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第一篇
目前,我国在建筑施工过程中,普遍选用的受力钢筋为HRB336,辅助的钢筋一般选用HPB,混凝土的类型主要是C20-C40。相比较于国外来说,我国钢筋混凝土的强度依然较低。在建筑施工中,如果选用价格比较高的混凝土就必然导致混凝土整体造价成本的提高。如果在施工的时候采用强度比较高的混凝土就会导致构件界面尺寸的减小,有利于减少混凝土的用量,且在垂直运输量方面的成本也会减少。
2建筑结构设计中有效控制造价成本的主要对策
2.1增强建筑结构设计成本控制意识
为了有效控制工程造价成本,建筑结构设计企业应从思想上高度重视成本控制,从管理人员到每一个设计人员都应该具备成本控制的意识。其一,注重对成本控制意识的培养,做好成本控制工作的宣传工作;其二,将成本控制作为一项重要内容列入到相关管理制度中去,便于员工在日常工作中进行成本控制有章可循,有据可依;其三,落实责任制。将建筑结构设计中成本控制的效果纳入到日常考核中去。
2.2加强建筑结构设计优化
在进行建筑结构设计的过程中,应对设计方案进行优化。第一,选择合理的结构设计方案。我们知道,即便是相同的建筑工程,采用不同的设计方案也会产生不同的质量效果,且不同的设计方案所花费的造价成本也是不一样的。在进行设计的时候,应优选科学合理的施工方案,尤其是在结构方案中,应处理好结构和普通构件之间的关系,以便实现结构受力的最佳状态。在设计方案中应尽量简化受力的途径,确保在结构受力的基础之上有效提高建筑结构的稳定性和安全性,从而有效降低整体工程的造价成本;此外在设计的时候还要综合考虑到结全的设计目标;其二,提高结构设计的准确性。在进行结构设的过程中,应确保建筑构件的尺寸、几何图运行以及结构数的真实和准确性,严防出现数据的错误还导致设计方案的失;同时应结合建筑工程的具体情况,选择准确的计算参数,用计算机程序计算出结构设计中所需要的计算结果;在结构计的过程汇总,设计人员不能单纯的盲目一来计算机,应结结构设计的相关理论知识以及自身工作经验,综合判断得出确的且符合工程实际情况的计算结果;其三,选择合适的结材料。设计人员应依据工程的实际情况和建筑物的受力情况,合理选择混凝土形式,以便确保建筑结构的安全性、稳定、功能性、经济性和美观性。
2.3将价值工程应用于建筑结构设计当中
建筑工程的造价成本应贯穿于施工的全过程中,但是结构计阶段对于造价成本的控制就高大40-70%,因此必须重视结设计阶段的造价控制工作。我们可以利用价值工程理论合理控制工程造价成本,通过最低的成本投入来获取最大化的经济效益。价值工程的基本公式为V=F/C,其中V表示价值,F代功能,C代表成本。利用价值工程理论能够计算出价值和成之间的利益关系,通过合理划分功能和成本之间的关系,有于实现企业经济效益的最大化。
2.4引入招投标机制优选设计方案
建筑事业的快速发展也带动了建筑设计行业的快速发展,筑设计单位在设计市场上也不断增加。选择合适的设计单位是有效控制建筑成本造价的有力途径。当前设计市场上对于计单位的选择主要是通过公开招标、邀请招标和委托设计三方式。具体选用合适方式,应依据工程项目的要求以及特点进行选择。选择的主要依据应选择具备一定资质和设计能力,设计水平过硬,信誉度较高的设计单位。这样就有利于后期供优秀的设计方案,进而有效降低工程的造价成本。
2.5变传统设计收费办法为优奖劣罚的办法
