术提高审核文件执行情况和管理效果。审核人员在提高自身综合素质的同时，针对价格的变动展开深度调研和集中管理，引进计算机技术和管理方式，对工程单价和工程量进行综合性整合，为工程项目造价预结算审核工序的可持续发展奠定坚实基础。

参考文献

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［3］鹿钜香．论建筑工程造价预结算审计管理的有效举措［J］．建筑工程技术与设计，2014，14(23):204．

［4］陈俊宏．分析建筑工程造价预结算审核工作要点［J］．内江科技，2015，34(06):49－50.

［5］周国顺．浅谈如何加强工程造价预结算审核的控制及管理［J］．商品与质量，2016，14(45):170－172．

作者:周建春 单位:中审工程咨询有限公司

第三篇:营改增对建筑企业工程造价的影响探析

摘要:建筑行业作为国民经济持续稳定增长的重要组成部分，伴随着城市现代化进程不断加快，工程数量和规模也在不断增长，建筑市场也变得日趋激烈，新时期为建筑企业经营发展带来了沉重的压力和挑战。尤其是自我国“营改增”改革持续深化背景下，作为我国一项税收体制改革，从2012年的上海试点后，逐渐在2013年全国开展试点工作，也正是由于“营改增”税收体制改革，为建筑企业的经营发展带来了十分深远的影响。本文就“营改增”对建筑企业工程造价和计价体系带来的影响进行深入分析，从多种角度来把握影响程度，结合实际情况，提出合理的应对措施。

关键词:“营改增”;建筑企业;工程造价;计价体系;影响

“营改增”以来，在建筑行业的“营改增”工作已经全面展开，这对于建筑企业而言具有十分深远的影响，将会对原有的造价模式产生冲击，同时对于建筑企业的计价体系带来不同程度上的变革。可以说，无论是计税方式还是课税对象，都将产生重大变化，对建筑企业的工程计价依据、造价信息以及合约规划带来深远的影响。故此，在激烈的市场竞争下，建筑企业如何更好的面对“营改增”带来的影响，优化计价体系显得十分关键。由此看来，加强“营改增”对建筑企业工程造价和计价体系带来的影响研究十分关键，对于后续工作开展具有一定参考价值。

1“营改增”对建筑企业工程造价的影响

(1)冲击原有的工程造价模式。“营改增”对于建筑企业而言产生的影响十分深远，并不仅仅局限于税收体制的改革，还会带来其他方面不同程度上的变化。营业税全额征税，增值税则差额征税，由于增值税价外税，所以理论上需要消费者来承担税负，在一定程度上改变了传统建筑产品造价结构。除了对建筑企业自身带来影响以外，还会对建筑企业的上下游产业链产生不可估计的影响［1］。其一，现行计价体系。纵观我国建筑企业现行的计价体系来看，长期以来实行营业税税制，工程计价规则中关于税金的计算预期相适应。其二，“营改增”后计价体系。“营改增”在建筑行业全面展开后，工程计价规则中税金的计算则是相应满足增值税税制要求，所有环节都需要缴纳增值税，环环相扣，层层抵消，促使工程的材料和机械设备全部完成价税分离，优化调整工程造价，转变为不含税造价。(2)“营改增”打通抵扣联。“营改增”在建筑行业全面展开后，理论上可以降低建筑企业税负83%左右，实际情况下建筑企业的税负可以降低93%。建筑企业是否盈利或亏损，取决于可抵扣的进项税多少［2］。而“营改增”的核心则是强调打通抵扣联，环环相扣，层层抵消。基于此，在具体工作开展中，部分企业可抵消的进项税较少，也有的企业可抵消的进项税多。不同的纳税人，税负变化同样十分明显，小规模纳税人年应税销售额标准在500万以下，并且应税行为较少，可以根据实际情况转变为一般纳税人，但是一般纳税人转变为小规模纳税人则需要经过十分复杂的流程。

2“营改增”的计价规则是价税分离

“营改增”后，强调不同的税率情况下，可抵扣标准不尽相同，后续的工程定价、计价、报价和造价活动流程也将变得十分繁琐。工程造价是税前工程造价×(1+11%)得来，其中11%是增值税率，税前工程造价则涵盖了大量的内容，包括管理费、人工费、材料费、机械设备费以及利润等各项费用，对于费用项目的计算要求不包含增值税可抵扣进项税额进行计算，全部按照裸价计算，如果材料费、人工费属于含税价格，还需要将其中的税额剥离出来进行计算［3］。

