建筑工程管理BIM应用分析

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［摘要］建筑工程在立项、设计、施工、验收等各方面，设计的数据信息很多，有效的管理技术显得尤为重要，而BIM技术可以很好地解决这些方面的问题。本文主要论述BIM技术在工程管理中的应用，充分利用bim技术优势，达到理想的工程管理效果。

［关键词］建筑工程；BIM技术；管理；应用

我国近40年的建筑发展，使建筑水平有了长足的发展，但随着功能化需求越来越高，建筑工程的难度以及复杂程度也越来越高，建筑市场环境也变得严峻，建筑行业逐渐意识到工程管理的重要性，严格把关管理模式，能够使建筑工程项目更为顺利地开展，补齐各种问题带来的短板。在建筑工程管理中，充分利用好BIM技术，可以积极地解决管理中的各种弊端、缺陷，打造低风险、高质量的工程管理方式。

1BIM技术的应用优势

BIM作为建筑行业的新兴技术，逐渐受到行业的青睐，主要是由于其有如下优势之处。

1.1BIM技术的可视化

BIM技术在设计方面是一种表达方法的革新，将设计从二维图纸变为三维计算机模型，大大提高了设计的可视化程度，使很多的细节方面体现出来，减少设计人员的设计疏漏之处，提高设计的精确度和准确度。对于整个建筑行业来说，BIM无疑是一次真正的信息革命，为建筑行业的发展提供了有力支持和强大动力。

1.2BIM技术的协同性

BIM是一个共享的知识资源，可以创造出一个协作平台，使相关方能够及时、有效地沟通，使每个单位可以了解到自己上下游的工程进度，及时调整自己的进度以适应上下游，同时总控部门及时发现影响进度的单元，及时作出调整。各部门在平台上，可以及时地发现上下游的问题，及时地沟通，使问题解决在萌芽状态，减少后续的返工补救。

1.3BIM技术的仿真性

BIM技术可以进行4D仿真以及5D模拟，是传统建筑所不具备的。传统建筑工程管理只能在建筑成型后，进行各项指标的监测，比如日照、热能传导、节能效果等，而这些如果不合适，只能返工，影响工程进度。而通过BIM技术的4D仿真以及5D模拟，可以在建造之前进行模拟实验，避免后续的返工，大大提高了设计的精确度。

2建筑工程管理中BIM技术的应用

由于BIM技术的优越性，应用到建筑工程管理中，会给管理带来质的飞跃，大大提高管理水平。

2.1BIM技术在工程决策上的应用

工程决策是工程项目中的关键环节，对工程投资、建设起着决定性作用，决策正确与否直接关联到工程能否开发以及能否顺利进行。在建筑工程项目决策过程中，建筑物的影响因素很多，比如气候、环境、地理位置等外部环境，还有建设标准、建设成本、建设工艺等内部因素。各种因素的统计、分析，会产生大量的数据信息，如果是利用传统的统计方式，不但工作量大，而且准确度低、全面性差，利用BIM技术，可以对现场做模拟计算，模拟成本预算，计算出最为合理的数据，为决策者提供数据支持，使决策更科学、更合理。

2.2BIM技术在工程设计上的应用

不同人有不同的设计思路，要求相同的参数也会有不同的设计方案，而方案自然会有好有坏，方案的好坏和思路开发、工具使用密不可分。工欲善其事必先利其器，设计同样需要利器，才能设计得更好、更优秀。作为建筑工程的设计人员，BIM无疑是一把利器，利用好BIM技术，可以明显提高设计方案的可操作性和实用性。一个人的设计思路是狭窄的，完成一项完美的设计，各领域充分交流和沟通是必不可少的环节，而BIM技术拥有共享资源的优势，使各部门、各相关单位能够及时有效地沟通，达成一致的意见，满足各环节的需求。BIM技术是一个优秀的设计平台，利用好BIM技术，可以很好地协助设计人员对建筑结构进行模拟和分析，不仅提高工作效率，更能提高设计的质量。

2.3BIM技术在工程施工上的应用

工程设计是设计人员的思想，作为设计人员对其设计极为熟悉，但施工的往往不是设计人员，由于传统二维图纸的抽象性，不是每个人都能很好地理解，这往往会导致设计与施工产生分歧，影响工程进度和工程质量。利用好BIM技术，可以很好地解决该问题。BIM技术可视化的3D模型，即使非设计专业的人员也可以很好地理解图纸，这样可以使施工人员和设计人员的步调一致，减少了设计与施工的分歧，降低施工成本，提高施工质量，加快施工进度。

2.4BIM技术在施工安全上的应用

BIM技术的虚拟建筑模型与智能监控系统进行结合，将BIM的三维立体功能用监控可视化，有效地监控、追踪施工过程中的各类模型与现场实况，及时地反映到相应的监控管理主体。通过BIM技术，及时地辨识施工过程中的各类危险源，使安全监督人员及时掌握各类安全问题。通过BIM技术构建的虚拟建筑模型，得到大量数据并加以分析，确定出不同施工模块的安全系数，针对不同的安全系数制定相应的安全管理措施，提高安全系数，保证建筑施工安全管理工作的顺利进行。

2.5BIM技术在工程验收上的应用

决策完毕，进行设计、施工，最后环节是验收，验收的品质是工程能否如期交付的关键。验收是一个繁杂的工作，在前三阶段会产生海量的数据信息，使用传统的验收方法，往往会有缺项、漏项，导致工程不能顺利交付，而利用BIM技术，由于其共享资源的优势，验收单位会得到很多有用的信息，及时、准确地验收每个环节，能够做到不漏项、不缺项、不返工，同时验收更为快速，减少人力、物力的浪费。

3BIM技术在建筑工程管理中的发展方向

BIM技术的应用，大大提高了建筑工程管理的水平，成为建筑行业的先进技术，但技术本身还需要不断地发展，保持其先进性，创新是发展和保持先进性的唯一手段。BIM技术在建筑工程管理的应用方面，可以从以下四个方面继续发展、保持其先进性。

3.1响应国家政策

紧跟国家政策、方针，向环保、节能、可持续发展的方向靠拢，利用BIM技术的优势，将建筑做到更环保、更节能，推动整个建筑行业的快速发展和升级转型。

3.2开发升级BIM技术

BIM技术与专业软件结合，使建筑在能耗方面、人居舒适度方面最大限度地优化，提高建筑的市场竞争力。如结合二维码技术，将建筑工程的各个环节、各个部件二维码化，将每一个二维码传输到建筑数据模型中，形成整体的数据化，达到全过程的信息化管理。引进点云技术、VR等信息技术，使装配更为精准，降低返工率，提高工程效率。

3.3现场化管理应用

结合工程现场的管理需求，发现场三维布局软件使现场更为明了地去布局安排、开发安全监控软件，提高施工的安全系数，提高工程管理水平，促进行业的可持续发展。

3.4形成管理数据库

建立数据库，利用移动终端实时管理，形成更为先进的信息管理系统，使管理更为方便、快捷，为以后的管理做好模式，使管理程式化，推动管理水平的发展。

4结语

建筑工程管理是工程中的核心，管理如同人体的头部，发号施令，使整个有机体协调发展。利用BIM先进的管理技术，将建筑工程的各个环节信息化、系统化，使管理成为一个有机整体，使工程顺利开展、顺利完工。各环节做到信息化管理，减少人力、物力、财力的浪费，降低建筑成本，提高市场竞争力，提高行业的整体水平。同时，BIM技术也要与时俱进，不断开拓创新，始终保持先进性，达到可持续发展。

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作者：张树杰 单位：山东华宇工学院