当前设计单位取费的主要方式我依据工程总造价和依据建筑工程的面积两种方式。如果选用第一种方式,则工程造价成越高,设计单位的收费就越多,这样设计单位在进行方案设的时候自然不会主动采取降低造价成本的方式。.而选用第二取费标准,自然难以调动设计单位设计工作的积极性以及主动性。因此,可以采取设计方案优奖劣罚的措施。如果设计单在项目总投资的限额内,通过采取价值工程等原理,综合对比多种设计方案的技术经济性,在确保建筑工程的安全性能和功能性的基础之上,通过运用新方案、新技术、新材料以及新艺等实现工程造价成本的节约,则可以依据其节约的投资额,照一定的比例来对设计单位进行奖励,这样不失为一种控制价成本的有效方法^
2.6提供设计阶段成本控制的第三方咨询
在建筑结构的设计阶段,单纯依靠政府监控和设计单位的内部管理是不能彻底实现造价成本的有效控制的。我们可以引入第三方咨询,也就是采取设计监理制。在建筑结构设计的阶通过监理单位对设计的过程进行监督,充分发挥监理单位的协调以及约束作用,既能确保设计方案趋于合理,还能将造价了绿化节能设计,并且在绿色节能设计的过程中其所涉及到的内容也十分的广泛,并且在对节约资源以及降低建筑的设计过程中,其能耗节约是具有着先进性的目的,并且通过对能耗的节能能够更好的对人类的发展提供出贡献,同时也能够对建筑的可持续发展具有着十分重要的作用。
作者:王桐 单位:沈阳大东方置业有限公司
第二篇
1建筑结构设计和建筑造价成本之间的关系
在目前建筑工程实施过程中,建筑结构设计占有非常重要的地位,它能够有效控制建筑工程的成本,为工程建设提供有力而全面的保障。以建筑方案的合理性为前提,通过规范的监督和管理来达到经济性和安全性的提升。相关数据显示,建筑结构设计在建筑造价成本所占的比例高达40%~70%,由此看来,良好的建筑结构设计在建筑造价成本产生的影响不容小觑。建筑结构设计与建筑造价成本之间的关系有一下几点:
(1)设计方案和工程投资之间的关系。有关资料表明,在一个建筑项目中,选择的设计方案跟工程的投资有着密切的关系,如果设计方案选择的好,建筑材料的选择就会节省很多,进而投资金额上就会节省一大部分,这提升建筑的经济性。
(2)设计过程和工程成本之间的关系。有了设计方案,就是要具体进行设计了,对于工程中的每一个细节都要进行认真、细心的研究、设计,在做到经济性原则的同时,还要做到合理、科学的设计,这样才能保证后期工程的质量,
(3)设计质量和造价成本之间的关系。现在社会的建筑事故是屡见不鲜,造成的人员伤亡也不计其数,同时也给国家带来了经济性的损失。建筑型的事故,追究其原因,大部分是因为设计质量的问题,设计的质量不过就进行工程的施工,建筑的构建,这样不免会造成建筑在使用过程中,难以预料的灾难的发生。这样不仅浪费了时间、人力、资金,增加了造价成本,最重要的是对社会造成的危害、损失。
2影响建筑造价成本的因素
现在社会建筑越来越多,人们追求质量、享受,除了这些方面,建筑经营者更关注的是建筑造价成本,建筑造价成本跟很多因素有关,从以下几个方面进行分析。
(1)基础形式。不同的施工环境、不同的施工要求,都会有不同的建筑基础形式,这样对建筑的造价成本和建筑安全都有很重要的影响。基础形式的不同,就要求施工周期和成本有所变化,这就导致施工造价成本有所不同。只有基础形式选择的合理科学,才能大大降低造价成本。
(2)建筑结构。建筑结构直接影响着建筑造价成本。不同的建筑结构其施工面积、所用到的施工材料是不同的,如:每平方米所要用到的钢材、混凝土。本着安全、舒适的结构设计原则,就要在合理的变动范围内尽量的降低建筑的造价成本。