3建筑企业成本管理的影响和改进建议

(1)对建筑企业成本管理影响的分析。“营改增”对于建筑企业成本管理带来的影响十分深远，最为突出的一点就是税负的变化。非正常损失材料进项税额是不可以抵扣的。部分施工企业在承保施工项目后，施工中缺乏有效的监督和管理，加之很多工程所在区域地理位置较为偏僻，作业环境较为恶劣，材料购买所使用的发票并非是专用发票。加之发票管理难度大，所以很多材料进项税额是无法正常抵扣，甚至会加剧建筑企业的经营负担［4］。与此同时，建筑工程承包方式存在一定差异，施工企业可以自行采购，也可以建设单位进行采购。如果是施工企业自行采购，可以获得更多的进项税额发票，但部分工程项目是由建设单位负责采购，施工企业获取的进项税额较少，所以带来的税负也将随之增加。如果是人工费用，是无法抵扣的，作为工程造价中重要组成部分，在工程总造价中占比大概在20～30%左右，如果人工费用未能进项税抵扣，将会带给企业更大的税负，即便是纳入到进项税额抵扣中，但是由于获得凭证难度大，所以能够抵扣的进项税额较少。机械设备数量增加，将增加企业税负，新的的税收体制改革中，机械设备租赁是在动产租赁业范畴内，对于很多以机械设备租赁来获取利益的企业而言，此项税收体制改革将为企业带来严峻的生存压力和挑战［5］。(2)企业成本管理的改进建议:①加强“营改增”相关税收体制改革知识的教育培训，帮助人员加深对知识的了解和认知，积极组织增值税专用发票的管理工作，尽可能降低管理工作中的风险系数;②组织协调企业相关人员学习，了解“营改增”对于企业经营发展带来的影响，并进行实地调查和分析，寻求合理解决对策;③采购专业化，同一般纳税人建立业务合作关系;④从劳动密集型企业朝着技术密集型企业方向转型发展，保证生产活动安全有序进行，提升生产效益;⑤优化设计经营流程，提升企业管理能力，促使企业可以积极面对“营改增”带来的影响，在激烈的市场竞争中占据更大的优势。

4“营改增”下建筑企业改革应对措施

(1)签订“营改增”合同。在建筑行业快速发展背景下，为了能够在激烈的市场竞争中占据更大的市场份额，提升市场竞争力，应该积极面对“营改增”带来的影响。纵观当前建筑行业发展现状来看，挂靠、转包和分包形式普遍存在，在“营改增”背景下产生了一系列新的问题［6］。由于机械设备和物资材料主要是采用集中采购模式，以此来降低工程经营成本，但是由于合同签订方和适用方不同，所以无法抵扣进项税额。这就需要结合实际情况，进一步对原有的经营模式进行改革和创新，只有经过分签和分付后方可以抵扣进项税额。(2)创新无法抵扣项目。对于建筑企业内部无法抵扣进项税额的项目，尤其是人工成本，可以选择外包方式实现，并且外包单位为一般纳税人。施工生产中的临时建筑物、构造物等设施并不包含在增值税抵扣范围内［7］。(3)提升工程造价人员定价能力。建筑企业应该注重人员能力的提升，定期组织教育学习和培训，了解“营改增”具体规则，打破以往的思维定式，根据实际情况来选择投标策略，制定合理的合约规划。这样不仅可以获得更多的进项税额抵扣，还可以有效提升企业报价和谈价能力，获得更大的经济效益。

5结论

综上所述，在激烈的市场竞争下，建筑企业如何更好的面对“营改增”带来的影响，优化计价体系显得十分关键。同时，可以更加积极的面对应该在带来的影响，不断提升企业自身技术高端技术和设备投入，推动产业升级转型，谋求长远生存和发展。

参考文献

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［6］沈秋宁．“营改增”对工程造价及计价体系的影响［J］．商品与质量，2016，21(26):319－319，320．

［7］郑会婷．“营改增”给建筑业带来的影响及对策探析［J］．价值工程，2016，35(32):39－40，41.

作者:陈玲燕 单位:广西建设职业技术学院

第四篇:工程设计与工程造价有效控制解析

摘要:建筑工程设计是影响建筑工程最终造价的重要影响因素，建筑工程设计决定了工程建设的进度和风格，影响到工程进行的每一个环节。高质量的建筑工程设计，能够在保证建筑质量的基础上，对工程造价进行有效地控制。建筑工程本身就是一项十分庞大的工程，涉及到很多细节问题，需要相关的工作人员足够重视。本文将从建筑工程与工程造价的内容入手，分析在每一个主要的建设阶段存在的一些问题，详解要在建筑工程设计阶段进行工程造价控制的原因，分析出能够在设计阶段使得建筑工程造价效果更加显著的途径。

关键词:建筑工程设计;工程造价;有效控制

贯穿于建筑工程进行始终的，是材料及各种设备的使用。工程进行的每一个小细节，都会对最终得工程造价产生影响。而工程设计阶段，是整个工程进行的基础，能够影响工程建设的质量和造价。工程设计会为建筑工程提供实施所依据的设计方案和图纸，是在施工之前，提供的对于未来建筑的具体描述。已经有研究表明，初步设计阶段，对于工程整体造价的影响力达到了80%左右。而即使是到了正式的施工阶段，设计对于工程造价仍然存在一定的影响力。因此工程设计阶段对于最终的工程造价有很大的影响。

