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工程质量管理中建筑经济问题研究

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工程质量管理中建筑经济问题研究

摘要:经济社会不断发展,我国工程建筑等行业也取得了较大发展。同时,人们生活水平的不断提升,对工程质量要求也越来越高,工程质量管理在多年的探索中取得了较大进展,但是我们也要认识到其中存在的问题,尤其是工程质量管理中建筑经济问题,直接影响到工程的质量和安全,甚至对整个建筑行业的发展产生一定影响。本文结合工程质量管理实践,分析了工程质量管理中的问题,并对其措施进行了浅要分析。

关键词:工程质量管理;建筑经济;问题分析

近些年来,经济社会的发展,建筑行业也蓬勃兴起和发展,质量一直是建筑工程中比较关注的问题。在工程建设中,须重视质量管理中的建筑经济问题,在保证工程安全的同时,注重其经济效益的提升,进一步提高工程质量竞争力,实现其经济效益[1]。研究工程质量管理中的问题,为其管理效率提升提供借鉴,最终促进建筑工程效益的实现。

1工程质量中建筑经济问题的重要性

经济效益是企业发展中长期追求的,为实现经济效益,企业需要采取多种措施如提高科学技术、重视质量及加强管理等。工程质量管理中的建筑经济问题对企业建筑成本有着直接的影响,关系到工程造价问题,还关系到建筑企业经济效益,企业长期发展中必须重视经济性问题,是企业发展需要解决的基础性问题[2]。但是当前,很多工程建筑中却忽视了这类问题,部分企业虽然认识到了问题重要性,但是在具体工程实践中并未做出相关的策略对其进行管理探讨,最终也直接影响到了企业经济效益的提升,甚至是影响到工程质量。

2工程管理中建筑经济问题的分析

对建筑行业管理来讲,不断提高其工程质量是其发展的重要任务,也在很大程度上反映了企业的经济和社会效益[3]。长期以来,人们在发展中也采取了多种手段和途径来提高工程管理的质量,收到了一定效果,但是在部分地区,其工程质量管理仍然存在很多问题,很多问题并没有得到根本性的解决。在对各类建筑物工程质量研究中发现,对较为复杂的工程如大型公共建筑等结构复杂工程,其工程质量相对较好;而一些如住宅区、办公楼等一般建筑,其工程质量还存在一定问题。这也从一定程度上反映了当前建筑中未形成相关机制,对工程施工进行有效约束和管理。要进一步提高建筑技术和质量,就需要深入分析工程质量管理中的建筑经济问题。

3工程建筑成本与质量的相关分析

通常来讲,工程成本主要有两部分因素,其一是正常施工中需要投入的人力、材料及机械施工费用等,可记为M1;其二是因为工程质量未达到施工的验收标准,最后需要返修或者是采取修复加固等措施所消耗的价值,可记为M2,工程总成本可记为M,那么三者之间关系即为:M=M1+M2。

3.1工程质量与M1的关系

工程项目设计要求是一定的,在项目设计被确定以后,工程质量与投入是成正比例关系,即质量越好需要投入的成本越高,前期的高投入,加大技术、人力、材料质量及机械设备的使用,加大了建筑的成本,也对其质量提升有一定影响[4]。

3.2工程质量与M2的关系

当前形势下,我国工程的预算定额与劳动定额都是以生产合格产品为计价的依据,在相应工程质量验收中,达到合格产品要求和标准,即可交付工程使用的费用,不需要返工或修复等;但是如果未达到相应标准,则不能交付使用,需要继续返修或者是加固工程施工等,直至其达到标准的要求为止[5]。因此,返修施工中,工程质量差的其投入越多,工程质量相对较好的则其投入也较少。因此,M2的数值是随着工程质量的提升而呈现减少的状态,两者是减函数的关系。

