建筑工程造价预结算与成本管理措施探讨

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摘要:对建筑工程进行合理的工程造价预结算与施工成本管理，能有效地控制工程造价的成本，提升工程造价的资金效益，规避各种资金核算错误与超预算的情况出现。基于对建筑工程造价的分析，详细探讨了建筑工程造价预结算与施工成本管理的相关措施。

关键词:建筑工程;工程造价;造价预算;施工成本;成本管理

引言

工程造价作为建筑工程管理的重要内容，贯穿工程建设的整个过程，而工程造价预结算与施工成本的水平，在一定程度上直接影响着建设工程的建设水平。如果在工程的建设过程中，未能对建设工程进行合理的预结算与施工成本管理，可能会使工程在资金分配不合理的情况下，出现超出预算、部分施工环节缺乏资金、工期拖延等情况，严重影响工程的建设质量与水平。因此，注重工程造价的预结算与施工成本管理十分重要。对此，结合工作经验及相关资料，分析了建筑工程造价预结算与施工成本管理的措施，以供相关行业参考。

1影响建筑工程造价预结算的因素

1.1建筑市场供求关系

在建筑工程市场中，市场供求的影响特别大［1］。市场供求具有不稳定的特点，而建筑工程建设存在周期较长的情况，建筑工程在建设过程中，材料、设备、施工人员及其他环节方面，可能会在市场供求的影响下，出现建筑工程造价与预结算价格不一致的情况，一定程度上影响建筑工程的经济效益。

1.2设计方案不一致

设计方案作为建筑工程施工的依据，其合理性直接影响着建筑工程造价预结算的管控水平［1］。然而，在实际工作中，因建筑工程的工程量巨大，需要用到多个设计人员，而不同设计人员在工程建设内容方面，可能存在设计不一致的情况，这使得在根据建筑工程设计方案进行工程预结算时，计算出的工程造价预结算有所不同。

2建筑工程造价预结算的控制措施

2.1做好建筑工程造价预结算的动态控制

1)在对建筑工程进行设计前，建设单位需要根据建筑工程的建设要求，做好实地勘查与所需资料的调查，并对采集到的数据进行详细的分析与整理。进行设计时，需要在遵循经济性与合理性的原则下，对建筑工程进行施工方案的设计，且在设计方案设计完成后，组织参建单位进行设计方案探讨，选择出最优的设计方案，以保障工程造价预结算的合理性。2)需要根据市场的动向，通过差价市场信息管理平台的建立，或安排专人进行市场信息动态化采集的方式，对所需的各项资源进行价格调研，了解市场价格的变化，对施工方案进行调整［3］。为便于对工程造价进行预结算管理，应进行工程造价预算表的编写，并在表中明确各方面的资金支出，以对后期预结算管理工作，提供有效的管理依据支持。

2.2健全建筑工程造价预结算控制体系

为对建筑工程进行规范性与合理性的预结算控制，应当根据工程造价的情况，建立并完善建筑工程造价预结算控制体系。具体而言，建设单位需要在遵循合同条款的基础上，参考我国工程造价相关标准，对建筑工程的各个分项目，进行工程造价预结算人员管理制度、监督制度与审核制度的制定，并同时设置预结算管理人员，以在完善化的工程造价预结算控制下，对建筑工程展开规范的工程造价预结算控制。

2.3做好建筑工程预结算的审核工作

1)在进行工程造价预结算审核时，工程造价预结算审核人员应当先对施工方案的图纸进行交底操作，并且需要对招投标文件的内容进行详细分析，以了解工程建设过程中的各个环节造价情况，进而使其能够具有一定的造价评估能力。2)工程造价核算人员需要与参建单位进行密切交流，以便对工程额外的费用能够及时展开信息核对工作［4］。此外，工程造价结算方法分为全面审核法、重点审核法、分析对比审核法、划分人员计算审核法等，在选择工程造价预结算审核方法时，不能过于追求效率，应当选择合适的审核方法，以保障工程造价预结算的管控水平。

3建筑工程施工成本管理的措施

3.1强化成本控制意识

工程施工成本管理人员的水平，直接影响着工程施工成本的水平。因而，应当在选择工程造价施工成本人员时，提前对其进行专业水平及素质的考核，选取责任心强、了解规范标准多的专业人才。在工程施工成本工作人员实际进行工作前，需要根据工程施工成本管理的要求及内容，对其进行管理规范与管理标准的培训，并明确结算管理人员的管理职能与管理制度，使工作人员能够规范展开工程施工成本控制工作［5］。对于工程施工过程中的施工单位，有关方面需要根据工程造价预结算的内容，对其进行成本控制方面的意识教育，使其能够认识到工程施工成本控制的重要性，按照规范要求进行施工，避免出现各种施工质量不合格的情况。

3.2加强施工过程的精细化管理

施工阶段的成本支出内容比较多，在对施工阶段进行工程造价控制时，需要对成本支出进行精细化管控。首先对于人工成本支出，相关管理人员需要根据不同施工阶段需要的施工人员类型，在综合市场最新雇佣价格信息的基础上，合理确定所需的人工数量，并对可能出现的意外情况制定相应的预防措施，确保人工成本支出控制在规定范围内［6］。材料与设备作为施工阶段的主要成本开支，需要结合工程施工要求，选择性价比较高的施工材料与设备，并严格管控材料设备的质量与存放，防止材料与设备出现受潮、损坏情况，尽量避免出现再次回购的情况。对于具体施工阶段，则需要安排专业监管人员进行全程监督，对于操作不规范之处进行监督改进，防止留下潜在质量隐患而进行返工处理。

4结语

若想确保建设工程能够在规定的周期内有序完成，减少各种因资金不充足而出现的工期拖延情况，必须对工程进行有效的工程造价预结算与施工成本管理。为此，相关人员在工程建设过程中，需要根据工程的建设内容与要求，结合相关施工标准与规范，对工程建设的每个环节进行合理分析，规划好各个环节的资金分配，并安排专业人员加大力度进行造价方面的控制，在全过程的严格造价监管下，确保工程的最终造价能够控制在工程预结算范围内。

参考文献:

［1］张艾龙．建筑工程造价预结算审核与建筑施工成本管理的关系研究［J］．住宅与房地产，2019(25):16－18．

［2］魏运国．建筑工程造价预结算审核与建筑施工成本管理的关系研究［J］．建材与装饰，2020(3):82－89．

［3］胡晓飞．建筑工程造价预结算的审核重点及注意事项的相关分析［J］．居业，2019(2):67－68．

［4］黄蝶怡．工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用研究［J］．住宅与房地产，2019(15):16－18．

［5］陈晓东．工程造价预结算审核常见问题及应对措施探讨［J］．河南建材，2019(6):82－89．

［6］葛婷婷．浅析工程造价预结算在实行中面临的问题及其对策［J］．门窗，2019(21):67－68.

作者：蒋芳玉 单位：长春工程学院