酒店精装修工程重点及难点浅析

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摘要：唐邑酒店位于珠海唐家湾镇，地处风景优美的海边，背倚青葱翠绿的凤凰山，北临海怡湾畔。本酒店是由昔日老旧厂房改造的民国风精品酒店，建筑主体地下1层，地上9层，建筑总高度38.45m，总建筑面积：24702.0m2，基底面积：2984.58m2，地上建筑面积：22107.00m2，地下建筑面积：2595.00m2，框架结构，层高4.2m，一级耐火等级，属一类高层公共建筑。地下1层为员工餐厅，首层为酒店大堂，2层为海鲜酒家，3层客房会议室及员工健身房、4~9层为酒店客房共201间。本工程运用了大量的石材、木饰面、硬包、不锈钢等各种装修饰面材料，装修标准高，面积大，工期短，多区域大面积同时施工。对各种饰面材料细节收口均提前做好深化图纸确认及实物样板确定先行等措施。

关键词：唐邑酒店；石材；木饰面；不锈钢；旋转楼梯；防水工程

1石材工程

本工程所用石材严格按设计要求风格，选用雅柏灰大理石，为保证装修效果要求采用A级板材。在石材选购过程中严格控制石材本身质量，保证色泽均匀，无明显色差，无通长红根等表面缺陷。在石材开料前根据现场实际尺寸进行排版，在同一面墙尽可能均分，同时保证石材最小块不小于150mm。为保证效果及安全干挂石材的厚度不小于25mm。在施工过程中必须拉通线，保证墙面的平整度及方正度。严禁使用在运输过程中导致破损、缺角等石材上墙，现场个别切割过的必须重新做好防水及防污。对于石材本身的收口如：海棠角3X3，V字型拼缝等细节收口均提前做实物小样。

2木饰面工程

客房及过道等区域使用了大量天然水洗白橡木饰面，天然水洗白橡木饰面有一个比较特殊的因素，在沿海及潮湿地区易发霉，针对易发霉这特征，组织多次厂家考察和已完成投入使用项目的考察，结合多方面的意见和建议。同时为保证最终的装饰效果，不改变木饰面材质，对木饰面的结构给予调整及改进。不同于传统做法直接在夹板上敷天然木皮，而是先将夹板正反面覆防潮板，再将木皮敷在防潮板面，在敷皮过程中严禁使用水洗胶水。木饰面的平整度也因增加防潮板层变的更加平整，覆皮的效果更有保证。敷皮完成后在家具厂严格按照无尘车间喷涂油漆工艺施工每一道工序。木皮的选择是整个控制的重中之重，木皮的纹路清晰度，纹路的细腻程度，色泽，漂白的效果等均会影响表面感官效果。色差也是影响效果的关键，以致从木皮的选择都进行实物样板先行。通过层层把关，最后确定实物成品木饰面样板。同时对现场施工也提出了更高的要求和做法，对木饰面基层墙体均采用轻钢龙骨做基层龙骨，基层板离地面不小于10mm。木饰面基层板与墙体不直接接触，使木饰面基层与墙体内部通透，空气流通，保证墙体的干燥。对于木饰面本身的拼接方式采用V字型和齿口方式。

3旋转钢楼梯

旋转钢楼梯由1楼上到3楼，楼层高、造型异常，施工难度大。结合现场的有限条件，首先全部采用3厘夹板现场放样，保证每一处的弧形自然顺畅，交接位置的细部细节放样准确，在焊接过程中严格控制核对每一处的验收，保证后续各种饰面材料的安装稳定性及美观性。如：玻璃扶手与钢楼梯结构的安装是必须提前做好安装预埋。转角位置的驳接方式选择，踏步石材安装要求及方式对踏板的要求等。

4不锈钢工程

不锈钢基本在现场每一个区域都出现过，不锈钢同时起到装修型也起到材料的过渡性，石材与木饰面、石材与硬包、木饰面与硬包等各种材料交接位置完美结合。在天花造型中使用凹凸型黑色拉丝不锈钢线条，电梯门套有玫瑰金拉丝不锈钢等还有拉丝古铜色、孔雀蓝色、等不同颜色的不锈钢。不锈钢的细节加工及安装是控制的关键。根据不同位置的不锈钢均根据设计要求事前提供小样，提前试装做现场样板，根据整体造型确定各不锈钢的比例、造型复杂程度、折边要求、安装细节要求等，如硬包位置U型不锈钢由原来设计10mm改为5mm宽。不锈钢本身加工也严格要求折边必须在背后刨坑抽槽，保证折边的直挺感，所有不锈钢都必须均做防指纹处理。安装时45°拼接必须平整、对齐。

5硬包工程

客房及公共区域出现大量的硬包，对硬包施工提出严禁使用高密度板作为基层。为保证硬包表面的平整度，采用质量较好的夹板，在工厂统一加工开料，倒边等前期施工，对内凹造型硬包使用多层夹板施工再刮石膏打磨保证弧形顺滑，再刷涂基膜。在扪墙布时为保证拉紧平整在基层板上，刷涂进口白乳胶。等干透后再安装上墙。硬包中间位置不锈钢同步配合加固安装，保证硬包与不锈钢在同一平面位置。

6防水工程

老旧厂房改造项目，如何做到百分百不渗漏，防水就更为重要。防水涉及到防水材料、防水设计、施工技术、建筑物结构本身等各个方面因素。在基层处理时，首先凿除原有卫生四周抹灰层，清理干净后，重新用防水砂浆抹灰。同时对基面凹凸不平的情况重新刮补平整，墙与地面交接处抹上小圆角且小幅度放坡，管道周边重新贴好无纺布。在门槛石底部，淋浴间地面挡水石位置均使用聚合物水泥制作防水反坎，反坎尺寸为50×50mm（高度应超过地砖粘贴层但不影响地面挡水石及门槛石安装）。在防水涂料施工时，墙地面需充分淋水后清除积水，表面无明水方才能进行施工。严格按照产品使用说明书上的配比来添加水泥，使用电动搅拌机搅拌均匀。墙地面交接处及管根位置先进行涂料施工加强防水，常温4h后方可进行大面积施工。地面防水层应涂刷出门口以外200mm宽，门垛位置应上返墙面相同高度。至少进行两遍防水涂料施工。各种管道需做特殊加强处理。淋浴间位置高度1800mm，其余墙面为高度300mm。防水层完成后需继续施工石材或瓷砖，如果在施工中破损已完成的防水层，采用界面剂再加防水材料揽拌后均匀涂刷在破坏防水层位置及周边。

参考文献

[1]《中华人民共和国建材行业标准》（JC205-92）.

[2]陈振耀.聚氨酯防水材料的研究[J].上海工程技术大学学报，2000（04）.

作者:袁桂生 单位:珠海市高新建设投资有限公司