3.3工程质量与M的关系

由上文可知,M=M1+M2。则需要分以下几种情况进行分析。其一,若工程质量未达到标准的要求且比较低劣,需要重新修建时,这种情况所需要花费的M2较高,总成本M也最高;其二,当工程质量得到一定程度提高,并达到合格品的要求时,这时M最少,即工程质量为合格品时花费的总的成本最低;其三,当工程质量继续提升,注重在前期施工过程中的质量,此时M1会呈现逐渐上升的趋势,总的成本M也会在第二种情况的基础上有所上升。通过对上述情况的分析,要保证工程的总质量,就需要正确处理工程质量与成本之间的关系,同时不断提高工程技术,重视前期施工过程中质量监督,保证建筑成为合格品,将M2的值减少至0,此时能有效降低建筑总成本,同时也减少了人力消耗,节约了建筑时间。

4建议

通过上文分析,我们了解到了建筑成本与建筑质量之间的关系,因此,要在实际工程建筑中,采取相应措施,保证建筑质量的同时,节约建筑成本。

(一)分析可知,建筑成本最低时候,对应的是建筑为合格品,因此,从建筑经济学的角度分析,达到建筑合格品的要求是最有效的方案,实际施工中,部分建筑企业存在认识上的误区,片面的认为质量越差越节约成本,最终带来的是建筑物的粗制滥造,质量较差,最终因不合格不得不返修甚至是重建,这样不仅造成了社会资源的浪费,影响到了人们的使用,也给企自身发展带来很大影响。

(二)遵守客观规律,按质论价。从理论上来讲,优质建筑成本要大于合格品工程成本,这部分差额需要通过优质优价得到一定的补偿,如果生产合格产品和优质产品其产品的价格是一样的,这样企业也会失去信心,认为只要产品合格就行[6]。因此,对于达到优良标准的建筑,需要在市场计价基础上给予企业一定的补偿,幅度一般为成本的3%-5%左右,通过补偿鼓励企业提升建筑质量。此外,对于不合格建筑,一般是要求其返修或重建,并且返修所带来损失也需要企业自身来承担,直至其符合标准建筑要求为止,对劣质品进行惩罚,减少企业粗制滥造可能性,一方面可以节约社会资源,同时也能保证建筑行业整体质量提升。

(三)重视提高工程质量管理人员责任意识。工程质量管理中,存在少数管理人员责任意识不强烈,业务内容不熟练等问题,在对建筑工程进行审核时未能按照相关标准要求进行,最终影响到建筑质量,从长远发展来看,也会给企业发展带来不必要损失。因此,要加强对管理人员培训,注重对建筑工程按照设计要求进行,及时对其进行监督管理,保证工程能符合合格品或者是优良品的要求,最终为企业创造经济价值。

5结语

综上所述,在工程质量与工程建筑成本分析中,可以了解到两者之间存在很大关系,在实际工程施工中,要重视对二者关系的研究,要结合工程实际要求,设计符合要求的方案,并按照方案具体要求进行施工,重视管理和监督,重视对建筑经济问题研究,保证前期施工质量,保证建筑能成为合格品;同时,社会也要对建筑优良品进行奖励,激发企业创优积极性,不断提高工程质量,在保证工程质量安全同时提升企业经济效益,最终提高我国建筑行业整体水平。

参考文献:

[1]李虹.建筑工程质量管理有效性分析及研究[D].内蒙古大学,2012.

[2]王珂.基于精益建设的工程项目质量管理模式研究[D].哈尔滨工业大学,2012.

[3]王涛.境外建筑工程质量管理分析及案例研究[D].哈尔滨工程大学,2013.

[4]杨荣光.建筑工程项目质量管理分析[D].西南交通大学,2013.

[5]侯建军.对建设工程质量管理中建筑经济问题的分析[J].科技致富向导,2015,06(11):124+223.

[6]郑建红,黄涛.建筑工程质量管理中存在的问题及相应对策分析[J].建设科技,2013,22(09):69-70.

作者:宁青云 单位:许昌市建设工程质量监督站

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