1建筑工程与工程造价的内容与存在的问题分析

工程的设计阶段的造价控制是一个不分割的整体，各个设计阶段的造价工作是互相影响的。下面我们将分阶段进行每个设计阶段对工程造价控制分析，以及对现阶段存在的一些问题进行阐明:

1．1方案设计阶段

方案设计阶段是整个设计阶段以及工程实施阶段的基石，因此可以被认为是中心环节。本阶段，相关的工作人员会根据方案的图纸与说明书，做出能够包含各个细节的造价估计文件。在这一阶段，可能会存在设计的图纸方案被外包，而相关的设计人员缺少对于影响造价因素的重视，只注重于建筑的规划与结构类型的确定，或是过于注重技术与安全问题，盲目地为了安全系数不顾限额等因素。

1．2初步设计阶段

初步设计阶段是方案设计阶段成果的落实，对于工程规模及布局和结构形式等内容都将给出具体的设计。相关人员在这一阶段，会根据初步设计的内容以及其他资料，编制初步设计总概算。这一概算，在获得通过之后，会成为该项建筑工程在日后修建时的工程造价的最高限额。在这一阶段，按批准设计的投资估算控制初步设计，分解到各个部门之后，经常会出现因为设计人员自身的技术经济意识不足，出现设计超出限额，使得最终总投资限额被突破的问题。

1．3扩大初步设计阶段

这一阶段是初步设计阶段的推进，工作人员在这一阶段的主要任务时根据技术已经设计的图纸与说明书概算定额进行基础的设计修正，会适当调整总概算的数字。这一阶段并不是会存在于所有的工程项目之中，一般只在建筑工程项目比较大以及相关的施工技术比较复杂的工程中能够见到。

1．4施工图设计阶段

在施工图设计阶段，相关工作人员需要根据设计图纸、说明书以及预算定额编制的预算，核实施工图阶段造价是否超过了在初步设计阶段获批准的初步设计概算。建筑工程凭借施工图预算为基础进行的招标和投标的活动，都会以施工图的预算标准来作为承包合同定价的依据，也是作为工程结款的主要依据。换而言之，施工图预算能够确定工程的承包价格和结算工程价款。

2在建筑工程设计阶段进行工程造价控制的原因分析

建筑工程造价渗透到工程设计的每个阶段是不可避免的，因为工程设计的每一个环节都与建筑工程造价的预算和最终的确定值息息相关。同时，在建筑工程设计阶段进行工程造价控制，还能够带来以下的好处:

2．1使工程造价更合理

在设计阶段进行工程造价控制，能够提高资金利用的效率以及对于投资者资金的控制效率。通过前期相关工作人员大量的分析工作和设计工作，能够使工程各方了解到资金应该如何分配到工程的各个组成部分之中，提高资金分配的合理性是提高资金利用率的基础所在。

2．2使工程造价更适应市场的变动

在设计阶段进行工程造价的控制，能够使得待建的建筑物每一部分的支出都能够按照一定的标准进行造价计划。在有了详细的设计造价之后，相关的工作人员需要对照造价计划中所有的指标进行审核，对每一个指标给予一定的弹性变动的空间，使得该项目的计划支出，能够应对市场的波动，与实际支出之间的差异在合理波动的范围内。由此项目的设计和实施人员，能够更好地把控工程的整体造价。

2．3在设计阶段进行工程造价控制效果最显著

设计阶段，将会有很多造价工程师参与到全过程的设计之中，使得设计一直处于健全的经济基础之上，会具有高度的经济性。工程的设计费用占整个工程项目支出约1%，但是它对工程造价的整体影响会超过70%。在设计阶段进行工程造价控制，既能获得经济性，也能使得控制效果最为明显。

3在设计阶段提高工程造价控制效果的途径分析

如果要达到有效地控制建筑工程的造价的目的，就需要在设计阶段尽可能地调动各方的积极性。考虑到以上所提出的目前各个设计阶段中存在的对于工程造价效果控制的一些问题，本文提出以下三种在设计阶段提高工程造价控制效果的途径:

3．1设置灵活的设计人员薪酬，提高设计人员的积极性

现阶段比较常见的设计费用的方式，就是在工程造价的基础上乘以费率，或是用整体的建筑面积与单方面的费用标准相乘。这两种方式，都着重地考虑着建筑工程的规模和其难易程度，几乎没有从设计的角度进行考虑。设计人员的工作付出和其经济权益并没有得到足够的考虑，这样的计算方法将不利于设计人员在工作中发挥主动性和积极性。因此，工程项目中，可以为设计人员制定灵活的薪酬制度，参考最终得设计实施效果，对于投资节约和投资超支的部分，都给予一定的奖励和惩罚，全面贯彻优质优价的经济原则，让设计人员的付出与回报对等，提高设计人员的积极性，为工程提供质量更好的设计方案，由此加强对于工程造价的控制效果。

