建筑工程造价结算审核工作探究

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摘要：工程造价预算关系着竣工收益，对项目投资效益起到了决定性作用。为了改变传统工程造价建设存在的问题，必须发挥财务管理工作优势，提出切实可行的造价预结算控制方法，及时审核潜在性的造价风险。据此，结合工程造价预结算工作现状，对预结算审核措施展开相关研究。

关键词：建筑工程；造价；预结算；措施

工程造价反应了建筑项目的总投资情况，对预结算工作标准具有指导作用。为了改变早期工程造价平台存在的问题，需要提出切实可行的预结算方法。对于现阶段建筑造价控制存在的缺陷，需实时调整预结算模式，从多个角度开展工程造价控制工作。

1工程造价管理趋势

“工程造价管理”是建筑工程经营阶段非预期风险的量化，因而要重视工程造价管理的计量方法，快速发展和稳步发展所导致产生的不同风险偏好，会直接影响到计量结果的不同。工程造价是整套项目从规划至竣工产生的所有费用，包括：投资、设计、变签、施工、维修等，这些都是工程造价中需要编制的费用。工程造价的主要任务：根据图纸、定额以及清单规范，计算出工程中所包含的直接费、企业管理费、措施费、规费、利润及税金等。

2建筑工程造价预结算职能

2.1评价职能

对于工程造价的评价功能，需要从投资及收益等两方面角度展开评估，才能更好地完成项目施工计划。在评价土地价格、建筑安装产品和设备价格的合理性时，就必须利用工程造价资料，在评价建设项目偿贷能力、获利能力和宏观效益时，也可依据工程造价。

2.2调控职能

国内外研究对建筑工程市场运营尤为重视，强调了市场运营对建筑工程内外经营机制的影响力，提出符合建筑工程发展趋势的市场运营制度，其中，考虑国家政策、建筑工程经营、市场风险等方面因素，提出切实可行的市场运营方案。国家对建设规模、结构进行宏观调控是在任何条件下都不可或缺的，对政府投资项目进行直接调控和管理也是必需的。这些都要用工程造价为经济杠杆，对工程建设中的物资消耗水平、建设规模、投资方向等进行调控和管理。

2.3预测职能

预测是对建筑工程造价的综合规划，对项目结构改造起到了调控作用，实现了造价预算与控制的最优化，这些都是提升项目竣工收益的关键。投资者预先测算工程造价不仅可以作为项目决策依据，同时也是筹集资金、控制造价的依据。承包商对工程造价的预算，既为投标决策提供依据，也为投标报价和成本管理提供依据。

2.4控制职能

预结算审核工作中，对造价结构布局进行深化控制，提出符合工程造价控制的可行性方案。同时，工程造价的控制职能表现在两方面：①它对投资的控制，即在投资的各个阶段，根据对造价的多次性预算和评估，对造价进行全过程多层次的控制；②对以承包商为代表的商品和劳务供应企业的成本控制。

3建筑工程造价预结算审核方法

3.1全面审核法

全面审核法是从工程造价计量到预结算信息数据的积累，都是一个精细化管理的过程，需要总分支各级机构的配合。随着科技水平的提高，预结算关系管理是商业领域中普遍运用的管理理念和战略。从理论的角度探讨企业的最优资本的构成，从理论的角度对资本监管和造价扩张以及经济增长影响的体制进行详细的梳理，采用实证分析的方法，对资本约束和造价扩张关系做了研究。

3.2重点审核法

重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。工程造价管理的前提是准确计量风险所带来的损失，工程造价所带来的潜在损失一般可以分为预期损失、非预期损失和异常损失三种。预期损失是指在一般正常情况下，工程造价损失的统计平均值，是企业在一定时期可预见的平均损失。它是企业的经营成本而不是风险，通过拨备和产品定价进行预防。“风险”是市场经济的必然产物，各个行业参与市场经营都面临着风险隐患，如何控制风险也是工程造价调整中不可缺少的内容。

3.3对比审核法

在同一地区，如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样，其工程造价应该基本相似。因此在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标。建筑行业预结算在避规风险阶段，主要结合市场调研、数据分析、产业规划等方面内容，进一步提高项目规划及资金发展要求，从而实现了风险调控与资本控制，帮助企业实现经营效益的最大化。此外，风险可控性原则中，也对预结算日常营运体系提出不同的要求，按照企业资本战略规划指标，不断增加原始资本积累，从而加快了企业工程造价改造要求，为预结算可持续规划与发展做好了充分准备。

3.4分组计算

就是把预结算中有关项目划分若干组，利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系，审查一个分项工程数量，就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。可操作原则是对工程造价调控的新思路，按照资本控制与改造要求，才能实现工程造价改造目标，帮助建筑行业构建符合市场化机制的营运方案。当前，建筑工程在工程造价调控与规划方面，要注重预结算所带来的风险调整后的市场运营回报率。建筑行业投资成本大，任何一个项目都有一定运转周期，严格防范市场风险是经营管理重点。预结算风险对建筑工程经营提出更高要求，注重预结算管理体制调整是经营者的必然决策。

3.5筛选法

筛选法是统筹法的一种，通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值，归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表，当所审查的预算的建筑标淮与“基本值”所适用的标准不同，就要对其进行调整。建筑工程市场运营的配置区分为对存量风险资产的市场运营配置和对增量风险资产的市场运营配置。在三大前提具备的条件下，采取自上而下的原则对市场运营加以分配。现阶段，建筑工程建立技术改造关系具有多方面途径，主要是从其业务模式本身采取措施，尤其在贷款业务方面可以获得更多预结算支持，逐渐建立预结算销售对象群体。

4结论

工程造价管理体制改革中，要结合常见风险形式及控制方案，提出针对性的管理改革模式，解决传统预算与考核存在的不足，构建全面风险管理体系。随着先进企业管理工具的引进，精细化管理的推广，及围绕着工程造价管理展开的风险计量、绩效考核、资本配置和产品定价等延伸应用建设日趋成熟，企业的管理体系正在逐步完善。未来企业的发展中应掌握方法和工具，将其应用于全行的业务体系，实现先进的风险及资本管理理念，逐步完成价值经营的转型。

参考文献

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作者:罗廷雪 单位:贵州建工集团第三建筑工程有限责任公司