建筑工程造价文件编制建议

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摘要：所谓的工程造价是社会专业化分工发展到一定程度出现的产物，文件编制质量直接决定造价文件效果，本文就建筑工程造价文件编制质量控制方法进行汇总，以明确影响文件编制质量因素，从而提高工程造价文件编制质量。

关键词：建筑；工程造价；文件编制质量；控制

随着我国经济、社会的发展，工程造价管理体制正在不断改革，相对应的工程造价咨询机构越来越多，不仅促进了工程造价业的发展，还推进了整个建筑行业的发展。我国不管是就业规模、人员素质、建筑行业影响力均不及发达国家，导致我国的投资规模与市场经济不相符。现代化工程造价咨询质量结构的建立，在一定程度上推动了建筑行业的发展、社会影响力、市场竞争力，因此需提高工程造价文件编制质量，推动工作造价咨询业的发展[1]。

1工程造价管理工作现状

我国当前的所实施的工程造价管理制度是20世纪50年代形成，20世纪80年代完善，而后应用于市场管理中，工程造价管理制度是计划经济体制下产物，由国家直接参与、管理。工程造价管理制度中指出建筑工程不同设计阶段必须编制或预算建筑造价成本，为此相关部门还制定了工程造价文件编制原则、内容、方法，规定了建筑工程造价文件编制概预算定额、费用定额、设备材料预算等方法，还形成了相对完善的管理体系。随着当前社会主义市场经济的发展，我国建筑业逐渐与国际接轨，因此要根据建筑行业整体发展对造价文件编制进行改革、完善。当前国内外发达国家对工程投资较大，要求工程开展前做到“事前预测、事中控制”，但我国建筑投资中存在“轻决策、重实施，轻经济、重技术，先建设、后算账”的情况，导致建筑工程造价人员经济观念、造价意识较为薄弱，导致工程造价层层反超，为改善此类情况建筑业学术界自20世纪80年代相继提出了建筑工程造价管理、控制方法相关概念，且相关部门也针对建筑项目的科学性进行研究，并结合预决算对建筑工程开展制定相关制度，将我国建筑工程造价管理提升一个新的高度，以完善具有中国特色的建筑市场工作造价管理[2]。

2了解工程概况，收集有关资料

若想提高建筑工程造价文件编制质量，相关人员首先要了解该建筑工程规划及项目背景，如果条件允许可对建筑现场进行实地勘查，在准确掌握建筑工程实际情况后对建筑工程造价文件进行编制。首要在实施工程建筑前收集建设项目的社会经济、交通及运输状况，还有建筑设备的供应厂家、方式，建筑所需材料的市场价格、供应能力、运输放置、水、电等供应方法。建筑项目管理中建材费是建安投资的重要组成部分，占建安及以上项目投资的30％，尤其是那些投资大，用量大的建材，在建安投资中占据及极大比重。对建筑工程所主要的材料需进行多方面、多环节询价，并根据已有材料请情况、工程建成后材料供应发展趋势，明确建筑材料询价事项，确保各材料价格合理性[3]。

3根据地质勘测报告，采集岩土信息

在建筑工程造价文件编制前要结合建筑现场地质、土壤、颗粒特征等。在定义了土壤质量和岩石等级后，结合当前的水利工程定额方法，对岩石进行分类。在对岩石具体划分过程中要根据建筑场所地质质量、岩石名称、外形、颗粒、饱和强度、可钻性等明确建筑场地土壤、岩石质量[4]。

4查阅设计图纸和设计说明书，提取工程量

在工程造价文件编制过程中明确建筑设计图纸及图纸相关说明书，要对该设计的设计意图进行掌握，明确建筑工程枢纽布局、建筑结构形式，与建筑技术有关的数据，建筑导流，建筑总体布局以及主要机电设备技术，后根据工程造价文件编制相关规定对工程量进行正确处理。首先造价文件编制人员要明确该建筑工程工作量、部分、断面形式、截面尺寸等，而后对该工程文件进行编制。要求建筑工程质量与定额相符，并根据建筑图纸相关数据对造价文件进行修正，在修正中切忌照、抄、搬、用，要结合相关数据进行综合分析。最后建筑工程中的辅助工程、临时工程，设计图纸中多不会列出工程量，工程造价人员要结合实际情况对辅助工程、临时工程量进行计算，避免工程造价编制中出现漏项，影响整个建筑工程造价质量[5]。