3．2推行设计招标制度，完善流程

就设计招标制度来看，政府职能部门与业主单位都应该进行一些革新。政府相关部门应该出台一些能够供工业等建筑设计方案依据的详细的评价指标和规范文件的格式。业主单位应该在招标文件中，表明投资评估的重要性，并且在评选的过程中严格遵循现有的制度。最后，评选设计方案的一方，还需要一些专业的经济设计人士的评选意见作为参考，与专家们一道进行方案设计的评价与选择。

3．3引入第三方监管机制，加强控制

建筑单位可以在选评设计方案之时，选择一些从事过相关的具体工作的造价工程师来组建成第三方监管团队。这些人员需要既懂工程设计的内容，又了解经济预算相关的概念，这样参与到设计阶段的监管之中，能够及时发现当前设计中所存在的问题，并且能够在工程开始之前提供一些修改的意见。这样能够在加强了设计阶段的造价控制之时，避免一些不必要的经济损失，最终实现设计阶段对于工程造价的全面有效控制。

4结束语

通过全文的分析，在设计阶段进行工程造价控制(的影响力和重要性已经不用再赘述。为了提高工程造价控制的有效性，工程项目中的相关人员可以为设计人员提供灵活的薪酬制度，最大限度地提高设计人员的积极性。政府职能部门和业主单位需要为设计招标制度的完善做出努力。最后，项目相关人员可以引入第三方监管机制，来加强在设计阶段对于工程造价控制的效果。

参考文献

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［3］刘晓康．建筑工程造价有效控制措施分析［J］．江西建材，2015(01):251．

［4］谢大力．建筑工程设计与工程造价有效控制分析探讨［J］．中外建筑，2008(07):140－142．

［5］徐容宁．建筑工程设计与工程造价有效控制探讨［J］．法制与经济(中旬刊)，2010(07):146，148．

作者:李强 单位:广东丰帆工程咨询有限公司

第五篇:建筑工程造价预结算问题的研析

摘要：近几年来，随着工程建设行业的迅猛发展，大量工程建设项目被不断兴建。在工程兴建的过程中，为了有效实现工程的经济效益，必须做好相关的工程造价控制工作。建筑工程中预结算审核工作，可以有效并及时的发现工程建设中造价方面的错误，同时也可以起到一定的合理确定工程造价、降低建设工程的施工成本的目的。

关键词：建筑工程；造价；预结算审核

1建筑工程造价中预结算审核的内容

1.1工程合同

建设工程的工程合同使工程建设的基本，因而对于建设工程的工程造价审核时必须要结合工程合同内所签订的你的相应条款。在审核中，首先建设单位需要对工程建设内容进行审核，并判断其是否按照相关的合同内容进行建设，这就要求相关的工程人员必须要去往建设施工现场进行实际的工程复合；其次，对于工程中的工程定额、建设取费标准以及施工材料价格等必须按照相应的合同约定进行结算，在结算中，一旦发现工程合同中存在任何的歧义以及漏洞，就必须要对相应的结算要求进行明确。

1.2工程量

在对建设工程的工程量计算中，常会由于计算的不同而产生正、负误差现象。由于工程土方开挖的高度往往小于设计时的室外的高度，但由于此造成的根据工程施工图设计计算得到的误差被称之为正误差。建设工程的尺寸在计量方面由于缺乏实际的计算理论，这就导致负误差的产生。在对建设工程进行预结算的审核也就是对工程施工图纸建设工程量得重新确认[1]。

1.3建设范围

为了有效的防止建设工程重复上报以及漏报现象的产生，必须要求相关的建设单位对工程的建设范围进行明确的定义，并有详细的规定。工程建设范围的明确不仅可以防止建设工程重复上报，同时也有利于建设工程的总投资的减少，通过详细的后期审核，建设单位可以将剩余的资金完全用于工程建设质量的加强，进而提高建设工程的施工质量以及使用舒适性。

2预结算审核存在的主要问题

大量新结构、新技术以及新材料的不断涌现，使得工程资金定额常常有缺项现象产生，同时大量项目以及内容需要同时补充完善，这也就导致了工程定额换算不合理问题的产生。除此之外，由于部分工程建设施工单位为了追求利益最大化，就产生一系列如人为提高造价、工程量重复多加计算以及工程量定额过高等问题。由于建筑工程造价预结算过程之中其编制是一项极为细致的工作，必须要认真对待，这就要相关工程审核计算人员具有较高的包括工程设计以及工程施工在内的多项专业技术知识以外，也需要有较高的预算业务素质。但是随着对建筑工程预结算工程的调查，我们不难发现在这项工作做错漏之处难以避免[2]。首先，工程由于定额换算不合理、新技术的使用使得工程项目需要补充的项目以及内容大大增加，同时由于建设施工资料的部分缺失，这就导致了工程预结算不合理现象频发；其次，在工程结算的过程中，由于部分施工单位为了在最大程度上获取工程的建设利益，并不从经营管理的改善方面入手，而是从工程建筑用料的计量以及调高建设定额方面，通过采用人为的手段获得不利的收入；再次，由于工程建设项目的组成部分多种，工程建设中的施工变更现象频发，使得工程最终的预结算审核的计算过于复杂、机损错误频发，最终导致预结算审核问题不断出现。

