建筑经济的管理工作分析

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摘要：现在，我国建筑行业已然成为国民经济中的支柱产业之一，发展态势一片大好，并且建筑行业之间的竞争也变得日益激烈。面对这种形势，建筑行业想要获得持续性的发展，必须要认真加强建筑经济的管理工作，将企业的资金充分利用起来，全面推动企业经济的有秩序发展。本文将围绕建筑经济和管理工作这两个问题展开具体的分析！

关键词：建筑经济；管理工作；关系

正文：

1.我国建筑经济与管理工作中存在的问题

1.1建筑企业的融资问题是其一大短板，影响企业的顺利发展

建筑企业和其他的企业比较起来还是有一定的差异的，例如融资问题，这个问题要比一些企业的难度大很多。由于建筑行业一些特点非常明显，比如，资金投资量大、工期时间特别长、产品造价非常高等特点，随着这个行业竞争的不断扩大以及人们需求的改变，建筑行业想要在原来的基础上扩大规模必然需要投入大量的资金，甚至为了满足自己的扩大需求，建筑企业都需要向银行贷款，一旦自己的企业扩大到一定规模，资金问题必然成为困扰企业的重要问题之一，一旦面临这种情况时，企业为了维持自己的正常运营就会选择继续向银行征求帮助，久而久之，整个过程成为一个恶性的循环。特别是在最近几年，国家对建筑企业进行了政策的调控干预，致使其融资难度不断上升，银行在这种局势面前提升了对企业贷款的控制力度，进而导致建筑企业的融资问题成为其全面、持续发展的短板。

1.2预付合同制成为资金短缺的重要影响因素

政策的改变以及其他因素的影响引导着建筑企业开始通过其他的方式处理银行贷款的问题，这也是预付款形式出现的根本原因。预付款就是指在具体施工的过程中，从施工之前开始预付一直到竣工结束之后，通过这样的方式项目的投资估算是要比总体的价格要高出很多的。假如企业在扩大规模时处理不当就很有可能出现预付款超过总价一半的情况，面对这么庞大的预付金额，许多建筑企业都变得力不从心，引发一系列其他问题。

1.3建筑企业的资金调控力度需要进一步加大

在我国，受建筑企业自身特点等因素的影响，大多数的企业在施工过程中都选择的是粗放式的管理模式。面对建筑项目的资金问题，通常情况下是不会展开完整的使用计划的，并且安排的合理性也没有保障，最终影响到资金的正常周转问题，甚至还会延伸出一系列消极的影响，假如这种粗放式的管理模式一直贯穿始终，且不能在第一时间内被收回，那么自然会对企业的争产施工带来严重的影响。另外，一个较为严重的问题是负责建筑企业资金管理的工作人员，自身的素质无法得到良好的保障，实际水平参差不齐，专业技能需要进一步提升，并且对于资金问题没有良好的优化配置，使用起来没有计划性，最终导致出现资金的浪费问题。

2.加强经济管理，完善建筑经济的重要策略

2.1加强对经济管理内容的有效控制

建筑经济管理活动不是独立存在的，这项活动是要和建筑工程全面结合在一起的，认真落实经济管理的内部控制工作具体是指成本的内容控制工作。其是在施工过程中产生的，要针对施工的各个环节展开监督和检查，同时还要在施工成本方面展开全面性的控制，在这些工作的基础上制定出集科学性和全面性特点于一身的资金管理和控制体系，让企业能够按照体系的指导，以最为合理的方式展开成本控制和管理工作。为了更好地处理好这项工作，确保施工的整个过程都能被协调控制起来，我们需要展开分工合作，对每个环节的进度都展开合理的安排，在这个环节施工的质量和工程成本是可以起到决定性作用的因素。想要全面做好施工成本的控制工作，相关人员具体需要从成本、质量和进度三个方面着手：（1）认真落实工程质量的提升工作，有效降低其返修的可能性，这样才可以从根本上降低资金费用；（2）对于建筑工程施工进度问题，需要坚持以计划工期为基础，具体施工过程中需要按照计划或者在计划之前完成，进而达到降低成本和资金的目的，因此，在实际工作中制定全面、合理的控制计划是非常有必要的。

2.2对现有的经济管理机制不断进行完善

应该坚持合理的原则计划出资金的多少，相关人员分析这项工作时要充分考虑企业本身的特点，在建筑施工的整个过程中用货币计算的形式对资金消耗程度进行全面展现。在施工的整个过程中，能够对资金成本造成影响的因素是非常多的，常见的有人工的直接费用、施工的材料、施工的设备等等，这些因素的直接费用和使用费用都能影响到资金的成本。简而言之，只有充分地利用资金才可以将经济管理资金建设的时效性成功实现。

2.3重视并加强队伍建设工作

现在建筑经济领域面临的一个普遍的事实是经济领域的专业人才数量有限，为此，我们可以从以下几个方面入手：首先，成立建筑经济研究所特聘研究员队伍，向社会公开招聘研究人员；其次，加快人才培养，应在高校相应本科或研究生专业中增设建筑经济专业方向，培养专业研究人员，以解决后备人才的不足等等，总之可以选择的方式很多，我们需要根据实际需求进行选择。

3.结语

从大的角度分析，我国现在的建筑经济体制完善程度越来越高，私营和国有建筑经济两者的全面配合全面促进我国建筑业的发展和进步，同时还是我国社会经济发展的重要动力，进而促进我国建筑经济的持续发展。但是从小的角度开看，我国建筑经济中还存在许多问题，需要我们认真做好经济管理工作，在现有的基础上不断提升经济管理水平，促进我国建筑经济的持续发展。

参考文献：

[1]邵燕芳.完善建筑经济管理资金建设实效性研究[J].现代商业.2012（30）.

[2]杨秀凤.新形势下建筑企业施工成本控制之我见[J].经营管理者.2011（03）.

[3]史小红.建筑项目施工成本控制要点浅析[J].中国市场.2011（15）.

作者:肖亚伟 单位:安徽万博建设监理咨询有限公司