谈建筑设计管理存在问题及对策

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关键词：建筑设计；管理；存在的问题；解决措施

引言

建筑工程设计质量直接关乎到整个的工程的之后，所以需要高度重视。将业化设计队伍组件起来，以系统化管理方法为技术设计建筑工程项目，并实施综合协调管理。全面提升建筑设计水平，使工程工作质量大大提高，而且工程项目的资金投入也会大大降低，由此促使工程建设项目建设获得更高的经济效益，并实现良好的社会效益。

1建筑设计管理存在的问题

1.1缺少设计意识

从当前的建筑企业管理情况来看，一些管理人员依然将工作的重点落实到施工环节，没有考虑到设计的重要性，当设计与施工不吻合的时候，就会产生设计变更的问题，这就必然需要增加资金量，造成成本增加。没有做好建筑设计管理工作，工程质量难以保证，还会影响经济效益［1］。如果对这种管理模式没有改变，就会有越来越多的设计人员对建筑设计所获得的成效不予以重视，不能深入研究各种建筑材料，不能有效应用施工技术，对项目总体质量造成不良影响，还会导致建筑成本降低。

1.2缺少市场竞争

一些建筑企业自身不承担设计工作，而是由其他的设计单位承担，就会使得自身在设计领域在行业中不具有竞争力。企业内部也有设计人员，但是专业能力不够，设计经验不足，缺乏竞争意识，没有树立设计发展理念，所设计的图纸不能对施工发挥有效的指导作用，就会导致负面影响。一些管理人员对于图纸设计内容没有重视，不能及时发现设计中所存在的问题，在设计阶段没有做好监督工作，不能予以成本控制，就会导致项目建设中总体造价提升。

1.3技术设计落后

一些建筑设计人员依然采用传统的设计理念，设计方式上也没有更新，就会导致设计工作质量，对项目后续的施工建设非常不利。在设计中，对多项数据都没有集中标记，建筑结构设计也比较混乱，不能发挥有效的指导作用，使后续的施工部门对设计人员的设计意图不能领会，甚至在施工中产生交叉和碰撞的现象，此时不得不返工，施工进度就会减慢，施工质量受到影响。

2建筑设计管理问题的解决策略

本研究的项目为金林湾花园安置房三期工程，位于厦门市湖里区环岛干道西侧，仙岳路北侧，五缘湾道以南，金宝路以东，为住宅用地。项目地块位处厦门市湖里区，由3个地块组成，分别为06-08F29地块、06-08F33地块、06-08F34地块。北侧为金林湾B区，东侧为环岛干道高架，西临金宝路。三个地块整体北低南高，场地相对平整，高差较小。总用地面积26160.619m2，总建筑面积为118044.19m2，其中地上建筑面积（含不计容）85726.57m2，地下建筑面积为32317.62m2。主要建设内容包括住宅、商业、配套用房、地下停车场等。本项目集住宅和社区配套开发项目，在方案设计时要充分考虑居住用房的整体、舒适性、均好性，提供高林村民自住为主的安置房。

2.1重视设计管理

建筑设计管理是当前建筑工程企业的重要管理内容，对全面提升造价控制有重要的作用，而且有助于提高施工质量。项目管理人员要树立管理意识，特别是设计环节的管理不能忽视，使建筑设计进一步优化，确保建筑企业持续稳定发展。建筑设计工作不仅仅是简单的设计图纸，而是需要在设计中控制好造价，还要合理选择材料，考虑到建筑结构的功能性，因此设计人员要具备综合素质，能够有效协调各方面的工作，这就需要设计人员要具有较高的专业技术水平，同时还要具备管理能力。相关设计人员要有能力按照各项要求展开设计工作，对于施工中所使用的材料要优化设计［2］。设计人员还要做好现场勘察工作，对市场进行调查，对各种施工材料的质量以及应用的性能都要掌握，要求所选择的材料要性价比高，符合施工要求且不会消耗过多的成本。本工程所选用的材料为：外墙材料是真石漆，墙体材料是煤矸石页岩烧结多孔砖，保温材料是保温砂浆，门窗材料是铝合金门窗。对于施工材料的预算要采用集中管理的方式，对于施工材料要合理选购，是造价控制工作获得成效，确保工程项目施工不会存在质量问题。