3提高建筑工程造价中预结算审核方法

3.1做好工程量审核工作

建筑工程在建设过程中，大部分建设工程的工程整体造价是随着图纸而不断调整的。因此，这就需要工程建设造价预结算审核人员依据设计图纸、工程量计算清单以及工程材料定额等多种计算依据，对已经计算的工程量进行审查，同时在审查过程中应该对工程量是否有多算以及漏算现象进行反复的审核，在审查的过程中也应当根据施工现场实际情况，对工程量的计算来源以及计算方法进行因地制宜的使用。

3.2提高对预结算审核工作的重视

工程建设相关单位必须转变传统观念，对预结算工作的重要性拥有充分的认识，明确该部分工作应该在工程造价整体工作中占据主体地位。由于工程预结算审核人员素质是该项工作能否有效准确进行的重要保证，因而建设施工单位也应加强对相关预结算审核人员的培训工作，相关单位通过采取强化审核人员专业技能以及理论知识等多种方法，从而从根本上提高建筑工程造价中的预结算审核水平[3]。

3.3熟练掌握预结算审核原则

在建设工程审核人员对工程造价预结算审核的过程中，相关人员必须对相关的审核原则有一个非常充分地认识以及熟练运用的能力，从达到有效保障工程审核工作的科学性以及合理性。在这一过程中，首先需相关审核人员对工程预结算编制的编制计价原则以及相关要求有一个充分的认识，同时，相关人员也应当对工程施工图有一个确切的认识，并对图纸中的所有细节有一个良好的掌握，只有这样才能保证工程施工图纸与工程实际建设内容相一致；其次，相关人员还必须要对工程招投标文件有一个透彻的理解与切实地掌握，同时也要对施工所用的工程人、材、机械的相关费用有一个更为确切的掌握，只有这样才能从根本山确保工程的控制价与市场的实际情况相符合。并且在计算统计的过程中，相关审核人员最好提前介入工程建设合同的起草以及谈判和签订等工作之中，只有这样才能保证工程建设双方所签订的合同全面并且准确。

3.4熟悉精通工程量计算规则

建设工程造价中预决算的审核质量，从根本上来讲，主要依赖于建筑工程工程量计算的准确性，在这一过程中，只有岁相关工程量的计算规则具有充分的了解，才能有效保障工程量计算的准确性。在工程量计算的过程中，相关单位要对工程隐蔽交叉部位的工程量计算加以注意[4]。如在结构施工时，在结构梁与柱交接时，常由于交接方法计算的不同产生不同的工程量，这就需相关人员对工程尺寸予以注意，即注意扣除结构计算的重复部分，如果不加以注意，那么就会在一定程度上提高工程的工程量计算过高，最终导致建设工程的整体造价升高，使得建设单位的利益受到损伤。

4结束语

综上所述，由于工程造价的预结算审核工作是一项极为繁杂的工作，因而，在对其预结算审核的过程中的每一个环节都要受到相关建设单位的充分重视。必须对工程造价预结算审核的具体内容有清晰明确的认识，在审核中对常出现的问题给予足够的关注，并采取行之有效的解决办法，只有这样才能保证建筑工程造价中预结算审核的准确性，保障工程建设单位的利益最大化。

参考文献：

[1]樊慧青.工程造价预结算审核常见问题及应对措施[J].住宅与房地产,2016,(33):103.

[2]李庚阳.浅析公路造价控制中的预结算审核[J].青海交通科技,2014,(6):52-53.

作者:徐佩 姜志强 祝新伟 单位:浙江省建工集团有限责任公司

第六篇:论建筑工程造价结算审核措施

摘要：在整个建筑工程造价中，有效的预结算审核工作发挥着重要的控制和确定作用，在整个工程造价管理工作中属于重要的环节。文章对当前建筑工程造价结算审核中存在的问题进行了分析，并针对当前存在的问题提出了相应的优化措施。

关键词：建筑工程；造价结算；审核；方法

1造价结算审核的基本原则和常用方法

1.1基本原则

在进行建筑工程造价结算审核工作时，为了保证建筑工程的顺利开展，要严格遵守以下基本原则。首先做好准确工作，工作人员对建筑图纸有一个全面且深入的了解，要对所有资料的准确性和完整性进行仔细的核查；其次确保审核方法有实用性和科学性，这就需要在进行审核方法选择的时候，要以企业自身和工程的实际情况为基础，科学合理的选择审核方式。

