建筑造价管理与造价审计的应用

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［摘要］建筑行业在发展的过程中，所需要消耗的建设成本比较高，加强建筑造价管理以及造价审计工作，能够有效为建筑企业节省一定的成本，对于工程建设的质量以及建筑企业的经济效益，都有着十分重要的影响。笔者在本文中，分析了新时期建筑造价审计的内容，以及审计的方式，在此基础上对这两者的应用展开了研究，希望可以为建筑行业的发展做出一定的贡献。

［关键词］新时期；建筑行业；造价管理；造价审计

1新时期建筑造价审计中所包含的内容分析

1.1合同内清单工程量、费用的审核

依据施工设计图纸、施工合同、计量规则及现场实际情况对工程量增减的审核，确保工程计量准确无误。另外建筑工程建造施工的周期比较长，所消耗的费用比例较大。在对这些费用进行审核的时候，必须要严格地按照管理部门的相关文件和规定，来确定费用的计算标准。同时，还需要保证相关的文件资料信息的准确性，使得各项费用计算费率的确定，要与建造的工程项目类型相契合。要对一些费用进行上调或者下降的时候，也必须要结合以往的费用上下浮动的差异来进行对比。

1.2工程洽商签证等重新组价部分计价依据合理性的审核

由于建筑工程的规模比较大，施工周期长，各种材料的使用不仅品种丰富而且使用量大，施工过程中出现的新工艺新方法以及现场出现的签证变更，难免有需要重新组价项目。对一些与清单单价相似的工程项目，可以借鉴合同单价计算；对于一些新工艺新材料方面的单价，没有可借鉴的单价时，可以采用成本加酬金方式组价，既保证了建设方的利益，又给施工方带来合理的报酬；对于一些常见的施工工艺，合同清单没有相应的单价时，人们在计算各种材料以及人工成本的时候，往往都需要对其采用定额单价套用的方式，所选择的定额单价，要与其具备较强的相关性，确保套用的合理性，才能够提高造价管理的准确性。因此，必须要对该过程进行审核，否则一旦存在失误，便会给工程造价带来非常大的成本支出，影响到建筑企业的经济效益发展[1]。

2我国采用建筑造价审计的方式

2.1对比审计法

在展开建筑工程造价审计的时候，由于建筑施工的过程中，各种类似的施工项目比较多。因此，往往在此过程中采用对比审计法。该审计法能够在工程造价中发挥着较为显著的作用，审计的结果也比较准确。主要是以前期已经完成的工程项目为依据，以此来进行专业的对比，便能够发现存在的不足之处，为建筑工程的造价管理工作提供有效的保障。

2.2筛选审计法

随着我国社会经济的发展，建筑工程的建设规模也越来越大，在这种情况下，人们展开造价审计工作，就会存在很大的难度，而且工作的环节十分复杂，消耗的时间也比较长。这样一来，便会影响审计工作的效率和审计质量。对于这种状况，便可以选择筛选审计法来展开审计工作。

2.3重点审计法

对于工程比较大审计时间又比较紧的项目，可以按ABC分类法，按照工程内容和工程费用分类，对于工程内容占5%-15%以内而工程费用占60%-80%以内的，重点审计；对于工程内容占20%-30%以内而工程费用占20%-30%以内的，一般审计；对于工程内容占60%-80%以内而工程费用占5%-15%以内的，抽查审计。

3新时期，建筑造价管理与造价审计的应用策略探讨

3.1加强对招标投标行为的规范

一般来讲，建筑行业在展开工程建设之前，必须要进行招投标工作。在该阶段，图纸设计、招投标行为的规范性，直接在后期影响着建筑企业的经济效益，甚至会对工程项目的建设质量造成影响。加强跟设计方的沟通，对设计方存在疑问的地方及时沟通，避免施工中出现不必要的签证变更而增加费用，给建设方带来不可预估的损失。对招投标行为的规范控制，能够更加确切地促进建筑企业的成本控制效率[2]。而且，在建筑市场当中，进行招投标阶段，对于相关行为进行有效的控制，为各个企业之间也创造了更加公平的市场环境，提高招投标工作效率，实现对工程造价的有效控制和管理。那么，相关的工作人员，在该阶段，必须要保证其提供的各项招投标资料信息的准确性和完整性，要严加审查这些文件以及其中所包含的各项条款内容。一旦存在不合理之处，必须要对其进行解决和处理。

3.2提高造价预审计结算工作的有效性

当建筑工程建造施工完成之后，在竣工阶段当中，建筑企业对于施工企业进行各项费用和薪资结算的时候，必须要以造价审计工作的处理结算结果为依据，才能够提高预审计结算的准确性和有效性。目前，在我国的建筑行业市场发展的过程是做，一般来讲，竣工阶段都起着非常重要的作用，往往会存在一些施工管理人员们，为了获得更高的经济效益，而给建筑企业谎报各项数据信息，从而就会给建筑企业带来巨大的经济损失。那么，想要有效地避免该类问题的存在，就必须要以招投标以及合同等相关资料信息为依据，对于施工单位具体进行的施工量和范围进行审查，以此来杜绝施工单位虚报工程量的现象，避免建筑单位自身工程建造成本的提高。由于建筑工程建设过程中，对于材料的使用量比较大，因此，必须要重视对材料使用的具体审核，要及时了解和掌握市场当中相关材料的价格，同时，结合合同当中的规定为依据，加强对材料费用的审核。除此之外，建筑工程在各个施工阶段的工程量，也要对其加以审核，要防止在后期进行结算的时候，重复计算工程量的问题，这样一来，便可以从各个方面来有效地杜绝施工方可能会虚报，多报，重复上报材料使用和工程量的现象，从而便可以提高竣工阶段造价审计的准确性和合理性，为建筑企业经济效益的提升做好全面的准备。

4结束语

综上所述，建筑行业在我国社会市场当中占据着重要的影响地位，由于建筑工程建造的规模以及施工量较大，所消耗的成本费用也比较多，现阶段，我国社会市场经济的逐渐激烈，给建筑行业带来了很大的挑战。想要更好地发展，就必须要加强对建筑工程的造价管理和审计，以此来保证建筑工程质量的建造以及经济效益的提升。因此，人们要认识到建筑工程造价的管理以及审计内容，从各个方面加强对建筑工程经济效益的保障，提高造价管理和审计的准确性。

参考文献

[1]李琪.试论新时期建筑造价管理与造价审计的应用[J].建材与装饰，2019，1006：146-147.

[2]郭怀德.浅谈建筑工程造价审计有效应用[J].居业，2016，1901：149-150.

作者：王利盈 单位：河北融创工程管理有限公司