5熟悉施工组织设计，了解施工工序

施工组织的设计、施工成本密切相关，此外施工组织设计的合理性会直接影响整个施工质量、工期。即使是同一项目、同一施工方案，均会因为施工现场布置不同、施工资源供应情况等出现明显差异。因此在施工中要严格按照设计图纸中程序、方法，选择定额施工机械，此外施工方案均明确主体工程，对于工程中的辅助项目等均不作相关描述，为确保建筑工程造价质量造价人员必须结合以前的工作经验，现场勘察结果及其他条件来阐明总体施工计划，因此建设项目造价人员必须掌握建筑工程设计方法、建筑施工中常见机械参数，在施工中还要进行现场或工地勘察，以确保建筑工程造价合理性、客观性。

6合理选用定额并做好补充定额工作

在了解了解工程概况、采集地质勘测报告、岩土信息、建筑设计图纸、施工工序后，便可以基本上掌握建筑工程的设计理念等有关信息，为建设工程定额的选择奠定基础。但是，在应用项目配额之前，应先进行配额说明和章节说明，以了解建设工作量计算方法、特殊规章制度，并对工程定额的适用范围、工作内容进行明确，避免出现漏算、误算影响建筑工程造价文件编制进度。在建筑工程开展中针对部分定额子项目要结合建筑工程设计计划、建筑要求和建筑物的结构特征，调整建筑工程资源的消耗。随着当前技术的发展，新技术、新工艺、新材料不断涌现，从而导致了建筑项目中许多项目的配额，为确保建筑工程造价文件编制质量需对定额缺项进行补充。首先，它可以使用相似的特性，相同的建筑材料，并且适合固定电，并且建造方法接近，定额子项目对或其他专业中定额项目对收费标准进行调整，确保建筑工程造价文件编制的合理性。其次建筑工程计算补充法也可应用在建筑工程定额缺项补充中，一旦建筑工程与如果配额条件不匹配，可以准备补充配额。固定补充内容的编制应参照现行施工规范、操作规程、统计资料、类似工程等对各资源消耗量进行补充，确保建筑工程造价文件编制质量。

7及时掌握有关造价的政策信息

国家或政府颁布的工程造价方案与建筑工程造价质量关系密切，因此相关人员要及时对相关政策进行收集。在建筑工程投资中部分建筑费用是国家根据各个地区实际情况收费的，常见土地费用、贷款利息、监理费、勘测设计费等，因此在建筑工程造价中需及时结合最新政策，以确保建筑工程造价文件编制质量。

8结束语

在当前社会主义市场经济背景下，若想提高建筑工程施工质量就必要建立有效、科学、符合当前市场经济要求的建筑工程造价质量，完善建筑工程监督体系，促进建筑市场向经济化建设方向发展，在强化工程造价质量同时，对整个建筑工程进行宏观调控，在提高建筑工程造价质量同时，确保工程造价合理性。

参考文献

[1]胡永军.概预算编制质量对建筑工程造价的影响分析[J].居舍，2019（12）：4.

[2]杜映茹.概预算编制质量对水利工程造价的影响[J].科技创新导报，2019，16（4）：62，65.

[3]李尚武.概预算编制质量对水利工程造价的影响研究[J].河南农业，2019（2）：30-31.

[4]严崇晓.概预算编制质量对建筑工程造价的影响分析[J].现代经济信息，2018（23）：322.

[5]邓旅平.概预算编制质量对水利工程造价的影响[J].现代物业（中旬刊），2018（9）：81.

作者:李建民 单位:宁夏思成项目管理有限公司