1.2常用审核方式

全面审核法。通常在审核范围比较光，工作量比较大的前提会选择使用全面审核法。全面审核法具有较高的准确度，在我国建筑工程造价结算审核中全面审核法应用的比较广泛。联合会审法。在进行建筑项目结算审核时，使用联合会审法需要有专业的联合会审预算专家提供技术支持，同时还要根据联合会审的方法提出相应的结算问题，然后专家借助联合会审法针对所提出的问题进行分析，并做出相应的更改，从而取得会审结果。另外，通过联合会审的方法能够及时的发现预算中出现的不足，进行及时有效的修改。重点审核法。在进行建筑工程造价结算审核工作时，使用重点审核法时，需要借助全面审核方面，以此为基础对建筑工程中重要的结算部分进行具有针对性的审核。采用重点审核法能够有效的减少工作人员的工作量，提高造价结算审核工作的效率。通常重点审核法主要应用在需要复审的建筑工程项目中。对比审核法。通常此类审核方法应用在与标准在同一区域、用途和建筑结构类型相似的建筑工程中。在经过对建筑工程项目造价结算相关指标的分析和对比后，能够有效的找出与造价规律不符的地方，然后针对这些不符的地方开展审核工作，不仅提高了审核工作的效率，同时也提高了审核结果的精准度。

2当前造价结算审核工作中存在的问题

在建筑工程项目造价结算工作中，其审核的主要内容就是对工程量计算的审核以及单价套用合理性的审核等。工程结算造价和建设企业、施工单位之间存在着极大的利益关系，在进行建筑工程造价结算审核时可能会因为各种原因造成审核结果在一定程度上存在一定的差异性，这种情况属于正常现象。但是，审核结果若存在较大的差距，就极有可能存在压价的情况。

2.1工程量计算和单价计取问题

在进行工程量计算工作时，主要的依据为竣工图纸和设计的更改等为基础，进而完成编制工作，并且将其纳入计算编制的核心部分。在对工程量计算过程中造成误差的因素主要是计量单位存在一定差异，从而造成工程量中数据的小数点出现错位，或者是工作人员不了解工程量计算准则，或者是对合同条款的认识存在一定误解等原因导致未明确工程量计算范围，其错误的结果对工程造价结算审核结果的精确度造成一定的影响。另外，一些施工单位有目的的借助单价换算和混算方法实现工程单价提高的目的。工作人员将定额中已包含的内容单独罗列出来进行计算，从而造成单价计取出现问题，对建筑工程造价结算审核工作造成一定阻碍作用。

2.2操作不规范且取费套用错误

一些施工单位在开展取费套用工作时未能按照所在地区相关部门所制定的准确定费率，造成了取费套用错误的现象。制定的取费表在执行过程中出现了与工程实际性质不相符的情况。另外，在一些建筑工程中实际建设的签证和变更出现不规范操作现象，主要体现在以下几点：签证内容表达的不够清晰，准确度比较低，时间错误，或者是为了应急采取时候补签等问题。

3优化措施

3.1确定审核重点

工作人员在对工程造价进行审核结算时，要明确并强调审核重点，审核重点包括：单项工程所审核结算的真实性；各项工程定额选取的适当性；工程结算过程是否符合政府相关单位所规定的准则；工程相关费用是否依照计算标准及费率规定进行；相关原材料及设施的价格与设计含量相符与否等。工作人员应该明确规定各项工程造价审核结算范围，并拟定合适的方案，然后再搜找设计变更以及工程图纸等相关资料。并检查有关合同资料，对合同中提到的所有关于承包方法和结算方法等作全面了解。工作人员需要在工程量审核阶段与建设施工单位一起进行实地考察，对各项信息进行核对，充分熟悉工程概况，为审核工作的顺利进行做好准备。

3.2获取签证

有些审核技术人员在工程造价审核结算时遇到难题，就需有足够的证据证明。工作技术人员应事先取得相关证据，主要内容包括：变更工程策划项目、建设部门所提供的一切设施和材料、施工时所选用的工程材料不符合有关规定、变更项目性质等。此外，审核人员发现实际施工情况不符合竣工图示，以及施工时选用材料也与先前不同等情况，需取得相关的签证。技术人员在审核结算时必须要严格依照程序进行，拒绝接收施工方的工程变更收据等，要保证所有签证收据具有合法性，保障盖章齐全。

3.3保证定额套用的合理性

审核工作人员应依据当地相关单位的文件来规定定额审核费用标准，对其余项目费用的计算与所签合同内容进行对比，以防发生多支出多付款现象。此外，技术人员需要着重关注对结算影响重大、易变动的关键性因素、并且具有不确定性的各项工程等，确保项目造价审核结算合理的进行。

3.4积极采取先进的信息技术

随着计算机技术的快速发展，通过先进的计算机技术，可极大的减少工程量误差。另外，通过使用计算机系统，可在一定程度上帮助工程造价进行结算审核，从而减小误差，提高审核质量。

3.5提升人员的专业素质及其技能

工程造价结算审核工作不仅与经济紧密相联，还直接关系着建筑技术。因此，应当逐步提升审核结算技术人员的专业素质及其技能，并且还要不断加强对专业技能及素质的培训工作，加强素质教育，确保审核工作的高效性。

4结束语

总之，结算审核工作人员在开展审核工作的过程中，必须结合实际进行综合分析，选择合理科学的造价审核方式。不仅如此，还要认真做好其他各方面的工作，以保证审核工作的有效性，提高建筑工程经济收益与社会收益。

参考文献：

[1]刘国丽,巩雅麟.浅析建筑工程造价结算审核方法[J].装饰装修天地,2016,(14).

