房屋建筑工程外墙渗漏研究

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一、房屋建筑工程外墙渗漏的预防处理措施

（一）施工操作不科学，温度裂缝的预防处理措施

做好施工技术交地工作，对各项建筑墙体施工环节进行严密的监督，控制墙体砂浆配置原料的质量和配合比，增强墙体纵缝的勾填质量。检查墙体灰缝是否存在未勾填的现象，并进行有效的填补处理，控制好勾缝的宽度大小，可以减少因灰缝填实度差引发的渗漏。在处理因温度变化导致的墙体裂缝时，要凿除发生裂缝的墙体，使用钢丝网、水泥砂浆重新进行施工，应用钢筋混凝土增强外墙顶部的强度。

（二）填充墙破损的预防处理措施

首先要做好房屋建筑工程外墙的防水设计，对施工图纸进行优化，刘闯蚌埠市怀远县建筑工程质量监督站安徽蚌埠233400确保施工单位能够严格按照图纸进行施工；其次，对砌块、灰砂砖的棱角进行保护，避免出现破损的现象，使砌筑方向统一朝外。在完成外墙的砌筑后不能再进行穿凿操作，保证外墙的整体结构完整。灰砂砖总数同墙面长度无法保持一致的情况下，需要应用混凝土材料进行处理，进一步增强外墙的防水性能。如果必须要进行暗管埋设时，可以先在外墙施工前预留相应的空隙，并确保缝隙纵向间距保持在6厘米的范围内，利用拉结筋伸入外墙；最后，使用混凝土对所有的缝隙、孔洞进行修补。

（三）墙体和面砖间存在积水的预防处理措施

要透彻的分析和掌握设计图纸的要点，了解墙体施工的相关技术要求，尤其要对于面砖铺贴的施工工艺进行严格管理。确保墙体不存在空鼓现象的情况下，才可以进行勾缝操作，提高挤浆工艺的施工质量，保证墙体细缝都填补完毕。此外，还要做好后期的保湿工作，根据施工要求设置外墙勾缝的深度大小，使其呈圆弧形。

（四）外墙开裂的预防处理措施

对外墙进行打底的过程中，要保障抹灰层的均匀性，不能过厚或过薄，按照一定的层次，有步骤的进行外墙打底工作，进行有效的养护和管理，不能在阳光直射的情况下暴晒较长时间，在雨季还要进行覆盖保护。分格线的设置能够有效的避免外墙墙体的基层裂缝，施工前余留合理的分格线，并对梁、柱体进行毛化处理，提高外墙体和抹灰层的粘性，有效的预防渗漏问题。

（五）外墙排水管安装、设计、维修不到位的预防处理措施

建筑外墙的排水管施工涉及到多方面的内容，需要对固定位置进行选取，对排水管的密封性、洞口进行仔细的检查，先用膨胀水泥砂浆对穿透墙体的部位进行填堵，再进行外墙的抹灰操作，根据施工情况还可以添加适量的防水材料。要求施工人员必须具备耐心，严格按照施工图纸设计进行各项操作，监督管理人员要对排水管的质量、排水效果进行检查，以免使用过程中因排水不利导致雨水向屋内渗漏。如果发现外墙细部处理不合格的地方，一定要进行及时的处理和上报，处理时可以采取喷涂透气防水剂的方式，来改善墙体的防水性能，达到美观要求的同时，避免渗漏问题的出现。

（六）外墙塑钢/铝合金窗安装不合理的预防处理措施

铝合金或塑钢外墙窗的渗漏防治措施的关键就是对窗户四周进行严密的填堵，在施工过程中，进行窗缝填堵前要将槽口处的杂物清除掉，可以选用化学发泡剂、材质较为松散的材料按照从内到外的顺序依次嵌入。在进行建筑外墙的最后抹灰环节时，可以先将相应窗户洞的外边框槽口留置出来，尺寸宽度通常为5-8毫米，深度为5毫米，提高后期防水填补的紧密程度。

二、结语

在社会经济不断发展的过程中，人们生活质量得到了很大的改善，对房屋建筑的要求也越来越高，极大的推动了建筑行业的发展。房屋建筑工程的外墙渗漏具有较高的发生机率，导致渗漏的原因多种多样，分析引发外墙渗漏的原因，有利于预防措施的实施。针对房屋建筑工程外墙渗漏问题，必须要利用针对性的预防和处理措施进行解决，在房屋建筑施工过程中，应从整体角度入手，做好施工材料、施工工艺的监督管理力度，确保每一项施工操作的合理性，避免外墙渗漏问题的发生，为施工单位创造更大的经济效益。

作者：刘闯 单位：蚌埠市怀远县建筑工程质量监督站