(3)混凝土强度的设计。现在社会发展很快,建筑行业也蓬勃发展,人们在既追求美观、舒适,又要追求建筑的安全性和耐住性。现在建筑也越来越复杂,对建筑材料的要求也越来越高,而混凝土强度的设计直接影响着建筑造价成本。
3造价成本控制的措施
(1)要秉承以人为本的思想,充分体现人性。国家现在越来越注重人性化的发展,因此,在建筑方面我们也要坚持一人为本的设计理念,充分考虑到人的感受。现在社会,人们不仅注重关注物质层面,而且越来越关注精神层面的享受,现在人们斗仙过着冬天有暖气、夏天有空调,生活方面处处方便的生活,因此,建筑设计在考虑人们的这些想法的同时去进行建筑造价的合理控制。
(2)对建筑结构类型进行合理的选择。建筑结构有着很多的类型,不同的类型都有着其优缺点,在进行建筑结构类型的选择时,要进行优缺点的合理考虑,最终做出科学的选择。在进行建筑结构类型时,不是造价成本低的结构类型就好,要结合当时的建筑环境,结合流行因素、居住要求等,进行全面的考虑,这样才能选择出最为理想的建筑结构类型。
(3)实现基础形式的合理性。在建筑中,最重要的是地基,也是基础建筑造价方面比较重要的,也是整个建筑造价比较重要的。地基构造分为天然地基和人工地基两部分,前者不需要人工加固过程,所以工作量、工程投资都比较少;而后者就需要人工加固,这样就增加了工作量,也加重了投资的压力。因此,在进行建筑造价控制时,对建筑基础的造价要进行合理的控制。因此,建筑要实现基础形式的合理性,这样不仅可以提高建筑的质量,而且还有利于进行建筑造价的控制。
(4)合理规划上部结构。对建筑造价进行控制时,建筑结构设计中的构建材料和结构体系进行合理的研究、选用,能够有效地降低造价成本。这就要求在进行建筑结构设计时,要对实际的施工现场进行实地的考察,根据具体的情况制定合理的设计方案,在保证建筑设计方案的合理性的同时,也能有效的控制住宅的造价成本。因上部功能的不同,造成构件的截面类型不尽相同,最终影响建造的成本例如浇楼盖便有如下几种情况:
①梁板式楼盖。这种结构被广泛的使用,在建筑成本上有着明显的优势,但是这种结构占用的空间比较大,楼层的高度比较有效。
②无梁式楼盖。这种结构的楼高不受限制,但是成本相对来说比较高。
③密肋楼盖。在跨度比较大而梁高受限的情况下,存在着比较明显的经济收益,但是这种方式的施工比较复杂。
④为保证净高,通常选取预应力混凝土平板,一般跨度可达于9米以上,可仅于外围和核心处布梁,使用较自由,成本高。
(5)制造与节点。在满足建筑施工要求和设计结构的前提下,对经济结构和节点进行合适的选择,就会比较好的进行建筑造价成本的控制,这是一种比较有效的方法。
(6)加强对出纳人员的挑选。在各行各业,优秀的出纳人员,对企业其着事半功倍的效果。因此,要想节省建筑造价成本,建筑单位应该拥有一个优秀的出纳团队。优秀的出纳不仅只具有收款、付款的能力,还有着对财富的有效管理的能力,他们能懂得把单位的钱用到刀刃上,让公司的现金发挥着最大的效益,这样可以有利于建筑造价成本的降低,是建筑单位获得最大意义上的收益。
4总结
综上所述,建筑的工程造价是工程建筑的重要组成部分之一,对企业的经济效益也是及其重要的。施工图的设计阶段是结构设计环节比较重要的,建筑结构的设计关系到工程的质量,还影响着工程的造价成本。为此,对建筑结构的设计,相关人员必须结合相应的建筑环境、按照相关要求进行严格的设计,从而在结构设计时就实现对造价成本的控制,提升建筑的经济性,促进我国建筑业的稳健发展。
作者:马延君 单位:邯郸市热力公司