[2]王萍.浅析建筑工程造价结算审核方法[J].商品与质量,2016,(43).

[3]杨建.浅析建筑工程造价结算审核方法[J].工程技术:全文版,2016,(19):17.

作者:苏倩倩 单位:中汇工程咨询有限公司

第七篇:谈全过程控制的建筑工程造价跟踪审计

【摘要】根据各工程实例的研究，全过程跟踪审计的关键点和审计方法是工程项目各个阶段的重点关注环节，保证了工程的综合效益。

【关键词】工程造价；全过程；跟踪审

1前言

随着经济生活的不断发展，我国的各种建设工程也大幅度的增多。工程造价变成了一个需要重点关注的环节。但是因为一些客观原因的影响，中介机构只有在施工完成之后才能开始工程审算，这样可能会造成审算过程不能深入开展，所以就有了全过程跟踪审计的存在。

2建筑工程造价跟踪审计概述

全过程控制的建筑工程造价跟踪审计是一种全新的审计方法，是指单位审计部门组织对建设项目实施过程的合法性、真实性、规范性进行跟踪审计监督，是有效地利用有限的资金和资源，用尽可能小的费用、可能快的速度和优良的质量建成预期的项目，使其实现预期的功能。即全程介入，在预算、招标、合同、采购、施工、拨款、变更、核算、验收、结算、决算等环节设点把关，及时出具审计意见，最终形成的审计报告。有效的提高了工程的监测力度，并促进建设工程的廉政建设。

3建筑工程造价跟踪审计的内容

3.1实施主体

不同的项目工程投资也会有不一样的投资方法，因此，针对于不同的投资方式也有着不一样的全过程审计方式，不一样的投资主体工程造价跟踪审计内容也不一样，如果单位、社会以及国家是实施主体，那么内部审计、社会审计以及国家审计就是它们相对应的内容。

3.2运行模式

工程造价全过程跟踪审计运行模式的特点是多样化，多种模式的结合可以运用到同一个项目之中的。而且，每一种运行模式都有着自己的特征，这种模式更能增强审计的准确性。每一个工程项目的各个阶段都会有所不同，从项目的重要性中决定使用哪种运行模式。阶段性和全过程是按照时间跨度所划分的。阶段性是由工程项目、资金量各个阶段的重要性以及人力情况等条件所决定的；全过程贯穿于整个项目之中，无论是对资金量，还是对人力都有高标准的人才要求，审计工作也会贯穿在工程项目相对应的各个过程之中。所以，工程项目的全过程跟踪审计选择往往是根据实际情况所决定的，并没有特别固定的要求标准。另外，在每一个阶段和环节对工程项目建设进行跟踪审计，也是根据每个阶段重要程度和相应的环节来决定的，相应的有三种不同的审计方式。对工程的某个环节以及阶段进行的跟踪审计方式是环节审计和分期审计，可以根据情况的不同进行调整；全天候24h进行的跟踪审计则是驻场审计。

3.3运行过程中的问题

跟踪审计相对于比较传统的事后型审计，工作量明显是比较大的，审计不但所需资源量大，人力方面的需求量也较大，而且审计过程中还要面临复杂的环境，成本明显的增加。因此，资源分配合理化，清晰地认识分析审计环境，控制成本跟踪审计才是解决这些问题的方法。在工程的建设项目中，一旦有虚假变更或者高估冒算的情况发生，事后审计比较传统，是无法对此进行补救的；而跟踪审计只要发现项目中与实际情况不符的现象，就能够及时有效地改善工程中所出现的问题，使资金能够更充分的利用，加强工程内的廉政建设。

4建筑工程造价跟踪审计过程中所要解决的问题

为了使全过程审计能够更好的运用到实践中，需要有专门负责协调的机构建立，而其中的审计人员也必须进行过一定的素质教育。要想跟踪审计真正的落到实处，那么，这样做是很有必要的事情。但是从实际情况来说，这种审计方式还是面临着很大的挑战。

4.1建筑工程造价跟踪审计运用到实践中的难度较大

工程项目中的工程造价所涉及到的事项较多，主要是在编制预算以前得到的基本概率时，建筑方以及承包方主要是在项目施工的阶段，承包方负责将结算书编制后交给建设方，开始审核计算则是在竣工结算的阶段。此外，整理方也是参与的主体之一，要在这样的一个多主体并且每个主体所追求的利益并不完全相同的项目之中实施跟踪审计，其中要涉及较多的事项，因此困难程度比一般的项目要大。

