房屋建筑造价预算管理的重要性

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【摘要】国民经济水平的发展和进步，对建筑行业带来极大的促进作用。本文主要是通过对影响房屋建筑当中造价预算管理的因素进行分析，进一步明确造价预算管理的重要性，研究和探讨建筑造价预算管理的有效策略，进而确保建筑项目得到有序化发展。

【关键词】房屋建筑；造价预算；成本控制；财务人员

一、影响房屋建筑造价预算管理的因素

（一）市场的动态变化

市场建材的价格受多方面的因素影响，在建筑和施工过程当中占据着重要的地位。正是由于其本身的及其不稳定的属性才导致工程造价管理在操作上的困难。同时，市场经济当中体制和政策的变革也制约着建筑造价预算的合理性和科学性。

（二）财务人员的专业素养

工程造价主要就是由财务人员进行整理和调研的工作，其在本身上对建筑施工的方向有着极大的影响。一旦财务人员的职业素养存在问题就要极大地拖延建筑造价预算的管理，进而导致预算造价的失控，拖延施工的工期。

（三）设计图纸

建筑的设计图纸在建设的过程中起到指导的作用，只有通过合理化的指导和研究才能确保建筑项目的合理化运营。在设计规划上就要求其本身具有一定的严谨性，不能偏离当下的市场实际情况。

二、加强房屋建筑造价预算管理的重要性

房屋建筑的造价预算管理在建筑施工过程中起到指导和中心思想的作用，它包含了房屋建造过程当中的资金统筹、日常运营管理以及税务管理等诸多的体系和内容，在选择上有着更为主观的价值体现。房屋建造的造价本身就是一个价位综合性、复杂的学科，在开展建筑和施工之前首先就要对资金统筹管理有着预测性的研究和分类。不断在研究和探索当中兼顾施工项目各个部分的统筹管理，将内在资金优化和重组，以期在施工过程当中和竣工后获取最大的利益和价值。企业在竞争过程当中资金的统筹管理是一个较为重要的因素，对于项目最终价值的体现和衡量起到决定性的作用。投资人和管理者必须要结合当下的预算管理制定科学化、合理化的预算管理体系。在经过系统上的衡量之后才能对建筑做出较为全面的规划和设计，并且在规划和设计过程当中不断加入新的建筑成本和抽象资金项目，进而达到促进建筑工程合理化运营的目的。

（一）加强房屋建筑造价预算的成本控制，提高资金运营效率

在房屋建筑中造价预算管理是重要的组成部分，可以有效地指导建筑施工的有效化、合理化、科学化。良好的预算管理体系可以很大程度上改善房屋建筑的成本控制力度。在现今的建筑行业当中，造价预算的管理水平和成本控制有着较为密切的关系，尤其是在投资项目资金的管理方面很大程度上决定着企业施工的管理。房屋建筑建设的初衷就是为了获取高额的收益和经济效益，造价预算管理是在建筑企业根据当下的业主要求进行的有针对性的施工项目。同时，建筑单位在建设、施工的过程中应该充分的结合当下的实际需求、借助技术手段加以整合和施工。前期的建筑成本控制当中可以很大程度上促进企业经济效益的增长，进而推动企业优质化、科学化的运营和精益建造管理。财务人员在前期的调研和统筹规划在成本预算当中起到指导的作用，经过财务人员进行规划性管理进而提升施工建筑的工程造价效率。在房屋建筑的过程中明确资金配置和投入情况可以很大程度上促进房屋工程造价的合理性，其在涉及的领域和施工环节上有着广泛的属性，几乎遍及每一个施工环节当中。同时，明确清晰的资金配比可以极大地优化企业资金的合理性投入，将成本预算最大化地参照科学的管理方式，以提高资金的使用效益。

（二）建筑施工的工期得到保障

房屋造价在开展和进行过程当中涉及的环节较为丰富，并且在房屋造价预算当中有着极好的保障和控制作用。在充分的参考房屋建造的工期合理化运营的前提下进行施工工期的合理化管理，同时保障施工人员对于施工过程当中经济计划性成本的投入情况作出一定的了解。成本资金的掌控换句话说就是在前期对施工项目作出综合化预测，通过对预算执行过程的控制，不断优化房屋工期的合理化预测和管理，确保资金得到积极意义上的正增长。建筑的施工工期受到多方面的因素限制，在保证其合理化运营的前提下可以很大程度上地促进施工管理的科学化和有序化，更好地实现造价预算的有效管理。

三、加强房屋建筑造价预算管理的相关策略

（一）优化建筑造价预算管理的统筹规划

预算管理本身就是前期对于施工材料的预测性的统筹和规划，主要包括在建筑和施工过程中涉及的各个项目和建材的资金达到合理化配置的目的。在合同签订项目当中有着很好的体现，尤其是规范材料供应方式和分工承包管理方面起到很大的促进作用。投资方在管理的过程中充分的结合业主的意见进行的带有主观意识的建筑和施工，不断优化建筑造价预算的合理性可以很大程度上地促进其资金的合理化运营。施工团队对于资金的配置有着进一步的了解，细化施工过程中的施工方案和审核的预算造价，并且在相关部门进行施工的优化管理过程中对于前期的规划和管理做到最大限度的遵从，避免工程造价的合理性规划遭到破坏。

（二）造价预算科学化编制

关于建筑工程的前期造价预算要秉持客观、科学的原则，保证整个施工项目的合理化运营。不断促进其编制工作的严谨性施工。编制合理的造价预算主要分为三个方面，首先就要对现今市场上的建材等建筑材料的情况作出细致化的了解，确保收集的资料最大限度地保证其科学性和合理性。施工之前对于勘测数据和工具、规划设计的图纸等进行合理化的分析和衡量，加强施工设计的方案和计量方式的合理性。同时，对于房屋建筑当中的房屋情况和标准要具有细致化的掌握。通过现场施工的实际情况进行房屋建筑的建设和施工。其次，施工图纸的研究也是重要的组成环节。将工程当中的各项信息加以细致化的研究和分析，不断优化和检验设计图纸当中的数据，最大限度地避免错记和漏记情况的发生。最后，关于施工设备和施工建材的考量也在房屋建筑造价预算管理的范畴。在施工当中材料的价格以及涉及施工的设备有着一定程度的变动，只有将内在的性能经过合理化的分析和研究、调研才能最大限度保障前期预算的合理性和全面性。在建筑造价管理当中加入市场上价格浮动的规律因素可以有效避免建筑成本存在的差价问题，进而影响施工的进度。

（三）预算执行过程控制

对预算的执行情况进行控制，在实际施工中，严格按照项目人工、材料、机械、费用预算目标成本进行等动态监督，及时反映执行差异，采取措施，消除浪费、降低成本。

（四）重视财务人员的专业素养教育工作

在建筑行业当中对工程进行造价预算的是财务人员，加强房屋建筑的造价预算首先就要对财务人员进行着重的专业素养的教育和引导。通过系统化的学习和引导可以很大程度上促进工程造价管理进行合理性、科学性的施工，进而保证建筑施工的有序性。在公司当中可以聘请具有专业人才的方式展开建筑的造价管理，同时在工作开展过程当中也要重视专业队伍和团队的培养，创建出具有高素质的造价人员循环系统。

结束语

综上所述，随着市场经济和体系的变化，关于房屋建筑造价预算管理提出了新一轮的要求和标准。为了提升企业的地位和日常管理的经济效益对工程造价进行合理的研究和分析，不断优化造价管理的相关对策，确保企业管理的有序化发展。

作者：杨远光 单位：广州普德建筑工程有限公司