2.2健全竞争机制

建筑工程建设之前需要建立招投标机制，并根据实际需要不断完善，对设计部门招投标行为采用集中控制管理的方法，对于违反有关规定的行为要严厉打击，发现存在类似的问题就要将竞标资格取消，并根据有关规定予以惩治，采取必要的处罚措施，一方面可以提升威慑力，另一方面对其他参与投标的单位也可以起到警示作用，由此可以使招投标工作在公平、公正的环境中展开，做到公开实施。有关政府部门需要对招投标做好监督管理工作，对各项管理制度予以优化。如果建筑工程需要满足多项需求，就要开展相应的招投标活动，对市场发展秩序予以维护，市场竞争机制得到优化。有关的招标部门需要分析工程项目建设的具体现状，并且采用集中分析的方式，对拟定的招标文件予以完善，并将文件发放给对应的竞标部门，促使该部门的工作人员对设计要求全面把握，对竞标做好各项准备工作，确保招投标操作稳步运行。中标部门对于设计图纸要予以分析，并科学地评价设计图纸，将合同协议完善之后，就可以签订合同了。在招标的过程中，对职责范围要明确划分，保证工作人员能够各司其职。如果产生各种违反稳定的现象，要采用集中控制的方式，促使设计部门的工作要严格按照有关的规定展开，使建筑设计的整体质量提升，综合管理工作获得成效。

2.3提升技术水平

规划设计坚持以人为本、因地制宜地树立均好性设计理念，以住宅最大限度享有景观资源为原则。以周边围合中庭的空间形态，最大化的满足各栋住宅的景观需要，同时利用景观轴线串联各个地块的社区，同时又形成了通而不畅的公共空间。以设施、绿地、小品的有机结合，突出空间的围合感，层次感，注重居民之间邻里关系的营造，使社区居民的生活环境，社交方式得以延续。道路交通组织契合现代社区的项目定位，以结合用地及周边环境特点合理组织人与车的流线为出发点［3］。根据基地现状地势及标高来确定地块内的高程变化，根据四周定点坐标和标高来确定与外围市政道路的衔接,适当利用景观设计与各幢楼相联系。合理设计场地的竖向，以便于地下室的整体设计施工，充分结合地形，减少土方的开挖，合理有效控制建安成本。本工程的整体构思是“一心两轴”，组团围绕、整体构思每个地块围绕一个中心广场布置，形成一个中心点，两条轴线贯穿整个小区形成小区的筋脉，连接各个单元住宅，形成统一整体。主张以环境的均好性作为安置性住区的重要取向。除了对入口、对景、公共场所等空间外，应将更多的环境资源均匀的提供给每户分享。安置房各个地块采用组团模式，由各栋楼围合成一个组团单元，通过中心广场连接，充分保证各个单元户型的均好性，享受同等环境和各项配套资源。总图布置力图创造最大的空间绿地率，建筑布局为沿道路布置，设置中心广场，为中庭景观留足空间，住宅底层空间局部架空，并设置物业管理用房、消控室等，且有意识的把绿化引入室内，使组团之间的景观得以延伸，创造高品质的环境，给住户高雅的精神享受。在设计规划中采用完全意义上的人车分流体系，车行在组团外围，车流从小区外围直接进入地下车库，居民穿过专属的景观步行大道上进入小区，小区内部打造为纯粹的步行休闲场所，平时区内部不通车。

3结束语

通过上面的研究可以明确，建筑工程项目施工是严格按照建筑设计图纸进行的，有关的设计方案发挥指导作用，要将各项设计工作做到位，能够有效地避免施工过程中产生混乱局面，保证施工稳定有序展开。在设计图纸的指导下，建筑工程施工全面展开，工程项目质量有所保证，建设效益也会有所增加。

参考文献

［1］陈晓霞.论关于建筑设计管理存在的问题及解决方法探析［J］.城镇建设，2020（01）：229-229.

［2］陈伟.建筑设计中绿色建筑设计管理理念运用［J］.经济管理文摘，2019，731（17）：169-170.

［3］曾丹丹.浅谈“一体化”项目在建筑设计管理过程中的新模式［J］.中国标准化，2019，538（02）：68-69.

作者：许学超 单位：厦门市泛华建筑设计有限公司