4.2建筑工程造价跟踪审计的协调推进机构有待完善

实施全过程的跟踪审计，必须要有专门的机构人员来负责，只有这样才能够及时有效地去进行信息收集工作并开始整理和处置。但是在现实生活中，无论是建设方、承包方还是第三方的中介机构都没有相对应的职能机构，导致不能全过程的参与在整个项目建设的过程之中，那么在建设方给承包方委托项目之后，更多的是在项目建设结束之后来进行的一个验收，并不是直接参与在具体的建设过程之中，以致于难以准确把握工程造价中的信息。

4.3审计人员的素质问题有待提升

全过程跟踪审计要想完全的落实，其重要条件就是审计人员的素质，虽然建设方有成立专门的工程部，政府投资项目也有专门的投资评审中心进行审计工作的开展，或直接委托给第三方机构来进行审核计算，但是我们可以从实践中发现，市场中的无证书人员的上岗现象颇为普遍，尤其是一些人员的审计水平不高，甚至都不能将工程造价软件熟练的运用，这就导致了难以深入开展审计活动，最终就难以保障审计的质量问题。

5建筑工程造价跟踪审计的主要措施

整个项目之中建设过程时间跨度最长、变化最多的阶段就是工程的实施阶段。

5.1施工图纸的审查

5.1.1目标

①施工图设计是否审核通过，可以进一步的开展深化；②施工图的深度审核是否可以满足开工的要求，并可以进行业主的通知工作，让业主开始验收和交接；③是否做到真正的参与到施工图设计会审，设计失误是否可以减少；④审核的设计项目中对于法律规范等一系列所要遵守的标准执行力度情况如何；⑤审核开展项目中的所有失误是不是符合工程项目；⑥核实施工图中所进行预算的市场选价是否比较合理化。

5.1.2审查内容

主要包括工程量、设备材料的价格、预算单价的套用以及费率及计取。

5.1.3审查方法

主要有全面审查法标准预算，审查法分组，计算审查法，对比审查法，筛选审查法，重点审查法以及分解对比审查法等。

5.2评估施工组织设计

在评估施工组织设计的过程之中，必须分析主要的建设方案，它也是工程造价管理的重点。如果造价提高是由于施工组织的问题所引起的，可以在施工方案中看出的，并且还可以根据施工方案提供一些不同的建议来优化方案。

5.3工程进度款的支付控制

想要控制造价就要对工程进度款的支付进行控制，费用主要是依据工程建设的进行程度进行支付的，向业主提供工程的施工程度并告诉其资金具体使用在哪里也是必须要做到的。如果在建筑项目之中运用全过程跟踪审计，还可以更好的控制建设工程项目的造价、及时地解决问题，节约资金成本、提高财政资金投资的性价比。全过程跟踪审计也必将在实践中不断完善，发挥更大的作用。

5.4工程设计的变更

（1）对于将要实施的项目进行设计的变更，重新评估和计量是需要做到的，主要是分析其对造价的影响，优先选择经济上最合理的变更方案，并对之后可能造成的费用增减来进行的测算。（2）业主以及监理单位应该密切合作，这样可以减少设计变更的发生，如果的确需要在施工中发生变更的事项，也一定要在施工之前进行变更，这样可以有效地避免索赔事件的发生。（3）对设计变更要做好现场的监督和重大事项的记录，并简要说明为什么产生变更，其产生的原因、背景、时间，以及参与人等方面，都要做好记录工作，为项目施工结束后提供准确资料，避免纠纷。（4）跟踪设计变更实施过程①在设计图实施之前发生的变更，要扣除变更前部分内容的费用。如果在设计图已经实施之后才发生的变更，那么则要计算因牵扯到按原图施工的各种费用。②收回那些正在拆除而且已经拆除完毕的材料、设备以及加工好但是没有安装的成品和半成品。

6结束语

现在的全过程跟踪审计正处于实践阶段，但是作为一种效益审计的新方式还是有广阔的发展前景的。因此，必须尽快提高审计人员素质，完备相应技术手段，克服机构不健全、专业力量不足等困难。在工作中努力探索、不断完善跟踪审计的方法，从而更好地为工程建设服务，为社会主义经济建设服务。

参考文献

[1]代宗敏，敏小川，徐佳.论全过程跟踪审核对工程造价的控制[J].重庆建筑，2012（04）：52~54.

[2]卢永艳.浅谈全过程工程造价跟踪审计的实施方案[J].管理学家，2011（12）：92.

[3]吕莉，贝建益.浅谈工程造价中全过程跟踪审计的应用[J].现代商业，2012（09）：13~15.

作者:童志勇 单位:浙江天平投资咨询有限公司